Qual o Prazo de Assinatura Entre a Construtora e a Caixa Econômica Federal? Casa Verde e Amarela.

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  • เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ย. 2024

ความคิดเห็น • 358

  •  2 ปีที่แล้ว +3

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  • @Lucasdeusemaior
    @Lucasdeusemaior 4 หลายเดือนก่อน +5

    Se não bao fosse esse canal eu tinha se lascado !! Eu estava sempre olhando os videos e negociando um apto !! Quando eu realmente tive interesse em um apartamento ai sim eu fiz todo o passo a passo! Mesmo assim a construtora queria usar de inteligência comigo e a minha esposa !! Estavanos negociando um apto , de tal valor no 11 andar ! Pós a construtora, me veio com ideia que eu nao tinha renda para paga ele e queria me empurrar um apartamento quase mesmo valor , no último andar e sem varanda !
    Sendo que sicaq ja tinha sido aprovado meu crédito meu apartamento era 214 mil com varanda maior a metragem , e a construtora queria me vender um de 200 menor sem varanda no último andar! Pós bati pé fizemos todo fluxo de pagamento e só aceitei assinar se fosse o que eu queria !! Graças a Deus entro tudo dentro do meu orçamento agora só estou aguardando assinatura com a caixa ! 😍😍🙏🙏

  • @victorschutzer8118
    @victorschutzer8118 ปีที่แล้ว +29

    Deveria existir um prazo. O consumidor não pode ficar esperando um tempo indeterminado e ainda por cima ser penalizado com um INCC exorbitante.

    •  ปีที่แล้ว +4

      Concordo ☝🏻

    • @igorsousa4427
      @igorsousa4427 ปีที่แล้ว +9

      No meu caso levou 1 ano e 3 meses entre as assinaturas. Eu entrei com um processo contra a construtora

    • @LucasFerreira-tn4mg
      @LucasFerreira-tn4mg ปีที่แล้ว

      @@igorsousa4427 ganhou ?

    • @victorschutzer8118
      @victorschutzer8118 ปีที่แล้ว +1

      @@igorsousa4427 e o que virou o processo? Estou pensando em entrar tbem.

    • @fernandanunes6194
      @fernandanunes6194 ปีที่แล้ว +1

      ⁠@@igorsousa4427 meu Deus eu teria um surto se demorar tudo isso

  • @jefersonwillian1000
    @jefersonwillian1000 ปีที่แล้ว +14

    Como o meu app está próximo de entregar, assinei o contrato com a construtora e com a caixa antes de 30 dias, graças a Deus! 🙏🏽

    •  ปีที่แล้ว +2

      Meus parabéns

    • @pri1486
      @pri1486 8 หลายเดือนก่อน +1

      Qual a construtora colega?

    • @danielelima433
      @danielelima433 หลายเดือนก่อน

      Úteis ou corridos?

  • @DoceLar_daNaná
    @DoceLar_daNaná 2 หลายเดือนก่อน +1

    Comprei minha casa aqui em Maceió assinei com a construtora dia primeiro de abril e até hoje,a caixa não me chamou pra assinar, não sabia que esse processo poderia ser demorado sinto uma tristeza que nem cabe dentro de mim.

  • @marcelabellilo8594
    @marcelabellilo8594 ปีที่แล้ว +11

    Hj fui aprovada..estou muito feliz.. obrigada pelos vídeos..🙏🙏

    •  ปีที่แล้ว

      👏🏻👏🏻👏🏻😇🙏🏻

    • @adriele728
      @adriele728 ปีที่แล้ว +5

      Olá!
      A caixa já lhe chamou para as assinatura?

    • @ranielysoares9768
      @ranielysoares9768 ปีที่แล้ว

      ​@@adriele728tbm queria saber 😊

  • @joselmaluna5582
    @joselmaluna5582 2 ปีที่แล้ว +17

    Estou enfrentado esse problema com a construtora Magnum de Sorocaba, eu assinei o meu contrato em abril e até agora ainda não assinei o meu contrato com a CEF e a construtora fala que não tem um prazo para isso acontecer. E o INCC está acabando comigo.

    • @srtaanynha195
      @srtaanynha195 2 ปีที่แล้ว

      Eu estou com a construtora Top house, assinei em Abril tbm

    • @24sousa
      @24sousa 2 ปีที่แล้ว

      Já assinou?

