6%佣金取消，美国房产经纪真的干不下去了吗？｜Vlog

[@fangolive5211]

漸漸的變化就是. 賣家不用付(因為法律規定不需要)買家經紀人的傭金. 而買家也不想簽約綁死一個經紀人付傭金. 以如今的Redfin 等資訊的廣泛. 買家會傾向於自己找房子. 所以大家才會認為. 在這新法之下. 只有很會拿listing的經紀人才會存活.

[@seattlemaggiesun]

我也是这么想的

[@lifeinmn]

我所在的一个中西小城市，前几天有人在facebook group里匿名找agent，半天收到了200多个推荐，包括了至少四十多个agents。我翻看了本城比较大的几个agent，多数人手里没房。

[@zhouserena6634]

经纪人是两面收佣金，那只是台面上的钱，很多人买房都是私下给经纪人钱，叫“台底钱”，给这些钱，最终目的就是更便宜买房和更快买到好的房子。

[@charlesw1973]

有買賣房經驗印象中也很少給到6%佣金 這點比強迫付小費文化好多了

[@tqw1423]

从来没觉得是卖家在付佣金。。最终难道不都是买家掏钱买的房吗？

[@seattlemaggiesun]

羊毛出在羊身上

[@lifeinmn]

这个东西存在的异议完全是市场和计划的balance，目前大家觉得计划太多，规则限制了买家，更多保障了买家agent。进一步放开试试才知道。总有解决买家首付/closingFee/commisionFee的办法，比如通知银行放进按揭。

[@tqw1423]

我们公司团建也去TopGolf哈哈哈

[@cindyg7816]

康州是4%

[@wongsteven4408]

当乌泱乌泱的人不是转码而是当agent的时候，博主才会慌吧

[@seattlemaggiesun]

其实这几年转行当，兼职当agent的人不是一般的多

[@lifeinmn]

@@seattlemaggiesun 我有两个同事就全职码工，兼职agent。其中一个中国人，获得了不少其他中国人的生意，主要还是让利，往往还是人家什么都做好了叫她去分钱。

[@Samuel-py6ld]

加州这边实际4% 没有6%那么高

[@fangolive5211]

以後只會變成2%因為新法規定賣家不再需要付其中買家經紀人的2%傭金. 當然. 賣家經紀人可以嘗試著說服賣主. 以各種理由讓賣主私下付買家經紀人的2%傭金. 但那將不會成為長久之計.

[@gracexu7599]

如果是卖家市场，卖家估计最多给2个点，不会给买家经纪

[@lifeinmn]

@@gracexu7599 行业协会力量大