Gracias Javier por publicar este vÃdeo que espero que inspire a otros inversores a promover viviendas desde cero. Para mà es una inversiÃģn que llega en un momento de madurez y que afronto con mucha ilusiÃģn! :) Espero que vuelvas cuando estÃĐn esas dos y las otras 6 casas construidas!
En la maqueta se ve cÃģmo la gÃģndola hacia la zona de jardÃn es una estructura compartida por ambas viviendas, lo que podrÃa ser un problema en caso de deslizamientos de tierra de una casa respecto de la otra.
El Steel Frame se originÃģ a principios del siglo XIX en el Reino Unido y se popularizÃģ en los Estados Unidos a finales del siglo XIX. Al dÃa de hoy hace mÃĄs de 10 aÃąos que se popularizÃģ su construcciÃģn a lo largo de centro y sud AmÃĐrica. Asà que eso de NUEVA FORMA DE CONSTRUIR nada!!! Si que es mÃĄs rÃĄpida, pero el tema de costes varÃa segÚn el precio de mercado de los materiales, el precio de mano de obra e impuestos de cada paÃs!!! Lo digo por experiencia porque trabajÃĐ en Steel Framing durante aÃąos...
Me imagino que, al igual que el pladur, bastante mas barato, no tanto por el precio del ladrillo o concreto, sino por todo lo que hay alrededor para hacer el muro y lo engorroso que es.
@@jordicunillera5501 Aquà en PerÚ recien vamos en paÃąales con el drywall, y no se utiliza tanta tonteria, a los costados se le pone fibrocemento y en la fachada se le pone drywall glass rey cubierto con base coat y ya.
Llamame conservador o lo que quieras, pero donde se siga poniendo el ladrillo tradicional, con todos sus beneficios con un buen aislamiento, que se quite el Pladur y estos inventos, porque para mà son inventos. Cuelgale peso a eso y vamos viendo... Ademas, + barato de construir y mÃĄs rÃĄpido, pero el precio? Gana tambiÃĐn el comprador? O el comprador compra una chusta de calidades a precio de oro? Igual gracias por la info, un saludo.
Me estaba planteando lo mismo la verdad. Me da la sensaciÃģn, que como no seas autopromotor, la gran parte de los beneficios de ÃĐste sistema se lo lleva el que te vende la casa.
Me tomo el atrevimiento de reponder este comentario. No son inventos, este sistema constructivo en EspaÃąa lleva casi 10 aÃąos, en sud AmÃĐrica se usa desde 1980, y en Estados Unidos mas tiempo aÚn. Detras de una casa de Steel Framing, siempre hay un equipo de arquitectos e ingenieros, que son los encargados de hacer el cÃĄlculo estructural, dependiendo del diseÃąo y el peso que van a soportar, y otros factores. En cuanto a la diferencia con el ladrillo, el steel es mÃĄs ecolÃģgico, el acero es 100% reciclable, no necesita arena (degradaciÃģn de rÃos), y disminuye la huella de contaminaciÃģn respecto a la fabricaciÃģn del cemento que es muy contaminante. En cuanto a seguridad, el ladrillo en caso de un sismo parte, raja, el steel tiene la capacidad de soportarlo y comportarse de mejor forma!
@@MauroLena1 es verdad lo que dices con respecto a la construccion pero tu marxismo ecologico es irritante, es increible que en este ultimo tiempo hasta en la mas minima tonteria que la gente habla inyectan esa mierda de "ecologia", de "reciclabilidad", de "huella de carbono", de "contaminantes" e idioteces varias izquierdozas que las inventaron solo pa cobrar mas impuestos a los ingenuos y poco pillos, la Tierra misma se come TODOS LOS AÃOS cientos de millones de toneladas expelidas a la atmosfera de acidos sulfuricos, gases toxicos, cenizas, lavas, etc llenas de venenos y porquerias letales para la vida humana DE LAS EXPLOSIONES VOLCANICAS alrrededor del mundo, y en cantidades que rebasan con mucho a lo maximo que el ser humano ha hecho los ultimos 200 aÃąos juntos, Âŋcual es el afan de lavarle el coco a la gente con las miseras injerencias que como colectivo podamos hacerle al planeta entero cuando el planeta mismo contamina en millones de veces mas? y hombre, que el ladrillo lleva usandose como diez mil aÃąos, hay ceramicas y ladrillos en China, la India y en otros luagres que tienen ese tiempo, asi como el vidrio, son cosas que una vez que las haces ya se quedan pa siempre, usar ladrillo seria mas contaminante que una casa que te dure 300 aÃąos, vamo, tio
El sistema steel Framing tiene por lejos mÃĄs ventajas que las albaÃąilerÃas, tanto en materiales como en costos. Estas ventajas son favorables tanto para el inversor como para el cliente. En este sistema como en cualquier otro puedes ver diferentes calidades de construcciÃģn, desde lo malo a lo bueno, pero depende ademÃĄs de factores como el tipo de material de aislamientos, revestimientos y acabados, pero creo que es un sistema que se proyecta como el mÃĄs probable a sustituir lo tradicional. De hecho aquà en EspaÃąa cada vez avanza mÃĄs, incluso ya hay constructoras levantando edificios completos en steel framing
Que maravilla ,te gastas un pastizal en una casa para ganar calidad de vida y evitar los problemas de las comunidades para que te pongan al lado una de alquiler turistico con sus respectivas fiestas y demas.
