🏠🔨👷 STEEL FRAMING | ¿FUNCIONA este Sistema de Construcción en Seco?

👉 Conocerás de cerca de qué se trata el Sistema de Construcción en Seco de casas con estructura de acero, también conocido como SISTEMA STEEL FRAME.
✅ ¿Qué es Steel Framing? ✅ ¿Casas prefabricadas o sólo casas con estructura metálica? 👌👌Lo que SIEMPRE quisiste saber sobre las casas Steel Frame.
Un agradecimiento a:
@steelframingdecora (Facebook)
@decora.steel (Instagram)
DIFERENCIA ENTRE UNA CASA STEEL FRAMING Y LA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL
1) La forma de levantar los muros:
En el sistema tradicional (sistema húmedo) la mampostería (ladrillos puestos a mano). En Steel Framing la construcción de casas es a base de estructura metálica y placas montadas en seco.
2) La rapidez constructiva
Las casas en construcción en seco pueden completarse hasta en la mitad del tiempo que una casa de ladrillos.
3) La resolución de las aislaciones
Por los componentes del sistema, las casas de Framing steel resuelven mucho mejor las aislaciones térmicas, hidráulicas (humedades) y acústicas.
CONSTRUCCIÓN DE CASA CON STEEL FRAMING PASO A PASO
La secuencia constructiva de una obra ejecutada con el sistema Steel Frame incluye 7 pasos:
1. Proyecto: Incluye un estudio de la estructura metálica de casa
2. Fundaciones: platea de hormigón armado
3. Estructura: Formada por perfiles de acero galvanizado
4. Instalaciones: Montaje de instalaciones (gas, agua, electricidad) dentro del esqueleto de la vivienda prefabricada.
5. Revestimiento exterior: Placas OSB, barrera de viento y agua (Tyvek, Wichi, etc), placas cementíceas o poliestireno expandido (telgopor, EPS, EIFS, SATE)
6. Revestimiento Interior: Aislación térmica de lana de vidrio (lana mineral o lana de roca), poliuretano expandido, placas de yeso (tablaroca, pladur, roca yeso)
7. Terminaciones: Pinturas y revestimientos interiores
VENTAJAS DEL SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN STEEL FRAMING
MENOR SUPERFICIE OCUPADA POR PAREDES
En las viviendas prefabricadas Steel Frame es 8% menor que el espesor promedio de un muro en la construcción tradicional.
NO HAY HUMEDADES DE BASE
En construcciones Steel Frame la humedad no asciende por los muros, por ser materiales no porosos.
MAYOR AISLACIÓN TÉRMICA Y ACÚSTICA
Disminuyen los gastos de energía para calefaccionar y refrigerar la casa. Transmite mucho menos los ruidos del exterior y los internos entre ambientes.
AHORRO EN FLETES
Las casas con estructura metálica precisa menor acarreo de materiales de construcción.
MENOR TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN
En este sistema de construcción en seco (también llamado Still Frame) se consigue una disminución de tiempos constructivos que puede variar entre 30% a 60%.
STEEL FRAME DESVENTAJAS
Hay dos materiales que son sensibles y vulnerables al agua: la placa OSB y la placa de yeso.
1) MATERIALES MUY SENSIBLES A LA HUMEDAD: Las placas OSB y las placas de yeso son sensibles a la acción de la humedad. Es muy importante el cuidado de la aislación hidrófuga.
2) PUENTES TÉRMICOS
Dentro de las desventajas del Steel Frame están los puentes térmicos generados en los perfiles metálicos de la estructura.
¿Cómo solucionar esto? Revistiendo el exterior con placas de EPS (telgopor o poliestireno expandido) para aislar térmicamente desde el exterior.
CUÁNTO CUESTA CONSTRUIR UNA CASA EN STEEL FRAME
La construcción de casas en seco puede ser variable en costos. Si bien los números pueden diferir de una región a otra, podemos decir que los precios Steel Frame hablan de un ahorro del 10% respecto a una construcción tradicional.
En ninguna circunstancia una casa estructura metálica ( o de Wood Framing) puede ser mas cara que una casa de ladrillos o de construcción tradicional.
Algunas empresas líderes en el mercado hablan de un costo de:
420 u$s/m2 para una casa de 150 m2
555 u$s/m2 para una casa de 55 m2
Otras empresas nos dicen que construir una casa en steel framing tiene un precio mas cercano a los 600 dolares el m2, platea incluida
Una cuestión es el costo por m2 de construcción con steel frame en un radio de 150 km de una gran ciudad y otros los gastos a considerar que surjan de los movimientos de la empresa.
STEEL FRAMING VS CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL
El sistema constructivo en seco ha llegado para quedarse. Las casas Steel Framing (Wood Frame o Balloon Framing) van a ir desplazando gradualmente a la construcción tradicional porque resuelven con mayor eficiencia la mayoría de los problemas (humedades, aislaciones, movimientos, rapidez de obra, etc.)
EDICIÓN DE VIDEO ➤ www.instagram.....

[@arquitectomarceloseia8716]

🤜🤛 STEEL FRAMING vs. WOOD FRAMING: La Batalla FINAL! ▶ th-cam.com/video/ukcMVKKiV7k/w-d-xo.html
🙌 Suscribite a mi Canal AQUÍ 👉 th-cam.com/channels/jaOvzizLZMVIQOINypdq5A.html
Si quieres gestionar tu obra SIN PROBLEMAS, en este link encontrarás la Solución IDEAL con un importante DESCUENTO ▶ proyecpro.com/marcelo-seia/
➤➤ ATENCIÓN: Si eres estudiante o arquitecto y quieres conocer la ARQUITECTURA desde un punto de vista absolutamente DISTINTO, esto te va a interesar. Te invito a que veas este CURSO de COACHING bit.ly/39cUF3L. ¡¡NADA de lo que hasta ahora has visto se le parece!!
CONTACTAME AQUÍ 👇👇
☑️ Patreon: www.patreon.com/arqmseia
📷 Instagram: bit.ly/3qbwPv6
📝 Blog: bit.ly/3ksc3mO
👫 Facebook: bit.ly/38DNBfZ
🐤 Twiter: bit.ly/2UjelKD

[@fedeknauf]

Espero con ansias este video!! Cuando quieras te invito a conocer una obra de steel que estoy ejecutando en Luján!

