من العدل الحق يرجع لي صحابه لي يوجد عقد مدا الحياه ولي كل مستاجر راعي ضميرك ورجع الحق لي صحابه كفايه حرام عليك يبق البيت ليه وملقاش مكان اقعد فيه واتتجر شقه
هو الغاء الايجار القديم اللي هتولع في البلد لما الحق يرجع لا صحابه هو ده اللي هيولع في البلد ولما المالك بيشحت من المستاجر اللي ماجر من الباطن هو ده اللي مش هتولع في البلد عجبي
هما باعوها. بملايين. او اخدوا. خلو كبير. وراحوا سكنوا. في المدن الجديده في فيلات. الباقي. لا يتعدى نسبتهم. الربع. الحل. ياخدوا فلوس او الدوله. تديهم شقق تمليك وتنتهي المشكله
نواب ... نواب مين 😂😂😂 أه نواب الحكومة في البرلمان ... يبقي كده تمام و لا عجب. أنا كمواطن عندي بيتي ملك و ليس إيجار و لكن ماذا بشأن ملايين الغلابة في ظل ظروف حالكة السواد علي دماغكم و دماغ اللي جابكم. معظم الملاك هيفتروا علي الغلابة. و هكذا يصنع السيسي مسمار آخر في نعشه اللي أصبح مثل الغربال 😂😂😂
طب هو من العدل انا المستاجر ياخد الشقه ويجوز ابنه فيها ويمشى هو وابنه يدفع ايجار ٨٠ جنيه فى شقه فى موقع ممتاز وصحب الشقه الا هو اخدها ورث من ابوه مش لقى ياكل ولما صاحب الشقه يطلب زيادة الا جرة او بيع الشقه المستاجر يقل ادبه عليه كان هو المالك
@@gigimosstafa983 و أقسم بالله أنا معاك و حاسس بيك أيضا و إلغاء قانون الإيجار القديم هو العدل بعينه ... و لكن نحن أمام معضلة .... النظام السياسي بالكامل جلب علي معظم الشعب مصائب واحدة تلو الأخري. هل ستفرح عندما تحصل علي مال زيادة و يخرج الناس للشوارع و يستغلها كل شيطان مريد يريد الفوضي .... و هذا ما ستجلبه القرارات اللي توقيتها بالغ السوء.
@@gigimosstafa983 انا معاك إن فيه حالات للمستأجرين تستحق التعامل معها بكل شدة لكن ليس هذا حال الغالبية العظمي من الشعب. و ما قصدته لا يجافي حقك في املاكك و لكن توقيت تطبيق القانون يستلزم وجود حالة إقتصادية طبيعية و الوضع الحالي بسبب وجود عدد ضخم من اللاجئين أدي إلي زيادة غير منطقية في القيمة الإيجارية سيتأثر بها الغلابة فقط.
المسألة عرض وطلب.. الناس لو أخذت شققها من المستأجرين... هيكون العرض كبير زي ما الطلب كمان كبير. فيكون الإيجار أقل مما هو عليه الآن بالنسبة للإيجار الجديد.. ويكون أعلى شوية من الإيجار القديم.. يعني مصلحة متوازنة لصالح المجتمع.. وكمان إعادة الحقوق لأصحابها. وسيبك من نواب وهباب.. دول شوية هلاهيل.. بتكلم عن المبدأ
@@nour2734 قبل ما تتكلم اقراء القانون و الحكم .... المسالة كلها كام جنية زيادة في الاجرة و ليس اكثر .....يعني العقود سارية و الامتداد القانوني ساري.... لكن ها نقول اية في السفالة والوقاحة و انعدام الادب .... واحد اتربي من مال سحت ها يكون اية غير كدة
نرجو ان يشمل القانون المنتظر شقق الايجار القديم التى تم تأجيرها بعد 1996 لان هذه الشقق مضى على تأجيرها 28سنة انخفضت خلالها قيمة الجنية وهو نفس السبب الذى صدر من اجله حكم المحكمة الدستورية فى 9 نوفمبر 2024.
