ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
สวัสดีค่ะทุกคน วันนี้นิดตั้งใจรออ่านคอมเม้นต์ของทุกๆๆคนนะคะ หลังจากปรึกษากันกับ สามี และ พ่อแม่แล้ว ก็พูดเป็นเสียงเดียวกันว่า ให้นิดทำบ้านให้คนเช่าไปก่อนดีกว่า เพราะนิดมีพื้นที่ มีคนสวน มีแม่บ้านประจำอยู่แล้ว ทำตรงนี้ก่อนเล็กๆในงบที่เราไหว รอจนกว่าถึงวันที่เราได้กลับไปอยู่ ค่อยสานฝันทำร้านกาแฟ ปลูกผักปลูกดอกไม้ ตามที่เราหวัง แล้วทุกคนละคะ คิดยังไง ..?
หนูว่าก็ดีนะคะทำห้องให้เช่าที่ชะอำดีกว่าค่ะทำเลท่องเที่ยวก็ดีมีโอกาสทีจะเป็นไปได้สูงกว่าค่ะเพราะยังไงเราก็สั่งทำบ้านไปแล้วแค่เปลี่ยนแบบที่ว่ามี1ห้องนอนห้องน้ำในตัว
ทำที่พักที่ชะอำและดูทำเลขายอาหารและกาแฟไปด้วยได้ไหมจะมีคนดูแลไหม ขอให้โชคดีค่ะ เงินกว่าจะมีเป็นก้อนหลายปี
ค่อนข้างเห็นด้วยกับกับการปล่อยเช่านะคะ เพราะมีคนดูแล อย่างน้อยก็เป็นรายได้อีกทาง เก็บไวเ ในโอกาสที่กลับไทยก็ยังมีส่วนนี้คอยเสริมให้ตอนทำร้านกาแฟ ลดความกังวลเพราะคุณนิดเองก็ยังต้องอยู่ตปท. เอาใจช่วยนะคะ❤
เห็นด้วยกับทำห้องเช่าค่ะ ทั้งรายวัน รายเดือน ต้องดูว่าที่ดิน ที่ร้อยเอ็ด เน้น.ว่าร้อยเอ็ด เราใกล้ชุมชน สถานที่ราชการ รึ แหล่งท่องเที่ยว รึเปล่า ทำโครงสร้าง ให้แข็งแรงหน่อย (เน้นพื้น กับ หลังคา)จะได้ยืนยาว ไม่มีปัญหาจุกจิก พี่เชียร์ ที่ร้อยเอ็ด เพราะ แรงงาน ครอบครัวพร้อม ที่จะดูแล อยู่แล้ว ห้องเช่าถ้าแข็งแรงจะเก็บกินยาว ขึ้นทีละหลังก็ได้ แต่เอาดีๆๆ ผนังแข็ง ลด-ปกป้องความร้อน จากภายนอกได้ ทำให้ประหยัดแอร์ เน้น ลงเพจ โฆษณา ทางช่องทางที่นิดมีนี่ล่ะคะ เริศศ...อยู่นะ พี่คนนึง เน้นท่องเที่ยว เชิงธรรมชาติ หนีเมือง ค่ะ มีตัวอย่าง คนทำยูทูป นี่ล่ะค่ะ ทำห้องเช่า คนตามมาพัก เต็มตลอด หาจุดขายให้ตัวเอง ปลูกผักสวนครัวไว้ ให้ครบ ทำครัวเปิด สำหรับคนมาพักรายวัน ที่จะประกอบอาหารเองได้ มันมีเสน่ห์ นะคะ แล้วสระน้ำ ของนิดสวย ค่อยๆๆ ต่อยอดค่ะ
ส่วนที่ชะอำ ถ้าเรายังดูแลใกล้ชิดไม่ได้ พี่ว่าชะลอ แบบเก็งกำไรไว้ก่อนค่ะ
แสเงความคิดเห็นของพี่ในฐานะคนเปิดร้านกาแฟนะคะ1.ปัจจุบันร้านกาแฟเปิดใหม่เยอะมากค่ะ เป็นยุคที่คนรวยเปิดร้านกาแฟ การแข่งขันค่อนข้างสูง (Red Ocean) แข่งขันกันด้วยราคา จุดขายการสร้างบรรยากาศในการถ่ายภาพเช็คอิน รสชาติ การบริการ นอกจาก กาแฟแล้วต้องมีอาหาร ขนม ควบคู่ไปด้วย แรกๆคนอาจจะมาเยอะ หลังๆ คนจะหาย เราต้องปรับปรุง ร้านเปลี่ยนมุมถ่ายภาพ ตกแต่งร้าน ทุกๆ 3 เดือนเลย ค่ะ ถ้าต้องการมีลูกค้ามาตลอด 2 . เครื่องชงกาแฟที่มีมูลค่าสูง การบำรุงรักษาซ่อมแซม อุปกรณ์ ในการ บำรุงรักษาเครื่อง มีอย่างต่อเนื่อง และค่อนข้างแพง ในการ บำรุงรักษาแต่ละครั้ง3.รสชาติ กาแฟ อาหาร ขนม ต้องนิ่ง ต้องคงที่ ไม่อย่างนั้น ลูกค้าอาจจะหายไปเลย ( บางครั้ง รสขาติคงที่ แต่อารมณ์คนทาน ไม่ค่อยดี อาหาร กาแฟ เราก็ไม่อร่อยนะคะ) 4.จุดคุ้มทุน จะนาน และยาวกว่าปกติในเศรษฐกิจปัจจุบัน ส่วน บ้านที่สั่งมาแล้ว ในความคิดของพี่ จะเปลี่ยนเอาไปทำบ้านเช่าที่ชะอำก็ได้หรือ เอาไว้เป็นบ้านพักในสวนที่เดิม ที่ร้อยเอ็ดก็ได้ค่ะหากน้องนิตอยากลงทุนให้น้องชาย น้องสะใภ้ ลองถามน้องดูว่า น้องเขาชอบ อะไรแล้วก็ลงทุนให้เขา นะคะเป็นความคิดเห็นส่วนตัวของพี่นะคะ
จำพี่ใด้มั้ยน้องนิด ที่พี่เล่าเรื่องสามีพี่เสีย พีมีธุระกิจที่ภูเก็ตๆเป็นแหล่งท่องเที่ยวทำรายใด้ให้พี่ใด้ดีมาก แต่พอสามีพี่เสียพี่ก็กลับมาอยู่บ้านพี่ที่ชัยภูมิ ธุระกิจที่ภูเก็ตพี่ก็ให้ลูกทำ พี่ไปเที่ยวหลายๆจังหวัด ที่มีคาเฟ่ เหมือนอย่างที่น้องนิดกำลังจะทำ บางคาเฟ่พี่ก็สอบถามเขาดู เขาจะมีแขกเยอะหน่อยก็ช่วงเทศกาลเท่านั้น เขาอยู่ใด้เพราะเขาทำเองอยู่และดูแลเองทุกอย่าง ถ้าน้องนิดจะให้คนครอบครัวดูแล พี่ว่าอย่าเสื่ยงดีกว่า เงินหมดและอย่าถามถึงกำไลยิ่งมองไม่เห็น ชะอำหัวหิน เรายังมองออกว่าจะมี น้องนิดกลับมาอยู่ไทยนั้นแหละทำเองถึงจะรู้ว่าใด้รึไม่ใด้ พี่เชื่อว่าน้องนิดทำใด้ แต่ถ้าน้องนิดให้ญาติทำพี่เคยทำมาแล้วแบบนี้อย่าทำเลย เก็บเงินใว้ในธนาคารดีกว่า พี่ทำธุระกิจมาเกือบสามสิบปีพี่มีประสบการณ์เยอะ ในเมื่อเราเรื่มแล้วก็แค่เปลื่ยนแผนจากร้อยเอ็ด ไปชะอำซะ ถ้าอยากใด้กำไลจากเงินที่เรามี รอเวลาและโอกาส นิดกลับมาอยู่ไทยอย่างถาวร ค่อยลงทุนพี่ว่าไม่สายนะน้องนิด
เห็นด้วยกับ comment นี้ค่ะ กลับมาค่อยลงมือทำ ทำโดยอาศัยมือคนอื่น ไม่ได้ผล 100%
ขอแสดงความคิดเห็นค่ะ นิดควรงดทำร้านกาแฟที่ร้อยเอ็ดเพราะไม่คุ้มกับการลงทุนค่ะ ที่ดินที่ร้อยเอ็ดไม่ได้เป็นแหล่งท่องเที่ยว ยิ่งเราไม่ได้ดูแลเองโอกาสทุนหาย กำไลหดมีสูงมากค่ะ คู่แข่งเปิดร้านกาแฟเยอะมากๆ มีคนเปิดร้านกาแฟใหม่แล้วก็ต้องปิดเยอะมากๆ เช่นกัน ควรเก็บเงินฝากธนาคารไว้ก่อนดีกว่าค่ะ ควรสั่งยกเลิกทำร้านกาแฟ หรืองดทำบ้านให้เช่าที่ชะอำ นิดอาจโดนเสียค่าปรับ แต่ก็ยังดีกว่าเราเดินหน้าทำต่อมันจะหมดเงินเยอะกว่านี้ หรือถ้าจะฝืนปรับเปลี่ยนเป็นไปทำบ้านให้คนเช่าที่ชะอำ แต่ก็ต้องเสี่ยงเหมือนกัน เราต้องหาคนดูแลบ้านที่ไว้ใจได้ การให้เช่ารายเดือนดีกว่ารายวันเพราะรายวันมีปัญหาเรื่องดูแลบำรุงรักษาบ้านตามมามากมาย ถึงให้เช่ารายเดือนแต่ใครจะเป็นคนเก็บเงินให้นิด เราจะไว้ใจเขาได้แค่ไหน ช่วงนี้พี่ว่านิดควรอยู่สวิตกับน้องปั้นก่อนค่ะ ทำงานเก็บเงินที่ต่างประเทศดีกว่าค่าเงินเขาสูงกว่าบ้านเรา ในตอนนี้ไม่ควรนำเงินก้อนที่เรามีอยู่มาทิ้งเปล่าๆค่ะ ดังสุภาษิตไทย “ตำน้ำพริกละลายแม่น้ำ” อนาคตอีกหลายๆปี เอาไว้ให้น้องปั้นบรรลุนิติภาวะ ทุกอย่างลงตัวหมดแล้ว ถึงเวลาที่เหมาะสม ถ้านิดและสามีจะกลับมาอยู่ไทยถาวรค่อยคิดทำธุระกิจในไทยจะดีกว่าค่ะ รักนะคะ❤😊
ส่วนตัวพี่แนะนำว่าร้านกาแฟไม่ควรทำ บ้านเข่าก้อไม่ควรทำถ้าเราไม่ได้อยู่ดูแลเองจุกจิกมาก ประสบการณ์จากเพื่อน พี่ถ้าจ้างพนักงานไม่คุ้มถ้าห้องเราไม่เยอะใจเย็นก่อนนะคะค่อยๆคิดคะ
