My property search in Paraguay - This is how I proceed.

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  • เผยแพร่เมื่อ 22 พ.ย. 2024

ความคิดเห็น • 76

  • @ParadiesBelize
    @ParadiesBelize 9 หลายเดือนก่อน +3

    Super informatives Video. Lieben Dank dafür❤

  • @herrkruger7156
    @herrkruger7156 ปีที่แล้ว +6

    Danke,sehr informativ.

  • @Gucksdu20469
    @Gucksdu20469 ปีที่แล้ว +4

    Sehr klasse ! Spart viel Zeit und Mühen und deckt freche Lügen bzw. Falschangaben - ggg - teilweise vorher schon auf. Super ! 👍

  • @Abenteuer-Auswandern
    @Abenteuer-Auswandern ปีที่แล้ว +3

    Super Video! Danke für die vielen Infos. 👍
    Die Grundstückspreise sind in letzter Zeit wirklich sehr gestiegen.
    Hoffentlich findest du bald ein passendes Grundstück für dich.

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  ปีที่แล้ว +5

      Ja, inzwischen habe ich es gefunden und auch heute gekauft. 😎. Komme gerade von der Escribanía.

  • @dirkr.6666
    @dirkr.6666 ปีที่แล้ว +3

    Wirklich sehr informativ!
    Ich wusste bspw. noch gar nicht was man mit Earth machen kann.
    Danke Dir

  • @estebanalmadaroman4400
    @estebanalmadaroman4400 ปีที่แล้ว +5

    Excelente trabajo de inteligencia Nico para conseguir buenas propiedades. Esa misma forma de busqueda se puede hacer inclusive deade Alemania. Como te dije en otros comentarios, si puede negociar directamente con el propietario puedes conseguir a mejores precios que las inmobiliarias. Exitos y espero que encuentres la propiedad ideal que estas buscando. En la zona de Nueva Colombia, cercana a la ciudad de San Bernardino (ciudad fundada por los alemanes) puedes conseguir propiedades de 1 a 3 hectareas con ese mismo precio. Saludos desde Asunción

  • @Don.R777
    @Don.R777 ปีที่แล้ว +15

    Du solltest noch etwas Geduld haben, in den nächsten Monaten werden die Immobilienpreise in den Keller gehen.
    Viele Einwanderer gehen wieder zurück da keine Impfpflicht mehr besteht und dazu kommt noch die Hitze mit dem viele im Alter nicht klar kommen. Zum weiteren kommt noch Denguefieber und Cickungunya - Fälle dazu. Die meisten haben es unterschätzt wie schlecht die Gesundheitsvorsorgung ist, so sehe ich auch das viele nicht genug Geld zum Leben haben und sich noch nicht mal eine Krankenversicherung leisten können.
    Zur Zeit möchten viele Einwanderer sich mit Immobilien wie auch Einwanderungshelfer über Wasser halten, was wiederum die Preise in die Höhe treibt. Die Immobilienpreise sind zur Zeit viel zu teuer, da die meisten Einwanderer keine Ahnung haben und beschissen werden. Warte noch ein bisschen und kaufe nicht von Deutsche. Gruß

    • @han_zei_bu_liang_li
      @han_zei_bu_liang_li ปีที่แล้ว +5

      Sehr gut geschrieben.

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  ปีที่แล้ว +10

      Da gebe ich dir völlig recht. Ich bin auch der Meinung, dass die Preise fallen werden. Auch dass viele deutsche wieder zurück oder wo anders hingehen habe ich schon beobachtet.
      Jedenfalls bin ich nicht bereit, diese Wucherpreise zu bezahlen. Das mache ich den "Maklern" / Vermittlern auch deutlich klar.

    • @Colette_BS123
      @Colette_BS123 ปีที่แล้ว +3

      So ist es

    • @Colette_BS123
      @Colette_BS123 ปีที่แล้ว +2

      Krankenversicherung sparen wir uns. Obwohl genug Geld vorhanden.

