غير مقيم في دبي ؟ كيفية تاجير وادارة العقار في دبي؟
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.ย. 2021
- العديد من المستثمرين يغفل عن نقطة ما بعد شراء العقار
اليوم نتكلم عن فائدة تأجير العقار و إدارة العقار وما هو الفرق بين الشيئين
إدارة العقار بشكل صحيح سبب رئيسي لنجاح الإستثمار العقاري
للتواصل والإستفسار
+971524188558
تحياتي عبدالله كاظم
![[TH] VALORANT Champions Seoul - Group Stage Day 6 - EDG vs G2](http://i.ytimg.com/vi/vS-fmO6SAjY/mqdefault.jpg)
واضح انكم شركة محترمة وامينة .. اتمنى انى اتعامل معاكم قريبا ان شاء الله
شكرا لك على الشرح ❤
شكراً
بارك الله فيك وضحت لي الشي الكثير جعلت مشروع الاسثمار جدا مريح
شكرا لك اخوي
بارك الله فيك معلومات مهمة جدا
لو سمحت ممكن سؤال،
بالنسبة لرسوم the municipality housings
هل المستثمر الأجنبي المقيم ببلده الأجنبي و ليس لديه لا إقامة ولا فيزا بدفع هاته الرسوم في حالة ما لم يكن هناك مستاجر ام معفي منها
أقل عقار سعره كام؟ وهل يمكن الاستثمار بحصة؟
تسلم يارب برافو عليك
انا ارغب بالشراء عن طريقك شقه في دبي وانا غير موجود بالامارات
نشكر ردكم
اخ عبدالله ، اني اخوك ساكن الولايات المتحدة الامريكيه . كيف ممكن نتواصل معاك ؟
كلامك صريح وواضح وبسيط ، هذا يبعث على الثقة . أنا كندي وأقيم حاليا في كندا أفكر بالاستثمار في دبي بالعقار ، ممكن تتفضل وتعطيني تلفونك او اسم الشركة او كيفية التواصل معك ؟ تحياتي وشكرا على المعلومات القيمه .
من ذوقك الطيب اخوي هاني
+971524188558 يمكنك التواصل معي على
الله يباركلك اريد اراسلك عشان عندى عقار وقرب الاستلام واريد إدارته واستلامه لانى مقيم فى السعودية
👍
السلام عليكم اخوي عبدالله شو اسم مكتبك وعنوانه وشكراً
عليكم السلام اخوي عبدالله .. مكتبي AKN Properties .. في البرشاء قرب مول الامارات .. يمكنك البحث في قوقل
هذا رقمي للتواصل المباشر
+971524188558
سلام عليكم عندي سوال انا مقيمه في اروبا و حابه اشتري بيت او شقه في دبي. اقدر اشتري اقصاد و ادفع كل شهر و انه عايشه في اروبا و من اخلص دفع اجي اسكن دبي
يسير هذ الشي ؟ و شكرا الك كثير ماشالله عليك وايد زين توضح تسلم تحياتي الك
سلام عليكم اختي نجمه .. نعم ممكن الشيء
تواصلوا معاي وان شاء الله اساعدكم
+971524188558
أخوى عبدالله ممكن تزودني بعنوان مكتبكم اذا عندك ادارة العقار
اكتب على قووقل ماب AKN Properties بيطلع لك او تواصل معاي على الواتساب 00971524188558
اخي عبد الله هل تقومون بأدارة العقارات التجارية سوبر ماركت او كوفي شوب .....شكرا جزيلا مقدما
نعم نقوم بهذه الخدمة لجميع انواع العقارات في دبي
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخوي اريد ائجر شقه واريد عمل موجود في دبي بلا زحمه عليك
هل يمكن شراء عقار وتسديد الاقساط من الايجار؟
نعم ممكن لو كان في العقار دفعات بعد الاستلام .. او تم تمويل شراء العقار من البنك
كيف نتواصل معك يا عبد الله على موضوع العقار
يمكنكم التواصل معي عبر الواتساب او الاتصال +971524188558
أستاذ عبدالله لو سمحت شو أسم مكتبكم لكي أتواصل معكم
AKN Properties
وهذا رقم التواصل
+971524188558