المفروض يكون فى رقابه على جريدة اليوم السابع بيضحكو على الناس و بياخدو المشاهدات انا عملت فيديو تلج جاب اكتر من 150 مليون مشاهدة ومختيش ولا مليم من اليوم السابع حسبى الله ونعم الوكيل
نأمل من الجميع ان ينظرون إلى المده العقدة ل تتجوز العام والعامين على ان يكون هناك ظلم وقع على أحدهما المالك وا المستأجر فاهنا تكون المده قصيرة ل مازلت الظلم وايضابماسبت فرصة الاستفادة من الرجوع الحق ل صحبها وتفهم الوضع من غير ال لجوا الي المحكمه عندام تكون المده الزماني قصيرة تحدي من المشكله كثيره
المستأجر دفع تأمين بيخصم نصف الإيجار ويدفع نصف الاخر الي ان ينفد التأمين وبعد يكوم بدفعه الإيجار كامله بيحصل المستأجر بعدها كدها بيماطل في دفع الإيجار منا يلج المالك الي المحكمه
@@essamzarif1849 بالظبط كده شكلك فاهم يؤسس مبدأ عدم احترام حجية العقود لا احترام لأي عقد بعد هذا الحكم الباطل الغير دستوري ده حكم تفصيل بيرضي بيه حفنة طماعة من الشعب
معني كده ان نصف الشعب المصرى حيكون في الشارع بسبب هذا القانون ......كفاية حرام عليكم هذا الحكم. غير انساني قبل ان يكون غير دستورى ولتعلموا ان معظم قضاة المحاكم واعضاء مجلس النواب اصحاب املاك لذلك فهم يدافعون عن هذا القانون ....ارحموا الناس الله لايرحمكم.......
نحن نعرف ان حكم المحكمة الدستورية العليا ملزم معنى ذلك ان الحكومة لها الحق فى الغاء عقد التمليك ما بين الحكومة و المالك لانه طبقا لحق العدالة ان المالك حصل على الارض بسعر بسيط للارض المقام عليها العقار فيجب عليه رد الفرق ما بين السعر السابق للارض مع السعر الحالى لها هذا بالاضافة ان المالك قد حصل على قيمة الشقة منذ تاجيرها حتى تاريخه ان ان قييمة الشقة فى الوقت الحالى صفر لانه استرد قيمتها من القيمة الايجارية مهما كان موقعها لان المالك حصل على قيمتها بالاضافة الى نسبة ربحية لان اساس عقد الايجار هو عدم مقدرة المستاجر دفع قيمة الايجار تمليك وكان المالك فى ذات الوقت كان ياخذ خلو بالاضافة الى قيمة الايجار حتى يضمن الحصول على تكلفة الوحدة بالاضافة الى هامش ربح و خاصة اذا كان بانى العقار هو مقاول و يقوم بالبناء بهدف الربح هذا موضوع معقد كما يجب على السلطة التشريعية ان تدرس عدم دستورية قيمة المعاشات التى يتقاضاها الموظفين و جعله يتناسب وفقا لحقوقهم التامينية وفقا لحكم الدستورية العليا القايم على العدالة ⚖️ و يجب على مجلس النواب ( السلطة التشريعية ان تراعى العدالة فى مستوى الدخل للافراد مع القيمة الايجارية ولكن لكى اكون منصف يحق للمالك ان يحصل على شقته من المالك اذا استغلها فى غرض غير المخصص من اجله وهو السكن و تحيا مصر
مجلس الشعب لا يمثلنا حيث إستغرق خمسون سنه يناقش ويناقش دون قرارات فعليه. مجلس الشعب عبئ على الشعب ويستنزف ميزانية ضخمة من قوت الشعب لكونه فقط يحمل الختم لتقنين قرارات الحكومه أما ما يخص الشعب نحن نسمع ضجيج دون طحين.
يارب الحق يرجع لي صحابه يبق عنددي ببت ٦ طووابق والدور شقتين و في السنه كلها مش بيكمل الف ونص ومش لقي حل مع المستاجرين وقلت ادب ووقاحه يقلك ان زي زيك بيتي زي ما هو بيتك بيتي ويدفع ٧٠ جنيه بي المرار ويحسسك ان بيديك صدقه وفيهم الي ٤٠ جنيه ده يرضي ربنا ياعالم االبيت ده ابويه باع الي وراه والقدتمه وشقاه عمره حطه في البيت هو واخواته حسبي الله ونعم الوكيل
بما انكم مهتمين بالايات طب ما تشوفوا حد كمان للايجارات اللي عماله تزيد بزياده جنونيه دي وكل واحد عمال كل سنه ياجر من شقه لشقه بما انكم بتشوفوا حقوق المواطنين حسبي الله ونعم الوكيل فيكم نفر نفر
الإيجار القديم = التمليك، الايجار القديم مثل التمليك بالظبط يتوارث والعقد مسجل ولا اي جهة تقدر تغير في هذا والسعر سيظل كما هو لانه مسجل في العقد السعر ولن يتغير لانه عقد موقع بين الطرفين.
