Согласен. Самое яркое впечатление от видео - не виды отделки, а состояние двора. Ленспецсму продолжает жить в 20 веке. Хорошо, что другие застройщики стали выгонять машины со двора.
Можно было предчистовую и чистовую от Бонавы показать, благо шоурумы там недалеко от легенды дальневосточного. Они и в санузлах гидроизоляцию делают в том числе на стенах (а не только на полу), и дизайн отделки не настолько устаревший. И двери ставят со скрытыми петлями и магнитными замками (в некоторых вариантах с отделкой натуральным шпоном, и на полу паркетом вместо ламината).
На кухне у них куча ошибок как проектировка помещения, так и по электрике с водоотведением - Это про ленспецсму. Ну тут ни чего не поделать. Там в инженерах, проэктировшиках, архитекторах сидят дети руководства а не специалисты. Хотя и в легенде не всё так хорошо. Вход имеется один для всех подъездов для гостей. Причём с краю через охрану. Толкового подъезда для машин нет как и нет гостевой парковки. Да и парковки на улице вообще нет. Только паркинг. В общем много просчётов, причём на столько дилетантские. Что рыдать хочется от тупости проектировщика! Но легенда по глупости проектировщиков просто меркнет к примеру перед жк ультра сити от северного города. Где нужно опять же если ты гость, ломиться в ворота и подниматься на стилобад во двор и там как то искать нужный подъезд. Затем, войти "если получится" Подняться на второй этаж. Перейти в отдел для лифта и затем только подняться на свой этаж. Можно попасть через убогий паркинг. И тут веселье. Попасть через паркинг не сложно, если впустила охрана. Двери к лифтам открываются для входа без проблем. Нажал на кнопку и прошёл "рай для бандитов" А вот выйти без ключа не получится. Дверь свободно работает на впуск но не на выпуск. В общем, там в северном городе сидят полные бездари. И этот проект лучший по версии премии урбан авардс 2018 года. Там или много занесли денег или в жюри набрали слепоглухонемых или вовсе египетских мумий. Хотя наверное я с ними жёстко. У нас же есть главстрой. Со своей северной долиной)))
Отлелка под ключь жесть.. такой колхоз: ламинат старомодный, двери межкомнатные под замену( а это коснётся и стен), ванная.. прошай молодость : сантехника, ее расположение, плитка, -все страх. Все переделывать нужно.
Согласек, что стоит дерьмо. Но тут выбор между "заехал сразу и живи в чём дали" и "ебись с ремонтом, живи на съёмной, плати ипотеку". Многих устраивает первый вариант
В Грин Сити от Северного города отделка отличная, даже карнизы с тюльками и люстрами, хорошие двери, фурнитура, теплый пол в санузле. Но когда покупаешь для будущего проживания семьей лучше черновая без перегородок, проблема только найти нормальную бригаду.
Даже если покупать с отделкой - все равно 99% людей начинают делать ремонт. Зачем? Ни у кого не могу добиться ответа. Человеки вообще странные существа, отдают деньги за отделку и тут же её уничтожают.
Так потому что отделка в 99% случаев гавно полное и эстетически просто ужасна, логичнее ремонт сделать под себя когда еще не въехал и квартира пустая без мебели.
Квартира без отделки - это ужас. Мнимый способ сэкономить или самореализоваться дизайнеру, по факту, без отделки = грязный подъезд, соседи таджики и легкий шелест перфоратора по утрам на 2-3 года гарантированы и при всем при этом еще и бюджет самостоятельной отделки будет больше, но далеко не факт, что качественней.
По статистике черновая отделка должна быть обязательно в бизнес и премиум классе, иначе дороже вывозить хлам от застройщика.По факту большинство вариантов белой отделки от застройщика трещит в первый год и нужно переделывать,а полная отделка обычно из всего самого дешёвого и сделана узбекско-таджикским методом, но все на любителя и дешевые бумажные обои кого-то не смущают....
На счет лифтов и обшивки имхо глупо, мебель человек себе может купить в любое время, хоть через 5, хоть 10 лет и что, терь на весь срок эксплуатации их оставлять? Проще сразу поставить вандалоустойчивый лифт, а не фольгу Пс 2к19 нафиг кому то нужна радио точка? Ппс стоп, а если датчики в каждой комнате, я конечно не курящий, но чисто гипотетически, где курить курящим? Ведь в кв не получится при таком раскладе
В доме без отделки даже вандалоустройчивый лифт уделают строители за пару месяцев, так что первые год-два лучше с обшивкой. Радиоточка нужна нашему государству, точнее конторе, которая утверждает проект, получает обородование и платежи с абонентов, денежный поток на пустом месте у которого есть хозяин. Датчики на батарейках и у большинства летят в помойку сразу после заселения, централизованные, обычно, только у входной двери.
