قال رسول الله صلى الله عليه وسلم :من صام يوما في سبيل الله باعد الله وجهه عن النار أربعين خريفا ) أي سبعين سنة فلا تنسوا صيام يوم غد الاثنين بارك الله فيكم
تعيى تكتب فالعقود للكراء وفي التالي تتلاعب بك السماسرة المقربين من المحكمة الرشوة وبالتالي يلعبون بك وهذا هو الواقع فانا شخصيا لا اثق في القضاء ولا في الحكومة ولا في اي شيء نهاىيا ٱفتقذت الثقة
يجب ان تكون ضغوطات من طرف الدولة على اجبار عقد الكراء مع مراقبة اسعار الكراء ومن هاد التعليق اجدد الترحم على الملك الحسن الثانى اتذكر انه فى عهده عندما ارتفعت سومة الكراء اصدر قرار نقص الثلث لكل المكثرين
*كفارة الخطايا* *إذا أصبت بالمصيبة، فلا تظن أن هذا الهم الذي يأتيك، أو هذا الألم الذي يأتيك ولو كان شوكة، لا تظن أنه يذهب سُدى، بل ستُعوض عنه خيراً منه، ستُحطُّ عنك الذنوب كما تحطُّ الشجرة ورقها، وهذا من نعمة الله.* *وإذا زاد الإنسان على ذلك الصبر والاحتساب، يعني: احتساب الأجر، كان له مع هذا أجر*. *فالمصائب تكون على وجهين:* *1- تارة إذا أصيب الإنسان تذكر الأجر واحتسب هذه المصيبة على الله، فيكون فيها فائدتان: تكفيرالذنوب؛ وزيادة الحسنات.* *2- وتارة يغفل عن هذا فيضيقُ صدره، ويصيبه ضجر أو ما أشبه ذلك، ويغفل عن نِيةَّ احتساب الأجر والثواب على الله، فيكون في ذلك تكفير لسيئاته ، إذاً هو رابحٌ على كل حال في هذه المصائب التي تأتيه.*
الكراء اصبح غالى فى المغرب بالاخص فى المدن الكبرى والمشكل فى صاحب البيت هو اللذى يفضل الكراء بدون عقود وبدون تسريح تجنبا الضرائب يجب تدخل الدولة المتضرر هو المكتري يجد صعوبة فى اوراقه الإدارية المتعلقة بشهادة السكن
سيد كرا قانوني وكتب في العقد مودة عام، حينما فات عام المكتري طلب من الكاري يجدد العقد، والكاري رفض وسكن 7 شهر بي دون خلاص، العقد لا يحمي ولا ينفاع الى خصرة في المحكمة. ما كان على المكتري الى أن يخرج الكاري صحة.
خاصك تكون عندك شي شقة و كاريها هي باش كتعيش عاد حكم. ره ديالو ضرب فيها تمارا.و كل تلات سنوات ترتفع اسعار المواد ،حتى هو محتاج. انا الدخل الوحيد هو كراء شقة،كنشريها كولها دوايات
كل هاد شي ها هضرة الواقع حاجة وحدة اخرى. لا كاري لا مكتري. المثل الدارجي لقديم هو الصحيح بالتجربة. لي ترهنو بيعو. .تجري وتجاري حياتك كلها وتدير دار اومحل تكريه مشا لك ولا سمعتي تعويض هو تعاود تشريه من جديد. وزيد عليها تجرجير في المحاكم لسنين. لالالا.