يعنى محدش يقدر روح كلم المحكمه الدستوري وهوة كان عقد إيجار ولا تمليك خافو الله من دعوات أصحاب العمارات كفنا ظلم اة الكلام دة هوة حضرتك واعى انت بتقول اة
قانون فاجر وظالم ، لسه هاننتظر الله ينتقم من جمال عبد الناصر الحرامي الحقودي صاحب قانون الإيجار القديم والتأميم لأي ممتلكات للمصرين والنكسة ؟! والمتسبب فيه ؟!!
كل الحلقة خطأ تماماً، وكل كلمة كتبتها وتكتبها انت خطأ تماماً، وكل كلمة قلتها وتقولها انت خطأ تماماً، الإيجار القديم = التمليك، الايجار القديم مثل التمليك بالظبط يتوارث والعقد مسجل ولا اي جهة تقدر تغير في هذا والسعر سيظل كما هو لانه مسجل في العقد السعر ولن يتغير لانه عقد موقع بين الطرفين.
اقعد كررها مع نفسك الف مره ف اليوم عشان تصدقها وكررها وانت بتدفع ايجار جديد متزايد كل سنه وكررها لما يوصل ايجار الشقه للايجار السوقى ساعتها هتفاجئ انك مستاجر ولست مالكا وهتعرف وتتاكد ساعتها ان اللى انت بتقوله وهم وانك مش مالك انت حتى لو دفعت خلو فانت عشت ف الشقه باكتر بكتير من الخلو ده لا وعايز تورثها لولادك ان ماكنتش انت اصلا وارثها من والدك المستاجر
طيب اين حكم المحكمة الدستورية بالنسبة للعلاوات الخاصة للمعاشات لماذا الصمت عنة وما السر فى الاهتمام بحكم الإيجارات القديمة رغم ان المالك بنى العقار بملاليم وعايز دلوقتى ياخد ملاين واية ذنب المستأجر الذى دفع للمالك من قبل هلو رجل وتم الإيجار بالتراضي والقانون يقول العقد شريعة المتعاقدين
مفيش دمعتين على الخد وأنت بتقول أن الدولة ومجلس النواب حريصان على مصلحة الشعب؟ هي مصر فيها قانون ولا دي أصلا دولة؟ دي كهن.. شوية كهن! الكهين كهنها بالكَهنة الكُهنة.
اللى دفعته خلو انت سكنت بيه ولو كان كتير للدرجه اللى تخليك تجيب ملك كنت بتاجر ليه وانت الخلو ده لو الايجار كان بيزيد كل سنه كان زمانك دافع قد خلوك ده ١٠مرات فلوس ايجار انت بس ناسى ان بقالك ٤٠ سنه ايجار ثابت فاعتقدت ياعينى انك مالك وان من حقك تورث ولادك الشقه هينزل قانون وهيتنفذ باذن الله واللى هيقف قدام القانون هيطرد من الشقه وكفايه ظلم وسرقه
الناس دى لما أجرت كان الدولار ب ٨٠ قرش وجرام الدهب كان ب جنيه جنيه يامؤمن يعنى كان بيدفع خمسه جرام دهب كل شهر . خليه النهارده يدفع خمسه جرام دهب ولا اقولك المصريين الملاك معظمهم طيبين خليها بالدولار مش بالدهب علشان بالدهب المستأجر هيسرق او ينتحر بس لمدة سنه والسنه التانيه زياده ١٠٠% والتالته زى التانيه ومع نهاية التالته تنتهى فترة التفاوض ويبتدى عقد ايجار جديد بموافقة المالك .... ودى حسبه سهله عن حسبة الذهب زى زيادة فاتورة الكهرباء المستأجر بيدفعها والمالك كمان بيدفعها .... ومنطقى جدا إن ال ١٠ جنيه تتحول ل٥٠٠ جنيه لكن مش منطقى انها تتحول ل ٢٠٠٠٠ اقولك نكته المستأجرين ايجار قديم ٩٥%منهم عندهم تكييف والملاك ٩٥%منهم معندهمش😂😂😂😂
@@AmalYassen-nt7in اتقى الله وبطل حقد على خلق الله شويه وانت هتبقا زى الفل اللى بيبص لعيشة غيره بتحرم عليه عيشته سؤال لحضرتك ليه ما ريحتش نفسك واتملكت الشقه كان زمانك مرتاح ومالك العقار بيدعيلك مش بيدعى عليك ولا هو استحلال حاجة الناس واستغلالهم حلال فى فطرتك اللى خلقت عليها
لازن تلتزموا طبعا ما انتم مطبخينها سوا .. انا طبعا مع ان صاحب العقار ياخد حقه . بس للأسف هو مش هيعرف ياخده برضوا لأنه هيدفع ضرائب متلتله وهو ده اصلا سبب الغاء القانون انهم يشفطوا دم صاحب العقار
الإيجار القديم = التمليك، الايجار القديم مثل التمليك بالظبط يتوارث والعقد مسجل ولا اي جهة تقدر تغير في هذا والسعر سيظل كما هو لانه مسجل في العقد السعر ولن يتغير لانه عقد موقع بين الطرفين.