[@martinyacono9974]

Excelente, existe un sistema que combina construcción húmeda y en seco, se denomina huf, podrías en algun momento realizar un video

[@luislosso]

El tema de la lana aislante podría explicar lo de la condensación. ? De qué lado va el aluminio ? Gracias

[@pitbullbite]

Marcelo me gustaría que pudieras hablar también que tan seguras son en caso de robo. Ejemplo: las paredes se pueden romper fácil para hacer un boquete teniendo en cuenta que vivimos en argentina. Me hubiese gustado que lo pudieras comentar en este caso y cuando hablaste de los ladrillos retak teniendo en cuenta que los otros tipos de ladrillos aportan mas dureza para atravesarlas. Saludos desde córdoba

[@robertocanterososa]

Hola de donde sos? De que parte ee Argentina?

[@-.Gustavo-.]

En la patagonia el 90% de las casas de construyen con este sistema. En este momento estoy haciendo mí casa con este sistema y les cuento que a la placa osb la pintamos con pintura asfáltica para una mayor resistencia a la humedad hacía el exterior.

[@francos.cardozo8147]

Che y como va? Yo quiero hacer mi casa así!

[@ellmendocino9545]

Mmm...en que parte porque también vivo en la patagonia pero no son muchas las casas de 10 ..1 las hacen así....

[@belenmatto2743]

Yo vivo en bariloche y calculo que el 15 / 20 porciento sebe se steel framing

[@alfredocaballerogonzalez9477]

Con que empresa ?

[@rodryc1259]

En tierra del fuego también

[@arielriopedre1631]

Los mejores 30 minutos invertidos en lo que va del año, groso.

[@eliperli3663]

32:26

[@diegoencina9966]

Confirmo

[@juanmanuel0612]

Coincido.

[@sergiomaffucci3160]

Y también hay que tener en cuenta, que con el tiempo se ahorra en energía para templar la vivienda, sea invierno o verano, y también es importante las abertura que sean en lo posible doble vidriado, suerte en la construcción, abrazo y gracias

[@isoceles50]

Adhiero

[@rmsauche]

Soy mujer, tengo 51 años, y con tu vídeo me dieron ganas de formarme para trabajar en construcción y reformas con esos materiales modernos.
Soy auxiliar de enfermería, y la verdad, tengo ganas de cambiar mi trabajo.
Gracias por éste "MARAVILLOSO" video. 😃🤣🤣

[@eguitler]

​@JavierJosNo te pidio tu opinion

[@eguitler]

@JavierJos por qué no le recomendas el ambiente? Crees que una mujer no podría manejarlo? Crees que las mujeres son todas delicadas? Deja que haga lo que quiera y guardate tus opiniones (que nadie te pidio) para vos.

[@gradosa8272]

@JavierJos ella se puede bañar y arreglar femeninamente después del trabajo, tú crees que limpiar vomitos en un hospital es una tarea delicada y limpia? Amiga anímate, yo compré una casa qué nesecitaba miles de arreglos y muchos los tuve qué hacer porque no tenía el dinero para pagarle a alguien. mi cosina quedó preciosa, pisos y baños Gracias a Dios mi niño creció y me pudo ayudar en el último projecto de remodelar un baño, aprendí a pintar y lo tuve que hacer varias veces después de que desocuparan un departamento. Yo me arreglo muy bien, uso guantes para cuidar la piel y manos y soy muy femenina.

[@marceloyanez4375]

cada uno que opina aca se nota que en su vida pisaron una obra, no es si una mujer puede o no, mas que seguro que puede trabajar en una obra, pero eligen no hacerlo, sino los invito a que se pegen una vuelta por cualquier tipo de obra, sea vial, de infraestructura o habitacional, y busquen mujeres, arquitectas si, ingenieras tambien, seguridad e higiene tambien, pero albañiles, electricistas, gasistas etc... ninguna.
espero que rosana se anime a meterse en la construccion y le deseo exito en lo que se proponga..

[@mickybcn7453]

Hay pocas mujeres trabajando en la construccion en Catalunya donde resido son pocas, y es una lástima ya que cada vez se necesita menos fuerza fisica para esos trabajos.

[@carlosdiestraalbujar3254]

Estoy de acuerdo con muchos aquí, los mejores 30 minutos invertidos viendo este video. 👏🏻

[@omarfeyes6812]

Verdaderamente fueron los mejores 30 minutos invertidos en el día de hoy, afortunadamente hace 40 años empecé a trabajar en las reparaciones y remodelaciones de las viviendas del ferrocarril hechas de madera y a finales de los 80 con el Steel frame.... verdaderamente puedo decir a través de la experiencia que este video se tendría que institucionalizar

[@FABCE7-2-05]

😂😂

[@sheloneshelone]

Profesor, usted hable hasta que se aburra.. mire que para uno que le gusta aprender, todo esto es un regalo que se re agradece.

[@yaninagomez3498]

Por fin un arquitecto con los pies en la tierra!!

[@eugep5220]

Totalmente!!

[@Marcelogomez7]

Me dedico a la construcción en Steel Framing, de hecho vivo en una casa de Steel Framing, y coincido %100 con la información suministrada. tengo 5 obras realizadas en este sistema y es simplemente como lo describe, genial.
En cuanto a costos, tal vez por una cuestión de distancia respecto a los centro de distribución de estos materiales sean un poco más caros que los enunciados, pero quitando ese detalle me pareció excelente. Muchas gracias.

[@atardecer_2468]

SOS de Argentina?

[@Marcelogomez7]

@@atardecer_2468 si

[@esteban3924]

El problema en Argentina es q suelen ser poco serias las empresas q se dedican a hacer casas prefabricadas, tienen un muy alto índice de denuncias a Defensa del consumidor. Habria q ver el manejo de las constructoras de Steel framing

[@diegogutierrez188]

Que forma de explicar tan magistral, me sirvió un montón. Muchas gracias!

