⚡️Steel Framing: DESVENTAJAS que Nadie Cuenta
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ค. 2024
- ☑️ Antes de Construir debes saber esto sobre el STEEL FRAME. Un Sistema de Construcción en Seco de casas con estructura de acero: GRAN crecimiento... pero...
¿Vale la pena la construcción steel framing?
¿Qué es el sistema Steel Framing?
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Hola Marcelo. Me gustaría que hagas un video sobre las construcciones con lajas de hormigón premoldeadas,como se conocen comúnmente en el Interior.
Una pregunta y con el tema de los vientos fuertes que tal es en comparación con otros sistemas de construcción?
@@valentingutierrez3355 Hola. Si compraste buenas aberturas no cuenta te das que hay viento. Super resistente.
Veo en Australia ese tipo de construcción y lo comparo con el de España ( estructura de hormigón armando y muros de ladrillo ) y me parece una basura. Me quedo con el sistema español.
@@nachodvalle Hola. Yo realice mi casa en este sistema pensando que viviré 100 años más, no 1000 años. Y te lo digo en serio. Estas casas son un lujo vivir en ellas. Herméticas, rendimiento energético, no necesitas gastas en fundaciones importantes, mantenimiento cero. Etc. Es mi humilde experiencia de vida. Saludos
Vivo en Santiago de Chile, en mi barrio y en mi casas casi todas las ampliaciones en segundo piso están hechos con este sistema. Muchas de esas construcciones ya han sobrevivido al menos a dos terremotos, al del 2010 (grado 8) y del 2015 (grado 7). Así que puedo testificar que desde el punto de vista sísmico, es una muy buena opción.
Hola, estoy buscando información acerca del comportamiento sísmico de este tipo de contruccion. De casualidad sabes si hay casas que estén construidas desde planta baja con este sistema que se hayan comportado bien ante los sismos? Desde ya muchas gracias
@@GabrielaS346 La verdad es que todos los proyectos que conozco directamente, son segundos pisos sobre estructura de ladrillos y cadenas de hormigón. Podrías contactar con la empresa Metalcon en Chile para tratar de obtener esa clase de datos que necesitas.
@@MotinQ muchas gracias por la información!
@@GabrielaS346es muy liviana, aguantan bien.. también podrías mirar el super adobe.. es antisismico y muy atermico.. y lo más barato
@@GabrielaS346perdón por meterme pero en el anterior video, cuando el arquitecto visito una casa hecha totalmente con este sistema, se dijo que era a prueba de sismos, tal vez podría servirte ver ese vídeo, saludos
Hola Marcelo, te cuento que resido en Bariloche. Mi experiencia con este tipo de construcción, comenzó en countries de Bs As y yo haciendo las instalaciones eléctricas de las mismas. Me enamoré de la rapidez de ejecución, de su termicidad, su sistema antisísmico, de practicidad ante reformas o roturas, etc. Hace 17 años construí mi casa en Bariloche sobre platea, planta baja y arriba dormitorios y baño secundario, calefacción por caldera y radiadores. Ya soportó 2 sismos importantes y no apareció una sola fisura y las cenizas tipo arena del volcán en 2011. No gasto nada de gas por lo térmica que és y la caldera apenas se prende manteniendo unos agradables 24* en todos los ambientes, jamás supe de humedades. El recubrimiento exterior de siding, todavía permanece con la pintura original fuerte y brillante. No tengo más que elogios y satisfacción por no haberme equivocado, al tomar la decisión de construir bajo este sistema. Tal es así, que ahora estamos construyendo otra casa para mi hermana en el terreno lindero, bajo las mismas condiciones por lo fiel que ésta resultó. El arquitecto y el cuerpo de trabajo deben ser duchos y responsables obviamente, saludos.
Hola Marcelo. Muy buena tu nota. En el año 2018 compré un terreno en las sierras de Córdoba e hice mi casa de retiro jubilatorio. Me dediqué un buen tiempo previo a ver cada una de las empresas dedicadas a STEEL FRAMING y te puedo asegurar que está lleno de audaces, chantas y estafadores. Estaba entre 2 Empresas: y decidí seguir mis instintos de confianza hacia los directivos ya que serían los que en definitiva me darían la garantía de la construcción. Les pedí visitas a construcciones que estaban realizando, y que me diga que productos y marcas pondría en toda la construcción, como así también las etapas y tiempos de construcción. Hice un seguimiento personal de toda la obra y gracias a Dios cumplieron con todo lo prometido. Hoy, después de 6 años te puedo decir que es la mejor inversión que he realizado ya que tiene una excelente calidad térmica ( en estos momentos hay 0° afuera y adentro con una estufa a leña hace 22°, pero es parejo en todos los rincones). Y en verano otra excelencia. Lo que me pueda haber gastado en la construcción, lo ahorré en tiempo, energía en electricidad, gas y/o leña. Los puntos que mencionas en contra, no son en contra, son para tener cuidado cuando contratas y eso existe también en los de construcción tradicional. Se trata, como en todo, asesorarse con profesionales y dejar de inventar. Y voy a decir algo crudo: si no tienes todo el dinero para construir con Steel Framing no lo hagas. Esto es para empezar y terminar. Mi casa de 125 m2 se terminó en 6 meses. El sistema es para recomendar. Saludos
Muy buena información, mi mayor temor son los chantas que andan dando vueltas, si no es un dato delicado podrías compartir la info de la empresa que hizo bien la obra? Desde ya, gracias!
