Bonsoir Pascal & May. visite de quartier toujours très intéressante, aujourd'hui la visite de l'appart a été très succincte mais cependant le prix est hyper attractif. Belle semaine à tous les 2
merci de nous montré des comdo plus que bon marché ,je trouve May de plus en plus ravissante au file des video ,merci pour cet aperçu de la Thaïlande populaire
Encore une belle vidéo. Merci pour la dédicace avec May. Même en vacances en Thaïlande on kiffe vos vidéos. PS : Pascal est vraiment sympa même quand on lui tombe dessus au dépourvu dans le BTS ! 😁👍
Hello everybody😊 bel appartement pour un investissement et très sympa la visite du quartier et alentours, bravo à vous trois et merci pour ces moments de bonne humeur 🙏
tous les deux , vous me donnez envie de venir découvrir la Thaïlande , une location comme celle ci à ce prix, c'est super , en plus au bord de la piscine ... Plus c'est le paradis ... Et le site autour est magnifique ! Quand à vous vous êtes adorables ...
salut pascal May et pin , c'est marrant si tu traduit station on nut = station sur noix !! c'est une perruche il me semble !! merci pour cette vidéo avec beaucoup humour de la part de vous deux !! félicitation 2K !! bon à 5k c'est la piscine !! gros like hello pascal May and pin, it's funny if you translate station on nut = station sur noix !! It’s a parakeet it seems to me!! thank you for this video with a lot of humor from both of you!! congratulations 2K!! well at 5k it’s the swimming pool!! big like
Bon dimanche a tous, ca y'es les 2000 depasses et les messages qui pleuvent...merites L'appart bon rapport prix,location,et environnement...tres bon investissement A bientot les amis, bises JP
Hello Mon Ami !! Le fameux commentaire du dimanche !!! Merci à toi de nous suivre dans nos aventures chaque dimanche devant ton petit dej 🙏🇹🇭✅👌👉🙏👍 on se croise bientôt 🙏 bises 👌
bon investissement pour ceux qui ont confiance dans la gestion immo à distance ! perso je m'y risquerai point sauf si j'habitais 6 mois /an sur place ))
Salut Pascal et may super appartement pas cher et autour c'est très bien et sympa prend soin de toi et de ta petite may ((mais le petit cochon noir et blanc je le voudrais) 55555
Je vous en prie , par contre en tant que français, retraité, je serai intéressé pour ACHETER un appartement sécurisé de cette taille ( surface ) et de cette qualité . À combien imagineriez- vous le prix de cet appartement ? Merci de votre réponse !..
@@Tranquilleable monsieur ! Le prix est noté, 38000 euros. Prévoir en supplément les frais de transfert soit 1 % du prix et 1 an de charges provisionnées.
Bonjour Pascal , je vous prie de bien vouloir ne pas m’en tenir gré, en fait ma question fut déposée à un mauvais endroit : J’ai été intéressé par un appartement 2 pièces de plus de 100 mètres carrés, tout neuf ou entièrement rénové propriété d’un homme thaï qui souhaitait louer ces 2 pièces à l’année . Je suis en quête d’un appartement à la vente de 2 ou 3 pièces / d’une surface de 150 mètres carrés ou plus ! Je vous demandais tout simplement le prix d’achat d’après vous d’un tel appartement ? Désolé pour cet impair … 38 000,00€ je comprends pour ce 1 pièce , mais je recherche au minimum un Condo luxueux et sécurisé de 2 ou 3 pièces, qui serait pour moi un pied-à-terre à Bangkok. Pascal, Je continuerai à vous suivre, il y a beaucoup de francophones youtubeurs ( je ne cite pas leurs noms , mais vous connaissez mieux que moi… Je ne leur fait guère confiance en tous les cas…) Cordialement, Christian T
@@Tranquilleable Vous avez des prix qui varient énormément à Bangkok. Par exemple, dans le condo "The Ritz -Carlton Residence at MahaNakhon" (un des plus cher) le 135 m2 avoisine les 60 millions de baths (1,5 million d’euro). C’est le top du luxe pour la "High Society". Cela a un prix. Hors de mon budget... mais il y a des gens plus riches que moi qui achètent. En comparaison, en décembre 2023, j'ai acheté un 114m2 à Bangkok pour ma fille cadette dans un condo sympa "style bonne classe moyenne" avec piscine, gym, garde de sécurité à l’entrée, vue sur le Chao Praya, pour 4,8 millions de baths (130.000 euros). Entre les deux types de condos, vous avez une grande variété de prix. Donc le prix pour un 150m2 à Bangkok est entre +/- 150.000 euros et 2 millions d’euros. En fait, il faut visiter beaucoup pour trouver un truc génial.