[@parramirez]

Que bueeeeen video!
Soy arquitecto y he estado trabajando realizando cómputos métricos del material de steel framing para construcciones, y explica muy bien las bases de este sistema!
Un dato sobre las placas de yeso, que si es cierto son muy susceptibles a la humedad, en las áreas húmedas o "wet areas" o en paredes que pasan tuberías de aguas, como en la cocina o en los baños, usan lo que se llama GreenBoard, que es una placa que puede resistir la humedad pero para un aislamiento mas fuerte y donde se va a colocar cerámica, usan Cement Board o Wonder Wall, que son placas de cemento muy resistentes a la humedad y el agua.

[@arquitectomarceloseia8716]

Gracias por el dato!

[@estefyagudelo8753]

Que buen dato lo de las áreas húmedas

[@arbeltolizondo154]

@@arquitectomarceloseia8716 tengo una consulta sobre la construcción emmadue si me podés resolver nesesito una opinión muchas gracias

[@dennysgutierrez714]

@@arquitectomarceloseia8716 Hola en mi pais Colombia para edificaciones comerciales se hace columnas y vigas de concreto y la parte de la divisiones inferiores de hace en este sistema o uno parecido eso es normal pregunto

[@Lorinton18]

La verdad, me saco el sombrero. No solo tenes mucho conocimiento, sino que sabes transmitirlos. Cosa que no es tarea facil. Muchas gracias por compartirnos toda esta informacion tan valiosa a aquiellos que somos ignorantes en el tema. Un saludo grande y exitos.
PD: Tenes un nuevo suscriptor!
Saludos!

[@Keokanis]

Qué buenos tutoriales, Marcelo. Eres como una Universidad comprimida. Gracias por darnos tanto...

[@marianagarcia8648]

Excelente explicación. Estoy viendo opciones para construir y fue de muchísima utilidad. Gracias por la dedicación, excelente trabajo. 🙌✨

[@Cristianmotores]

Yo creo que el gran problema de realizar este tipo de construcciones (que de por hecho es fabulosa) es lo difícil de elegir una buena empresa o la correcta y que te terminen la casa con excelente calidad. Excelente video Marcelo!

[@rosalinalopez6338]

De acuerdo totalmente no saben hacerlo y luego saleas caro el caldo que las albondigas

[@CarlosNunez-bm4hr]

Marcelo: como siempre una clase. Tendrías que ser profesor. Me encanta la manera en que explicás las cosas ya que las hacés fácil de entender aún para quien no tiene ni idea de procesos constructivos (como yo). Creo que hay un método que no mencionaste y sería el método híbrido que es el que se usa acá en Miami. Las paredes exteriores se hacen con bloque y todas la paredes internas se hace con steel framing. Las ventajas de éste sistema son que las casas son más resistentes a los embates del clima. En nuestro caso, a los huracanes. Gracias por todo. Saludos.

[@aguirronunbound]

Gracias Carlos por tu información, me sacaste la duda de consultarle a Marcelo (un groso) sobre construir un sistema híbrido pero me respondiste con el ejemplo de las viviendas en Miami. Saludos

[@lamasblanky6417]

El comentario que resolvió mi mayor duda ya que mi terreno queda en una zona muy ventosa! Muchas gracias!!

[@fernandosibecas3492]

En realidad el ejemplo que das sobre construcción híbrida es para analizar. En esos casos las divisiones interiores (construccion en seco) no son estructurales. En el caso de steel framing todo el sistema es portante, tanto los tabiques exteriores como los interiores. Si bien tenes algunos beneficios tenes que construir los muros exteriores con construcción tradicional ya sea ladrillo o bloques de hormigon.

[@marielagarcia2293]

Me gustaría q hablaras sobre otro tipo de construcción en seco, las casas q se hacen con containers marítimos. Q expliques su aislación, consejos, etc.

[@axelgaticamayr2423]

Marcelo, muy buen video. Te faltó mencionar que el sistema es anti sísmico, y que sobre todo no produce tanto desperdicio y mucho más calculable la cantidad de materiales, ya que (bien hecho) un calculista puede calcular hasta los tornillos necesarios para la obra. Otra ventaja es la construcción en seco y la posibilidad de preparar los paneles en taller (siempre y cuando la platea esté perfecta) y luego llevarlos a obra. Por otro lado, el sistema es casi anti derrumbe, si un vehículo impacta contra la casa, esta no desprenderá ladrillos como una casa de mampostería. Entre otros..

[@JohangiesB]

y que pasa con los uracanes ? la casa es mucho mas liviana que la tradicional

[@axelgaticamayr2423]

@@JohangiesB donde yo vivo no es zona de huracanes; aún así, es un entramado de acero galvanizado anclado químicamente al concreto, resistiría mucho mejor y sería menos peligrosa que una casa de ladrillos que se dispararian cómo proyectiles ante un huracán.

[@johanac.1562]

No solo se te llevara la pared entera y el resto de ls construcción quedara débil. Vivo en una, pero en lugar de steel frame. Es de madera.

[@SantiVD]

Sos un capo, explicás muy bien y transmitís vocación, que siempre es algo lindo para quien está del otro lado. Yo llego a este video buscando las palabras correctas para un guion, y me enganché con la explicación, el sistema de steel framing, y por un momento pude entender tu disfrute, la arquitectura y la construcción. Es un montón así que bravo por el Arq. Marcelo.

[@santiagoschiavina2256]

Marcelo un placer escuchar a alguien que habla claro , con mucha información y criterios para poder generar confianza en lo que transmite. Espectacular y super gráfico tu video . Muchas gracias.

[@maurigonzalez8191]

Este tipo enseña mejor que la facultad, increíble pero suelto.

[@silviamanualidades1923]

suelto o cierto 🤔

[@ayshellmelendezramos8167]

Creo que una de las mayores desventajas, en Argentina por lo menos, es el tema de la Tradición. Es toda una apuesta encontrar hoy empresas serias en Steel. Yo lo que he observado es que o las casas son un éxito o casi que pierdes la inversión! Buen vídeo!!!