Kayna al3a9d matayhkalch lkiraa kelle 3am ta paix avocat pour loyer pour daraib hna nhklsehem wa medate 10 sinine lam najid halle ma3a hada chahksse wa l'an zawjy marid ana 3endi alwakalat la nastati3 ewajiheh daraib tanhkalsha aktar mina alkira a atlebe Minh aziyada hadih 5 sanawat bidouni jadwa lam a3rif ay halle sayidy 😢😢chekran atamana an tawjiher atlebe minkem ele3ana nahne a3ich fi faranca arjoukem même fi d'Araibe on dit il faut montrer le loyer mais il veut pas 😢😢
انا كنت كارية وخرجوا وخداوا ليا الساروت سنين طويلة وماجابش ليا حقي المخزن تيحكم فالوراق فقط وسيري اتقاتلي معاه انت باش يتنفد العقد غير حيلة باش يورطوك فالضراءب خلصت الضراءب وزادوا عليا بزاف سراقين
Hadchi dctor klchi rir klam drna klchi f lkhirr da Lina dar hta lmohami matyjwbnach t3wno 3lina adoctor rah sad dar 2 ans hadi hta do wlama hzouha dar msdouda
حدري حدري من كحل الرأس في المغرب الكاري يريت المكتري محل التجاري ودارك في خطر ملك يتباع قدام عينك وانت لاحول ولاقوة لك مشروع الكراء في المغرب مشروع فشيل فشيل فشيل 🏠👉⛔️📢🫡
سلام عليكم نظرا للظروف الاقتصادية وجائحة كرونة لم اجدد الكونتر وهل عندي حق ان اجدد معهم الكانترا بالزيادة عشرة في المائة مع العلم انني لم اجدد معهم الكانترا مايقارب عشرة سنوات وانتظر منكم الجواب ولكم الف شكر استاذنا العزيز
بالنسبة للمحل واش نفس المشكل انا سيدى كارية من 2013 والمحل مسدود ودابا 3 سنين غابر ودارت المحامى بدون فائدة لانه لايوجد عندى عنوان المحكمة ترفض مادا سأعمل وانا ارملة الله يجا زيك بالخير ما سأفعل وشكرا
السلام عليكم الدكتور معتوق بعد التحية ابلغكم انني اكتريت محل لخدمة الصناعة التقليدة (خياطة)منذ بداية سنة 2010طلبت اجراء عقد كراء ولكن صاحب المحل بعد الوعد بإجراء العقد وبعد الاصلاح توجهت له لإتمام مراسيم العقد واجهني بالرفظ القاطع بدليل انني ساحتل ملكه الى يومنا هذا اذن ماذا عليا ان افعل لحماية عملي
تحياتي لك السي معتوق والي كان كارين من 70 واش غادي يكون شي تغير على هاد الشي أو شي تغير على تمن الكراء حيت الناس الي كنا كرينا من عندهم كلهم في ذمة الله من صاحب الملك و كذلك حتى الاب ديالي وكل شيء رآه غادي على مايرام مع أبناء الهالك وحتى الوارت الي هو اخ صاحب الملك و تنرسل ليهم كل شهرين فلوسهم لأنهم هما الذين لم يردن ثمن كل شهر
استاد اريد ان اسأل سؤال وارجوا منكم الاجابة جزاكم الله خيرا واش مسموح نكتب في عقد الكراء السكن مدة محدودة لسكن في العقد ويوافق عليها المكتري ضمانا الصاحب المحل انه يسترجع محله بعد مرور المدة المحدودة والتي تمت بموافقة الطرفين وكانت ضمن شروط الكراء
السيد معتوق ناس كارين مند 1958 وشراه واحد والمحل سفلي وهدم وطلع البودرات وبنا الطبق العلوي تم بنى السطح دعاهم بالأفراغ وزاد عليهم بالسومة الكرائية وزادوه ستتة مرات تم آرفع عليهم دعوة يطالب بالإفراغ حكمت الإبتدائية لصالحهم تم الإستئناف أما النقضوالإبرام حكمت عليهم بالإفراغ بدون إستفادة ولا دعم إمرأة وبنتها بدون شغل أين ضمير داك القاضي
النقض و الابرام لا يحكم القضايا. هو يحكم الأحكام: اما يؤيد الحكم الاستءنافي او يعيد القضية إلى محكمة الاستءناف التي اصدرت الحكم او غيرها للنظر فيها من جديد. النقض لا يحكم القضايا .. يحكم الأحكام
Bonjour arrêtez de mentir pour les marocains ils n ya aucun droit qui protège les propriétaires ni la justice ni l,avocat il ya que les pots-de-vin et les pouvoirs et l,argent
قانون الكراء في المغرب ضعيف وغير واضح عندما تتجه إلى القضاء وبعد الحكم اجي اقولك مكانش التنفيذ مع العلم الكاري كيكون في حاجة للمال وهذ القانون خل الناس بزاف من أوروبا مبغاوش اشريو
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضلك ارسل لي رقم الرقم الوصابي من فضلك اريد ان شاءالله ان تسعدني على ما يرام بين الإخوان علىالوث المرحومة رحه الله سبحانه وتعالى وشكرا
لابد تحتارم تاريخ انتهاء الكراء في العقد وافراغ المكتري بسرعة
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم :من صام يوما في سبيل الله باعد الله وجهه عن النار أربعين خريفا ) أي سبعين سنة فلا تنسوا صيام يوم غد الاثنين بارك الله فيكم
عاود رأسك الرسول مقال والو كلشي كذوب
كايبقا دايما مول الدار مضلوم...والله حلفت مانكري..خليتها مسدودة...اويلي حتي من البيبان داوهم.زاءد مامخلصينش....عاد خرجوا.....
