ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 13 ก.พ. 2024
- Torenhoge huizenprijzen, weinig aanbod en kopers die met regelmaat overbieden. De woningmarkt is een zeer zieke patiënt en de kans op spoedig herstel is klein, zegt hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer.
#woningmarkt #hypotheek #huizen
Meer video’s en verhalen van RTL Z zien? Download nu de app:
Google Play: r.tl/2zOJRcO
App Store: r.tl/3hI5WLb
Volg RTL Z ook op:
Facebook: / rtlz
Instagram: / rtlz
X: / rtlz
Threads: www.threads.net/@rtlz
LinkedIn: / 10155988
Zou jij je huis willen verduurzamen op kosten van de baas? In 1 op de 10 CAO's is een zogenaamd klimaatbudget opgenomen. Hoe dat zit, lees je hier: www.rtlnieuws.nl/economie/artikel/5434720/hoeveel-betaalt-mijn-werkgever-mee-aan-verduurzamen-zonnepanelen-isolatie
Zoals de vakbonden al zeggen; geef nou maar gewoon die loonsverhoging, dan kan men zelf bepalen of ze kunnen verduurzamen of niet
Binnen het huidige financiële systeem zal de woningmarkt altijd in min- of meerdere mate ‘ziek’ zijn. Het financiële systeem is namelijk niet opgezet voor het op gezonde wijze ondersteunen van de economie. Zolang er geld met geld verdiend kan worden, zal de markt altijd veel te hoge huizenprijzen teweegbrengen en onnodig instabiel blijven.
De woningmarkt is echt verziekt! zit met 28 jaar zonder woning en al 10 jaar ingeschreven op de sociale huurmarkt zonder uitzicht, particuliere huur is te duur voor mij alleen dus gedoemd tot een tuinhuisje in iemands tuin zonder isolatie. Dan ben je een gewone burger dat zich fatsoenlijk gedraagt, gestudeerd heeft en zogenaamd in een welvarend land woont. Het heeft invloed op mijn mentale gezondheid en voel mij er erg ongelukkig door.
Het is in veel welvarende landen normaal dat je bij je ouders woont totdat je het huis erft. We hebben het veel te goed gehad in Nederland
Snap ik helemaal!
@@Peter-fs6vt Over welke landen heb jij het dan?. Het probleem is dat wij een cultuur hebben dat je familie wil dat je zo snel mogelijk het huis uit gaat. Die druk voel ik nu ook terwijl ik simpelweg als alleenstaande geen geld heb om een huis te kopen en huren om andere redenen erg lastig is (te weinig aanbod en teveel mensen die reageren). Nu heb ik ook wel zitten kijken aan huis erven, maar dan kost het nog steeds veel. 20 jaar geleden kostte deze woning 195000, terwijl die nu 349000 zou zijn. Mijn vader wist het nog voor 327000 kunnen krijgen. Dat is nogal een prijs verschil 195000 of 327000. Het is niet zo dat onze salaris zoveel hoger is geworden. Heel veel jonge mensen hebben geen vertrouwen in de toekomst in het algemeen niet door dit soort praktijken. Hoeveel duurder gaat alles nog worden?. Misschien moet ik maar eens in een auto gaan wonen XD. Ik moet zeker wel 10 jaar sparen om dat zo neer te kunnen leggen, want ik ga sowieso niet de hele woning zomaar erven, want dan moet ik mijn zussen eruit kopen, belasting betalen, overige koopkosten. Ik denk dat de huizen goedkoper zullen worden als de verouderingsprobleem is gekrompen. We hebben hier in onze stad ook extreem veel ouderen ofwel babyboomers.
@@-_YouMayFind_- Neem als voorbeeld Japan of Hong Kong, en geloof mij dat die mensen ook graag op een eigen stekje willen hebben, maar simpelweg te duur is. Nederland wordt steeds voller en dan moeten we ook aanpassen aan de situatie.
@@Peter-fs6vt voor seriemoordenaars is dat.
Als er echt een wachttijd is van 2 jaar voor de vergunning van een nieuwbouw project is dat het probleem dat als eerste opgelost moet worden.
Meld je aan en ga werken waar ze die vergunningen verlenen. Doe er iets aan dan. Jij kan het verschil maken. Doe het.
Maak van die 2 jaar maar 4 jaar voordat je alles rond hebt.
Heb je een juridische opleiding? @@HermanWillems
Het probleem is niet het aantal ambtenaren wat blijft groeien.
Het probleem is de belachelijke regeldruk en aan bondigde onderzoeken/rapporten totdat er ook maar een vergunning vergeven kan worden.
Kortom De regeldruk is te hoog
Eigenlijk best logisch:
Huur: Maximering huren leidt tot een afname van huurwoningen
Koop:hogere lonen, meer leencapaciteit, dalende rente leidt bij een nauwelijks stijgend aanbod tot hogere huizenprijzen.
Het zijn Disneylandprijzen. Vier ton voor ene schuur. En dan lekt het dak ook nog!
Tja het zijn prijzen in Disney geld. Geef het een paar jaar en je betaalt 4M voor diezelfde schuur. Fiat geld wordt gewoon niet meer serieus genomen als uitdrukking van waarde.
Ja, en dan max. 30 minuten kijken.