ทำบ้านพักที่ชะอำ ดีกว่านะคะไม่จุกจิก ถ้าอยากเปิดร้านกาแฟจริงๆก็ไปเปิดที่ที่พักที่ชะอำดีกว่าไหมคะ ถ้าเปิดร้านอะไรก็ตามถ้าเราไม่ลงมือทำเองดูแลเองจะเสียเปล่าค่ะ❤
เราเชียร์ให้ทำบ้านพักที่ชะอำค่ะ ในเช่า หรือ ให้พัก มองว่าจะมีรายได้กลับมามากกว่าทำร้านกาแฟที่ร้อยเอ็ดค่ะร้านกาแฟมีเยอะมากๆ ในปัจจุบัน คนส่วนใหญ่ไปถ่ายรูปค่ะ น้อยคนนักที่จะสนใจเรื่องกาแฟหรืออาหาร อีกอย่างไม่ใช่จังหวัดที่มีแหล่งท่องเที่ยวคับคั่ง หรือเป็นทางผ่านค่ะร้านกาแฟ ต้องเรียนทำกาแฟ อาหาร เค้ก ขนม น้ำชง ถ้าราคาสูงก็ขายได้ยากอีกค่ะ ลองดูคลิปของคนที่ทำคาเฟ่นะคะ ของ เมอาร์ ก็ได้ค่ะ เขาจะเล่าประสบการณ์ไว้ชะอำ คนไปเที่ยวเรื่อยๆค่ะ ชาวต่างชาติก็ชอบมาพักผ่อนค่ะ ปล่อยเช่าใน Aribnb ก็ได้ค่ะ
ในความคิดของเรานะ ในเมื่อเป้าหมายหลักต้องการให้น้องๆมีงานทำมีรายได้ และที่สำคัญ เหตุที่ให้น้องออกงานมาอยู่บ้านเพื่อที่จะได้ดูแลพ่อแม่ ทำไมไม่ทำร้านกาแฟ และขายอาหารเล็กๆน้อย 1 ที่ลงทุนไปจะได้ไม่ทรุดโทรม2 น้องๆหลานๆ ได้อยู่กับพ่อแม่ นี่คือเรื่อง สำคัญสุดมั๊ยค่ะ เพราะคุณนิดก็ไม่ได้ลำบากอะไรมาก แต่ถ้าไปลงทุนชะอำ ไกลบ้าน จ้างคนอื่นดูแล คิดว่าจะไว้ใจได้100%มั๊ย ที่สำคัญถ้าให้น้องไปดูแลที่ชะอำใครจะอยู่กับพ่อแม่ สุดท้ายลองพิจารณาดูค่ะ อันไหนคิดว่าดีที่สุดก็ตัดสินใจเลยค่ะ
เห็นด้วยว่าให้เงินอยู่นิ่งๆก่อนนะะ ใจเย็นๆ รอโอกาสให้ทุกอย่าง ทำด้วยตัวเราเองนะคะ ..ที่ไปขุดสระ โน่น นี่ นั่น ปลูกหญ้า ลงต้นไม้ใหญ่ ก็อาจให้ครอบครัว ช่วยดูแล รดน้ำ ปลูกผักรอบสระ ขาย เท่าที่เพิ่นมีแรงทำ ไปก่อน ไม่เสียหายค่ะ ทำเกษตรนิดหน่อย เหลือกินก็แบ่งขาย นะคะ
กาแฟแถวบ้านที่อยู่ได้เพราะแก้วละ 25-30 บาท ทำเองทุกขั้นตอน สำหรับร้านกาแฟสดต่างจังหวัด คู่แข่งจริงๆของคุณคือ แอมอซอนตามปั๊ม แนะนำให้คุณนิดปลูกต้นไม้ให้ร่มรื่นดูต้นไม้ชนิดไหนในอีก4-5 ปีจะเป็นร่มเงาให้น่านั่งแล้วค่อยกลับมาทำเองดีกว่าค่ะ
ทำเป็นโฮมสเตร น่ารักๆหลายๆหลังๆเล็กๆ ทำแปลงปลูกผัก ไห้ดูสวยงาม พี่ว่าจะดีกว่าค่ะ ที่ชะอำ น่าจะมีนักท่องเที่ยวพัก ที่แปลกๆราคาไม่แพง ลงแอปอโกด้าเลยค่ะ ยังไงก็มีคนพักค่ะ
ลงทุนที่ชะอำดีกว่า โอกาสได้เงินมากเพราะเป็นแหล่งท่องเที่ยว อย่างน้อยเพื่อน ๆ ของแฟนฝรั่งก็ต้องมาเที่ยวเมืองไทย ควรหยุดโปรเจ็คร้านกาแฟไปดงก่อนเลย
ขอเสนอปนะเพิ่มเติม ด้วยรักและ fc. คือร้อยเอ็ดที่จะเปิดร้านกาแฟ มันไม่ใช่แหล่งท่องเที่ยวที่คนนอกพื้นที่จะสลับสับเปลี่ยนกันเข้าไปเที่ยว จะมีก็แตคนในหมู่บ้านและคนใกล้เคียง แล้วเป้าหมายนี้จะมากินกาแฟทุกวันหรอ สมมติว่าวันนึงได้สัก 50 แก้ว( แต่พี่ว่ายากนะ) แก้วละ 50 บาท วันนึง 2500 บาท หักค่าใช้จ่ายจีปาถะจะคุ้มหรือเข้าเนื้อทุกวันมั้ย คิดให้ดีน้อง นิด อีกอย่างร้านกาแฟที่เมืองไทยเปิดมาก็ล้มหายตายเสื่อกันเกือบทั้งนั้น ฝากไว้ให้คิดจ๊ะ เสียดายเงินแทน เงินทองหายากนะ
0:45
ทำอะไรก็ต้องเอาความคิดตัวเองค่ะ ถ้าเอาความคิดคนอื่นเราตัดสินใจไม่ได้ค่ะ ทำอะไรก็ต้องรองผิดรองถูกทั้งนั้นค่ะ
ขอให้ความคิดเห็นะคะ ในเมื่อเราลงทุนทำบ่อน้ำ ลงต้นไม้ หญ้าไปแล้ว ก็เปิดเป็นคาเฟ่ไปเลยดีกว่าค่ะ ค่อยๆทำไปทำการตลาดดีดีๆก็น่าจะช่วยได้ค่ะถ้าย้ายบ้านที่จะสร้างไปที่ชะอำ ก็เท่ากับเราเสียเรื่องบ่อน้ำกับต้ไม้ไปเลยนะคะ ไม่มีคนดูแล มันจะเป็นการเสียเปล่ามากๆเลยค่ะ
ก็ตามที่พ่อแม่บอกนั่นแหละ ชะอําเป็นแหล่งท่องเที่ยว น่าจะเอางบไปสร้างน๊อคดาวสัก2,3หลังน่าจะได้ประโยชน์มากกว่ส
อีกหนึ่งเสียงนะคะ บ้านพักที่ชะอำน่าจะดีกว่าคะ ส่วนข้อดีข้อเสียก็เหมือนกับfcคนอื่นๆคะ ร้านกาแฟในฝันรอตอนกลับไปทำด้วยตัวเองดีกว่าคะ บริหารเองดูแลเอง จะได้เห็นการตอบรับของลูกค้าว่าโอเคหรือไม่โอเค
ทำบ้านพักที่ชะอำดีกว่านะคะ...เพราะเป็นแหล่งท่องเที่ยวทั้งคนไทยทั้งคนต่างชาตินิยมเที่ยวมากกว่าต่างจังหวัด...ร้านกาแฟค่อยทำตอนที่กลับไปอยู่บ้านดีกว่านะคะ...ควบคุมง่ายกว่า..งบจะได้ไม่บานปลายค่ะ...เป็นกำลังใจให้คุณนิดอีกคนนะคะ☺️☺️
ทำบ้านเช่าที่ชะอำ ก่อนดีกว่าค่ะ ถ้าคุณนิดยังไม่มาอยู่ ทำบ้านเช่ายังจะมีรายได้เพิ่มขึ้นค่ะ
เห็นด้วยกับทำรีสอร์ทที่ชะอำน่าจะดีกว่าค่ะ เพราะนักท่องเที่ยวมีอยู่แล้ว บ้านพักดีๆ สะอาดๆ บริเวณน่าอยู่ หาลูกค้าได้ไม่ยากเลยค่ะ
ขออนุญาตแสดงความคิดเห็นเพิ่มเติมน่ะค่ะ ทำบ้านเล็กๆ อิงธรรมชาติ ที่ชะอำ และสนับสนุนให้อยู่ที่ สวิสเซอร์แลนด์ มากกว่า 5 ปี หาเงินที่สวิส ค่าเงินต่างกัน คิดถึงพ่อ แม่ พี่น้อง และบ้านเมืองไทย ค่อยมาเที่ยวน่ะค่ะ บ่อปลาถ้าเอาลูกปลาลงบ่อ และปลูกผัก ครอบครัวมีรายได้ตลอดปีค่ะ 👍👍👍❤❤❤
สนับสนุนความคิดที่จะทำบ้านพักที่ชะอำค่ะ...น่าจะเป็นการลงทุนแล้วหาเงินได้เลยค่ะ
ทำ Home Stay ปลูกพืชผัก เลี้ยงควาย เลี้ยงเป็ด เลี้ยงไก่ ตามสไตล์คุณนิดได้เลย
ถ้าคิดถึงคนทางบ้านเราก็จะเดินหน้าต่อร้านกาแฟถ้ามีคนทำน่ะแต่แค่ไม่ไปลงทุนมากกับสิ่งและอุปกร ให้คนทำหรือคนเช่าสถานที่ลงทุนเอง เราแค่ดูแลอัพเดจต้นไม้หรือสิ่งก่อสร้างบางอย่างที่จำเป็นต้องสร้าง แต่ถ้าไม่มีคนเช่าหรือญาติที่จะมาลงทุนทำ ก็ไม่ควรจะทำอะไรเลย เก็บเงินก้อนไว้มาทำตอนเรามาอยู่ดีกว่า มันไม่ใช้จะรายได้ดีมาก แต่มันคือความสุขมากแต่ก็อยู่ได้
ทำเป็นบ้านพักที่ชะอำดีกว่าค่ะ เป็นแหล่งท่องเที่ยวโอกาสมีคนมาพักแน่นอนค่ะ
โอกาสทำบ้านเช่าที่ชะอำน่าจะดีกว่านะทำบ้านให้น่าอยู่ ราคาไม่สูงมาก เก็บกินได้เรื่อยๆ อาจจะไม่ปังมากแต่มีโอกาส ส่วนร้านกาแฟ ป้าว่านะ อบู่กลางทุ่ง นอกจากบรรยากาศดีแล้ว กาแฟต้องWow ต้องเรียนวิธีชง อีอย่างหนึ่งคนที่จะเข้าไปกินคงอยากพบหน้าหนูนิดด้วย ไว้ค่อยทำน่าจะดีกว่ามั้ย
กิจการร้านกาแฟเปิดเยอะมากค่ะ มันไม่ใช่แค่กาแฟอร่อยอย่างเดียว ร้านตกแต่งต้อวดึงดูดและมีสไตล์เกร๋ๆ , กิตการดูแลเองดีกว่าค่ะสำหรับห้องพัก ดูแลง่ายกว่าค่ะ 😊😊😊😊
เจ็บมาแล้วค่ะความใจร้อนเชื่อมั่นในตัวเองสูงอย่างคุณนิดป้าผ่านมาแล้วคิดเยอะนะคะบวกลบคูณหารดีๆด้วยรักและเป็นห่วงค่ะป้าติดตามหนูมานานอบากเห็นหนูมีความสุขค่ะ