@@entidark Hola. No sé de dónde sos, pero está empresa es de Córdoba ACEDUR tiene página y ahí te sacas todas las dudas. Exitos
Gracias por tus comentarios tan objetivos y sobre todo que salen de tu experiencia. Saludos desde México 👍
Cuanto le costó en total construir su casa de 125 m2?
@@gennari2010 cuánto cuánto
En otra oportunidad lo hice y hoy te vuelvo a felicitar por tu honestidad y apertura mental. No es muy frecuente ver profesionales, no sólo en arquitectura, que se animen a contar los contras que tienen ciertos materiales o técnicas constructivas y también es difícil encontrar gente que se adapte y actualice mentalmente a los cambios de tecnologías, Espero que muchos estudiantes de arquitectura que te ven sigan tu ejemplo. Saludos.
Tuve la experiencia de trabajar en una casa que estaba siendo construida en steel framing, me encargue de la instalación eléctrica. Comento que es difícil la fijación de las cajas en esas paredes por ser huecas... Siempre tenés que irte pegado a una montante (lo cual limita) por otro lado uno de los laterales siempre te va a quedar suelto, al igual que el fondo de las cajas... Hay muy poca info al respecto... Por lo general se termina improvisando sostenes con perfiles Omega ( de.los que se usan para.placa yeso) no se niega que vas más rápido pasando caños (siempre.y cuando estén alineados los huecos de los perfiles) comento mí experiencia.. gracias!!!
Es algo que se tendría que ver...
Es muy interesante ver cómo se las arreglan los electricistas y la plomería
@@Batman-kn5yx y... El gasista plomero le pasó lo mismo, tenía que agarrar los caños con los flejes agujereados que se usan para sostener las cañerías de desagüe.. y los que instalaron la caldera llevaron las tuberías por las cabriadas porque las montantes no estaban perfectamente alineadas y no podían pasar los caños rectos...
@@Batman-kn5yx de todas maneras las instalaciones no quedan con la misma rigidez que otorga el empotramiento en mampostería
Yo le puse osb abajo del durlok... entonces queda todo agarrado perfecto
@@sebarull1 pero en toda la.paered? O solo en donde necesitabas, y si es asi, como lo fijaste a los perfiles para que no sumen grosor y poner el Durlock después?
Estimado colega Marcelo Seia. Aunque por mi edad ya estoy retirado de la construcción activa, ahora solo me dedico a la docencia en la Universidad en que me gradué en 1972, como bombero voluntario que fui, toda la vida me he tomado muy a pecho el uso de materiales no combustibles, incluso en las fachadas. A lo largo de la vida, hechos como el incendio del edificio Avianca, en Bogotá, sucedido un año después de mi graduación y que me marcó, ya que un profesor nos llevó a conocerlo durante su construcción, el de la torre Grenfell de Londres en 2017, edificio Windsor de Madrid en 2005, y reciente incendio de Valencia en febrero de este año, me han dado la razón. Por ningún motivo sugeriría en uso de materiales como el poliestireno expandido para usarlo como aislante térmico, a menos que esté totalmente embebido dentro del concreto en fachadas prefabricadas. Viviendas en Steel Framing solo les vería interesante uso en zonas sísmicas como el valle de la ciudad de México o CDMX para viviendas de baja altura, ya que las aceleraciones generadas por un gran terremoto son absorbidas por la deformación propia de los perfiles de este tipo de estructura, que ayudan a proteger lo más importante... la vida.
Lo que nadie se ha dado cuenta!!! Son totalmente inflamables!!!
Excelente comentario, refuerzo mi intención de usar ladrillos y cemento.
Querido Jaime, esa fue mi primera pregunta cuando en el video se nombró el poliestireno expandido... la seguridad del material. Por suerte al menos en Argentina están usando otros aislantes no inflamables (lana de vidrio). Pero no es menor considerar la flamabilidad de los materiales. Durante mi infancia viví en una casa prefabricada que estaba hecha de madera y una especie de cartón prensado (fue fabricada en los 80s) y tengo el recuerdo de tener un matafuego por habitación, y la educación que me dieron tempranamente mis padres respecto a que hacer en caso de incendio. Hoy en día no veo que sea algo que se enseñe, y es un peligro. Cualquier casa (por mas nueva que sea) puede tener un desperfecto eléctrico que termine en catástrofe... Saludos!
@@cook5436 jajajajaja como que las de ladrillo y cemento no se derrumban ni se incendian
FUA ESTUDIO INGENIERÍA CIVIL PERO ESTE SEÑOR ME HACE QUERER ESTUDIAR ARQUITECTURA ❤❤
Hola todos, soy de Chile y la experiencia con este tipo de construcción me resultó desastrosa, pero no por el material o el tipo de construcción, sino por el señor Arquitecto.. Lo contratamos precisamente para que fuera un profesional quien se encargará del proyecto...si bien quienes realizaron la construcción fueron directamente la empresa a cargo (y quedo excelente) el arquitecto encargado y quien los sub contrató , abandonó el proyecto con una estafa de por medio. En resumen, nuestra casa aún espera ser terminada ya que solamente está instalada la estructura y unos cuantos cables eléctricos. Ahora estamos en demanda para recuperar el dinero, esto ha e ya unos 5 años.
Don Marcelo, si usted quiere le puedo enviar fotos.
Un abrazo y muchas gracias por sus vídeos.
Saludos a toda la comunidad y ojo con los chantas... el problema por lo general son las personas inescrupulosas, no los materiales. 13:14
Que lastima, es dificil embarcarse cuando vas a construir, en lo principal por lo monetario.
