반래퍼 단지내 도로가 단점만 있는건 아닙니다 어린아이 키우는 경우는 신경이 쓰이긴 하겠지만 성인들은 오히려 편한점이 많아요 콜택시도 딱 아파트 입구에서 타고 바로 나갈 수 있어서 편하고 지하주차장 들어가기전에 차 잠깐 세우고 상가에서 뭐하나 사오기도 좋구요 아이들 학원버스도 정문까지 걸어나가서 타야하는게 단지내 도로 있으면 그 동선도 짧아집니다 저는 애들이 중고등이라 그런가 단지내도로가 전혀 크리티컬한 단점이 아니네요 아무튼 뭐 그렇다구요 ㅎ 반래퍼 72평 최근 올수리한 집 촬영하고 싶으시면 같은 전직회계사로서의 동질감에 오픈할까 싶네요 ㅎ
현재 아리팍 살고있는 사람인데 신반포 상가는 나이드신 노인분들만 갑니다. 또 그 위에 있는 슈퍼가 물건 질이 너무 안좋아서 차라리 차타고 신세계나 다른 곳을 가는 경우가 태반입니다. 최근에 편의점 하나가 생겨 좀 나아졌지만 젊은 사람들 입장에서는 편의점도 10분걸어서 나갔어야하는 불편함이 많은 단지 입니다. 또 청소년들은 대중교통 타려면 기본 10분 이상은 걸어야하고요. 터보님께서 말씀 하신 소음은 거의 안납니다. (아주 가끔 큰 트럭이 크락션 울릴때를 제외하고요)
반포, 청담 거주자들은 2세대를 위해서 학군 신경 안 쓰기 어렵죠,, 부모가 돈 많이 벌어놨다지만 그건 부모님께서 죽기 전까지 쓸 돈이고 결국 그 후 금수저 2세도 자기 남은 인생 같은 수준 유지하려면 학력이던 다른 방향의 돈 버는 실력이던 필요하니까요,, 부모님 회계업 물려받지 못할 것 같은 회계 n수생 제 얘기입니다...
저도 2000 년대 초반 잠원 한신 에 살던 사촌동생네 집에 대학교 때문에 신세지며 다녔는데 당시엔 단지 자체도 낡기도 했고 그다지 좋은거 못 느꼈는데 돌이켜보면 대단한 동네였구나 싶네요. 실제로 서울이 이곳저곳 멋진 곳 많아지고 발전한게 2000 년대 후반 즈음인 것 같아서 그 전에 본 서울에 비해 더 동경을 뷸러일으키는 곳이 된 느낌입니다.
터보님 영상 잘 보고 있습니다. 동네를 잘 아는 입장에서 그리고 원펜타스를 옹호하는 입장에서.... 오늘 영상의 주 내용이 거리에 대한 이야기이니 거리 관점에서 의견을 드리면..... 일단 원베일리나 퍼스티지가 대단지인데 물론 각각 한강변과 신세계에 인접한 것은 맞지만 그건 그 큰 "대단지" 전체로 봤을 때입니다. 즉 원베일리가 신세계와 가깝다고 할 때는 단지 최남단을(상가가 있는 곳) 기준으로 설명을 하고, 한강과 가깝다고 할 때는 단지 맨 북단(한강쪽)을 기준으로 설명을 하는 것은 뭔가 터보님의 평상시 논리적 설명과는 차이가 있어 보입니다. 즉 반대로 단지가 크기 때문에 원베일리의 한강변쪽에서 신세계까지 거리는 원펜타스에서 신세계까지 거리와 비슷합니다. (지도를 보시면 쉽게 알수 있습니다) 그리고 한강까지의 거리에 있어 아리팍과 비교하면 원펜타스가 조금 멀지만 역시 그 기준을 원펜타스의 맨 남단 입구를 기준으로 하지 않고 일반적으로 생각할 수 있는 자동차 출입구(보행 출입구도 같이 있음)를 기준으로 하면 아리팍과의 차이는 1~2분 정도 차이입니다. 즉 기술적으로 차이는 있으나 실제적으론 별 의미 없다 입니다.
이거 참 설명하기 답답하네요. 입대의는 열심히 협의하고 있었는데, 입대의 의견대로 하다간 위탁맡은 한솔이라는 기업이 돈 벌기 힘들것 같으니까 갑자기 조합이 파기한겁니다. 입주민들이 파기한게 하니고 조합이 일방적으로요. 이상하죠 ? 조합은 입주민들보다 한솔이라는 기업이 돈 잘벌기만 바랍니다. 그게 아니면 잘 협의되던 협약서 단독 폐기는 설명이 안됩니다.
원베일리 공공개방 아이디어를 낸 건축사사무소가 예지학이고, 예지학 대표가 위탁운영을 맡은 기업 한솔아이키움의 대표입니다. 이 사람은 원베일리 설계 담당 ANU 디자인 출신인데 조합과 예지학은 공공개방시설 자문계약을 맺었고, 조합의 실장 한명은 한솔아이키움으로 이직했어요. 보통 커넥션이 아니죠.
잘 봤습니다. 역시 반포 한강공원 도보 이용 가능한건 정말 메리트네요. 반포한강공원 에서 나도 헌팅을..ㅎㅎㅎ 역시 낭만이 있는 곳에 사람이 모이고 돈이 모이는 것 같네요. 터보님이 말씀하시는 약속이행과 준법에 완전 동의합니다. 강남같은 곳도 아파트 하나에 저렇게 떼법으로 바뀌는게 참 씁쓸하네요.. 정부와 국회같은 우리 사회 리더들이 기준을 잡고 이끌어야 하는데 그 곳 부터 그렇지 않으니 어쩔 수 없긴 합니다... 씰룩씰룩도 잘 보고 잠원초 축구썰도 잘 듣고😂 오늘도 재밌게 잘 봤습니다.