[@chapas4402]

Muchas gracias por compartir ,sus conocimientos ,por favor me atrevo a pedirle que hable más ,Mil gracias

[@angelontiveros7634]

gracias , tome una decisión de contruir Steel framin gracias a tu clara explicación muy didactica

[@permamotor2000]

Me alegro de haber visto este video. Mi arquitecto me recomendó hacer una ampliación en mi casa con este sistema y visualmente me pude sacar todas las inquietudes que tenía. Gracias por compartir!

[@sebastian.gallego]

Muy buen video. Hace muchos años que sigo el tema del steel y creo que no se ha masificado por la mala fama que se creó por muchos que no respetan las especificaciones de los materiales y del sistema, siempre que veo una obranla observo en detalle y muchos hacen cualquier cosa menos lo que dicen los manuales, ponen menos material, tornillos, dejan la casa con osb a la intemperie durante semanas, y todas esas cosas general malas experiencias en los propietarios.

[@pablolopescamarano2555]

Sos un fenómeno, tanta claridad ,conocimiento,tocando justo en cada duda encuanto a costos,seguridad etc,hacen falta en los colegios gente como vos, didácticos,con ese Don de enseñar su arte!!! Dios te bendiga!!!y Gracias

[@lucass5700]

Esto vale oro. Es un teorico basico que necesitamos los que queremos entrar en steel frame

[@RaulPerez-ie6ny]

Exelente construcción muy rápida, peero zona Bahía San Blas dónde los vientos desde el mar son 60 km hasta 145 km que me pasó ahí, casas tipo ee.uu. las tenés que hacer nuevas xq las arranca desde la loza.

[@pilarprincipe7845]

Noooo, como desde la loza??? Las vuela completas??

[@nicolasmango290]

"Todo ese cambio tecnológico que ha sucedido en la última década no se ha reflejado de la misma forma en la construcción" -> Totalmente de acuerdo.
A tal punto asiento con tu comentario que me atrevo a compartir una anécdota personal. Quizás alguno de tus seguidores se sienta identificado.
Debido a la pandemia se detuvo por completo mi actividad principal y debí regresar a mi hogar en Argentina. Utilicé este tiempo para aprender nuevos conocimientos; entre ellos la arquitectura. Tu canal ha sido y es fundamental. Estoy muy agradecido.
Estoy por comenzar un primer proyecto de construcción de dos viviendas en mi ciudad gracias a haber partido desde la base de tu comentario. Me di cuenta que casi todas las personas que construyeron recientemente que conozco lo hicieron sin innovar absolutamente en nada. Consideré imposible esa situación, así que me puse a investigar en internet qué tecnologías habían. Llegué a tu canal desde el video del Retak y quedé fascinado con tus contenidos.
Vengo del mundo audiovisual, totalmente alejado a la construcción. Y aún así, me estoy animando.
Muchas gracias por el tiempo que dedicás a compartir tus conocimientos.

[@arquitectomarceloseia8716]

Hola Nicolás! Felicitaciones por el emprendimiento y muchas gracias por los comentarios. Que tengas mucha suerte!

[@nicolasmango290]

@@arquitectomarceloseia8716 Gracias Marcelo a vos por tu predisposición y generosidad en compartir el conocimiento con nosotros :)

[@Tio_Pipi]

En nuestro caso, seguimos el consejo del constructor, ya que íbamos a construir mixto: sólido en paredes externas y con steel framing (en Chile llamado metalcom) en paredes interiores, pero el alza desmedida de los valores de este material y las placas, etc que se usa para terminar paredes, además de la escasez de material, nos hizo optar por usar ladrillo en toda la construcción, ya que es más estable el valor y nunca hay falta de stock porque se compra a pequeños comerciantes. El valor de mano de obra se mantuvo y los materiales los pagamos nosotros, entonces el único costo es el mayor tiempo invertido, pero el avalúo de la casa será mayor con este material sólido que con metalcom.
Agradecido de su canal dom Marcelo porque mientras se construye nuestra casa yo aprendo cómo se hacen bien las cosas. Saludos de Chile.

[@jf6732]

Cuántos pisos se puede construir con steel framing ?

[@Veronica-sq7rv]

@@jf6732 hasta 3

[@jf6732]

@@Veronica-sq7rv Gracias Verónica

[@naddv66]

Excelente video! Súper claro, conciso, honesto. Se me pasó volando la media hora. Unos detalles, quizás estaría bueno una pequeña segunda parte: teniendo en cuenta que vivimos en Argentina, se le pueden colocar rejas? Se puede hacer un balcón? Y todo el tema del techo. Así termina de ser bien completo jaja igual excelente video! Saludos

[@juliandevoto8027]

Claro que le podes poner rejas y hacer balcones. Solo que lo tenes que proyectar al construir así reforzas la zona que querés. Por ejemplo, puse una tv grande y pesada pero ahí se puso un refuerzo.

[@sebastianveralli8844]

@@juliandevoto8027 hola, sos de bs as? Recordas la empresa con la que trabajaste? Gracias!

[@juliandevoto8027]

Si. Pero no te la recomiendo.

[@ignacioviel8581]

@@juliandevoto8027 hola. Que te paso o que cambiarías para que nosotros que no tenemos idea estar atentos? Gracias

[@juliandevoto8027]

Me dejaron colgado. Me tardaron el doble de tiempo.

[@ChristianRodriguez-ce6jb]

Muchas gracias por el video. Muy explícito en la informacion. Con esto, me termine de decidir de usar este sistema para la construcción de mí vivienda. Saludos

[@jairofabriciocampana2283]

muy bueno aprendi mucho , 30 min que valieron mucho la pena ver y escuchar este video vale la pena, compartido a full

[@luquiitasfabress]

desde que conocí el sistema de construcción steel framing dije que el el dia que haga mi casa lo utilizaría. este video terminó de aclararme todas las dudas y de decidirme al 100% de utilizar este sistema de construcción! muchas gracias!

[@emilianoprestia2261]

La verdad es que tus videos son adictivos para los que nos gusta de manera amateur la construcción y un obligado antes de encarar cualquier proyecto. Gracias

[@ayleen4766]

Es una súper ventaja la reparación y/o modificación de lo que tenga que ver con agua, luz, gas. Rápido y práctico.