    • @henriquemartins5086
      @henriquemartins5086 ปีที่แล้ว

      Eai deu certo você conseguiu assinar com a caixa ??? Estou comprando um ape em Sorocaba tbm porém de outra construtora

  • @estudoparapassar9011
    @estudoparapassar9011 2 ปีที่แล้ว +4

    Gostaria de agradecer ao canal pois comecei a ver os vídeos e fui em busca do meu primeiro AP. Acabei descobrindo um Conres mas consegui pagar e resolver e ontem meu financiamento foi aprovado pela Caixa. Hoje assinei o contato de compra com a construtora de forma simples e dentro da minha realidade. Segunda irei assinar os formulários com o correspondente. Vocês me ajudaram muito com as dicas mostrando que é possível. Abraços de Fortaleza, Ceará.

    •  2 ปีที่แล้ว +1

      Parabéns e Deus abençoe muito.

    • @yf8150
      @yf8150 2 ปีที่แล้ว

      Tambem paguei o Conres mas minha aprovação foi condicionada, sua aprovação foi condicionada?

  • @hyonpanda5424
    @hyonpanda5424 2 ปีที่แล้ว +5

    Nossa obrigada consegui tirar minha dúvida aqui! Maravilhoso vídeo! Consegui um apê já pronto e com garagem para moto! E com custo bom, e o melhor é q está no meu bairro tbm!

    •  2 ปีที่แล้ว

      👏👏👏👏🙂🙂🙂🙏🙏🙏

  • @jackelinesousa4030
    @jackelinesousa4030 ปีที่แล้ว +5

    Eu estou esperando 12 meses para assinar e nada ainda, INCC estourando e obra só no papel 😭 pior é desistir e perder tudo que paguei de entrada. Arrependimento 😔 de não ter visto esse vídeo antes

    •  ปีที่แล้ว

      🥲🥲

    • @gracevale986
      @gracevale986 ปีที่แล้ว

      Resolveu? qual construtora vc comprou?

    • @mariaalice298
      @mariaalice298 ปีที่แล้ว

      Eaii assinou ??

    • @sandyoliveira6303
      @sandyoliveira6303 ปีที่แล้ว

      Conseguiu? Assinar?

  • @evertonribeiro3258
    @evertonribeiro3258 ปีที่แล้ว +3

    6 meses que assinei com a construtora, e a caixa ainda nao me chamou para assinar. A imboliaria me informou que orecisa atingir uma demanda de vendas para a caixar chamar todos de uma vez para assinar
    Enquanto isso, o incc esta acumulando com base no valor do financiamento total 😢

    •  ปีที่แล้ว +1

      Olá, isso é triste, e se seu financiamento foi aprovado ele pode ter vencido pois a validade é de seis meses.

    • @pri1486
      @pri1486 8 หลายเดือนก่อน

      Mas no seu caso, o prédio tá pronto e tem gente morando, ou ainda está em construção?
      Vc parcelou a entrada?

  • @adrianafernandes6930
    @adrianafernandes6930 11 หลายเดือนก่อน +1

    Nossa já comprei o meu app e me disseram q o prazo para assinar era no máximo 90dias

  • @meiremeirinha2923
    @meiremeirinha2923 2 ปีที่แล้ว +7

    Vídeo maravilhoso, como sempre! Obrigada por todo o apoio desde o começo de tudo,

    •  2 ปีที่แล้ว

      🙏🏻🙏🏻🙂

  • @oliviaamorimgarcia2285
    @oliviaamorimgarcia2285 ปีที่แล้ว +2

    Estou só esperando a caixa me chamar.🙌♥️

  • @nadjamaracampos5309
    @nadjamaracampos5309 2 ปีที่แล้ว +4

    Já chego dando link ótimo canal

    •  2 ปีที่แล้ว

      👏🏻👏🏻👏🏻🙂

  • @roquesantana8168
    @roquesantana8168 2 ปีที่แล้ว +3

    Boa tarde,porque contrato da caixa e da construtora são diferentes?até data de começo e término da obra

  • @maori4958
    @maori4958 11 หลายเดือนก่อน +2

    Já tenho 6 meses esperando

  • @joseemanuel09
    @joseemanuel09 ปีที่แล้ว +2

    A Caixa Econômica está sem recursos para financiamentos. Estou esperando há quase três meses, o prazo de 90 dias vai se vencer.

  • @rosemerysilvaaraujo7675
    @rosemerysilvaaraujo7675 ปีที่แล้ว +2

    Estoum3 sentindo lesada, a corretora não me falou ada disso! Hj já fazem 7 meses que dei uma entrada, de 5mil e até hj ficam dizendo que o engenheiro não aprovou, e não seu mais oq fazer... não sei se é norma!