이행강제금이라는 벌금도 있고, 인센티브 받은 상태에서 개방을 안할 수 없습니다. 다만 하나 하나 서초구청과 짚고 넘어가야할 문제가 있어요. 우리는 지역주민 즉 반포동민 개방이라고 알고 있었는데 갑자기 대한민국 국민이라고 얘기하니 법의 해석을 받아야할 것으로 알고 있습니다. 너무 욕하지 말아주세요. 외부인들이 와서 버리고 간 쓰레기들 보면 기가 찹니다. 공공개방통로에 외부인들 버리고 간 쓰레기가 우리 입주민들이 버리는 쓰레기 보다 더 많고 청소비용과 위생 등 이 부분에 대해서 구청은 공공보행통로는 사유지니 알아서해야한다는 입장이고 이렇게 서로의 입장이 달라 하나씩 하나씩 해결하려고 노력하는 입장이에요. 언론보도와 다르답니다.
맞습니다. 개방을 하지 않겠다가 아니라 개방범위로 이견이 있습니다. 협약서 등에 지역주민이라 기재되어 있는데 지역주민에 대한 해석에 이견이 있습니다. 입대위측에서 주장하는 반포2동만은 좀 너무 좁은 것 같고 개인적으로는 반포동 또는 서초구민으로 하는 것이 어떨까 합니다. 그리고 자주 외부개방 가지고 입주민들이 문제인 듯 하는데..외부인들도 다른 사람의 사유지(그것도 주거지)에 와서는 매너를 지켜야죠..그리고 저희가 개방한 것은 일부 커뮤니티 시설(그리고 개방된 커뮤니티까지 가는 보행로(스카이커뮤니티를 제외하면 대부분 단지 밖에서 직접 들어갈 수 있으므로 단지에 들어올 필요는 없음)과 보행로(보행로를 걸어서 통과만 가능)만입니다. 단지내 라운지, 놀이터 같은 시설물은 개방하지 않았고 엄연한 사유재산입니다. 외부인들이 그걸 사용하면 안되는데 사용하는 걸 당연하다고 생각하는 것이 문제죠.
입주민들이 공공개방 안하려고 한다는 것은 거짓 정보죠. 서초구 원베일리아파트 단지내 주민공동시설 중 공공개방 시설에 대한 관리 운영에 관하여 조합, 입주자대표회의, 한솔아이키움(주)과 서초구는 다음과 같이 협약한다. 제3조(사용조건) ① 개방시설에 대한 소유권은 입주자대표회의에 있으며, 운영권(사용권 포함)은 서초구에 있다. ② 입주자대표회의와 한솔아이키움(주)는 상호 협조하여 다음의 시설에 대해 "입주민외 지역주민에게 개방"하여 함께 사용하도록 한다. 입주민들은 애초에 서초구와 맺은 협약서대로 지역주민에게 공공개방 하자는 겁니다.
@@user-wk1rb5wf8m 지나갈때마다요 ? 어딜 지나가나요 ? 개방시설은 단지 외곽으로만 있습니다. 시설 입소시에만 검사하면 되구요. 특히 브릿지 카페는 30명 정도 정원이고, 위층, 아래층에 모두 입주민이 거주하는 건물입니다. 전국민이 이용하는 것은 이치상 말이 되지 않죠.
@@hwangs9129 아 그러세요? 저는 2학년때 4반이었던 걸로 기억하구요, 제가 저희 집에 초대했다고 했습니다. 글을 잘 읽어주셨으면 싶네요. 그리고 저는 초등학교라는 단어를 쓴 적이 없어요. 님이 방배'초'라고 했고 저는 '잠원'이라고만 말했는데, 그럼 님말대로면 님이 구라치는 거 아닌가요?
당시 잠원국민학교 운동장에서 점심 때 마주친적도 있었겠군요. ㅎㅎㅎ 제가 일이년 먼저 졸업한 듯.. 당시 학교 바로 건너 지하상가에서 웰치스 사먹던 기억이 나네요. 그때만 해도 지금 저 아파트 자리는 건너 방배쪽보다 많이 부족하던 저층아파트와 더 뒷편으로는 좀 더 높은 낡은? 아파트들 기억이 나네요. 지금은 완전히 반대로 변했더군요. 참 신기합니다.
16:34 쌩까고 닫은거 아닙니다. 정확히 내용 확인 후 수정하여 올려주세요. 지역주민 개방을 서초구에서 전국민이 지역주민이라고 해서 생긴 갈등입니다. 현재 오픈했다가 조합의 독단적 협의취소로 입주민들이 많은 고통을 받고 있는바 해당 영상 내용을 사실로 수정 부탁 드립니다.
@@user-ey9ov3er1h 위에서도 설명했지만 이거 참 설명하기 답답하네요. 입대의는 열심히 협의하고 있었는데, 입대의 의견대로 하다간 위탁맡은 한솔이라는 기업이 돈 벌기 힘들것 같으니까 갑자기 조합이 파기한겁니다. 입주민들이 파기한게 하니고 조합이 일방적으로요. 이상하죠 ? 조합은 입주민들보다 한솔이라는 기업이 돈 잘벌기만 바랍니다. 원베일리 공공개방 아이디어를 낸 건축사사무소가 예지학이고, 예지학 대표가 위탁운영을 맡은 기업 한솔아이키움의 대표입니다. 이 사람은 원베일리 설계 담당 ANU 디자인 출신인데 조합과 예지학은 공공개방시설 자문계약을 맺었고, 조합의 실장 한명은 한솔아이키움으로 이직했어요. 보통 커넥션이 아니죠.
@@user-ey9ov3er1h쌩까고 닫은거가 아니라 지역주민 개방 조건에서 전국민 개방조건으로 바꾼게 서초구 입니다. 이 공공개방이 얼마나 전시 행정인지 진짜 웃깁니다. 서초구 - 공공개방해! 그런데 너무 이거저거 있어서 우리 운영 못해! 위탁죠! 단 수익 안보는데 사회적 기업에만 줘! 사회적 기업 - 우리도 이거저거 다 운영 안해봄. 손해남. 10억 물어주면 3년 해볼게! 그리고 직원주차 36대 해죠! 원베일리 - 알았어. 10억 운영 손실 메꿔줄게. 그리고 계약대로해. 그런데 사회적 기업 여기서 일하는 직원 중 팀장급 주차만 해! 42명 중 36명 정기 주차 제공 너무 하잖아! 서초구 - 15대 정기주차 해줘! 그리고 지역주민은 대한민국 사람 전부야! 알겠지? 원베일리 - 왠 지역주민이 대한민국 사람 전부?? 그리고 공공개방 시설이라며 방범, 청소, 운영, 관리 우리가해?? 서초구 너네가 해! 공공이라며~ 서초구 - 알겠어. 사회적 기업 시켜! 운영 주체는 거기니깐~ 사회적 기업 - 그러면 손실이... 서초구 - 입주민 할인 줄이고 손실나면 원베일리에 받아. 나중에 너무 심하면 용도변경하고 하지마! 원베일리 - 어쩌라고...??