พี่คิดว่าทำอะไรก็ต้องอยู่ในการดูแลของเราทั้งนั้นค่ะ น้องนิดอาจเริ่มสร้างร้านกาแฟ หรือ บ้านเช่าเอาไว้ก่อน เหมือนค่อยๆทำไป ถึงเวลาที่เรากลับไปอยู่ เราก็แค่ปรับปรุงนิดหน่อยแล้วก็ลุยกับมันไปเลย
ลองคุยกับน้องจารุวรรณ จากศรีสะเกษดูนะคะ น้องเคยไปเช่นบ้านที่ชะอำอยู่เป็นเดือนๆเลยตอนมารอรัยลูกชายไปอยู่่เยอรมันค่ะเผื่อจะได้รายละเอียดดีๆ ถ้าจะทำให่เช่าแนะนำให้ทำเป็น2-3ชั้นจะได้คุ้มค่าไม่เสียพื้นที่ค่ะ
ทำบ้านพักเล็กๆ ที่ชะอำ และลงประกาศที่สวิสให้เช่ายาวๆ สั้นๆ ได้เลย,,,, ชาวสวิสชอบอยู่แล้วมาพักผ่อนที่ไทย
ทำบ้านเช่าหลังเล็ก ๆ ที่ชะอำค่ะ ลองศึกษาตลาดบ้านเช่าแถวนั้นดูน่ะค่ะ ว่าตลาดการเช่าเป็นอย่างไร ติดต่อพวกเอเย่นต์ที่เขาให้เช่าบ้านค่ะ เขาจะรู้ดีค่ะ ว่าชะอำช่วงไหน ทำเลดีไหม ลูกค้าที่เช่าระดับไหน ค่าเช่าที่จะคิดต่อเดือน ราคาเท่าไร แบบเราต้องให้ค่านายหน้าเขาด้วย ในการหาลูกค้า และดูแลบ้านให้เรา เป็นกำลังใจให้น่ะค่ะ
เห็นด้วยว่าทำที่พักที่ชะอำดีกว่าเป็นแหล่งท่องเที่ยว..การทำร้านกาแฟสวยๆก็จะมีคนแห่ไปชมไปชิมไปถ่ายรูปตอนแรกๆแล้วก็จะผ่านไป(ตัวเองก็เป็นแบบนี้)ร้านกาแฟมีเยอะมากๆแล้วเพราะวัยรุ่นชอบให้พ่อแม่เปิดให้กันแต่ดูอยู่ไม่ค่อยรอดอย่างเหตุผลที่บอกคือฮือฮาเฉพาะช่วงแรกๆ
น้องนิดลองมาอยู่ดูกอ่นไหมค่อยทำ พี่อยู่สวิสมา33ปี ตอนนี้พี่เกษียณแล้วกลับมาอยู่ไทยได้สองเดือนพี่ไม่เห็นดว้ยที่จะมาเริ่มทำอะไรชว่งนี้ คิดดูดีๆกอ่นจะลงมือทำ พี่อยู่ที่หัวหินจ้า
ความคิดความฝัน ของเราไม่มีไครทำได้เหมือนเราเอง ,
ถูกต้องที่สุด กลับแล้วค่อยทำ ผมเจอมาแล้วครับ ปัญหาร้อยแปด พี่ๆทะเลาะ ผมฟังคุณแล้ว ไม่ต่างจากผม ต้องการให้เค้ามีรายได้ลงทุนให้เค้าทุกอย่าง สรุปแล้วเค้าต้องการเงินสดๆๆ ไม่ต้องการลงแรงอะไรเลย และกลายเป็นเราที่ผิด
ถคำแนะนำของทุกท่านถูกที่สุดคะ
ทำร้านกาแฟที่นา จะดีกว่านะคะ ทำอาหารจานเดียวง่ายไว้สักสองอย่างจะดีกว่าที่ชะอำ เพราะทุกนา มีพ่อแม่ พี่น้องช่วยดูอยู่ด้วย และจะมีทุ่งนาเป็นธรรมชาตืให้น่ามองน่าชมกว่าค่ะ
ทำอะไรที่เรามีความสุขก็ทำไปครับ แต่อย่าลงทุนจนมากไป เพราะอาจไม่คุ้มการลงทุนก็ได้ แต่ทำไว้หลายๆอย่างเล็กๆในแต่ละกิจการก็ดีครับ
ในต่างจังหวัดทำร้านกาแฟ ถ้าไม่อลังการงานสร้างโอกาสที่จะอยู่รอดไปนาน ๆ ยาก ร้านกาแฟเกิดขึ้นเยอะมาก แต่ก็ปิดตัวเยอะมาก คนจะเข้าไปในช่วงเปิดตัว และถ้ามีร้านอื่นเปิดใหม่ก็จะไปร้านใหม่เป็นแบบนี้ไปเรื่อย ๆ ถ้าไม่ใช่แหล่งท่องเที่ยวไม่ได้ทำเองยากที่จะไปได้นาน ๆ ค่ะ
เอาเงินไปลงทุนทำบ้านพักดีกว่าตอนนี้ ร้านกาแฟไว้ตอนน้องนิด ไปอยู่ไทยแล้วค่อยทำ
ทำร้านกาแฟ เชื่อมั่นน้องๆค่ะ คิดแล้วเดินหน้าอย่างเดียวค่ะ ชอบคุณนิดที่จะสร้างรายได้ให้ครอบครัว เชื่อมั่นในครอบครัวเราค่ะ ทำได้สู้ๆเดินตามความฝัน
ส่งกำลังใจให้นะ ตอนนี้พี่ก็ย้ายมาจากอเมริกา และพี่ก็มีความคิดเหมือนน้องนิดเลย ต้องคิดดีๆคะ แต่พี่อยู่เมืองท่องเที่ยวที่เชียงคานนะ ถ้ามีโอกาสมาเที่ยวนะคะ มีรีสอร์ตเยอะมากเลย เอาชมดูไอเดียคะ
พี่นิดอยากแนะนำเปิดร้านขายของชำที่บ้านให้น้องชายกับน้องสะไภ้ดูแล เค้าจะได้มีรายได้เพียงพอ เลี้ยงลูกๆได้และได้อยู่ใกล้ๆดูแลพ่อกับแม่ด้วย แถวบ้านเราร้านขายของชำน่าจะไปได้ดีนะคะ เริ่มจากร้านค้าไม่ใหญ่มากก็ได้ พอมีทุนค่อยๆขยับขยายร้านให้ใหญ่ขึ้น ของเยอะขึ้น คนจะเข้าร้านเยอะกว่าร้านอื่นเพราะมีของให้เค้าเลือกเยอะสะดวกสบายค่ะ คนจะเข้าร้านขายของชำตลอดมากกว่าร้านอื่นๆเพราะต้องซื้อของกินของใช้ในชีวิตประจำวัน
ทำบ้านเช่าที่ชำอำก็ดีอีกแบบ แต่ต้องมีคนดูแลให้อีก ถ้าพี่นิดไม่ได้กลับบ้านไปดูแลเอง ต้องดูความคุ้มค่าอีกที ถ้าให้น้องชายกับน้องสะไภ้มาดูแลก็ห่างหลานๆกับพ่อแม่อีกค่ะ แต่ถ้าพร้อมหาคนที่ไว้ใจได้มาดูแลบ้านพักที่ชำอำได้ก็ลุยเลยค่ะ
การที่จะทำธุรกิจของตัวเองหรือทำให้คนในครอบครัวมีร่ยได้ จริงๆ ไม่ต้องไปถามใครนะคะ ถามคนในครอบครัวก็พอแล้วค่ะ ว่าพร้อมทำมั้ย เพราะถึงจะทำอะไร จะดีหรือไม่ดี ก็อยู่ที่เงินในกระเป๋าคุณทั้งนั้นค่ะ ถ้าทำออกมาดี ก็โชคดีไปค่ะ แต่ถ้าทำมาไม่ดี มันก็คือประสบการณ์ของคุณนิด และครอบครัวคุณนิด คนอื่นไม่เกี่ยวเลยนะคะ คนอื่นไม่ได้มาลงทุนด้วย ไม่ได้มามีส่วนได้ส่วนเสียกับคุณเลยสักนิดค่ะ คุณนิดต้องยึดมั่นในความคิดของคุณเองและสามี และยอมรับในสิ่งที่เกิดขึ้น ไม่ใช่ไปขอความคิดเห็นจากใครค่ะ คนนอกไม่สามารถรู้ดีได้เท่ากับการลงสนามปฏิบัติจริงค่ะ เอาความคิดของตัวเองเป็นหลัก
ถูกต้องที่สุดคะ
บ้านพักทำที่ชะอำดีกว่าค่ะ ที่สวนน่าจะปลูกผักออร์แกนิคทำเป็นฟาร์ม คล้ายศูนย์การเรียนรู้ เพราะที่บ้านน้องนิดเกือบทุกคนมีพื้นฐานการเกษตรอยู่แล้วด้วยมีที่พักไม่กี่หลังเดะพี่จะหาตัวอย่างไปบอกนะคะ ของน้องยุ่น คนเกาหลีที่เค้าไปมาในราชบุรีค่ะ และอาจจะมีที่สำหรับจอดรถบ้านเพราะมีแหล่งน้ำ สถานที่สวยงาม ลงโฆษณาสักหน่อย
ทำที่พักก่อนค่ะน้องนิดอย่างน้อยก็สร้างทิ้งไว้ได้ เรายังไม่มีเวลาดูแลร้านกาแฟค่ะ อีกอย่างคือทำเลคาเฟ่ถ้าเราทำในที่ที่ไม่ใช่แหล่งท่องเที่ยวเราก็ทำแบบดีมากๆใหญ่มากๆแปลกมากๆค่ะ คืออลังการด้วยค่ะถึงจะดึงดูดลูกค้า
น้องนิดเข้าไปเูร้านกาแฟนอนนาคาเฟ่ขอนแก่นนะค่ะ ไม่ได้อยู่ในเมือง มีแค่บรรยากาศทุ่งนา ลูกค้าเยอะมาก ทั้งนี้ทั้งนั้นมันขึ้นอยู่กับการตลาด การโปรโมทค่ะ
ขอแสดงความคิดด้วยหน่อยนะคะด้วยความเข้าใจของหนูหนิดอยากให้กำลังใจด้วยคน ถ้าจะให้เห็นภาพที่พอจะมีผลประโยชน์เขามาได้โดยที่ปัญหาไม่เยอะหน้าจะเป็นที่ชะอำมากกว่านะคะ ขอให้ทุกสิ่งทุกอย่างราบรื่นนะคะ
สวัสดีค่ะมาชด้วยค่ะ
ติดตาม❤
รอ❤ปีหน้า
สำหรับความคิดเรานะคะ เปลี่ยนจากซุ้มกาแฟเป็นส้มตำ ปลาเผาค่ะ กินได้ทุกเพศ ทุกวัย เข้าถึงลูกค้าชนบทได้มากกว่า คนกินกาแฟได้แค่ 1 แก้ว กับขนมอีกนิดหน่อย แต่ถ้าคนไปกินส้มตำ มันกินได้เรื่อยๆ หมดสั่งเพิ่ม ขายกาแฟและเครื่องดื่มควมไปด้วย ส่วนสระซื้อปลามาปล่อย หาเบ็ดมาให้คนตก เก็บบัตรรายชม.