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, não é normal isso não.

  • @voltandopraroca8469
    @voltandopraroca8469 2 ปีที่แล้ว +2

    Tava aqui esperando esse tema rsrs Parabéns por mais uma vez , nos abençoar com essas informações maravilhosas...Deus nos abç sempre

    • @achouqueeutavabrincando7018
      @achouqueeutavabrincando7018 2 ปีที่แล้ว +1

      Cuidado com os trocentos mil seguros embutidos no contrato, vão falar que é obrigatório pra aprovar. Mas cancela tudo no reclame aqui e pede reembolso. 🤣🤣🤣

  • @vanviajar6057
    @vanviajar6057 2 ปีที่แล้ว +3

    Irá algum consultor da caixa ? Antes de assinar com a Caixa?

  • @user-ql6xf3pm3p
    @user-ql6xf3pm3p 8 หลายเดือนก่อน

    Canal muito bom,vc e um ótimo profissional e explica tudo muito bem

    •  7 หลายเดือนก่อน

      Muito obrigado 🙏🏼

  • @Fioteful
    @Fioteful 7 หลายเดือนก่อน +1

    Parabéns pelo belíssimo trabalho! Seus vídeos são os melhores! Gostaria de saber se vocês trabalham com a construtora Econ. Tenho interesse num imóvel deles..

    •  7 หลายเดือนก่อน

      Olá, sim trabalhamos sim e será um prazer fazer seu processo, segue o meu contato 11-967706862, mas antes peço a gentileza de preencher o formulário em nosso site www.vocecomseuape.com.br para fazermos a sua simulação.

  • @staider96
    @staider96 2 ปีที่แล้ว +2

    O engenheiro falou que tenho que assinar com a contrutora primeiro depois em 30 dias a caixa vai me chamar pra assina com eles . É isso mesmo ?
    Já fiz a entrevista e fiquei de apar dos valores da documentação e tal
    Meu crédito já foi pré aprovado foi feita simulação e tudo , meu medo e só da caixa chama e não dá certo , na entrevista ela falou que vou pagar 750 do engenheiro apenas pra ver se o terreno e verídico e se o projeto se encaixa no terreno

    •  2 ปีที่แล้ว

      Olá, sim, a informação está correta.

  • @rafarib
    @rafarib ปีที่แล้ว +1

    Estou muito angustiado com uma construtora que está oferecendo otimas condições (ape de 450k po 350k) no entanto não atingiu a demanda minima exigida pela CEF ainda...dizem que está por volta de 28% e que em 2 meses ja devem assinar com a caixa. É uma construtora grande que ja entregou mais de 2000 apartamentos só na minha cidade...mas estou inseguro...o que faço?

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, nesse caso se você está inseguro não faça.

  • @sidineymarques
    @sidineymarques ปีที่แล้ว +2

    Eu fiz a compra assinei o contrato com a construtora e ja faz 6meses e não me chamaram pra assinar com a caixa ,enfim pediram toda documentação novamente novamente ,e ja paguei 3.000 de entrada, e mais 3,600 evolução de obra ,posso cancelar o que fazer pois acho que estou sendo enrolado

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, se n disseram nada disso pra vc, infelizmente foi enrolado sim.

  • @marquesdai2068
    @marquesdai2068 หลายเดือนก่อน

    Estou pagando a documentação e IBTU e nem assinei na caixa,tá muito demorado esse processo e sempre pedem os documentos novamente tá um caos quero até desistir mas já tô pagando então não sei se terei o retorno se cancelar.

  • @pri1486
    @pri1486 8 หลายเดือนก่อน +1

    Mas para quem já pagou a entrada a vista para construtora e sendo um imovel novo e pronto, o contrato da plano e plano informa que eles tem ate 60 dias para entrega da chave, logo essa questão de 6 meses para assinar não seria pra as pessoas que estão financiando a a entrada e para imóveis que não estão prontos ainda?

    •  8 หลายเดือนก่อน

      Olá, isso mesmo.

  • @alineyngradyrocha5113
    @alineyngradyrocha5113 ปีที่แล้ว +3

    Wagner mandei minha documentação na sexta e na segunda feira a,correspondente entrou em contato fui aprovada graças a Deus . Minha dúvida é depois de rodar e aprovar o sicaq ,posso ficar tranquila ? Mantendo o msm perfil até a assinatura com a Caixa ?