طيب ممكن أوكل شركة ادارة عقار وان مقيم داخل دبي لاني مثلا ما ابقي اوجع رأسي شركة ادارة العقار هي تقوم بكل شيء
نعم ممكن الشيء .. اذا مهتم تواصل معنا +971524188558
طيب شنو اسم شركات ادارة العقار في دبي
شركتي اسمها AKN Properties .. وندير فيها العقارات في دبي .. اذا مهتم تواصل معاي على هذا الرقم واتساب +971524188558
انا في اوربا ومهتم جدا بخدماتكم هل ممكن استشارتكم
+971524188558 يمكنك التواصل معي على
السلام اخي عبد الله انا من الجزائر اريد زيارة مكتبك العنوان من فضلك
AKN Properties
goo.gl/maps/FxZfAmWgaNFvuega7
السلام عليكم اخوي عبد الله.. لو سمحت جزاك الله كل خير.. كنت محتاج اعرف كيفيه استئجار فيلا من البنك لاني سمعت اني ممكن استأجر فيلا من طريق البنك. وكنت محتاج رقم موبايل لحضرتك لو تكرمت . فضلا وليس امرا
ما سامع بهذا الشيء
@@a.kazim94انا متعاقد ع شقة ف مشروع تايم٢ هل ممكن اعمل resale ؟
السلام عليكم هل شراء شقة او بيت في اي مكان بالإمارات تستطيع الحصول على إقامة؟
فقط في دبي
@@a.kazim94 كم مدة الاقامة ورسومها السنوي
السلام عليكم
أخي الكريم هل أستطيع شراء عقار ( شقة) في دبي بدفعة أولى 30000 يورو وأقساط شهرية 1000 يورو
من فضللك في حال توجد هيك فرصة كم سنة مدة التقسيط
+971524188558
كم تكون مصاريف الادارة ؟
5% من مدخول العقار السنوي وبحد ادنى 3,000 درهم للعقارات الصغيرة
السلام عليكم لوسمحت اخي الكريم
الاقامة العقارية هل كل ٣ سنوات ادفع ١٥ الف درهم رسوم للاقامة لوبس اول مرة
ما عندي علم .. يمكنكم التواصل مع الهجرة والجوازات للاستفسار
@@a.kazim94 جزاك الله خير الجزاء اخي الكريم
كيف اتعلم عن العقار من الصفر ساعدوني شباب
كم حقكم لي يدفعولكم المالك في حال تكلفتوا بإدارة عقارو كلياً؟
جزاك الله خير
جزاك الله خيرا..ممكن رقم الهاتف شكرا
يمكنكم التواصل معي عبر الواتساب او الاتصال +971524188558
هل ممكن استأجر عقار واعيد تأجيره وهل هناك مشكلة في ذلك
هي مافي مشكلة بس وقت ماتسوي العقد اتفق معا المؤجر انك بتسوي كذا وغالباً المؤجرين يوافقون لنه هاذا اسمه استثمار من المؤجر
كيف تواصل معكم لو سمحت
يمكنك التواصل معي على الواتساب +971524188558
اخي عبد الله النسبة كام لمكتب
في ادارة العقار النسبة 5% من مدخول الايجار السنوي و بحد ادنى 3,000 درهم
@@a.kazim94 هل استطيع ان اشتري عقار في الامارات بل القسط واسدده وانا عايش في امريكا ؟
@@mamasajida6878 نعم ممكن.. هذا رقمي للتواصل +971524188558
@@mamasajida6878 نعم ممكن .. يمكنك التواصل معي على الواتساب لتفاصيل اضافية +971524188558
مرحبا أخي هل انتم ادارة العقار
نعم
+971524188558 يمكنك التواصل معي على
اخ عبد الله كم يلزم راس مال لضمان عائد كويس من العقار .. او مثلا 600 الف كم تجيلي دخل سنوي مع ادارتك ؟ و شكرا
سلام اخوي اسامة .. متوسط المدخول اليوم بين ال5-6%
شكا كبيرة لكل شخص يعمل يحاول بسهولة كسب لقمة العيش أثناء بناء الثروة. أبلغ من العمر 50 عامًا وزوجتي 44 عامًا ، وكنا متقاعدين ولدينا أكثر من 3 ملايين دولار من صافي الثروة وبدون ديون. تعيش حاليا بأسلوب ذكي ومقتصد مع أموالنا. لقد أتاح لنا أسلوب الحياة الادخار والاستثمار هذا الأمر في وقت مبكر حتى الآن ، فنحن نكسب شهريًا من خلال الدخل السلبي.