para el que no lo entienda, el forjado sanitario es la vivienda y el criadero de ratas, cucarachas y demas plagas super agradables que todos queremos viviendo y reproduciendose bajo nuestra casa. un saludo!
yo estoy mirando empresas para hacerme una y de 1700⎠el metro cuadrado no baja ni una asi que mas barato nada, sale parecido a la construcciÃģn tradicional.
La obsesiÃģn por el "made in spain" en los materiales utilizados queda muy bien desde el punto de vista del marketing nacionalista, pero quizÃĄs a los compradores que tengan que soportar el incremento de costes consecuente, no les parezca tan bien. Estas son el tipo de cosas que van en contra de un mercado realmente libre y, en consecuencia, de una economÃa realmente sana.
Creo que estan ahorrando un buen pico en protecciones colectivas jajaja porquÃĐ lo que es seguridad laboral brilla por su ausencia. El casco mejor con barbuquejo seÃąores! mÃĄs si os paseais por una segunda planta! que seria una lÃĄstima una inspecciÃģn o un accidente ennegrezca este proyecto.
El sistema constructivo es 100% fiable, es la evoluciÃģn del balloon framing (madera) y es genial. Pero tengo algunas observaciones al respecto (tener en cuenta que NO vivo en EspaÃąa), decir tan abiertamente que el costo es mÃĄs bajo, no es tan asà a la ligera, por otro lado requiere de mano de obra mÃĄs calificada no sÃģlo para las terminaciones sino ademÃĄs para no perder capacidad de aislamiento tÃĐrmico y acÚstico. Hay mucha gente NO calificada porque se creen que es lo mismo que hacer un tabique divisorio, y ÃĐsto NO es un tabique, es una ESTRUCTURA con personas viviendo dentro
No creo que aguante esa estructura 10cm de grosor en el techo de hormigon, mÃĄs el peso del suelo radiante y mÃĄs otra capa de 5 cm de hormigÃģn mÃĄs el peso vivo y demÃĄs
Te venden una vivienda de lujo con paredes de Pladur o como en este caso de steel frame.Yo en la zona donde vivo he visto construir desde cero unas viviendas ( Adosados ).Todas las paredes y techos son de Pladur.Super rÃĄpido construir asi y super econÃģmico construir asi.Y los estÃĄn vendiendo cada vivienda a 500.000âŽ.ConclusiÃģn final: Esto se llama engaÃąar al consumidor
Los precios varian dependiendo el pais y normas a seguir y que rijan en dicho pais por ejemplo aca en argentina las cotizaciones de construir van de 800 a 1200 dolares por mt2 llave en mano ... obra gris esta en el rango de 500 a 800 usd por mt2 dependiendo la constructora y ubicacion y aca particualarmente es un 30% mas caro que la mamposteria tradicional aun que tambien ese coste se ahorra en tiempo ya que este sistema de por si es asta un 40% mas rapido son las dos caras de la moneda
ÂŋNo sabes dÃģnde estÃĄ el engaÃąo? Pues que ahora el tema es abaratar la construcciÃģn con este tipo de materiales,pero a la hora de vender es el mismo precio de antes o incluso mÃĄs caro .â@@ingenierosinfronteras8850
TALLER OBRA NUEVA: bit.ly/3HONtel
Gracias Javier por publicar este vÃdeo que espero que inspire a otros inversores a promover viviendas desde cero. Para mà es una inversiÃģn que llega en un momento de madurez y que afronto con mucha ilusiÃģn! :) Espero que vuelvas cuando estÃĐn esas dos y las otras 6 casas construidas!