En dan maar lachen daar in Nederland met die Belgen , Belgiè waar 70 percent v d bevolking een eigen woning heeft,
@@robertneven7563
Nu nog een weg zonder kuilen naar dat eigen huis ;)
@@jcvjcvjcvjcv hello wel een weg zonder kuilen ???? U bedoelt de wegen in dat AMAZING Belgen land, ???hahahahah voelen wij niet in onze echte wagens, voor een C 1 off en Nissan Micra waar ullie In rijden Is dat zeker anders, hahaha BT W d e echte slechte wegen in onze heerlijke Belgische Ardennen kunnen ullie met die rucksack autootjes niet geraken , hahahahaha
Bedankt Hugo, je hebt er nog een grotere puinhoop van gemaakt dan helemaal niks doen.
Dat laat zien; stem nooit links.
Hugo verdiende al de doodstraf voordat hij aantrad als minister van wonen
Ik ben geen fan van onze Hugo, maar het feit dat het probleem momenteel onoplosbaar groot is ligt niet aan hem. Kijk liever naar het wanbeleid van de VVD en het magnifieke idee van VVD minister Blok om het ministerie voor Volkshuisvesting af te schaffen..
@@Owsryudie CDA is niet eens links 😂 ligt eerder rechts van het midden
@@Owsryudiede puinhoop waar we nu in zitten is vooral te danken aan rechts beleid. En zoals iemand in de voorgaande reactie al zei: CDA is niet links.
Als alleenstaande maak ik geen kans op een woning daardoor woon ik nog bij mijn ouders wat met 35 jaar is dat niet echt een gezonde situatie.
Ik sta al 15 jaar ingeschreven bij de woningbouwvereniging waar ik niet in aanmerking kom omdat ik teveel ben gaan verdienen.
Een koopwoningen wordt hem ook niet met een salaris van €35.000 per jaar dan moet ik 3 keer zoveel gaan verdienen.
Dit is zeer deprimerend en heb het gevoel niet de volgende stap te kunnen maken in m’n leven.
Uiteindelijk zie ik allemaal mensen van buiten Nederland mijn dorp in komen die de grootste huurwoningen krijgen toegewezen zonder wachttijd ook hebben ze geen werk dit frustreert mij enorm.
Die mensen van buiten Nederland worden als zondebok gebruikt zodat mensen zoals jij en ik onze woede niet op onze eigen overheid richten maar de frustraties op die vluchtelingen projecteren. Veel mensen hebben die valkuil helaas (nog) niet in de gaten.
Waarom kan je niet gewoon in de vrije sector huren? Als je 35 bent ben je al zo'n 15 jaar bezig om iets te vinden als het je dan niet is gelukt ligt het echt aan jou. Waarschijnlijk ben je te kieskeurig
Als je €1300 huur moet betalen als alleenstaande en je verdient niet zoveel dan hou je zo weinig over dat je in aanmerking komt voor de voedselbank of je raakt iedere maand verder in de min.
Ik kan particuliere huur ook niet betalen en kan ook niet kopen in m’n eentje.
Voor de woningbouw verdien ik ook teveel en val tussen wal en schip.
Zo is er een hele grote groep mensen die eigenlijk muurvast zitten.
Er zijn altijd genoeg mogelijkheden, waarvan de eerste is een andere baan zoeken met hoger inkomen. Word freelancer, ga aan de slag met de ideeën die je al hebt.
En je woont bij je ouders, dus je kunt van je salaris wel ruim 1K per maand opzij leggen om te sparen voor een huis.
Het toverwoord wordt weer niet genoemd: overbevolking.
Tijd om de 1 kind regel toe te passen.
NL heeft nu al last van de vergrijzing en jullie dwazen willen nog minder mensen en geen kinderen. Vind je het gek dat ze de grenzen openhouden. De blanke mensen komen door typetjes zoals jullie flink in de minderheid.
@@Peter-fs6vt Tijd om mensen het land uit te zetten. Wat Trump in de US van plan is.
Weer niet genoemd? Zelfs het weerbericht hijacken jullie!
Je zou natuurlijk investeerders kunnen beperken huizen te kopen.
Prins bernhard jr. bezit meer dan 1000 woningen in Amsterdam, die voorheen gewoon op de vrije markt te koop waren.
De honderd grootste particuliere vastgoedeigenaren in Rotterdam bezitten samen bijna 7.000 woningen.
Dat kan je gewoon verbieden en het bezit van 10 of meer woningen overlaten aan woonbouwcorporaties of pensioenfondsen.
Ik zet het express op 10 want er zijn heel wat ondernemers die een paar woningen bezitten als hun eigen pensioenvoorziening, maar dat werkt niet marktverstorend.
Is al lang gedaan. 10.4% overdrachtsbelasting. Geen beleger koopt op die manier meer een huis.
@@HermanWillemsMoesten ze veel eerder doen, nu word er toch niet meer veel gebouwd
En hoe zorgt dat voor meer huizen?
NL wordt/is de afvalpunt van Europa. Het wordt verschrikkelijk moeilijk gemaakt om hier nog fatsoenlijk te leven en een toekomst op te bouwen. Met dank aan het nog steeds regerende kabinet Rutte. 👏🏽
Dit is geen Nederlands probleem hoor. In Amerika stijgt het net zo hard. Plek zat daar.
Ik ga verhuizen naar België, veel succes met je vluchtelingen
Wat een totale onzin. Nederland staat nog in tig lijstjes in top 5 van de wereld als beste(zorg/ opleiding/ levensgeluk/ werk/etc.). Als je het hier zo erg vindt, ga alsjeblieft weg. Zo klaar met dat gezeur.
@@Koozje mensen zeuren omdat ze een bepaalde standaard gewend zijn. Een nieuwbouwwoning van 400k gemiddeld hoort niet normaal te zijn. Dat is 10 maal een mediaan loon.
En hoe goed het hier ook is in vergelijking met veel andere landen, wil niet zeggen dat het niet slechter wordt. En nee we staan niet in de top 5 in dat lijstje dat jij noemde.