هذا لطيف. أي نصيحة استثمارية؟ أود أن أعرف كيف وصلت إلى هذا الحد
لا مشكلة على الإطلاق! إذا كنت تسعى إلى جني أرباح كبيرة من استثمارك ، فإنني أقترح تحديد أفق استثمارك وتنفيذ خطة طويلة الأجل. أعمل مع Regina Louise Collaro ، مستشارة استثمار عالمية المستوى لوضع استراتيجية استثمار طويلة الأجل ، وقد ساعدتني في إدارة استثماراتي بينما كنت أركز على وظيفتي دون أي مخاوف.
@phyllisrichards5489 ابحث عنها على الإنترنت واترك لها رسالة تحظى بشعبية كبيرة في خدماتها حيث ظهرت مؤخرًا على قناة CNN. يمكنها العمل مع أي شخص بغض النظر عن مكان وجوده
@@vicahmed221 أنا واحد من العديد من الأشخاص الذين استفادوا من الاستثمار مع Regina Louise Collaro ، وأنت على حق. عندما فقدت عملي بسبب COVID في عام 2020 ، لم يكن لدي أي سبب للعيش ، وستظل دائمًا عامًا لا يُنسى في حياتي. أنا مدين لريجينا بحياتي لأنها جعلت من الممكن لي العيش بشكل جيد من خلال الدخل السلبي. لأكون صادقًا جدًا ، أعتقد أنها ملاك تم إرسالها لمساعدة الأفراد الذين يعانون من ضائقة مالية.
الف شكر لك
اقدر اشتري عقار او من خلال هاذه العقار اقدر احصل على الأقامه
نعم
@@a.kazim94 كيف هيه اسعار العقارات طيب 40الف درهم اقدر اشتري فيهم عقار
@@user-be1tw1ky2q غير ممكن
@@a.kazim94 طيب كيف اقدر استفيد بهاد المبلق 40الف درهم . يعني بينفع اشتري بس شقه او اي شي
السلام عليكم
انا سوري في الكويت ما عندي اقامةفي الامارات ولا عمري زرتها وعمري 64 سنة واريد ان اشتري شقةمتواضعة في ابو ظبي اترزق الله فيها هل لك ان ترشدني كيف ابتدئ وهل من الضروري ان يكون عندي اقامة اولا. وهل الفيزا السياحية لخمس سنوات يبنى عليها مثل هكذا استثمار
الله يعطيك العافي اخي عبدالله
اخي اذا ردت اخد عقارجاهز بمبلغ مليون درهم
كم اذا ردت اجرو صافي بالسنة كم بيعطيني بعد الصيانة وبعد كل شي
وشكرا لك عالرد سلفا
تواصل معاي اخي العزيز على الواتساب
+971524188558
السلام عليكم كم يساوي المليون درهم بالعملة الامريكية
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته 🌹
اخي العزيز اريد ان اخذ رايك لو ارده الاستثمار في دبي استثمار في العقار التجاري ولا العقار السكني وطريقة الدفع في حالات الشراء ممكن ادفع بدولار كاش يد بيد ارجو الرد
شكرا 🌹
يمكنك التواصل معي على الواتساب +971524188558
سؤال:
وليش اشتري في دبي؟
في عدد كبير من النقاط تكلمت عنها في هذا الفيديو
th-cam.com/video/hXmrcp4-Z5o/w-d-xo.htmlsi=s7ZcydRvbZHZFLPc
السلام عليكم اخي عبدالله
هل استطيع ان استأجر عقار على مدى طويل واقوم بتأجيره كبيت عطل؟
ممكن رقم التواصل اخ عبدالله
+971524188558
من يجهز العقار بسلمكم إياه ان شاءالله
من ثقتك الطيبة اخوي محمد 🌹
أخ عبد الله بارك الله فيك
سؤال أخوي عبدالله !!!