salut les loulous...je veux pas dire mais petit a petit ça sent le rapprochement...il y a de l amour dans l air pour notre Yohan Rioux de l immobilier thai ! 55
Hello Pascal et May, chouette appart pour petit budget c'est sympa d'y penser 👍j'adore les petits cartier ou il y a pas trop de Building 😊 je vous souhaite une bonne semaine. 🤗🙏
Salut les Zamis très jolie presta visuelle komdab. L appart est simple et correct, il en faut pour toutes les bourses. Mais au rez-de chaussée comme ça, doit on craindre la montée des eaux de la pisine ? Et pas peur des home jackings ??? En tout cas partage de la parole parfait, Hello, May ok for your demonstration, it was clear and charming, it is necessary to be professionnal, thanks to Pascal so. Super balade, voilà un coin de BKK et la multitude culinaire. J adore. On a remarqué les deux passions de May, courses n' bouffe. Yes May i agree too. Pascal quel budget moyen pour meubler cet espace, en mode simple et essentiel, bien sur, sans flons-flons Bien à vous.
Dans la majorité des condos, il y a des gardes de sécurité à l’entrée 24 heures sur 24. Dans certains condos, la sécurité est lamentable. Dans d’autres condos, elle est très stricte. Le premier appartement que j’avais visité à Bangkok, moi et l’agent immobilier étions entré à l’intérieur du condo sans être arrêté par un contrôle de sécurité... pourtant nous n’étions pas résidents de cet immeuble. Je voyais que tout le monde entrait facilement sans réel contrôle dans ce condo. C’est un des critères qui m’avait fait renoncer à l’achat de cet appartement. Dans le condo où j’ai finalement acheté, il y a trois gardes de sécurité situés aux points d’entrées. Lorsque nous étions venus visiter l’appartement avec l’agent immobilier, nous avons immédiatement été arrêtés par un garde. Il a demandé à voir les cartes d’identité et passeport dont il a fait une copie. Puis il nous a accompagné jusque devant la porte de l’appartement que nous allions visiter. Ce n’est que lorsque la propriétaire nous a ouvert la porte que le garde de sécurité est parti. Il y a aussi des caméras partout aux étages et dans les assenseurs. Personnellement, j’apprécie cette sécurité dans le condo, surtout lorsqu’on est étranger.
Hello May & Pascal. Avez-vous un chiffre approximatif pour l'aménagement du studio (Cuisine, lit, table 2 chaises, rideaux-tentures + un peu de déco) ? D'avance merci ;)
Bonjour, en terme d’aménagement cela reste aléatoire car tout dépend vos souhaits. Entre 4000 et 8000 euros. Nous vous souhaitons un excellent dimanche !
Encore une.belle opportunité 👍 par contre est t il possible de faire une video sur les visa svp ? Quand.ont achete ont peut restez.en illimité.en.thailande ? Merci 😉
Le visa illimité n’existe pas en Thailande. Le visa à durée limitée (courte ou longue durée) peut être renouvelé si on remplit les conditions... et peut prendre fin si on ne remplit plus les conditions. Cela arrive plus fréquemment qu’on le pense. Le visa n’a rien à voir avec l’achat d’un bien. Il s’agit de deux procédures totalement différentes. On peut avoir un visa longue durée sans acheter un bien, et on peut acheter un bien sans remplir les conditions pour un visa longue durée. Si votre intention est d’acheter un bien en Thailande en vue d’y habiter en permanence, il est conseillé de vérifier que vous remplissez les conditions d’immigration avant d’acheter. Personnellement, je vous conseillerais même de louer les premiers mois et de visiter beaucoup d’appartements et de quartiers avant d’acheter un bien immobilier. Il faut aussi savoir, qu’il y a peu de frais à l’achat(+/- 1 % du prix) ... par contre, à la vente du bien, les frais montent vite entre 6% et 10%.