[@urosdavidpineda]

Hice una " tiny house " con este material ( aun falta dar terminaciones) pero en invierno es muy confortante entrar y sentir como esta calido mientras afuera se siente bastante frio, ( obvio tiene un limite pero definitivamente me alegro mucho de usarlo

[@roxanaszmyd8797]

Muchas gracias Arqui. Excelente explicación y me viene de mil maravillas justo ahora que estoy viendo de construir mi casa en Tucumán. Muchas gracias, usted es excelente. Nueva suscriptora ❤❤❤❤

[@dreamhome4681]

Arquitecto felicitaciones por el video. Un simple comentario. La placa de yeso jamas deberia ir atornillada directamente al perfil PGC se debería colocar o madera o perfil liviano llamado omega. Justamente para cortar puente termico y que el pgc no se enfrie y marque la placa. Saludos

[@lunamir9372]

Gran video! Me gustaría otro vídeo con pros y contras de otras construcciones no tradicionales: wood framing, isopaneles, containers, cabanas de madera, casas de barro. Gracias Marcelo.

[@wiltonmascaranas908]

Pensé que por ser de 32 minutos iba a ser largo el vídeo pero paso volando, muy bueno y me aclaro las dudas, muchas gracias, saludos desde Uruguay

[@nino20110]

Buenos días , muy didácticos tus videos siempre , aprendo mucho , agradecido por tus consejos y maneras de trabajo ,abrazo desde VILLA LA ANGOSTURA , NQN

[@MB-ye6gy]

Cuanto me alegra esta noticia!!
Este video me confirma mi decisión de fabricar mi casa de ese modo. Muchas gracias!!!

[@judrey5113]

💯😍Un lujo el arquitecto en TH-cam 🌟👌🎉👏👏👏

[@ignaciointriago1185]

Arq. Marcelo los mejores 32:26 minutos que dedicado, le estoy muy agradecido con este video ya que ha despejado todas mis dudas en cuanto a cimentación y a pilares que lleva una construcción tradicional, ya que no tengo el titulo de Ing. civil o Arq. pero amo este tipo de construcción y es a la cual voy a dedicarme toda mi vida.
para ello estoy capacitándome de dia a dia, siempre para que mis trabajos sean bueno y confiables.
Saludos.

[@miguelsuarez5420]

En el momento de pasar de alquilar un apto de 1 dormitorio con una familia de 4 no dude en hacerlo con construcción en seco, y no me arrepiento, en mi caso tuve la suerte de ahorrarme los costos de mano de obra ya que me asesoraba con amigos que saben de este sistema de construcción...te ahorras pila de problemas y principalmente la de humedad...y tiempos y costos.

[@fedeer22]

Gastaste lo mismo q dice el video? Estoy pensando en hacerla... y lo haria yo

[@alejandrorelmuan9865]

Sos enorme Marcelo, me cuelgo viendo tus videos. Quiero hacer algo yo mismo, chiquito tipo "tiny house" y toda esta info sirve muchísimo

[@lilianarguello9729]

Me encantó, como siempre muy claro en sus explicaciones, sobre todo, despeja dudas y mitos quedan desechados luego de ver este vídeo. Muchas gracias.

[@brunonicolasspagnolo3693]

Gran video.. Destacable lo profesional... Felicitarlos y agradecerles!! Saludos!!

[@ensecook]

Hola Marcelo! Gracias por este aporte, muy claro el video. Falto hablar de la durabilidad de una obra de Steel Framing pero super completo y claro todo, como siempre. Una observación: El metro cuadrado, hoy en día, esta mucho mas cerca del metro cuadrado de mampostería de lo que se piensa y puede hasta ser superior muchas veces. Todo esto dependiendo siempre de la zona y el tipo de proyecto, obviamente. Estamos cotizando y comparando constantemente obras entre ambos sistemas y vemos esto mes a mes. Por ejemplo, el m2 terminado llave en mano esta $700 dólares promedio aquí en AMBA y zona aledañas. Gracias nuevamente. Por mas Steel Framing 🚀🚀 Saludos!!

[@arquitectomarceloseia8716]

Hola Gente. Los valores que mencioné en el video son de empresas contactadas que lo ofrecen a precio actual. Reconozco que también hay valores más elevados. Gracias por el comentario!

[@ensecook]

@@arquitectomarceloseia8716 Gracias a vos por la respuesta. Saludos!!

[@robertofantini6765]

Coincido con en seco. El m2 aqui en Cordoba es de 700$ dolares promedio por m2 terminado. El Steel Framing no es mucho mas barato que la construccion con ladrillos. En buenos aires cotizamos obras que el m2 nos daba arriba de los 700. En mamposteria aqui no baja de los 650. haciendo algo muy muy economico que no afecte la calidad. Dentro de los 700 que digo para el Steel Framing estamos hablando si se quiere hacer algo decenté para vivir referido a la calidad. Saludos.

[@Afuikai321]

Hola, quisiera una recomendación. Como saco el total de m2 con las paredes, techo y sin contar las aberturas? con las paredes internas o sea divisiones? y que empresas podría contratar ?

[@ensecook]

@@Afuikai321 Hola! Lo primero que tenes que hacer es asesorarte con un profesional para que te pueda ayudar con el ante proyecto y proyecto. Con eso, vas a tener los metros cuadrados y seguir avanzando. Te recomendamos que no te lances a construir sin buscar ayuda de un profesional. Aquí el Arquitecto Seia lo menciona muy seguido en sus videos. Saludos!

[@sebastiancruz269]

Muy buen video Arqui... La verdad muy claro y también sin pelos en la lengua con respecto a lo que son los precios... La mayoría de los vídeo no quieren hablar sobre plata. Pero es la realidad de lo que cuesta vivir o construir en Argentina. Saludos!!!!

[@osvaldocastillobarrera9908]

Wow, que super util el video, salvaste mi semestre jeje muchas gracias.

[@fausttogue2168]

Gracias Marcelo, hace dos dos fui seleccionado para construcción de vivienda propia con procrear y estoy mirando tus videos, me están sirviendo un montonazo, te agradezco muchísimo. saludos desde La Plata.

[@jesusgattorossi6724]

somos 2 :) excelentes videos!!