반포에 사는 사람들은 특수한 계층. 일본 애니 초음전사 보그맨의 여성 캐릭터 아니타 팜과 비슷하게 생긴 어떤 아가씨도 봤음. 그만큼 강남이든 반포든지간에 저기 사는 사람들의 용모와 분위기가 일본 SF 만화에 등장할 법한 주인공과 닮았을 정도로 상당히 독특하고 서울 다른 지역 사람들과 분명히 다르다는 것. 반포에서 어떤 백발의 할머니가 회색 코오롱 파카 입고 걸어가는 것도 봤는데 진짜 무슨 미국 할머니 같았음. 한마디로 괴짜부자도 많고 해외 체류경험이 있는 가정도 많음. 뭐 반포에 살기는커녕 가보지도 못한 사람의 개인적인 짐작이지만....
과거에 한반에 50~60명이던 시절 담임선생님이 아무것도 안하시면 그 우글거리는 좁은 교실에 60명을 지도할수 있나요ㅋㅋ물론 대충하신 분도 계셨겠지만 그건 어느 조직에나 확률적으로 있는 부분이고, 쉬워보이게 한거면 그 교사가 고수인거예요. 제일 쉬워보인다는건 제일 잘하고 있다는 거니까요. 일단 모든 생기부 수기작성 매달 평가, 중간 기말포함... 저희 어머니가 교사셔서 얼마나 바쁘셨는지 집에서도 매일 채점하고 수업준비 하시는거 보고 자라서 잘 알아요. 애들이 너무 심하게 많으면(지금 30명 이상) 서로 알아갈 시간이 없대요. 특별실도 자리없으니 과학실험을 교실에서 해야되고 강당도 부족하니 체육하기 힘들고.. 무엇보다 수업자체에 제약이 많아지겠죠 일대일 교수 자체가 불가능하니까. 현재도 과밀학급/수업에 행정업무교사를 갈아넣는 구조입니다. OECD 수준으로 맞춰야 돼요. 갈 길이 멉니다..
서초구청 래미안원베일리의 커뮤니티 공공개방 협의가 완료되었다고 합니다. 서초구청은 6월 21일자로 래미안원베일리 이전고시문을 고시했습니다. 시청에 참고하시기 바랍니다. -PD
크~ 지인이 원베일리살아서 3주전에 임장 다녀왔는데 너무 좋았던 기억이 나네요. 괜히 반포가 아님..
단지내에 지나다니는 어린아이들이 나보다 부자일것같다는 생각이 드는 순간들😅
반래퍼 단지내 도로가 단점만 있는건 아닙니다
어린아이 키우는 경우는 신경이 쓰이긴 하겠지만 성인들은 오히려 편한점이 많아요
콜택시도 딱 아파트 입구에서 타고 바로 나갈 수 있어서 편하고 지하주차장 들어가기전에 차 잠깐 세우고 상가에서 뭐하나 사오기도 좋구요
아이들 학원버스도 정문까지 걸어나가서 타야하는게 단지내 도로 있으면 그 동선도 짧아집니다
저는 애들이 중고등이라 그런가 단지내도로가 전혀 크리티컬한 단점이 아니네요
아무튼 뭐 그렇다구요 ㅎ
반래퍼 72평 최근 올수리한 집 촬영하고 싶으시면 같은 전직회계사로서의 동질감에 오픈할까 싶네요 ㅎ
회계사님 ㄷ ㄷ 회계사로써 그렇게 벌어서 사신건가요??
“배터리 2프로라 마감해야 합니다” “오케 끝”…한없이 쿨한 터보님 ㅋ
수덕pd님 오고나서 채널이 더 살아나는 것 같습니다! 촬영 전 적절한 사전지식을 겸비해오시고, 터보님 말씀하시는걸 우선으로 경청하면서 필요할 때만 한마디씩 첨언하시네요 ㅎㅎ 👍👍
저도 터보형님 생각에 동의합니다. 주민분들도 억울하시긴 하겠지만 어쨋든 이득(재건축기간, 다른 인센티브 등)에 의해서 협의를 하신 것이기 때문에 우선은 지키는 모습을 보여주고 차후 문제가 발생했을 때 개선책을 찾아보는 것이 좋지 않을까 생각합니다.
진짜 쩌죽는 한여름에 반래퍼 조경보러 들어갔는데 공기가 아에 다르더라구요.. 처음 받는 경험이었음.. 온도가 2~3도는 낮은 느낌이었음.. 그나저나 오늘 영상 너무 좋네요 좋은 정보도 많구.
폐활량832 컨텐츠 잘 봤습니다. 감사합니다!
ㅋㅋㅋㅋㅋ
남산 인프라로 다져진 폐활량
이런 컨텐츠 너무 좋아요 ㅎㅎ 주변 구경하는 재미도 있고 많은 분들께 도움이 될 것 같습니다! 감사합니다.
혜택받고 구청과의 약속 지키지 않는 곳 많더라구요.
이태원에도 최근 신축 된 건물 인센티브 받는 조건으로 엘레베이터 보행로 전체개방 해야하는데 펜스까지 치거 엘베 전원까지 내려놓았더라구요?