Bonjour, Plusieurs points, concernant les visas effectivement cela n’est pas lié à l’acquisition. Plusieurs possibilités, le visa élite ou le visa retraite entre autre. Donc de fait vous ne pouvez pas rester en illimité. Bon week end Pascal
J’ai regardé le plan de Bangkok, et le condo est bien à +/- 5 km du BTS On nut. D’où l’utilité de prendre un moto-taxi pour aller au BTS. Car si on le fait à pied, ça use les souliers 😂
Merci pour cette vidéo super quartier super ville super pays continuer
Bonsoir Pascal & May. visite de quartier toujours très intéressante, aujourd'hui la visite de l'appart a été très succincte mais cependant le prix est hyper attractif. Belle semaine à tous les 2
Hello ! Merciiiiiii 🙏 👍👍👍👍👍🤩 bises Pascal bises May et au reste de l equipe. Vous etes formidables 😍 top video
Cette chaîne mérite au minimum 50k abonnés le contenu très au top 👌🏾.
merci de nous montré des comdo plus que bon marché ,je trouve May de plus en plus ravissante au file des video ,merci pour cet aperçu de la Thaïlande populaire
Encore une belle vidéo. Merci pour la dédicace avec May. Même en vacances en Thaïlande on kiffe vos vidéos. PS : Pascal est vraiment sympa même quand on lui tombe dessus au dépourvu dans le BTS ! 😁👍
Hello everybody😊 bel appartement pour un investissement et très sympa la visite du quartier et alentours, bravo à vous trois et merci pour ces moments de bonne humeur 🙏
tous les deux , vous me donnez envie de venir découvrir la Thaïlande , une location comme celle ci à ce prix, c'est super , en plus au bord de la piscine ... Plus c'est le paradis ... Et le site autour est magnifique ! Quand à vous vous êtes adorables ...
Merci beaucoup 😊 nous vous souhaitons un excellent dimanche ✅🙏🇹🇭
Bonjour May et Pascal
Super vidéo encore un moment agréable avec vous.
Prenez soin de vous les amis
Merci à toi aussi Pascal ! Nous te souhaitons un excellent dimanche 🙏✅🇹🇭
salut pascal May et pin , c'est marrant si tu traduit station on nut = station sur noix !! c'est une perruche il me semble !! merci pour cette vidéo avec beaucoup humour de la part de vous deux !! félicitation 2K !! bon à 5k c'est la piscine !! gros like hello pascal May and pin, it's funny if you translate station on nut = station sur noix !! It’s a parakeet it seems to me!! thank you for this video with a lot of humor from both of you!! congratulations 2K!! well at 5k it’s the swimming pool!! big like
Bonjour à vous 3, super vidéo comme toujours et c’est top de nous faire une visite des alentours. Bravo et bonne continuation
Merci à vous 😊 ! Nous vous souhaitons un excellent dimanche 🙏✅🇹🇭
Top affaire bravo pour ce bon investissement superbe équipe 🙏🍀🇲🇫🇹🇭
Merci beaucoup 👍 ! 🇹🇭🙏✅
Bon dimanche a tous, ca y'es les 2000 depasses et les messages qui pleuvent...merites
L'appart bon rapport prix,location,et environnement...tres bon investissement
A bientot les amis, bises
JP
Hello Mon Ami !! Le fameux commentaire du dimanche !!! Merci à toi de nous suivre dans nos aventures chaque dimanche devant ton petit dej 🙏🇹🇭✅👌👉🙏👍 on se croise bientôt 🙏 bises 👌
bon investissement pour ceux qui ont confiance dans la gestion immo à distance ! perso je m'y risquerai point sauf si j'habitais 6 mois /an sur place ))
"Very niiice Paascaal" - Je ne m'en lasse pas... 😁
Bon dimanche de Singapore !
Hello Mister Guillaume ! Une pensée pour toi à Singapour 🙏✅👌. Au plaisir de te croiser à Bangkok ✅🙏🇹🇭
bon dimanche mon Guillaume
Vous êtes au top 😁😁😁merci beaucoup pour ce programme ❤❤❤
Merci à vous 😊 ! Nous vous souhaitons un excellent dimanche 🙏✅👌🇹🇭
Merci pour votre vidéo bises à vous deux amicalement Philippe
Merci à vous ! 🙏✅🇹🇭
Salut Pascal et may super appartement pas cher et autour c'est très bien et sympa prend soin de toi et de ta petite may ((mais le petit cochon noir et blanc je le voudrais) 55555
Merci à toi aussi ! Bon dimanche 🙏🇹🇭✅
Allô Pascal et May
Félicitations pour vos vidéos sont très interessant. ❤
Normand ….. Canada 🙋
Bonjour May & Pascal , toujours aussi agréable de vous revoir ! Christian de Paris
Bonjour ! Merci 🙏
Je vous en prie , par contre en tant que français, retraité, je serai intéressé pour ACHETER un appartement sécurisé de cette taille ( surface ) et de cette qualité . À combien imagineriez- vous le prix de cet appartement ? Merci de votre réponse !..
