วีดีโอ

une vraie pépite pour quelqu'un qui commence à s'informer sur l'investissement immobilier avant le passage à l'action. ça m'évite énormément de pièges, un grand merci pour ce travail d'investigation!

Est-ce que les banques prennent en compte le calcul de la rentabilité (et pas seulement du rendement) dans les dossiers de financement ?

Bonjour merci pour les contenus très instructifs que vous proposez qui font économiser beaucoup de temps et d'argent, quand receverais je l'exemple de bail de sous location que vous proposez je vous ai contacté par mail Encore merci bon courage à vous

je découvre tes videos que maintenant ,mais ça reste une master class la manière dont tu démontes ces arnaqueurs :D

Merci pour ton honnêteté, ceux qui prônent l'investissement locatif sont des escrocs 😅ils envoient des pigeons chez les Madoff

Bonjour, si des parents percoivent des APL. et un des enfants fait une vente a terme aux parents. Peuvent ils continuer de percevoir des apl ? Merciiii

Bonsoir, un grand merci pour toutes vos vidéos extrêmement instructives. J'ai 2 petites questions : 1/ Dans votre exemple sur l'immeuble de rapport, la plue-value taxable est elle du prix de revente - 138k de prix d'achat -188k de travaux ou la subvention versé sera elle aussi considérée comme une plue-value ? 2/ lorsque vous parliez de la réduction d'impôt grace aux loc1,loc2, loc3. Cela concernait une réduction sur la totalité des impôts sur le revenu ? Ou uniquement sur les revenus fonciers du bien concerné ? D'avance merci beaucoup pour votre réponse 🙏🏼🙏🏼🙏🏼. Et merci encore pour votre investissement pour guider les nôtres !

Bonjour, j'ai du mal à interpréter votre phrase dans la diapo 18:59 Point de Vigilance sur le Rendement. Vous la reformuleriez comment car je n'arrive pas à saisir ce que vous souhaitez expliquer par "Fort Rendement". Cordialment

Merci

Bonsoir, L'image de la vidéo est complètement floue... J'essaye de suivre ce que vous dites mais c'est malheureusement un peu trop complexe pour un néophyte de l'immobilier tel que moi. Cette vidéo est-elle disponible sur une autre plate-forme ? D'avance merci 🙏

Bonjour, Comment peut on avoir le PDF et le contrat? Appartement c'est payant? Merci

Loool cette vidéo me régale tellement 😂😂😂 Encore une fois Salva MERCI à toi !! Toujours en ralenti dans l'immobilier et la crainte de passer a l'action. Tu me motives grave bon el France....ca fait pas rêver Merci encore Alex

Merci pour cette super formation ! Tu m'as motivée à mettre toutes ces choses en place pour 2025 !

Bonjour, Dans le cadre de la clause résolutoire, en cas de non paiement d’une mensualité est ce que le vendeur garde uniquement les mensualités ou il garde aussi le bouquet comptant reçu lors de l’acte de vente ? Et si oui y’a il un texte de loi qui le stipule ? Merci beaucoup

Merci

T'es un monstre Salva tu deviens au fil du temps mon M.E.N.T.O.R! BRAVO!

Mehdi on dirait que tu conseilles d’une certaine manière le crédit usuraire…

Moi j'ai était artisan 16000 de facture impayé avec broussard toile monde et victime

Bonjour vdv merci beaucoup pour votre contenu de grande qualité aussi bien dans le fond que dans la forme. Je vous ai envoyé un mail à l'adresse indiquée. Je suis intéressée par la conciergerie et la sous location. Ça m'intéresserait de lire les contrats. Je vous souhaite tout le succès que vous méritez

MDR le petit audio de CW à la fin e la vidéo 😀

Merci pour cette vidéo, hyper instructif

Bonjour Stan 👋 Un message pour te remercier de tout ce que tu fais. Merci de nous ouvrir les yeux sur les pratiques des influenceurs. Je me sens honteux d’être tombé dans le piège en payant la formation de sous-location de Delphine PINON. 2000 euros pour un contenu bien marketé mais finalement creux, sans expertise et sans réponses aux questions. Au bout de 2 ans, elle a arrêté l’activité et a fermé l’accès à AirDNA premium. Je suis tombé ensuite sur ta formation gratuite sur TH-cam et j’ai été impressionné par la richesse de tes connaissances et la clarté de tes explications. Merci encore pour ta générosité et ton engagement à partager un savoir réel et utile. Si jamais tu as des moyens pour te soutenir ou promouvoir ton travail, fais-le moi savoir. Je serais ravi de contribuer à ton succès. Bien à toi.

Houla je viens de lire que plusieurs personnes qui ont investi dans la pierre suite à un coaching immobilier (initial de la sté de coaching: G.R. je ne donne pas le nom car il est probable que cette sté y soit pour rien..) bref ils sont dans les ennuis jusqu'au cou; ce coach (et un autre coach d'une autre sté, si j'ai bien compris..) leur a conseillé une entreprise qui avait fait ses preuves, pour faire les travaux dans leur appartement, cette entreprise vient de mettre la clé sous la porte, emportant leur argent; à priori pas d'assurance pour récupérer le moindre euro; Ces investisseurs ne sont pas les premiers à subir ce genre de déconvenues (cela fait partie des aléas très fâcheux de l'immobilier, et il y en a d'autres..); oui l'immobilier n'est pas un long fleuve tranquille, pour investir dans l'immobilier il faut toujours avoir une bonne assise financière de côté pour faire face aux imprévus de ce genre; C'est ce que ne disent jamais les mauvais influenceurs immobilier qui se pavanent en super bling bling...en mode "regardez comme je suis riche "..Ces conseilleurs ne sont pas les payeurs..il y a par contre des très bons podcasts de pro immo sérieux qui ne font pas l'impasse sur ce type d'aléas possibles..c'est la différence entre un bon podcast sur l'immobilier, et un très mauvais..voir dangereux, car certains jeunes internautes sont très naïfs..ils croient à 100 % ces influenceurs, jusqu'à en faire leur idole..voir certains commentaires, parfois hallucinants..;

