Влог №18⎮Отдельный дом 35 м² в центре Петербурга !
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- Друзья, привет ! В сегодняшнем видео мы с вами посмотрим ОТДЕЛЬНЫЙ дом 35 квадратных метров в самом центре Санкт-Петербурга, на Петроградской. К сожалению видео вышло с небольшой задержкой и данный дом уже продан. Хорошего просмотра.
👉🏻 Новостройки без комисси в WhatsApp или Viber + ПДФ файл "10 ошибок при выборе квартиры в стройке", активная ссылка: gaurl.ru/RtqJfS
✍🏻 Будем рады вашим вопросам, комментариям, спасибо за обратную связь.
🔔 Подписывайтесь и оставайтесь с нами.
⚡️ наш сайт: monolit-agency.ru/
⚡️ telegram: t.me/monolitspb
⚡️ instagram: @monolitagency
⚡️ отзывы о нас: www.yell.ru/sp....
📩 сотрудничество, обратка: sedovdenis_r@mail.ru
📌 новостройки 0% комиссии.
📌 лучшие % ставки по ипотеке в Санкт-Петербурге.
📌 консультации 24/7.
📌 вторичка, коммерция, загородная недвижимость.
☎️ телефоны для связи:
8-921-925-65-60 Денис
8-921-570-01-01 Дмитрий
Не могу конечно ничего сказать,не жила в Питере,может коренным жителям виднее,но если приложить усилия и деньги есть можно очень круто сделать.На каждый дом находится хозяин ,для которого этот дом становится идеальным.Каждому своё❤
Двух этажный таунхаус легко можно закривлять тута 👍
Какой необычайно редкий объект, снимайте больше и чаще)))
Добрый вечер ! Да, объект действительно редкий и необычный, был продан практически сразу. Посмотрим что новый собственник сделает с данным чудом !)))
Очень интересно. Спасибо. Показывайте еще такие чудеса большого города.
Добрый вечер ! Спасибо за "теплый" комментарий, двигаемся дальше !
@@ОткровенияРиэлтора а где его фишка аааааа аааааааааа без нее вообще он непонятен и в этом пальто похож на марсианина
Мне очень интересен такой формат! Это именно то, что я искал от видео про Питер. Действительно очень интересный объект. Обожаю Питер и Петроградку. Жду ещё подобных видео
Спасибо за положительный отзыв, двигаемся в этом направлении !
Будем Вас радовать и не раз ))
Салют, отличный формат. Давайте уже начнём искать объект под мои хотелки, скоро свяжусь с вами.
Добрый вечер ! Конечно, обращайтесь как соберетесь, все сделаем без проблем !)
Мне такой формат очень нравится, продолжайте в том же направлении
Интересное видео! Видел фото этого домика в соцсетях, но на видео однозначно интересно посмотреть как там всё внутри!
Добрый день ! Согласен, видео всегда информативнее. Спасибо за комментарий.
Как в этом можно жить???? Это под кальянную или пивбар или офис??? Первый этаж шум и суета с 6 утра! Каменный двор без солнца! Плесень и сырость сто процентов! 115 лет кирпичикам отсыревшим на сырой земле! Ремонт еще 3 мульта!!! Зимой снег неубраный прогрев машинок в окошко и писаюшие люди на стенки! Жил в центре свалил рад по уши)) люди вкатали думаю рады как заново родились))
посуточно сдавать разве не хороший вариант ?
вложить 7 плюс ремонт и посуточно )))) смешно ))) проще в банк закиньте под 6 процентов )) соседи особенно полюбят ваш мини отель прям всем понравиться ваш бизнес в их дворе))
Под приштырочную само то , и ремонт не надо делать , колоритненько)
Очень понравился подобный формат!! Дерзайте дальше, это очень увлекательно - нестандартное жильё и необычные объекты!! Интересно! А за какую цену продают этот домик ??
Добрый день ! Домик был продан по моему за 7 000 000 млн рублей, точную цифру уже не помню !) Недавно был подобный вариант в центральном районе большего метража с узаконенным проектом мансарды, в общей сложности после ремонта должно было получиться 150 квадратов, ушел за 12 000 000 млн рублей.
@@ОткровенияРиэлтора а, что сделали? Квартиру или две студии?
Очень интересно! Особенно бесконечные неучтенные комнаты 😁
Ещё бы машины от окон прогнать, и красотень. И главное - количество окон на такую площадь.
Что вы сударыня помилуйте, как так прогнать?! Их же можно сжечь вместе с владельцем внутри, вот же будет атракцион детишкам на радость))
Очень интересно! Спасибо!
