La vidéo est super sympa, la chasse à l'homme à magnitude construction en permanence, c'est un peu lourd ! Tu n'as pas besoin de dénigrer pour proposer de super vidéo !
Bonjour, Je ne perçois pas à quel moment de la vidéo cette société est citée. De manière générale on indique simplement que les sociétés de construction les plus marketees ne sont pas forcément les plus pertinentes aujourd’hui. Un coup d’œil sur ma chaîne te permettra de constater que si j’ai quelque chose à dire je le dis. Si j’avais eu besoin de dénigrer une société en particulier vu les éléments dont je dispose je l’aurais fait mais ça n’était pas l’objectif de la vidéo. Le but ou l’ambition de la vidéo s’il n’est pas clair est de tenter de parler vrai de l’investissement à Bali pendant plus d’une heure. Tu es probablement lié à cette société pour être si sensible quoiqu il en soit il convient d’accepter qu’on puisse parler de Bali sans forcément mettre en avant les promoteurs connus.
Super podcast ! Est-ce qu'il est possible de mettre une personne morale (Holding) pour la création de la PTMA ? L'idée serait de pouvoir transférer des fonds d'une holding française pour pouvoir financer cet investissement.
On a du mal à cerner si 225.000 dollars représentent villa + terrain ou seulement la villa il y’a pas le détail c’est dommage c’est cet Excel qui aurait été intéressant de voir. 😊 sinon super vidéo
Merci pour la vidéo. Je ne comprends pas vraiment l'intérêt d'investir dans un endroit où l'on construit sur un terrain loué, sachant que le propriétaire pourra récupérer à la fin du bail, dans 25 ans, un terrain avec une villa. Il faut vraiment que cela rapporte beaucoup, car je pense que dans les années à venir, les propriétaires de terrains ne renouvelleront pas les baux et reprendront la gestion, qu'ils délégueront ensuite.
Salut, Ton interrogation est légitime. En fait même en intégrant ce paramètre, les stratégies sont diverses comme indiqué dans la vidéo. Arrivé au bout de 6/7 ans à l’équilibre ça permet de générer pendant plus de 15 ans de fortes recettes. Sur le global ça reste très intéressant mais à condition de ne pas surpayer sa maison ..
@@VDVSALVA Oui c'est ce que je me disais en l'écoutant que si on fait x3 ce qui est le cas du coup environ c'est intéressant. Mais j'aime faire de l'immobilier aussi pour la transmission. Donc faire quelque chose qui peut m'être retiré par un locaux j'ai du mal à le concevoir.
loyer élevé mais quand tu vois le prix d'achat ... A Genève ils investissent en France jusque à coté de la frontière, rendant inabordable les locations ou achats pour les locaux (français )
Super vidéo très intéressant, mais j’ai l’impression que Michael parle un peu trop de sa propre expertise et devient assez critique envers les choix d’autres investisseurs, notamment ceux qui ne correspondent pas aux siens. Il est très focalisé sur les zones en bord de mer, et dénigre Ubud, et cela manque peut-être d’objectivité. Personnellement, j’ai voyagé à Bali, mais je me suis plutôt rendu du côté de Lovina où Amed pour les plages , loin des plages pour surfeurs, car ce n’est pas mon intérêt. Il en faut pour tous les goûts ! Concernant les embouteillages, ce n’est pas pire que le sud de la France en été, donc je trouve que ce reportage donne une vision assez négative de l’investissement à Bali, alors que Michael lui-même y a acheté deux maisons. Ce n’est pas parce qu’une propriété est au bord de la mer qu’elle est forcément idéale. À titre d’information, Ubud n’est qu’à une demi-heure de la mer pour ceux qui le souhaitent. Je trouve dommage de présenter l’émission en fonction de sa propre expérience sans prendre en compte les perspectives d’autres investisseurs potentiels. Cela pourrait donner des idées négatives à ceux qui souhaitent investir là-bas ou qui ont déjà franchi le pas.
euh c'est interdit à bali d'investir en crypto,"L'ile de Bali tient à rappeler que la roupie indonésienne est la seule monnaie ayant cours légal sur le territoire ; et que l'utilisation des cryptomonnaies comme moyen de substitution pour l'achat de biens et services serait désormais sévèrement punie."gouverneur de bali 29.05.2023
Bonjour, l’investissement ne se fait pas directement en crypto. Il est simplement possible à Bali de changer ses crypto pour faire son achat en devise locale. Le but est d’expliquer qu’un investisseur qui a des crypto peut se positionner à Bali sans passer par des euros par exemple.
Très belle interview et explications vraiment claires. Bravo ça donne une vraie idée
Merci beaucoup pour le retour
Comme l'autre brouteur, je suis reconnaissant. Mais pour l’honnêteté et la qualité désormais habituelle de tes vidéos !
Merci beaucoup ☺️
Je préfère cette reconnaissance là 😅
Super podcast !! Bali m’intéresse grandement
Avec plaisir merci pour le retour 👍
La vidéo est super sympa, la chasse à l'homme à magnitude construction en permanence, c'est un peu lourd ! Tu n'as pas besoin de dénigrer pour proposer de super vidéo !
Bonjour,
Je ne perçois pas à quel moment de la vidéo cette société est citée. De manière générale on indique simplement que les sociétés de construction les plus marketees ne sont pas forcément les plus pertinentes aujourd’hui.