무슨 연예 엔터테이먼트 건물같던데 법을 너무 우숩게아는 사람들이 많은거같습니다
법은 아니에요ㅋㅋㅋㅋ
@@user-bs9qj9kj7h법이 아니라도 법적으로 처벌을 하거나 디메리트를 주는거니깐 틀린말은 아닌거 같은데요
@@user-hj8oj8lx9o 법적 처벌은 없죠 법을 어긴게 아니니 구에서 조례 위반으로 과징금정도나 불이익 주는 정도로 끝날거에용
현재 아리팍 살고있는 사람인데 신반포 상가는 나이드신 노인분들만 갑니다. 또 그 위에 있는 슈퍼가 물건 질이 너무 안좋아서 차라리 차타고 신세계나 다른 곳을 가는 경우가 태반입니다. 최근에 편의점 하나가 생겨 좀 나아졌지만 젊은 사람들 입장에서는 편의점도 10분걸어서 나갔어야하는 불편함이 많은 단지 입니다. 또 청소년들은 대중교통 타려면 기본 10분 이상은 걸어야하고요. 터보님께서 말씀 하신 소음은 거의 안납니다. (아주 가끔 큰 트럭이 크락션 울릴때를 제외하고요)
저는 20대 주민입니다 신반포 상가는 진짜 거의 사용안하죠 이삭토스트 먹으러 갈때나 깻잎이나 급하게 뭐 사야할때 빼고는 진짜 일년에 2-3번 가는 거 같아요. 새로 깨긋한 상가로 다시 지으면 좋겠네요..
꼭 직접 가야만 사나요?
필요한것들 배달앱등으로 자주 이용합니다
몇동이신가요? 소음이 없다하셔서...
맞아요 ㅋㅋ 달랑 롯데슈퍼 하나 있어서 뭐
토스트랑 빵집하나하고 있는게 없죠. 그렇다고 래미안상가도 딱히 뭐 있는게 없으니
@@bravo543109동입니다
90년대 서래초 방배중 세화고 나온넘인디 추억의 장소들도 많이 나오고 좋네요.
당시 주공 아파트였던 곳들이 천지개벽 하는걸 보니 감회가 새롭네요
지금도 서초 사시나욮
촬영하시는 분이 정보가 정확하시네요. 잘봤습니다.
찰영하는 분이 정보를 더 알고 있는듯
반포동에서 장사하는데..
진짜 손님들 수준이 틀립니다ㅎ
아 근데 최저 30억이면 대한민국 0.1프로 아닌거요 ㅎㅎ 24평이 30인데... 그냥 궁금해서요
0.01
0.1은 재산 9억7천 정도 갖구있으믄 해당된다고 어디서 들었는데;;;;;
라이프 스타일 차이인거같음 ㅋㅋ
보통 애있는 집인데 대치동 특유의 그 억척스러움 피해서
반포로 많이가고 진짜 애들 공부신경많이안쓰고
유학보낼생각이면 청담 논현 압구정으로 많이가는거같음 주변도르 기준 ㅋㅋ
근데 반포에서도 결국 입시때문에 대치로 다니는 현실..😢
학군 신경 않쓰는곳은 한남동 유학보내더라
반포, 청담 거주자들은 2세대를 위해서 학군 신경 안 쓰기 어렵죠,, 부모가 돈 많이 벌어놨다지만 그건 부모님께서 죽기 전까지 쓸 돈이고 결국 그 후 금수저 2세도 자기 남은 인생 같은 수준 유지하려면 학력이던 다른 방향의 돈 버는 실력이던 필요하니까요,, 부모님 회계업 물려받지 못할 것 같은 회계 n수생 제 얘기입니다...
@@kimkim-rr5sr 사업‘체’ 는 물려줘도 회계‘사’는 못물려주니 ㅋㅋ 신경을 안쓴다는게 대치기준이지 타학군비교해서는 아니니까영 ㅎ 학생다움을 요구하는거지 입시올인하는 대치에비교한건 아닙니다 ㅋ
와 이 날씨에 마스크 끼고 빨리 걷는데도 호흡이 멀쩡한게 신기하네.
평소 운동 많이 하시는 듯.
남산원주민급이시자나요😂
아기 많이 낳아서 다들 아파트 많이 찾고 아파트 거래 활성화 되길 !
수덕피디님과 대화형식의 컨텐츠로 바뀐거같은데 터보님의 정확한 지식전달과 잘어울리는것같습니다
지방사는 사람인데도 반포가 확정리될정도네요 날이더운데 건강챙겨가며 콘텐츠 만들어주세요 팬입니다 터보님 😊😊
아니 씰룩씰룩 저항없이 터졌네요ㅋㅋㅋㅋ 오늘도 잘보고 갑니다
먼저 댓글보고 뭘까했는데 영상보다가 피식하고 터졌어요ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지역주민에 개방된다고 협약되어있고 서초구청은 이를 전국에 개방하라하니 갈등이 생긴거죠
지역의 범위가 전국이라면 구청장도 전국에 한명이어야 할텐데요.
반포 관심 많았는데
자세히 다뤄주셔서 감사해요~~!!
군대에서 영상으로만 보니깐 실제로 가보고싶네요😊
나중에 아버지랑 같이 가봐야겠습니다
영상 잘보고있습니다!
10분 걸음도 멀다하는 😂😂😂 코앞에 백화점 학교가 있어야하나요? ㅋㅋ
반포동 너무좋죠..
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저도 2000 년대 초반 잠원 한신 에 살던 사촌동생네 집에 대학교 때문에 신세지며 다녔는데 당시엔 단지 자체도 낡기도 했고 그다지 좋은거 못 느꼈는데 돌이켜보면 대단한 동네였구나 싶네요. 실제로 서울이 이곳저곳 멋진 곳 많아지고 발전한게 2000 년대 후반 즈음인 것 같아서 그 전에 본 서울에 비해 더 동경을 뷸러일으키는 곳이 된 느낌입니다.
동네가 나오니까 너무 신기해요 ㅋㅋㅋ방배동 재건축에 요즘 관심이 많은데 한번 임장같은거 해주시면 안되나요? 요즘 관심이 많아서 6구역쪽 보고있는데 직접 보시고 시간되시면...후기 좀.,
ㅎㅎ6구역 추천드립니다ㅎㅎㅎ 이유는 조합원(부모님)이라서 ㅎㅎ
@@user-gy9om9xe1e 엌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-vs6uk1pj7p ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저는 개인적으로 반포대교와 한남대교 사이의 한강변 동네가 국내 최고의 입지라고 생각합니다.
