【速報ボヤキ】競売不動産が15年ぶり増加!背景について解説します。

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  • เผยแพร่เมื่อ 27 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 48

  • @寛大助
    @寛大助 16 วันที่ผ่านมา +62

    現実的な話が暗い話題なのは事実だから気にせず、現実の報告続けてくださいね。

  • @georgewaros
    @georgewaros 16 วันที่ผ่านมา +50

    不動産取引現場の視点、肌感覚が聞けるのはありがたい動画ですよ!

    • @oheya.rental-agency
      @oheya.rental-agency  14 วันที่ผ่านมา

      現場の生の声を届けられていれば幸いです!

  • @yakumo-y5b
    @yakumo-y5b 16 วันที่ผ่านมา +21

    😊リアルな話が大変ありがたいです🎉😊😊

    • @oheya.rental-agency
      @oheya.rental-agency  14 วันที่ผ่านมา

      ありがとうございます!今後も役に立つ情報を発信していきますので、ぜひチャンネル登録をお願いします😊

  • @理芽-v9p
    @理芽-v9p 16 วันที่ผ่านมา +14

    店長さん 私は飾りのない事実を知ることが出来て
    感謝してます🙏

    • @oheya.rental-agency
      @oheya.rental-agency  14 วันที่ผ่านมา

      ありがとうございます!少しでもお役に立てていれば幸いです。

  • @soopbar0212
    @soopbar0212 15 วันที่ผ่านมา +10

    現実に起きている事を冷静に捉えるのは大事だと思います。これからは金利上昇に伴い暗いニュースの方が多くなるとは思いますが現場の現実を語って貰えるのは大変参考になります。これからも配信期待しています!

  • @tatsu4436
    @tatsu4436 16 วันที่ผ่านมา +15

    ボロ戸建を直しながら住んでいます。楽しいです。売るつもりはないので景気が悪い話をもっと聞きたいです!

  • @仮面の忍者-f5i
    @仮面の忍者-f5i 16 วันที่ผ่านมา +8

    戸建を貸しているので、出口戦略として勉強になりました。

  • @yokohama207
    @yokohama207 16 วันที่ผ่านมา +9

    勉強になります。

  • @徳永博-w2j
    @徳永博-w2j 14 วันที่ผ่านมา +3

    明るいニュースもありがたいのですが、不動産は一生に一度ぐらいの買い物なので失敗しないためにも暗いニュースも引き続きアップをお願いします😊

  • @user-dq4yk9md2d
    @user-dq4yk9md2d 15 วันที่ผ่านมา +2

    はじめまして。
    現実的な暗いニュースに興味があるので、興味を持って拝聴させていただきました。
    私の周りにも、自己破産されてしまう方が出てきています。
    少なくないんですね...。
    これが、知れただけでも収穫です。
    ありがとうございます♪

    • @oheya.rental-agency
      @oheya.rental-agency  14 วันที่ผ่านมา +1

      ありがとうございます!これからも役立つ情報をお届けしていきますので、ぜひチャンネル登録をお願いします😊

  • @kazuoka1143
    @kazuoka1143 15 วันที่ผ่านมา +9

    これだけ在庫が増えてるのに口先だけ景気のいい事を言う人より万倍信用できます。
    競売物件が増えてるのは、チャンスだと思う人もいるんじゃないですかね?

  • @oxxogogo
    @oxxogogo 14 วันที่ผ่านมา +2

    昨年10月、日経で収入とローン負債が初めて逆転したという記事を拝見しました。
    ギリギリで家を買ってる人は多いんですね...

  • @kasiwa2007h
    @kasiwa2007h 15 วันที่ผ่านมา +3

    価格が過熱し修正が不可避の中、暗いニュースこそ真実
    大歓迎です(笑)

    • @888-yw8bc
      @888-yw8bc 15 วันที่ผ่านมา

      きれいごとより大切ですね🎉

  • @Emiry-se6po
    @Emiry-se6po 15 วันที่ผ่านมา +2

    今、金利上昇、物価高で家計は苦しいでしょうね。
    インフレ時には、固定金利が鉄則です。変動金利の方は変更を考えるのアリです。

  • @89daaaisuki97
    @89daaaisuki97 14 วันที่ผ่านมา +2

    炎上覚悟ですが家が高すぎるので競売物件増えて安く買えるのが待ち遠しい

  • @孤高のゆっきー
    @孤高のゆっきー 15 วันที่ผ่านมา +1

    不動産市場の現在を知りたいので、見ています。不動産価格が高騰し、物価はと金利は上昇しているのですから暗い話が多くなるのは当然です。
    これからもリアルな話を期待しています

  • @hassyhassy
    @hassyhassy 15 วันที่ผ่านมา +1

    現在、ぼろ戸建ての購入を進めています。
    関東北部ですが、400万円以下の物件はすぐに売れてしまいます。現金を持っている人がポンと買うんでしょうね。
    500万円以上になるとなかなか売れません。

