La vedo dura. Meglio fare in modo che il nostro venditore riconosca il valore e la professionalità dell'agente immobiliare. Ognuno di noi è soddisfatto di pagare un Professionista che gli risolve un problema
Il discorso fila, però il problema è che i mutui continuano a salire e chi vende non ha intenzione di scendere di prezzo. Risultato....? Mercato in stallo, allora si cerca una casa in affitto , ma anche questo mercato è in stallo perché salendo la domanda l'offerta triplica di prezzo.
@@mmoeuropeTVquesta volta no...perché i materiali costano sempre di più quindi quindi il nuovo costa sempre di più.. Ti faccio un esempio in Veneto precovid una casa a schiera chiavi in mano nuova veniva 250k..nel 2021 270k..l'anno scorso 300k...adesso sparano 330k..l'usato recente tiene il prezzo.. Il nuovo è aumentato di 80k in 4 anno!!! E salirà ancora
@@davidepicasso8037 ma lei dove vive? Io ho comprato casa nuova nel 2020 a 220 Mila euro e ora identica e vivono alla mia la vendono a 320. Chiaro è che dal 2011 al 2019 i prezzi sono scesi ma negli ultimi due anni sono saliti vertiginosamente.
La tipologia di acquirente a cui lei fa riferimento ( colui che ha un deposito di 100-200 mila euro in banca) in questo momento cerca di spuntare un prezzo vantaggioso,perciò sarà inevitabile che i prezzi delle case scenderanno ed a mio parere anche in modo significativo. Colui che investe ha il coltello dalla parte del manico,e mi lasci dire ma pensare che UniCredit o Bpm falliscano e lo stato non garantisca i conti correnti é una ipotesi alquanto remota. Perciò la mia visione é che nel 2024 si avrà un calo drastico dei prezzi.
anche credit suiss non doveva fallire, ma e fallita!! poi per carità c'e il governo svizzero che ha messo i denari per salvarla...in italia se fallisce una di queste banche pensi che il governo internviene?
Non conosco nessuno,con un minimo di conoscenze finanziarie,che ha piu di centomila euro sul c/c e fugge a comprare le case.Mi faccia il piacere,come diceva Toto'.
Ne conosco diversi ed io sono uno di quelli. Consiglio di leggere il libri di Luca Ciarrocca "I Padroni del mondo". Lo trova qui ed avrà tutte le risposte: www.amazon.it/padroni-del-mondo-mondiale-popolazioni-ebook/dp/B00GCB0V3M
Il mercato ha sempre subito delle mutazioni, relativamente alle congiunture economiche; il ragionamento posto nel video è terroristicamente semplicistico uniformato all'unico obiettivo di MMO che è quello di fare business con gli agenti immobiliari in difficoltà. Il mercato immobiliare sta ritracciando in modo soft sui valori di supporto, per poi ripartire con l'avvio del prossimo ciclo economico. Non sto dicendo nulla di nuovo, se non che i Tassi di Interesse non sono l'unico parametro da valutare, anzi fino a che l'economia va bene come in questo momento, il loro aumento è pura aria fritta. Ricordo ai Terroristi, che abbiamo l'Indice di Disoccupazione più basso della storia degli ultimi trent'anni. Il resto, appunto, è pura ... pubblicità, non so se ingannevole o ignorante.
Buongiorno Valentino esistiamo dal 2009 e conoscendoci sai che non è nostra intenzione terrorizzare nessuno. Stiamo ritornando nel Veneto, grazie a FIAIP Veneto ed a tutti i collegi provinciali, con 52 giornate di formazione distribuite in un anno sulle varie provincie. Spero di rivederti. Tiziano Benvenuti
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Ottima spiegazione. Complimenti e Grazie.
Uno dei video migliori , grazie Tiziano bravo
Consigli molto pratici, grazie mille
Prego!
Il pensiero e' corretto. sarebbe da trovare un sistema per poter evitare il passaggio notarile, per ridurre notevolmente le spese
La vedo dura.
Meglio fare in modo che il nostro venditore riconosca il valore e la professionalità dell'agente immobiliare.
Ognuno di noi è soddisfatto di pagare un Professionista che gli risolve un problema
Sei il numero 1!
Il discorso fila, però il problema è che i mutui continuano a salire e chi vende non ha intenzione di scendere di prezzo. Risultato....? Mercato in stallo, allora si cerca una casa in affitto , ma anche questo mercato è in stallo perché salendo la domanda l'offerta triplica di prezzo.
Concordo altro che prezzi in calo. Non c'è incontro tra domanda ed offerta... Situazione cristalizzata.. Ognuno sta dove sta
Prima o poi domanda e offerta si incontreranno. E' una legge di mercato.