Yo dirijo y ejecuto obras y pido cobro semanal, asi el cliente se siente mas protegido, todo bajo contrato asi ambos nos aseguramos.
Gran parte del año pasado me toco resolver estafas de pandemia, espero tengas pronta solucion, pero las demandas tardan años en resolver.
Buen día! vivo en Bariloche y autoconstruí mi casa en wood framing. Ahora estoy construyendo dptos en 3 plantas en steel. aprendí ambos métodos y autoconstruyo con la guía técnica del ingeniero civil. Siguiendo las especificaciones técnicas, la construcción es de calidad y acá en la patagonia la eficiencia térmica es superior a la tradicional. El problema, como dice ud, surge de construir sin proyecto con su respectivo cálculo. Excelentes sus videos¡¡
Soy Arq. Conocí un constructor que hacía15/20 años venía haciendo steel framing en Europa. Me informe bastante y realice también construcciones de éste tipo. Poniendo en la balanza ambos sistemas, considero a la construcción en seco más superadora que la tradicional.
Marcelo, excelentes tus programas!¡!!! Soy arquitecto desde hace más de 34 años, trabajando siempre en la construcción, sin embargo aprendo mucho de tus videos
Seía, muy acertado lo tuyo!. Todo lo que decís, lo sospechaba.
Habrá que esperar 100 años hasta que abunden los constructores especializados en Steel Frame. Si en el método tradicional, tenés mano de obra desastrosa, ni hablar de aventurarse en lo inmediato a lanzarse en este sistema que cómo decís, tiene sus mejores cualidades de construcción
Esperar 100 años???... quien pudiera amigo 😂😂😂
Hace un mes recuperé una casa construida con la estructura de madera, placas cementicias por fuera y durlock por dentro, se construyó en 2003 y nunca tuvo mantenimiento, es más, por fuera no está terminada del todo porque la empresa se borró, y aún así está súper firme, ahora estoy por reemplazar las placas interiores y un par de perfiles que están pasados de humedad, pero más allá de eso me sorprendió no se cayó abajo, trabajé de albañil y siempre la ví como una casa de cartón, pensaba con una tormenta se vuela o se cae abajo, y por ahora sigue firme, en el verano le voy a poner tipo ladrillo visto por fuera para que quede más estética a la vista.
Yo estoy empezando a disfrutarla, muy conforme, lo que si es que hay que tener más cuidado de no caer en estafas
Un amigo hizo su casa así, es verdad, le pasaba humedad e hizo el tratamiento exterior para corregir, en verano un gol, y fresco, en invierno calentito un golazo en ese sentido. Siempre nutre escucharlo, de hecho saque el plano de mí parrilla de uno de sus videos, mando un abrazo.
Yo y mi equipo nos dedicamos solamente al steel frame ! Hay mucho trabajo de obras nuevas, ampliaciones y tambien muchas obras que quedaron empezadas, mal ejecutadas. Siempre hay que hacer una ingenieria basica para cada proyecto y siempre consultas a un profesional!! Gracias marce por este video!!
Se nota la vocacion de maestro.. como transmite conocimiento, experiencia.. uno queda pegado a la pantalla viendo y escuchandolo. Super interesante todos los aportes q hace. Graciass 💖
Que canal de arquitectura/ingenieria tan completo...
Yo aprendí el sistema de steel frame en 2021 (aunque todavía me falta mucho y nunca se termina de aprender) porque en mi casa lo aplicamos para unas extensiones en el año 2001. Pero como fue muy poco conocido en esa época en la Argentina, un constructor de forma independiente lo hizo firme pero soldando los perfiles. Ni hablar de la falta de aislaciones, sin tomar en cuenta el sistema EIFS. Hoy en día estamos recontruyendo dichas extensiones para que quede mejor. Y para eso estamos REUTILIZANDO mucho de lo que se utilizó originalmente. Quien dirige la obra es el mismo arquitecto que me enseñó este gran sistema constructivo.
Estimado colega, muy bueno el vídeo. Unos comentarios qué tal vez aporten al tema, y puedan ser implementados en su área geográfica. En los Estados Unidos es bastante común esa clase de estructuras. Sin embargo, acá en Florida no está permitido por la cuestión de los huracanes. Acá empleamos una combinación de métodos constructivos para realizar el edificio. Las paredes exteriores se hacen de bloques de concreto, según la altura se refuerzan con pilares. Luego la estructura de los Entrepisos pueden realizarse con cerchas de madera o acero. Finalmente, todos los tabiques divisorios interiores se realizan con metal, Framing, recubierto de placas de yeso. Para realizar la estructura de la cubierta, también suelen utilizarse cerchas de acero o madera, según el tipo de edificio. En esta zona no se usa el ladrillo, pues la mano de obra para eso está poco calificada. Quizás una solución de compromiso para ustedes (igual que para nosotros) sería realizar la estructura exterior de ladrillo y luego las divisiones interiores de metal Framing. Un abrazo desde Florida, Estados Unidos.
Arquitectura: mitad ciencia, mitad arte.
Gracias 😊
Hola Marcelo, vivo en Canada y aca es muy utilizado para edificios comerciales y residenciales de baja altura. mucha conbinacion con structura de hierro y/o concreto. Yo trabajo en el tema de fachadas (Muro cortina) y desde hace un tiempo introdujimos en el mercado un producto que llamamos Megawall donde hacemos paneles con steel framing chasis de 10 mts x 3mts y los intalamos en obra como si fueran un Muro Cortina. Para que trabajen bien en ves de OBS como lamina exterior se tiene que usar otro tipo de paneles como 'DenseGlass' y la apropiada membrana de aire y humedad. al exterior es recomendable 3" de iaslacion y despues el 'cladding' que el cliente elije.