    • @michaelhorath6851
      @michaelhorath6851 ปีที่แล้ว +1

      Da muss ich dir vollkommen Recht geben ! Überlege mal ein Arbeiter verdient max. 250 - 300 Euro per Monat wie lange müsste er abzahlen wenn er ein Grundstück auch ohne Haus mit ca. 30000 Euro kauft oder ein kleiner Grundstück mit bereits bebautem Haus mit ca. 130000 Euro das ist doch Wahnsinn ,diese Preise zahlen nur die dummen Deutsche !!!

  • @tykellerman6384
    @tykellerman6384 6 หลายเดือนก่อน +1

    Well done I had no idea google earth could be used like that thanks 🤠👍

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  6 หลายเดือนก่อน

      Yes it's pretty cool. Saves a lot oft time. 😉

  • @katharinaheute7444
    @katharinaheute7444 ปีที่แล้ว +3

    Das freut mich, dass Du was gefunden hast. So einbisschen neugierig bin ich schon. Ist es in der Nähe wo Du gerade wohnst, oder eher weiter weg? Du machst authentische Videos, das freut mich! Viel Glück für Dich weiterhin.

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  ปีที่แล้ว +5

      Vielen Dank.
      Das neue Grundstück ist ca. 25 km von meiner jetzigen Unterkunft entfernt. Es hat fast alles, was ich mir gewünscht habe, nur leider keinen Bach. Aber man kann nicht alles haben.
      Dafür hat es bereits ein kleines altes Haus, ein paar kleine Schuppen/ Ställe und einen Brunnen mit hervorragendem Wasser.

  • @brigitteayala8128
    @brigitteayala8128 8 หลายเดือนก่อน +2

    Vielen Dank für das interessante und hilfreiche Video! Haben Sie inzwischen ein geeignetes Grundstück gefunden? Wir wünschen Ihnen alles Gute und freuen uns über eine Antwort. LG Brigitte

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  8 หลายเดือนก่อน +1

      Ja, habe ich. Habe sogar mein Haus breits fast fertig. 🙂

  • @Lupo479
    @Lupo479 ปีที่แล้ว +3

    Ja schön ,grüße dich aus Bayern, das freue mich das du nicht mehr alles erzählst wo du hast deiner Wohnsitz ,,Respekt, manchmal mensch hört nicht auf gute Rat ,aber erst muss selber die erfahrung mit machen leider ,,aber du hast jetzt die richtige Einstellung, wenn geht's so ,hier alles zeigen und erzählen ,wo hast deiner Wohnsitz und nicht mit Kamera alles veröffentlicht machen ,,so ,dann hoffe der Grundstück gibst irgendwo in Paraguay ,vielleicht sollst kleiner Reise machen auch andere Regionen wo sind nicht die direkt so viele Auswanderer die leben von Neulinge und versuchen teuer Preise machen und abzocken ,,ja ,,das mit Grundstück suchen machst richtig ,und wichtig wenn sind Obstbäume Früchte am Grundstück das kannst dann kultivieren ,und sofort ernten ,,gut wäre wenn hast 2 oder drei ehrliche Leute die mit dir zusammen einer großer Grundstück teilen und gemeinsam ,einer gute Nachbarschaft ausbauen und mit Strom vielleicht absichern mit Solar und Windkraft ,,ja und unbedingt einer Notstrom,,Aggregat ,,was kann drei Häuser mit notwendiger Strom versorgt bei lange Strom Ausfall,,,das drei oder zwei gute Nachbarn, sind immer da ,,wenn einer muss weg reisen dann aufpassen auf deiner Grundstück ,dann können sie gemeinsam, auch Zaun, machen einer wasser Brunnen und Solar für Not Strom, das alles sind auch wichtig in Paraguay am Land leben ,also finde in ruhe der richtige Objekte und die ehrliche zukünftige Nachbar, das macht euch dann leben in Paraguay leicht aus Sicherheit grundrn und wenn die hilfe jemand braucht dann sind sie bereit helfen ,also machst die reise in andere Region und machst dich erkunden die Preise ,,vielleicht findest jetzt die einiger Auswanderer die sind auch auf die Suche nach Grundstück oder die potenzieller neuer Auswanderer die habe gleiche Einstellung und möchten nach paraguay ,na dann viel erfolg, und passt auf ,,nicht viel erzählen in video auch nicht was hast jetzt gemacht ,,mit google maus, Eard ,,das sollst du für dich behalten wo du suchst ,,sehr vernünftig überprüft deiner Videos vorher du veröffentlicht am deiner Kanal ,,alles gute