    •  ปีที่แล้ว +2

      Olá, sim pode sim.

  • @hendersonleprevost877
    @hendersonleprevost877 11 หลายเดือนก่อน +2

    Olá Wagner!
    Hoje minha alma saiu do corpo, estava na conformidade meu processo pela CEF, e do nada agora apareceu uma mensagem no acompanhar proposta dizendo "OPS. Sua proposta nao pode ser contratada no momento", isso significa que foi por agua a baixo?
    Estamos desesperados 😢

    •  11 หลายเดือนก่อน +1

      Olá, caso não tenha adquirido o imóvel com a Você Com Seu Apê, precisa perguntar ao seu corretor pois não temos como responder por não conhecermos o processo.

    • @hendersonleprevost877
      @hendersonleprevost877 11 หลายเดือนก่อน

      @ obrigado pelo retorno, já deu certo.
      Provavelmente foi uma falha no sistema, estamos aguardando o contrato só.

    • @thalitalima6441
      @thalitalima6441 หลายเดือนก่อน

      @@hendersonleprevost877oi vc já assinou? Quanto tempo demorou entre assinatura com construtora e com a caixa?

  • @luanaluana4183
    @luanaluana4183 ปีที่แล้ว +1

    Excelente canal!!!

    •  ปีที่แล้ว

      👍🏼😇🙏🏻

  • @adenirmarques2322
    @adenirmarques2322 6 หลายเดือนก่อน +1

    Comprei um apartamento na planta em junho de 2.023 para pagar em 36 meses que era o contrato da entrega do apartamento, já paguei mais da metade e até agora não saiu do papel, o que eu devo fazer?

    •  6 หลายเดือนก่อน

      Olá, se foi pela Caixa o prazo é de 36 meses mais 180 dias, se passar disso a Caixa pagará uma multa diária.

  • @micaeltavares5401
    @micaeltavares5401 ปีที่แล้ว +2

    A construtora aprovou, paguei acessória assinei contrato, já estou pagando fluxo, ainda existe a possibilidade de meu crédito não ser aprovado na caixa ?

    •  ปีที่แล้ว +1

      Olá, se já assinou o contrato de financiamento não tem mais risco não.

  • @mirielylopes2475
    @mirielylopes2475 6 หลายเดือนก่อน

    Fui contemplada pela minha casa minha vida junto com a prefeitura. Fui aprovada e já assinei o contrato com a caixa e estou pagando a taxa de obra. Porém ainda não assinei com a construtora, e minha renda aumentou nesse intervalo. Quando for assinar com a construtora pode dar errado alguma coisa?

  • @gabrielcardoso5707
    @gabrielcardoso5707 ปีที่แล้ว +1

    Como a caixa me notifica do contrato? Através de ligação, mensagem? Como funciona?

    •  ปีที่แล้ว +1

      Olá, entram em contato por e-mail ou ligação.

  • @GabrielaOLopes
    @GabrielaOLopes ปีที่แล้ว +1

    Comprei em março um apartamento com a construtora Gran vicc Sumaré em março de 2022 e até agora nada de assinar com a caixa, estou aflita.

    •  ปีที่แล้ว +1

      Olá, não trabalhamos com essa construtora, espero que não te dê problemas.

    • @sandyoliveira6303
      @sandyoliveira6303 ปีที่แล้ว

      Conseguiu? Assinar?

  • @deanesantos4115
    @deanesantos4115 4 หลายเดือนก่อน +1

    A caixa aprovou,só assinei com a construtora mas não assinei com com a caixa ainda.tenho direito de arrependimento?

    •  4 หลายเดือนก่อน

      Olá, se estiver dentro dos 7 dias sim.

  • @user-li1vs8jb9b
    @user-li1vs8jb9b 3 หลายเดือนก่อน +1

    E se a caixa não aprovar o financiamento dps de ter pago algum tempo da entrada para a construtora? O que acontece?

    •  3 หลายเดือนก่อน

      Olá, perde parte do valor.

  • @barbarafurtado8902
    @barbarafurtado8902 6 หลายเดือนก่อน +1

    Bom dia! Tenho uma dúvida, como a caixa entra em contato para marcar o dia de ir a agência? Por e-mail? Ou é a construtora que faz essa ponte?

    •  5 หลายเดือนก่อน

      Olá, a correspondente te ligará ou te nadaram uma mensagem via WhatsApp.

