E quando é o síndico que não cumpre as leis internas, a convenção ? E quando ele resolve o mesmo assunto para determinados moradores, aos quais ele tem interesse em agradar pois votam nele, e para outros não ? E quando Ele escreve somente o que é favoravel a ele nas atas de assembleias ? E quando ele usa o livro de reclamações para se auto favorecer nas respostas? E quando ele mente sobre fatos e denigre a imagem de determinados moradores para os outros ? Obg
Bom no último dia 27/7/2024, temos uma reunião de condomínio, o síndico simplesmente olhou para mim e me humilhou dizendo que eu era arrogante, que tinha nojo de colocar as correspondência em minha porta, me senti humilhada, constrangida afinal estávamos ali para discutirmos,assuntos referentes ao condomínio. Tudo isso me trouxe, a citação de desconforto não só pela citação mas emocional Como lidar relação e esse senhora pela constrangimento e humilhação sofrida.
Se na AGO não houve algum vício sim pode. Pois, o síndico deve ter feito e dado publicidade ao edital da AGO no tempo correto e esta assembleia e maioria dos presentes.
Comprei uma casa em um condomínio, porém não recebi nenhum documento (regime interno / convenção condomínio) . Estes dias meu síndico gritou no grupo dizendo que não posso deixar mesmas e bicicletas na garagem. Senão tem documento,como posso saber quais ações são corretas ou não ?
Ola boa noite, em uma assembleia geral sobre cobertura de garagem pedi pra falar e expressei minha opinião contraria a obrigatoriedade, a subsíndica começou a gritar que eu nao sabia viver em coletivo e mandou aos gritos va comprar uma casa poque voce esta no lugar errado na frente de todos eu simplesmente fiz um comentário nao gritei nem faltei cm o respeito a ninguém fiquei muito constrangida.
A síndica do me prédio de 21 apart. colocou todos os porteiros pára me gravarem de áudio e até em vídeo quando passo. Posso fazer um queixa-crime ou B.O sem comprovação? É quase impossível provar, mas eu vejo. É muito rápido.
Olá ! Fui notificada para concertar o meu carro imediatamente por suposto vazamento de gasolina na minha garagem! Avisei que meu carro nao precisava de concerto pois o mesmo nao estava com vazamento de gasolina! No entanto o sidico insistiu que eu deveria fazer o concerto! Levei o carro para concessionária e feita a revisao nao foi constatado vazamento de gasolina! E agora, poço exigir do condomínio ressarcimento desse valor que paguei para verificar o tal vazamento, mais danos morais pelo constrangimento e aborrecimento!?
Se você for á justiça de pequenas causas, eles irão pedir provas em vídeo ou áudio ou duas testemunhas que ouviram ele te pedir o conserto. Se não tiver, perda de tempo e aborrecimento. Não vá. Eu já me ferrei.
Aqui o síndico se sente no direito de fazer o que ele quer pois tem a maior quantidade de votos. Se então ele inventa de ilumiar o condomínio sem pedir aprovação aos condomínios entre outras coisa. Uma delas é cortar meu vaso de planta na minha varanda sem minha autorização. A varanda mesmo de frente nao limpam nao molha as plantas mas se os galhos da minha planta de vaso sair da varanda ele manda podar
O que fazer quando o síndico não responde às solicitações do condômino, por exemplo, com serviços que não estão funcionando, mas que o condômino pagou ou continua pagando através da taxa mensal? O síndico não dá uma posição ao condômino sobre esses problemas e a coisa se arrasta por mais de um ano? Considere q os outros condôminos não tem engajamento algum, se algo não os estiver incomodando diretamente, eles não apoiam as causas dos que tem problemas. Tem algo que um condômino ou poucos deles que estão com problemas podem fazer para obrigar o síndico a realizar os reparos ou, ao menos, dar uma posição objetiva sobre o problema?
eu oro no prédio no RJ a casa do síndico virou creche inaceitável isso a mulher do síndico parou de trabalhar toma conta de 5 crianças em casa são aptos conjugado já não sei o que fazer eu moro ao lado dele e um entra e sai o dia todo de segunda a sábado
Gostaria de saber quando recebe uma advertência sem ser notificado sobre um vazamento de um apartamento para o inferior , através da administradora do condomínio mandado pela sindica? Não somos adivinhos.