Muchas gracias Pau, serÃĄ un placer ðð
Me encanta el sistema constructivo. A cuÃĄnto sale aproximadamente el m2 con ese sistema? Gracias
Bravo, Lluis&Toni,
sois unos cracks,
ðð
saludos para Pau y equipo IP.
En la maqueta se ve cÃģmo la gÃģndola hacia la zona de jardÃn es una estructura compartida por ambas viviendas, lo que podrÃa ser un problema en caso de deslizamientos de tierra de una casa respecto de la otra.
En quÃĐ mundo una casa como esta es un lujo? Una casa con estructura de madera (Timber framing) es un verdadero lujo y va a durar mucho mÃĄs.
Videazo!! Gracias a los dos por tanto valorð
Mil gracias amigo, un abrazo fuerte!
El Steel Frame se originÃģ a principios del siglo XIX en el Reino Unido y se popularizÃģ en los Estados Unidos a finales del siglo XIX. Al dÃa de hoy hace mÃĄs de 10 aÃąos que se popularizÃģ su construcciÃģn a lo largo de centro y sud AmÃĐrica. Asà que eso de NUEVA FORMA DE CONSTRUIR nada!!! Si que es mÃĄs rÃĄpida, pero el tema de costes varÃa segÚn el precio de mercado de los materiales, el precio de mano de obra e impuestos de cada paÃs!!! Lo digo por experiencia porque trabajÃĐ en Steel Framing durante aÃąos...
nuevo en EspaÃąistÃĄn.
Buenos dÃas, por favor coloca el resultado final cuando culminen las casas.
Hecho!
PodrÃa brindarme informaciÃģn sobre la capacitaciÃģn en Steel framing por favor
Ahora si ð
Comparativo precio m2 tradicional respecto este sistema ?
Me imagino que, al igual que el pladur, bastante mas barato, no tanto por el precio del ladrillo o concreto, sino por todo lo que hay alrededor para hacer el muro y lo engorroso que es.
sale parecido a 1700-1800 el m cuadrado, te lo digo porque ando para hacerme una
@@jordicunillera5501 Aquà en PerÚ recien vamos en paÃąales con el drywall, y no se utiliza tanta tonteria, a los costados se le pone fibrocemento y en la fachada se le pone drywall glass rey cubierto con base coat y ya.
ChulÃsimo! Pedazo de vÃdeo!
Mil gracias ðð
Alguien me puede decir que tipo de steel framing usan?. El acero se ve como mas robusto que el comÚn.
Gran video Javier!!!ðððâŦïļ
MuchÃsimas gracias :)
En principio me gusta..La duda que me queda esque si a los ladrones les sera mas.facil entrar por cualquier lado con un cutter
Jajajajaja, muy bueno.
Hola... interesante. CuÃĄl es el precio y el tiempo de diferencia con respecto a una tradicional ?
Con este sistema unos 9 meses me comentÃģ Pau.
@@Librealos30 y en precio comparado con una construcciÃģn tradicional de hormigon y ladrillo? Gracias por el video
Llamame conservador o lo que quieras, pero donde se siga poniendo el ladrillo tradicional, con todos sus beneficios con un buen aislamiento, que se quite el Pladur y estos inventos, porque para mà son inventos. Cuelgale peso a eso y vamos viendo...
Ademas, + barato de construir y mÃĄs rÃĄpido, pero el precio? Gana tambiÃĐn el comprador? O el comprador compra una chusta de calidades a precio de oro?
Igual gracias por la info, un saludo.
Me estaba planteando lo mismo la verdad. Me da la sensaciÃģn, que como no seas autopromotor, la gran parte de los beneficios de ÃĐste sistema se lo lleva el que te vende la casa.