Un coup d’œil sur ma chaîne te permettra de constater que si j’ai quelque chose à dire je le dis. Si j’avais eu besoin de dénigrer une société en particulier vu les éléments dont je dispose je l’aurais fait mais ça n’était pas l’objectif de la vidéo. Le but ou l’ambition de la vidéo s’il n’est pas clair est de tenter de parler vrai de l’investissement à Bali pendant plus d’une heure. Tu es probablement lié à cette société pour être si sensible quoiqu il en soit il convient d’accepter qu’on puisse parler de Bali sans forcément mettre en avant les promoteurs connus.
Bonjour
Quel est le constructeur qui construit avec l’installation de pieux? Merci !
Salut, je t’invite à contacter Mickael car je n’ai pas cette information.
Alpha partner
Super podcast ! Est-ce qu'il est possible de mettre une personne morale (Holding) pour la création de la PTMA ? L'idée serait de pouvoir transférer des fonds d'une holding française pour pouvoir financer cet investissement.
Bonjour, merci pour le commentaire.
Je serai tenté de penser que non mais à vérifier avec un spécialiste en droit des montages internationaux.
On a du mal à cerner si 225.000 dollars représentent villa + terrain ou seulement la villa il y’a pas le détail c’est dommage c’est cet Excel qui aurait été intéressant de voir. 😊 sinon super vidéo
Bonjour Johnathan,
225 k euros incluent la Villa, le terrain, la cuisine, les meubles les accès, les Micropieux.
Livrée clef en main.
Merci pour la vidéo.
Je ne comprends pas vraiment l'intérêt d'investir dans un endroit où l'on construit sur un terrain loué, sachant que le propriétaire pourra récupérer à la fin du bail, dans 25 ans, un terrain avec une villa. Il faut vraiment que cela rapporte beaucoup, car je pense que dans les années à venir, les propriétaires de terrains ne renouvelleront pas les baux et reprendront la gestion, qu'ils délégueront ensuite.
Salut,
Ton interrogation est légitime.
En fait même en intégrant ce paramètre, les stratégies sont diverses comme indiqué dans la vidéo.
Arrivé au bout de 6/7 ans à l’équilibre ça permet de générer pendant plus de 15 ans de fortes recettes. Sur le global ça reste très intéressant mais à condition de ne pas surpayer sa maison ..
@@VDVSALVA Oui c'est ce que je me disais en l'écoutant que si on fait x3 ce qui est le cas du coup environ c'est intéressant. Mais j'aime faire de l'immobilier aussi pour la transmission. Donc faire quelque chose qui peut m'être retiré par un locaux j'ai du mal à le concevoir.
Bonjours, investir en Suisse est opportun si on arrive à avoir la nationalité Suisse ? les loyers sont élevés là-bas, merci
Non c'est un système a la con la suisse renseigne toi je crois qu'il faut bloquer une grosse somme juste pour avoir le droit d'acheter
loyer élevé mais quand tu vois le prix d'achat ... A Genève ils investissent en France jusque à coté de la frontière, rendant inabordable les locations ou achats pour les locaux (français )
Super vidéo très intéressant, mais j’ai l’impression que Michael parle un peu trop de sa propre expertise et devient assez critique envers les choix d’autres investisseurs, notamment ceux qui ne correspondent pas aux siens. Il est très focalisé sur les zones en bord de mer, et dénigre Ubud, et cela manque peut-être d’objectivité. Personnellement, j’ai voyagé à Bali, mais je me suis plutôt rendu du côté de Lovina où Amed pour les plages ,
loin des plages pour surfeurs, car ce n’est pas mon intérêt. Il en faut pour tous les goûts !
Concernant les embouteillages, ce n’est pas pire que le sud de la France en été, donc je trouve que ce reportage donne une vision assez négative de l’investissement à Bali, alors que Michael lui-même y a acheté deux maisons. Ce n’est pas parce qu’une propriété est au bord de la mer qu’elle est forcément idéale. À titre d’information, Ubud n’est qu’à une demi-heure de la mer pour ceux qui le souhaitent.
Je trouve dommage de présenter l’émission en fonction de sa propre expérience sans prendre en compte les perspectives d’autres investisseurs potentiels. Cela pourrait donner des idées négatives à ceux qui souhaitent investir là-bas ou qui ont déjà franchi le pas.
euh c'est interdit à bali d'investir en crypto,"L'ile de Bali tient à rappeler que la roupie indonésienne est la seule monnaie ayant cours légal sur le territoire ; et que l'utilisation des cryptomonnaies comme moyen de substitution pour l'achat de biens et services serait désormais sévèrement punie."gouverneur de bali 29.05.2023
Bonjour, l’investissement ne se fait pas directement en crypto.
Il est simplement possible à Bali de changer ses crypto pour faire son achat en devise locale.
Le but est d’expliquer qu’un investisseur qui a des crypto peut se positionner à Bali sans passer par des euros par exemple.
@@Mickaeldxbbonjour comment vous contacter svp?
@@JustMe75000 bonjour mon WhatsApp est sous la vidéo
@@JustMe75000le lien est sous la video
@@Mickaeldxbok merci a bientôt 😊