الايجار ايجار واعتبارك له انه تمليك ده خليه وهم عيش بيه لحد ان شاء الله ماتدفع ايجار يساوى التمن السوقى العادل او تضطر تخرج وتسيب المالك الحقيقى يستفيد بملكه كنت عاوز بطتمليك كنت من الاول تدفع تمن تمليك ويتكتب العقد انه تمليم مش تستولوا على املاك الناس بالظلم ومصريين انها ملككم
من العدل ان يعود الحق لأصحابه لا يوجد عقدا ابديا في الحياة كلها حتى عقد الزواج ليس ابديا عودوا الي الحق يرحمكم الله
@@EslamHussein-b6e ياما
ياسلام يعني محل ب٢٠مليون اجري قدي لاصحابه وصحابه ماتوا ومفيش غير شوية فاشلة وعرة بس بلاش جهل
@@nour2734
شفتو طمعنين فيهم ازاي اتقوالله@@monaMohamed-w3y
@@nour2734
معظم الشقق إيجار قديم اتباع. المستأجرين. بملاليم ملاليم.
من العدل الحق يرجع لي صحابه لي يوجد عقد مدا الحياه ولي كل مستاجر راعي ضميرك ورجع الحق لي صحابه كفايه حرام عليك يبق البيت ليه وملقاش مكان اقعد فيه واتتجر شقه
انه قضاء عصر السيسي فلاعجب شوفته في عصره العجب العجاب فعليا
والعجب ده المقصود بيه رجوع حق الملاك فى ملكهم طبعا ده عجب لان المستاجر اللى شاف نفسه بقى هو المالك يتعجب ازاى بقى مستاجر وهيدفع ايجار متزايد😁
حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم حكم ظالم
القانون يفعل ما احنا عايزين ونوقف العمل بالدستور وقت ما احنا عايزين الورق ورقنا والدستوره دستورنا😂
ارجومنكم عندما ترفع قيمه الايجار الاطلاع علي قيمه المرتب او المعاش.وبعدها يتم تقدير قيمه.الايجار الجديد حتي لاتترك المستأجر للمالك يرفع الإيجار بمزاجه
نطالب بفتره انتقاليه
هتولعوا فى البلد حد ادنى للدخل قبل اى شى
و. المالك ليس له شان بذلك انت بتدفع نور ومياه وغاز بسعر اليوم ادفع ايجار بسعر اليوم
@@nour2734برافو عليك هما بيحبو يكلوا حرام
معلش ابو بلاش خلص
هتولع في البلد عشان مطلوب منك تدفع اجرة عادلة البلد ومؤسساتها اقوي من أصحاب المصالح الشخصية الضيقة
هو الغاء الايجار القديم اللي هتولع في البلد لما الحق يرجع لا صحابه هو ده اللي هيولع في البلد ولما المالك بيشحت من المستاجر اللي ماجر من الباطن هو ده اللي مش هتولع في البلد عجبي
هما باعوها. بملايين. او اخدوا. خلو
كبير. وراحوا سكنوا. في المدن الجديده في فيلات. الباقي. لا يتعدى نسبتهم. الربع. الحل. ياخدوا فلوس
او الدوله. تديهم شقق تمليك وتنتهي المشكله
بدون اي تفكير موافقون موافقون
هو احنا عندنا مجلس نواب والله العظيم ما لهم اي لازمه
نواب ... نواب مين 😂😂😂
أه نواب الحكومة في البرلمان ... يبقي كده تمام و لا عجب.
أنا كمواطن عندي بيتي ملك و ليس إيجار و لكن ماذا بشأن ملايين الغلابة في ظل ظروف حالكة السواد علي دماغكم و دماغ اللي جابكم.