Hola arquitecto
Mi nombre es Daniel y tengo dos casas en el barrio de Sto Tomás en pilar , en una vivo y la otra la terminé hace poco y la tengo como inversión
Le comento en la que vivo hace dos años y estoy realmente contento con la casa
Ahora bien ud tiene toda la razón cuando habla de la mano de obra
Cualquiera se pone a trabajar en este sistema y no saben nada
Renegué mucho con la segunda por la mala mano de obra
Ej no ponen anclajes ,aislantes en los perfiles ,lana de vidrio en todos los lugares que debe ir ,cortan perfiles,sueldan sobre los perfiles ,el uso de la plomada es cero
Es una pena porque hay un trabajo excelentemente realizado por la empresa que arma los paneles que al caer en estás manos no adquieren toda la buena terminación y calidad que merecen
Mi lista de errores es muy larga para contarla por este medio
Igualmente el sistema es extraordinario pero como todo sistema bien hecho
Saludos
Muy bien explicado y tenes toda la razón, yo empecé a hacer con stell framing y después de tener todo listo y prearmado me tire para atras por muchas cosas, la humedad como decis ya que hay materiales que son sensibles, el tiempo que se tarda, la cantidad de tornillos, la cantidad de diferentes materiales que se utilizan, osb, barrera de vapor, placa cementicia, durlock, masillas, selladores, anclajes, limitaciones para poner pisos, espuma para las ventanas y también muchas quejas de gente que después de dos años tuvo alguna filtración que parecía pequeña y cuando desarmaban la pared habia que cambiar todo los materiles y hacerla completa porque nada servía, y los precios de los materiales carísimos. Llame a tres albañiles que me hicieron dos pisos todo de cemento revocado me lo terminaron en dos meses y entre mano de obra y materiales no llego ni a la mitad de lo que me salieron los perfiles, después desarme la estructura de stell framing y los use para hacer el techo a seis agua quedo espectacular y por mas que el ladrillo y cemento es algo antiguo no hay con que darle, barato, fuerte y si a mitad de la obra se llueve todo no pasa nada, por algo sera que se sigue usando no? Saludos
Excelente información, siempre aprendiendo gracias a usted ❤
Basssta Marcelo! Te amamos demasiado . Gracias por tanto 💪
Amo el sistema, tuve la suerte de dirigir una obra con este sistema y me pareció excelente. Lo que sí es importante es lo que decís, hace falta mano de obra capacitada. Un clásico es el de los "durleros" que piensan que es igual a instalar tabiquería con placas de roca de yeso y después te comés el garrón.
Totalmente de acuerdo...bien completa su crítica....
Excelente arquitecto!! .. los invitamos a conocer más sobre nuestro producto
En lo particular me ha tocado revisar viviendas como ingeniero estructural de personas que auto construyeron sus viviendas y por lo general 80% tienen deficiencia estructurales y 100% de ellos es por no consultar con personal capacitado o profesional responsable.
Ya se lo dije en otros videos Ud. Es lo mas de lo mas!❤
Anduve por Ushuaia hace un par de meses y me llamó la atención que casi todas las construcciones eran del tipo steel frame, hasta edificios de tres o cuatro pisos. Me comentaron que construir de manera tradicional era muy caro, sobretodo por el coso de traer los materiales. También vi mucha chapa de zinc.
Excelente video. Muy claro
Excelente explicación como siempre. Un gusto escucharlo
Excelente video. Muchas gracias.
Cómo siempre gracias por sus aportes Marcelo❤
Gracias profesor
Muy interesante todos tus conceptos y como siempre, muy clara tu exposición; gracias!❤
cómo siempre un placer ver un video suyo!! Acá sigo firme esperando que algún día suba más material sobre bio construcción!
Muy pronto. Saludos
Excelente informacion.
Aleccionador video. Arq Marcelo Sela, siempre DIDÁCTICO Y OBJETIVO.
Muy buena info
muy buen video!
ias arquitecto!!! siempre son bienvenidos sus condejos y opiniones; sinceras y de mucho contenido técnico, yo reconozco los beneficios de las nuevas tendencias, pero, realmente desconfío de la forma en la que se hacen esos proyectos en paises subdesarrollados como el nuestro y lo digo con tristeza. Mucha gente se queja de "malas praxis" en este tema. Saludos desde Salta
Excelente video arqui! Muchas gracias!
Excelente Arq Seia. Solo quiero decir que el término "Construcción Tradicional" también se le aplica al steel framing desde 2018 aprox. Gracias por el video. Aprendí un montón.
Construí mi casa en Steel framing, de dos plantas y techos a dos aguas. Todavía estoy resolviendo el calor que se acumula en la segunda planta, pero por lo demás todo bien. Saludos desde Oxapampa, Perú.