انت لخسر وضايع خليها خاوي
@mohamedkassiss5370 لا لا ماخاسرة والوا.اتزاد في التمن وانبيعها موقع مزيان ومساحة فوق 300متر..
@@mohamedkassiss5370ربحت راحة البال و تهنات من ميكروبات الكراي
كيفاش كيبقى مول الدار دائما مظلوم كينين شي مالين ديور مظاليم
كيسكنو و مايبغيوش يخلصو . حتى مؤولؤ مول الدار باغيه غي يخرج
السلام عندك الحق الناس كتكري الى الناس سافلة مثل الدعارة والمخدرات
سري ليخد فك الحق
ليعطيك العداب
🤬
تعيى تكتب فالعقود للكراء وفي التالي تتلاعب بك السماسرة المقربين من المحكمة الرشوة وبالتالي يلعبون بك وهذا هو الواقع فانا شخصيا لا اثق في القضاء ولا في الحكومة ولا في اي شيء نهاىيا ٱفتقذت الثقة
السلام.عليكم.الدكتور.جمال.معتوق.ماشاء.الله.علكم.
خاصهوم اقننو الكراء وينقصو من الاتمنة الباهضة كاينين شي مدن مافيهوم لا معامل لاخدمة لاوالو ولكراء غالي بزاف وديور صغلدار وتايطلبو اتمنة باهضة يستغلون ضعف المكتري ولا يبالون بحالاتهم يلاه كلشي ادير لايك ويطالب بنقص تمن الكراء راه تقهرنا❤
بحال تنغير
😊😊😊😊
يجب ان تكون ضغوطات من طرف الدولة على اجبار عقد الكراء مع مراقبة اسعار الكراء ومن هاد التعليق اجدد الترحم على الملك الحسن الثانى اتذكر انه فى عهده عندما ارتفعت سومة الكراء اصدر قرار نقص الثلث لكل المكثرين
رحمه الله وجعل مثواه الجنة
نتمنى ان يفعلها ملكنا الغالي شفاه الله واطال في عمره
الدكتور معتوق بغينا درس قانون استرجاع محل مهجور بدون عقد
انا كنتمنى حاجة وحدة نتلاقا مع هاد الراجل حيت صالح وكينصح الناس والله يحب المحسنين ولكن فين غانلقاك استاذ😢😢😢😢😢
غتلقايه اختي فكازا غير استشارة قانونية نص ساعة ب 1000 درهم
ما تيضيعش الوقت الف درهم 😂
*كفارة الخطايا*
*إذا أصبت بالمصيبة، فلا تظن أن هذا الهم الذي يأتيك، أو هذا الألم الذي يأتيك ولو كان شوكة، لا تظن أنه يذهب سُدى، بل ستُعوض عنه خيراً منه، ستُحطُّ عنك الذنوب كما تحطُّ الشجرة ورقها، وهذا من نعمة الله.*
*وإذا زاد الإنسان على ذلك الصبر والاحتساب، يعني: احتساب الأجر، كان له مع هذا أجر*.
