来普吉岛做邻居，推荐一套我家社区里的好别墅，自住度假加投资

[@remit8312]

很棒的房子👍

[@lmh4950]

拍的不错，南西做事很真实，很认真。

[@nanxi_nanxi]

🙏🏻🙏🏻谢谢

[@user-is5ig8en3z]

很好很棒的房子，功能及設備齊全，裝潢及配色也很溫馨人性化。是值得考慮，售價合理。尤其現在因台幣，人民幣升值，泰幣現為33對1美元，等於又打了85折，想買或想投資的人可以考慮。

[@linayang9022]

30啊

[@TheHappyU2]

真的很舒適👍

[@wendylee7747]

整體恰到好處的電氣設備及裝潢，不會太浮誇，也不會太簡陋。書房的拖拉床，舒適又可以有不同的空間利用，非常巧思安排！

[@user-ci8vw1ds7m]

อธิบายชัดเจนไม่แพ้สามีเลย.. เยี่ยมจริงๆฮ่าๆๆๆ

[@nanxi_nanxi]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@user-ci8vw1ds7m]

ภาษาไทยเก่งมาก

[@cc_vogue]

该介绍的一样没说，听到的全是这颜色好看那个摆式好，感觉像卖家具的

[@allanlu1405]

这房子看不出有啥亮点，价格虚高。

[@c3-qk4mvq6xp37r]

这个冰箱不错，大。

[@pippachung]

好漂亮的房子，好想跟南西做鄰居+1

[@MsHugh1990]

380w买这么大这么漂亮的别墅真的心动了，380w在国内也就一套3居室。。

[@cc_vogue]

380万去乡下好买100亩地

[@robin1310]

我现在在普吉岛，有兴趣这个house

[@hellostanle]

这个内容国内现在很火，直播回国应该不错！

[@xinmingzhou5377]

打算疫情过后开车去普吉岛看看呢…

[@tclabighya7859]

👍房子外面没拍 和小区週圍

[@whitneylu9986]

这个房子的裝備一看就知道屋主应该是西方欧美人士，价格也实在，是不错的房子！

[@limtpwilson9242]

👍👍👍

[@henrychow2537]

谢谢，那边有台风季吗？

[@yudu4275]

泰国不允许外国人买卖别墅始终是个问题，开公司买房子的话如果被查到公司流水造假房子是不是会被判没收？

[@user-rd2zv1xg5u]

近期在普吉度长假 有空可以一起吃饭呀
我在kathu

[@robsonku]

😍😍😍

[@user-vk4dh7eq9x]

我也想做你的有缘人，哈哈继续努力吧

[@user-ne1wz8ru1r]

这房子一年的物业保安费加房产税是多少

[@tonychen6240]

谢谢分享。还是一个老问题，这种别墅外国人怎么购买啊？泰国法律不是不让外国人个人买别墅么？只能买公寓么？

[@nanxi_nanxi]

th-cam.com/video/Vcuqug9QoPo/w-d-xo.html

[@johnf5771]

这个和Anchan Villa 比怎么样？感觉Anchan会高档一些。

[@scy7697]

我就打算下周去普吉岛，也想看房，我90年代在杭州住了8年，我是加拿大藉香港人，我还有1/8泰国血统，到时候怎么约？

[@nanxi_nanxi]

你好，看房请加stone微信号tiantang-stone

[@bgpingguo7193]

请问房子还在吗？具体是哪个小区呢？

[@shengshen627]

尽管比STONE拍的海边别墅档次低，但这个更有居家气息，适合长期生活。

[@nanxi_nanxi]

@jerry wang 泰国有很多长期签证，工作签，陪读签，依亲签，学生签，养老签……还可以花钱办尊荣卡五年十年的那种，很多方式

[@abbyt566]

客厅没卫生间？特别不方便呀

[@yiqinghuang2655]

请问这套房子在普吉的什么位置

[@user-po1co1je8o]

外国人不能买大别野，应该是公司持有吧。

[@simmakhiong7038]

屋价如何?