Saiu do meu prédio e a porta de acesso ao condomínio ficou aberta sem eu perceber. O sindico pegou imagem de uma câmera e colocou o vídeo em um grupo de Wats de todos os moradores, cobriu o rosto mas o restante do corpo e a roupa aparece. Muitos emogis de raiva e comentários negativos. Como proceder nesta situação?
E qdo o síndico é totalmente omisso e excluí literalmente sua unidade? Devo fazer um BOde omissão por ele não me deixar a par de nada oq ocorre via administradora (comunicado, e-mail)?
Por um erro da administração do Condomínio em não permitir a participação na Assembleia de um condômino totalmente em dia com seus pagamentos, qual procedimentos deve recorrer?
Ola Dr. nao sei muito sobre regras de condominio eu moro no condominio CDHU coloquei um tapete na janele pra enxugar a portaria entrou em contato falando que nao pode ai eu tirei. 2 dias depois meu vizinho um monte de pipas pra vender na varanda isso pode?
Olá eu preciso saber se o condomínio pode dertermiar o que eu posso ou não posso nas varandas do meu apartamento. Tipo estou sendo encomodado pelo síndico sobre as minhas plantas de vaso alegando que irá pesar na estrutura da varanda isso é cabível? Alegando qie estou deformando a estrutura. Por ser arbusto. A varanda não faz parte do meu apartamento ou a minha varanda do meu apartamento é do condomínio área comum ao condomínio?
Olá, nesse caso pode ser uma questão estrutural mesmo, e ainda que a varanda seja área privativa, danificar a estrutura da laje afeta todo o condomínio. Para contestar esses casos, o ideal é contratar um profissional capacitado (engenheiro) para que faça o cálculo de carga da laje e emita um parecer.
E quando o síndico segue as regras ditadas por ele pra prejudicar alguns moradores, as 5 pessoas que fazem parte do conselho segue a cartilha ditada pelo próprio síndico , resumindo nenhuma reclamação que o morador venham a fazer não tem resolução,ela manda multa sem nem procurar o morador pra saber o que aconteceu ou foi por achismo ou influenciada por terceiros .
Olá, pode ser feito recurso de qualquer multa. Nesse artigo explicamos o assunto: tudocondo.com.br/multa-de-condominio-quanto-pode-custar-e-como-recorrer Se o síndico age de forma inadequada, é possível buscar, junto com os demais moradores, a destituição dele. Neste artigo listamos como fazer: tudocondo.com.br/como-destituir-o-sindico
@@TudoCondo Não dá para contar com outros moradores, em diversos casos! Vocês que tem especialidade no assunto, tem que centrar mais nas pessoas que estão sozinhas e com diversos moradores contra ela!
Olá, A Lei do Silêncio é municipal. Quando a conversa não soluciona e o evento se repete, é possível fazer a denúncia em uma delegacia de polícia ou na prefeitura, sendo que algumas cidades dispõem de um telefone específico para isso, o chamado Disque Barulho. Temos mais detalhes neste artigo: tudocondo.com.br/lei-do-silencio-em-condominios
E quando é o síndico que não cumpre as leis internas, a convenção ? E quando ele resolve o mesmo assunto para determinados moradores, aos quais ele tem interesse em agradar pois votam nele, e para outros não ? E quando Ele escreve somente o que é favoravel a ele nas atas de assembleias ? E quando ele usa o livro de reclamações para se auto favorecer nas respostas? E quando ele mente sobre fatos e denigre a imagem de determinados moradores para os outros ? Obg
E exatamente o que acontece , no condomínio, onde moro
Aqui também!
Bom no último dia 27/7/2024, temos uma reunião de condomínio, o síndico simplesmente olhou para mim e me humilhou dizendo que eu era arrogante, que tinha nojo de colocar as correspondência em minha porta, me senti humilhada, constrangida afinal estávamos ali para discutirmos,assuntos referentes ao condomínio. Tudo isso me trouxe, a citação de desconforto não só pela citação mas emocional
Como lidar relação e esse senhora pela constrangimento e humilhação sofrida.