Белая отделка (предчистовая) пригодна только для самого дешевого ремонта под сдачу, с тем чтобы переделывать ремонт через пару лет активного использования - проблема в том, что строители всё равно будут сбивать предчистовую отделку (как правило, там один слой шпаклевки) до черновой и заново шпаклевать, грунтовать и проч. Если требуется переместить радиаторы, которые застройщик может вообще рандомно расставить по квартире, придется сбивать и перезаливать стяжку. То же с теплыми полами, если их нет, а хочется. В общем, черновая отделка - для ремонта для себя, под ключ - под сдачу, а предчистовая - ни то ни се.
Что за бред))) надо норм застройщика выбирать с качественной предчистовой. Я для себя только такой вариант рассматриваю, так как заниматься черновой не готова. А вот выбрать обои и ламинат уже сама хочу)))
Предчистовая как раз для тех, кто мнит себя дизайнером и хочет побольше денег закопать в квартиру. Сбивать предчистовую от застройщика - это сразу говорит о высоком мастерстве развода со стороны отделочников, сбить и сделать заново - сразу смету можно умножать на три. Тот, кто уже делал ремонт в своей жизни, никогда не захочет этим заниматься снова, хотя если в семье есть блогер-дизайнер-домохозяйка, то время куда то утилизировать нужно, заодно и деньги, чтобы не забывали о важнейшей роли в доме.
Zimmertimes А Вас удовлетворит разводка электрики и водоразеток от застройщика и их качество? А Вас удовлетворит качество штукатурки, Вы не боитесь что у Вас отвалятся обои и плитка? А межкомнатные перегородки в том ли месте, где Вам надо?
Александр Турбин не совсем понял вопрос. Стояли на старте или в видео? Это не совсем корректно сравнивать, так как разные уровни ЖК, разные районы и так далее. Если интересуетесь покупкой квартиры, то советую обсудить все по телефону +7 904 334 37 75
Что-то немного разочаровываете: не знаете разницу между балконом и лоджией, говорите про взломостойкость дверей из-за штырей всего лишь (посмотрите что такое взломостойкие двери), пр. Это мелочи, но дьявол кроется в деталях, балкон утеплить такой не 300, а 200 в среднем. Это же ваше дело, вы этим зарабатываете, а говорите как обыватель с улицы...
![🔴 ฟุตบอลแชมป์กีฬา 7HD แชมเปียน คัพ 2024 [รอบรองชนะเลิศ]](http://i.ytimg.com/vi/zPm8ClLVhoE/mqdefault.jpg)
Владимир, мало кто углубляется в данный вопрос! Очень интересное видео, по крайней мере для меня. Ставлю жирный класс!!! Спасибо!
Дом только сдали, а люди уже свои ведра запарковали на тротуаре... хорошие соседи!
Двор должен быть без машин
Согласен. Самое яркое впечатление от видео - не виды отделки, а состояние двора. Ленспецсму продолжает жить в 20 веке. Хорошо, что другие застройщики стали выгонять машины со двора.
Конечно, когда черновая, перфораторы лет 3-5 будут постоянно работать.Вокруг вас.
Если балкон не выпирает за фасад, то это лоджия)
Dmitry Grass это зависит от плиты перекрытия, а не от выпирания за фасад
Чистовая отделка только под сдачу, ну либо если совсем эконом вариант для себя. По хорошему переделывать всю чистовую придется
Хороший обзор! Спасибо! Расскажите про ЖК "Наутилус", пжлста.
Конечно отделка в Галактике за такие деньги должна быть лучше. Хорошо,что не купил.
Без отделки покупали в Платинум. Больше кв даже не рассматриваем без отделки)))
Зачем отделка? Если все равно все сносить придётся при нормальном ремонте
Жалко, что когда приходишь в свою квартиру, качество отделки разительно отличается от заявленой в шоуруме
Геометрия квартир у галактики огонь)
Владимир, не планируете сделать обзор Пик на Дальневосточном?
