سوال خويا وهب شقة للوالدة عن طريق الموثق. وخلصنا كل الواجبات. الاشكال لكاين. هو فلمحافظة مزال الما والضو كيجي باسم الاخ. ومل رجعت عن الموتق قال كلشي مزيان غير هو مجرد تاخير عند المحافضة.. دبا هدي كتر من عامين. شي واحد يشرحنا الله يجازيكم بخير
تصدق والدي علي اخواتي الخمسة بالمنزل الدي اسكنه اسألكم ماادا كان يجوز حقي في الورث بعد وفاة والدي مع العلم اني عاطل عني العمل ولا زلت اسكن في المنزل المذكور وشكرا
أهلا وسهلا سيدتي.برنامج "لكلمةليكم" برنامج إجتماعي من الإثنين إلى الخميس من 10 إلى منتصف النهار على راديو دوزيم.نناقش خلاله كل المواضيع التي تهم المجتمع.للإتصال 05.22.67.41.42. كما يمكنكي إقتراح المواضيع أيضا على صفحة الفايسبوك "رضوان فروحي".
واحد شخص اهدى لي ابي متجر في مركب تجاري خاص بذلك الشخص في سنة 1995 و ابي رجل غير متعلم و استكشفنا ان المتجر غير داخل في البلان هل يجوز في هذه الحالة استخراج الملكية و ادخاله في بلان و تحفيضه كما اني سمعة ان 20 شخص يشهدون له انه ملك له لو كان هناك لمجرد 20 سنة فا من حقه ان يملكه و يحفضه كذلك و هناك جمعية لتجار يوجد فيها احد المكلفين لاملك الشخص الذي اعطى لي ابي المتجر يريدون الدخول بأي طريقة و سرقة المتجر منا مع العلم ان هذا المكان هو المعيل لنا مند سنين
سلام عليكم عندي سؤال اخي الكريم الله ايجزيك بالخير كاين واحد المحل تجاري صاحبه تصدقه على زوجته تانية ليس لديهم اولاد ، هل الوراثة من زوجة الأولى لديهم الحق في هذه الصدقة التي تصدقها ابوهم لزوجتة تانية وشكرا
السلام عليكم أستاذ أنا والدي تصدق علي بمنزل محفظ عند العدول وأنا مقدرتش نديه المحافظة لأن معنديش فلوس التحفيظ واش مكاينش شي مشكيل إلى مديتوش حفظتو وشكرا
عندي جدي كاتب لخالي صدقة 1994 كتابة عمومية وغير محفضة . ولكن عرفنا بأنه بحال الى ستغل جدي حيث ميمكن يكتب لواحد ويخلي واحد وكاينين الورثة هل ممكن ان ترجع الصدقة وتقسم للوارثين ممكن تجاوبوني ممكن الطعن
الا كان دار لهم في حياته الصدقة وهو في كامل قواه العقلية معندكم متصورو راه ترات لنا حنا مع الأب كتب كل ما يملك للزوجة التانية وابناءه لما مات مصورنا والو داكشي تحول لهم وتحرمنا نحن من الميرات
@@user-dt8wh2rm7m سمعي أختي إلى كانت مكتوبة عند كاتب عمومي مدايزاش خصها تكون مكتوبة عند العدول او الموثق أعاد إكون داخل الاسم ديال مرت الاب ديالك فالمحافظة نوضوا سولو على راسكم تقدروا ترجعوا الحق ديالكم أختي والله إهدي هاد لعيالات لكيتزوجوا الراجل بولادوا أكيشتتو شمل ديال عائلة
سيدي المحترم اذا كان للواهب ورثة اخرون هل لهم الحق في الطعن مثلا اريد ان اهب منزلي للابنتي (2) و يوجد لذي ابناء عمي ليس لي أخ و هم يرثون في بعد مماتي هل لهم حق أبطال هذه الهبة
يحق لهم الطعن إذا توفي الواهب قبل استكمال السنة من تاريخ عقد الهبة أما إذا استكمل السنة فلا يحق لهم المطالبة بها.في حالة لم يكن لك أولاد فمن الأحسن عقد البيع فمفعوله يسري منذ التوقيع عليه.