@@Koozje het is maar wat je gezeur noemt. Als je eerlijk bent zie je dat het voor hard werkende Nederlanders en ondernemers steeds zwaarder wordt en dat veel belastinggeld naar onzinnige oorlogen gaan. Maar iedereen kijkt door een andere bril en ziet iets anders en dat is prima. Bedankt voor de tip! Fijne zondag!
Stagiaire onderzoek met niet onafhankelijke bronnen. Netjes. En dat noemt zich hoogleraar. Mischien moet TU Delft hier 'ns kritisch naar kijken.
Er is licht aan het eind van de tunnel?.
1. Ja natuurlijk is dáár
licht.
2. Het licht dat je
waarneemt zou
misschien een
tegemoet
denderende trein
kunnen zijn.
En konijn kijkt ook verstijfd recht in de koplampen van een auto voor hij overreden wordt.
Hahaha 😂
Kijk wie er in de 1e en 2e kamer allemaal meer dan 1 huis hebben, niemand interesseert het om de huizen prijzen te laten zakken...
Het huis die ik huur is in bezit van Rutte. Lekker fietsen naar werk, maar ondertussen lekker huisjes melken
Wij vallen onder de midden categorie, te hoge inkomsten om sociaal te huren, te weinig om te kopen. Particulieren huur is uitmelkerij en zelfs daar is niks beschikbaar. We huren nu een omgebouwde zolderkamer en ons eerste kindje is onderweg. We moesten wel want we gaan richting de 40. We werken hard met beide een vaste baan. Deze wooncrisis maakt ons boos en diep teleurgesteld in Nederland, de politiek en ook de oudere generaties.
Dat is inderdaad zuur. Maar wat halen jullie samen bruto binnen dan? Ieders 40K bruto zou je 375K moeten kunnen lenen. Mijn eerste huis was 140k en tweede huis 355k. En ik ben alleen met een iets van rond de 50k+ salaris. Hangt er natuurlijk ook aan hoeveel spaargeld je hebt. In de meeste provincies kun je wel wat kopen met 375K. Of heb je de luxe wens / verwende wens om op een hele dure luxe plek te willen wonen? Ik zet ergens in april/mei een woning te koop voor 290k. 150m2. 4 slaapkamers met optie om zolder ook kamer van te maken. Bijna 300m2 aan grond. Twee onder 1 kap. Maar wat kunnen jij en je vriendin op dit moment lenen dan? Er is nog genoeg te koop overal hoor.
Bruto weet ik zo niet, krijg netto 2600 en me vrouw 1400. Spaargeld is niet veel omdat we duur huren. Van de bank krijgen we nog niet de helft van de wereld waar jij in leeft. 250 max afhankelijk van starters bedrag gemeente en energie label van de woning. Daar heb je hier in de regio saus voor. En het aanbod in onze prijsklasse is lager dan ooit. We willen geen luxe alleen een kamertje voor de baby.@@HermanWillems
@@TJMNabk je zit dan ongeveer op 4400 bruto samen. Je kan dan ongeveer zonder spaargeld een hypotheek van 220.000 euro krijgen. Dan hangt het weer sterk af welke provincie je woont maar er zijn zeker wel provincies waar je gewoon daarvan een gezinswoning met 3 of 4 slaapkamers kan kopen. Trouwens eerste gesprek met adviseurs is altijd gratis he. Die kunnen je iig aangeven wat je daadwerkelijke mogelijkheden zijn. Maar met dat inkomen zal het wel heel lastig worden in de randstad.
@@HermanWillems4.000 netto is geen 4400 bruto hoor
Met z’n tweeën, beiden werkend fulltime, kun je echt wel iets kopen hoor.
De huizenmarkt zal nooit anders worden, omdat de “rijken” er baat bij hebben dat het systeem blijft zoals het is. De rijken hebben koophuizen en willen graag dat er schaarste blijft waardoor de prijzen stijgen. En wie hebben het voor het zeggen in NL: precies de rijken.
Wie zijn de rijken volgens jou? Ik heb een paar keer modaal en zit in hetzelfde schuitje hoor.
je bent echt kapot dom. Als IEDEREEN in de randstad wil wonen dan gaan huizen schaars zijn. Stel je maakt huizen gratis dan zal er een wachtrij zijn van 50 jaar. Heeft niets met rijken te maken. Er zijn teveel mensen op een te kleine plek.
@@pcdispatch daar kan je prima een huis mee kopen als je zou willen.
@@paolofabio5114 , daar gaat het niet om. Het gaat erom dat voor "rijken" de markt net zo verziekt is. Overigens heb je voor een paar keer modaal alsnog weinig soeps als je een huis wil kopen.
Het is allemaal de schluld van die rijke tata's. haha
Heerlijk een rijtjeshuis kopen van 20 jaar oud dat oorspronkelijk 250k waard was, oke met wat inrichting (wat eruit moet omdat het nooit gerenoveerd is voor 650k te koop 🤡
Bizar dat een rijtjeshuis überhaupt 5+ ton kan kosten 😢
@@RodoElshoff tja dat is helaas in de randstad zo.. en dan woon ik nog buiten de grote steden
Mooi he 😂
Inflatie he.
Ja precies, dat is dus het probleem. Die prijzen zijn gewoon niet te doen voor gewone mensen. Misschien als je met z'n tweeën een redelijk salaris hebt. Mensen die misschien ouders hebben die helpen of dat je het erft. De hypotheek die je krijgt zou dan je redding kunnen zijn, maar echt onacceptabel. Onze woning (appartement) kostte 24 jaar geleden 195000 euro, 8 jaar geleden kostte die 349000.