Excelente👏🏻
Viendote 😅 con estos videos hasta me dan ganas de estudiar antes de hacer mi casa
Si, es muy útil estudiar todo lo que pienses hacer... igual al construir siempre algún error se comete
@@raulyamilamado832 si tengo estudio pero no en esta área 😅
Excelente información. Y bueno. No es para todos los gustos ni para todos los climas pero si es el futuro de los edificios modernos. Repito, en donde se pueda usar primcipalmente por el clima
Saludos Marcelo, soy argentino y vivo en Puerto Rico desde hace muchos anos, super interesante tu video y te comparto algunas caracteristicas de aqui. Si bien el steel framing esta muy difundido en USA aqui se prefiere utilizar bloques y hormigon por el tema de los huracanes, temblores y ultimamente tornados (si ya me imagino lo que estaras pensando 😁). Ademas dada la irregularidad de los terrenos siempre hay que hacer fundaciones importantes en hormigon. En donde si se usa mucho el acero es en las estructuras de los edificos al igual que en USA.Yo supongo que en Argentina debe haber mucho campo de accion para ello sobre todo si hay una difusion como la que vos brindas. Un gran saludo y te seguire como de costumbre!!
Yo estoy construllendo en el Sur de Argentina una casa diseñada en sistema BIM y en Steel Frame todo lo que decis es así. Di con una empresa que cumple con todo, además elegí este sistema porque la estoy haciendo a distancia viviendo a 1500km de distancia.
Gracias por la información, me pidieron valuar una casa en la CDMX con este sistema steel framing pero los perfiles son de aluminio, mucho mas caro.
Un video sobre los materiales usado en casas prefabricadas/modulares estaria increible, yo estoy curioseando sobre la arcilla expandida ahora, gracias por tu trabajo!
Excelente video,la mayoría de los videos que hay solo hablan de los beneficios.Tampoco hay videos que muestren las casas luego de 2 años de haberlas construidas para ver las experiencias de los propietarios,ojala algún día puedas traer un video de esos.Gracias marcelo.
Muy buen video como siempre
yo se que por ahi no va con la tematica del canal, pero me gustaria ver algun video acerca de las casas Lustron (un sistema de prefabricadas a base de planchas de metal esmaltado)
Siempre salgo encantada de ver estos videos tan bien explicados por el arquitecto Seia. Es usted, con todo respeto a merecer un s🌞l. Parabienes arquitecto !
Hola arquitecto, sería bueno poder ver en la casa que visito de steel framing como se resolvió el tema de las salidas de estufas, o ventilaciones como estractores... básicamente para saber en caso de tener que hacer alguna instalación imprevista, si afecta a la construccion... o que medidas tener en cuenta en caso de una remodelación futura... Desde ya muchas gracias Marcelo por sus explicaciones y enseñansas tan claras y didácticas, saludos
El problema es que tenés que tener el total del presupuesto mientras que la tradicional la podes hacer por etapa
No, igual puedes construir por etapas, yo voy agregando constantemente ambientes, lo que si no me gusta es para construcciones de más de un piso, porque en esos casos si es definitivamente mejor la construcción tradicional.
Aca en chile muchas casa de condominio se hacen de ladrillos/horimigon en el pirmer piso y en el segundo de metalcon ( asi le llamamos aca). Yo vivo en un pequeño edicio de 3 pisos de steel framing con unos 20 años a cuestas. Resistió el terremoto de 2010 sin problemas. Son 6 departamentos de 40 metros cuadrados, 2 por planta. Llevo casi 3 años viviendo acá y debo decir que los resultados son mixtos. No hay ningun problema de humedad y solo teniendo sol directo en la mañana y sólo en uno de los lados del edificio, no hay hongos en ninguna pared sino un poquito en el baño. El aislamiento térmico es decente pero no espectacular. A su favor, las ventanas son de vidrio simple y no tengo cortinas muy gruesas, y nunca he tenido menos de 14° C, pero el Valparaiso la temperatura rara vez cae bajo los 8° C. En verano, ya que tengo sólo sol la mitad del dia (lado oriente) y la mitad del departamento no recibe casi sol directo ( no hay ventanas que miren al poniente por alguna razón), en cambio, es siempre agradablemente fresco,incluso con 30°C afuera. El aislamiento del ruido es paupérrimo. Basta que los vecinos hablen fuerte o suban el volumen de la tele o radio para que los escuche y eso que no comparto parede laterales ( me separa un patiintrior de unos 3-4 metros (es redondo) y el rellano de la escalera que es de algo asi como 2 m. Probablemente el grosor del aislante entre las paredes sea bajo, ya que no hace ni mucho ni frio ni mucho calor en la zona y aprovecharon de ahorrar..
Buenas tardes Arquitecto. Cómo va? Bueno, excelente el video, como siempre. Veamos, por acá, por Uruguay, se está usando mucho una forma combinada de levantar casas e incluso edificios de apartamentos. Es decir, la estructura principal, pilares, columnas, losas, vigas, en forma tradicional, es decir, cemento armado. Luego, todo lo que es medianera interna entre unidades y todo lo que es pared entre las habitaciones, lo están construyendo con steel framing. Se puede ver mucho sobre todo en zonas balnearias donde en el caso de edificios se permiten hasta 3 pisos de altura, más la planta baja. Eso si, los valores de venta de las unidades, no se han abaratado para nada! Un abrazo y a seguir así con el canal!!!
Germán, Lomas de Solymar, Uruguay
Estimado German, eso que comentas de los interiores es, sistema durlock. Saludos
@@wj300 buen día. Si, exactamente es eso. Puse steel framing intentando explicar como era el sistema constructivo. Creo que queda claro. Abrazo
En realidad Durlok es la marca de las placas nomás 😉
Hola! Genial aporte como siempre.