[@albertohelmich4897]

Estimado Arq. Seia, estaría muy bueno que hiciera un video similar, pero con el sistema de estructura de madera impregnada (2x4 o 2x6) en relación al steel frame, como usamos en la Patagonia. Hay mucha diferencia de costos y no necesariamente menos prestaciones.
Excelentes videos! Sin desperdicio. Gracias por su tiempo

[@fernandofontanet1397]

Comparto, completito todo quedaría.

[@Guillote556]

Adhiero al pedido 👍🏼

[@edgardoasis]

Alberto, no hay gran diferencia en costos ni prestaciones. ¿que diferencias habrá en durabilidad o longevidad?...por ahí puede haberla.

[@Guillote556]

@@edgardoasis respecto de los costos, creo que depende de la zona geográfica donde ud viva...la construcción en madera podria resultar mas barata q la de Steel. Por otro lado he detectado muchos abusos en los precios con steel frame. En ciertos casos hasta supera el costo de una casa de ladrillos...🤷‍♂️

[@Guillote556]

@@edgardoasis respecto de la longevidad... le diría que en Europa se puede encontrar con construcciones en madera de mas de 200 años!

[@kelvinpolanco1691]

Tremenda explicación, me encanta aprender para la vida: soy Licenciado en Educación del área de Ciencias Matemáticas y Física, pero vivo la construcción hasta tal punto que pienso volver a la universidad a estudiar nuevamente,además realizo distintos trabajos en el área de la construcción .Gracias por las explicaciones y bendiciones.

[@cesaralejandrojofre6756]

Hola MARCELO, es un gusto ver los vídeos que subís y a decir verdad, es un sistema que rinde mucho y es mucho más fácil de lo que mucha gente cree. Pero como decías debe ser realizado por personal calificado. Pero aca en Argentina habemos muchos corajudos, y se creen que habiendo visto alguna vez como se hace el montaje, ya conocen todos los secretos de la construcción. Por eso apoyo y aplaudo este tipo de vídeos que subís porque le hacen ver a la gente que siempre es mejor si lo hace una persona especializada... Un abrazo grande...

[@hugoluisreynoso5754]

ESPECTACULAR AMIGO HABLAS LO NECESARIO Y PRECISO MUY BUEN VIDEO .
GRACIAS MILMILMILMILMILMIL GRACIAS .
SOS MUY CLARO EN TU RELATO

[@marcozambrano6406]

Me gusta la forma en que explicas Para la Contrucion Vivo en Ny uss

[@joseluisasensio8599]

Hola Marcelo ,Gracias por todos los videos ,son inigualables . Me interesa saber si se puede construir una casa ignífuga , este sistema me parece bueno pero no me gustaría depender de una lamina de 1 mm para proteger las placas de madera , y además se puede prender fuego muy rápidamente ,(eso creo yo ) por otro lado es muy difícil encontrar gente competente y honesta y con su seguro al día . Te felicito y te digo que siempre decis lo justo , no te pasas con los tiempos en los que hablas , FELICITACIONES Y GRACIAS ....joss .

[@julianacostabelucci406]

De 10 Marcelo, estaba esperando este video. Diseñé la casa de mis padres con este sistema, como terminación exterior utilicé chapa acanalada, el resto es similar, hoy se encuentra en construcción (y) . Elegí este sistema por rapidez constructiva y por eficiencia energética respecto al tradicional, además de que se trata de una reconstrucción post incendio, donde solo quedaron tocones de madera de fundación, que se mantuvieron, por lo que este sistema ayuda a disminuir las cargas respecto al tradicional. Interesante lo del puente térmico, en este caso se aplicó la lana de vidrio 100mm, pero tomo nota de tu variante para la próxima. Es un sistema que se está puliendo día a día, en este sentido, no tiene límites con la incorporación de otras capas de materiales. Recientemente en Argentina, el Steel Frame ya se considera sistema tradicional. Saludos

[@jorgemadrid3156]

Con toda sinceridad y trabajando en la construcción es innegable lo minusioso en las explicaciones y detalles con los que encara cada vídeo, muy pero muy sustancioso, mucha info desde un punto de vista bastante imparcial, felicitaciones arquitecto y gracias por compartir sus conocimientos..👏👏👏 desde Uruguay 🇺🇾

[@carlosflorez9749]

Gracias señor arquitecto Marcelo por su gran alluda y la information que da en sus videos , Dios siga bendiciendo su sabiduria, desde colombia le envio miles de bendiciones.

[@sebastiangregoroff3370]

Muy bueno , sobretodo la charla final en cuanto a contemplación de costo .

[@CristianGonzalez-zk6tw]

Acá en Chile le llamamos METALCON y hace años se usa, sobre todo para construcción de viviendas sociales. Saludos desde Chile.

[@eglantinacabiatti3802]

No es lo mismo: equivale a marca Volvometal/ Volcanita...Ya q la marca Metalcom es + resistente y de mayores dimensiones y espesor del galvanizado...x lo tanto estructuralmente permite + opciones...Se construyen TODO TIPO DE VIVIENDAS y
CONSTRUCCIONES para ricos y pobres, residencial, comercial e industrial...

[@CristianGonzalez-zk6tw]

@@eglantinacabiatti3802 Como que tendría que volver a leer de nuevo mi comentario..."sobre todo." nunca escribí "exclusivamente". Y en cuanto a no es lo mismo, entonces habría que decirle a CINTAC que haga todos sus catálogos de nuevo, porque ahí aparecen todos los tipos y espesores (40CA, 60 CA, 90CA, etc.) (desde 0,85 a 1,60 mm.) y dice claramente METALCON.
Tal vez, sólo tal vez, debiera leer mejor o informarse mejor antes de opinar. Saludos.

[@marcosmartuccio]

Lo felicito, excelente video, 32 minutos de lo justo y necesario, me quedo la duda si puedo expandir sin problemas la vivienda en un futuro, y si hay alguna forma de dar mayor seguridad ante un acto delictivo ya que me parece de fácil acceso a una vivienda rompiendo la pared, es la impresión que me da, gracias.