ابي تصدق علي بشقة حق الرقبة وهو يعيش معي مدة حياته ومر على تحفيظ العقار اكثر من ثلاث سنوات جاء الاخوة واخذوه وضغطو عليه للرجوع في الصدقة حاولو اتهامه بالحمق ثم اعتراف بدين ولم يفلحو والآن تقدم بشكوى ضدي واتهامي بالنصب والاحتيال حيث قال انه كان يريد كتابة وصية لابنائي بالثلث ونصبت عليه وكتبت عقد صدقة لي والله العظيم انا صادق فيما قلت للعلم فأبي له ٩٩ عام وانا ٥٩ عام
وهبتني اوتصدقت عليا امي دون اخواني لما ذهبت ان احفظه عاردوني اخواني تبلوكا ليا كلشي في المحافظة قالي المحافظ واحد يتنازل انا أو اخواني هاد الصدقة أو الهيبة مكتوبة عن عدلين دفعت انا والوراتة في يوم واحد وانا لي باسمي هاد الهيبة فدوني اجراكم الله امي توفيت رحمها الله انا كنت بار بها
السلام عليكم استاذ اةلالشكر التام على هد التوضيحات عندي واحد المشكل وبغيت تعطيني الحل الله يجازيك بخير انا جداتي كتباتلي التلث في ما تملك وهد مدة 40 سنة والواراتا لهما خوالي مبغاوش يفرقو الورت على قبل هد الثلث ومع العلم الارض محفضة وبقيا على سميت الجد ديالي الله اخليك باش تنصحني وشكرا
بما ان الارض محفظة نتي نوضي حفظي داك الثلث لي كتبات ليك جداك حسي مسي والى كانت مامحدداهش ليك فراه صعيب شوية باش تشديه من الورثة ولكن الى ضربتس على راسك راه تشديه منهم بزز
أبي وهب لزوجته وليس لديها اولاد مع أبي وتوفيت فهل من حق أبي التراجع في الهبة؟ وهل من حقنا نحن كأولاده الطعن فيها ؟ وخاصة أن إخوتها هم الآن يطالبوننا في السكن وأختهم توفيت وأبي مازال على قيد الحياة أفيدوني يرحمكم الله .
موثق ولا يجيد تكلم العربية او اللهجة الدارجة 100% كلمات فرنسية لا يعرف قولها بالدارجة الله يرحم الحسن الثاني لما قال انه لا يحب الخلط بين العربية والفرنسية او لغة أخرى
![เจ้าผู้เดียว - ดิด คิตตี้ [OFFICIAL MV]](http://i.ytimg.com/vi/q0NLCYKBOTo/mqdefault.jpg)
تبارك الله على استاذنا
الحمد الله ملي غناخدو حقنا عندو والحمد الله
الله يحفظكم على التوضيح
Choukran lakoum
اول مرة اسمع بحق العمرة. شكرا استاد
عقد العمرى
ماشاء الله
ثنائي روعة هناك انسجام وتطابق وإفادة الله أقويكم.
كيف تسترجع الصدقة في الارث
هل يمكن هبة عقار من السكن الاقتصادي لم يكمل مدة 5 سنوات مع العلم انه مخلص كاش
Tbark lah ala ostadna
سلام عليكم استاذي الفاضل
عند عقد تنازل عن انتفاع بسكن بطريقة عدلية أصيلة و على علم سكن تابع الجماعة هل يمكنني تسجيل
سلام عليكم اش من تاريخ تطبق شرط الاعتصار ولا ساري بيه فشروط الهبة ولكم جزيل الشكر استادي
سلام خويا بغينا نفرقو واحد الدار خلاها لينا الواليد الله يرحمو ولاكن الدار ممحفضاش بغينا نفرقو عاد كل واحد يحفض حقو واش ممكن
هل تجوز ااصدقة في ماذونية طاكسي جزاكم الله خيرا
عقد الهبة إلى مامدكورش فيه حق الإعتصار لا يتم الرجوع فيه ماكيتردش ،للتذكير الهبة معفية من الأرباح الضريبية وذلك فور تسجيلها فالمحافظة العقارية
ما معنى التصريح بالضريبة في الهبة
سلام انا الزوج ديالي ديرلي هبة لواحد الشقة مكتبنا ش فيها حق الإعتصار واش يقدر يردها لحقاش دفع الطلاق
سوال خويا وهب شقة للوالدة عن طريق الموثق. وخلصنا كل الواجبات. الاشكال لكاين. هو فلمحافظة مزال الما والضو كيجي باسم الاخ. ومل رجعت عن الموتق قال كلشي مزيان غير هو مجرد تاخير عند المحافضة.. دبا هدي كتر من عامين. شي واحد يشرحنا الله يجازيكم بخير
@@bahian9908
الى سمحتي ، ممكن نعرف شحال خلصتو تقريبا ديال المصاريف!؟
@@noyanoya2296 خلصت 3%من قيمة الدار مثلا 100مليون تخلصي 3دلمليون
شنو ندير في حالة شخص وهبلي عقار بقدر من المال والعدول مبغا ش يعطيني عقد كيتبث الهيبة لتعطاتني بتراضي من طرفين
تحفظ:.يمكن الوصية لوارث و الاشهاد عليها لدى العدل طالما ان الوارث قد لا يصبح وارثا اذا حجبه وارث اخر.الى جانب الورثة الاخرين قد يوجزونها فتصبح صحيحة.
