Toda a tubulação q sai/entra no apartamento na horizontal é morador. Assim qq vazamento aparente embaixo do apartamento é do condomínio. O morador fica apenas com a parte horizontal mas q seja de chegada/saida. O msm vale telhado...e todo do condomínio
Bom Dia. O Condominio aqui quer quebrar toda a Coluna da direção do meu apto. minha questão: Se não tenho vazamento no meu apto., não há vazamento no apto. logo baixo do meu; porque quebrar a Coluna em todos os aptos. da mesma direção ? Faz sentido ? Porque não somente os que teem vazamento ?
O vazamento apareceu no apartamento abaixo do meu vizinho. Ele quebrou e não acharam o vazamento. O vazamento sendo no meu apartamento tenho que pagar o que foi quebrado ao lado também? Ou o erro da notificação é responsabilidade do condomínio e eu só pago o de baixo?
Com toda humildade, eu discordo que todo horizontal é do morador/proprietario, eu considero sempre que do registro pra frente é de responsabilidade do morador, pois ele tem condicoes de fechar o registro pra sanar o problema e poder fazer o conserto, mas quando mesmo horizontal é do registro pra tras, nao há registro que o morador possa fechar, apenas se fechar o geral do predio, e no geral do predio morador nao pode mexer !
Q estranho. Pensava q estava na garantia e que o causador era a prumada a qual gera a pressão nas junções para o apt. Como tb q era a responsabilidade estava ocupada ao q está na planta. Onde é claro a os pontos e a tubulação nas paredes do apartamento (fácil acesso). Beira um absurdo responsabilidade apenas uma o pessoa por algo tão.longe..com explicação...apenas por estar na horizontal. Argunto muito simplista ao mundo real e aos fatos
No meu apartamento está com um vazamento no meu banheiro,está vazando no banheiro debaixo quero arrumar mais acho que o meu vizinho tbm já tá querendo abusar,dá pra mim arrumar o forró dele ,mas ele quer mudar de forró,a pergunta é tenho que dá um forró novo pra ele ? Pois o Forro dele está bom só tenho que tentar encontrar uma luminária pra ele?
Na teoria a pratica e outra. A minha unidade a principio provocava humidade na unidade abaixo. O Edificio havia feito uma grande obra na troca da tuberia de ferro para pvc. E acabei descobrindo que nao substituiram toda a tuberia por pvc conforme combinado e que ao movimentarem os tubos verticais deslocaram os tubos horizontais ocasionando o problema na unidade abaixo. Lamentavelmente 80% dos condominios tem muita corrupcao por parte comissao, sindico, fornecedores, administradora... Fica um proprietario nesse fogo cruzado a sorte que sou Perita e foi facil descobrir as manobras e quem nao tem conhecimento paga o pato 2x.
Assunto na hora certa, administro condomínios e ocorreu um caso deste recentemente, esclarecedor 👏👏👏
Muito bom! Bem objetivo e esclarecedor.
Ótimo conteúdo 👍
Explicou muito bem 👏🏻
Quando o vazamento e para o apartamento do lado?
Toda a tubulação q sai/entra no apartamento na horizontal é morador. Assim qq vazamento aparente embaixo do apartamento é do condomínio. O morador fica apenas com a parte horizontal mas q seja de chegada/saida. O msm vale telhado...e todo do condomínio
Excelente conteúdo eu trabalho no ramo de obras e sempre me deparo com situações como está
E como comprovar que o problema é do apto de cima . !? Existe alguém q possa fazer um laudo ?
Muito bem esclarecido.
E quando um cano trinca numa unidade em consequência do uso de martelete demolidor no apartamento vizinho? Quem é o responsável?
Bom Dia. O Condominio aqui quer quebrar toda a Coluna da direção do meu apto. minha questão: Se não tenho vazamento no meu apto., não há vazamento no apto. logo baixo do meu; porque quebrar a Coluna em todos os aptos. da mesma direção ? Faz sentido ? Porque não somente os que teem vazamento ?
O vazamento apareceu no apartamento abaixo do meu vizinho. Ele quebrou e não acharam o vazamento. O vazamento sendo no meu apartamento tenho que pagar o que foi quebrado ao lado também? Ou o erro da notificação é responsabilidade do condomínio e eu só pago o de baixo?
É quando o apto de baixo é do síndico?
Com toda humildade, eu discordo que todo horizontal é do morador/proprietario, eu considero sempre que do registro pra frente é de responsabilidade do morador, pois ele tem condicoes de fechar o registro pra sanar o problema e poder fazer o conserto, mas quando mesmo horizontal é do registro pra tras, nao há registro que o morador possa fechar, apenas se fechar o geral do predio, e no geral do predio morador nao pode mexer !
Q estranho. Pensava q estava na garantia e que o causador era a prumada a qual gera a pressão nas junções para o apt. Como tb q era a responsabilidade estava ocupada ao q está na planta. Onde é claro a os pontos e a tubulação nas paredes do apartamento (fácil acesso). Beira um absurdo responsabilidade apenas uma o pessoa por algo tão.longe..com explicação...apenas por estar na horizontal. Argunto muito simplista ao mundo real e aos fatos
Ele está sujeito as mesmas regras. O correto e do registro para o ramal e responsabilidade do proprietário do apartamento.
No meu apartamento está com um vazamento no meu banheiro,está vazando no banheiro debaixo quero arrumar mais acho que o meu vizinho tbm já tá querendo abusar,dá pra mim arrumar o forró dele ,mas ele quer mudar de forró,a pergunta é tenho que dá um forró novo pra ele ? Pois o Forro dele está bom só tenho que tentar encontrar uma luminária pra ele?
Na teoria a pratica e outra.
A minha unidade a principio provocava humidade na unidade abaixo. O Edificio havia feito uma grande obra na troca da tuberia de ferro para pvc. E acabei descobrindo que nao substituiram toda a tuberia por pvc conforme combinado e que ao movimentarem os tubos verticais deslocaram os tubos horizontais ocasionando o problema na unidade abaixo. Lamentavelmente 80% dos condominios tem muita corrupcao por parte comissao, sindico, fornecedores, administradora... Fica um proprietario nesse fogo cruzado a sorte que sou Perita e foi facil descobrir as manobras e quem nao tem conhecimento paga o pato 2x.
Para entender melhor o morador da cobertura é responsável por seu telhado ( teto) e ao mesmo tempo pelo telhado ( teto) do vizinho abaixo ?