De huizen worden echt niet duurder hoor... Het is de euro die minder waard wordt.
de reinste kolder
@@ParamariboCloser nee hoor dat heet inflatie geld word minder waard
De huizen worden OOK duurder. Het is niet alleen de inflatie. (Ook bij auto s te zien) de steeds hogere eissen. Plafonds op.2.70 ipv 2.40 zonnepanelen.warmtepomp.hele rits aan dure milieu eissen komen er bij... Problemen op huizenmarkt blijven..we kunnen niet gaan bouwen voor mensen die dit niet kunnen betalen
@@busje884 dus... Als alles duurder wordt, dan wordt je euro juist minder waard. 7 jaar geleden vroeg een zwerver 1 euro. Nu vraagt de zwerver 2 euro. De zwerver vraagt nooit te veel hè.
Naar mijn mening ook, alleen veel mensen begrijpen het niet goed.
Het lijkt er toch echt op dat de politiek niet door heeft hoe kritiek de woningnood nu is. Overal om mij heen hoor ik dezelfde ellende van het niet kunnen vinden van een ‘betaalbare’ huur of koopwoning. Verkapte woning armoede is dit…
Ja ze doen er niet echt iets aan lijkt wel. Ik weet ook niet goed wat daar de bedoeling van is. Willen ze dat er daklozen erbij komen?
De velden die vol gelegd worden met zonnepanelen zouden ook goedkope prefab woningen kunnen staan van 30 duizend euro met die panelen daar bovenop. Als tijdelijke oplossing voor de starter 🤷.
Beterschap!
Ben benieuwd wat commercieel vastgoed crash gaat betekenen voor particulieren huizenmarkt.
Zolang ze de kantoren niet in korte termijn ombouwen naar woningen. (Spoed vergunning en je hebt nogsteeds te weinig werklui). Denk ik niet dat dit vroeg tijdig gaat gebeuren.
Wat de provincie Zuid Holland doet zou voor betere betaalbaarheid zorgen. Korte termijn buiten huizen uit de grond stampen (wat niet gaat met alle regelgeving rond vergunning en stikstof/co2) zie ik dit nog geen invloed hebben.
Eerst een lage rente, hogere huizenprijzen, dan oei hogere rente want Rusland of zo. Mensen trappen ook overal in. Die lage rente zal er inderdaad wel komen om de boel nog een keer kunstmatig te verhogen.
Tijdens de Corona periode heb ik geleerd hoe makkelijk mensen zand in de ogen te strooien is. En dat gebeurd nu ook gewoon weer.
De rem is eraf gegaan toen de ecb zelfs negatieve rente had om zogenaamd de boel aan te wakkeren.. tja gratis geld lenen, dat werkt als een virus dus gingen mensen ook meer vragen voor hun woningen
Ik heb dit laatst ook gelezen op Facebook. De elite heeft dit allemaal vooruitgepland!1
Er moet gewoon veel meer grond beschikbaar komen voor woningbouw.
De huurprijzen in Groningen zijn dezelfde als in Zuid-Franse paradijssteden zoals Marseille of Montpelier. En huurprijzen in Amsterdam zijn dezelfde als in veel grotere Parijs. We moeten ook Frans leren voor betere toekomst. Ik spreek drie talen, maar geen vloiend Frans helaas. Qu'est-ce qui t'en empeĉhe?
Franse paradijssteden? Als je van onveilige sloppenwijken houdt.
Ja klopt. We hebben gewoon overpopulatie. Als er teveel vraag is in verhouding tot het aanbod dan krijg je prijsverhogingen. Dat zegt dus verder niks over de rijkdom dat de algemene Nederlander heeft. Ik geloof ook absoluut niet dat het beetje salarisverhoging dat we hebben gehad hier een rol in gespeeld heeft gezien die prijzen al jaren aan het stijgen waren. We hebben veroudering in Nederland en in meerdere landen, alleen die ouderen blijven langer in leven en blijven zitten in gezinswoningen en andere woningen. Er komt dadelijk nog een grote groep gepensioneerde aan. Pas zodra die grote groep ouderen overlijd, zullen er meer woningen beschikbaar komen. Als ik zie hoeveel ouderen wij hier in mijn buurt hebben..... dat is gewoon bizar. Ik denk dat daar voornamelijk het probleem zit, maar ze geven liever vluchtelingen de schuld natuurlijk.
Met z'n alle naar de klote!
The increase in interest rates have not had their full effect on the house prices yet, UK and Germany are in recession, i would wait for lower prices.
Het probleem licht hem bij de huizenmarkt zelf.
Het is een markt dus willen mensen erop verdienen.
Een huis is een plek om te wonen en hoort geen stuk vastgoed te zijn.
Heel benieuwd hoe je het dan wél voor je ziet.
@@GeorgeKushOp een vrije markt moet een marktmeester zijn die de handel in goede banen leidt. Aangesteld door de overheid, met als uitgangspunt dat deze volgens de wet de maatschappelijke taak heeft om te voorzien in voldoende toegankelijke woningvoorraad.
@@subharmonics71 c.q. geen vrije markt dus?
Dat heet dan communisme 😅
@@GeorgeKush ik had moeten schrijven: ‘op een markt van vraag en aanbod met een maatschappelijk karakter’, in plaats van ‘op een vrije markt’. Maar inderdaad, geen vrije markt dus.
Tja dit weten we allemaal allang. Maar wat gaan we doen aan de exessieve verdienzucht op deze markt… hoezo trouwens markt want dat is het niet helemaal😊.