👍👏

Ces influenceurs immo, l'un dont vous parlez, a 33 ans devenu millionnaire gràce à ses investissements immobiliers en 5-6 ans! il se pavane en Maserati, dans sa maison avec piscine, il dit être parti de rien, mais être déjà millionnaire..tout ça pour vendre ses formations très onéreuses..bref ma question: n'est ce pas en réalité de la publicité mensongère? sans parler qu'il cautionne le discours délirant de son ''Pathé..''

Bonjour, Merci pour ce contenu de qualité, comme d'habitude !! ça donne un bon coup de boost !!

tu dis du bullshit l'immo pro, déjà si y dépose le bilan c'est pire que le locatif classique ensuite sur la TF çà va dépendre des locaux. C'est intéressant quand t'as 1/3M€ a investir sinon tu oublis, mais bon tu dois pas en avoir fait donc tu dis nimp

Merci VDV je te kiffe ❤ fidèle admirateur de ta personne ! J’espère que nos chemins se croiseront un jour ??

Salut, j’espère que tu vas bien. Lorsqu’on va à l’école et qu’on commence à à savoir, lire et compter, il est fondamental d’acquérir d’excellentes méthodes de travail, qui permettront la réussite scolaire plus particulièrement au collège, au lycée et dans le supérieur également. Et dans la vie c’est exactement la même chose il faut mettre des outils en place afin de gérer également tous les aspects de notre vie mais malheureusement cela ne s’apprend pas forcément et on est obligés d’aller chercher l’information. Grâce à toi tu nous la livres sur un plateau répondant parfaitement à tous nos besoins. Tu vises dans le 1000 encore une fois tu vas devenir totalement essentiel, ta communauté reconnaissante. À un moment donné, il faut savoir déléguer, même si on est parfaitement organisé et productif.À très bientôt. Stéphane

"Le Monde pour ceux qui sont de gauche" je m'y attendais pas 😂

Top ! Merci. C'est très complet dans les méthodes. Des exemples plus précis auraient étoffé cette formation. Une formation sur la négociation ? Merci en tous cas.

La France pas du tout raciste euh ok pour dire que tous les français ne sont pas raciste mais lorsqu'on regarde les scores du RN+Reconquête puis l'agenda de CNEWS+Europe1+lejdd+BFM+Retailleau... Force est de constater qu'il y quand même un réel problème de racisme en France ! Et j'en sais qqch je suis un marocain qui connaît très bien la France et qui n'a ni animosité ni rancoeur pour les français malgré des expériences blessantes et humiliantes en France ! Il ne faut pas nier la réalité !

Merci !

Merci pour la formation

Merci pour cette excellente vidéo. Dans un premier temps, tu nous parles des acteurs comme Urbanis et autres et à la fin tu nous parles de Wimmob. J’ai du mal à comprendre leur rôle à chacun. Peux-tu nous en dire plus ? Ils sont complémentaires ? Concurrent ?

Encore une vidéo de grande qualité évoquant un sujet fondamental Merci 🙏 pour la générosité de votre travail

Formation très complète, merci encore ! Par contre, j'ai l'impression d'en appliquer déjà 80% et malgré tout je manque toujours de temps !😆 que faire?

Je pense que c'est plus une question de priorité que de temps pour la plupart des gens ^^

Tu fais jeune pour 15 ans d'expérience en immobilier

Merci beaucoup, cette vidéo nous présente les 20% de connaissances sur la productivité qui représentent 80% des résultats que l’on obtiendra.

Force à toi, ces escrocs tomberont tôt ou tard

Contenu de qualité 👍 … bonnes informations..👌… comme toujours 😉 Vraiment super que tu prennes de ton temps … pour expliquer tout ça de manière simple et accessible (gratuitement) 😉 Cela traduit une déontologie remarquable ds ton job… Durant ma vie.. je n ai jamais fait ce genre de chose.. trop occupé 😜… mais je respecte beaucoup les personnes comme toi , qui ont cette démarche.. Du Spricht kein bissen deutsch ? 😂 Normal, tu es de la génération « anglais » à l école , bien plus utile .. Moi , 1 er langue obligatoire à l école l allemand..je parle allemand .. inutile.. Désormais.. habitant au Canada, j ai du apprendre l anglais..😉..

Beaucoup de concepts incontournables de la productivité. Bravo VDV. Ta camera avait un peu la bougeotte au début 😉 A quand une formation sur la prospection foncière avec vos méthodes de marchands ?

Merci d'exister ! Quand j'ai eu la notification, je me suis dit que ça allait être top, pas manqué, complet, précis, inspirant, concret! Bravo et merci J'ai pas encore eu le temps de lire ton bookin marchand de biens que j'ai reçu à la maison mais hâte de le lire 👍

Clairement tu continues de régaler avec ton contenu disponible de qualité, grand merci. Une chaîne Spotify histoire de podcaster sans qu'on est besoin de laisser youtube ouvert ?

Je les demander a ma banque elle me le refuse le transfert de crédit pour racheter un autre bien immobilier car j'ai un pret hypothécaire Cordialement

Masterclass 🎉🎉🎉🎉

Merci pour cette vidéo top😊

"léquipe, le phoceen" les pires ennemis de ma productivité ;-)

Formation au top, comme d'habitude ! Merci pour le partage👋