яркий пример работы риэлторов)) если бы этот ужас был ценен под коммерцию то уже сдавался бы лет 10)) какой свой дом какой театр какие клумбы какая мансарда в кирпичном дворе коробке уставленном машинами?? сверху хабарики соседей ловить и нюхать выхлопы в окно? жуть плесневелая сторожка по цене двушки! риэлторы молодцы по лапше)))
Иван Карлов я вижу в Вас интеллектуала высокой пробы и большого эксперта на рынке недвижимости........ 😂 за этот объект внесли аванс ещё на этапе монтажа ролика, под коммерческое использование, с расчётом именно перестроить данное здание... если знаете подобный объект в 5 минутах от метро Петроградская, то пишите ))
@@faust1937 , видимо дворник миллионер купил себе под дворницкую.
Ооооочень необычно и интересно, лайк!))) Только я цену прослушал)))
ЮрасиК ParK добрый день !) Спасибо за поддержку !) По стоимости, ушла за = 7 млн.
@@ОткровенияРиэлтора спасибо) ну наверное такая цена, только с оглядкой на мансарду) а для квартиры в 35 метров, наверно дороговато.
лайк ,нравится ваши видео ,можно посмотреть на различный вид недвижимости .Успехов
Очень интересно! 👍
Добрый вечер ! Спасибо, продолжаем снимать.
Они общедомовую территорию пытаются продать???
Такие домики на Петро-ке не редкость. Знаю такие домики. Ул. Яблочкова д5/15 во дворе домик. В 70гг там была библиотека. Пр. Добролюбова д21 во втором дворе, стоит 2 эт. домик на 2 семьи. Жила моя приятельница. Не знаю правда снесли их или нет. Также на Пушкарской во дворах есть такие домики.
Это просто маленькая мечта))можно конфетку сделать...
Добрый день ! Да, надстроить крошку мансарду и вот тебе счастье в центре Петербурга !)
ну да снизу машины прогревают тебе в окно в спаленку а ты вышел на мансарду кофейку попить смотришь на кирпичную отсыревшую щербатую стенку еще 5 этажей вверх на клочок неба и в окошко на 3 этаже соседушка курит поплевывает на таое кресло качалку)) ляпота))
Я родилась и живу в Санкт-Петербурге. У меня есть хорошая квартира в Калининском районе. С удовольствием посмотрела на это чудо. Но жить там не хотела бы. Как и везде в центре.
Идеально подойдет в качестве офиса для сотрудника клининговой компании, за которым закреплена данная придомовая территория.
Я в Одессе видела туалет и в меньшем помещении, у подружки. Тоже однушка-студия с входом со двора, там потолок был скошен из-за того, что находился под лестницей соседей. Вообще смотрю ролики и иногда забываю, что это Питер а не Одесса, на столько похожи коммуналки со своим особым внутренним миром, старый фонд, новый. Даже ценовая политика. Вам удачи, хороших клиентов.
Айхан Кор добрый вечер ! Спасибо за душевный комментарий. Продолжаем снимать ✊🏼
Спасибо за комментарий, нам и нашим зрителям очень интересны сравнения питерской недвижимости, с недвижимостью в других городах России! Этим Вы нас дополняете! 👍🏻
Здорово,такой домик в центре Питера!
А, я надеялась, что покажут как переделали😂.
Квартира была бы классная.
Она и так классная
Посмотрите мини-дом. Из прачечной в дом с камином
Лайк, интересно.
KDV KDV спасибо)
Закалённый человек однако, всё нараспашку)
Alex Forest риэлторов готовят переносить суровые питерские условия
Интересный объект
Очень интересно!
Вызвав эвакуатор и поставив заборчик будет сложно найти подход к соседям 🤪
Радикально !) Добрый день !
Перед этим конечно нужно попробовать с ними договориться)
Шикарный вариант для творческой личности , квартира + творческая студия , вариантов масса для перепланировки . Цена вопроса?
Valera Kalashnikov 7 млн)
жаль уже купили ))))))) интересный домик....
Добрый день ! У нас в запасе еще парочка, берете !?)))
Интересно)
Это интересно!
И под какие нужды продан дом - под жильё или всё-таки под бизнес?
Добрый вечер ! Пока не понятно, возможно позже будет инфа. Я бы к примеру однозначно его перестроил, считал "математику", у меня вышло в районе 12 - 13 млн, с учетом того что данный домик обошелся покупателю в районе 7 млн.
@@ОткровенияРиэлтора этот объект явно просится под бизнес. Под жильё? Прикольно, но стрёмно. Учитывая, что за такие деньги можно нормальную квартиру устроить.
@@vladserkot согласен, надстроить мансарду и получиться отличный "штаб" для молодых дизайнеров или айтишников, может стоматология или интерьерный салон, жить там будет действительно сложновато - на любителя !
Как нужно себя не любить чтоб жить в трущебах
Предложение заворачивают в красивую словесную упаковку и аля
Если все коммуникации рядом, то почему давным-давно не оформили? Сплошные прожекты.