Hoe dan? Ben oprecht benieuwd
ECB in 2016: jongens help, wij gaan tegen deze rente aanlopen. RTL in 2024: kostenstijging nog steeds discutabel...
Ik hoor het al, wij boeken wel weer een verre vakantie, kopen gaat de komende 2/3 jaar niks worden.
Geld moet rollen, want anders wordt het opgegeten door inflatie. Zolang je het niet bij elkaar kan lenen, is het uitgeven ervan de beste optie
We hebben niet een tekort aan huizen maar we hebben te veel mensen en dat is niet enkel ons gefaalde migratiebeleid.
Kortom, de schaarste is beleidsmatig.
Dat komt omdat men een leraar ow wacht, medisch specialist, ow wacht woning minister nee toch niet. Wat is die gast eigenlijk nu?
Superman der dodo’s?
😂heel veelzijdig die man
Waarom lijkt dit op zo veel plekken over de wereld een probleem te zijn?
Alsof we opeens vergeten zijn hoe we allemaal huizen moeten bouwen....
En volgens veel Nederlanders is alles overal ter wereld waar dit is, de schuld van de VVD. xD
😂 kan wel maar iedereen wil winst maken dus goedkoop bouwen gaat nooit komen
Er is een tekort aan bouwers ook.
Welkom in Ruttekaagistan, wij slopen en U mag de rekening betalen!!!
Dankzij Rutte kan Jan Modaal geen woning meer kopen, het is onbetaalbaar geworden . Heel veel zogenaamde buitenlandse investeerders hebben de afgelopen jaren makkelijk hun gelden kunnen investeren (witwassen) , in de Nederlandse woningmarkt.
ha. ha. Deze chaos is toch de bedoeling
😅 Daarvoor zit die onderwijzer hugo er.
Eerst gezondheid en nu woningen 😅
Klopt.
Knecht van de Build back better sekte
Een generatie met geen huizen
Misschien moeten die generatie maar eens leren om hard te werken en minder klagen. Vroeger werkte ook iedereen full-time en gingen ze niet 5x per jaar op vakantie en moesten ze met de laatste iPhone rondlopen. Die generatie van tegenwoordig willen allemaal op de eerste rij zitten maar offers brengen ho maar.
@@gr3302 Oke Boomer
@@gr3302 Niet zo subtiele troll poging. Volgende keer verwacht ik iets beters van je.
of nieuwbouw zonder stroom aansluiting
jij moest niet voor zoveel vergrijzing betalen en voor zoveel migratie en de lage lonen die hierbij komen kijken en de werkloosheid. Interim bureautjes bestonden nog niet in jouw tijd denk ik he? ohja en de coronaprijzen en de inflatieprijzen erbovenop. Huizen kostten 10x minder in jouw tijd. Begin maar eens boomer@@gr3302
Een alleenstaande met een modaal inkomen is bijna onmogelijk om nog een huis te kopen. Die huizenbullel moet echt een x klappen, kan niet anders, sowieso bij komende recessie onvermijdelijk..
Open funda, kies "Nederland" als locatie. Kies wat je maximaal kan lenen. Wedden dat er dan wel huizen zijn?
@@HermanWillems Ja in de uithoeken van Nederland waar weinig werk is en waar niemand wil wonen. Snap ik ook wel dat daar nog enigszins betaalbare woningen zijn..
Ik zou nog een jaartje of 5 wachten, dan wordt het beter.... nee echt! Geloof het deze keer nou maar!
@@niels-vw9ht Nee dat het niet beter wordt daar ben ik wel al lang achter, Europa is een zinkend schip wat dat betreft..
Niet bijna is onmogelijk. Of je moet als een zwerver geleefd hebben met droog brood en een oude fiets en alles opgepot hebben, maar dat moet je er voor over hebben volgens de boomers deden hun ook😂😂😂
Dus wanneer komt het ministerie van volkshuisvesting terug?
Altijd goed een huis kopen !!
Gezien het woningtekort voorlopig niet wordt ingelopen en de prijzen zullen blijven stijgen vrees ik dat er over 10 jaar in de grote steden geen woning meer te vinden is onder de 3 ton.
Maar volgens minister Stef Blok van de VVD waren alle problemen in de huizenmarkt toch opgelost?
Ja de regeling inkomensafhankelijke huur was ook al zo’n succes. Het enige wat er mee bereikt is privacyschending alwaar de Woonbond nog steeds rechtszaken over voert. Het hoger gerechtshof heeft zich per ongeluk versproken dat ze net zolang doorgaan tot iedereen zijn mond houdt. Op een dag krijg ik gelijk in mijn bezwaren.
Wet betaalbare huur geldt toch alleen voor nieuwe huurcontracten? Voor zittende huurders zal dit toch geen effect hebben?
Ligt er aan hoe lief jou verhuurder is gok ik. Dus als het een significant verschil is en jij een nette huurder bent. Zal je het wel bij hem kunnen neerleggen. Hij neemt ook risico met nieuwe huurder aannemen. Gebruikt dat
Hey maar jongens, de jubelton was het probleem toch...toch?
Hoe meer geld er is voor woningen, hoe duurder de woningen. Dus ja, die jubelton was ongewenst.
Helemaal ziek die huizenmarkt met al die overbiedingen
Ik vind het wel relaxed: Op mijn 23e in 2013 een huis gekocht in Noord-Holland voor weinig, nu huis van meer dan een miljoen in oosten des lands met veel grond. Dit had ik niet bij elkaar kunnen werken. Geweldig goede golf gepakt. Puur geluk overigens: Ik moest toentertijd gewoon ergens wonen.