@@Tranquilleable monsieur ! Le prix est noté, 38000 euros. Prévoir en supplément les frais de transfert soit 1 % du prix et 1 an de charges provisionnées.
Bonjour Pascal , je vous prie de bien vouloir ne pas m’en tenir gré, en fait ma question fut déposée à un mauvais endroit : J’ai été intéressé par un appartement 2 pièces de plus de 100 mètres carrés, tout neuf ou entièrement rénové propriété d’un homme thaï qui souhaitait louer ces 2 pièces à l’année . Je suis en quête d’un appartement à la vente de 2 ou 3 pièces / d’une surface de 150 mètres carrés ou plus ! Je vous demandais tout simplement le prix d’achat d’après vous d’un tel appartement ? Désolé pour cet impair … 38 000,00€ je comprends pour ce 1 pièce , mais je recherche au minimum un Condo luxueux et sécurisé de 2 ou 3 pièces, qui serait pour moi un pied-à-terre à Bangkok. Pascal, Je continuerai à vous suivre, il y a beaucoup de francophones youtubeurs ( je ne cite pas leurs noms , mais vous connaissez mieux que moi… Je ne leur fait guère confiance en tous les cas…)
Cordialement,
Christian T
@@Tranquilleable
Vous avez des prix qui varient énormément à Bangkok.
Par exemple, dans le condo "The Ritz -Carlton Residence at MahaNakhon" (un des plus cher) le 135 m2 avoisine les 60 millions de baths (1,5 million d’euro). C’est le top du luxe pour la "High Society". Cela a un prix. Hors de mon budget... mais il y a des gens plus riches que moi qui achètent.
En comparaison, en décembre 2023, j'ai acheté un 114m2 à Bangkok pour ma fille cadette dans un condo sympa "style bonne classe moyenne" avec piscine, gym, garde de sécurité à l’entrée, vue sur le Chao Praya, pour 4,8 millions de baths (130.000 euros).
Entre les deux types de condos, vous avez une grande variété de prix.
Donc le prix pour un 150m2 à Bangkok est entre +/- 150.000 euros et 2 millions d’euros. En fait, il faut visiter beaucoup pour trouver un truc génial.
Pouce bleu pour la bande son. A la semaine prochaine 😉
Cool merci ! Merci 🙏🇹🇭✅
Continuez c’est top 😊
Bonjour ! Merci 🙏🇹🇭✅
salut les loulous...je veux pas dire mais petit a petit ça sent le rapprochement...il y a de l amour dans l air pour notre Yohan Rioux de l immobilier thai ! 55
Salut pascal est Mée. Je vous félite pour votre travail continué comme ça vos videos sont bien
Merci beaucoup 👍 Alexandre ! Bon dimanche ✅🇹🇭👌
Super balade
Bonjour ! Merci 🇹🇭✅🙏
May parait grande car en fait pascal est petit (je rigole paascaal)
🤣🤣🤣🤣🤣
@@thailandimmobypascal73 c est vraiment pour rigoler pascal car je vous aime bien tous les deux
Hello Pascal et May, chouette appart pour petit budget c'est sympa d'y penser 👍j'adore les petits cartier ou il y a pas trop de Building 😊 je vous souhaite une bonne semaine. 🤗🙏
Bonjour May & Pascal. L'appartement est-il toujours disponible ?
Hello ! L’appartement est toujours dispo
Sawadee krap May et Pascal très jolie vidéo sur ses logements c'est peut-être mon futur merci beaucoup bon voyage 😉
bonjours, question le locataire doit il prendre une assurance ou celle doit elle etre incluse dans le baille; Merci d'avance
juste une question est on proprietaire a 100 pour cent sur un condo au rez de chausser a l etage je sais que cest 100 pour 100 merci
Salut les Zamis très jolie presta visuelle komdab. L appart est simple et correct, il en faut pour toutes les bourses. Mais au rez-de chaussée comme ça, doit on craindre la montée des eaux de la pisine ? Et pas peur des home jackings ???
En tout cas partage de la parole parfait,
Hello, May ok for your demonstration, it was clear and charming, it is necessary to be professionnal, thanks to Pascal so.
Super balade, voilà un coin de BKK et la multitude culinaire. J adore. On a remarqué les deux passions de May, courses n' bouffe. Yes May i agree too.