ค่อยๆก้าว เรียนรู้พร้อมแก้กับปัญหา เป็นกำลังใจให้ค่ะ
❤ส่งกำลังใจให้น้องนิดนะเป็น FC ใหม่ค่ะ
สวัสดีคะน้องนิดพีขอแนะนำว่าทำบ้านพักที่ชะอำจะดีกว่ามากๆคะในระยะยาวคะไม่เห็นด้วยกับร้านกาแฟนะคะเพราะร้านกาแฟมีมากมายระยะแรกอาจจะดีแต่แล้วคนก็เบื่อและหาทีถ่ายรูปกับร้านกาแฟที่เกิดใหม่ตลอดคะและร้านไหนที่ดีไม่พอก็อยู่ไม่รอดคะนี่คือคำตอบนะคะเป็นกำลังใจให้คะ!❤
เปลื่ยนเอาไปเป็นบ้านเช่าที่ชะอำน่าจะดีกว่านะ น่าจะลงตัวดีค่ะ ร้านกาแฟเอาไว้ทีหลังค่ะน้องนิด
❤❤❤❤ ลงที่ชะอำเลยค่ะ มีคนเช่าแน่นอนจ้า เป็นกำลังใจให้จ้า
สวัสดีค่ะ @Nittaya มาทักทาย และรับชม รับฟังค่ะ จะทำอะไรก็ขอให้สำเร็จสมหวัง เป็นกำลังใจให้ค่ะ มะเขืออ่อน มะเขือเทศสดสวยน่าทานมากกดให้แล้วเลิฟ 34 ค่ะ
คิดว่าลูกค้าจริงๆต้องเป็นfcคุณนิดเท่านั้นที่จะดั้นด้นไปกินกาแฟ แล้วน้องสาวคุณนิดล่ะมีคนรู้จักมากน้อยแค่ไหน
ทำบ้านพักค่ะคุณนิด
สวัสดีค่ะคุณนิตย์ ทำทีพักให้เช่าในระหว่างนี้
ถ้าจะเปิดคาเฟ่ ต้องเปิดในจังหวัดหรือแหล่งที่มีนักท่องเที่ยวเยอะค่ะ ถึงจะขายในราคาแก้วละ50-60บาท หรือถ้าจะขายเป็นตู้กาแฟอย่างกาแฟโบราณเปิ่น 25-30บาท ต้องเปิดใกล้โรงเรียน แหล่งสำนักงานราชการค่ะ จากคนขายน้ำ😊
เห็นด้วยค่ะทำที่พักน่าจะดีกว่า ร้านกาแฟน่าจะทำตอนที่พี่นิดกลับไปดูเองจะดีกว่าค่ะ
บ้านพักที่ชะอำดีกว่าจ้า
ขอบคุณทุกๆคำแนะนำ ทุกๆความคิดเห็นจากหลายๆคน มากๆนะคะ ช่วยนิดได้มากขึ้นในการตัดสินใจ และขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆที่มีให้กันเสมอค่ะ ❤❤❤❤
สวยค่ะคุณน้อง เห็นแล้วน่าชื่นใจ เพราะมันปลูกยากมากเลยนะสายพันธุ์ผักไทยเราทุกชนิด อากาศต้องเอื้ออำนวยจริงๆ บางปีพี่ลงทุนไปก็สูญเปล่าเลยค่ะ ร้อนมากผักก็ตาย หนาวไปผักก็ไม่ขึ้น ชื่นชมค่ะคนที่ปลูกผักแล้วได้ผลผลิตให้ชื่นใจ
ทำที่พักดีกว่าค่ะถ้าคุณกลับเมืองไทยค่อยเปิดขายกาแฟในนั้นเลย ค่อยๆคิดค่ะเข้าใจว่าอยากทำ
ทำบ้านพักทีชะอำเห็นด้วยค่ะ
การทำร้านกาแฟก็ดี แต่น้องชายและน้องสะใภ้จะต้องทำทุกอย่างแทนน้องนิดได้ ต้องให้เค้าไปเรียนหาความรู้อย่างจริงจังก่อน ช่วงนี้ก็ให้เค้าดูแลต้นไม้ให้โตร่มรื่น พอถึงเวลาน้องนิดกลับไปก็จะเปิดร้านได้เลย ส่วนบ้านพักทำไว้ก็ดีค่ะเพราะชะอำเป็นแหล่งท่องเที่ยวมีคนมาพักแน่นอน การลงทุนทุกอย่างเราต้องดูแลเองดีที่สุดค่ะ
ทำบ้านพักที่ชะอำค่ะคุณนิด
การทำธุรกิจให้สำเร็จในยุคนี้จะใช้แค่ตรรกะที่ว่า"ความฝันถ้าเราไม่ลงมือมันจะไม่มีทางเป็นจริงเลย"ถ้าเอามาใช้กับยุคนี้มันไม่ได้แล้ว(บางเรื่องนะค่ะ) ยุคนี้ต้องอยู่กับความเป็นจริงยอมรับความเป็นจริงให้ได้ เพราะการลงทุนมันคือความเสี่ยงทั้งนั้น ยุคนี้เป็นยุคการแข่งขันสูงและไม่ได้ขายดีเหมือนเมื่อ10ปีที่แล้ว การทำธุระกิจต้องหาข้อมูล การตลาด ทำเล แนวทางแผนต่างๆให้ดี ยิ่งร้านกาแฟเปิดแล้วหนีตายไปเยอะแล้ว ร้านที่บูมๆขายดีตอนนี้ ลงทุนแค่รถซาเล้งบ้าง ร้านนั่งชิวเล็กๆบ้างที่เน้นสร้างตัวตนทางออนไลน์ หลังจากนั้นถ้าไม่ขยันสร้างตัวตน ร้านก็เงียบไปเหมือนกัน ตอนนี้เป็นยุคที่คนติดคอนเท้น ติดกระแส พอกระแสเงียบทุกอย่างก็เงียบตาม เป็นกำลังใจให้จ้า❤❤✌️✌️
ลงที่ชะอำอีกเสียงค่ะ
ขอแสดงคิดเห็นนะคะ ร้านกาแฟ ยังไม่เห็นด้วย เพราะไม่ได้ดูแลเอง ยังไงก็ไปไม่รอเ เป็นแหล่งท่องเที่ยวรึเปล่า มีคนนิยมดื่มกาแฟ ไปตลอดเวลาเลยหรือ ต้องตกแต่ง ดูแล ตลอดเวลา ต้องใส่ใจบริการ ต้องมีแรงดึงดูดใจ สร้างจุดขาย ใหม่ๆตลอดเวลา สังคมทุกวันนี้ต้องความแปลกใหม่ จึงจะอยู่รอด ควรสร้างบ้านพักตากอากาศ ที่ชะอำ ให้คนมาเช่าพัก ตกแต่งให้เก๋ไก๋ จะมีคนพักคนเที่ยว ได้ตลอดไป นี่แหละ จะได้เงิน เกิดประโยชน์ เป็นมรดกตกทอดให้น้องปั้นได้ ร้านกาแฟเงินละลายหายลับหมดมาหลายรายแล้วจ้า เสียดายเงินที่ปลูกหญ้า ซื้อต้นไม้ใหญ่ยัง เหตุใดหนอ จึงไม่คิดสร้างบ้านเช่าในเมืองท่องเที่ยว บางคนลงทุนกู้เงินแบงท์ทำบ้านเช่าพักตากอากาศ ตอนนี้ เขาสบายไปเลยเก็บยาวๆ มีแต่ได้กับได้ ดูแลก็ง่ายกว่า เชื่อเหอะหนูนิด
อยากให้น้องมีงานทำก็จ้างรายเดือนให้เขาดูแลบ้านให้เรา ดูแลพ่อแม่ ลูกหลาน หมาแมว รดน้ำต้นไม้ รดน้ำหญ้าที่ปลูกไว้ เป็นพ่อบ้าน แม่บ้านให้เรา ถ้าเราไปลงทุนให้เขาทำร้านทำไรให้ ก็จะไม่มีคนช่วยดูแลครอบครัว เพราะเขาก็ตื่นขึ้นมุ่งไปทำงาน ทำเงินส่วนของเขา จ้างเขามาเป็นพ่อบ้านแม่บ้าน ให้ ดีแล้ว พอเรากลับเมืองไทย อาจค่อยหาอาชีพให้เขาใหม่จ้า..เช่นอาจดูแลร้านกาแฟให้เรานะ
นิดลงทุนทำฟาร์มควายให้น้องชาย หมดไป 4 แสนกว่าๆ ซื้อปิกอัพให้ขับ ซื้อเครื่องสีข้าวให้ ให้เงินเดือนทุกเดือนมาตลอด แต่ที่อยากทำร้านกาแฟคือความฝันของนิดเอง เลยคิดว่าจะเริ่มทำเลย แล้วจ้างเขา เขาก็ดูจะเห็นดีเห็นงามด้วย แต่ดูแล้วงานเขาก็เยอะแล้ว คงจะทำไม่ไหว เลยคิดว่าน่าจะรอ วันที่เราพร้อมไปทำเองดีกว่าค่ะ
เลือกลงบ้านที่ชะอำดีกว่าค่ะพี่นิดตรงแหล่งท่องเที่ยวมีโอกาสทำเงินมากกว่าค่ะ...ลงทุนต้องคิดถึงตลาดและผู้ซื้อค่ะ..เป็นกำลังใจให้นะคะ❤❤❤
คิดแบบไหนลองลุย แต่แค่ต้องเผื่อใจ เก็บเงินไว้ ไม่งอก แต่ไม่หาย ลงไป ถ้าไม่ได้หาย ก็ได้ แต่ไม่ชัวส์ว่าจะได้แน้ๆ กลัวต้องส่งไปอุดแต่ละเดือนๆ ด้วยนะซิ กิจการไม่ใช่ทุกคนจะทำได้😊 ลงแล้วทำใจศูนย์ได้ ทำเลย
ทำโฮมสเตที่ร้อยเอ็ดคะ ถ้าอยากพัฒนาพื้นที่ ที่บ้าน
ความคิดส่วนตัวคือทำบ้านพักก่อนดีกว่าค่ะน้องนิดเพราะยังไงๆชะอำก็เป็นแหล่งท่องเที่ยวพี่ว่าจะดีกว่าเราเอาเงินไปลงที่ร้านกาแฟนะคะเพราะคนบ้านเราคงไม่มีใครไปดื่มกาแฟในร้านทุกวันหรอกค่ะหรือไม่ก็ทำรีสอร์ตในพื้นที่ๆจะทำร้านกาแฟจะโอเคกว่ามั้ยคะFc ฟินแลนด์ค่ะ😊
ทำห้องเช่าค่ะ
ไปทำบ้านพักที่ชะอำดีกว่าค่ะ❤❤
ทำที่ชะอำให้นักท่องเที่ยวเช่า น่าจะได้นะคะ
ทำบ้านเช่า ที่ชะอำค่ะ
รีสอทค่ะ😊😊
ทำที่พัก ค่ะ
นึกย้อนถึงช่วงที่น้องนิดเล่าเมื่อครั้งก่อนจะเจอกับสามี ชีวิตน้องนิดลำบากต้องเข้าเมืองมาหางานทำ นั่งอยุ่หน้าร้านแล้วสามีมาเจอ จนได้รุ้จักกัน จนมาถึงคลิปนี้ มีเงินแล้วก็ไม่รุ้จะเอาไปลงทุนทางไหนดี
ถ้าเตรียมพร้อมพอเปิดร้านได้ก็ให้คนที่พร้อมทำเช่าไปก่อนดีมั๊ยคะจะได้ดูแลนา, สวน, และต้นไม้ให้เราด้วยแต่เรื่องบ้านเช่าที่ชะอำดีมากอยุ่แล้วค่ะ
ไปทำบ้านเช่าหลังเล็กที่ชะอำดีกว่าค่ะและหาผู้เช่าเป็นรายเดือน หรือ รายปีไปค่ะ
รบกวนเสนอ หากทำที่ชะอำรูปแบบบ้านพัก ให้เหมาะกับที่เที่ยวที่เป็นทะเล หรือทำเป็นแบบพูลวิลลา เพราะราคาค่าเช่าจะได้ราคาดีกว่าค่ะ แต่ต้องดูด้วยว่าหมู่บ้านเราเหมาะสมที่จะทำ และจะเป็นการรบกวนบ้านหลังอื่นๆ หรือเปล่าค่ะ
น่าจะทำที่ชะอำมากกว่าค่ะ เพราะเป็นเมืองท่องเที่ยว
ลองทำเป็นสไตล์คาเฟ่ มีบ้านพักรีสอทน้อยๆมีวิวสวยๆถ่ายรูปเล่นๆชิวชิว ไปเลยค่ะ
รอก่อนไหมรอให้น้องนิดกลับมาอยู่เมืองไทยก่อนค่อยลงทุนต้องมาดูแลเองส่วนร้านกาแฟต้องดูทําแลอยู่ไกล้ถนนใหญ่ที่รถยนต์วิ่งส่วนมากบ้านเอาไปลงชะอําก่อนนะลงทุนไปแล้วแตุส่วนความคิดของพี่พี่จะเก็บเงินไว้ก่อนเรากลับมาอยู่เมืองไทยเมือลงทุนเลยตูมเลยที่เดียวเลยจะน้องนิด
ททำไมน้องนิดไม่ปลูกผักเหมือนเมื่อก่อนคะน้า,แมงลัก ,กวางตุ้งงามๆ
ให้ทำที่ชะอำค่ะ ร้อยเอ็ดอย่าทำค่ะ กำลังซื้อที่ร้อยเอ็ดน้อยค่ะ พี่ก็มีที่ดินอยู่อ.โพนทราย ก็ไม่คิดจะไปทำ
แค่เห็นคลิปเห็นบรรยากาศในคลิปของพี่นิตก็มีความสุขมากๆแล้วค่ะ
น่าจะรีสอร์ทคะมองเห็นเงินกว่ากัน ตจว.เปิดง่ายแต่ก็ปิดตัวง่ายเหมือนกันคะ
ป้าแนะนำให้ไปทำบ้านพักที่ชะอำ ดีกว่าจ๊ะ
ทำบ้านพักที่ชะอำดีกว่าคะ เป็นที่ท่องเที่ยวต้องมีลูกค้าแน่นอนลงทุนไม่มากเหมือนร้านกาแฟที่ตจว
ทำบ้านเช่าดีฝ่าจ้า
ถ้าคิดแบบบ้านเลยก็ ถ้าเปิดร้านอะไรก็แล้วแต่ถ้าเราไม่สามรถคุมเองดูแลรายละเอียดต่างๆอะค่ะ มันก็จะค่อนค้างที่จะยากหน่อย เริ่มกิจการมันจะมีดีเทลเล็กๆรายละเอียดเยอะค่ะ บวกกับตอนนี้คาเฟ่บานเลย
ทำบ้านเช่าที่ชะอำ จะดีกว่าจร้า
ถ้าอยากทำไปทำบ้านพักดีกว่าค่ะ
![[TH]FFWS SEA Spring 2024 Knockout Stage - Day 17](http://i.ytimg.com/vi/f6Zd-OGk278/mqdefault.jpg)
สวัสดีค่ะทุกคน วันนี้นิดตั้งใจรออ่านคอมเม้นต์ของทุกๆๆคนนะคะ หลังจากปรึกษากันกับ สามี และ พ่อแม่แล้ว ก็พูดเป็นเสียงเดียวกันว่า ให้นิดทำบ้านให้คนเช่าไปก่อนดีกว่า เพราะนิดมีพื้นที่ มีคนสวน มีแม่บ้านประจำอยู่แล้ว ทำตรงนี้ก่อนเล็กๆในงบที่เราไหว รอจนกว่าถึงวันที่เราได้กลับไปอยู่ ค่อยสานฝันทำร้านกาแฟ ปลูกผักปลูกดอกไม้ ตามที่เราหวัง แล้วทุกคนละคะ คิดยังไง ..?