Me tomo el atrevimiento de reponder este comentario. No son inventos, este sistema constructivo en EspaÃąa lleva casi 10 aÃąos, en sud AmÃĐrica se usa desde 1980, y en Estados Unidos mas tiempo aÚn. Detras de una casa de Steel Framing, siempre hay un equipo de arquitectos e ingenieros, que son los encargados de hacer el cÃĄlculo estructural, dependiendo del diseÃąo y el peso que van a soportar, y otros factores. En cuanto a la diferencia con el ladrillo, el steel es mÃĄs ecolÃģgico, el acero es 100% reciclable, no necesita arena (degradaciÃģn de rÃos), y disminuye la huella de contaminaciÃģn respecto a la fabricaciÃģn del cemento que es muy contaminante. En cuanto a seguridad, el ladrillo en caso de un sismo parte, raja, el steel tiene la capacidad de soportarlo y comportarse de mejor forma!
@@MauroLena1 es verdad lo que dices con respecto a la construccion pero tu marxismo ecologico es irritante, es increible que en este ultimo tiempo hasta en la mas minima tonteria que la gente habla inyectan esa mierda de "ecologia", de "reciclabilidad", de "huella de carbono", de "contaminantes" e idioteces varias izquierdozas que las inventaron solo pa cobrar mas impuestos a los ingenuos y poco pillos, la Tierra misma se come TODOS LOS AÃOS cientos de millones de toneladas expelidas a la atmosfera de acidos sulfuricos, gases toxicos, cenizas, lavas, etc llenas de venenos y porquerias letales para la vida humana DE LAS EXPLOSIONES VOLCANICAS alrrededor del mundo, y en cantidades que rebasan con mucho a lo maximo que el ser humano ha hecho los ultimos 200 aÃąos juntos, Âŋcual es el afan de lavarle el coco a la gente con las miseras injerencias que como colectivo podamos hacerle al planeta entero cuando el planeta mismo contamina en millones de veces mas? y hombre, que el ladrillo lleva usandose como diez mil aÃąos, hay ceramicas y ladrillos en China, la India y en otros luagres que tienen ese tiempo, asi como el vidrio, son cosas que una vez que las haces ya se quedan pa siempre, usar ladrillo seria mas contaminante que una casa que te dure 300 aÃąos, vamo, tio
â@@MauroLena1excelente comentario ,muy informativo !!!
ðēð―
El sistema steel Framing tiene por lejos mÃĄs ventajas que las albaÃąilerÃas, tanto en materiales como en costos. Estas ventajas son favorables tanto para el inversor como para el cliente. En este sistema como en cualquier otro puedes ver diferentes calidades de construcciÃģn, desde lo malo a lo bueno, pero depende ademÃĄs de factores como el tipo de material de aislamientos, revestimientos y acabados, pero creo que es un sistema que se proyecta como el mÃĄs probable a sustituir lo tradicional. De hecho aquà en EspaÃąa cada vez avanza mÃĄs, incluso ya hay constructoras levantando edificios completos en steel framing
Que maravilla ,te gastas un pastizal en una casa para ganar calidad de vida y evitar los problemas de las comunidades para que te pongan al lado una de alquiler turistico con sus respectivas fiestas y demas.
pues vete a vivir al monte!
Adelgazo Pao
Infoo necesitarÃa, quisiera mi casita
Muy interesante . CÃģmo inscribirse para ser parte del equipo. Favor de brindarme informaciÃģn. GrÃĄcias
No usan osb para rigidizar?
el thermochip ya tiene la placa de rigidizacion incluida, es como todo el sistema en uno
para el que no lo entienda, el forjado sanitario es la vivienda y el criadero de ratas, cucarachas y demas plagas super agradables que todos queremos viviendo y reproduciendose bajo nuestra casa. un saludo!
Coste de M2 construido?
yo estoy mirando empresas para hacerme una y de 1700⎠el metro cuadrado no baja ni una asi que mas barato nada, sale parecido a la construcciÃģn tradicional.
Eso acÃĄ en Colombia sale muy costoso
Hola en parte de espaÃąa estan haciendo estas casas
Barna
La obsesiÃģn por el "made in spain" en los materiales utilizados queda muy bien desde el punto de vista del marketing nacionalista, pero quizÃĄs a los compradores que tengan que soportar el incremento de costes consecuente, no les parezca tan bien. Estas son el tipo de cosas que van en contra de un mercado realmente libre y, en consecuencia, de una economÃa realmente sana.
y quÃĐ, en vez de tardar x dÃas en venderlas tardarÃĄn x+1 dÃas.
600k por un adosado? Estamos locos?