@@Pelikaanpeli Heb hetzelfde geluk gehad maar wel in mindere mate dan jij hebt. Huis iig 2x zoveel waard geworden. Deel afgelost. Toen ander mooi huis kunnen kopen.
man vergelijkt 2013 met anno 2024 😂@@Pelikaanpeli
@@dontsleephungry716 Als je de hypotheeklasten met salaris vergelijkt is er niet zoveel aan de hand. Salarissen zijn in de tussentijd ook behoorlijk meegegroeid en rentepercentages zijn momenteel lager.
Nergens in Europa is de huizenmarkt zo verziekt als in Nederland. Met dank aan de hypotheekrenteaftrek. En het aflossingvrije gedrocht.
Het is verziekt door de verhoogde overdrachtsbelasting voor beleggers. Hoe komen huurders nu aan een huurwoning als er geen aanbod is in huurwoningen?
@@Peter-fs6vt
Voor particuliere beleggers zou de overdragsbelasting nog hoger moeten naar zo'n 15 % Laat de overheid de woningcorporaties maar meer ontzien
Zitten ze in hun splinternieuwe EV van 75k te klagen dat de prijs van de investering van hun leven te hoog is… 😂
In mei 2022 daalden de prijzen ook, maar die twee maanden zijn inmiddels voorbij.
Straks daalt de vraag naar nul.
Alle problemen opgelost, voorzover je het markttechnisch benadert.
Mooi praters Nederland gaat gewoon naar de klote 😂😂🎉
Triest gewoon de Nederlandse overheid is druk met van alles en nog wat en weet het allemaal zo goed maar kijk hoe we het voor onze eigen bevolking maken
En maar megamagazijnen voor apple en amazon blijven bouwen. Maar betaalbare huizen ho maar.
In Duitsland word geen huis meer verkocht
Wij volgen deze trend
Dhr Hugo de Jonge heeft vanaf dag één dat hij de post wonen heeft, helemaal dan ook echt helemaal niets gedaan. Wel goed betaald worden als minister!
Ik heb Carine gemist, in mijn optiek een van de meest appetijtelijke vrouwen binnen de Nederlandse media!
de top3 misschien even benoemen? :-) :-)
@@ParamariboCloser de NOS correspondent van het Verenigd Koninkrijk en de oud NOS correspondent van Rusland hijgen in de nek van Carien, maar ik kies ervaring boven de wulpsheid van groene blaadjes…
@@fathead997 haha. Leuk dat je reageert. Die van rusland is die blonde toch? Die is wel leuk ja
Nederland is ziek gemaakt en de afgrond in geholpen door Kabinet Rutte1, 2, 3, en 4!
Wat hier in NL aan de hand is qua woningmarkt is ook bezig in andere landen. Is Kabinet Rutte ook verantwoordelijk voor wat er daar gebeurd ? Sjonge, wist niet dat Mark Rutte zo'n geologische machtspersoon was dat hij daarin de macht over de hele wereld heeft qua huizenmarkt! Of.... ben je gewoon een wappie. Ik denk het laatste.
De politiek is ziek!
Als je de 3e wereld importeert, dan niet klagen over de huizenprijzen
Immigratie zorgt voor kunstmatige vraag. De autochtone bevolking krimpt sinds 2013.
Klein detail dat je express vergeet is dat we met steeds minder mensen per huis wonen
Het probleem is juist de enorme groep ouderen die we hebben die maar niet doodgaan en dus blijven zitten in hun prachtige huizen waardoor er tekorten komen want we hebben tegelijk jonge mensen en dus ook immigranten nodig die al die banen opvangen van al die gepensioneerde. Er komen nog grote groep gepensioneerde aan......
@@-_YouMayFind_-Daar hadden we bejaardenhuizen voor. Mijn moeder heeft een 1 gezins woning ze wil wel naar een 1 persoons appartement verhuizen maar ze mag dan meteen 200 euro meer huur betalen en met haar vele anderen.
Die krimpt omdat autochtonen eerst huisje boompje beestje willen voordat ze aan kinderen beginnen, en als je 30 ben geweest dan is de kans dat je nog een kind gaat krijgen vrij klein. Tweede of derde generatie allochtonen nemen trouwens ook minder kinderen door dit probleem.
Hugo de Jonge als arts, prettige wedstrijd
Hahaha... "als de prijzen van de woningen dalen, dan wil je ook niet kopen, want dat is risicovol." "Zegt meneer de professor... 🧐🧐
Klopt wel. In 2015. Woning die ik kocht stond echt heel lang te koop ging van 180k maar 140k. Nu meer dan 3 ton waard. Mensen durfden toen niet te kopen. Jij snapt het gewoon niet.
@@HermanWillems tuurlijk, dat betekent dat je niet een huis van 140K neemt, maar een huis van betere kwaliteit en locatie en duurder is die ook afgeprijsd is...
....Dat de prijzen verder dalen slimmerd.
@@TheZoekie hij kon ook verder dalen... Met je afgeprijsd. Want waarom kochten andere mensen dat huis dan niet? Prima betaalbaar toen. Had toen een starters salaris. Dus andere mensen met beter salaris konden dat huis ook kopen. Waarom deden ze dat niet vraag ik aan jou? Niemand weet op dat moment toch wat de huizenprijzen doen. Er was toen angst in de markt. Is dus anders.. je moet denk ik meer dingen in context en tijdsgeest zien. Wat hij bedoelt is dat als prijzen dalen... Jou huis dan onder water komt te staan. Dat dat risicovol is.
Die mensen waar ik hem van kocht stonden ook onderwater. Zelf hadden ze hem namelijk gekocht voor 185k destijds. Te koop gezet voor 180. Verkocht aan mij voor veel minder. Die hebben daar dus een schuld aan over gehouden misschien. Of iig geld verloren.