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  ปีที่แล้ว +2

      Du hast völlig Recht mit deinen Ideen.
      Ich denke allerdings nicht, das mein damaliger Überfall etwas mit meinen Videos zu tun hat. Es ist eine Truppe, die sich schon lange in der Gegend herumtreibt.
      Inzwischen habe ich auch ein schönes Grundstück gefunden. Etwas außerhalb meines in dem Video gezeigten Suchradius und liegt nicht so in Alleinlage. Ich habe ein paar nette paraguayische Nachbarn.
      Das mit den Stromausfällen werde ich beobachten und dann entscheiden, ob es nötig ist, eine ALternative Notversorgung zu installieren. Wind geht hier kaum. Und Solar ist meist aufgrund der Temperaturen ineffektiv. - Vamos a ver. :-)

  • @ElChorizo123
    @ElChorizo123 ปีที่แล้ว +1

    Viel Erfolg. Grüße aus Melgarejo. 😁

  • @PrinzEugen-ih8sr
    @PrinzEugen-ih8sr 11 หลายเดือนก่อน +3

    Ich habe von einigen Bekannten erfahren, daß der Grundstückserwerb in Paraguay eine Art Lotteriespiel wäre. Keine ordentlichen Grundbücher, viele korrupte Notar und Grundbuchbeamte. Auf was muß man da achten?

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  11 หลายเดือนก่อน +3

      Such dir selber einen Notar aus und nimm nicht den, den der Verkäufer will. lass den Notar alles vorher prüfen. Also den Titel, ob dieser bereit zur Übertragung ist. Öfters sind es irgendwelche Erbangelegenheiten. Das ist meist schwierig, langwierig und kompliziert. Alle Erben müssen für die Unterzeichnung anwesend sein. Nimm die auf jedenfall deinen offiziellen Übersetzer mit, der dir alles übersetzt, was in den Verträgen steht. Kaufe kein Grundstück ohne eingetragenen Titel! Aktuelle Eintragungen im Katasteramt kannst du online einsehen (www.catastro.gov.py/visor/?snc=geo).
      Das ist so das wichtigste, was mir momentan einfällt.

  • @archonpy
    @archonpy ปีที่แล้ว +2

    Nico, bist Du auf Independencia festgelegt? Gibt ja auch andere schöne Gegenden (Cordilla) bzw. halte ich die Gegend zwischen Hohenau und Encarnacion strategisch interessant. Man kann auch mit mehreren ein größeres Grundstück erwerben und teilen. Machen ja auch recht viele so.

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  ปีที่แล้ว +7

      Ich möchte schon in der Nähe bleiben, um meine bestehenden Kontakte weiter pflegen zu können.
      Ich persönlich halte die Grenzgebiete zu Brasilien und Argentinien aufgrund der wirtschaftlichen Situationen dort problematisch.
      Ich fürchte, dass die Inflation und Arbeitslosigkeit weiter steigen wird. Dann könnte es noch zusätzlich zu Grenzkriminalität kommen.
      Ich glaube auch, jetzt ein Grundstück für mich gefunden zu haben.

    • @pudosch
      @pudosch ปีที่แล้ว +2

      Caaguazu ist auch cool!

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  ปีที่แล้ว +3

      @@pudosch Ja, landschaftlich extrem schön. Leider hatte mir diese Gegend ein nicht unbekannter "Burgherr" und seine Machenschaften versaut. Aber der soll ja jetzt angeblich anderweitig einsitzen.
      Auch hört man öfter, dass es dort Drogenanbaugebiete mit den entsprechenden Nachteilen geben soll (Alles nur Hörensagen! - Ich weiß es nicht aus eigener Erfahrung!)