  • @damarisregina2054
    @damarisregina2054 2 ปีที่แล้ว +1

    Eu assinei com a construtora no mês de fevereiro, mas até agora nada de assinar , a imobiliária alega que o processo é demorado.Observação: Imobiliária Drive.

    •  2 ปีที่แล้ว

      Olá, cuidado ⚠️

    • @lucasnascimento3766
      @lucasnascimento3766 2 ปีที่แล้ว

      Eu assinei com a construtora em Março, até agora nada de assinar também com a caixa e a imobiliária e a mesma, a construtora no meu caso é a NHZ

    • @lauradoamor
      @lauradoamor 2 ปีที่แล้ว

      @ Olá! e o que fazer neste caso? procurar um advogado? Indenização por danos materiais?

  • @anaclaudiasaldanacarreira6218
    @anaclaudiasaldanacarreira6218 9 หลายเดือนก่อน +1

    E me informaram que tem uma taxa para pagar em dinheiro vivo quando vai assinar com a caixa. Mas não acho nada sobre como calcular essa taxa, nem o nome dela.. isso é legal?

    • @DestinosSergipe
      @DestinosSergipe 3 หลายเดือนก่อน

      Simm , paga 1.000reais na caixa , é de uma conta corrente

  • @gleidi.hirlay
    @gleidi.hirlay 2 ปีที่แล้ว +2

    O engenheiro da caixa avaliou o imóvel 5 mil abaixo do valor que estávamos financiando (150mil a caixa avaliou 145mil), como fica nessa situação? No caso quem paga a diferença os 5 mil, somos nós que queremos comprar o apê?

    •  2 ปีที่แล้ว +1

      Olá, sim vcs.

    • @luispsilv
      @luispsilv ปีที่แล้ว +2

      @ Mas se o valor foi abaixo, porque os compradores assumem esse ônus?

  • @aryelgoncalvesmachado4850
    @aryelgoncalvesmachado4850 2 ปีที่แล้ว +4

    Quando Eu já começo a pagar as parcelas da entrada? Depois do contrato de compra e venda?..
    Eu já fui aprovado pela caixa e assinei o contrato de compra e venda com a construtora.... E a corretora já pediu para ser pago o valor de sinal ... dia 20 agora já sair a primeira parcela da entrada... mais não assinei ainda com a caixa só daqui a 15 ou 20 dias....
    E normal eu já tá pagando esses valores pra construtora?

    • @meiremeirinha2923
      @meiremeirinha2923 2 ปีที่แล้ว +1

      Pra construtora sim, pra caixa vc vai começar a pagar a evolução de obra quando assinar, daí paga até a construtora lhe entregar o apartamento que é também quando começa a pagar o financiamento

    •  2 ปีที่แล้ว

      Olá, sim após a assinatura do contrato de compra e venda estando aprovado ou não você já começa a pagar.

    • @natalialves9622
      @natalialves9622 2 ปีที่แล้ว

      @@meiremeirinha2923 se já está tudo certo qua do assinamos e começamos pagar para construtora , porque os corretores falam para gente manter o CPF. ?

    • @edilainecris4101
      @edilainecris4101 ปีที่แล้ว +1

      É mas se na hora da entrevista com a caixa for negado o financiamento por algum motivo,a construtora devolve o valor de entrada que já foi pago?

  • @amandamotax
    @amandamotax ปีที่แล้ว +3

    compramos o apartamento em agosto de 2022 e já pagamos a primeira parcela da entrada no mesmo mês e continuamos pagando todos os meses. Em outubro saiu a assinatura do contrato com a construtora e até agora não assinamos com a Caixa, sempre mando mensagem pra construtora e eles pedem pra esperar porém eu não sei o que fazer pois tem o incc e não é garantia meu financiamento ser aprovado pois a definitiva é a aprovação da Caixa. O que fazer? eu espero ou eu desisto?

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, acredito que deva aguardar mais um pouco para não desistir e perder muito.

    • @vivianegaspar-vq8yn
      @vivianegaspar-vq8yn ปีที่แล้ว

      Você conseguiu?

    • @sandyoliveira6303
      @sandyoliveira6303 ปีที่แล้ว

      Conseguiu? Assinar?