@@ParamariboCloser Fear of missing out...
Helemaal niks geleerd van de kredietcrisis , gewoon fase 2.
Zelfs ons korte termijn geheugen begint te falen.
Ja joh , laat die 'investeerders' lekker hun gang gaan want die hebben toch geen 'slechte' bedoelingen !?
6:45 de flink gestegen lonen! dat je het durft te zeggen........
Is ook zo. Alleen de inflatie is ook flink gestegen
Als ze de huur woningen verkopen dan kunnen mensen die nu huren die kopen en komt huurwoning vrij.
Staat moest het verbieden dat mensen voor zulke hoge prijzen woningen kunnen verkopen
en ook dat buitenlandse inversteerders het kopen
Vreemd genoeg konden er in de jaren '70 wel grote huizen gebouwd worden terwijl één inkomen per gezin de norm was...
Ondertussen zit Nederland vol, vol, vol en zijn de regeltjes een beetje doorgeslagen.
Wellicht een voorbeeld nemen van onze zuider buren.
daar is het ook een zooitje toch
Hoe is het daar beter dan?
kan u zeggen dat het hier niet beter is,maar zolang de mensen massaal blijven kopen en overbieden kunnen de prijzen gerust blijven stijgen
Van mijn leven betaal ik niet zulke prijzen. Komt een keiharde crash aan.
Echt niet...want de allerrijksten en multi nationals kopen alles toch op
Blijf jij bij mama wonen tot je 40e dan
Dat zei men in 2019 ook al
Clown 😂. Kijk naar de laatste 75 jaar...... Altijd omhoog uiteindelijk
Een crash van het aantal huur en koopwoningen😂.
Ambtelijke capaciteit 😂 Laat me niet lachen. Ze moeten gewoon is gas erop daar. Ga is kijken bij een overheidsinstantie en kijk wat voor "werkdruk" er is.
We hebben een grote grijze golf van de baby boomers er komt een enorm aanbod aan piramide spelen
Weiger om 4 ton voor een 2kamer appartement te betalen! Dan zakt de prijs heus weer😊
Als de cijfer echt kloppen dan zijn de mensen wanhopig. Dan maar overbieden voor een huis ook al kunnen ze het niet veroorloven. Slecht idee maar ik begrijp het
Hahaha You get your appartement at the price that you deserve, and not the other way around
Dus wil je hem straks kopen voor 5 ton?
Dus dan maar tot je 60ste bij je ouders blijven wonen?
@@HermanWillems Fear Of Missing Out
Ik zie nergens bouwland op Funda. En waarom moet iedereen altijd in Amsterdam Centrum wonen. Dat doe je jezelf toch aan en als je dan geen spaargeld hebt omdat je niet spaart tja.
En toch is VVD weer een van de grootste tijdens de verkiezingen. Blijf vooral zo doorgaan met stemmen, ik heb mijn huisje al. Als jullie zo blijven stemmen zal er niets veranderen haha
Komt omdat een groot deel van de stemmers al een huis heeft en het goed heeft. Jongeren zonder huis zijn dusdanig in de minderheid om een verschil te maken met stemmen.
"Waarom stemmen jullie steeds
Op de VVD?
Ben ik dan de enige die weet;
Twaalf bewindspersonen opgestapt
Twee kabinetten omgeklapt
En nog steeds zie ik Rutte op TV
Coronaaaaa
Hebben ze ook verneukt
Toeslagenaffaire? Geen idee
Doe een bod op Nederland BV
Waarom stemmen jullie steeds VVD?
God-verrrr-domme!"
-Hang Youth 2021
@@imsendingsignals113 ik heb een huis maar stem zeker niet op vvd.
@@chachiiaf4491 nee maar wij ook niet, ik werk sinds mijn 18e 40uur per week. Ja geen opleiding afgerond maar werk net zo hard als iemand op een kantoor, en altijd full time voor nu al 7 jaar. Betaal netjes mijn huur van ca. 1000,- per maand maar een hypotheek van 800 p/m waar je nog rente-aftrek van krijgt mag niet. Allemaal omdat er een maximumlening op zit. Verhoog de max hypotheek met 20K-35K en laat de bank het risico per persoon afwegen, dan kunnen wij in ieder geval tegen de mensen met een groter budget bieden. en gewoon bouwen bouwen bouwen, woontorens in elke stad
Is allemaal doelbewust, binnen nu en een paar jaar gaat de eigen woning naar box 3 en mag iedereen vermogensrendementsheffing gaan betalen over hun tonnen overwaarde. Nog steeds beter af dan mensen die niet op tijd hebben kunnen kopen, begrijp mij niet verkeerd maar als er één zekerheid is dan is het wel dat de Nederlandse middenklasse tot op de laatste man en vrouw verwoest dient te worden.
Het is ook wel logisch dat huizenprijzen omhoog gaat, dat is altijd zo geweest.
1. Vraag en aanbod (vooral in dorpen waar weinig huizen te koop staan)
2. Toeloop verschil van Mensen en Huizen is groot (Komen steeds meer mensen in nederland en de groei van huizen die is niet groot)
3. "Verdienen meer" dus prijzen gaan ook omhoog.
4. Rente die daalt.
5. Overheid heeft teveel regels zodat de bouw en vergunningen stil liggen.
ik kan zo wel door gaan.
Dan moet er meer aanbod komen. Vroeger betaalde je voor een TV 2000 euro nu voor een vergelijkbare 500 euro. Dus het kan wel.