  • @andreaskapferer4289
    @andreaskapferer4289 ปีที่แล้ว +4

    Hallo Nico,
    ich bin im Mai in Paraguay, und wollte mal wissen ob man sich mal besuchen und ein bisschen über deine Erfahrung über das Auswandern reden kann?
    Schöne Grüße aus Bayern.
    Gruß Andreas 🙋🏻‍♂️

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  ปีที่แล้ว +3

      Meldet euch einfach. Bekommen wir schon hin.;-)

    • @Lupo479
      @Lupo479 ปีที่แล้ว +2

      Ja genau mit zukünftiger Auswanderer finden die richtige Grundstück und dann gute Nachbarschaft aufbauen , das ist der Sinn, sichere leben am Land, vielleicht tril Selbstversorger mit Obst und Gemüse und wer mag dann kleiner Tierhaltung,,alles gute

    • @andreaskapferer4289
      @andreaskapferer4289 ปีที่แล้ว +2

      Hallo Nico,
      in welcher (groben) Richtung/Gegend bist du denn.
      Bin gerade am Planen meiner Route. Und wie könnte ich dich dann erreichen?
      Schöne Grüße Andreas 🙋🏻‍♂️

    • @Lupo479
      @Lupo479 ปีที่แล้ว +1

      Genau so ist ,wenn bin in Paraguay dann treffen uns alle am Flughafen, bei Kaffee klatsch ,dann zeige dir meiner Flugticket als Beweis das bin ehrliche mensch mit gute Absicht ,ohne Wissen wo du wohnst ,einfach gute Rat dir geben und dann kannst mich nächste tage in meiner hotel besuchen ,dann kannst dich überzeugen das bin keiner Gauner 😉😉😀,, dann lade dich zum essen in hotel und können sich unterhalten drüber hübsche frauen in Paraguay 😁😁😁😆😉😅🤠👍✌️bleibst immer vorsichtig ,,weil in internet schreiben viele ,,,,

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  ปีที่แล้ว +2

      @@andreaskapferer4289 Hallo Andreas,
      Ich bin in der Region Villarrica / Indepedencia.
      Du kannst mich in meiner Telegramgruppe anschreiben.
      t.me/nicopy
      Viele Grüße
      Nico

  • @peterstalder4129
    @peterstalder4129 ปีที่แล้ว +4

    Werden Zuckerrohrfelder eigentlich auch regelmässig mit Chemie behandelt?

    • @han_zei_bu_liang_li
      @han_zei_bu_liang_li ปีที่แล้ว +4

      Ja

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  ปีที่แล้ว +1

      Soweit ich weiß ist es auch abhängig vom Geldbeutel. Aber in der Regel kommt man nicht ohne Insektizide / Pestizide aus.
      Sicherlich ist es auch eine Frage der Größe. Je größer, desto mehr Chemie.

    • @michaelhorath6851
      @michaelhorath6851 ปีที่แล้ว +1

      Ja würde nie ein Grundstück dort kaufen wo Farmland ist , dort werden Giftige Chemikalien gesprizt wo in der EU gar nicht mehr zugelassen sind und das geht das allen schön ins Grundwasser und zu euren gebohrten Brunnen , viel Spass beim trinken !

    • @WolfF2022
      @WolfF2022 10 หลายเดือนก่อน

      @@michaelhorath6851 welche Chemikalien wären das? Und meinst du in einem dicht besiedeltem Land wie Deutschland hätte sich über die Jahrzehnte nicht viel mehr im Grundwasser angesammelt an nettem Zeug? Man kann Wasser im übrigen filtern.

  • @hansgluck264
    @hansgluck264 ปีที่แล้ว +1

    Das interessiert mich auch und am besten zu humanen Preisen!!!!, Bitte auf dem laufenden halten

  • @katharinaheute7444
    @katharinaheute7444 ปีที่แล้ว +3

    Warum bleibst Du da nicht wohnen, wo Du gerade bist. Dort gefällt es Dir doch!

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  ปีที่แล้ว +2

      Ja klar gefällt es mir hier. Vorübergehend. Als Dauerlösung sehe ich das aber nicht an. Da möchte ich schon etwas anderes.

  • @ElenaBaumann
    @ElenaBaumann ปีที่แล้ว +1

    Warum ist es schwierig ein Grundstück mit einem Haus zu finden?