معظم الملاك هيفتروا علي الغلابة.
و هكذا يصنع السيسي مسمار آخر في نعشه اللي أصبح مثل الغربال 😂😂😂
ربنا يرحمنا
طب هو من العدل انا المستاجر ياخد الشقه ويجوز ابنه فيها ويمشى هو وابنه يدفع ايجار ٨٠ جنيه فى شقه فى موقع ممتاز وصحب الشقه الا هو اخدها ورث من ابوه مش لقى ياكل ولما صاحب الشقه يطلب زيادة الا جرة او بيع الشقه المستاجر يقل ادبه عليه كان هو المالك
@@gigimosstafa983
و أقسم بالله أنا معاك و حاسس بيك أيضا و إلغاء قانون الإيجار القديم هو العدل بعينه ... و لكن نحن أمام معضلة .... النظام السياسي بالكامل جلب علي معظم الشعب مصائب واحدة تلو الأخري.
هل ستفرح عندما تحصل علي مال زيادة و يخرج الناس للشوارع و يستغلها كل شيطان مريد يريد الفوضي .... و هذا ما ستجلبه القرارات اللي توقيتها بالغ السوء.
@@gigimosstafa983
انا معاك إن فيه حالات للمستأجرين تستحق التعامل معها بكل شدة لكن ليس هذا حال الغالبية العظمي من الشعب.
و ما قصدته لا يجافي حقك في املاكك و لكن توقيت تطبيق القانون يستلزم وجود حالة إقتصادية طبيعية و الوضع الحالي بسبب وجود عدد ضخم من اللاجئين أدي إلي زيادة غير منطقية في القيمة الإيجارية سيتأثر بها الغلابة فقط.
المسألة عرض وطلب.. الناس لو أخذت شققها من المستأجرين... هيكون العرض كبير زي ما الطلب كمان كبير.
فيكون الإيجار أقل مما هو عليه الآن بالنسبة للإيجار الجديد.. ويكون أعلى شوية من الإيجار القديم.. يعني مصلحة متوازنة لصالح المجتمع.. وكمان إعادة الحقوق لأصحابها.
وسيبك من نواب وهباب.. دول شوية هلاهيل.. بتكلم عن المبدأ
ناس قاعده لمصالحهم بيقبضوا بس ولكن المواطن له ربنا
يسقط قانون الإيجار القديم
حكم اية وهام اية؟؟؟..... صدقت ان كل حاجة في البلد ماشية بالتعليمات
@@محمودعبداللطيف-ر5ث اخيرا تعليمات رجوع الحق المسلوب يالصوص
@@nour2734 قبل ما تتكلم اقراء القانون و الحكم .... المسالة كلها كام جنية زيادة في الاجرة و ليس اكثر .....يعني العقود سارية و الامتداد القانوني ساري.... لكن ها نقول اية في السفالة والوقاحة و انعدام الادب .... واحد اتربي من مال سحت ها يكون اية غير كدة
حتي ديه عوزين تستولو علي ملك الغير عشان تكونو مبصوطين
نرجو ان يشمل القانون المنتظر شقق الايجار القديم التى تم تأجيرها بعد 1996 لان هذه الشقق مضى على تأجيرها 28سنة انخفضت خلالها قيمة الجنية وهو نفس السبب الذى صدر من اجله حكم المحكمة الدستورية فى 9 نوفمبر 2024.
المفروض يكون فى رقابه على جريدة اليوم السابع بيضحكو على الناس و بياخدو المشاهدات انا عملت فيديو تلج جاب اكتر من 150 مليون مشاهدة ومختيش ولا مليم من اليوم السابع حسبى الله ونعم الوكيل
انت اخواني كداب تهاجم جريدة وطنية
نأمل من الجميع ان ينظرون إلى المده العقدة ل تتجوز العام والعامين على ان يكون هناك ظلم وقع على أحدهما المالك وا المستأجر فاهنا تكون المده قصيرة ل مازلت الظلم وايضابماسبت فرصة الاستفادة من الرجوع الحق ل صحبها وتفهم الوضع من غير ال لجوا الي المحكمه عندام تكون المده الزماني قصيرة تحدي من المشكله كثيره
المستأجر دفع تأمين بيخصم نصف الإيجار ويدفع نصف الاخر الي ان ينفد التأمين وبعد يكوم بدفعه الإيجار كامله بيحصل المستأجر بعدها كدها بيماطل في دفع الإيجار منا يلج المالك الي المحكمه
حان الوقت لالغاء نظام الايجار القديم وإعادة الحقوق
حكم غير دستوري من الدستوري
@@essamzarif1849 بالظبط كده شكلك فاهم يؤسس مبدأ عدم احترام حجية العقود لا احترام لأي عقد بعد هذا الحكم الباطل الغير دستوري ده حكم تفصيل بيرضي بيه حفنة طماعة من الشعب
معني كده ان نصف الشعب المصرى حيكون في الشارع بسبب هذا القانون ......كفاية حرام عليكم هذا الحكم. غير انساني قبل ان يكون غير دستورى ولتعلموا ان معظم قضاة المحاكم واعضاء مجلس النواب اصحاب املاك لذلك فهم يدافعون عن هذا القانون ....ارحموا الناس الله لايرحمكم.......