Own nothing and be happy, lekker op de WEF partijen blijven stemmen mensen
Stem FvD, de rest is allemaal WEF! Ook de PVV, BBB en NSC zijn WEF partijtjes.
Er is een nieuwe regel ingegaan bij WEF. Alleen als je een wappie bent mag je geen eigendom hebben. Wanneer je geen wappie bent wel. Dat is sinds 1 januari 2024 ingegaan wist je dat? Ik ben geen wappie dus heb der geen last van. Ik mag gewoon een huis als eigendom hebben.
Niks geleerd van 2008
2008 heeft hier niks mee te maken.
Met dank aan de centrale bank
2009
Zet de geldpers aan, dan krijg je dit. Jullie zitten te kletsen in de marge.
Wij hebben op een huis van 950k 200.000 euro overboden. Wonen er a 2 jaar met plezier
😢
Nog met een hele lage rente?
Als je in deze prijscategorie gaat overbieden vind ik zonde gezien het aanbod en de vraag naar deze prijsklasse
haha, € 200.000 overboden. Iets met de essentie van het leven missen........
Cool story 🤡
En ondertussen miljarden naar Oekraïne door uncle rutte die het leuk vindt om Sinterklaas te spelen voor zelensky
Niet dat het niet belangrijk is overigens. Dat gaat om de macht in de wereld ook he. De economie kan alleen nog maar erger worden als dat verloren wordt. We gaan dan ook gewoon richting een 3e wereldoorlog binnenkort.
Een migratiesaldo van 200.000 (meer immigranten dan emigranten) in 2022. Dat is 1 miljoen mensen erbij in 5 jaar als het beleid niet verandert! Daar is niet tegenaan te bouwen.
Voeg daarbij gebrek aan bouwen o.a. door het waanzinnige stikstofbeleid en ga er maar vanuit dat dit alleen maar erger wordt.
Tenzij men echt massaal wakker wordt en stemt op partijen die hier wat aan willen doen.
Ik heb 19 panden in de verhuur in Rotterdam. Ik verhuur aan arbeidsmigranten en vang per woning tussen de 1750 en 2250 euro huur per maand. Woningen voor nog geen 150.000 euro per stuk gekocht. Ik wordt letterlijk slapend rijk ik ben nog geen 40 en kan al met pensioen😂😂😂. Ik blij en mijn huurders blij nooit geen gezeik en ik zorg tenminste voor huurwoningen.
En ook bij rtl niets over de massale import van gelukzoekers die mede oorzaak zijn
Je hebt helemaal gelijk. Laatst hier allemaal woningen te koop van 500K. Ik werd gewoon overboden door een asielzoeker die even 600k had geboden! En ze waren nog maar net 2 dagen in Nederland. Grapjas. Tuurlijk niet. Die gelukszoekers kunnen al helemaal die woningen niet betalen man. hahahaha En als ze dat wel kunnen, is er iets goed mis met jou dat je niet eens meer kan verdienen dan zo'n gelukszoeker.
Het is volkshuisvesting geen markt!
Wie moet jouw huis dan betalen?
Je koopt niet een huis. Je koopt een schuld voor 30 jaar en levert je vrijheid in. Huur een huis en spaar. De bevolkingsgrootte krimpt komende jaren en daarmee de huizenprijzen. Koop een huis voor cash en bedank me later. Groetjes.
Ligt eraan hoe je het bekijkt natuurlijk, je koopt schuld inderdaad. Maar de woning komt naar je toe, bij aflossen. Dat is ook sparen voor de toekomst.
Als je nu 10 jaar huurt dan spaar je geen woning bij elkaar of je moet echt 3x je huur verdienen ofzo. En je gooit 10jaar lang geld weg.
Vrijheid heb je inderdaad wel wat meer.
@@Vincent-ld4uz Vrijheid wordt erg onderschat. Met de vrijheid van het niet nemen van een hypotheek, ga je makkelijker investeren in assets (zoals aandelen). Die gemiddeld vele malen harder in waarde stijgen dan de waarde van een koopwoning en meer zekerheid bieden door diversificatie. Een hypotheek kost je mentaal. En daar kijken de meeste mensen overheen door FOMO.
@@fosho332aandelen zijn geen assets pannenkoek. Een huis is dat juist wel. Even terug naar de schoolbanken 😂
@@hetgeendatis1112 een asset is een ander woord voor belegging. Als je jouw huis als asset ziet ben je daadwerkelijk de grootste pannenkoek. Veel succes! 👍
@@Vincent-ld4uzeen woning komt alleen naar je toe als je het met winst verkoopt en wanneer je tegen lage rente een hypotheek kan krijgen én verlengen!
Huizen zijn niet duur, geld is niks waard. Ik verdien gelukkig 2ton per jaar en weet niet wat ik precies doe 😂
Maakt geen fluit uit wat je verdiend.
minimaal 2000 euro per maand aan rente betalen (aflossing nog niet eens meegenomen) voor een normale woning door die hoge huizen prijzen is ronduit belachelijk. Maar mensen doen het gewoon door er met de nek in te gaan zitten…
@@carlos12499 Je hebt gedeeltelijk gelijk, maar het maakt wel deelijk uit dat de WAARDE van geld minder is geworden.
Een zieke patiënt waardoor ik veel eerder kan stoppen met werken🎉
Dat is de instelling. Ikke, ikke, ikke. Ga zo door!
Elk nadeel heb zijn voordeel 😄
Simpelweg onteigening.
Y.W.O.N.A.B.H
Wappie. De meeste woningen zijn gewoon eigendom van Nederlanders. Gaat totaal niet op. Zo populair is huren in NL niet.