@@mmoeuropeTVquesta volta no...perché i materiali costano sempre di più quindi quindi il nuovo costa sempre di più.. Ti faccio un esempio in Veneto precovid una casa a schiera chiavi in mano nuova veniva 250k..nel 2021 270k..l'anno scorso 300k...adesso sparano 330k..l'usato recente tiene il prezzo.. Il nuovo è aumentato di 80k in 4 anno!!! E salirà ancora
Geniale
great content
A questo punto trovo piu conveniente investire nelle ristrutturazioni case a basso costo dove sara il cliente stesso a perdonalizzarle 20:38
è una strategia attuabile!
Questo discorso non considera una serie di fattori come la posizione, la tipologia di casa..
Parliamo sempre di comparabili, immobili simili in posizioni simili.
Andranno giù anche loro
Il problema è che i prezzi ora sono alle stelle anche per chi compra senza mutuo e le AI non fanno molta differenza...
Prezzi alle stelle ? I prezzi delle case sono scesi vertiginosamente rispetto al 2004/2008 e in modo significativo già da 3 o 4 anni
@@davidepicasso8037 ma lei dove vive? Io ho comprato casa nuova nel 2020 a 220 Mila euro e ora identica e vivono alla mia la vendono a 320. Chiaro è che dal 2011 al 2019 i prezzi sono scesi ma negli ultimi due anni sono saliti vertiginosamente.
Per vendere le case, i prezzi devono essere adeguati al mercato attuale. NON ci sono altre possibilità
La tipologia di acquirente a cui lei fa riferimento ( colui che ha un deposito di 100-200 mila euro in banca) in questo momento cerca di spuntare un prezzo vantaggioso,perciò sarà inevitabile che i prezzi delle case scenderanno ed a mio parere anche in modo significativo. Colui che investe ha il coltello dalla parte del manico,e mi lasci dire ma pensare che UniCredit o Bpm falliscano e lo stato non garantisca i conti correnti é una ipotesi alquanto remota. Perciò la mia visione é che nel 2024 si avrà un calo drastico dei prezzi.
Sono d'accordo con lei. Sarà difficile che Unicredit o BPM falliscano ma sarà probabile falliscano altre banche piccole e medie.
Ma i conti fino a 100k sono assicurati giusto?
Sulla carta si, nella pratica no. E' un discorso lungo. Se conosce un Direttore di Banca amico le può dire la verità
anche credit suiss non doveva fallire, ma e fallita!! poi per carità c'e il governo svizzero che ha messo i denari per salvarla...in italia se fallisce una di queste banche pensi che il governo internviene?
su alcune banche più importanti si e su altre no
Non conosco nessuno,con un minimo di conoscenze finanziarie,che ha piu di centomila euro sul c/c e fugge a comprare le case.Mi faccia il piacere,come diceva Toto'.
Ne conosco diversi ed io sono uno di quelli. Consiglio di leggere il libri di Luca Ciarrocca "I Padroni del mondo".
Lo trova qui ed avrà tutte le risposte: www.amazon.it/padroni-del-mondo-mondiale-popolazioni-ebook/dp/B00GCB0V3M
@@mmoeuropeTVlj6
Ma cosa dice 😂😂😂
Il mercato ha sempre subito delle mutazioni, relativamente alle congiunture economiche; il ragionamento posto nel video è terroristicamente semplicistico uniformato all'unico obiettivo di MMO che è quello di fare business con gli agenti immobiliari in difficoltà.
Il mercato immobiliare sta ritracciando in modo soft sui valori di supporto, per poi ripartire con l'avvio del prossimo ciclo economico.
Non sto dicendo nulla di nuovo, se non che i Tassi di Interesse non sono l'unico parametro da valutare, anzi fino a che l'economia va bene come in questo momento, il loro aumento è pura aria fritta. Ricordo ai Terroristi, che abbiamo l'Indice di Disoccupazione più basso della storia degli ultimi trent'anni. Il resto, appunto, è pura ... pubblicità, non so se ingannevole o ignorante.
Buongiorno Valentino esistiamo dal 2009 e conoscendoci sai che non è nostra intenzione terrorizzare nessuno.
Stiamo ritornando nel Veneto, grazie a FIAIP Veneto ed a tutti i collegi provinciali, con 52 giornate di formazione distribuite in un anno sulle varie provincie. Spero di rivederti.
Tiziano Benvenuti
Ma che c...o dici ! che non ci sono case in abbondanza rispetto alle richieste cosa volete che diminuiscono i prezzi .
Alla maleducazione non rispondiamo
Torna a scuola per carità !
@@davidepicasso8037 A scuola ritornarci tu così impari a dire la verità sul mercato immobiliare a Milano.