الرحمه من ربنا من المستأجر الظالم اللي عايز يكون له حق وأملاك ع حساب غيره اللي معندهمش مكان ولادهم تجوز فيه
نحن نعرف ان حكم المحكمة الدستورية العليا ملزم معنى ذلك ان الحكومة لها الحق فى الغاء عقد التمليك ما بين الحكومة و المالك لانه طبقا لحق العدالة ان المالك حصل على الارض بسعر بسيط للارض المقام عليها العقار فيجب عليه رد الفرق ما بين السعر السابق للارض مع السعر الحالى لها هذا بالاضافة ان المالك قد حصل على قيمة الشقة منذ تاجيرها حتى تاريخه ان ان قييمة الشقة فى الوقت الحالى صفر لانه استرد قيمتها من القيمة الايجارية مهما كان موقعها لان المالك حصل على قيمتها بالاضافة الى نسبة ربحية لان اساس عقد الايجار هو عدم مقدرة المستاجر دفع قيمة الايجار تمليك وكان المالك فى ذات الوقت كان ياخذ خلو بالاضافة الى قيمة الايجار حتى يضمن الحصول على تكلفة الوحدة بالاضافة الى هامش ربح و خاصة اذا كان بانى العقار هو مقاول و يقوم بالبناء بهدف الربح هذا موضوع معقد كما يجب على السلطة التشريعية ان تدرس عدم دستورية قيمة المعاشات التى يتقاضاها الموظفين و جعله يتناسب وفقا لحقوقهم التامينية وفقا لحكم الدستورية العليا القايم على العدالة ⚖️ و يجب على مجلس النواب ( السلطة التشريعية ان تراعى العدالة فى مستوى الدخل للافراد مع القيمة الايجارية ولكن لكى اكون منصف يحق للمالك ان يحصل على شقته من المالك اذا استغلها فى غرض غير المخصص من اجله وهو السكن و تحيا مصر
كلام متهلس ملحوس
يا منصف 😂
مجلس الشعب لا يمثلنا حيث إستغرق خمسون سنه يناقش ويناقش دون قرارات فعليه.
مجلس الشعب عبئ على الشعب ويستنزف ميزانية ضخمة من قوت الشعب لكونه فقط يحمل الختم لتقنين قرارات الحكومه أما ما يخص الشعب نحن نسمع ضجيج دون طحين.
قرار تاريخي ااحق هيرجع لي صحابه
اصبروا لما تقع لورثه الورثه
يارب الحق يرجع لي صحابه يبق عنددي ببت ٦ طووابق والدور شقتين و في السنه كلها مش بيكمل الف ونص ومش لقي حل مع المستاجرين وقلت ادب ووقاحه يقلك ان زي زيك بيتي زي ما هو بيتك بيتي ويدفع ٧٠ جنيه بي المرار ويحسسك ان بيديك صدقه وفيهم الي ٤٠ جنيه ده يرضي ربنا ياعالم االبيت ده ابويه باع الي وراه والقدتمه وشقاه عمره حطه في البيت هو واخواته حسبي الله ونعم الوكيل
بما انكم مهتمين بالايات طب ما تشوفوا حد كمان للايجارات اللي عماله تزيد بزياده جنونيه دي وكل واحد عمال كل سنه ياجر من شقه لشقه بما انكم بتشوفوا حقوق المواطنين حسبي الله ونعم الوكيل فيكم نفر نفر
والله انتم مش حاترجعوا الا لما تقوم ثورة في البلد وعلي جميع المستاجرين التحرك ضد قرارات المحكمة الدستورية... لازم التخرك فورا ...