Здравствуйте! Понравились ваши видео. Интересует недвижимость в Питере. как с вами связаться ?
Добрый день ! Под видео и в описание канала есть контакты Дмитрия и Дениса, оба телефона доступны, на почту отвечаем в течении 24 часов. Звоните после 18 00 по МСК на любой телефон, или пишите на почту. Проконсультируем, решим любые вопросы касающиеся недвижимости. Спасибо !
Не надо. Это аферисты
Это бывшая дворницкая
Можно будет закладки из форточки доставать)
В целом можно и коноплю в клумбах выращивать, удобно !)
круто
Кошмар он и есть кошмар...
Здравствуйте.Почем продали?
Если не ошибаюсь это раньше была дворницкая если ошиблась - поправьте меня
Наподобие есть домик недалеко от инженерного замка.Его уже переделали в миниотель.
Сколько стоит такая красота??
Покажите пожалуйста, ещё квартиры студии с отдельным входом в центре. До 4 млн руб. Заранее спасибо!
Добрый день ! Объекты такого плана обязательно будут на нашем в канале, что то в ближайшее время ! Спасибо за комментарий.
Почему-то грустное впечатление.
Для того чтобы это приватизировать, надо 100% голосов собственников дома, что практически не реально. И это не дом, а часть большого дома. Хрен вы территорию огородите (законно).
да это неважно))) главное пролечить клиентов и продать неликвид ))).
«Грибки» можно установить, что бы машины не ставили - главное хорошо их забетонировать ;)
Иван Карлов очень глубокомысленный комментарий
Это дворницкая
Классно я бы приобрела
А что за закон о стоянке ТС?
Я как понимаю когда Дмитрий говорил о парковке он руководствовался примерно такой инфой "Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 25.04.2014) “О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов” (Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 109), в котором в таблице 7.1.1. описаны правила для стоянки автомобилей во дворах жилых домов. Согласно ним, парковка для авто размещается на определенном расстоянии от окон жилого дома. Конкретные данные зависят от количества машино-мест. Если их менее 10, то расстояние до окон должно быть не менее 10 метров. Если парковка вмещает от 11 до 50 машин, то не менее 15 метров. 51-100 машино-мест - не менее 25 метров, 101-300 машин - не менее 35 метров. Парковки, куда вмещается более 300 машин располагаются от окон жилых домов не ближе 50 метров." и "ст 12.28 КоАП". Добрый вечер !)
а объект продан:
Там жорик живёт)))
Сергей Куриленко кто же Жорика не знает ;)
Сколько стоит это чудо?
7 млн за Чудо, на мой взгляд не дорого)
Сколько хотят за объект?
Данный объект продан, цифра 7 млн рублей. Добрый вечер !
формат очень интересный,но ведь продано уже....
Добрый вечер ! Да, все верно, пока монтировали видео объект был уже продан... Данный формат недвижимости пользуется спросом.
@@ОткровенияРиэлтора Спасибо за ответ.Очень приятно смотреть ваши видео.
А цена то какая?
Добрый день ! Данный объект продан, стоимость была = 7 млн.
совсем ребята нас забросили...
надежда осадчая Если вы про частоту выпуска сюжетов, то будем исправляться ;)
@@faust1937 да,давно вас не видим
Даром не надо- ну ужасно много энергозатрат уйдет. Кроме финансов
Снести и чтоб духу его небыло! Подписи соседей собратьХА ХА ХА
Мансарда над квартирой в многоквартирном доме, это оригинально. И нет информации о фундаменте. Дом стоит на земле? Возможно в прямом смысле, без фундамента :)
Сколько стоит такой дом?
Добрый вечер ! Был продан за 7 млн рублей.
Снести перегородки, лол. Задолбаетесь согласовывать
Какая убогая планировка
Какой убогий комментарий... С этим домом никто ничего не делал лет 30, отсюда и планировка !) Добрый день !)
помоги питеру снеси хибару сторожа)) хоть во дворе попросторнее немного станет))
Честно говоря проходная ванна, это не то что должно быть в каждой квартире...но это первый этаж - легко можно сделать перепланировку...причём почти любую)
Потом когда будешь подпись собирать от соседей на разрешение мансарды или комнату приватизировать Хозяин Тойоты нху пошлёт тебя
Типичная дворненская.
А вот этот же дом после перелелкиth-cam.com/video/mRD7Ft8PQuo/w-d-xo.htmlsi=MisAGnnHJjBXNKNY
Бывшая дворницкая
Господи, как же убого живут люди…. Зато кичатся своим историческим наследием. А такое ощущение, что просто только недавно приехали с жопы мира и заселились в чужой город, и чужие квартиры…
Не дай бог так жить