[@EagleSoul]

Arquitecto podría en algún momento hacer un video de construcción solo en isopanel. Pros y contras. Mil gracias María desde 🇺🇾

[@jorgepapaful]

Yo también tengo interesen saber su opinión del sistema isopanel o concrehaus.

[@tundra223]

Este video me vino del cielo a días de comenzar mi anteproyecto y las desiciones de ambientes y materiales

[@silviamartinez708]

Me encanta la idea de esta construcción, especialmente por el confort de aislación térmica y de sonidos externos

[@juliandevoto8027]

Estoy de acuerdo en todo. Vivo en una casa de Steel y tengo gastos de energía muy bajos.

[@rafaelviviano.torresipuc4913]

Hola quiero comprar una de estas pero aún tengo dudas quisiera saber cómo ha sido tu experiencia con estas casas porfavor

[@juliandevoto8027]

@@rafaelviviano.torresipuc4913 mi experiencia fue y es genial. Es muy silenciosa y gasto muy poco de luz y gas para climatizarla. Tengo celulosa de aislante y dvh en las 34 aberturas.

[@pilarprincipe7845]

Hola Julián! 3 años después de tu comentario, tu experiencia sigue siendo positiva? Podría consultarte con qué empresa construiste?

[@juliandevoto8027]

@@pilarprincipe7845 buenas. Para que te des una idea, mis vecinos gastan 100 mil en climatizar sus casas y yo 30 mil. Súper recomendable el sistema Steel framing. No tengo a nadie para recomendar

[@DiegoGonzalez-gw7mr]

Muchas gracias por el tiempo que se tomó para averiguar, todo lo que pudo sobre este sistema de construcción. Estabamos en la duda en casa si hacerlo ó no. Tenemos la idea de irnos a las afueras de Córdoba y estamos buscando alguna empresa que se dedique a esto mismo. La verdad que fueron los mejores 32 minutos invertidos. Mil gracias nuevamente, Arq.

[@franchiape]

Excelente info Arq! 2 cosas que no termino de redondear con este sistema.
1) insonorización de entrepiso. cuando se camina en PA se escucha en toda la casa ( creo)
2) como resolver medianeras
Saludos!

[@juliandevoto8027]

El entrepiso se hace con cemento y bolitas de telgopor.

[@otroyooo6586]

Este tipo de casas no se deberia construir entre medianeras en USA siempre como minimo entre casa y casa dejan el entradero de carro aun con esto al haber un incendio con facilidad el fuego cruza y facil quema todo un block y en hispanoamerica la costruccion urbana dobre todo en ciudades grandez siempre las casas quedan muy pegadas.

[@juliandevoto8027]

Son casas ignifugas. Las que se prenden son de woodframing.

[@otroyooo6586]

@@juliandevoto8027 de q crees q esta hecha la tablayeso son dos capas de carton y yeso esto lo pones paredes y techo la espuma de poliuretano q se usa como insolacion emite al quemarse emite un gas altamente toxico creeme lo se donde vivo todas las casas estan hechas con este sistema steel framing y parales de 2x4 esos tableros q mostro el arqui en el video son madera tambien

[@juliandevoto8027]

Ok. La mia tiene celulosa proyectada y es ignífuga. No tiene ninguna madera . Sólo el osb que también es ignífugo. Aparte toda la instalación eléctrica está protegida. Las que muestra el video no tienen elementos inflamables.

[@ferreteriajuventud706]

me llego en un momento oportino este video ,ya lo comparti tambien

[@anaf2023]

Muy buena explicación! Gracias! Supongo que es antisísmico el sistema...
Aunque sea el mismo costo a una construcción húmeda... elegiría este sistema. Fue un video muy esclarecedor!!

[@marcjava]

Nadie habla de la reventa, no creo que un comprador pague lo mismo que una casa convencional a la hora de vender este tipo de casas. La otra, cómo se verá dentro de 50 años? Seguramente ya por entonces se reemplazó todo el sistema de placas. Igualmente muy interesante, sólo son preguntas las que hice, no críticas ni nada por el estilo...

[@victorgracia6879]

Excelente video como siempre... Algo que talvez falto decir, es que el sistema no es tan resistente ante impactos de objetos lanzados o golpes, por sus delgados espesores de pared, esto lo digo por el factor seguridad o vandalismos, pero también por huracanes, ya que existen lugares más propensos a fuertes vientos por este fenómeno y los objetos lanzados atraviesan fácilmente esas paredes.

[@upaldi]

Gracias Marcelo, muy útiles tus consejos, pude despejar algunas dudas que tenia con respecto al sistema steel frame.
Soy argentino y hace un año atras (junio del 2020) consulte en la empresa Casarella sobre el costo de una obra llave en mano y aproximadamente el metro cuadrado rondaba los 800 usd. Está claro que segun vi hasta ese momento son la empresa número uno del pais, ya que como vos decis, en caso de optar por este sistema constructivo hay que intentar buscar a especialistas en la materia.
Saludos, encunetro muy interesante el contenido de tus videos.

[@Jz6256]

Sos uno de los mejores y en mi opinión personal el que mejor enseña sobre construcción, muchas gracias.

[@luissensi1134]

Muy buena explicación. Me saco de varias dudas gracias x estos videos

[@SEBAKUAK]

Estoy construyendo el pimer piso en forma tradicional y estoy pensando en construir el segundo piso pero combinado, o sea, hacer las columnas y vigas de hormigon pero las paredes ejecutarlas con este sistema. Estoy aplicando DunDun para pegar los ladrillos de primer piso, de a poco me voy amigando con los nuevos materiales.
Estoy autoconstruyendo y como no se los calculos estructurales del steel voy a lo seguro por eso la idea de convinarlo con hormigon.
Muy instructivo para tener una idea general. Gracias por el aporte. Saludos

[@Martin-pv5xl]

Hola, te funciono ese sistema hibrido'??. Yo ya hice la estructura de mi casa (construccion tradicional Zapatas, columnas y vigas) y estaba pensando en hacer las paredes exteriores de steel framing. Busque info en todos lados y no encontre nada al respecto y porfin encontre tu comentario. Espero que puedas responderme. Saludos!