หนูว่าก็ดีนะคะทำห้องให้เช่าที่ชะอำดีกว่าค่ะทำเลท่องเที่ยวก็ดีมีโอกาสทีจะเป็นไปได้สูงกว่าค่ะเพราะยังไงเราก็สั่งทำบ้านไปแล้วแค่เปลี่ยนแบบที่ว่ามี1ห้องนอนห้องน้ำในตัว
ทำที่พักที่ชะอำและดูทำเลขายอาหารและกาแฟไปด้วยได้ไหมจะมีคนดูแลไหม ขอให้โชคดีค่ะ เงินกว่าจะมีเป็นก้อนหลายปี
ค่อนข้างเห็นด้วยกับกับการปล่อยเช่านะคะ เพราะมีคนดูแล อย่างน้อยก็เป็นรายได้อีกทาง
เก็บไวเ ในโอกาสที่กลับไทยก็ยังมีส่วนนี้คอยเสริมให้ตอนทำร้านกาแฟ ลดความกังวลเพราะคุณนิดเองก็ยังต้องอยู่ตปท. เอาใจช่วยนะคะ❤
เห็นด้วยกับทำห้องเช่าค่ะ ทั้งรายวัน รายเดือน ต้องดูว่าที่ดิน ที่ร้อยเอ็ด เน้น.ว่าร้อยเอ็ด เราใกล้ชุมชน สถานที่ราชการ รึ แหล่งท่องเที่ยว รึเปล่า ทำโครงสร้าง ให้แข็งแรงหน่อย (เน้นพื้น กับ หลังคา)จะได้ยืนยาว ไม่มีปัญหาจุกจิก พี่เชียร์ ที่ร้อยเอ็ด เพราะ แรงงาน ครอบครัวพร้อม ที่จะดูแล อยู่แล้ว ห้องเช่าถ้าแข็งแรงจะเก็บกินยาว ขึ้นทีละหลังก็ได้ แต่เอาดีๆๆ ผนังแข็ง ลด-ปกป้องความร้อน จากภายนอกได้ ทำให้ประหยัดแอร์ เน้น ลงเพจ โฆษณา ทางช่องทางที่นิดมีนี่ล่ะคะ เริศศ...อยู่นะ พี่คนนึง เน้นท่องเที่ยว เชิงธรรมชาติ หนีเมือง ค่ะ มีตัวอย่าง คนทำยูทูป นี่ล่ะค่ะ ทำห้องเช่า คนตามมาพัก เต็มตลอด หาจุดขายให้ตัวเอง ปลูกผักสวนครัวไว้ ให้ครบ ทำครัวเปิด สำหรับคนมาพักรายวัน ที่จะประกอบอาหารเองได้ มันมีเสน่ห์ นะคะ แล้วสระน้ำ ของนิดสวย ค่อยๆๆ ต่อยอดค่ะ
ส่วนที่ชะอำ ถ้าเรายังดูแลใกล้ชิดไม่ได้ พี่ว่าชะลอ แบบเก็งกำไรไว้ก่อนค่ะ
แสเงความคิดเห็นของพี่ในฐานะคนเปิดร้านกาแฟนะคะ
1.ปัจจุบันร้านกาแฟเปิดใหม่เยอะมากค่ะ เป็นยุคที่คนรวยเปิดร้านกาแฟ การแข่งขันค่อนข้างสูง (Red Ocean) แข่งขันกันด้วยราคา จุดขายการสร้างบรรยากาศในการถ่ายภาพเช็คอิน รสชาติ การบริการ นอกจาก กาแฟแล้วต้องมีอาหาร ขนม ควบคู่ไปด้วย แรกๆคนอาจจะมาเยอะ หลังๆ คนจะหาย เราต้องปรับปรุง ร้านเปลี่ยนมุมถ่ายภาพ ตกแต่งร้าน ทุกๆ 3 เดือนเลย ค่ะ ถ้าต้องการมีลูกค้ามาตลอด
2 . เครื่องชงกาแฟที่มีมูลค่าสูง การบำรุงรักษาซ่อมแซม อุปกรณ์ ในการ บำรุงรักษาเครื่อง มีอย่างต่อเนื่อง และค่อนข้างแพง ในการ บำรุงรักษาแต่ละครั้ง
3.รสชาติ กาแฟ อาหาร ขนม ต้องนิ่ง ต้องคงที่ ไม่อย่างนั้น ลูกค้าอาจจะหายไปเลย ( บางครั้ง รสขาติคงที่ แต่อารมณ์คนทาน ไม่ค่อยดี อาหาร กาแฟ เราก็ไม่อร่อยนะคะ)
4.จุดคุ้มทุน จะนาน และยาวกว่าปกติในเศรษฐกิจปัจจุบัน
ส่วน บ้านที่สั่งมาแล้ว ในความคิดของพี่ จะเปลี่ยนเอาไปทำบ้านเช่าที่ชะอำก็ได้
หรือ เอาไว้เป็นบ้านพักในสวนที่เดิม ที่ร้อยเอ็ดก็ได้ค่ะ
หากน้องนิตอยากลงทุนให้น้องชาย น้องสะใภ้ ลองถามน้องดูว่า น้องเขาชอบ อะไรแล้วก็ลงทุนให้เขา นะคะ
เป็นความคิดเห็นส่วนตัวของพี่นะคะ
จำพี่ใด้มั้ยน้องนิด ที่พี่เล่าเรื่องสามีพี่เสีย พีมีธุระกิจที่ภูเก็ตๆเป็นแหล่งท่องเที่ยวทำรายใด้ให้พี่ใด้ดีมาก แต่พอสามีพี่เสียพี่ก็กลับมาอยู่บ้านพี่ที่ชัยภูมิ ธุระกิจที่ภูเก็ตพี่ก็ให้ลูกทำ พี่ไปเที่ยวหลายๆจังหวัด ที่มีคาเฟ่ เหมือนอย่างที่น้องนิดกำลังจะทำ บางคาเฟ่พี่ก็สอบถามเขาดู เขาจะมีแขกเยอะหน่อยก็ช่วงเทศกาลเท่านั้น เขาอยู่ใด้เพราะเขาทำเองอยู่และดูแลเองทุกอย่าง ถ้าน้องนิดจะให้คนครอบครัวดูแล พี่ว่าอย่าเสื่ยงดีกว่า เงินหมดและอย่าถามถึงกำไลยิ่งมองไม่เห็น ชะอำหัวหิน เรายังมองออกว่าจะมี น้องนิดกลับมาอยู่ไทยนั้นแหละทำเองถึงจะรู้ว่าใด้รึไม่ใด้ พี่เชื่อว่าน้องนิดทำใด้ แต่ถ้าน้องนิดให้ญาติทำพี่เคยทำมาแล้วแบบนี้อย่าทำเลย เก็บเงินใว้ในธนาคารดีกว่า พี่ทำธุระกิจมาเกือบสามสิบปีพี่มีประสบการณ์เยอะ ในเมื่อเราเรื่มแล้วก็แค่เปลื่ยนแผนจากร้อยเอ็ด ไปชะอำซะ ถ้าอยากใด้กำไลจากเงินที่เรามี รอเวลาและโอกาส นิดกลับมาอยู่ไทยอย่างถาวร ค่อยลงทุนพี่ว่าไม่สายนะน้องนิด
เห็นด้วยกับ comment นี้ค่ะ กลับมาค่อยลงมือทำ ทำโดยอาศัยมือคนอื่น ไม่ได้ผล 100%
ขอแสดงความคิดเห็นค่ะ นิดควรงดทำร้านกาแฟที่ร้อยเอ็ดเพราะไม่คุ้มกับการลงทุนค่ะ ที่ดินที่ร้อยเอ็ดไม่ได้เป็นแหล่งท่องเที่ยว ยิ่งเราไม่ได้ดูแลเองโอกาสทุนหาย กำไลหดมีสูงมากค่ะ คู่แข่งเปิดร้านกาแฟเยอะมากๆ มีคนเปิดร้านกาแฟใหม่แล้วก็ต้องปิดเยอะมากๆ เช่นกัน ควรเก็บเงินฝากธนาคารไว้ก่อนดีกว่าค่ะ ควรสั่งยกเลิกทำร้านกาแฟ หรืองดทำบ้านให้เช่าที่ชะอำ นิดอาจโดนเสียค่าปรับ แต่ก็ยังดีกว่าเราเดินหน้าทำต่อมันจะหมดเงินเยอะกว่านี้ หรือถ้าจะฝืนปรับเปลี่ยนเป็นไปทำบ้านให้คนเช่าที่ชะอำ แต่ก็ต้องเสี่ยงเหมือนกัน เราต้องหาคนดูแลบ้านที่ไว้ใจได้ การให้เช่ารายเดือนดีกว่ารายวันเพราะรายวันมีปัญหาเรื่องดูแลบำรุงรักษาบ้านตามมามากมาย ถึงให้เช่ารายเดือนแต่ใครจะเป็นคนเก็บเงินให้นิด เราจะไว้ใจเขาได้แค่ไหน ช่วงนี้พี่ว่านิดควรอยู่สวิตกับน้องปั้นก่อนค่ะ ทำงานเก็บเงินที่ต่างประเทศดีกว่าค่าเงินเขาสูงกว่าบ้านเรา ในตอนนี้ไม่ควรนำเงินก้อนที่เรามีอยู่มาทิ้งเปล่าๆค่ะ ดังสุภาษิตไทย “ตำน้ำพริกละลายแม่น้ำ” อนาคตอีกหลายๆปี เอาไว้ให้น้องปั้นบรรลุนิติภาวะ ทุกอย่างลงตัวหมดแล้ว ถึงเวลาที่เหมาะสม ถ้านิดและสามีจะกลับมาอยู่ไทยถาวรค่อยคิดทำธุระกิจในไทยจะดีกว่าค่ะ รักนะคะ❤😊
ส่วนตัวพี่แนะนำว่าร้านกาแฟไม่ควรทำ บ้านเข่าก้อไม่ควรทำถ้าเราไม่ได้อยู่ดูแลเองจุกจิกมาก ประสบการณ์จากเพื่อน พี่ถ้าจ้างพนักงานไม่คุ้มถ้าห้องเราไม่เยอะใจเย็นก่อนนะคะค่อยๆคิดคะ
ทำบ้านพักที่ชะอำ ดีกว่านะคะไม่จุกจิก ถ้าอยากเปิดร้านกาแฟจริงๆก็ไปเปิดที่ที่พักที่ชะอำดีกว่าไหมคะ ถ้าเปิดร้านอะไรก็ตามถ้าเราไม่ลงมือทำเองดูแลเองจะเสียเปล่าค่ะ❤
เราเชียร์ให้ทำบ้านพักที่ชะอำค่ะ ในเช่า หรือ ให้พัก มองว่าจะมีรายได้กลับมามากกว่าทำร้านกาแฟที่ร้อยเอ็ดค่ะ
ร้านกาแฟมีเยอะมากๆ ในปัจจุบัน คนส่วนใหญ่ไปถ่ายรูปค่ะ น้อยคนนักที่จะสนใจเรื่องกาแฟหรืออาหาร