Hola informaciÃģn para hacer una casa en madrid , telefono de la empresa?? Gracias ð
Creo que estan ahorrando un buen pico en protecciones colectivas jajaja porquÃĐ lo que es seguridad laboral brilla por su ausencia. El casco mejor con barbuquejo seÃąores! mÃĄs si os paseais por una segunda planta! que seria una lÃĄstima una inspecciÃģn o un accidente ennegrezca este proyecto.
El sistema constructivo es 100% fiable, es la evoluciÃģn del balloon framing (madera) y es genial. Pero tengo algunas observaciones al respecto (tener en cuenta que NO vivo en EspaÃąa), decir tan abiertamente que el costo es mÃĄs bajo, no es tan asà a la ligera, por otro lado requiere de mano de obra mÃĄs calificada no sÃģlo para las terminaciones sino ademÃĄs para no perder capacidad de aislamiento tÃĐrmico y acÚstico. Hay mucha gente NO calificada porque se creen que es lo mismo que hacer un tabique divisorio, y ÃĐsto NO es un tabique, es una ESTRUCTURA con personas viviendo dentro
CÃģmo se llama esta metodologÃa de contriciÃģn de casa ?
Steel frame
No creo que aguante esa estructura 10cm de grosor en el techo de hormigon, mÃĄs el peso del suelo radiante y mÃĄs otra capa de 5 cm de hormigÃģn mÃĄs el peso vivo y demÃĄs
HormigÃģn (armado) se supone. Lo que no acabo de entender es dÃģnde se fijarÃa la armadura en los bordes de la vivienda
Te venden una vivienda de lujo con paredes de Pladur o como en este caso de steel frame.Yo en la zona donde vivo he visto construir desde cero unas viviendas ( Adosados ).Todas las paredes y techos son de Pladur.Super rÃĄpido construir asi y super econÃģmico construir asi.Y los estÃĄn vendiendo cada vivienda a 500.000âŽ.ConclusiÃģn final: Esto se llama engaÃąar al consumidor
Pero ÂŋNo es asà como se construye en EEUU? Tal cual y en vez de aluminio usan madera. Los precios dependen de la economÃa de la ubicaciÃģn.
ÂŋdÃģnde estÃĄ el engaÃąo?
Los precios varian dependiendo el pais y normas a seguir y que rijan en dicho pais por ejemplo aca en argentina las cotizaciones de construir van de 800 a 1200 dolares por mt2 llave en mano ... obra gris esta en el rango de 500 a 800 usd por mt2 dependiendo la constructora y ubicacion y aca particualarmente es un 30% mas caro que la mamposteria tradicional aun que tambien ese coste se ahorra en tiempo ya que este sistema de por si es asta un 40% mas rapido son las dos caras de la moneda
ÂŋNo sabes dÃģnde estÃĄ el engaÃąo? Pues que ahora el tema es abaratar la construcciÃģn con este tipo de materiales,pero a la hora de vender es el mismo precio de antes o incluso mÃĄs caro
.â@@ingenierosinfronteras8850
A esto le llaman progreso, prefiero la construcciÃģn tradicional.
creo que es mucho gasto en esa platea.
super chapuza
construir barato y rÃĄpido y vender mÃĄs caro y rÃĄpido.
mÃĄs rÃĄpido y mÃĄs barato pero no dices cuanto aprox.......
Disculpa mi franqueza pero no sirve el video ni como promocion
Conozco Steel Framing SL en Murcia, llevan al menos 20 aÃąos con ese tipo de construcciones. Hacen virguerÃas
ðð
SoplarÃĐ, soplarÃĐ.....
Jajajajajaja, eso pensÃĐ, pero para nada. Un saludo!
ajjajaja, que buena, el lobo intentando cagarse la casa a los soplidos XD
prÃģximo paso: aÚn mÃĄs barato y rÃĄpido... casas de papel reciclado y barro!!
ðĪĶââðĪĶââðĪĶââ
La tecnologÃa avanzaâĶ
Muy bien video majo
SerÃa bueno que hicieras un vÃdeo de esta futuras casas ya terminadas
Bendiciones ðēð―â@@Librealos30
QuÃĐ es eso XD.
Casas de plaquÃĐ. Rapidez a costa de oxidaciÃģn.
no se oxida, tio, es acero galvanizado, dura siglos, a lo mas se ensucia con una capa de polvo pegadizo pero no hay oxido