[@user-ne1wz8ru1r]

和多伦多的房子价格比较这别墅真的是白菜价

[@pingjack4902]

好大啊，我喜欢。

[@tmsiu8543]

你好，请问持有费用大概要多少？谢谢

[@nanxi_nanxi]

如果不自住，只持有，要交一个物业费1万5千多泰铢，一个公共维修基金，外加一点水电费。
了解详细你可以看下我三周前的视频，持有泳池别墅的每月成本那期视频

[@dforfreedom3497]

这是杨玉环的脸型啊，漂亮

[@c3-qk4mvq6xp37r]

5%左右的出租回报率，还行。

[@nanxi_nanxi]

如果不是疫情期间，月租金会更高些

[@dvdchinahd]

這間做民宿不錯，有人就出租，沒人自住350W是人民幣嗎？

[@user-ne1wz8ru1r]

这里有管道煤气? 大多数泰国的房子都是煤气罐，公寓是电磁炉，煤气罐都没有

[@nanxi_nanxi]

使用煤气罐

[@norealnames6130]

如果把国内钱汇到国外，有好的途径吗，正常是每人每年5W美金的。。。。

[@nanxi_nanxi]

这个有点难，现在的买家一般都是海外有钱的

[@user-tl1nz6tu7b]

法海雷音如來 _____()_____

[@bingoli3836]

380万,到手价,包括所有税费,手续费要多少钱?

[@nanxi_nanxi]

全部包含办好预计380万元

[@robin1310]

你好，请问我可以去看看吗？

[@lifeisgood9880]

房子的格局和价钱蛮合理的。谢谢分享。

[@cc_vogue]

你干快出手呀

[@dvdchinahd]

350w是人民幣？

[@ordiroboordirobo996]

380万 价格的确有点小贵

[@kevinhu5837]

不是只有小貴..比較曼谷附近的! 有點...

[@ordiroboordirobo996]

@@kevinhu5837 但毕竟是海边城市呢。。。

[@qinkevin9653]

使用年限30还是50年，房子质量如何，别住个十来年房子就得大修

[@nanxi_nanxi]

质量不错的，不过什么房子都需要好好保养，这套房子5年了，还和新的一样

[@user-ne1wz8ru1r]

这房子建筑设计是发达国家的水平，泰国很多房子旅游设施，都能达到发达国家的水平。泰国不是很多中国人想象的那样是个贫穷落后的国家

[@nanxi_nanxi]

普吉很多度假别墅的开发商都是来自发达国家的老外，包括这个社区也是外国开发商

[@user-ne1wz8ru1r]

@@nanxi_nanxi 这房子对于大多数泰国人是可望不可及的，泰国普通工薪阶层，这心里也难平衡。然而好像泰国本地没有那么多拜金女。

[@dihuang2504]

不错 Trichada villa

[@user-tf4xu2de7o]

姑娘，你是不是长肉了😂

[@jacknicole3227]

别墅非常不错，南西真漂亮，皮肤如凝脂一样白，杭州真是一个出美女的城市，南西介绍别墅头头是道，stone的口才也是非常棒的，两口子未来不可估量！🌹🌹🌹

[@nanxi_nanxi]

谢谢🙏🏻🙏🏻

[@Jacky-te8bu]

請問還有在賣?

[@nanxi_nanxi]

这个已售

[@lijihe8393]

你好！有空可以告诉有关泰国移民绿咭的条件吗？谢谢你！

[@lucyliu8118]

泰国不是移民国家，绿卡也很难拿到，即使与泰国人结婚也难移民泰国。

[@nanxi_nanxi]

没有移民，可以办理长期签证

[@linportfolio]

请问怎么联系你？

[@linwei4001]

明年此时再五折

[@user-el9cx2nk2x]

南西妳好、這套房賣掉了嗎？謝謝🙏、

[@nanxi_nanxi]

还没有

[@xinmingzhou5377]

有兴趣来普吉做你的邻居呢…

[@nanxi_nanxi]

来😁

[@luckyrichy3860]

少了几个重要信息 ：开场应该先拍
地段
小区里的环境
房的整体外观
房大门进来的停车场 草坪
再进屋内拍
。。。

[@nanxi_nanxi]

第一次拍，没有经验，谢谢建议😁

[@luckyrichy3860]

@@nanxi_nanxi 老公专业的 他不给意见吗

[@pingtran3754]

第一次拍,讲解也简谏,易懂,镜头也拿得隐！看了很舒服！已经很不错了,社区费用也要说说！所在物业的区域范围以及離大商场,医院多远？包括学校？謝谢了南西！

[@nanxi_nanxi]

@@pingtran3754 物业费用可以参考我前面一期讲持有泳池别墅一个月多少钱那期视频。这个位置距离邦涛海滩开车5分钟

[@pingtran3754]