  • @betilanesilva8008
    @betilanesilva8008 ปีที่แล้ว +1

    Muito bom sabe dizer Wagner, tenho uma amiga aí em SP q sonha com o teto dela porém ela só recebe um salário🥺 mandei seu vídeo para ela tomar q ela entre em contato com vcs e consiga o tão sonhado teto🙏

    •  ปีที่แล้ว

      🙏🏻🙏🏻

    • @brasil2436
      @brasil2436 ปีที่แล้ว

      Pra Deus nada é impossível td vai dar certo

  • @tais7001
    @tais7001 2 ปีที่แล้ว +8

    Estou comprando um imóvel na zona sul de porto alegre com a construtora Morana, o contrato foi assinado com a construtora e em menos de 15 dias a caixa já chamou, está agendado para amanha a entrevista e também assinatura do contrato (ao menos foi o que dizia na mensagem de agendamento) torcemos que tudo dê certo!

    •  2 ปีที่แล้ว

      Olá, vai dar certo sim 🙏

    • @xellynha10000
      @xellynha10000 2 ปีที่แล้ว +2

      E aí, deu certo? O meu foi diferente, a caixa me chamou para a entrevista, a gerente me pediu p abrir uma conta com custo de 500 reais, após a entrevista me deu tchau e disse que nos veríamos novamente na assinatura do contrato, que levaria uns 10 dias .

    • @ranielysoares9768
      @ranielysoares9768 ปีที่แล้ว

      ​@@xellynha10000deu certo? Tô nessa expectativa. Tô esperando o habite da casa sair p depois o banco chamar p assinar, ansiosa por esse dia ❤

  • @EricaRosariodePaula
    @EricaRosariodePaula 10 หลายเดือนก่อน

    Deveria ter conhecido vcs antes de comprar meu apartamento com outra corretora 😢

  • @wlisseslima7581
    @wlisseslima7581 ปีที่แล้ว +1

    Bom dia professor . Show seu canal. Sobre as reservas que parece que estão sem. Sabe falar se e possível que a caixa consiga valor de reserva extra para contratos sbpe esse mês de dezembro 2022?

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, sim financiamentos no sbpe estão com problemas pois os saques da poupança foram record e hoje não tem recursos.

  • @roselymaria7334
    @roselymaria7334 2 ปีที่แล้ว +7

    Eu estou aguardando há 10 meses. Resumindo: pedi o distrato. É melhor pagar aluguel do quê financiar um imóvel sem expectativa de assinatura .

    •  2 ปีที่แล้ว +2

      Olá, existem excelentes construturas que você assina muito rápido com a Caixa, fale conosco.

    • @jovanazaniratto2966
      @jovanazaniratto2966 2 ปีที่แล้ว

      @ com a Brz é rápido?

    • @alinemiranda7640
      @alinemiranda7640 2 ปีที่แล้ว

      @ qual são rapidas?

    • @alinemiranda7640
      @alinemiranda7640 2 ปีที่แล้ว

      eles devolvem o dinheiro?

    • @thalessla5850
      @thalessla5850 ปีที่แล้ว

      Ola eu demorei cerca de 20 dias para assinar com a construtora Plano e Plano

  • @josevicenteagostinho8232
    @josevicenteagostinho8232 ปีที่แล้ว +2

    Após a aprovação ser feita pela Caixa. O cliente fez a compra do imóvel. Mas demoraram 7 meses para assinar com a Caixa.
    Os documentos da construtora com a Caixa venceram. O cliente terá responsabilidade e terá que ser avaliado novamente.

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, isso mesmo.

  • @jeniferrodrigues2211
    @jeniferrodrigues2211 ปีที่แล้ว +2

    No meu caso a construtora disse que iria assinar em novembro/22 e até agora nada

    •  ปีที่แล้ว

      🧐🧐🧐🧐

    • @sandyoliveira6303
      @sandyoliveira6303 ปีที่แล้ว

      Assinou?

  • @gilvaniasoares2473
    @gilvaniasoares2473 2 ปีที่แล้ว +1

    Wagner é verdade que aquele financiamento só pode para aquela construtora que pediu a avaliação da gente ou pode ser em outra se eu quiser

    •  2 ปีที่แล้ว

      Olá, sim é verdade, a não ser que essa correspondente também faça processos para a outra construtora que vc escolher.

  • @alinemiranda7640
    @alinemiranda7640 2 ปีที่แล้ว +2

    Olá tudo bem? sabe me dizer sobre a construtor vibra demora pra assinar?

    •  2 ปีที่แล้ว

      Olá, depende do projeto.

  • @adrianafernandes6930
    @adrianafernandes6930 11 หลายเดือนก่อน +2

    E até agora nada já tem 5mses e o imóvel fica pronto em dezembro 🤦🏿‍♀️

  • @leticiaeugenio620
    @leticiaeugenio620 ปีที่แล้ว +1

    Assinei contrato com a construtora com o meu nome e do meu namorado, eu queria saber se é possível assinar com a caixa usando apenas a renda de um de nós ? Acredito que uma só renda conseguimos financiar e assim teremos um subsídio maior e menor taxa de juros
    Poderia me tirar essa dúvida ?