ورينا هتعمل ايه ابتدأ بنفسك
وربنا هتقابله ازاى وتقوله كنت مش بدى المالك حقه هتعرف تعمل ثوره فى الاخره
شد حيلك كدة ابتدي بنفسك
وفين حق المالك اللى بيتحسر كل يوم على ملكه اللى المستأجرين بيتنعموا فيه برخص التراب
اللي بيقول لازم نتحرك على اساس ان ده حقك انت انسان مغيب و لا ايه
الإيجار القديم = التمليك، الايجار القديم مثل التمليك بالظبط يتوارث والعقد مسجل ولا اي جهة تقدر تغير في هذا والسعر سيظل كما هو لانه مسجل في العقد السعر ولن يتغير لانه عقد موقع بين الطرفين.
يا راجل انت جبت الكلام ده منين هل العقد أثناء الاتفاق كان عقد ايجار ولا تمليك
يعنى محدش يقدر روح كلم المحكمه الدستوري وهوة كان عقد إيجار ولا تمليك خافو الله من دعوات أصحاب العمارات كفنا ظلم اة الكلام دة هوة حضرتك واعى انت بتقول اة
المالك تأدب بام في الكفي فايارب
قانون فاجر وظالم ، لسه هاننتظر الله ينتقم من جمال عبد الناصر الحرامي الحقودي صاحب قانون الإيجار القديم والتأميم لأي ممتلكات للمصرين والنكسة ؟! والمتسبب فيه ؟!!
كل خوفنا من مجلس النواب اللى فيه نواب حطين ايديهم على قصور وشقق بالملايين
الله يخلصنا منهم كما خلصنا من القانون
👍🏻
ده مجلس قطاع خاص
هذا الحكم لا يطلق عليه غير انه تهريج
كل الحلقة خطأ تماماً، وكل كلمة كتبتها وتكتبها انت خطأ تماماً، وكل كلمة قلتها وتقولها انت خطأ تماماً، الإيجار القديم = التمليك، الايجار القديم مثل التمليك بالظبط يتوارث والعقد مسجل ولا اي جهة تقدر تغير في هذا والسعر سيظل كما هو لانه مسجل في العقد السعر ولن يتغير لانه عقد موقع بين الطرفين.
واذا كان اصحاب العقود ماتوا برضه يستمر العقد
اقعد كررها مع نفسك الف مره ف اليوم عشان تصدقها وكررها وانت بتدفع ايجار جديد متزايد كل سنه وكررها لما يوصل ايجار الشقه للايجار السوقى ساعتها هتفاجئ انك مستاجر ولست مالكا وهتعرف وتتاكد ساعتها ان اللى انت بتقوله وهم وانك مش مالك انت حتى لو دفعت خلو فانت عشت ف الشقه باكتر بكتير من الخلو ده لا وعايز تورثها لولادك ان ماكنتش انت اصلا وارثها من والدك المستاجر
طيب اين حكم المحكمة الدستورية بالنسبة للعلاوات الخاصة للمعاشات لماذا الصمت عنة وما السر فى الاهتمام بحكم الإيجارات القديمة رغم ان المالك بنى العقار بملاليم وعايز دلوقتى ياخد ملاين واية ذنب المستأجر الذى دفع للمالك من قبل هلو رجل وتم الإيجار بالتراضي والقانون يقول العقد شريعة المتعاقدين
عماره ٣٠ شقه انباعت الشقه ١٠٠٠٠ج
مفيش دمعتين على الخد وأنت بتقول أن الدولة ومجلس النواب حريصان على مصلحة الشعب؟
هي مصر فيها قانون ولا دي أصلا دولة؟ دي كهن.. شوية كهن! الكهين كهنها بالكَهنة الكُهنة.
