【雨後開箱】全方位睇晒一房兩房三房🏚邊個最好景❓廚房機關重重｜特色戶連窄長平台｜黑糯米特約睇樓 中文字幕
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- เผยแพร่เมื่อ 19 ต.ค. 2023
- 「雨後」呢個名引來唔少網上討論，咁啱拍攝前一日剛落完雨，出自本地小型發展商星星地產，今次收到邀請參觀現樓單位，全方位睇晒所有座向景觀，最意想不到係個廚房有好多機關，設計係點？一齊了解下～ 😊每個星期都有新影片～ 記得要訂閱呀🔔
#雨後 #朗屏站 #新盤開箱 #AfterTheRain #元朗 #港鐵站 #朗屏8號 #朗城匯 #后海灣 #買樓 #睇樓 #租樓 #投資 #按揭
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室內設計好好 完全唔會浪費位置👍🏻
室內設計師心思細密，真係有用心為用家諗過點先設計，並唔係果啲大牌設計師諗住用 standard details copy and paste
依個新盤係我睇過依幾年個design最好，好人性化，真係要讚
勁勁勁罕見有誠意嘅新盤👍🏻
中小型發展商也有心思用心過大型發展商, 真不錯。
新盤呢講，真係設計得幾好，用到盡
櫃體設計算係幾好幾實用，公共空間都有啲新意
室內設計有誠意，美觀之餘亦盡用每寸空間。全屋苑三百幾伙有個算幾齊全既會所，而且每尺管理費$4.5，算好合理。
設計幾特別 起碼不像其他大發展商一式一樣
三房單位居然用雙門開雪櫃
唯獨廁所用色差少少
好耐未見過新屋苑有咁好人性化嘅設計 多謝jimmy細心介紹❤
很有誠意的室內設計👍🏻👍🏻👍🏻
真心誠意之作 比大發商設計更實用貼心 令人驚喜!👍
會所有個小跑道真係好貼心，單位的廚房用儘空間，露台好夠大足夠晾衫冇煩惱
雨後設計真係唔錯 如果買天水圍wetland不如買雨後
內園有d似新型公屋商場feel😂
不得了 設計好出色 好有心機 , 仲有好多環保概念， 真心讚❤
未睇見comment個個讚心諗鱔稿黎既喂，點知睇完都忍唔住留言讚下個設計😂
🤣 呢個留言要貼堂
好漂亮的公寓，真心覺得是近期看過最舒服最多樣化的公寓，超愛裡面的公共設施
好少見而家啲新盤用咁多大膽嘅新設計，啲儲物櫃機關好唔好用就見仁見智啦，但至少肯玩咗先
而且多數盤嘅儲物櫃都係偏死板，成組用返一樣物料，呢到竟然有啲真嘅設計感，做下特色玻璃嗰啲都幾靚
最impressive 係露台，雖然外面望上去好樣衰好有大陸樓或者工廠feel，但屋內用家去睇的確係幾靚同幾實用
廁所企缸普偏都夠用都難得，可能因為呢啲尺數𠝹咁少房可以預得啲嘢好闊落，不過人字砌磚真係有啲樣衰
會所都係夠膽玩唔少新嘢，見到新元素都幾好，但個中空花園設計真係好核突，成個工廠/學校feel 咁
緩跑徑好窄，兒童單車徑都係好窄，其實用起上嚟應該未必太方便，只要多少少人用就會好容易有碰撞
反而個健身室同個打卡牆啲位勁闊，好多吉位，覺得好似成個會所設計擺位好奇怪，未可以用得盡啲空間咁
但有球場嗰下有少少驚訝，反而無太多桌球室、鋼琴房嗰啲細細間嘅房有啲奇怪，用哂喺啲新嘢到
但嗰啲咩種有機蔬果啊，會噴霧氣嘅花園之類，一開始聽就新奇，但通常都偏伏。run run 下就維持唔到個服務quality，甚至後尾會停止運作，不如focus 喺啲正常設施到仲好
總括嚟講可以嘅，位置都近，附近配套算還好，景觀如果望北唔錯，不過樓盤外觀真係差咗啲姐，唔太貴嘅話都可以
好有心好細心嘅設計,住落唔會覺得得個樣,樣樣都唔知擺邊,好過好多盤,真心讚
