【央行升準再打房,新青安...不安 ?】專訪 張欣民|理財生活通 2024.06.19
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ก.ย. 2024
- 主題 : 央行升準再打房,新青安… 不安 ?
🎧來賓: 房地產專家 張欣民老師
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央行低率過去風格,是高房價推手,政府無法止炒房,社宅又無能!
謝謝主持人與張老師! 政府就是不增房屋供給面,低價賣地給建商,卻又心清安火上加油,唉!
台灣的房市不是經濟影嚮,而是政治影嚮,
就是官商勾結 經濟過熱。央行要升息調控。 央行不升息還補貼炒房
最大的問題是央行不升息,讓通貨膨脹,外行不專業的總裁,為政治服務
現在買房的都不是投資客,投資客也買不下手,真的看不懂到底為什麼一直漲
無政府狀態?
比無政府可怕.
房子不應該是商品;您有錢可以去買股票!賺錢又不去害年輕人!
希望引進新加坡組屋政策!
簡單地說,就是以前的興建國宅(大安國宅等等)改成由政府興建地上權住宅,提供首購族購買!!只要符合資格就可以申請,像社會住宅租屋申請一樣!!可依自己喜好做室內設計,社會住宅可能不行吧!而且也沒有租期的限制!!當然也有中古地上權住宅市場可以買賣!!
這是很亂很亂的亂象
爛政策
現在建商賺翻了
5年之後1間降3佰萬,要怎麼辦。
很棒的好節目
確實是因為政權,哀
186,187公分?妳兒子 嚇人
要求房價政策要有明细管控配套,你叫那些民代官員如何發財,人民醒醒希望越大失望越大.
現在買房,有到市場看就知道,除了不斷飛漲,還要有閉著眼睛買的能力,還要回家想一遍的自住客是買不到的~以前說買房要看50間以上,喜歡的房子要早上看一遍,晚上要看一遍,你用這邏輯來實際看房就會知道現在的房市有多屌!想買房真的要屁股坐下,代銷說什麼你簽就對了,這樣才買的到,除了它明天就完銷外,另外的狀況就是明天封盤不賣,或明天漲價了,你說說看這什麽狀況,政府沒作為就算了,還推一些(打)炒房政策,更安定民心,讓建商投資客更賭定房價可以繼續炒
股市持續走高,阿勞退基金有賺嗎?
漲價歸公政策只有國家賺錢的,投資客就沒有差價可以賺!房價自然下跌!
我有同事,做不到一年,買雙B, 我做十年,開國產,我該便宜賣這種年青人?每個人選擇不同,我絕定買第二間置產,我也沒要賣
買房子,就是買台積電。本質是一樣。為甚麼不駡台積電,漲太多。
台積電領先全世界,房子是什麼?
年輕人抗議沒用的,怕的是老年人抗議。老年人票多會去投。
提高存款准备率?法定准备4兆,超额准备8兆。
好喜歡張老師講真話
第六波打房弱弱的,而且只限七都第二戶借貸成數,置產投資客會有外溢到非七都房價噴飛
新青安有問題,政府動作太慢,房價週週漲
喜歡張老師上節目
房子就是股票,本來就會大漲。
亂象叢生
央行盈余缴库2000亿,証交税1973亿,国有财产局缴库400亿,股市及房市岂有不涨的道理。
錯!五年後等海水退了就知道誰在裸泳,現在完開槓桿的都是小投資客,就是資金不夠雄厚的人,而且他們對房市只看漲,他們對金融知識沒那麼專業,五年後.......一定很多社會問題,真正的隱形富豪大部分都不喜歡借錢,他們會用現金買,現在台灣不就是真真正正在走中國的後路嗎...哀...
昇準還有一層意義就是限制短期資金。銀行準備金是每日結算。若昇準表示每天結算時銀行要有更高的準備金。不夠就要跟同業借。普遍都不夠時,就會升息。這也是把熱錢從市場上收回的手段。
實價登錄害死大家