อีกอย่างไม่ใช่จังหวัดที่มีแหล่งท่องเที่ยวคับคั่ง หรือเป็นทางผ่านค่ะ
ร้านกาแฟ ต้องเรียนทำกาแฟ อาหาร เค้ก ขนม น้ำชง ถ้าราคาสูงก็ขายได้ยากอีกค่ะ
ลองดูคลิปของคนที่ทำคาเฟ่นะคะ ของ เมอาร์ ก็ได้ค่ะ เขาจะเล่าประสบการณ์ไว้
ชะอำ คนไปเที่ยวเรื่อยๆค่ะ ชาวต่างชาติก็ชอบมาพักผ่อนค่ะ ปล่อยเช่าใน Aribnb ก็ได้ค่ะ
ในความคิดของเรานะ ในเมื่อเป้าหมายหลักต้องการให้น้องๆมีงานทำมีรายได้ และที่สำคัญ เหตุที่ให้น้องออกงานมาอยู่บ้านเพื่อที่จะได้ดูแลพ่อแม่ ทำไมไม่ทำร้านกาแฟ และขายอาหารเล็กๆน้อย 1 ที่ลงทุนไปจะได้ไม่ทรุดโทรม2 น้องๆหลานๆ ได้อยู่กับพ่อแม่ นี่คือเรื่อง สำคัญสุดมั๊ยค่ะ เพราะคุณนิดก็ไม่ได้ลำบากอะไรมาก แต่ถ้าไปลงทุนชะอำ ไกลบ้าน จ้างคนอื่นดูแล คิดว่าจะไว้ใจได้100%มั๊ย ที่สำคัญถ้าให้น้องไปดูแลที่ชะอำใครจะอยู่กับพ่อแม่ สุดท้ายลองพิจารณาดูค่ะ อันไหนคิดว่าดีที่สุดก็ตัดสินใจเลยค่ะ
เห็นด้วยว่าให้เงินอยู่นิ่งๆก่อนนะะ ใจเย็นๆ รอโอกาสให้ทุกอย่าง ทำด้วยตัวเราเองนะคะ ..ที่ไปขุดสระ โน่น นี่ นั่น ปลูกหญ้า ลงต้นไม้ใหญ่ ก็อาจให้ครอบครัว ช่วยดูแล รดน้ำ ปลูกผักรอบสระ ขาย เท่าที่เพิ่นมีแรงทำ ไปก่อน ไม่เสียหายค่ะ ทำเกษตรนิดหน่อย เหลือกินก็แบ่งขาย นะคะ
กาแฟแถวบ้านที่อยู่ได้เพราะแก้วละ 25-30 บาท ทำเองทุกขั้นตอน สำหรับร้านกาแฟสดต่างจังหวัด คู่แข่งจริงๆของคุณคือ แอมอซอนตามปั๊ม แนะนำให้คุณนิดปลูกต้นไม้ให้ร่มรื่นดูต้นไม้ชนิดไหนในอีก4-5 ปีจะเป็นร่มเงาให้น่านั่งแล้วค่อยกลับมาทำเองดีกว่าค่ะ
ทำเป็นโฮมสเตร น่ารักๆหลายๆหลังๆเล็กๆ
ทำแปลงปลูกผัก ไห้ดูสวยงาม พี่ว่าจะดีกว่าค่ะ ที่ชะอำ น่าจะมีนักท่องเที่ยวพัก ที่แปลกๆราคาไม่แพง ลงแอปอโกด้าเลยค่ะ ยังไงก็มีคนพักค่ะ
ลงทุนที่ชะอำดีกว่า โอกาสได้เงินมากเพราะเป็นแหล่งท่องเที่ยว อย่างน้อยเพื่อน ๆ ของแฟนฝรั่งก็ต้องมาเที่ยวเมืองไทย ควรหยุดโปรเจ็คร้านกาแฟไปดงก่อนเลย
ขอเสนอปนะเพิ่มเติม ด้วยรักและ fc. คือร้อยเอ็ดที่จะเปิดร้านกาแฟ มันไม่ใช่แหล่งท่องเที่ยวที่คนนอกพื้นที่จะสลับสับเปลี่ยนกันเข้าไปเที่ยว จะมีก็แตคนในหมู่บ้านและคนใกล้เคียง แล้วเป้าหมายนี้จะมากินกาแฟทุกวันหรอ สมมติว่าวันนึงได้สัก 50 แก้ว( แต่พี่ว่ายากนะ) แก้วละ 50 บาท วันนึง 2500 บาท หักค่าใช้จ่ายจีปาถะจะคุ้มหรือเข้าเนื้อทุกวันมั้ย คิดให้ดีน้อง นิด อีกอย่างร้านกาแฟที่เมืองไทยเปิดมาก็ล้มหายตายเสื่อกันเกือบทั้งนั้น ฝากไว้ให้คิดจ๊ะ เสียดายเงินแทน เงินทองหายากนะ
0:45
ทำอะไรก็ต้องเอาความคิดตัวเองค่ะ ถ้าเอาความคิดคนอื่นเราตัดสินใจไม่ได้ค่ะ ทำอะไรก็ต้องรองผิดรองถูกทั้งนั้นค่ะ
ขอให้ความคิดเห็นะคะ ในเมื่อเราลงทุนทำบ่อน้ำ ลงต้นไม้ หญ้าไปแล้ว ก็เปิดเป็นคาเฟ่ไปเลยดีกว่าค่ะ ค่อยๆทำไปทำการตลาดดีดีๆก็น่าจะช่วยได้ค่ะ
ถ้าย้ายบ้านที่จะสร้างไปที่ชะอำ ก็เท่ากับเราเสียเรื่องบ่อน้ำกับต้ไม้ไปเลยนะคะ ไม่มีคนดูแล มันจะเป็นการเสียเปล่ามากๆเลยค่ะ
ก็ตามที่พ่อแม่บอกนั่นแหละ ชะอําเป็นแหล่งท่องเที่ยว น่าจะเอางบไปสร้างน๊อคดาวสัก2,3หลังน่าจะได้ประโยชน์มากกว่ส
อีกหนึ่งเสียงนะคะ บ้านพักที่ชะอำน่าจะดีกว่าคะ ส่วนข้อดีข้อเสียก็เหมือนกับfcคนอื่นๆคะ ร้านกาแฟในฝันรอตอนกลับไปทำด้วยตัวเองดีกว่าคะ บริหารเองดูแลเอง จะได้เห็นการตอบรับของลูกค้าว่าโอเคหรือไม่โอเค
ทำบ้านพักที่ชะอำดีกว่านะคะ...เพราะเป็นแหล่งท่องเที่ยวทั้งคนไทยทั้งคนต่างชาตินิยมเที่ยวมากกว่าต่างจังหวัด...ร้านกาแฟค่อยทำตอนที่กลับไปอยู่บ้านดีกว่านะคะ...ควบคุมง่ายกว่า..งบจะได้ไม่บานปลายค่ะ...เป็นกำลังใจให้คุณนิดอีกคนนะคะ☺️☺️
ทำบ้านเช่าที่ชะอำ ก่อนดีกว่าค่ะ ถ้าคุณนิดยังไม่มาอยู่ ทำบ้านเช่ายังจะมีรายได้เพิ่มขึ้นค่ะ
เห็นด้วยกับทำรีสอร์ทที่ชะอำน่าจะดีกว่าค่ะ เพราะนักท่องเที่ยวมีอยู่แล้ว บ้านพักดีๆ สะอาดๆ บริเวณน่าอยู่ หาลูกค้าได้ไม่ยากเลยค่ะ
ขออนุญาตแสดงความคิดเห็นเพิ่มเติมน่ะค่ะ ทำบ้านเล็กๆ อิงธรรมชาติ ที่ชะอำ และสนับสนุนให้อยู่ที่ สวิสเซอร์แลนด์ มากกว่า 5 ปี หาเงินที่สวิส ค่าเงินต่างกัน คิดถึงพ่อ แม่ พี่น้อง และบ้านเมืองไทย ค่อยมาเที่ยวน่ะค่ะ บ่อปลาถ้าเอาลูกปลาลงบ่อ และปลูกผัก ครอบครัวมีรายได้ตลอดปีค่ะ 👍👍👍❤❤❤
สนับสนุนความคิดที่จะทำบ้านพักที่ชะอำค่ะ...น่าจะเป็นการลงทุนแล้วหาเงินได้เลยค่ะ
ทำ Home Stay ปลูกพืชผัก เลี้ยงควาย เลี้ยงเป็ด เลี้ยงไก่ ตามสไตล์คุณนิดได้เลย
ถ้าคิดถึงคนทางบ้านเราก็จะเดินหน้าต่อร้านกาแฟถ้ามีคนทำน่ะแต่แค่ไม่ไปลงทุนมากกับสิ่งและอุปกร ให้คนทำหรือคนเช่าสถานที่ลงทุนเอง เราแค่ดูแลอัพเดจต้นไม้หรือสิ่งก่อสร้างบางอย่างที่จำเป็นต้องสร้าง
แต่ถ้าไม่มีคนเช่าหรือญาติที่จะมาลงทุนทำ ก็ไม่ควรจะทำอะไรเลย เก็บเงินก้อนไว้มาทำตอนเรามาอยู่ดีกว่า มันไม่ใช้จะรายได้ดีมาก แต่มันคือความสุขมากแต่ก็อยู่ได้
ทำเป็นบ้านพักที่ชะอำดีกว่าค่ะ เป็นแหล่งท่องเที่ยวโอกาสมีคนมาพักแน่นอนค่ะ
โอกาสทำบ้านเช่าที่ชะอำน่าจะดีกว่านะทำบ้านให้น่าอยู่ ราคาไม่สูงมาก เก็บกินได้เรื่อยๆ อาจจะไม่ปังมากแต่มีโอกาส ส่วนร้านกาแฟ ป้าว่านะ อบู่กลางทุ่ง นอกจากบรรยากาศดีแล้ว กาแฟต้องWow ต้องเรียนวิธีชง อีอย่างหนึ่งคนที่จะเข้าไปกินคงอยากพบหน้าหนูนิดด้วย ไว้ค่อยทำน่าจะดีกว่ามั้ย
กิจการร้านกาแฟเปิดเยอะมากค่ะ มันไม่ใช่แค่กาแฟอร่อยอย่างเดียว ร้านตกแต่งต้อวดึงดูดและมีสไตล์เกร๋ๆ , กิตการดูแลเองดีกว่าค่ะ
สำหรับห้องพัก ดูแลง่ายกว่าค่ะ 😊😊😊😊
เจ็บมาแล้วค่ะความใจร้อนเชื่อมั่นในตัวเองสูงอย่างคุณนิดป้าผ่านมาแล้วคิดเยอะนะคะบวกลบคูณหารดีๆด้วยรักและเป็นห่วงค่ะป้าติดตามหนูมานานอบากเห็นหนูมีความสุขค่ะ
พี่คิดว่าทำอะไรก็ต้องอยู่ในการดูแลของเราทั้งนั้นค่ะ น้องนิดอาจเริ่มสร้างร้านกาแฟ หรือ บ้านเช่าเอาไว้ก่อน เหมือนค่อยๆทำไป ถึงเวลาที่เรากลับไปอยู่ เราก็แค่ปรับปรุงนิดหน่อยแล้วก็ลุยกับมันไปเลย