근데 학군은 구반포가 낫죠 그쪽은 .. 괜히 가격차가 생기는게아니죠... 한강가까운게 전부는 아니니..
물론 한강선호면 그쪽이 나을수도 있습니다😅
맞아요. 저도 런닝코스 항상 그쪽으로 갑니다. 조경이 차원이 달라요 그쪽은.
터보님 영상 잘 보고 있습니다. 동네를 잘 아는 입장에서 그리고 원펜타스를 옹호하는 입장에서.... 오늘 영상의 주 내용이 거리에 대한 이야기이니 거리 관점에서 의견을 드리면..... 일단 원베일리나 퍼스티지가 대단지인데 물론 각각 한강변과 신세계에 인접한 것은 맞지만 그건 그 큰 "대단지" 전체로 봤을 때입니다. 즉 원베일리가 신세계와 가깝다고 할 때는 단지 최남단을(상가가 있는 곳) 기준으로 설명을 하고, 한강과 가깝다고 할 때는 단지 맨 북단(한강쪽)을 기준으로 설명을 하는 것은 뭔가 터보님의 평상시 논리적 설명과는 차이가 있어 보입니다. 즉 반대로 단지가 크기 때문에 원베일리의 한강변쪽에서 신세계까지 거리는 원펜타스에서 신세계까지 거리와 비슷합니다. (지도를 보시면 쉽게 알수 있습니다) 그리고 한강까지의 거리에 있어 아리팍과 비교하면 원펜타스가 조금 멀지만 역시 그 기준을 원펜타스의 맨 남단 입구를 기준으로 하지 않고 일반적으로 생각할 수 있는 자동차 출입구(보행 출입구도 같이 있음)를 기준으로 하면 아리팍과의 차이는 1~2분 정도 차이입니다. 즉 기술적으로 차이는 있으나 실제적으론 별 의미 없다 입니다.
서울을 거주 안하다보니 정보가 많이 부족해서 터보님 의견 여쭤봅니다~ 성수동 재개발 관심이 있는데 공장이 많이 운영되었던곳이라 진행되기가 많이 힘들까요?? 지방사는데 서울집을 가지고 싶은 사람으로서 여쭤봅니다~~
옛날 반포주공 그 아름드리 나무들이 생각납니다. 그 아이들은 다 어디로 갔을까요~
걸으면서 밀하면 금방 지치는데 엄청 대단하네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
댄스하면서 라이브로 노래부르는 가수를 보는 듯.ㅋㅋㅋ
길이 다 평지네요..깨끗하고 아이키우기 좋을거같아요
이거 참 설명하기 답답하네요. 입대의는 열심히 협의하고 있었는데, 입대의 의견대로 하다간 위탁맡은 한솔이라는 기업이 돈 벌기 힘들것 같으니까 갑자기 조합이 파기한겁니다.
입주민들이 파기한게 하니고 조합이 일방적으로요. 이상하죠 ?
조합은 입주민들보다 한솔이라는 기업이 돈 잘벌기만 바랍니다. 그게 아니면 잘 협의되던 협약서 단독 폐기는 설명이 안됩니다.
원베일리 공공개방 아이디어를 낸 건축사사무소가 예지학이고, 예지학 대표가 위탁운영을 맡은 기업 한솔아이키움의 대표입니다. 이 사람은 원베일리 설계 담당 ANU 디자인 출신인데 조합과 예지학은 공공개방시설 자문계약을 맺었고, 조합의 실장 한명은 한솔아이키움으로 이직했어요. 보통 커넥션이 아니죠.
재건축의 신은 이 일과 관련이 없나요? 궁금해요
잘 봤습니다. 역시 반포 한강공원 도보 이용 가능한건 정말 메리트네요. 반포한강공원 에서 나도 헌팅을..ㅎㅎㅎ 역시 낭만이 있는 곳에 사람이 모이고 돈이 모이는 것 같네요.
터보님이 말씀하시는 약속이행과 준법에 완전 동의합니다. 강남같은 곳도 아파트 하나에 저렇게 떼법으로 바뀌는게 참 씁쓸하네요.. 정부와 국회같은 우리 사회 리더들이 기준을 잡고 이끌어야 하는데 그 곳 부터 그렇지 않으니 어쩔 수 없긴 합니다...
씰룩씰룩도 잘 보고 잠원초 축구썰도 잘 듣고😂 오늘도 재밌게 잘 봤습니다.
좋은 영상 잘 봤습니다. 반포르엘도 있습니다. 르엘은 롯데건설의 하이엔드 브랜드입니다. 반센자보다도 고속터미널 접근성과 신세계 접근성. 위치로만 따지면 이 동네에서 최고입니다. 뷰가 아주 빼어난 스카이 라운지도 좋고요~ 나중에 기회되면 다뤄주세요~
이행강제금이라는 벌금도 있고, 인센티브 받은 상태에서 개방을 안할 수 없습니다. 다만 하나 하나 서초구청과 짚고 넘어가야할 문제가 있어요. 우리는 지역주민 즉 반포동민 개방이라고 알고 있었는데 갑자기 대한민국 국민이라고 얘기하니 법의 해석을 받아야할 것으로 알고 있습니다. 너무 욕하지 말아주세요. 외부인들이 와서 버리고 간 쓰레기들 보면 기가 찹니다. 공공개방통로에 외부인들 버리고 간 쓰레기가 우리 입주민들이 버리는 쓰레기 보다 더 많고 청소비용과 위생 등 이 부분에 대해서 구청은 공공보행통로는 사유지니 알아서해야한다는 입장이고 이렇게 서로의 입장이 달라 하나씩 하나씩 해결하려고 노력하는 입장이에요. 언론보도와 다르답니다.