*فالمصائب تكون على وجهين:*
*1- تارة إذا أصيب الإنسان تذكر الأجر واحتسب هذه المصيبة على الله، فيكون فيها فائدتان: تكفيرالذنوب؛ وزيادة الحسنات.*
*2- وتارة يغفل عن هذا فيضيقُ صدره، ويصيبه ضجر أو ما أشبه ذلك، ويغفل عن نِيةَّ احتساب الأجر والثواب على الله، فيكون في ذلك تكفير لسيئاته ، إذاً هو رابحٌ على كل حال في هذه المصائب التي تأتيه.*
الكراء اصبح غالى فى المغرب بالاخص فى المدن الكبرى والمشكل فى صاحب البيت هو اللذى يفضل الكراء بدون عقود وبدون تسريح تجنبا الضرائب يجب تدخل الدولة المتضرر هو المكتري يجد صعوبة فى اوراقه الإدارية المتعلقة بشهادة السكن
سيد كرا قانوني وكتب في العقد مودة عام، حينما فات عام المكتري طلب من الكاري يجدد العقد، والكاري رفض وسكن 7 شهر بي دون خلاص، العقد لا يحمي ولا ينفاع الى خصرة في المحكمة. ما كان على المكتري الى أن يخرج الكاري صحة.
العقد من مصلحة الضريبة فقط
لتبقى الصيطرة لصاحب البيت على المكتري لإخراجه في أي وقت شاء وهذا ظلم للمكتري الذي لاخيار له إما أن يقبل أو لايستطيع أن يجد الكراء
الكراء موجود و شري دارك حسن ليك من كراء
أحسن زبناء للكراء يخافون الله ويتقون الله في أنفسهم بدون مشاكل هم،،، الغبرة والرتيلة وسراق الزيت يخرجون من الديور بدون إرث
😂😂😂😂😂😂😂
😂😂😂😂😂😂😂
والطوبات ايضا
من 1990 وأنا كنكري بلى حتى ورقة
راس الشهر حط الفلوس والسلام
وهذا ليس خطئي بل اصحاب
البيوت والشقق يهربون من المسؤولية
هل الكراء للسياح فيه مشاكل و هل يجب تحرير عقد كراء قانوني و فيه جميع البنود
المدة الثمن الخ و شكرا لكم استاذ
يجب نقص تمن الكراء اراعيو شويا للضعيف😢
saraha welina fhad domin li kra chi haja mchat lih.sda33
قانون الكراء ظالم علاش الزيادة كل 3سنوات والمتقاعد آش غيدير الصالير محدود والدولة مكملة عليه لا حق له في زيادة الأجر
زيادة فيها خمسة عشر درهم. تاهيا زيادة
خاصك تكون عندك شي شقة و كاريها هي باش كتعيش عاد حكم.
ره ديالو ضرب فيها تمارا.و كل تلات سنوات ترتفع اسعار المواد ،حتى هو محتاج.
انا الدخل الوحيد هو كراء شقة،كنشريها كولها دوايات
كتحطي سؤال لي جاوب عليه سابقا و هو كيجاوبك ..: برافو عليك
حلل و ناقش
قبل سنة 2013 و 2012 ناس كارين و كيخلصو عادي و دبا الى جيتي تقول ليه اجي نديرو عقد الكراء غادي يرفض ما الحكم ؟؟؟؟
الكراء اصبح عشوائي فى المدن الكبرى بالاخص الدار البيضاء والاثمنة باهضة
لاسف كري غالي بالأخص مدن كبرى
من فظلك فيه كاري مند 45 سنة وزاد الكراء 3 مرات، مارا صاحب الملك يطالب بالزيادة ما الحل
زيادة اخي كل 3سنوات غير محدودة إلى أن يتم إفراغ محل
شحال النسبة المئوية@@joudajouda9589
الكرى غالي بزاف
كنخلصوا الكرى او الضوء والماء اونجلسوا 0درهم
Aji galsi fabor hsen bardin lkraf
سرق وونهب مسؤول كبيييير سرق وانهب باش يشري سيارة سرق وانهب حيث لقى الكثيييير
الله اخليك مول الدار مبغاش انزيدو 10 في 100 حيت بغا اخرجني حتى شهادة السكنة مبغاش اعطيها ليا
خودي ورقة الماء اوالضو ل كتخلصي وديها عند البوليس ويعطيوك شهادة السكنى
يعطيوه ااباكور بورقة ديال الما والضو واش نتا عارف آش تتقول شهادة السكنى مول الدار براسو خاصو ضوسي باش يصارب الشهادة@@aminahamouni2139
الكراء فلمومتلاكات والشراء فلمومتلكات يحب ضبطها بطريقة خاص بطريقة محم من طرف دولة والجهاز خاص به
لخوت بعت دار لواحد السيد ملي دخل المگانة ديال الماء
ما بغاش اخلص ليا الكونور جينيرال .