En nuestro caso, por razones económicas y de tiempo optamos por una construcción en seco pero de madera, ya que el steel frame era mucho más costoso y no nos daba una superioridad estructural concreta por ser un proyecto chico.
Actualmente estamos conformes, ya que las modificaciones que uno quiera realizar son sencillas de proyectar y la aislación térmica es correcta, siendo que las aberturas no tienen doble vidrio. Con temperaturas externas 5 grados bajo cero en la patagonia y calefacción normal. Gracias!
Hola! Me llamo la atención tu comentario soy de la patagonia también, podrías compartir el dato de la empresa con la que realizaron la construcción?
Hola cómo estás? Viviendas Plottier es la empresa. Realmente muy honestos y cumplieron todo lo pactado
Buen video. Generoso. Gracias
Cuando hacemos juntos un video de estufas de inercia térmica?🔥
Un amigo optó por este sistema para construir en la terraza de la casa original de los padres,fue una exelente opción por el peso y nunca entró humedad i una gota de agua,lo hiso con una empresa especializada en 3 días la tenía toda lista
Estimado Arq., donde hay que tener especial cuidado es en los cortes, en particular cuando se usa en zonas balnearias. Se deben proteger con algún producto que sustituya el baño original que se pierde cuando se lo corta. Saludos cordiales
Tengo hecha una ampliación en altura, sobre vivienda convencional. Coincido con ud Arq. en buscar "profesionales" con amplia experiencia, lamentablemente no fue mi caso y la verdad es que la construcción tiene muchos detalles, uno de ellos y muy importante es el techo de chapa que literalmente se llueve. Particularmente para quien me pregunta no lo recomiendo, no deja de ser una caja de cartón. Gracias
Me encantaría si haces un vídeo de este estilo hablando de los domos geodesicos
Térmicamente son super eficientes. Para lograr una obra húmeda con la misma eficiencia térmica gastarías el doble. (comparando un eifs con eps de 30mm versus pared doble con cámara de aire) y esto con los sinceramientos en las boletas de agua gas y luz va a ser cada vez más importante a la hora de construir.
No comparto algunas de las afirmaciones sobre las terminaciones interiores. Con un poco de planificación se puede reforzar aquellas zonas que lo requieran. Y ni hablar de que hace añares qué ya existen placas de yeso especiales qué son mucho más resistentes. (ejemplo knauf diamant o impact)
Con respecto a las instalaciones eléctricas y sanitarias, el trabajo se parece más al de un durlero que al de un albañil. Tenes que cambiar maza y cortafierro por atornillador y tijera de hojalatero.
Con respecto a la contra del diseño acotado tampoco comparto, cada material es más apto para tal o cual diseño. Es más. Nadie te obliga a no mezclar sistemas constructivos.
De la humedad te olvidas, y si hay un problema de pérdida en un caño, como dice el video, se detecta fácil y arreglarlo es aún más fácil.
A elegir la empresa constructora con cuidado!
Excelente video como todos !
Video muy interesante, con informaciòn precisa e importante para tener en cuenta en el momento de decidir.- Entre las ventajas que ofrece este sistema, cabe mencionar "también" la capacidad de responder, sin daños estructurales, a un terremoto, capacidad muy reducida del sistema "tradicional" en hùmedo.-
Welcome to Argentina!
The guys going on dumpsters are 99% not homeless, around 2001 it became a major activity for really poor people, you will see them collecting cardboard and plastics and they sell that to get it recicled.
No sé si me marcó mucho el cuento de los tres chanchitos, pero a mí me gustan las casas de material...
A mi tamben. Prefiero las de ladrillos, concreto y cemento.
Gracias Marcelo! una consulta, puedes hablar sobre el Superadobe y tus consejos y opiniones?
Muy buena explicacion clara y concisa. Ahora hablemos de costos: ¿Que costo tiene un metodo tradicional y este de Steel Frame? si bien hay un ahorro de un 50% de mano de obra en SF respecto a la albañilería, ¿como resulta cuando sumamos los costos de materiales de SF en Agentina?
Hola Arquitecto!
Podría usted hacer un video sobre cisternas por favor?
Saludos cordiales desde México. 😊
Hola Marcelo! Muy bueno el video.
Te recomiendo que investigues sobre Easy-Brick. Es un sistema constructivo que se convina con la perfileria de Steel Framing y reemplaza las placas y aislaciones por ladrillos de polipropileno reciclado. La empresa es argentina y viene dando muy buenos resultados como "primo hermano" del Steel Framing, y resuelve el problema de la humedad en los materiales.
Saludos
th-cam.com/video/O-ZHBAa4wWE/w-d-xo.html
Te dejo un video con parte de la informacion
Recomiendo a Patagonia Steel. Muy responsables.
Arqitecto, como siempre muy buenos los videos. Consulta, el sistema de paneles SIP...que es una mezcla de stell frame, con paneles de osb eps osb, panel sandwich que le dicen...estoy armando mi proyecto de casa (65m2), que opiñon le merece? desde ya muchas gracias por todo el conocimiento aportado en cadas uno de sus viideos
Entiendo , de acuerdo a lo que averigüe, el costo por metro es igual a la construcción con ladrillos. O sea que va de acuerdo al monto que se puede o quiere invertir y al tiempo de construccion. Como siempre , excelente información. Gracias
Um método para evitar as pontes térmicas as quais podem causar manchas nas placas de gesso é revestir as faces dos perfis metálicos que terão contato com as placas de drywall, com bandas acústicas pois estas são boas isolantes térmicas evitando o problema. Mas eu concordo com o arquiteto Marcelo Seia no que diz respeito ao fato de que é preciso estar ciente de todos os aspectos complicados deste sistema construtivo. Saudações de um brasileiro a este canal de grande valor.