맞습니다. 개방을 하지 않겠다가 아니라 개방범위로 이견이 있습니다. 협약서 등에 지역주민이라 기재되어 있는데 지역주민에 대한 해석에 이견이 있습니다. 입대위측에서 주장하는 반포2동만은 좀 너무 좁은 것 같고 개인적으로는 반포동 또는 서초구민으로 하는 것이 어떨까 합니다. 그리고 자주 외부개방 가지고 입주민들이 문제인 듯 하는데..외부인들도 다른 사람의 사유지(그것도 주거지)에 와서는 매너를 지켜야죠..그리고 저희가 개방한 것은 일부 커뮤니티 시설(그리고 개방된 커뮤니티까지 가는 보행로(스카이커뮤니티를 제외하면 대부분 단지 밖에서 직접 들어갈 수 있으므로 단지에 들어올 필요는 없음)과 보행로(보행로를 걸어서 통과만 가능)만입니다. 단지내 라운지, 놀이터 같은 시설물은 개방하지 않았고 엄연한 사유재산입니다. 외부인들이 그걸 사용하면 안되는데 사용하는 걸 당연하다고 생각하는 것이 문제죠.
@@mdq3776 반포동민으로 지역주민의 범위가 정해진다면, 이용하려는 자의 개인정보를 운영주체에게 제시해야겠죠. 그런 절차가 싫으면 이용하지 않으면 되죠. 그게 기본 아닐까요?
그죠 맞아요
조합원들은 지역주민오픈으로 이야기가되었다고알고있죠
옆에아크로도 주변지역만 커뮤니티사용하도록 한걸로알아요
이전고시 취소 언급하시려나 했는데 이번에 하시네요 ㅋㅋ
입주민들이 공공개방 안하려고 한다는 것은 거짓 정보죠.
서초구 원베일리아파트 단지내 주민공동시설 중 공공개방 시설에 대한 관리 운영에 관하여 조합, 입주자대표회의, 한솔아이키움(주)과 서초구는 다음과 같이 협약한다.
제3조(사용조건) ① 개방시설에 대한 소유권은 입주자대표회의에 있으며, 운영권(사용권 포함)은 서초구에 있다. ② 입주자대표회의와 한솔아이키움(주)는 상호 협조하여 다음의 시설에 대해 "입주민외 지역주민에게 개방"하여 함께 사용하도록 한다.
입주민들은 애초에 서초구와 맺은 협약서대로 지역주민에게 공공개방 하자는 겁니다.
협약서대로라면 지역주민의 범위는 어떻게 되나요?
말장난하는것도 아니고 지나갈때마다 민증검사할겁니까ㅋㅋㅋㅋㅋ 지역주민인지 어떻게 체크할거고 어디지역주민인데요? 서울지역? ㅋㅋㅋㅋ
@@user-wk1rb5wf8m 지나갈때마다요 ? 어딜 지나가나요 ? 개방시설은 단지 외곽으로만 있습니다. 시설 입소시에만 검사하면 되구요. 특히 브릿지 카페는 30명 정도 정원이고, 위층, 아래층에 모두 입주민이 거주하는 건물입니다. 전국민이 이용하는 것은 이치상 말이 되지 않죠.
@@user-ch1wv8vc6k 서초구와 협의중에 있습니다.
근데 사우나헬스장 같이 회원권으로 오픈하는 형태는 그렇다치지만 그게 아니고 북카페나 정원 같은걸 어떻게 반포동에만 개방함?
79년생 서래마을에서 태어나서 현재도 부모님이 거주하시는데..터보님 말처럼 좀 사는집은 리라 보냈고 터보님이랑 서너살 차이가 나서 저희때는 서래초 많이 갔죠
중학교는 방배중을 다녔는데 학창시절 지금 일진(근데 막상 패싸움이 났는데 별거 아니었던) 개네들을 잠원파라고 불렀는데 당시는 이유을 몰랐는데 나중에 잠원국 출신이라고
요즘은 반포아파트쪽과 서래마을에 입장이 반대가 되었죠
저희때는 서래마을 나름 부촌이었는데 이제는 동광단지쪽도 그냥 그렇고 사장님들 단독주택이 빌라로 변하고
흥망성쇠을 보고 있자니 복잡하더군요
결국 부동산은 입지에 수렴한다는….
과거 단독주택 전통 부촌들 서울에서
꽤 있었는데 지금은 오히려 한강변 역세권
아파트 대단지가 지가가 훨씬 높죠
@@pionarlesmordo9310 음..IMF당시에 부도나서 동네 떠난분들에 단독주택이 나름 고급빌라로 만들었으나...흔히 말해서 스타성있는(당시 타워팰리스)그런곳이 없기에...
13:49 여기 보시면 터보님 뒤쪽으로 굴다리 하나 더 뚫릴 예정이에요~ 그러면 아리팍이랑 원베일리 사이로 공원 메인길로 가는 길이 뚫리죠~ 그럼 아리팍에서 한강가는 길 엄청 좋아질 것 같아 기다리고 있어요~
인프라 좋은만큼 가격도 비싸네요ㅠㅠ 20평대라도 살고싶어요
아리팍24평30억넘어요
헛 반가워요 동네 오셨네요
전 서래마을 살지만 ㅋㅋ 좀 전에 애 반포종합운동장에서 축구하고 왓는데
영상이
똬!
공 나가면 줍기가 힘들어요
반포 근처에 서초4동에 살고 있는데, 서초동도 나쁜 동네는 아닌데 반포와 격차가 너무 커져서 상대적으로 박탈감 느낍니다.
신속통합 주민 동의서 접수중인 해방촌은 사업전망 어떤가요? 남산과 용산공원을 낀 천혜의 거주 환경같은데요. 고도제한이 문제인데 사업성과 미래전망 부탁합니다.
고급 아파트에 사는 애들 하고 저소득 계층이 사는 아파트의 애들 차이를 보면 고급 아파트에 사는 애들이 역시 조용하고 교양 있더라 ㅋㅋ
개털들한테는 울화통과 한서림이 기본장착
터보님 동창입니다 (기억할 것 같지는 않지만 ㅎㅎ) 어렸을 때 축구 많이 했었죠. 학교 복도 지나가다가 보면 항상 축구하고 나서인지 얼굴이 빨갰었던게 기억나네요
저 말씀하시는 건가요? 전 유튜브에 영상을 올린 적이 없는데요..