إذا أجرت شقه سواء كانت في دبي أو الشارقة عقد سنوي ؟ هل اقدر على سبيل المثال أني أاجرها يعني أفرشها بالكامل واجرها بشكل شهري ؟ أو اذا كنت اغيب عن الشقه مثلا شهرين أو ثلاث اقدر أجرها وإلا هاي مخالفه للقانون ؟ لأن كثير مكاتب في تبين كأن الوضع مسموح وأنا ما اعرف بالتأجير أي شي نهائي ،، ياليت لو تفيدني فالموضوع .
والا لازم يكون العقار ملك لك عسب تأجر ؟
وايد اشوف ناس يأجرون مب بس ع شخص واحد لا يسوون الشقه شيرنغ يعني مشاركه بحيث يأجرون كل غرفه فيها على حد !! ماعرف هل مسموح أو لا
اخ عبد الله ممكن رقم الهاتف
+971524188558
كل التوفيق والنجاح الدائم أنشألله معلومات قيمه أنشألله في ميزان حسناتك يارب 🇩🇿🇦🇪
السلام عليكم راح اتصل عليك بواتساب
اقل سعر للعقار فى السنه كام
لتاجيره تقريبا
اخ عبدالله السلام عليكم ، شقق جزيره مريم هل للايجار ام للشراء فقط وطريقه الدفعات ٤ شيكات لما اجي الامارات فيزه سياحة واحتاج الى شهر لصدور الاقامه العمل من الشركة هل ينفع ادفع كاش بدل أول شيك او ما هي شروط تأجير بشكل عام وهل هناك عقد مسجل ام بدون عقد وما الفرق بينهم؟
شروط تاجير السكن بعقد سنوي ام شهري عندما يكون مكتوب ٤ دفعات شيكات واذا كان سنوي هل استطيع دفع كاش عن اول شيك الى ان اصدر الاقامة وهوية الامارات وحساب بنكي وهكذا
السلام عليكم شكرا لمعلوماتك القيمة، سؤال لو شقة ثمنها 300 ألف درهم كم اجارها السنوي وكم اتعابكم السنوية على ادارة الشقة وشكرا
تقريبا ٢٥ او ٢٧ الف
اذا الموسم كان جدا تعبان ٢٠ الي ٢٣ الف
اهم فيديو أخ عبد الله بارك الله فيك
لو انا اشريت شقة هل احصل على الاقامة الدائمة مدى الحياة انا واسرتى ؟ ارجو الرد
في حال كانت قيمة العقار اكثر من 750الف يمكنكم الحصول على اقمة مستثمر و تجدد كل 3 سنوات
@@a.kazim94 واذا اشتريت عقار كان مبلغ اقل من 400 الف هل يمنح لي الاقامة وكم مدتها ممكن تشرحلي
@@manelmanoula307 لا القرار 750,000 .. تكلمت عن اقامة المستثمر في فيديو اخر
ممكن رقم موبايل الواتس اب استاذ عبدالله
+971524188558
استاذ عبدالله في واجد اسئلة في بالي لكن اهمها سؤال هل يمكن لصاحب العقار ان يُبقي ايرادات العقار المادية في الامارات ؟ بدون ان ترجع له في بلده
مثال
شخص اردني اشترى عقار في دبي واجره بمبلغ معين ثم تعاقد مع مكتب ادارة العقار هل من حق الاردني ان يكون مبلغ العقار موجود في دبي وليس ان يتم تحويله الى بلده اي الاردن!؟
يتم تحويل له الاموال سواء في حسابة البنكي في دبي او حسابة في الاردن
هل التعامل مع مكاتب إدارة العقارات يكون فقط لمن هو في الخارج أم من الممكن أن يكون لمن في الداخل وليس لديه الوقت والخبرة للمتابعة؟
الاثنين موجدين خارج او داخل الامارات
@@Amer.switzerland شكرا لك
شكرا ياأخي العزيز الغالي عبدالله والله انك انسان طيب وتوصل المعلومه الصحيحه للناس ربي يوفقك ويسعدك ويجعلها في ميزان حسناتك. اخي عبدالله كم تأخذ شركة الاداره من صاحب العقار عندما تأجر الشقه او الاستوديو يعني كل شهر اقصد هل هي نسبه او مبلغ مستقطع من الإيجار. شكرا لك وتحياتي لك ياأخي العزيز.