إذا كان يحجبه وارث آخر فهو غير وارث
سلام عليكم واش التشريع دار هبة ملكية واش امكن لسيد لي باع ليا اتراجع
تصدق والدي علي اخواتي الخمسة بالمنزل الدي اسكنه اسألكم ماادا كان يجوز حقي في الورث بعد وفاة والدي مع العلم اني عاطل عني العمل ولا زلت اسكن في المنزل المذكور وشكرا
استاذي الفاضل هل يمكن التراجع عن العمرى ؤشكرا
شكرا على المعلومة المهم الا كان ممكن حدف بعض الكلمات باللغة الفرنسية لكي يستفيد الكل
السلام عليكم .ممكن رقم الهاتف للاستشارة وشكرا
واش عقد صدقة كطبق عليه ضريبة على مرابحة
لا
شكرا جزيلا استاد هل يمكن هبة عقار غير مسجل و غير محفض
نعم هذه حالة أشار لها محامي جمال معتوق في برنامج صباحيات على قناة الثانية بالتدقيق
A
السلام واش عقد الصدقة يطبق عليه ضرببة المرابحة وشكرا
في محل تجاري تكون مراجعة ضريبية
واش الهبة اللي كتكون مشروطة يعني هبة لا رجعة فيها ،هل يحق لابناء الشخص الواهب الطعن فيها مع العلم انها تمت عند موثق قانوني ؟
لا
بغيت نمرة ديال هاد الاستاد للاستشارة الله يرحم الوالدين عندنا واحد المشكيل الام ديالي وهبات الا ملاك ديالها الو الاخت ديالي وهي مريضة مرض مزمن وماعندها ش الا هلية بدون علمنا وفاش ماتت الام ديالي تفاجءنا وحنا خمسة اخوة بغينا نطلع الوراق قالت لينا عندكم والو
لم يجب على سؤالك
aafak wachi hiba tkoune chi wahed ri mrabbi
Salam W3alikom khoya ila brit ntasl bikom m7taja istichara 9anonia moumkin t3tini nmra de tel wlwa9t lah yjazik bkhir
أهلا وسهلا سيدتي.برنامج "لكلمةليكم" برنامج إجتماعي من الإثنين إلى الخميس من 10 إلى منتصف النهار على راديو دوزيم.نناقش خلاله كل المواضيع التي تهم المجتمع.للإتصال 05.22.67.41.42.
كما يمكنكي إقتراح المواضيع أيضا على صفحة الفايسبوك "رضوان فروحي".
@@RadouaneFerrouhi b
رجل يملك عقار بالشراء هو وأبناؤه القاصرين أراد أن يهب هذا العقار لأخته هل تستفيد هذه الأخت من التسجيل بين الأقارب من مجموع الشركاء بما فيهم لقاصرين
واحد شخص اهدى لي ابي متجر في مركب تجاري خاص بذلك الشخص في سنة 1995 و ابي رجل غير متعلم و استكشفنا ان المتجر غير داخل في البلان هل يجوز في هذه الحالة استخراج الملكية و ادخاله في بلان و تحفيضه كما اني سمعة ان 20 شخص يشهدون له انه ملك له لو كان هناك لمجرد 20 سنة فا من حقه ان يملكه و يحفضه كذلك و هناك جمعية لتجار يوجد فيها احد المكلفين لاملك الشخص الذي اعطى لي ابي المتجر يريدون الدخول بأي طريقة و سرقة المتجر منا مع العلم ان هذا المكان هو المعيل لنا مند سنين
عندي دار بغية نعمل العمرو للام ديلي، سؤالي si لام دايلي توفت ترجع لي دار ولا يخدها وارت.