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  ปีที่แล้ว +7

      Zumindest hier in der Colonie Indepedencia sind entweder die Grundstücke sehr klein, die Häuser nicht den geforderten Preis wert, oder einfach beides zusammen. Ich bin nicht bereit, für ein "nacktes" Grundstück 14.000 € zu zahlen, oder für ein Haus auf einem 1000 m2 Grundstück über 130.000 € zu zahlen.
      In anderen Regionen ist es sicherlich anders. Aber ich habe mich aufgrund meine Bekanntschaften und inzwischen geschlossenen Freundschaften auf diese Region festgelegt.
      Allerdings habe ich inzwischen ein vernünftiges Grundstück für mich gefunden. 😊

  • @gurokrater
    @gurokrater ปีที่แล้ว +5

    Jetzt sind die Preise ueberall sehr hoch. Wer nicht mindestens locker 350 000 Euro locker cash haelt, sollte vielleicht kein Grundstueck mit Haus kaufen?! Was meinst Du?!
    Mit einer gut bezahlten Erwerbsarbeit sieht es in Paraguay fuer Deutsche wohl eher schlecht aus?!

    • @archonpy
      @archonpy ปีที่แล้ว +7

      Blödsinn! Einheimische Baufirmen verlangen 260€ je m² schlüsselfertig wobei es eine Mischkalkulation ist und der Preis für jeden m² überdachte Fläche gilt. Ein Haus mit 100m² kann man fix und fertig für

    • @archonpy
      @archonpy ปีที่แล้ว +4

      INCO Paraguay baut auch bei 200€ je m² - habe allerdings keine Erfahrung bzgl. der Qualität.

    • @gurokrater
      @gurokrater ปีที่แล้ว +4

      @@archonpy Ok! Aber woher kommt das Geld zum Leben?!
      Nach Hausbau (Mit Zaun um das Grundstueck?!) reichen ca. 50.000 Euro nicht aus.
      Wie kann der gemeine Deutsche in Paraguay denn sein Geld verdienen?!

    • @Don.R777
      @Don.R777 ปีที่แล้ว +7

      350000,.😅 darum sind die Preise für Deutsche so hoch, die werden alle beschissen in Paraguay.

    • @NicoParaguay
      @NicoParaguay  ปีที่แล้ว +4

      Ja, die Preise sind leider extrem gestiegen in den letzten 2 - 3 Jahren.
      Das benötigte Kapital ist natürlich immer abhängig von den Ansprüchen und der Lebensweise.
      Eine Erwerbsarbeit ist für unsere Verhältnisse wohl fast nur lohnend, wenn man entweder im Ausland arbeitet (online) oder ein gutes Business aufziehen kann. Dafür bräuchte man aber die entsprechende Marktlücke und die solventen Kunden.
      Gute Handwerker können aber auch hier (in einigen Regionen zumindest) auch gutes Geld verdienen, wenn sie die entsprechenden gut situierten Kunden finden und mit der Qualität überzeugen können.

  • @hadicell9925
    @hadicell9925 11 หลายเดือนก่อน +2

    🇩🇪🇵🇾🇩🇪🇵🇾🇩🇪🇵🇾

  • @Don.R777
    @Don.R777 ปีที่แล้ว +5

    Das Haus ist keine 30000,.Euro Wert

    • @michaelhorath6851
      @michaelhorath6851 ปีที่แล้ว +1

      Würde nicht mal 5000 Euro dafür bezahlen Haus und Grundstück , nicht in einem dritte Welt Land . Auswärtiges Amt warnt davor nach Paraguay auszuwandern !!! Aber die dummen Deutschen werden erst wach wenn es zu spät ist !😄😆🤣

    • @WolfF2022
      @WolfF2022 10 หลายเดือนก่อน +2

      @@michaelhorath6851 wahrscheinlich hast du auch die Spritzen genommen weil das Amt es dir gesagt hat 😅, immer lustig wie schwer euch das Thema beschäftigt dass andere gehen, scheint wohl doch Ungemach im Unterbewusstsein vorhanden zu sein, dass die anderen das Richtige tun könnten und nicht ihr.

  • @Heinrich88
    @Heinrich88 ปีที่แล้ว +3

    Vielleicht solltest du Auswandern wenn es in PY zu teuer ist.