我有睇過現樓呀，睇完勁鍾意
好鍾意這個屋苑🥰🥰🥰Hellomate是我最喜歡的經紀TH-camr!最誠懇
我唔係經紀嚟㗎 🤣
室內基本設計有心思，發展商要讚👍
題外話：男人去大橋街市買餸，小心比人揸x袋😏
男人會唔會一招還擊呢 😆
5:45 呢個設計其它發展商應該抄考，幾好👍🏻
細單位都冇壓逼感，讚👍🏻
設計有誠意 wo ~ 最中意露臺設計 👍
多謝 黑糯米介紹
呢類露台左右都係冷氣散熱，開冷氣嘅日子都唔會有心情出去感受陣陣熱風啦。
開咗冷氣露台會好熱，留返室內穩陣啲 😁
終於有個唔係倒模式開放廚房, 第一間廚房廁所都好實用, 一房靚過兩房
個厨櫃真係好正
室內外設計都好有誠意喎
以樓盤規模嚟講，覺得個會所真係好出色喎，好多用得着嘅設施設備，同區放租應該受歡迎
(靚)謝謝分享！
其實發展商好有誠意
呢個樓盤設計非常好！不過管理費會唔會很貴？
算係咁 都真係幾好
呢個盤罕有地有心機
小型發展商, 但設計用心, 唔多舊魚
岩岩睇完上嵐介紹就睇雨後，真係高下立見，雨後好好多
Nice design and development
個設計幾好，而且每個空間唔會偏細
露台散熱機位當櫈坐，設計係好，感覺有安全圍欄高度不足問題
真係， 有小朋友要小心
發展商有水準
設計幾好，可惜遇上市跌
覺得好靚
設計幾好 希望驗樓keep到個質素
見過最有誠意的細發展商啊¡
難得的大露台，人性設計，更愛人字鋪設計！但如果唔喺元朗會更吸引！
一房正喎
個盤幾靚
呢個設計算唔錯 好過其他樓好多
180🎉度靚景
有沒有天台特色戶睇?
😊👍
同事住朗屏8號，所以有次去現場睇過，附近周圍的確多工廠，店鋪要過另一邊才較多。大堂用北歐風格較少，不過有小朋友企上冷氣散熱器時會很危險。但室內設計算人性化，考慮到用戶心思 ，很不錯。
😊😊😊😊
設計上睇得出有花心思 不過地板嘅color choice個人覺得太深色
設計得好實用 考慮到用家需要 良心發展商 如果尺價再平少少 就 perfect
如今息囗高企，集團負債比率亦都唔低，唔排除會減價去貨加快現金回流。
角窗果條陣唔明點解咁樣搞法,係結構問題?同埋2房門口個鞋櫃唔知擺到幾多對鞋...?2房個廚房鋅盤如果洗野感覺都會撞到個櫃,窄到咁...
設計有心思又實用，間格幾好但用色配搭唔掂，向北景開揚，但下面條渠就.......
jimmy sir會否賣大埔單位轉其他筍貨??
雨後住得好舒服
人性化設計 採光好好👍 一房370呎但睇落仲闊落過大發展商啲450呎
呢類樓設計欠足夠通風窗，估計唔少日子都要開冷氣。
Hey man where do you live?
I live at after the rain
Huh??!
難得新盤咁實用，管理費唔算貴，要讚下，只係睇唔慣白色外牆，無左豪華感，感覺低檔啲，但內籠加分
靓过香港市中心D房好多
想問樓下附近有無超市？
糯米哥,反而想睇呢度既驗樓結果
設計幾正幾靚，可惜係鄉黑區
算係咁, 幾好, 元朗區冇咩開放式 or 一房
thx sharing #khicas #緣飾
成日講樓？有冇其他題目？
近年新樓清一色迷你屋😂 好有壓迫感
三百幾呎的單位大約要什麼價錢啊？
還有貨尾嗎？
外国人可以买吗？
好鐘意收納設計
嗰啲叫做蕃茄唔係乜嘢西紅柿....😅
有廣告的味道
好罕見既細心會所，勁過新鴻基。屋內設備都細心，大發展商真係要打Pat Pat
一係吾買，一定係3房，正好多！
睇完反而覺得一房性價比最高
1房正過兩房😂
特色戶個view真係....