ลองคุยกับน้องจารุวรรณ จากศรีสะเกษดูนะคะ น้องเคยไปเช่นบ้านที่ชะอำอยู่เป็นเดือนๆเลยตอนมารอรัยลูกชายไปอยู่่เยอรมันค่ะเผื่อจะได้รายละเอียดดีๆ ถ้าจะทำให่เช่าแนะนำให้ทำเป็น2-3ชั้นจะได้คุ้มค่าไม่เสียพื้นที่ค่ะ
ทำบ้านพักเล็กๆ ที่ชะอำ และลงประกาศที่สวิสให้เช่ายาวๆ สั้นๆ ได้เลย,,,, ชาวสวิสชอบอยู่แล้วมาพักผ่อนที่ไทย
ทำบ้านเช่าหลังเล็ก ๆ ที่ชะอำค่ะ ลองศึกษาตลาดบ้านเช่าแถวนั้นดูน่ะค่ะ ว่าตลาดการเช่าเป็นอย่างไร ติดต่อพวกเอเย่นต์ที่เขาให้เช่าบ้านค่ะ เขาจะรู้ดีค่ะ ว่าชะอำช่วงไหน ทำเลดีไหม ลูกค้าที่เช่าระดับไหน ค่าเช่าที่จะคิดต่อเดือน ราคาเท่าไร แบบเราต้องให้ค่านายหน้าเขาด้วย ในการหาลูกค้า และดูแลบ้านให้เรา เป็นกำลังใจให้น่ะค่ะ
เห็นด้วยว่าทำที่พักที่ชะอำดีกว่าเป็นแหล่งท่องเที่ยว..การทำร้านกาแฟสวยๆก็จะมีคนแห่ไปชมไปชิมไปถ่ายรูปตอนแรกๆแล้วก็จะผ่านไป(ตัวเองก็เป็นแบบนี้)ร้านกาแฟมีเยอะมากๆแล้วเพราะวัยรุ่นชอบให้พ่อแม่เปิดให้กันแต่ดูอยู่ไม่ค่อยรอดอย่างเหตุผลที่บอกคือฮือฮาเฉพาะช่วงแรกๆ
น้องนิดลองมาอยู่ดูกอ่นไหมค่อยทำ พี่อยู่สวิสมา33ปี ตอนนี้พี่เกษียณแล้วกลับมาอยู่ไทยได้สองเดือนพี่ไม่เห็นดว้ยที่จะมาเริ่มทำอะไรชว่งนี้ คิดดูดีๆกอ่นจะลงมือทำ พี่อยู่ที่หัวหินจ้า
ความคิดความฝัน ของเราไม่มีไครทำได้เหมือนเราเอง ,
ถูกต้องที่สุด กลับแล้วค่อยทำ ผมเจอมาแล้วครับ ปัญหาร้อยแปด พี่ๆทะเลาะ ผมฟังคุณแล้ว ไม่ต่างจากผม ต้องการให้เค้ามีรายได้ลงทุนให้เค้าทุกอย่าง สรุปแล้วเค้าต้องการเงินสดๆๆ ไม่ต้องการลงแรงอะไรเลย และกลายเป็นเราที่ผิด
ถคำแนะนำของทุกท่านถูกที่สุดคะ
ทำร้านกาแฟที่นา จะดีกว่านะคะ ทำอาหารจานเดียวง่ายไว้สักสองอย่างจะดีกว่าที่ชะอำ เพราะทุกนา มีพ่อแม่ พี่น้องช่วยดูอยู่ด้วย และจะมีทุ่งนาเป็นธรรมชาตืให้น่ามองน่าชมกว่าค่ะ
ทำอะไรที่เรามีความสุขก็ทำไปครับ แต่อย่าลงทุนจนมากไป เพราะอาจไม่คุ้มการลงทุนก็ได้ แต่ทำไว้หลายๆอย่างเล็กๆในแต่ละกิจการก็ดีครับ
ในต่างจังหวัดทำร้านกาแฟ ถ้าไม่อลังการงานสร้างโอกาสที่จะอยู่รอดไปนาน ๆ ยาก ร้านกาแฟเกิดขึ้นเยอะมาก แต่ก็ปิดตัวเยอะมาก คนจะเข้าไปในช่วงเปิดตัว และถ้ามีร้านอื่นเปิดใหม่ก็จะไปร้านใหม่เป็นแบบนี้ไปเรื่อย ๆ ถ้าไม่ใช่แหล่งท่องเที่ยวไม่ได้ทำเองยากที่จะไปได้นาน ๆ ค่ะ
เอาเงินไปลงทุนทำบ้านพักดีกว่าตอนนี้ ร้านกาแฟไว้ตอนน้องนิด ไปอยู่ไทยแล้วค่อยทำ
ทำร้านกาแฟ เชื่อมั่นน้องๆค่ะ คิดแล้วเดินหน้าอย่างเดียวค่ะ ชอบคุณนิดที่จะสร้างรายได้ให้ครอบครัว เชื่อมั่นในครอบครัวเราค่ะ ทำได้สู้ๆเดินตามความฝัน
ส่งกำลังใจให้นะ ตอนนี้พี่ก็ย้ายมาจากอเมริกา และพี่ก็มีความคิดเหมือนน้องนิดเลย ต้องคิดดีๆคะ แต่พี่อยู่เมืองท่องเที่ยวที่เชียงคานนะ ถ้ามีโอกาสมาเที่ยวนะคะ มีรีสอร์ตเยอะมากเลย เอาชมดูไอเดียคะ
พี่นิดอยากแนะนำเปิดร้านขายของชำที่บ้านให้น้องชายกับน้องสะไภ้ดูแล เค้าจะได้มีรายได้เพียงพอ เลี้ยงลูกๆได้และได้อยู่ใกล้ๆดูแลพ่อกับแม่ด้วย แถวบ้านเราร้านขายของชำน่าจะไปได้ดีนะคะ เริ่มจากร้านค้าไม่ใหญ่มากก็ได้ พอมีทุนค่อยๆขยับขยายร้านให้ใหญ่ขึ้น ของเยอะขึ้น คนจะเข้าร้านเยอะกว่าร้านอื่นเพราะมีของให้เค้าเลือกเยอะสะดวกสบายค่ะ คนจะเข้าร้านขายของชำตลอดมากกว่าร้านอื่นๆเพราะต้องซื้อของกินของใช้ในชีวิตประจำวัน
ทำบ้านเช่าที่ชำอำก็ดีอีกแบบ แต่ต้องมีคนดูแลให้อีก ถ้าพี่นิดไม่ได้กลับบ้านไปดูแลเอง ต้องดูความคุ้มค่าอีกที ถ้าให้น้องชายกับน้องสะไภ้มาดูแลก็ห่างหลานๆกับพ่อแม่อีกค่ะ แต่ถ้าพร้อมหาคนที่ไว้ใจได้มาดูแลบ้านพักที่ชำอำได้ก็ลุยเลยค่ะ
การที่จะทำธุรกิจของตัวเองหรือทำให้คนในครอบครัวมีร่ยได้ จริงๆ ไม่ต้องไปถามใครนะคะ ถามคนในครอบครัวก็พอแล้วค่ะ ว่าพร้อมทำมั้ย เพราะถึงจะทำอะไร จะดีหรือไม่ดี ก็อยู่ที่เงินในกระเป๋าคุณทั้งนั้นค่ะ ถ้าทำออกมาดี ก็โชคดีไปค่ะ แต่ถ้าทำมาไม่ดี มันก็คือประสบการณ์ของคุณนิด และครอบครัวคุณนิด คนอื่นไม่เกี่ยวเลยนะคะ คนอื่นไม่ได้มาลงทุนด้วย ไม่ได้มามีส่วนได้ส่วนเสียกับคุณเลยสักนิดค่ะ คุณนิดต้องยึดมั่นในความคิดของคุณเองและสามี และยอมรับในสิ่งที่เกิดขึ้น ไม่ใช่ไปขอความคิดเห็นจากใครค่ะ คนนอกไม่สามารถรู้ดีได้เท่ากับการลงสนามปฏิบัติจริงค่ะ เอาความคิดของตัวเองเป็นหลัก
ถูกต้องที่สุดคะ
บ้านพักทำที่ชะอำดีกว่าค่ะ ที่สวนน่าจะปลูกผักออร์แกนิคทำเป็นฟาร์ม คล้ายศูนย์การเรียนรู้ เพราะที่บ้านน้องนิดเกือบทุกคนมีพื้นฐานการเกษตรอยู่แล้วด้วยมีที่พักไม่กี่หลังเดะพี่จะหาตัวอย่างไปบอกนะคะ ของน้องยุ่น คนเกาหลีที่เค้าไปมาในราชบุรีค่ะ และอาจจะมีที่สำหรับจอดรถบ้านเพราะมีแหล่งน้ำ สถานที่สวยงาม ลงโฆษณาสักหน่อย
ทำที่พักก่อนค่ะน้องนิดอย่างน้อยก็สร้างทิ้งไว้ได้ เรายังไม่มีเวลาดูแลร้านกาแฟค่ะ อีกอย่างคือทำเลคาเฟ่ถ้าเราทำในที่ที่ไม่ใช่แหล่งท่องเที่ยวเราก็ทำแบบดีมากๆใหญ่มากๆแปลกมากๆค่ะ คืออลังการด้วยค่ะถึงจะดึงดูดลูกค้า
น้องนิดเข้าไปเูร้านกาแฟนอนนาคาเฟ่ขอนแก่นนะค่ะ ไม่ได้อยู่ในเมือง มีแค่บรรยากาศทุ่งนา ลูกค้าเยอะมาก ทั้งนี้ทั้งนั้นมันขึ้นอยู่กับการตลาด การโปรโมทค่ะ
ขอแสดงความคิดด้วยหน่อยนะคะด้วยความเข้าใจของหนูหนิดอยากให้กำลังใจด้วยคน ถ้าจะให้เห็นภาพที่พอจะมีผลประโยชน์เขามาได้โดยที่ปัญหาไม่เยอะหน้าจะเป็นที่ชะอำมากกว่านะคะ ขอให้ทุกสิ่งทุกอย่างราบรื่นนะคะ
สวัสดีค่ะมาชด้วยค่ะ
ติดตาม❤
รอ❤ปีหน้า
สำหรับความคิดเรานะคะ เปลี่ยนจากซุ้มกาแฟเป็นส้มตำ ปลาเผาค่ะ กินได้ทุกเพศ ทุกวัย เข้าถึงลูกค้าชนบทได้มากกว่า คนกินกาแฟได้แค่ 1 แก้ว กับขนมอีกนิดหน่อย แต่ถ้าคนไปกินส้มตำ มันกินได้เรื่อยๆ หมดสั่งเพิ่ม ขายกาแฟและเครื่องดื่มควมไปด้วย ส่วนสระซื้อปลามาปล่อย หาเบ็ดมาให้คนตก เก็บบัตรรายชม.
