이나님 오랫만에 인사드려요. 그간 저는 공인중개사 자격증을 취득했고 바로 경매공부를 시작해서 운이 좋게 10건 정도의 낙찰을 받았습니다. 이나님께서 해주신 조언을 발판삼아 열심히 더 공부해보려고 해요. 늘 감사한 영상 고맙습니다. 좋은 가격에 행운이 함께 하시기를 빌어드릴께요^^ 날마다 행복만 함께하세요^.~
으니으니님~ 2주동안 잘 지내셨는지요~🥰 제가 게으른편이라 혼자는 공부에 한계가 있어서 저보다 똑똑한 분께 배우려구 노력해요~^^ 으니으니님께서는 지금도 알뜰히 잘 하시지만 뭐든 시작하시면 다 잘하실거예요. 책임감이 있으신분 같아요^^ 오늘도 편히 주무시고 남편분과 으니으니님 모두 감기조심하세요~❤️
서린님~ 안녕하세요~~🥰 저희가 보유중인 아파트나 구분 등기된 다세대의 경우 장기로 가져갈 물건들은 장.단기 임대로 묶어두었기에 종부세를 심하게 많이 납부하지는 않았어요. 하지만 순차적으로 만기가 도래중이고 다가구의 경우 아무래도 금액대가 크다보니 종부세를 신경안쓸 수가 없더라구요. 그래서 요즘은 저희 부부가 명의를 적절히 분산하여(1인 9억공제되므로) 종부세가 너무 과하게 나오지 않도록 신경쓰고 있습니다. 그나마 다행인건 작년부터 공정시장가액비율이 내려서 종부세가 많이 내려 덜 부담이 됩니다. 꾸준히 하다보면 세금을 안낼수는 없구요. 덜 내기위해서 명의를 부부가 적절히 나누고 가치있는 물건은 장.단기 임대로 묶기도 하고 중.단기 물건은 적절히 매도를 해주고 하는 노력이 필요한 것 같아요. 에구~ 제가 세금은 잘몰라서 궁금증이 해소가 되실지 모르겠어요.^^; 서린님 오늘도 따뜻하고 좋은 하루 보내세요~😊
이나님 오랫만에 인사드려요.
그간 저는 공인중개사 자격증을 취득했고 바로 경매공부를 시작해서 운이 좋게 10건 정도의 낙찰을 받았습니다.
이나님께서 해주신 조언을 발판삼아 열심히 더 공부해보려고 해요.
늘 감사한 영상 고맙습니다.
좋은 가격에 행운이 함께 하시기를 빌어드릴께요^^
날마다 행복만 함께하세요^.~
핑크레이디55님~오랜만에 뵈요. 반가워요~🥰
공인중개사 자격증 시험이 엄청 어렵다고 들었는데 대단하세요!
축하드려요~😄
벌써 10건이나 낙착받으시다니 추진력이 엄청나세요~👍
행운을 빌어주셔서 감사해요~
핑크레이디55님도 항상 행복하셔요~~🫠
은퇴 대비를 위한 좋은 정보네요. 이런 내용 너무 도움되고 좋습니다. 자주 올려 주세요.
민트초코님~ 안녕하세요~~🥰
좋게봐주셔서 감사해요~
가끔 은퇴관련 콘텐츠로 찾아뵐게요~^^
편안한 밤 되세요~🫠
우와~ 부동산관련지식이
수준이 상당히 높으시네요
뿐만아니라 관련공부도 열심히하시니 투자에따른 수익도
높아지리라 기대가 되네요
저는 간이 작아서
아끼고 저축하고
그렇게 사는 스탈이라
대단해 보여요~
편안한밤되세요 😅
으니으니님~ 2주동안 잘 지내셨는지요~🥰
제가 게으른편이라 혼자는 공부에 한계가 있어서 저보다 똑똑한 분께 배우려구 노력해요~^^
으니으니님께서는 지금도 알뜰히 잘 하시지만 뭐든 시작하시면 다 잘하실거예요.
책임감이 있으신분 같아요^^
오늘도 편히 주무시고 남편분과 으니으니님 모두 감기조심하세요~❤️
부린이 구독자인데요~^^ 도움 되었어요! 유익한 컨텐츠 영상 내용 고마워요!👍
신선한 나님~ 반가워요~🥰
도움이 되셨다니 넘~기쁨니다.