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, tudo vai depender da sua análise, essa pergunta será melhor respondida por seu corretor mesmo.

  • @miqueiassostennes1212
    @miqueiassostennes1212 7 หลายเดือนก่อน +1

    Eu dei entrada e assinei com a correspondente, hoje, 7 meses depois eles me ligam dizendo que eu preciso dar mais entrada pois houve alteração, isso esta certo!??

    •  7 หลายเดือนก่อน

      Olá, infelizmente você foi mal assessorado.

  • @iarahsillva
    @iarahsillva ปีที่แล้ว +1

    Olá! Mas esse prazo pra assinatura com a Caixa fica acordado em alguma cláusula do contrato assinado com a construtora? As taxas de evolução de obra são pagas até a entrega da chave?

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, esse prazo seu corretor precisa te falar com honestidade, juros de obra termina quando a construtora entrega o habite-se na Caixa.

  • @mariadivanisilvasantana798
    @mariadivanisilvasantana798 ปีที่แล้ว +2

    Oiee wagner , me ajuda tirar uma dúvida, assinei, contrato com uma construtora Sugoi . Dei um valor de entrda para poder pegar uma lage mas alta, o corretor falou que a demora seria com a caixa seria de 60 a 90 dias , ja se passaram 60 dias .. mas ainda esta na planta, agora quero dssistir da compra . Posso desistir , e perdo metadade da entrada e mas 3 parcela de entrda . Me ajuda por favor.

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, se não assinou com a Caixa pode desistir sim, mas perderá parte do valor.

  • @pedropara
    @pedropara ปีที่แล้ว +1

    No caso de apartamento na planta, a entrada já começa a ser paga antes da assinatura com o banco?

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, sim é assim, porém confirme se você está aprovado na Caixa já.

  • @kayrafernandes7210
    @kayrafernandes7210 ปีที่แล้ว +2

    Ainda na dúvida comprei meu imóvel com ah construtora ainda ñ fui chamada pra assinar o contrato com ah caixa queria saber o prazo pra caixa chamar pra assinar o contrato

    • @kayrafernandes7210
      @kayrafernandes7210 ปีที่แล้ว

      Só com a construtora já foi assinado os papaeis mais ainda nada da caixa chamar

    •  ปีที่แล้ว +2

      Olá, esse prazo depende de cada construtora e projeto.

    • @vivianegaspar-vq8yn
      @vivianegaspar-vq8yn ปีที่แล้ว

      E ai eles chamou?

    • @lucasrodriguesdahora6713
      @lucasrodriguesdahora6713 ปีที่แล้ว

      Já te chamaram? Como foi te ofereceram seguro?

  • @_vi7oriaxx
    @_vi7oriaxx ปีที่แล้ว +2

    Eu ja assinei construtora e foi aprovado subsudio tem perigo a caixa não aprovar.

    •  ปีที่แล้ว +1

      Olá, a assinatura certa e definitiva é a da Caixa, então n pode mudar o perfil.

    • @sandyoliveira6303
      @sandyoliveira6303 ปีที่แล้ว +1

      Conseguiu? Assinar?

    • @ranielysoares9768
      @ranielysoares9768 ปีที่แล้ว

      Assinou ?.

  • @amandafavero3821
    @amandafavero3821 9 หลายเดือนก่อน +1

    Boa tarde ! Tenho uma pergunta, se você puder responder. Eu assinei com a construtora e eles me disseram que teria um prazo de 6 meses para assinar com a caixa. Nesse período os valores são corrigidos pelo CUB. Se o imóvel custa 204.000.00 mil . Nesses 6 meses o CUB, é corrigido mensalmente? Até a assinatura do imóvel?

    •  9 หลายเดือนก่อน

      Olá, não tenho ideia do que seja CUB, melhor ver com seu corretor.

  • @isabelsousa1723
    @isabelsousa1723 6 หลายเดือนก่อน +1

    Oi wagner, fiz um analise com uma construtora, mas nai quero fechar com essa.
    Como funciona?
    Posso fechar contrato com outra?

    •  6 หลายเดือนก่อน +1

      Olá, pode sim.