Pascal quel budget moyen pour meubler cet espace, en mode simple et essentiel, bien sur, sans flons-flons
Bien à vous.
Dans la majorité des condos, il y a des gardes de sécurité à l’entrée 24 heures sur 24. Dans certains condos, la sécurité est lamentable. Dans d’autres condos, elle est très stricte.
Le premier appartement que j’avais visité à Bangkok, moi et l’agent immobilier étions entré à l’intérieur du condo sans être arrêté par un contrôle de sécurité... pourtant nous n’étions pas résidents de cet immeuble. Je voyais que tout le monde entrait facilement sans réel contrôle dans ce condo. C’est un des critères qui m’avait fait renoncer à l’achat de cet appartement.
Dans le condo où j’ai finalement acheté, il y a trois gardes de sécurité situés aux points d’entrées. Lorsque nous étions venus visiter l’appartement avec l’agent immobilier, nous avons immédiatement été arrêtés par un garde. Il a demandé à voir les cartes d’identité et passeport dont il a fait une copie. Puis il nous a accompagné jusque devant la porte de l’appartement que nous allions visiter. Ce n’est que lorsque la propriétaire nous a ouvert la porte que le garde de sécurité est parti. Il y a aussi des caméras partout aux étages et dans les assenseurs. Personnellement, j’apprécie cette sécurité dans le condo, surtout lorsqu’on est étranger.
Bravo pour les 2k. Au 5k, je veux voir Pascal dans la piscine, aux 10k May et aux 20k Pin 😂😂😂 Continuez ainsi avec vos très belles vidéos
Hello May & Pascal.
Avez-vous un chiffre approximatif pour l'aménagement du studio (Cuisine, lit, table 2 chaises, rideaux-tentures + un peu de déco) ?
D'avance merci ;)
Bonjour, en terme d’aménagement cela reste aléatoire car tout dépend vos souhaits. Entre 4000 et 8000 euros. Nous vous souhaitons un excellent dimanche !
@@thailandimmobypascal73 Merci :)
Bon courage
Bravo
Bonjour ! Merci 🙏
Encore une.belle opportunité 👍 par contre est t il possible de faire une video sur les visa svp ? Quand.ont achete ont peut restez.en illimité.en.thailande ? Merci 😉
Le visa illimité n’existe pas en Thailande. Le visa à durée limitée (courte ou longue durée) peut être renouvelé si on remplit les conditions... et peut prendre fin si on ne remplit plus les conditions. Cela arrive plus fréquemment qu’on le pense.
Le visa n’a rien à voir avec l’achat d’un bien. Il s’agit de deux procédures totalement différentes. On peut avoir un visa longue durée sans acheter un bien, et on peut acheter un bien sans remplir les conditions pour un visa longue durée.
Si votre intention est d’acheter un bien en Thailande en vue d’y habiter en permanence, il est conseillé de vérifier que vous remplissez les conditions d’immigration avant d’acheter. Personnellement, je vous conseillerais même de louer les premiers mois et de visiter beaucoup d’appartements et de quartiers avant d’acheter un bien immobilier. Il faut aussi savoir, qu’il y a peu de frais à l’achat(+/- 1 % du prix) ... par contre, à la vente du bien, les frais montent vite entre 6% et 10%.
Bonjour,
Plusieurs points, concernant les visas effectivement cela n’est pas lié à l’acquisition.
Plusieurs possibilités, le visa élite ou le visa retraite entre autre.
Donc de fait vous ne pouvez pas rester en illimité.
Bon week end
Pascal
Merci pour votre reponse precise j avez pas eu la notification de reponse un grand merci a vous 👍 @@innpho8155
@@thailandimmobypascal73ok merci pour votre reponse 👍
Helloooo evryone... Et ne pas oublier de saluer le caméraman 👋😉
Bonjour ! Effectivement 🙏✅🇹🇭
L’appartement est à 5km du BTS On nut , c’est ça ?
J’ai regardé le plan de Bangkok, et le condo est bien à +/- 5 km du BTS On nut. D’où l’utilité de prendre un moto-taxi pour aller au BTS.
Car si on le fait à pied, ça use les souliers 😂
Après si t’habites Bangkok, t’achètes un scooter au pire 👍👍😀
Top 👍🏽🙏🏽
I love this soi 77/1 ?
Soda water mai ?
🤣🤣🤣🤣🤣✅
Au RDC, il me semble pas tres lumineux, en plus les arbustes plantés devant n arrange rien, dommage, c est un bien qui aurait put m’ intéresser ☹️