高利回りを出すためにはきちんとしたやり方があります！これを知らないのは本当にもったいない！

[@kimu-ni-hudousan]

*不動産投資* *築古物件* *失敗* について解説しました。
築古不動産投資をあなたはチャレンジしてみたいですか？

[@KKKk-d9o-v3t]

築古物件の魅力を知りました！自分も挑戦してみたいと思いました。

[@kimu-ni-hudousan]

築古物件の魅力、ぜひ挑戦されてみてください！

[@ちゃんゆーじ]

不動産の需要から逆算しての必要十分な修繕と出口戦略、見通しの立っている購入計画があれば融資を受ける際のプレゼンもうまくできるような気がしてきました！

[@あさみ-m8m]

何事も失敗するパターンってありますよね。それを知っておけば、失敗する行動は起こさなくなりますが、忘れた頃にやってしまうんですよね^^;;
一番大事な入居がないや売れないという点では工夫が必要ということですね！

[@すいかっか]

築古物件はとても魅力的で奥が深いなと思いました！
失敗を防ぐポイントまで知れたのは大変心強いです！！

[@kaazカーズ]

戸建、経験積むには良い投資ですね。経験を積んだら利回りが下がっても手残り額を増やせる木造中古アパートで規模感を出す方向にシフトするイメージでしょうか。

[@kimu-ni-hudousan]

そうしていくと良いですし、戸建を辞める必要もないですよ！織り交ぜていくイメージになります。どちらかを選択しなきゃいけないルールなんてないんです。

[@Yakosan5527]

築古物件はとても気になっています！
確かにどこまで修繕するのかというのは、とても重要なポイントですよね。
人が住むためのスキル。すごく勉強になりました。

[@naan-n9n1h]

築古物件てとても魅力的なんですね！すべてを修繕したくなりそうですがポイントを抑えていただけてすごくありがたいです！

[@superb2017]

中古物件こそ、宝の山ですね。やりすぎない修繕のコツがよくわかりました！

[@Shara-d5g]

築古物件にこれほど可能性があるとは驚きです！失敗パターンを理解し、事前に工夫することで成功率を上げられる点も学びが深いですね！

[@senbei-x4n]

「住むわけじゃないのに全部直す必要はない」というお話に、ものすごく納得です！確かに投資と自宅用は違いますね。

[@あおblue-1]

築古物件はとても魅力的なんだと知りました！
運営していく工夫や知識がなんですね！もっと学んでいきたいと思いました。

[@kimu-ni-hudousan]

ぜひ、築古物件の魅力をもっと深く知って、あなたも成功者になってください！

[@nanami-d9d]

築古物件、探せばありますよね。
どこまで修繕するのかで変わってきますね！

[@ほんちゃん-y6k]

築古物件ってかなり魅了ですね！200万ならすぐでもやってみたいです。努力と学習次第なのですね！

[@中平一志]

築古物件の投資はやってみたくなりました。スモールスタートに良いかも。

[@user-el5uo9fp3e]

築古物件のメリットを最大限生かす方法勉強になりました。

[@kanau1775]

低価格な中古物件をしっかり運営する為には知識が圧倒的に必要ですね！

[@user-sz8nv6ov8h]

ターゲット顧客は誰かをはっきりさせて、自分とは区別して考えることが大切だということを痛感しました。

[@キャットミーム-n7r]

中古物件は低価格が1番ですね！！
その分、利回りも良いです！

[@vidow-c2i]

自分が住む基準ではなく、入居に必要最低限のリフォームですむ目利きを身につけられれば高条件物件を発見できそうです。

[@ポン太-w1x]

築古戸建て流行ってますね。利回り30%でも投資金額200万だと積み上る利益は微々たる物に感じます。

[@MK-rz1qf]

確かに。
資産拡大のスピードは鈍るかもね。

[@kimu-ni-hudousan]

いずれ売却して資金を増やす事が出来ますね。増えた資金でアパートを買うことが出来ますよね。
一つ一つを単体で考えるのではなくて、不動産投資は全体で考えていく必要があります。戸建てには、その中で利用価値が多数あります。

[@MK-rz1qf]

@@kimu-ni-hudousan
ありがとうございます。
ただ、仮に築40年以上の収益戸建を出口15%程の利回りで売却できる可能性が低いように思い不安です。
なんか高利回りなら売れるみたいな風潮はリスク高いと思います。
もちろん、考え方は人それぞれですからね。完全否定はしません。