E valido uma eleicao de condominio onde existe 249 moradores e so 30 votam ?
Se na AGO não houve algum vício sim pode. Pois, o síndico deve ter feito e dado publicidade ao edital da AGO no tempo correto e esta assembleia e maioria dos presentes.
Comprei uma casa em um condomínio, porém não recebi nenhum documento (regime interno / convenção condomínio) . Estes dias meu síndico gritou no grupo dizendo que não posso deixar mesmas e bicicletas na garagem. Senão tem documento,como posso saber quais ações são corretas ou não ?
Precisamos ter um órgão de classe, piso, ética, conselho regional etc
Ola boa noite, em uma assembleia geral sobre cobertura de garagem pedi pra falar e expressei minha opinião contraria a obrigatoriedade, a subsíndica começou a gritar que eu nao sabia viver em coletivo e mandou aos gritos va comprar uma casa poque voce esta no lugar errado na frente de todos eu simplesmente fiz um comentário nao gritei nem faltei cm o respeito a ninguém fiquei muito constrangida.
A síndica do me prédio de 21 apart. colocou todos os porteiros pára me gravarem de áudio e até em vídeo quando passo. Posso fazer um queixa-crime ou B.O sem comprovação? É quase impossível provar, mas eu vejo. É muito rápido.
Estou amando esse canal
Que ótimo, ficamos muito felizes!
Excelente.
Muito obrigada!
Olá ! Fui notificada para concertar o meu carro imediatamente por suposto vazamento de gasolina na minha garagem! Avisei que meu carro nao precisava de concerto pois o mesmo nao estava com vazamento de gasolina! No entanto o sidico insistiu que eu deveria fazer o concerto! Levei o carro para concessionária e feita a revisao nao foi constatado vazamento de gasolina! E agora, poço exigir do condomínio ressarcimento desse valor que paguei para verificar o tal vazamento, mais danos morais pelo constrangimento e aborrecimento!?
Sim, mas você deverá apresentar o laudo.
Se você for á justiça de pequenas causas, eles irão pedir provas em vídeo ou áudio ou duas testemunhas que ouviram ele te pedir o conserto. Se não tiver, perda de tempo e aborrecimento. Não vá. Eu já me ferrei.
Pode um sindico ser eleito 8 vezes consecutivas?
A resposta é tem que verificar na convenção se nela não falar nada ele pode
Aqui o síndico se sente no direito de fazer o que ele quer pois tem a maior quantidade de votos. Se então ele inventa de ilumiar o condomínio sem pedir aprovação aos condomínios entre outras coisa. Uma delas é cortar meu vaso de planta na minha varanda sem minha autorização. A varanda mesmo de frente nao limpam nao molha as plantas mas se os galhos da minha planta de vaso sair da varanda ele manda podar
O que fazer quando o síndico não responde às solicitações do condômino, por exemplo, com serviços que não estão funcionando, mas que o condômino pagou ou continua pagando através da taxa mensal? O síndico não dá uma posição ao condômino sobre esses problemas e a coisa se arrasta por mais de um ano?
Considere q os outros condôminos não tem engajamento algum, se algo não os estiver incomodando diretamente, eles não apoiam as causas dos que tem problemas.
Tem algo que um condômino ou poucos deles que estão com problemas podem fazer para obrigar o síndico a realizar os reparos ou, ao menos, dar uma posição objetiva sobre o problema?
Olá, esse vídeo pode te ajudar: th-cam.com/video/b6JMFU4WZf0/w-d-xo.html
eu oro no prédio no RJ a casa do síndico virou creche inaceitável isso a mulher do síndico parou de trabalhar toma conta de 5 crianças em casa são aptos conjugado já não sei o que fazer eu moro ao lado dele e um entra e sai o dia todo de segunda a sábado
Como. agir. quando o síndico tem um aplicativo que só ele pode se manifestar?
Tem algum contato que possa esclarecer algumas dúvidas .
A lista de inadimplentes pode vir na pasta de despesas?