المحامي قلي يحدها التورتة هل صحيح
حق العمرة هو حق الاستغلال
هل المصاريف والاتعاب في الهبة على الواهب او على الموهوب له علما انك استاذ قلت انها على الموهوب له ......
نقول التحفيظ وليس التحفيض. ونقول حق العمرى وليس العمرة . ونقول الدعوى وليس الدعوة
نعم للاسف المصطلحات كلات دق مزيان .
السي النتير سولو على شحال غايتخلص هو ومشا كايجاوب على رسوم التسجيل والضريبة والمحافظة ... احذروا من هاد القوم ...
سي رضوان حق العمرى وليس العمرة
انا عندي شقة بالسكن الاقتصادي اشتريتها ب 20مليون وبغيت نوهبها للأم ديالي .شحال ممكن تتقام عليا تكتليف التسجيل والتحفيظ علما انني باغة ندير كل الاجراءات وحدي دون اللجوء للموثق او العدول
واش درتها خويا شحال قالو ليك
30مليون طلعات عليا ب9000درهم
سلام عليكم عندي سؤال اخي الكريم الله ايجزيك بالخير
كاين واحد المحل تجاري صاحبه تصدقه على زوجته تانية ليس لديهم اولاد ،
هل الوراثة من زوجة الأولى لديهم الحق في هذه الصدقة التي تصدقها ابوهم لزوجتة تانية وشكرا
انا صدقت واحد الارض الواحد البنية تبنيتها واش مياخدها لها حد او هي مريضة
ديريلها الهبة
@@salwahassouni541 لا تكتب لها وصية وهي الثلث تكتب عدلية
السلام عليكم أستاذ أنا والدي تصدق علي بمنزل محفظ عند العدول وأنا مقدرتش نديه المحافظة لأن معنديش فلوس التحفيظ واش مكاينش شي مشكيل إلى مديتوش حفظتو وشكرا
Darori tahfid o hni rask.... Wakha tbi3i hwayjek.... Serbi rask... O ket3i trik 3la wlad lhram o lah irhm lwalud🙏🙏🙏
واش الصدقة هي التنازل ؟؟؟
صدقة ليست تنازل بلى هي تبرع للوجه الله دون مقابل ويظل فيها فقط الارث من بعدها عكس الهبة التي يكون بها اعصار والرجوع فيها
@@mehdiradi6524 خويا الله يرحم الولدين انا بابا توفا وجدي وجدة مازال حيين واش الى دارو لينا عقد صدقة ف حقهم وماتو يطالب عمي وعمتي بحقهم ف عفاك الى ماجاوبني
@@fatifleur-iy3ho نفس الحالة
@@fatifleur-iy3ho نفس الحالة ولكن حتا واحد مكيجاوب
عندي جدي كاتب لخالي صدقة 1994 كتابة عمومية وغير محفضة . ولكن عرفنا بأنه بحال الى ستغل جدي حيث ميمكن يكتب لواحد ويخلي واحد وكاينين الورثة هل ممكن ان ترجع الصدقة وتقسم للوارثين ممكن تجاوبوني ممكن الطعن
جدك عطا لخالك مكاين لا ستغلوا لا والو . الدنيا فانية . هذا مجرد راي ماشي جواب قانوني
@@rachidrachido7655 علاش يكتبلو
هذا فرز و غدا يتحاسب عليه
واش يمنك نعمل لهيبة التصرف حتى نموت
حنا عندنا جدي صدق فخوالي هكتار الواحد الى بغينا نديرو الاعتصار واش ممكن انا ختهم هدشي لعطاهم من الارث
الا كان دار لهم في حياته الصدقة وهو في كامل قواه العقلية معندكم متصورو راه ترات لنا حنا مع الأب كتب كل ما يملك للزوجة التانية وابناءه لما مات مصورنا والو داكشي تحول لهم وتحرمنا نحن من الميرات
@@abaraznaitomarg7883 ولكن الصدقة كيقول القانون كترجع بالارث وجدي مكتبهاش عند العدل هى كتابة عمومية فهمتي ومافيها هد الكلمة تاع الاعتصار
@@user-dt8wh2rm7m سمعي أختي إلى كانت مكتوبة عند كاتب عمومي مدايزاش خصها تكون مكتوبة عند العدول او الموثق أعاد إكون داخل الاسم ديال مرت الاب ديالك فالمحافظة نوضوا سولو على راسكم تقدروا ترجعوا الحق ديالكم أختي والله إهدي هاد لعيالات لكيتزوجوا الراجل بولادوا أكيشتتو شمل ديال عائلة
واش إلى تمت الهبة ولكن ماكايكنش التسجيل
هل الهبة باطلة بعد موت الشخص
خصك تمشي تسجل غيزيدو عليك ف الخلاص والسلام واذا كان العقار محفظ خصك تحفظ وغيزيدو عليك لكن الهبة صحيحة اذا كان كتبها الموثق ولا العدول
W ila kan mamsjlch wach lhiba m9bola
وعلاش تدخليه. راجلك دخليه ويدخلك في الأملاك لدرتوها وطربتو عليها تمارة بحوج. وسمحيلي.