Можно было предчистовую и чистовую от Бонавы показать, благо шоурумы там недалеко от легенды дальневосточного. Они и в санузлах гидроизоляцию делают в том числе на стенах (а не только на полу), и дизайн отделки не настолько устаревший. И двери ставят со скрытыми петлями и магнитными замками (в некоторых вариантах с отделкой натуральным шпоном, и на полу паркетом вместо ламината).
"В рамках здания" (часть квартиры, ограничена фасадом) не балкон, а лоджия, обозреватель ))
На кухне у них куча ошибок как проектировка помещения, так и по электрике с водоотведением - Это про ленспецсму. Ну тут ни чего не поделать. Там в инженерах, проэктировшиках, архитекторах сидят дети руководства а не специалисты.
Хотя и в легенде не всё так хорошо. Вход имеется один для всех подъездов для гостей. Причём с краю через охрану. Толкового подъезда для машин нет как и нет гостевой парковки. Да и парковки на улице вообще нет. Только паркинг. В общем много просчётов, причём на столько дилетантские. Что рыдать хочется от тупости проектировщика!
Но легенда по глупости проектировщиков просто меркнет к примеру перед жк ультра сити от северного города. Где нужно опять же если ты гость, ломиться в ворота и подниматься на стилобад во двор и там как то искать нужный подъезд. Затем, войти "если получится" Подняться на второй этаж. Перейти в отдел для лифта и затем только подняться на свой этаж. Можно попасть через убогий паркинг. И тут веселье. Попасть через паркинг не сложно, если впустила охрана. Двери к лифтам открываются для входа без проблем. Нажал на кнопку и прошёл "рай для бандитов" А вот выйти без ключа не получится. Дверь свободно работает на впуск но не на выпуск. В общем, там в северном городе сидят полные бездари. И этот проект лучший по версии премии урбан авардс 2018 года. Там или много занесли денег или в жюри набрали слепоглухонемых или вовсе египетских мумий. Хотя наверное я с ними жёстко. У нас же есть главстрой. Со своей северной долиной)))
А есть кто достойно строит? :))
Как всегда Владимир, обзор 👍 .
доставляют проемы у ЛССМУ - никакой короб с наличником туда не встанет
Отлелка под ключь жесть.. такой колхоз: ламинат старомодный, двери межкомнатные под замену( а это коснётся и стен), ванная.. прошай молодость : сантехника, ее расположение, плитка, -все страх. Все переделывать нужно.
Согласек, что стоит дерьмо. Но тут выбор между "заехал сразу и живи в чём дали" и "ебись с ремонтом, живи на съёмной, плати ипотеку". Многих устраивает первый вариант
В Грин Сити от Северного города отделка отличная, даже карнизы с тюльками и люстрами, хорошие двери, фурнитура, теплый пол в санузле. Но когда покупаешь для будущего проживания семьей лучше черновая без перегородок, проблема только найти нормальную бригаду.
...все совпадает, ничего нет, квартира - бетон, - ВСЕ ПО ПРОЕКТУ:))
😂😂😂
Так и есть
качающиеся трубы в легенде это сразу можно под бассейн делать 😂
Даже если покупать с отделкой - все равно 99% людей начинают делать ремонт. Зачем? Ни у кого не могу добиться ответа. Человеки вообще странные существа, отдают деньги за отделку и тут же её уничтожают.
Так потому что отделка в 99% случаев гавно полное и эстетически просто ужасна, логичнее ремонт сделать под себя когда еще не въехал и квартира пустая без мебели.
И в 99% случаев нет опции - отказ от отделки.
Палец вверх 👍🏼
Квартира без отделки - это ужас. Мнимый способ сэкономить или самореализоваться дизайнеру, по факту, без отделки = грязный подъезд, соседи таджики и легкий шелест перфоратора по утрам на 2-3 года гарантированы и при всем при этом еще и бюджет самостоятельной отделки будет больше, но далеко не факт, что качественней.
Даже с отделкой Спустя 2 года сдачи слышен перфоратор
@@videoz96 да по-любому кто нибудь будет сверлить , но гораздо меньше, чем когда есть уже отделка.
По статистике черновая отделка должна быть обязательно в бизнес и премиум классе, иначе дороже вывозить хлам от застройщика.По факту большинство вариантов белой отделки от застройщика трещит в первый год и нужно переделывать,а полная отделка обычно из всего самого дешёвого и сделана узбекско-таджикским методом, но все на любителя и дешевые бумажные обои кого-то не смущают....