Gostaria de saber quando recebe uma advertência sem ser notificado sobre um vazamento de um apartamento para o inferior , através da administradora do condomínio mandado pela sindica? Não somos adivinhos.
Saiu do meu prédio e a porta de acesso ao condomínio ficou aberta sem eu perceber. O sindico pegou imagem de uma câmera e colocou o vídeo em um grupo de Wats de todos os moradores, cobriu o rosto mas o restante do corpo e a roupa aparece. Muitos emogis de raiva e comentários negativos.
Como proceder nesta situação?
Fala com um advogado ...........as pessoas conhecem seu físico. faça uma consulta com adv. Vale muito a pena.
E qdo o síndico é totalmente omisso e excluí literalmente sua unidade? Devo fazer um BOde omissão por ele não me deixar a par de nada oq ocorre via administradora (comunicado, e-mail)?
boa pergunta
Eu posso ter acessos a notas fiscais de compras do condomínio ?
@@leoalo1pode o síndico ser eleito 8 vezes consecutivas ?
Top AONDE eu moro a síndica é muito desrepeitosa
Obrigada Anderson!
Por um erro da administração do Condomínio em não permitir a participação na Assembleia de um condômino totalmente em dia com seus pagamentos, qual procedimentos deve recorrer?
Bo, processo no juizado.
Ola Dr. nao sei muito sobre regras de condominio eu moro no condominio CDHU coloquei um tapete na janele pra enxugar a portaria entrou em contato falando que nao pode ai eu tirei. 2 dias depois meu vizinho um monte de pipas pra vender na varanda isso pode?
Olá, é preciso verificar a convenção e o regimento interno.
Olá eu preciso saber se o condomínio pode dertermiar o que eu posso ou não posso nas varandas do meu apartamento. Tipo estou sendo encomodado pelo síndico sobre as minhas plantas de vaso alegando que irá pesar na estrutura da varanda isso é cabível? Alegando qie estou deformando a estrutura. Por ser arbusto. A varanda não faz parte do meu apartamento ou a minha varanda do meu apartamento é do condomínio área comum ao condomínio?
Olá, nesse caso pode ser uma questão estrutural mesmo, e ainda que a varanda seja área privativa, danificar a estrutura da laje afeta todo o condomínio. Para contestar esses casos, o ideal é contratar um profissional capacitado (engenheiro) para que faça o cálculo de carga da laje e emita um parecer.
E quando o síndico segue as regras ditadas por ele pra prejudicar alguns moradores, as 5 pessoas que fazem parte do conselho segue a cartilha ditada pelo próprio síndico , resumindo nenhuma reclamação que o morador venham a fazer não tem resolução,ela manda multa sem nem procurar o morador pra saber o que aconteceu ou foi por achismo ou influenciada por terceiros .
Olá, pode ser feito recurso de qualquer multa. Nesse artigo explicamos o assunto: tudocondo.com.br/multa-de-condominio-quanto-pode-custar-e-como-recorrer
Se o síndico age de forma inadequada, é possível buscar, junto com os demais moradores, a destituição dele. Neste artigo listamos como fazer: tudocondo.com.br/como-destituir-o-sindico
Isso acontece no condomínio que eu moro
@@TudoCondoe obrigatório as eleições de síndicos ser sempre online ?
Perfeito! Estou na mesma situação! E eu quem sou a vítima, porque odeio barulho e sofro perseguição!
@@TudoCondo Não dá para contar com outros moradores, em diversos casos! Vocês que tem especialidade no assunto, tem que centrar mais nas pessoas que estão sozinhas e com diversos moradores contra ela!
Quando o síndico fa, festa até de madrugada
Olá,
A Lei do Silêncio é municipal. Quando a conversa não soluciona e o evento se repete, é possível fazer a denúncia em uma delegacia de polícia ou na prefeitura, sendo que algumas cidades dispõem de um telefone específico para isso, o chamado Disque Barulho. Temos mais detalhes neste artigo: tudocondo.com.br/lei-do-silencio-em-condominios
Ia deixar pergunta mas vai vira sp comentario....pois é