@@nanxi_nanxi 谢谢你的资訊回复！你工作态度認真,实诚！

[@rixinzhu5706]

你好美女！每个月的HOA的费用是多少钱？谢谢

[@jefftao8576]

请教一下，你拍视频之后的字是打上去的，还是有软件自动从语音翻译成文字的，谢谢美女。

[@nanxi_nanxi]

剪映有自动识别字幕功能，很方便，只要把有些识别错的调整一下就好了

[@jefftao8576]

@@nanxi_nanxi 谢谢大美女的回复，剪映是怎么弄的，还是不明白，多谢。我在北美工作，想做一个癌症/健康/长寿的频道。

[@dr.strange-backtofuture3991]

泰國人去中國定居，是否有雙國籍？

[@user-wi8wq9zx3b]

泳池这么短，怎么游。价钱太贵了吧。

[@lucyyawney9809]

价格太贵了不值得

[@user-bo5ly4nd1q]

只有200w现金.可以贷款不....

[@songjin8014]

请问，这套还在吗？

[@nanxi_nanxi]

已经卖了

[@songjin8014]

@@nanxi_nanxi 刚刚看到，就已经卖掉了，错过啦！可惜！还是要多谢南西的推荐

[@mozartchan1506]

月租12萬，價錢太離地

[@nanxi_nanxi]

疫情期间的月租金，我觉得还可以

[@user-ne1wz8ru1r]

这房子是平房，没有楼梯，老年人住比较合适，不要爬楼梯。

[@jackmotor2286]

国内平台同步发行，直接秒杀🤣

[@nanxi_nanxi]

380万不是38，没那么容易被秒😁

[@jackmotor2286]

@@nanxi_nanxi 前一阵陆家嘴浦城小区，被抢一空的，才多少面积呀，哎

[@nanxi_nanxi]

@@jackmotor2286 上海嘛bigcity没办法，这套房子要是放在上海，3800万人民币可能都抢不到

[@jackmotor2286]

@@nanxi_nanxi 哈哈，是的天曹没独栋了

[@allenj3894]

想购买，怎么联系？

[@nanxi_nanxi]

你好，可以加我微信pujiwanka

[@patrickyao6640]

你好，请问怎么和您联系啊，有微信吗，很喜欢这套房子，想带孩子来读书，谢谢

[@nanxi_nanxi]

对这套别墅感兴趣可以加我微信pujiwanka

[@xinmingzhou5377]

@@nanxi_nanxi 我也加你微信吧？

[@jackmotor2286]

@@nanxi_nanxi 做不了邻居，先加个微信吧！😚

[@xingezhang8218]

@@nanxi_nanxi 我可以加你微信吗？

[@jielin4958]

您好，我们一家现住美国有两个女儿、4岁、8岁、这个房子挺适合我们的。请连系我们。谢谢

[@nanxi_nanxi]

这个房子已经卖了

[@sealuna7108]

这不是你老公拍过的那套吗

[@nanxi_nanxi]

他没拍过

[@user-km1mv9ll9u]

上海杭州一套房子就相当于泰国的一套别墅

[@angelasummers5750]

Nancy说话没口音，不知哪里长大的？

[@ppp456g]

Nacy 感冒了？ 👃塞？呼吸不順？

[@nanxi_nanxi]

谢谢关心，然而并没有哈哈😃

[@LiangZhang-cy2qi]

太喜欢了！是在普吉岛对吧？380万人民币包含所有的家具，电器吗？

[@nanxi_nanxi]

是的

[@LiangZhang-cy2qi]

有私信联系方式吗？

[@nanxi_nanxi]

@@LiangZhang-cy2qi 微信pujiwanka

[@sunyelena1951]

怎么联系你，我有兴趣

[@nanxi_nanxi]

pujiwanka微信

[@luhanchen9194]

住别墅 蛇虫鼠蚁肯定很多吧

[@nanxi_nanxi]

没有见过😂一个月3000多人民币的物业费也不是白交的

[@angelasummers5750]

南西在泰国 一个月3000多人民币物业费？

[@hanson2328]

我不喜欢这种一层的别墅

[@shengshen627]

我和你相反，就喜欢一层的。

[@xinmingzhou5377]

我觉得二层的比较好空地泳池可以大些不过三层上下会麻烦…