  • @ピースコンタクト
    @ピースコンタクト 15 วันที่ผ่านมา +3

    不動産は人口減少という大前提があるので、自分が買った不動産を気に入って買ってくれる方が中々見つからずお金の問題が時間切れタイムアウトで競売という話は増えて来そうですね。

  • @ggc03517
    @ggc03517 15 วันที่ผ่านมา +9

    はい、茨城の戸建は相続放棄予定です。
    売ったところで更地にする解体費にも届かないと思います。

    • @888-yw8bc
      @888-yw8bc 15 วันที่ผ่านมา

      塩漬け物件だと、負債ですからね。

    • @hassyhassy
      @hassyhassy 15 วันที่ผ่านมา

      茨城県のぼろ戸建てを探していました。茨城県だと海の方だとなかなか売れないようですね。

    • @設定-s1f
      @設定-s1f 15 วันที่ผ่านมา +1

      田舎の土地はいつの時代も二束三文

  • @MM-nb1vo
    @MM-nb1vo 14 วันที่ผ่านมา +2

    暗い話と言うか、現実に起きてることですよね。
    どこにでもいるけど、明るい話題しか求めてない人って、現実を直視してない人。若しくは見れない人だから、気にしないで良いと思う。
    投資はバイオリズムだし、暗い時もあれば明るい時もある。明るい話題しか求めない人は、儲けることしか考えてないし。そんな、甘い世界でねーし。
    今のままで十分素晴らしいチャンネルです。

  • @リベらる全体君
    @リベらる全体君 16 วันที่ผ่านมา +10

    不動産売買の現実が厳しいんだから、暗い話が多くて当たり前でしょう。気にせず自分のスタイルで動画を作成なさってください。

  • @森本ひろゆき-p5q
    @森本ひろゆき-p5q 15 วันที่ผ่านมา +6

    2025年はどこでも駅近の一等地など投資物件以外は値段がつかないですね、高齢化が深刻な都内も一等地以外は軒並み値下がりします(;´・ω・)

  • @ksite2513
    @ksite2513 16 วันที่ผ่านมา +11

    戸建見てますが、中古ってそんなに安くないんですよね。地方でも。流動制は確かに低いですが、土地値割合高いので、土地としての再販業者の購入がいそうですが

  • @恒成辰彦
    @恒成辰彦 15 วันที่ผ่านมา

    リーマンブラザーズで、人生変わったよ!

  • @whitenoah-xs1oi
    @whitenoah-xs1oi 13 วันที่ผ่านมา +1

    正常
    むしろもっと下がるのが適正価格

  • @E353-h5k
    @E353-h5k 15 วันที่ผ่านมา +5

    現実を 今まで通り お話しください

  • @megmeg159
    @megmeg159 5 วันที่ผ่านมา

    あら。今から、戸建て買おうと動いてた矢先に、、、どうしよう?
    いちお、一定数の方には入るけど、、どう思いますか😭
    東京まで50分の駅近です、、

  • @國居久哲
    @國居久哲 15 วันที่ผ่านมา +1

    本当に暗いニュースです。
    1年で競売が1万件少々というのは少なすぎます。結果的に供給戸数が需要を満たすことが出来ず不動産価格は上がります。ひと昔前の年間3万件前後が理想だと思っています。

  • @koo4631
    @koo4631 15 วันที่ผ่านมา

    不動産関係は、これから、10年大変厳しい時代だろう、?、競売か、空き家が多くなり、その取次で商売での仕事になります⁉️

  • @mentaiko-pasta
    @mentaiko-pasta 9 วันที่ผ่านมา

    今後金利が上がるから激増するよ。暗いニュースが多いとコメントする人は現実逃避癖があるから危ないね。

  • @mandamnippon1
    @mandamnippon1 10 วันที่ผ่านมา

    頭金もないような人が諸経費までフルローンしてマンションを買って、この金利上昇で維持できるような気がしないです。

    • @mentaiko-pasta
      @mentaiko-pasta 9 วันที่ผ่านมา

      修繕費や管理費が高騰というニュースも流れていますからね。

  • @紫渚
    @紫渚 15 วันที่ผ่านมา +2

    きょうばいって、恐や凶を連想させるので言いたくないですね。けいばいの方が言いやすい

  • @koo4631
    @koo4631 15 วันที่ผ่านมา

    自己資金を貯められないのが、今の若い人たちだから、仕方ない、空き家斡旋の方が稼げるのでは?

  • @恒成辰彦
    @恒成辰彦 15 วันที่ผ่านมา

    とにかく、融資受けられなかった😂

  • @1892.maebashi
    @1892.maebashi 14 วันที่ผ่านมา

    ぶっちゃけ貸金庫から盗んでいる銀行員が不動産を買ってましたので、これからは売れませんよ