Так всё "просто" взял и снёс стену , которая не несущая, а хера с два нужно согласовать а то деньги причем не маленькие минимум 60 руб!!
Сколько стоит за кв.м с отделкой в этом проекте?
Вася Вася 160-170 тысяч за м2
На счет лифтов и обшивки имхо глупо, мебель человек себе может купить в любое время, хоть через 5, хоть 10 лет и что, терь на весь срок эксплуатации их оставлять? Проще сразу поставить вандалоустойчивый лифт, а не фольгу
Пс 2к19 нафиг кому то нужна радио точка?
Ппс стоп, а если датчики в каждой комнате, я конечно не курящий, но чисто гипотетически, где курить курящим? Ведь в кв не получится при таком раскладе
В доме без отделки даже вандалоустройчивый лифт уделают строители за пару месяцев, так что первые год-два лучше с обшивкой.
Радиоточка нужна нашему государству, точнее конторе, которая утверждает проект, получает обородование и платежи с абонентов, денежный поток на пустом месте у которого есть хозяин.
Датчики на батарейках и у большинства летят в помойку сразу после заселения, централизованные, обычно, только у входной двери.
@@Zimmertimes я не говорю что вообще не надо обшивать лифты, я к тому, что срок 5 лет это перебор, на год, в принципе хватит
Придётся покупать радиоприёмник , и снова слушать интересные передачи и интересных людей.
Белая отделка (предчистовая) пригодна только для самого дешевого ремонта под сдачу, с тем чтобы переделывать ремонт через пару лет активного использования - проблема в том, что строители всё равно будут сбивать предчистовую отделку (как правило, там один слой шпаклевки) до черновой и заново шпаклевать, грунтовать и проч. Если требуется переместить радиаторы, которые застройщик может вообще рандомно расставить по квартире, придется сбивать и перезаливать стяжку. То же с теплыми полами, если их нет, а хочется.
В общем, черновая отделка - для ремонта для себя, под ключ - под сдачу, а предчистовая - ни то ни се.
Всё так.
Что за бред))) надо норм застройщика выбирать с качественной предчистовой. Я для себя только такой вариант рассматриваю, так как заниматься черновой не готова. А вот выбрать обои и ламинат уже сама хочу)))
Kate Kabargina Чтобы потом жалеть об этом несколько лет, а потом всё переделать. Удачи.
Предчистовая как раз для тех, кто мнит себя дизайнером и хочет побольше денег закопать в квартиру. Сбивать предчистовую от застройщика - это сразу говорит о высоком мастерстве развода со стороны отделочников, сбить и сделать заново - сразу смету можно умножать на три.
Тот, кто уже делал ремонт в своей жизни, никогда не захочет этим заниматься снова, хотя если в семье есть блогер-дизайнер-домохозяйка, то время куда то утилизировать нужно, заодно и деньги, чтобы не забывали о важнейшей роли в доме.
Zimmertimes А Вас удовлетворит разводка электрики и водоразеток от застройщика и их качество? А Вас удовлетворит качество штукатурки, Вы не боитесь что у Вас отвалятся обои и плитка? А межкомнатные перегородки в том ли месте, где Вам надо?
Владимир спасибо , интересное видео , перезвоним .
Елена РУНДАУ благодарю!)
мистер «непосредственно» и «соответственно»
Ekaterina Platonova, спасибо за обратную связь.
Сниматься на камеру не так то просто) тем более, я не актёр, а специалист по недвижимости
Всех благ!)
Сколько стояли квартиры?
Александр Турбин не совсем понял вопрос. Стояли на старте или в видео?
Это не совсем корректно сравнивать, так как разные уровни ЖК, разные районы и так далее.
Если интересуетесь покупкой квартиры, то советую обсудить все по телефону +7 904 334 37 75
@@viugov может всё-таки стоИли, а не стоЯли?)
Что-то немного разочаровываете: не знаете разницу между балконом и лоджией, говорите про взломостойкость дверей из-за штырей всего лишь (посмотрите что такое взломостойкие двери), пр. Это мелочи, но дьявол кроется в деталях, балкон утеплить такой не 300, а 200 в среднем. Это же ваше дело, вы этим зарабатываете, а говорите как обыватель с улицы...
Приятно, что мои зрители не обыватели с улицы. Это уже приятно! Хороших выходных, аноним)
Обозреватель Новостроек Санкт-Петербурга вы правы ) не обыватель, бываю там, где вы иногда показываете, по работе ) И вам хороших выходных. )
Чавкает не приятно