والدتي وهبت لي الطابق الاول من البيت العدلي؟
وهل يمكن تحفيظ الجزء اللي توهب ليا؟
@@hamidaf1146 ختي بغات توهبلي الأرض واش حتي تحفضها علي الإسم ديالها عاد توهبهالي حسن أو توهبهالي عاد نحفضها علي إسمي عفاك جوبني قبل منغلط
سيدي المحترم اذا كان للواهب ورثة اخرون هل لهم الحق في الطعن مثلا اريد ان اهب منزلي للابنتي (2) و يوجد لذي ابناء عمي ليس لي أخ و هم يرثون في بعد مماتي هل لهم حق أبطال هذه الهبة
يحق لهم الطعن إذا توفي الواهب قبل استكمال السنة من تاريخ عقد الهبة أما إذا استكمل السنة فلا يحق لهم المطالبة بها.في حالة لم يكن لك أولاد فمن الأحسن عقد البيع فمفعوله يسري منذ التوقيع عليه.
@@mstmst9535 واذا كان الموهوب له سجل العقار بإسمه وحفظه
ابي تصدق علي بشقة حق الرقبة وهو يعيش معي مدة حياته ومر على تحفيظ العقار اكثر من ثلاث سنوات جاء الاخوة واخذوه وضغطو عليه للرجوع في الصدقة حاولو اتهامه بالحمق ثم اعتراف بدين ولم يفلحو والآن تقدم بشكوى ضدي واتهامي بالنصب والاحتيال حيث قال انه كان يريد كتابة وصية لابنائي بالثلث ونصبت عليه وكتبت عقد صدقة لي والله العظيم انا صادق فيما قلت للعلم فأبي له ٩٩ عام وانا ٥٩ عام
وهبتني اوتصدقت عليا امي دون اخواني لما ذهبت ان احفظه عاردوني اخواني تبلوكا ليا كلشي في المحافظة قالي المحافظ واحد يتنازل انا أو اخواني هاد الصدقة أو الهيبة مكتوبة عن عدلين دفعت انا والوراتة في يوم واحد وانا لي باسمي هاد الهيبة فدوني اجراكم الله امي توفيت رحمها الله انا كنت بار بها
السلام عليكم استاذ اةلالشكر التام على هد التوضيحات عندي واحد المشكل وبغيت تعطيني الحل الله يجازيك بخير انا جداتي كتباتلي التلث في ما تملك وهد مدة 40 سنة والواراتا لهما خوالي مبغاوش يفرقو الورت على قبل هد الثلث ومع العلم الارض محفضة وبقيا على سميت الجد ديالي الله اخليك باش تنصحني وشكرا
بما ان الارض محفظة نتي نوضي حفظي داك الثلث لي كتبات ليك جداك حسي مسي والى كانت مامحدداهش ليك فراه صعيب شوية باش تشديه من الورثة ولكن الى ضربتس على راسك راه تشديه منهم بزز
أبي وهب لزوجته وليس لديها اولاد مع أبي وتوفيت فهل من حق أبي التراجع في الهبة؟ وهل من حقنا نحن كأولاده الطعن فيها ؟ وخاصة أن إخوتها هم الآن يطالبوننا في السكن وأختهم توفيت وأبي مازال على قيد الحياة أفيدوني يرحمكم الله .
نعم يمكن التراجع في الهبة
@@nihadzain9286 اختي ماترجعش الهبة الا ماتت ولاكن باك غادي يبقى ينتفع بملك حتى يموت عاد خوتها يورتو
موثق ولا يجيد تكلم العربية او اللهجة الدارجة 100% كلمات فرنسية لا يعرف قولها بالدارجة
الله يرحم الحسن الثاني لما قال انه لا يحب الخلط بين العربية والفرنسية او لغة أخرى