편안한 저녁시간 보내세요~😄
부동산으로 월세를 추가하려고 하고 있는데요 필요한 내용인데 알려주셔서 너무 감사합니다. ^^
저렇게 다주택자 포지션에서 다가구를 매수 시 종부세도 고려하셔야 할 것 같은데요
종부세는 따로 부담하실 계획이신가요?
서린님~ 안녕하세요~~🥰
저희가 보유중인 아파트나 구분 등기된 다세대의 경우 장기로 가져갈 물건들은 장.단기 임대로 묶어두었기에 종부세를 심하게 많이 납부하지는 않았어요.
하지만 순차적으로 만기가 도래중이고 다가구의 경우 아무래도 금액대가 크다보니 종부세를 신경안쓸 수가 없더라구요.
그래서 요즘은 저희 부부가 명의를 적절히 분산하여(1인 9억공제되므로) 종부세가 너무 과하게 나오지 않도록 신경쓰고 있습니다.
그나마 다행인건 작년부터 공정시장가액비율이 내려서 종부세가 많이 내려 덜 부담이 됩니다.
꾸준히 하다보면 세금을 안낼수는 없구요.
덜 내기위해서 명의를 부부가 적절히 나누고 가치있는 물건은 장.단기 임대로 묶기도 하고
중.단기 물건은 적절히 매도를 해주고 하는 노력이 필요한 것 같아요.
에구~ 제가 세금은 잘몰라서 궁금증이 해소가 되실지 모르겠어요.^^;
서린님 오늘도 따뜻하고 좋은 하루 보내세요~😊
님같은분 덕분에 세입자들도 질좋은 주거를 누릴수 있겠네요
tuabon님~ 반가워요~~🥰
좋은시선으로 봐주셔서 고맙습니다~♡
기분 좋은 주말 보내세요~🤗
이나님안녕!정말경제전문가이십니다.존경해요.완존넘똑똑하시네요.전잘모르겟지만요.나중에상담할일잇음이나님찾아가야겟네요.낼부터꽃샘추위온다네요.감기조심하세요^
실비아님도 안녕요~🥰
아이구~ 실비아님은 절 너무 좋게 봐주십니다~ㅎㅎ
넘넘 과찬이십니다.😂
제가 많이 부족하지만 실비아님께서 뭔가 물어보시면 제가 아는선에서 언제든 말씀드릴게요.❤️
감기조심하시고 편안한 일상보내셔요~🫠
오 정말 내공이 대단하신 거 같아요! 좋은 내용 공유해 주셔서 감사합니다. 😊
HY님~ 반가워요~🥰
좋은 내용으로 봐주셔서 감사해요~🫠
편안한 밤 되세요~😊
저 방금 원베일리랑 지나왔는데 수도권을 보고 계신가봐요~
ㅎㅎ아니예요~^^
딸애 강의들으러 가는데 따라 간김에 시간때울겸해서 임장한거예요~
투자금이 작아서 경기도, 광역시급정도 보고있습니다.
영상봐주셔서 고맙습니다~
편안한 주말보내시고 감기조심하세요~🥰
❤
미경님~ 놀러와주셔서 감사해요~❤️
주식은 안하시나요??
은희님~ 반가워요~🥰
저는 주식은 잘 모릅니다~^^;
남편 역시 주린이라 미국주식(시총 1등~3등)만 여윳돈으로 조금만 하고 있습니다.☺️
(그나마도 돈이 필요하면 팔아씁니다^^;)
이나님 잘보고있습니다^^
맨처음에는 파이어족쪽이아닌 미니멀리즘으로 이나님영상을접하다가 파이어족 영상을 보고 특히 부동산투자를 활발히 하시는부분을 보고 반가웠습니다ㆍ저도 부동산투자하고있는데 요새 참 장이 힘드네요ㅎㅎ
매번 영상 올려주시는 내용 참 많은도움되고있습니다😊
@@mac2841 mac님~ 자주 들려주셔서 감사해요~🥰
미니멀라이프 콘텐츠 구독님들께서 대부분이신데 부동산 이야기를 해서 실망하시면 어쩌나 매번 고민을 하고 올리는데 좋게봐주셔서 넘~ 감사해요.^^
동감입니다...😥
힘든 시기이지만 기회로 삼아보려 노력해봅시다~☺️