@@hwangs9129 ? 전 신반포살았고 잠원 신반포 다녔는데 왜 그런 말씀을 하시는 지 모르겠네요. 유튜브엔 태어나서 영상 올린 적 한 번도 없습니다
@@hwangs9129 참.. 세상엔 이해가 안되는 분들이 많은 거 같네요. 한 적도 없는 걸 했다고 하질않나.. 터보님이랑은 2학년때 같은 반이었습니다. 제 생일 때도 집에 초대해서 왔었던 걸로 기억합니다. 근데 이거 말해도 믿으실 거 같지가 않은데요?
@@hwangs9129 제 고향을 안다고요? 다른 분이랑 착각을 하셨는데 그럴 리 없다고 강하게 확신하시는 모양인데, 제가 구라를 치는 증거를 보여주세요 그럼. 저도 정말 궁금하니까. 제가 몇 학년 몇반이라고 말하면 믿으실 건가요?
@@hwangs9129 아 그러세요? 저는 2학년때 4반이었던 걸로 기억하구요, 제가 저희 집에 초대했다고 했습니다. 글을 잘 읽어주셨으면 싶네요. 그리고 저는 초등학교라는 단어를 쓴 적이 없어요. 님이 방배'초'라고 했고 저는 '잠원'이라고만 말했는데, 그럼 님말대로면 님이 구라치는 거 아닌가요?
반포L 아파트에서 살고있습니다.진짜 존나 좋습니다. 고터에 3,7,9호선 다같이 이용중입니다. 미쳤습니다.
반포에서 초중고 나오면서 느낀점은 학폭이 진짜 없음
초중고 내내 본 유의미한 헉폭 사례가 3개정도?
학폭은 좀 저렴한동네에 많이일어나죠
부모님이 검판사변호사
3개면 평균아닌가?
부모들이 한가닥 하는 사람들이라, 자녀들이 학폭하거나 당하면 서로에게 치명적임..
박병찬 님과 콜라보해서 임장영상 찍어주시면 너무 재미있을듯
영상 아주 좋아요!!!!!!
어쩜 이리 쉼없이 말을 할 수 있을까
래미안퍼스트지 나무그늘밑에서 좀 쉬어보고 싶구먼😂😂 갖고싶다
124주구 덮게 공원 하면 원펜타스도 더불어 이용이 가능하겠죠.
영상이랑 상관없는 주제이긴 한데
혹시 다음에 Q&A 하실때
힘들게 공부해서 합격한 회계사 그만두신 이유가 궁금해요 ㅜ
터보님 속사포의 근원이 잠원초였군요...... 잠원초 래퍼 Turbo832
재건축 과정에서 시공사가 조합원에게 구청에게 받은 인세티브나 그에 대한 조건들을 공유를 하나요, 안 하나요???
반래퍼❤
반포아파트들 너무 좋네요. 살고싶은데 돈이없네 😂
터보님 말씀대로 인센티브 받고 재건축 했으면 개방해야죠
개방해야죠
유투브 잘 찍으심
니즈를 잘 알으셔ㆍㆍ
알고도 안 하는데
바로 실행하시네
그게 성공의 비결이신듯❤
조용히 산책하기에는 탄천, 중랑천 등 한강의 지천들이 좋음.
당시 잠원국민학교 운동장에서 점심 때 마주친적도 있었겠군요. ㅎㅎㅎ 제가 일이년 먼저 졸업한 듯.. 당시 학교 바로 건너 지하상가에서 웰치스 사먹던 기억이 나네요. 그때만 해도 지금 저 아파트 자리는 건너 방배쪽보다 많이 부족하던 저층아파트와 더 뒷편으로는 좀 더 높은 낡은? 아파트들 기억이 나네요. 지금은 완전히 반대로 변했더군요. 참 신기합니다.
캬 너무 좋은 영상이네요
인센티브 안받아도 저런 개방 같은거 안한다고 버티다가 인허가 못받은 대표 단지가 은마죠...
약속하고 안지키는게 물론 문제지만...
선거 표를 위해서 인허가권을 쥐고 과도하게 사유재산을 좌지우지하는 정치권의 문제죠
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ시작하자마자 자막때매 웃었네 터보형 눈치보지말고 자막 이대로 ㄱㄱ!!
원펜타스는 커뮤니티 단지개방의무 31개 단지에 포함이 안되어 있네요.
영정이형..... 우리 PD형 좀 도와줘 ㅠㅠ
16:34 쌩까고 닫은거 아닙니다.
정확히 내용 확인 후 수정하여 올려주세요.
지역주민 개방을 서초구에서 전국민이 지역주민이라고 해서 생긴 갈등입니다.
현재 오픈했다가 조합의 독단적 협의취소로 입주민들이 많은 고통을 받고 있는바 해당 영상 내용을 사실로 수정 부탁 드립니다.
조합이 독단취소한 거면 문제 맞는데 입주민들이 고통을 받으면 틀린 정보가 되나요
@@user-ey9ov3er1h 위에서도 설명했지만 이거 참 설명하기 답답하네요. 입대의는 열심히 협의하고 있었는데, 입대의 의견대로 하다간 위탁맡은 한솔이라는 기업이 돈 벌기 힘들것 같으니까 갑자기 조합이 파기한겁니다. 입주민들이 파기한게 하니고 조합이 일방적으로요. 이상하죠 ? 조합은 입주민들보다 한솔이라는 기업이 돈 잘벌기만 바랍니다.
원베일리 공공개방 아이디어를 낸 건축사사무소가 예지학이고, 예지학 대표가 위탁운영을 맡은 기업 한솔아이키움의 대표입니다. 이 사람은 원베일리 설계 담당 ANU 디자인 출신인데 조합과 예지학은 공공개방시설 자문계약을 맺었고, 조합의 실장 한명은 한솔아이키움으로 이직했어요. 보통 커넥션이 아니죠.
@@user-ey9ov3er1h 조합과 입주민은 다릅니다. 저런 조합장 때문에 저같은 입주민들은 속상합니다.
@@user-ey9ov3er1h쌩까고 닫은거가 아니라 지역주민 개방 조건에서 전국민 개방조건으로 바꾼게 서초구 입니다.
이 공공개방이 얼마나 전시 행정인지 진짜 웃깁니다.
서초구 - 공공개방해! 그런데 너무 이거저거 있어서 우리 운영 못해! 위탁죠! 단 수익 안보는데 사회적 기업에만 줘!