الله اخليكوم اشناهيا المسطرة لي نتبع .شكرا
رفع دعوة قضائية
@njoumihammou6873
السلام عليكم اخي
شكرا على الاجابة
كل هاد شي ها هضرة الواقع حاجة وحدة اخرى. لا كاري لا مكتري. المثل الدارجي لقديم هو الصحيح بالتجربة. لي ترهنو بيعو. .تجري وتجاري حياتك كلها وتدير دار اومحل تكريه مشا لك ولا سمعتي تعويض هو تعاود تشريه من جديد. وزيد عليها تجرجير في المحاكم لسنين. لالالا.
Kayna al3a9d matayhkalch lkiraa kelle 3am ta paix avocat pour loyer pour daraib hna nhklsehem wa medate 10 sinine lam najid halle ma3a hada chahksse wa l'an zawjy marid ana 3endi alwakalat la nastati3 ewajiheh daraib tanhkalsha aktar mina alkira a atlebe Minh aziyada hadih 5 sanawat bidouni jadwa lam a3rif ay halle sayidy 😢😢chekran atamana an tawjiher atlebe minkem ele3ana nahne a3ich fi faranca arjoukem même fi d'Araibe on dit il faut montrer le loyer mais il veut pas 😢😢
انا كنت كارية وخرجوا وخداوا ليا الساروت سنين طويلة وماجابش ليا حقي المخزن تيحكم فالوراق فقط وسيري اتقاتلي معاه انت باش يتنفد العقد غير حيلة باش يورطوك فالضراءب خلصت الضراءب وزادوا عليا بزاف سراقين
البنت اكادير
KHAS IHADDO HADIK ZIYADA KOLA 3 SANAWAT RAH BNADAM MA9HOR
الكراء غالي بزاف
Hadchi dctor klchi rir klam drna klchi f lkhirr da Lina dar hta lmohami matyjwbnach t3wno 3lina adoctor rah sad dar 2 ans hadi hta do wlama hzouha dar msdouda
Hadchi
حدري حدري من كحل الرأس في المغرب الكاري يريت المكتري محل التجاري ودارك في خطر ملك يتباع قدام عينك وانت لاحول ولاقوة لك مشروع الكراء في المغرب مشروع فشيل فشيل فشيل 🏠👉⛔️📢🫡
خص الكاري اخرج إلى بغا الكراي دارو واخة اكون العقد ماشي الصق
صرط😂😂😂😂
سلام عليكم
نظرا للظروف الاقتصادية وجائحة كرونة لم اجدد الكونتر وهل عندي حق ان اجدد معهم الكانترا بالزيادة عشرة في المائة
مع العلم انني لم اجدد معهم الكانترا مايقارب عشرة سنوات
وانتظر منكم الجواب ولكم الف شكر استاذنا العزيز
الزیاده تتكون كل 3 سنین ...ب 8 %
السلام.اادكتور.جمال.معتوق.اءنا.وختي.ورتن.منزل.فيه.جوج.دلكررجات.واحد.فيهم.بغ.يخرج.وطلب.مليون.سنتيم.ولاكن.خلاخوه.فلمحل.ومبقاش.يخلص.وتيكل.حتى.نعرف.رس.من.رجلي.وشكرن
فلمحل
بالنسبة للمحل واش نفس المشكل انا سيدى كارية من 2013 والمحل مسدود ودابا 3 سنين غابر ودارت المحامى بدون فائدة لانه لايوجد عندى عنوان المحكمة ترفض مادا سأعمل وانا ارملة الله يجا زيك بالخير ما سأفعل وشكرا
السلام عليكم الدكتور معتوق بعد التحية ابلغكم انني اكتريت محل لخدمة الصناعة التقليدة (خياطة)منذ بداية سنة 2010طلبت اجراء عقد كراء ولكن صاحب المحل بعد الوعد بإجراء العقد وبعد الاصلاح توجهت له لإتمام مراسيم العقد واجهني بالرفظ القاطع بدليل انني ساحتل ملكه الى يومنا هذا اذن ماذا عليا ان افعل لحماية عملي
الله ارحم الوالدين فيما يخص الورثة إلى ابغاو دارهم مثلا مات الزوج واش من حق الورثة اخرجوا الكراي باش اشدو حقهم