1房靚❤
北向🤣
會所咁多花臣嘢都係$4.5/呎，而家好難得
好奇準業主點睇呢類大堂、會所同公共空間設計，例如：
1. 洒窖⋯估計都會係出租用，但係冇返咁上下嘅貴價洒都用唔上，喺呢度又有幾大需求？
2. 大堂巨型水晶吊燈、植物牆呢啲嘢保養得宜自然好睇，但係日常開支唔細。
3. 共享廚房、燒烤爐呢啲估計應該係預約收費，但以335伙，除咗周末假日，使用率有幾高？
4. 兒童攀石牆⋯應唔應該冇成年人監督下俾小朋友自己去玩？
翻查星星集團年報資料，原來佢哋除咗經營地產外，物管、洒窖、共享辦公室亦都係佢哋業務範圍，有興趣可以自己去集團網頁溜覽。
管理費每呎4.5…？1000呎要交4500？買左樓都好似要交租咁….香港人係咪已經覺得理所當然？澳門依邊管理費去到2.5已經覺得貴到癲….重點係唔合理，買左樓仲要交咁大筆支出…
LOCKY 點會為一個 300幾伙樓盤設計把鎖呢？唔好出黎照稿讀
你自己睇下官網有冇先啦，出面買唔到架
廚櫃收納櫃設計幾好 ，門口位置磁貼牆幾特別 ，但地磚同木地板顏色配襯麻麻
廚櫃設計太多機關，粗用嘅會引起唔少維修保養問題。
@@donaldchin3140😂點粗用法
@@jessicalai2465 唔用陰力用死力去拉啲升降式層架、拉出式儲物格、彈簧開關掣嘅櫃底腳都好容易壞。設計上最實淨自然係行左右兩邊軌嘅拉出式櫃桶。新樓開放式廚房一般都係好睇唔好用，雪櫃散熱差，洗衣機用完之後咪又係要開門等啲濕氣散，洗碗盤下面掩門放垃圾桶，除非係放包裝袋之類嘅乾垃圾，如係放濕廚餘，唔餐餐清個櫃異味入晒廳。
@@jessicalai2465例如放租😂
設計好過香港好多發展商
請問
露台頂是石屎, 定係鋁板?
露台頂部份係石屎，有部份係鋁，用鋁片遮咗喉管
@@hellomatetv 唔知安唔安裝到自動晾衫架？
感覺好似北潭涌/烏溪沙啲渡假營，唔夠grand…
幾百萬你想買乜嘢樓
西紅杮？番茄下嘛
北部都會版 😆
新盤黎講會所多花臣，咁貴原來有原因，未有驗樓片唔知多唔多甩漏
呢類華而不實嘅會所，當大部份設施過咗保養期，管理費用會倍增，長遠對呢啲得幾百伙嘅樓係一個頭痛嘅問題。
三房開價多少？
3房1套+儲717呎，現時可選擇5樓8樓20樓45天成交價由$10,316,700至$11,947,700
另有592呎的兩房+書房
45天成交價為$8,693,000至$9,153,000
以上兩房+書和三房一套+儲最長可以360天成交（當中提早也有回贈）先住後付，和優先認購電動車位。
下一個樓盤係唔係叫 傘後
雨後唔係晴天咩 😁
@@hellomatetv澄天已出現😂
@xiaotiantin 唔通係friend 嚟 😆
樣樣都好 不過點解係西紅柿😂
🤣 北部都會版
thank you 原本諗住入票 但睇完先知咁多缺點 不了
😂
@@jessicalai2465 星期五賣 完全無新聞講 係唔係一間都賣唔出
@@idkidkdidid 你咁關心嘅 😂
物料用色好似公屋
點解畫面咁多一點點嘅？
一點點嘅意思係？ 🤔
我都是90后土生土長的港人，上一
年剛剛上車，現在買是最佳時機，各大V預計今年，息已到頂很快下調，而且囯家經濟表現出世界罕見的韌性，好多方面都已經遙遙領先，北上廣深房地产已經出現很大的行情。
你是 AA.😊
你啲用詞會係土生土長香港人？
佢係咪打留個曲字