يارب عقبال العلاوات الخََمسه للمعاشات والحد الادني
تحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر ❤❤
حضرتك رفعت القضية لان انا لسة مرفعتش القضية بس مشوفتش غير تاس قليلة جدا اللي كسبوها بعد سنين
مش حنفذولاحنعترف بحكم المحكمه وعلى جثتى اطلع من شفتو بقالى ٢٥سنه ودافع٦الاف جنيه خلورجل وراحوا مع المالك اللى مات بتاع الدستوريه يروح يحكم هاللى معاهم ملاين احنا بتقضى عشانا نوم والورقه عارفين ان ابوهم لهف خلورجل وبنى بفلوسنا ادوار واجرها متقرفوناش
اللى دفعته خلو انت سكنت بيه ولو كان كتير للدرجه اللى تخليك تجيب ملك كنت بتاجر ليه وانت الخلو ده لو الايجار كان بيزيد كل سنه كان زمانك دافع قد خلوك ده ١٠مرات فلوس ايجار انت بس ناسى ان بقالك ٤٠ سنه ايجار ثابت فاعتقدت ياعينى انك مالك وان من حقك تورث ولادك الشقه هينزل قانون وهيتنفذ باذن الله واللى هيقف قدام القانون هيطرد من الشقه وكفايه ظلم وسرقه
لا المحكمه هتحل الموضوع ولا المجلس هيحل الموضوع وده كلام تخدير زيوه زى كل سنه الحل الغاء القانون برمته باخر مناسب
هيحصل اية ولا حاجة وكلام فاضي 😂😂😂😂😂
للاسف كله ضحك علينا
القانون متلغاش
كل الموضوع زيادة الايجار وحتى لو زاد 100٪
او حتى 1000٪
. برضو هيبقى ملاليم
متى تزيد الاجرة بالظبط
الناس دى لما أجرت كان الدولار ب ٨٠ قرش وجرام الدهب كان ب جنيه جنيه يامؤمن يعنى كان بيدفع خمسه جرام دهب كل شهر . خليه النهارده يدفع خمسه جرام دهب ولا اقولك المصريين الملاك معظمهم طيبين خليها بالدولار مش بالدهب علشان بالدهب المستأجر هيسرق او ينتحر بس لمدة سنه والسنه التانيه زياده ١٠٠% والتالته زى التانيه ومع نهاية التالته تنتهى فترة التفاوض ويبتدى عقد ايجار جديد بموافقة المالك .... ودى حسبه سهله عن حسبة الذهب زى زيادة فاتورة الكهرباء المستأجر بيدفعها والمالك كمان بيدفعها .... ومنطقى جدا إن ال ١٠ جنيه تتحول ل٥٠٠ جنيه لكن مش منطقى انها تتحول ل ٢٠٠٠٠
اقولك نكته المستأجرين ايجار قديم ٩٥%منهم عندهم تكييف والملاك ٩٥%منهم معندهمش😂😂😂😂
كان السعر سعتها كويس له وللمالك لاكن الدوله تدخلت وسبتت الايجار والسكن وده حرام اتقو الله
@@ahmedlasheen6060 والله انا مالك ومش بدفع فاتوره الكهرباء وباجلها للشهر التالي والمستاجر بيدفع شهر بشهر ،،،,
اقولك نكته أصحاب البيت لابسين دهب وبيتاجروا فى العملة وعندهم معاشات
@@AmalYassen-nt7in
اتقى الله وبطل حقد على خلق الله شويه وانت هتبقا زى الفل
اللى بيبص لعيشة غيره بتحرم عليه عيشته
سؤال لحضرتك ليه ما ريحتش نفسك واتملكت الشقه كان زمانك مرتاح ومالك العقار بيدعيلك مش بيدعى عليك ولا هو استحلال حاجة الناس واستغلالهم حلال فى فطرتك اللى خلقت عليها
هو المرتبات ارتفعت بنسبة خمسة جرام ذهب لازم نكلم بامعقول إذا أمرت أن تطلع أمر بما استطاع
لازن تلتزموا طبعا ما انتم مطبخينها سوا .. انا طبعا مع ان صاحب العقار ياخد حقه . بس للأسف هو مش هيعرف ياخده برضوا لأنه هيدفع ضرائب متلتله وهو ده اصلا سبب الغاء القانون انهم يشفطوا دم صاحب العقار
طبعا انت خايف ع المالك ان البلد تشفطه عايز تشفطه انت وتورثه لابنك😂
الإيجار القديم = التمليك، الايجار القديم مثل التمليك بالظبط يتوارث والعقد مسجل ولا اي جهة تقدر تغير في هذا والسعر سيظل كما هو لانه مسجل في العقد السعر ولن يتغير لانه عقد موقع بين الطرفين.
الايجار ايجار واعتبارك له انه تمليك ده خليه وهم عيش بيه لحد ان شاء الله ماتدفع ايجار يساوى التمن السوقى العادل او تضطر تخرج وتسيب المالك الحقيقى يستفيد بملكه كنت عاوز بطتمليك كنت من الاول تدفع تمن تمليك ويتكتب العقد انه تمليم مش تستولوا على املاك الناس بالظلم ومصريين انها ملككم