بغيت نعرف حتى انا
لا میقدرش یخرجهم ...الا اذا اثبتو انهم ما عندهمش فین یسكنو
محجوبة حتى تمشي القبر😂😂😂😂😂
استاذ اريد منك رقم الوصابي من فضلك
مفخرة المغرب
تحياتي لك السي معتوق والي كان كارين من 70 واش غادي يكون شي تغير على هاد الشي أو شي تغير على تمن الكراء حيت الناس الي كنا كرينا من عندهم كلهم في ذمة الله من صاحب الملك و كذلك حتى الاب ديالي وكل شيء رآه غادي على مايرام مع أبناء الهالك وحتى الوارت الي هو اخ صاحب الملك و تنرسل ليهم كل شهرين فلوسهم لأنهم هما الذين لم يردن ثمن كل شهر
استاد اريد ان اسأل سؤال وارجوا منكم الاجابة جزاكم الله خيرا
واش مسموح نكتب في عقد الكراء السكن مدة محدودة لسكن في العقد ويوافق عليها المكتري ضمانا الصاحب المحل انه يسترجع محله بعد مرور المدة المحدودة والتي تمت بموافقة الطرفين وكانت ضمن شروط الكراء
ولو تكون المدة محددة غير ملزم بالافراغ مللي تسالي العقدة العقد فخ فقط باش تودي الظريبة فقط
Qu@@mamitakarim7115
افضل شي يوقع ورقة الافراغ في تاريخ لي تحددو انت مع العقد
السلام عليكم تحياتي دكتور عندي دار شريتها انا وناس كتار ومن 2007 وهي فالمحكمة و ماعندهاش titre واش ممكن نكريها
واش فالمحكمة غير على ود تيتر؟ الى عندك عقد شراء كنضن من حقك تكري،انا كارية داري ماشي تيتر
السيد معتوق ناس كارين مند 1958 وشراه واحد والمحل سفلي وهدم وطلع البودرات وبنا الطبق العلوي تم بنى السطح دعاهم بالأفراغ وزاد عليهم بالسومة الكرائية وزادوه ستتة مرات تم آرفع عليهم دعوة يطالب بالإفراغ حكمت الإبتدائية لصالحهم تم الإستئناف أما النقضوالإبرام حكمت عليهم بالإفراغ بدون إستفادة ولا دعم إمرأة وبنتها بدون شغل أين ضمير داك القاضي
النقض و الابرام لا يحكم القضايا.
هو يحكم الأحكام: اما يؤيد الحكم الاستءنافي او يعيد القضية إلى محكمة الاستءناف التي اصدرت الحكم او غيرها للنظر فيها من جديد.
النقض لا يحكم القضايا .. يحكم الأحكام
@@azizkhantach1559 ولكن راها دازت في الإستناف وكانت في صالحهم
كيخلصو الكراء ومنع عليهم السطح وهدم لهم غرفة
@@azizkhantach1559😮
الرباط التقدم لبلوك لمارشي
عفاك بغيتي نمران السيدمعتوق الله يحفظك
Momkin nmrtk
ماشي دائما اللي كاري المحل ديالو راه محتاج
❤❤
Bonjour arrêtez de mentir pour les marocains ils n ya aucun droit qui protège les propriétaires ni la justice ni l,avocat il ya que les pots-de-vin et les pouvoirs et l,argent
Il s agit d un conseil juridique et non pas d' un plaidoyer au tribunal.
Hadchi rir stour mktouba khask tchd h9k bydk
قانون الكراء في المغرب ضعيف وغير واضح عندما تتجه إلى القضاء وبعد الحكم اجي اقولك مكانش التنفيذ مع العلم الكاري كيكون في حاجة للمال وهذ القانون خل الناس بزاف من أوروبا مبغاوش اشريو
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضلك ارسل لي رقم الرقم الوصابي من فضلك اريد ان شاءالله ان تسعدني على ما يرام بين الإخوان علىالوث المرحومة رحه الله سبحانه وتعالى وشكرا
استاذ اريد منك رقم الوصابي من فضلك
❤❤❤❤