Me gustaría ver un video donde construyan ventanas en el techo, o tragaluz en Chile, con el cambio climático, será aconsejable. A mi me gusta mucho la luz y tengo tragaluz en baño, vestidor, cocina y comedor. Gracias
Estimados! muy buenas noches! les escribo desde Alta Gracia. Como sabrán en esta zona en general cae granizo, que en ocasiones puede ser bastante grande. Quería saber si tenes experiencias o conocen la sensibilidad de paredes exteriores asiladas con EPS y recubiertas con basecoat a las inclemencias del granizo. Puede existir desprendimiento del basecoat o hundimiento del EPS?? Es un detalle importante que no encuentro por ningun lado aún! Muchas Gracias!
Yo trabajo vendiendo materiales para steel frame. Falto un dato, requiere de un cálculo casi de ingeniería para no tener problemas a futuro. Y obviamente no es para secos
El cálculo estructural debe hacerse también en construcción tradicional. Claro nadie lo hace pero los albañiles te hacen una casa igual. Y en steel pasa lo mismo
Re si que no es para secos. Una sola placa vale 19 mil pesos y para hacerte casa, no quiero ni pensar lo que debe valer los materiales.
Arquitecto me encantaría mucho si pudiera hablar sobre las casas tipo A o de forma triangular en steel frame,
Espero pueda leer mi mensaje, saludos desde México
Gracias Marcelo mi casa es en stelll y esperaba este video
Hola, cuál es tu experiencia en cuanto a esta construcción?
@@leandro__03 hola que tal . Te comento soy de provincia de rio negro y hace unos años conocí un constructor que tiene su pequeña empresa, me gustó mucho 1 casa en stelll que construyó el mismo , después cuando arreglamos los números tanto para el como el diseño con arquitecto comenzó la obra , el único inconveniente fue que se demoró por cuestiones personales en los tiempos acordados , pero sacando eso la casa quedó muy bien y algo que me gusta mucho es lo térmica que es , precisamente mi barrio es nuevo y no contamos aún con la obra de gas pero se calefacciona muy rápido con un caloventor y aire acondicionado. Saludos
@@leandro__03 y tal vez lo único que no te comenté fue que mi entorno social es muy tradicional entonces no apostaban a esta construcción pero contra todo eso opte igual por una casa en seco
@@agustinjuarez4146 gracias Agustín por tu respuesta. Saludos
Hola, mi casa es de dos pisos. El inferior de ladrillo y el segundo de steel frame (metalcon se llama aca). Buen video pero falto hablar sobre aistacion termica y acustica entre paneles
Habla de Binishells Y el Nuevo sistema constructivo de casas como huevos 🥚🥚🥚. Gracias por tus vídeos .. siempre bello 😊
Inge muchas gracias por la información estoy viendo muchas personas que colocan eps o otro aislamiento parecido en el suelo. Que te parece?, gracias todo bien👍🏽
Yo construí mi casa con dos plantas con este sistema hace más de 20 años y no he tenido hasta el día de hoy ningún problema, el secreto creo yo para que esto funcione está en el diseño, por ejemplo al momento de hacer el diseño de mi casa se pusieron todos los cuartos que requerían de alguna manera agua (cocina, baños,lavandería) en la misma pared y toda la tubería se colocó por fuera y se cubrió con una vista que no afectó a la fachada de echo no se nota, de esta manera si llega a haber una fuga de agua no afecta a los paneles de yeso del interior
Arquitecto! Me llamo mucho la atencion el hormigon celular, vi el video que tiene de hace mucho tiempo, seria interesante un video nuevo a este estilo y/o con mas informacion que el anterior. Saludos!
Excelente video, podrías hacer un vídeo sobre los pegamentos de ladrillo (dun dun, pegabrick,...)
Lo tendré en cuenta. Saludos
Hola Arquitecto, si me permite la réplica. El antíguo World Trader Center tenía una estructuró en Steel Frame (con una estructura central en concreto, sí. Pero la estructura principal era el Steel Frame). Soy argentino, no tengo ninguna experiencia profesional, sin embargo de chico he pisado muchas obras, en Argentina (normal, la típica familia que invierte en ladrillos). Ahora vivo en Francia, y me sorprendió mucho, los diferentes metodos de construcción y materiales empleados. De hecho las placas de yeso acá hace tiempo que mataron el yesista. Hasta para renovar un fino, los tipos vienen y te ponen una placa. Querés un yesista? buena suerte para encontrar uno que te saque un muro liso sin sacarte los dos ojos de la cara. Probablemente le salga más barato traerme uno de Argentina, darle hospedaje y al final del trabajo llevarlo de turismo por París. Personalmente yo creo que no hay un sistema que sea mejor que otro, sino que cada uno es mejor que otro dependiendo de las características geológicas, la meteorología, y el destino que se le dé (no es lo mismo la construcción con destino industrial/comercial que residencial). Luego en un segundo plano está el acceso a los materiales necesarios y la capacidad profesional del ingeniero y la mano de obra. La falencia más grande en Argentina (por lo menos la que yo conocí hasta el año 2000), era la insolación termina, por no decir la completa falta de ella. Ya sea en los muros, pero también en ventanas y sobretodo: Los techos. Las perdidas de calor son enormes. Pero esto se entiende también por años de un sistema energético que no fomento este tipo de inversión, que ahora impacta tanto en el bolsillo de la gente. Un saludo (PD, Por cierto, existen anclajes específicos para el muro de placa de yeso. Una especie de tornillo que al instalarlo se abre por detras de la placa en forma de estrella. Pero igual, aguanta mucho más pero debe de tener su limitación).