사회적 기업 - 우리도 이거저거 다 운영 안해봄. 손해남. 10억 물어주면 3년 해볼게! 그리고 직원주차 36대 해죠!
원베일리 - 알았어. 10억 운영 손실 메꿔줄게. 그리고 계약대로해. 그런데 사회적 기업 여기서 일하는 직원 중 팀장급 주차만 해! 42명 중 36명 정기 주차 제공 너무 하잖아!
서초구 - 15대 정기주차 해줘! 그리고 지역주민은 대한민국 사람 전부야! 알겠지?
원베일리 - 왠 지역주민이 대한민국 사람 전부?? 그리고 공공개방 시설이라며 방범, 청소, 운영, 관리 우리가해??
서초구 너네가 해! 공공이라며~
서초구 - 알겠어. 사회적 기업 시켜! 운영 주체는 거기니깐~
사회적 기업 - 그러면 손실이...
서초구 - 입주민 할인 줄이고 손실나면 원베일리에 받아. 나중에 너무 심하면 용도변경하고 하지마!
원베일리 - 어쩌라고...??
확실히 부동산유튜버는 터보님이 원탑인거 같다.
터보님 속사포 의견은 속도면이나 철학 모두 넘 좋습니다! 👍
영상 잘 봤습니다. 초중고를 모두 반포에서 나와서 그런지 더 재밌게 본 것 같네요. 방배 원페를라 재건축 단지 주변도 한번 돌아주실 수 있을까요?
가려고했다가 동네가 장마때 물 잠기는것보고나서 가기가 좀 그래서 지켜보고만 있어요.
16:30 요즘 그런일들이 한두개가 아니라서 확실히 하는 사회가 되었으면해요
반포에 사는 사람들은 특수한 계층. 일본 애니 초음전사 보그맨의 여성 캐릭터 아니타 팜과 비슷하게 생긴 어떤 아가씨도 봤음. 그만큼 강남이든 반포든지간에 저기 사는 사람들의 용모와 분위기가 일본 SF 만화에 등장할 법한 주인공과 닮았을 정도로 상당히 독특하고 서울 다른 지역 사람들과 분명히 다르다는 것. 반포에서 어떤 백발의 할머니가 회색 코오롱 파카 입고 걸어가는 것도 봤는데 진짜 무슨 미국 할머니 같았음. 한마디로 괴짜부자도 많고 해외 체류경험이 있는 가정도 많음. 뭐 반포에 살기는커녕 가보지도 못한 사람의 개인적인 짐작이지만....
진짜 반포쪽 아파트 인프라 정보는 터보형이 최고인듯.
잠원초 선배님이셧네요 ㅋㅋ 잠원 신반포중 나왓어요 저는. 반포토박이 입니다.
오디오 비는시간이 없네 ㄷㄷ
단지 내에 차량이 계속 다니니까 정말 안 좋네요. 왜 지하화하지 못했을까요?
터보형 같은 지인 있음 너무 좋겠다...
14초전은 몬참지~~~
성골 반포인 터보횽님 ㅋㅋ
인센티브를 받을 때 그 조건들을 조합과 조합원들의 투표로서 정해지는 것 입니다. 인센티브를 받지 말았어야해요.
부럽다
스카이라운지 이용 할때 외부인들에게 이용요금 받는것도 불법 인가요 엘레베이터 타고 올라가야 하니까 요금을 비싸게 책정 다른 시설 등도 입주민 들하고 금액 차이를 확 비싸게 책정
목숨걸고 살아야하는동네임 침수됨
빨강 타이틀 모자 어데갔습니까
감사합니다
터보님 자전거 라이딩 컨텐츠도 한 번 해주세요. 자전거 리뷰나 라이딩이나 라이딩하면서(빕숏입고) 갈 수 있는 맛집 소개하는 콘텐츠 등 다양화해보셨으면 좋겠어요.
개방하는게 싫다면 처음부터 약속을 안하고 인센티브도 안받는게 맞죠 ㅎㅎ
누리는거 : 고터의 매연, 과도한 교통체증, 주변 사람들의 비교문화
오케이 끝. 이거 너무 좋다ㅋㅋ
터보님 말이 ㄹㅇ 맞습니다 개방하겠다고 인센티브는 다 받아놓고 준공 되니까 개방안할꺼야?ㅋㅋㅋㅋ
그런데 어물쩡 넘어가면 누가 법을 지키고 협의사항을 이행함? 그냥 다 하겠다고 하고 이득만 챙기고 안해버리지
아리팍이 한강에서 제일 가깝네요 초간지ㅜㅜ살고싶은데24평이30억
저 잠원초 시절 잔디 발에 엄청 묻어가지고 골치아팠었습니다 ㅠ
뭐 사람사는거 비슷하죠..ㅎ
압구정 임장 가즈아❤
10:38 PD님취향인가요..ㅋㅋ 아니면 터보님?
태생이 부자 셨네.😊
과거에 한반에 50~60명이던 시절
담임선생님이 아무것도 안하시면 그 우글거리는 좁은 교실에 60명을 지도할수 있나요ㅋㅋ물론 대충하신 분도 계셨겠지만 그건 어느 조직에나 확률적으로 있는 부분이고, 쉬워보이게 한거면 그 교사가 고수인거예요. 제일 쉬워보인다는건 제일 잘하고 있다는 거니까요.
일단 모든 생기부 수기작성
매달 평가, 중간 기말포함...
저희 어머니가 교사셔서 얼마나 바쁘셨는지 집에서도 매일 채점하고 수업준비 하시는거 보고 자라서 잘 알아요.
애들이 너무 심하게 많으면(지금 30명 이상) 서로 알아갈 시간이 없대요. 특별실도 자리없으니 과학실험을 교실에서 해야되고 강당도 부족하니 체육하기 힘들고.. 무엇보다 수업자체에 제약이 많아지겠죠 일대일 교수 자체가 불가능하니까.
현재도 과밀학급/수업에 행정업무교사를 갈아넣는 구조입니다.
OECD 수준으로 맞춰야 돼요. 갈 길이 멉니다..
주인장께서 잠원초 몇회 세요? ㅋ