[@gabyfassi5782]

Gracias por tu esfuerzo Marcelo! me encantaría que compararas steel con wood frame, además de la seguridad en incendio en estos sistemas, teniendo en cuenta materiales como el polietileno, poliuretano, EPS, lana de vidrio y las barreras de agua y viento. Abrazo

[@dariodagos7163]

Fuimos a ver un lote en Campos de Roca Bs. As. Enero 2023 y nos contaron que había pasado un tornadito y que hizo volar varias casas de Steel framing y nos dijeron que si comprábamos un lote allí, NO recomendaban ese método de construcción... Bien claro nos quedó y espero haber contribuido a informar a la comunidad youtubera. Saludos

[@seba-ge1rr]

Seguramente lo construyeron mal

[@jvazulluna2720]

Siempre que falla te dicen la construyeron mal pero la verdad son casas de mierda y que requieren muchisiiimo mantenimiento, nunca te cuentan q el costo de mantenimiento es practicamente constante

[@darigodoy2]

Excelente video, muy claro, gracias por tomarte el tiempo. Te puse en velocidad 1.5 y se pasó rapidísimo ;)

[@mabelcheca7385]

Gracias por ser tan claro y generoso con su explicación.Me sirve un montón .

[@eduardogandini729]

Excelente video. Es tecnología que se usa en el mundo pero es una lástima que los costos sigan siendo tan altos y muy similares a la construcción tradicional. En Argentina va a llevar su tiempo para que se lo use mas y bajen los costos. Excelente su opinión objetiva arquitecto.

[@eduardogandini729]

@Carlos Von Der Becke creo no entendió mí mensaje. Hablé de mejor tecnología y en que argentina va a llevar tiempo salir de lo tradicional . A veces el precio es el inicio para que la gente cambie justamente la TRADICION Comprende?

[@ricardoromo1136]

Otra de las ventajas y muy importantes, por lo menos en Chile, es su resistencia a los sismos.

[@Andrea-vx8lk]

Justo eso estaba pensando porque donde yo vivo también es zona sismica. Igual habría que ver si la legislación ll permite donde yo vivo.

[@carolinaflores5357]

Buen dato. Gracias

[@Afuikai321]

eso es demasiado importante... si las paredes aguantan o no, y con el paso de los años cual durará

[@olmuevision8399]

Le iba a preguntar lo mismo al arquitecto..gracias por el dato.

[@hombregris794]

No es lo mismo que te caiga una mampostería de piedra en la cabeza que una madera.

[@acerbuergerianum7042]

Justo estoy por encarar una ampliacion en steel framing. Gracias Marcelo!

[@patriciomoreira9578]

Hola, como te va? Ya tenés constructor? Tengo 6 años de exleriencia comprobable en steel frame.

[@sakarbik7535]

@@patriciomoreira9578 mail o Whatsapp?

[@luisinasuarez5410]

@@patriciomoreira9578 número de contacto. Gracias

[@martinamorales5088]

estoy por rendir el final de introduccion a los tipos constructivos en dos dias y lo explicaste re bien tkm gracias :)

[@jorgeenriquemartinez4115]

muy claro y explicito aclara uns gran cantidad de dudas y mitos

[@daniguns]

Hola Arquitecto, excelente video. Puede pasar datos de las empresas de steel framing?
Además, dejo otra ventaja:
Menor cantidad de sobrantes, lo que hace que al terminar la obra el terreno quede casi limpio y no como con la construcción tradicional que al final requiere mucho tiempo de limpieza de escombros y materiales sobrantes.
Una desventaja es que en algunos lugares (creo que en Argentina ya no) no la toman como construcción tradicional y por lo tanto no se puede asegurar o hipotecar.

[@axelgaticamayr2423]

Si se puede ya, claramente es un sistema muy superior.

[@evangelinadigiacinti7131]

Muy interesantes sus videos. Acá en USHUAIA es extremadamente común este tipo de construcción, casi no se utiliza el método tradicional.

[@alexfire33]

Hola evengelina,es más barato en ushuaia que el tradicional?

[@hombregris794]

En los países más fríos de Europa de construye así porque son más calentitas por dentro.

[@leandrogalvan]

Sabes si son seguras? Me da la sensación que te pueden entrar hasta por las paredes

[@domingotrejos1348]

Existe un par de libros para consultar. El manual del INCOSE. Y también recomiendo los libros del arq. Esteban Jauregui; uno es sobre el sistema, otro sobre proyectos realizados desde obra completa a ampliaciones (este es bastante interesante porque se ve la aplicación y el alcance real del sistema, además incluye planos completos). Y para ampliar más (que son los libros que más me gustan) son los manuales de ILAFA, uno es sobre el sistema y el otro es para el cálculo, que no hay muchos libros sobre ese tema.

[@marcobarrantes3482]

En peru hay oficinas ?

[@nestorgomez9482]

Hola sabes si esos libros se consiguen en formato digital?? El de incose lo tengo digital, si tenés algún link de los otros libros q nombras seria d gran ayuda.

[@domingotrejos1348]

@@nestorgomez9482 Lo libros de INCOSE se descargan de la página oficial, o creo que Barbieri también lo ha subido. De los libros de ILAFA( instituto latinoamericano del fierro) no recuerdo de dónde los he descargado, creo que de la página oficial, búscalos por el título. Y los libros de Jauregui los he comprado por MercadoLibre.

[@johnanthony555]

Gracias por el vídeo y la información. Saludos desde España.

[@hijaloka9499]

Muchas gracias muy claros sus videos me serviran mucho en mi futura construccion

[@alesolito12]

Clarísimo! Yo también pienso que es el futuro de la construcción

[@josefitz8553]

Hola habla de las viviendas que tienen madera en vez de perfiles galvanizados tipo viviendas roca , monteverde etc etc

[@carord4014]

Genio! Mil gracias! Me despejaste un montón de dudas

[@gustavocallepalma249]

Excelente explicacion....estoy usando este Sistema en mi projecto casa....gracias.

[@juanchappa6692]

Buenas tardes arquitecto muy buen video como siempre. Viendo su riqueza en conocimiento tanto de la construcción tradicional y la Steel Framing si usted tendría que elegir hoy en día construir su propia casa. Que opción elegiría?