Por costos de energía aquí en Honduras, hemos decidido como empresa, cambiar el paradigma de inversión a capital (construcción). Hemos abandonado la construcción tradicional. Steel frame, tableros de OBS cubiertos de una membrana antihumedad(tyvek), placas de 1.5" de XPS(poliestireno extruido), un "batin" de madera de 1"x4" para ventilar fachada, y terminamos con una fachada de durock. Sellamos la cavidad de 1" creada para ventilar la fachada con una malla plastificada. Lo mismo hicimos en el techo, solo que en vez de membrana tyvek utilizamos una membrana sintética(synthetic underlayment). 1500 mts2 de construcción en 8 semanas(es la ventana de tiempo que tenemos para construir, ya que somos una institución educativa y 8 semanas son las vacaciones de los chicos.
Otra desventaja, incrustada en la desventaja #7 que el arqui Marcelo menciona, es la incredulidad de los arquitectos, ingenieros a la hora de cotizar el proyecto. Tiene que ser gente que este dispuesta a romper paradigmas.
Gracias Arqui, por reafirmar nuestro compromiso a abandonar la construcción tradicional.
Excelente video! Ahora, la pregunta del millón: ¿cual de los dos sistemas es más costoso para construir? ¿tradicional o steel frame?
MARCELO MUY BUENO EL VIDEO, PERO CREO QUE PARA LAS PROVINCIAS COMO ENTRE RÍOS U OTRAS CON TANTA LLUVIAS.HABRIA QUE VER SI FUNCIONAN..
PODRÍAS EXPLICARLO SI ES QUE ESTÁ A TU ALCANCE..
SALUDOS Y GRACIAS
Gracias por la sinceridad. Los romanos construyeron con ladrillos y muchas de sus obras sobreviven 2000 años después como el Coliseo. Este sistema steel framing sirve mas bien para zona sismicas, porque los materiales al ser ligeramente flexibles, tienen a deformarse en lugar de fracturarse y colapsar.
Marcelo te paso otra contra.
Si la terminas con EPS en el exterior, +basecoat +texturado no resiste el granizo... aca en Mendoza cayo granizo grande y tuve que revocar de nuevo toda la casa por que me la destruyo... esto pasa por que el tergopor al ser blando y estar revestido por una capa muy fina de basecoat no resiste los golpes de las piedras y se perfora. Una poronga.... otra contra es si queres colgar una caldera o un termotanque afuera, debes poner una placa de osb con grandes bulones que lleguen hasta el osb que esta a 5cm del tergopor... por que insisto... por fuera queda muy debil.
Por dentro es otra cosa por que yo, antes del durlok la revesti entera con osb.... entonces en cualquier lugar puedo agujerear con un tornillo (sin tarugo) y colgar cualquier cosa, es super firme....
Lo recomiendo?.... no.... yo tire la guita.... todo para no ver la húmedad de las paredes de ladrillo, que aca en Mendoza como hay mucho salitre explotan siempre...
.pero creo que mejor es hacer ladrullo y por dentro poner durlok con una separacion de qcm oara evitar la humedad...
Buen dato lo que contás del granizo. Gracias.
Hola! Gracias por el aporte. Me gustaría saber si utilizaron el EPS más rígido (poliestireno extruido). Por aquí también graniza pero no había oído de ese problema. Saludos
@@arquitectomarceloseia8716 El vendedor me dijo que NUNCA VIO ALGO ASI EN SU VIDA.... Pero claro.... nunca vio el Granizo que cae aca en rodeo del medio.... pelotas de tenis.... Me perforo todas las sillas plasticas del patio (que estaban apiladas de a 6), etc....
Usamos EPS de alta densidad, de 50mm de espesor.... Despues de eso dos capas de basecoat y dos capas de texturado plastico.... me gaste una fortuna.... y en menos de un año de terminada la casa tuve que revocar todo de nuevo y ahora ahorrando para volver a comprar texturado que esta carisimo.....
Que lastima que no tengo fotos para mandarte..... si queres escribime al email o whatsap y te mando las fotos.... sebaesteban1@gmail.com.
2615737358
Creo que hubiese sido mejor terminar la parte exterior con placas cementicias.... son mas rigidas que el tergopor + basecoat....
Estimado Seba, la terminación exterior con placa cementicia con junta tomada siempre se fisura por mas que sigas las recomendaciones de superboar o eternit (una solución es hacerlo a junta abierta lo cual te genera buñas por todo lado y requiere pensar un poco mas el diseño de la fachada) y por otro lado de alguna forma debes de recuperar el poder aislante del eps ante el ruido y el frio/calor. Saludos
Hola. Primer vídeo tuyo que veo. Me pareció muy claro. Una duda q tengo , y que fué el motivo de ver el video, ya que ya construimos nuestra casa.. ¿ funciona el sistema Steel frame cojonuda jaula fe Faraday??
Hola Marcelo gracias por la info, justamente estoy por construir una ampliación en un tercer piso, los dos pisos existentes son de hormigón, es seguro hacer la ampliación con steel framing? es dable la unión entre los dos materiales? Saludo desde Ecuador!
Hola! Tenes algun video hablando sobre el bauhaus?