ค่อยๆก้าว เรียนรู้พร้อมแก้กับปัญหา เป็นกำลังใจให้ค่ะ
❤ส่งกำลังใจให้น้องนิดนะเป็น FC ใหม่ค่ะ
สวัสดีคะน้องนิดพีขอแนะนำว่าทำบ้านพักที่ชะอำจะดีกว่ามากๆคะในระยะยาวคะไม่เห็นด้วยกับร้านกาแฟนะคะเพราะร้านกาแฟมีมากมายระยะแรกอาจจะดีแต่แล้วคนก็เบื่อและหาทีถ่ายรูปกับร้านกาแฟที่เกิดใหม่ตลอดคะและร้านไหนที่ดีไม่พอก็อยู่ไม่รอดคะนี่คือคำตอบนะคะเป็นกำลังใจให้คะ!❤
เปลื่ยนเอาไปเป็นบ้านเช่าที่ชะอำน่าจะดีกว่านะ น่าจะลงตัวดีค่ะ ร้านกาแฟเอาไว้ทีหลังค่ะน้องนิด
❤❤❤❤ ลงที่ชะอำเลยค่ะ มีคนเช่าแน่นอนจ้า เป็นกำลังใจให้จ้า
สวัสดีค่ะ @Nittaya มาทักทาย และรับชม รับฟังค่ะ จะทำอะไรก็ขอให้สำเร็จสมหวัง เป็นกำลังใจให้ค่ะ มะเขืออ่อน มะเขือเทศสดสวยน่าทานมากกดให้แล้วเลิฟ 34 ค่ะ
คิดว่าลูกค้าจริงๆต้องเป็นfcคุณนิดเท่านั้นที่จะดั้นด้นไปกินกาแฟ แล้วน้องสาวคุณนิดล่ะมีคนรู้จักมากน้อยแค่ไหน
ทำบ้านพักค่ะคุณนิด
สวัสดีค่ะคุณนิตย์ ทำทีพักให้เช่าในระหว่างนี้
ถ้าจะเปิดคาเฟ่ ต้องเปิดในจังหวัดหรือแหล่งที่มีนักท่องเที่ยวเยอะค่ะ ถึงจะขายในราคาแก้วละ50-60บาท หรือถ้าจะขายเป็นตู้กาแฟอย่างกาแฟโบราณเปิ่น 25-30บาท ต้องเปิดใกล้โรงเรียน แหล่งสำนักงานราชการค่ะ จากคนขายน้ำ😊
เห็นด้วยค่ะทำที่พักน่าจะดีกว่า ร้านกาแฟน่าจะทำตอนที่พี่นิดกลับไปดูเองจะดีกว่าค่ะ
บ้านพักที่ชะอำดีกว่าจ้า
ขอบคุณทุกๆคำแนะนำ ทุกๆความคิดเห็นจากหลายๆคน มากๆนะคะ ช่วยนิดได้มากขึ้นในการตัดสินใจ และขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆที่มีให้กันเสมอค่ะ ❤❤❤❤
สวยค่ะคุณน้อง เห็นแล้วน่าชื่นใจ เพราะมันปลูกยากมากเลยนะสายพันธุ์ผักไทยเราทุกชนิด อากาศต้องเอื้ออำนวยจริงๆ บางปีพี่ลงทุนไปก็สูญเปล่าเลยค่ะ ร้อนมากผักก็ตาย หนาวไปผักก็ไม่ขึ้น ชื่นชมค่ะคนที่ปลูกผักแล้วได้ผลผลิตให้ชื่นใจ
ทำที่พักดีกว่าค่ะถ้าคุณกลับเมืองไทยค่อยเปิดขายกาแฟในนั้นเลย ค่อยๆคิดค่ะเข้าใจว่าอยากทำ
ทำบ้านพักทีชะอำเห็นด้วยค่ะ
การทำร้านกาแฟก็ดี แต่น้องชายและน้องสะใภ้จะต้องทำทุกอย่างแทนน้องนิดได้ ต้องให้เค้าไปเรียนหาความรู้อย่างจริงจังก่อน ช่วงนี้ก็ให้เค้าดูแลต้นไม้ให้โตร่มรื่น พอถึงเวลาน้องนิดกลับไปก็จะเปิดร้านได้เลย ส่วนบ้านพักทำไว้ก็ดีค่ะเพราะชะอำเป็นแหล่งท่องเที่ยวมีคนมาพักแน่นอน การลงทุนทุกอย่างเราต้องดูแลเองดีที่สุดค่ะ
ทำบ้านพักที่ชะอำค่ะคุณนิด
การทำธุรกิจให้สำเร็จในยุคนี้จะใช้แค่ตรรกะที่ว่า"ความฝันถ้าเราไม่ลงมือมันจะไม่มีทางเป็นจริงเลย"ถ้าเอามาใช้กับยุคนี้มันไม่ได้แล้ว(บางเรื่องนะค่ะ) ยุคนี้ต้องอยู่กับความเป็นจริงยอมรับความเป็นจริงให้ได้ เพราะการลงทุนมันคือความเสี่ยงทั้งนั้น ยุคนี้เป็นยุคการแข่งขันสูงและไม่ได้ขายดีเหมือนเมื่อ10ปีที่แล้ว
การทำธุระกิจต้องหาข้อมูล การตลาด ทำเล แนวทางแผนต่างๆให้ดี ยิ่งร้านกาแฟเปิดแล้วหนีตายไปเยอะแล้ว ร้านที่บูมๆขายดีตอนนี้ ลงทุนแค่รถซาเล้งบ้าง ร้านนั่งชิวเล็กๆบ้างที่เน้นสร้างตัวตนทางออนไลน์ หลังจากนั้นถ้าไม่ขยันสร้างตัวตน ร้านก็เงียบไปเหมือนกัน ตอนนี้เป็นยุคที่คนติดคอนเท้น ติดกระแส พอกระแสเงียบทุกอย่างก็เงียบตาม
เป็นกำลังใจให้จ้า❤❤✌️✌️
ลงที่ชะอำอีกเสียงค่ะ
ขอแสดงคิดเห็นนะคะ ร้านกาแฟ ยังไม่เห็นด้วย เพราะไม่ได้ดูแลเอง ยังไงก็ไปไม่รอเ เป็นแหล่งท่องเที่ยวรึเปล่า มีคนนิยมดื่มกาแฟ ไปตลอดเวลาเลยหรือ ต้องตกแต่ง ดูแล ตลอดเวลา ต้องใส่ใจบริการ ต้องมีแรงดึงดูดใจ สร้างจุดขาย ใหม่ๆตลอดเวลา สังคมทุกวันนี้ต้องความแปลกใหม่ จึงจะอยู่รอด
ควรสร้างบ้านพักตากอากาศ ที่ชะอำ ให้คนมาเช่าพัก ตกแต่งให้เก๋ไก๋ จะมีคนพักคนเที่ยว ได้ตลอดไป นี่แหละ จะได้เงิน เกิดประโยชน์ เป็นมรดกตกทอดให้น้องปั้นได้ ร้านกาแฟเงินละลายหายลับหมดมาหลายรายแล้วจ้า เสียดายเงินที่ปลูกหญ้า ซื้อต้นไม้ใหญ่ยัง เหตุใดหนอ จึงไม่คิดสร้างบ้านเช่าในเมืองท่องเที่ยว บางคนลงทุนกู้เงินแบงท์ทำบ้านเช่าพักตากอากาศ ตอนนี้ เขาสบายไปเลยเก็บยาวๆ มีแต่ได้กับได้ ดูแลก็ง่ายกว่า เชื่อเหอะหนูนิด
อยากให้น้องมีงานทำก็จ้างรายเดือนให้เขาดูแลบ้านให้เรา ดูแลพ่อแม่ ลูกหลาน หมาแมว รดน้ำต้นไม้ รดน้ำหญ้าที่ปลูกไว้ เป็นพ่อบ้าน แม่บ้านให้เรา ถ้าเราไปลงทุนให้เขาทำร้านทำไรให้ ก็จะไม่มีคนช่วยดูแลครอบครัว เพราะเขาก็ตื่นขึ้นมุ่งไปทำงาน ทำเงินส่วนของเขา จ้างเขามาเป็นพ่อบ้านแม่บ้าน ให้ ดีแล้ว พอเรากลับเมืองไทย อาจค่อยหาอาชีพให้เขาใหม่จ้า..เช่นอาจดูแลร้านกาแฟให้เรานะ
นิดลงทุนทำฟาร์มควายให้น้องชาย หมดไป 4 แสนกว่าๆ ซื้อปิกอัพให้ขับ ซื้อเครื่องสีข้าวให้ ให้เงินเดือนทุกเดือนมาตลอด แต่ที่อยากทำร้านกาแฟคือความฝันของนิดเอง เลยคิดว่าจะเริ่มทำเลย แล้วจ้างเขา เขาก็ดูจะเห็นดีเห็นงามด้วย แต่ดูแล้วงานเขาก็เยอะแล้ว คงจะทำไม่ไหว เลยคิดว่าน่าจะรอ วันที่เราพร้อมไปทำเองดีกว่าค่ะ
เลือกลงบ้านที่ชะอำดีกว่าค่ะพี่นิด
ตรงแหล่งท่องเที่ยวมีโอกาสทำเงินมากกว่าค่ะ...ลงทุนต้องคิดถึงตลาดและผู้ซื้อค่ะ..เป็นกำลังใจให้นะคะ❤❤❤
คิดแบบไหนลองลุย แต่แค่ต้องเผื่อใจ เก็บเงินไว้ ไม่งอก แต่ไม่หาย ลงไป ถ้าไม่ได้หาย ก็ได้ แต่ไม่ชัวส์ว่าจะได้แน้ๆ กลัวต้องส่งไปอุดแต่ละเดือนๆ ด้วยนะซิ กิจการไม่ใช่ทุกคนจะทำได้😊 ลงแล้วทำใจศูนย์ได้ ทำเลย
ทำโฮมสเตที่ร้อยเอ็ดคะ ถ้าอยากพัฒนาพื้นที่ ที่บ้าน
ความคิดส่วนตัวคือทำบ้านพักก่อนดีกว่าค่ะน้องนิดเพราะยังไงๆชะอำก็เป็นแหล่งท่องเที่ยวพี่ว่าจะดีกว่าเราเอาเงินไปลงที่ร้านกาแฟนะคะเพราะคนบ้านเราคงไม่มีใครไปดื่มกาแฟในร้านทุกวันหรอกค่ะหรือไม่ก็ทำรีสอร์ตในพื้นที่ๆจะทำร้านกาแฟจะโอเคกว่ามั้ยคะFc ฟินแลนด์ค่ะ😊
ทำห้องเช่าค่ะ
ไปทำบ้านพักที่ชะอำดีกว่าค่ะ❤❤
ทำที่ชะอำให้นักท่องเที่ยวเช่า น่าจะได้นะคะ
ทำบ้านเช่า ที่ชะอำค่ะ
รีสอทค่ะ😊😊
ทำที่พัก ค่ะ
นึกย้อนถึงช่วงที่น้องนิดเล่าเมื่อครั้งก่อนจะเจอกับสามี ชีวิตน้องนิดลำบากต้องเข้าเมืองมาหางานทำ นั่งอยุ่หน้าร้านแล้วสามีมาเจอ จนได้รุ้จักกัน จนมาถึงคลิปนี้ มีเงินแล้วก็ไม่รุ้จะเอาไปลงทุนทางไหนดี
ถ้าเตรียมพร้อมพอเปิดร้านได้ก็ให้คนที่พร้อมทำเช่าไปก่อนดีมั๊ยคะจะได้ดูแลนา, สวน, และต้นไม้ให้เราด้วย
แต่เรื่องบ้านเช่าที่ชะอำดีมากอยุ่แล้วค่ะ
ไปทำบ้านเช่าหลังเล็กที่ชะอำดีกว่าค่ะ
และหาผู้เช่าเป็นรายเดือน หรือ รายปีไปค่ะ
รบกวนเสนอ หากทำที่ชะอำรูปแบบบ้านพัก ให้เหมาะกับที่เที่ยวที่เป็นทะเล หรือทำเป็นแบบพูลวิลลา เพราะราคาค่าเช่าจะได้ราคาดีกว่าค่ะ แต่ต้องดูด้วยว่าหมู่บ้านเราเหมาะสมที่จะทำ และจะเป็นการรบกวนบ้านหลังอื่นๆ หรือเปล่าค่ะ
น่าจะทำที่ชะอำมากกว่าค่ะ เพราะเป็นเมืองท่องเที่ยว
ลองทำเป็นสไตล์คาเฟ่ มีบ้านพักรีสอทน้อยๆมีวิวสวยๆถ่ายรูปเล่นๆชิวชิว ไปเลยค่ะ
รอก่อนไหมรอให้น้องนิดกลับมาอยู่เมืองไทยก่อนค่อยลงทุนต้องมาดูแลเองส่วนร้านกาแฟต้องดูทําแลอยู่ไกล้ถนนใหญ่ที่รถยนต์วิ่งส่วนมากบ้านเอาไปลงชะอําก่อนนะลงทุนไปแล้วแตุส่วนความคิดของพี่พี่จะเก็บเงินไว้ก่อนเรากลับมาอยู่เมืองไทยเมือลงทุนเลยตูมเลยที่เดียวเลยจะน้องนิด
ททำไมน้องนิดไม่ปลูกผักเหมือนเมื่อก่อนคะน้า,แมงลัก ,กวางตุ้งงามๆ
ให้ทำที่ชะอำค่ะ ร้อยเอ็ดอย่าทำค่ะ กำลังซื้อที่ร้อยเอ็ดน้อยค่ะ พี่ก็มีที่ดินอยู่อ.โพนทราย ก็ไม่คิดจะไปทำ
แค่เห็นคลิปเห็นบรรยากาศในคลิปของพี่นิตก็มีความสุขมากๆแล้วค่ะ
น่าจะรีสอร์ทคะมองเห็นเงินกว่ากัน ตจว.เปิดง่ายแต่ก็ปิดตัวง่ายเหมือนกันคะ
ป้าแนะนำให้ไปทำบ้านพักที่ชะอำ ดีกว่าจ๊ะ
ทำบ้านพักที่ชะอำดีกว่าคะ เป็นที่ท่องเที่ยวต้องมีลูกค้าแน่นอนลงทุนไม่มากเหมือนร้านกาแฟที่ตจว
ทำบ้านเช่าดีฝ่าจ้า
ถ้าคิดแบบบ้านเลยก็ ถ้าเปิดร้านอะไรก็แล้วแต่ถ้าเราไม่สามรถคุมเองดูแลรายละเอียดต่างๆอะค่ะ มันก็จะค่อนค้างที่จะยากหน่อย เริ่มกิจการมันจะมีดีเทลเล็กๆรายละเอียดเยอะค่ะ บวกกับตอนนี้คาเฟ่บานเลย
ทำบ้านเช่าที่ชะอำ จะดีกว่าจร้า
ถ้าอยากทำไปทำบ้านพักดีกว่าค่ะ