من ذوقكم الطيب .. نحن ناخذ لادارة العقار 5% من المدخول السنوي بحد ادني 3,000 درهم .. اذا مهتمين توصلوا معي وفالكم طيب +971524188558
@@a.kazim94 أنشاء الله ياأخي عن قريب اتصل بك واريدك ان تكون انت المسؤول على كلى شي. في هذا الوقت والزمان صعبه تلقى شخص وانسان طيب ويحب الخير مثلك. شكرا ياأخي عبدالله وتحياتي لك بالموفقيه
@@a.kazim94 انا مدام ايمي ومقيمة بامريكا ومهتمة بادارتكم لتأجير شقتي بدبي. كيف اتواصل معكم أستاذ عبدالله؟ شكرا جزيلا.
@@a.kazim94
سلام عليكم ٥٪ شهريا
ولا مرة واحدة فقط
العقار غالي بالامارات وتقريبا البحرين لان مرغوب ومكان مميز للعيش فيه متوفر كل شي بيئه وسلع وانظمه يتوافق مع جنسيات كثيره واختلاف ثقافات :)
متى بينزل العقار بعد الاكسبو؟ وكيف اتابع اسعار العقارات في دبي؟
توقعي بيكون هبوط تصحيح فقط وليس نزول حاد .. ممكن عن طريق احصائيات دائرة الاراضي على مواقعهم الرسمية
استاذ عبدالله ممكن تشرح ادارة مبنى العقار و 5 % ماذا تشمل
راتب الناطور ينحسب من 5 %
والخدمات وصيانة
او فقط 5 % رسوم ادارة فقط
و 5 % من مبنى كامل
او فقط الشقق الذي تم تأجيرها
شكرا الك
5% رسوم الادارة فقط .. اي رسوم اضافية تعتبر من المبالغ التشغيلية للعقار
وتؤخد على حسب الاشغال والمدخول الفعلي للمبنى
@@a.kazim94 هل استطيع ان اخذ شقة إيجار في ابو ظبي واعطيهم شيك وهم يستلمون الفلوس من دبي لان البنك لي فيه فلوسي في دبي وهذا البنك هو فرع من بنك امريكي يعني فلوسي في بنك في امريكا وعنده فرع في دبي هل استطيع وشكرا لك
@@flowercrown8377 الافضل سؤال المالك اذا يقبل هذه العملية
ايش تنصحني كشخص ماله اي خبرة في مجال العقارات ويبغى يدخل في هذه المجال من وين يبدأ؟
وجزاكم الله خير
ابدأ بالتعلم و التوفير من المدخول .. والتوفيق حليفك باذن الله تعالى 🌹
اخ عبدالله كم اسعار المحلات او المعارض تقريبا وكم عائد الاستثمار
اخي عبدالله انا من مسقط
اذا معاي مثلا استوديو ف دبي واريد أجره بشكل يومي عن طريق (بوكينج)هل تقدروا تديروا الشقة وتسلمولي الارباح؟
وهل تنصح بهاذي الطريقة من التاجير ولا تاجير سنوي؟
اهلا اخوي العزيز .. يعتمد نجاح التاجير اليومي على الموقع و تفاصيل المبنى .. في بعض الاحيان التاجير اليومي افضل و بعض الاحيان السنوي افضل
كيف نتواصل معك اخى عبدالله ممكن الواتس
+971524188558
👍