  • @saravieira1931
    @saravieira1931 ปีที่แล้ว +1

    Tenho uma dúvida em relacao ao INCC. Se o INCC esta sendo pago nas parcelas da entrada, mesmo assim influencia o tempo de espera para assinar com a Caixa?

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, sim pois ele pode incidir sobre o saldo financiado também.

  • @moryaneoliveira3145
    @moryaneoliveira3145 2 ปีที่แล้ว

    Eu tava com esa dúvida obrigado pelo vidio

    •  2 ปีที่แล้ว

      🙏🙏🙂🙂

  • @antoniomax4266
    @antoniomax4266 ปีที่แล้ว +1

    Já faz oito meses que assinei com a construtora, e ainda não assinei com a Caixa..

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, complicado.

    • @sandyoliveira6303
      @sandyoliveira6303 ปีที่แล้ว

      Conseguiu? Assinar?

  • @kariannepietro1129
    @kariannepietro1129 ปีที่แล้ว +3

    Olá. Comprei meu apartamento e já assinei com a construtora, agora estou esperando o contato da caixa. Porém no ato do contrato, coloquei que seria utilizado meu FGTS, mas a caixa sacou uma parte por causa da modalidade de saque-aniversário. A caixa recusaria por não ter o valor correto no ato da assinatura? Ou eu posso pagar o restante em dinheiro?

    • @kariannepietro1129
      @kariannepietro1129 ปีที่แล้ว

      A caixa consegue sacar o FGTS estando em saque-aniversário?
      Pois volta para rescisão somente em fevereiro de 2023.

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, pode pagar o saldo em dinheiro sim.

  • @ronaldoo8556
    @ronaldoo8556 ปีที่แล้ว +1

    Há 8 meses assinei com a construtora e até agora não assinei com a caixa, falei pra minha corretora que estava preocupado com o INCC desse tempo, ela me disse que a 6 meses meu incc está congelado, so pagarei os dois primeiros meses do incc, isso acontece mesmo? Incc congelado?

    •  ปีที่แล้ว +1

      Olá, vale o que está no contrato, cuidado com promessas.

  • @leonelgrando4606
    @leonelgrando4606 2 ปีที่แล้ว +3

    Wagner, primeiramente parabéns pelo seu trabalho, muito esclarecer todos os temas abordados.
    Agora vamos a dúvida: Após assinarmos com a CEF, o valor financiado é repassado integralmente e imediatamente a construtora ou esse valor e fracionado durante a construção?
    Desde já, meu muito obrigado!

    •  2 ปีที่แล้ว

      Olá, ele será repassado fracionado, conforme a evolução da obra.

  • @comediajs8782
    @comediajs8782 8 หลายเดือนก่อน +1

    Boa noite a caixa final de ano agora para com a verba para financiamento?
    22/12/23

    •  8 หลายเดือนก่อน +1

      Olá, teremos um vídeo nos próximos dias falando sobre isso.

  • @paulohenriquesantos1629
    @paulohenriquesantos1629 6 หลายเดือนก่อน +1

    Não assinei com a caixa, só com a construtora e colocaram price. Posso mudar para sac na hora de assinar com a caixa?

    •  6 หลายเดือนก่อน

      Olá, não pode.

  • @marianamichelotti1901
    @marianamichelotti1901 2 ปีที่แล้ว +3

    Ja assinei com a construtora e paguei a entrada , se no dia q assinar com a caixa por algum motivos eles negar o financiamento eles sao obrigado a me devolver todo valor pago? Ate mesmo a taxa de corretagem?

    •  2 ปีที่แล้ว

      Olá, não, você perderá 50% do valor dado.

    • @JoseSantos-qx9md
      @JoseSantos-qx9md 2 ปีที่แล้ว

      Se isso acontecer procure um advogado pra lhe auxiliar pra não sair no prejuízo

    • @alinemiranda7640
      @alinemiranda7640 2 ปีที่แล้ว

      Olá deu certo?

  • @nathaliasilva7310
    @nathaliasilva7310 ปีที่แล้ว +1

    A construtora pode pedir fiador após a aprovação da caixa e pagamento dos documentos? Não mencionaram nada antes e também não consta no contrato. Isso pode?
    Já estava tudo certo pra receber a chave da casa e agora vieram com essa de fiador.

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, se n foi dito, e não está no contrato, não podem não.

    • @ranielysoares9768
      @ranielysoares9768 ปีที่แล้ว

      No meu caso pediu 500 p garantir com a construtora e no dia da assinatura o mínimo de 1700 p documentação d casa

  • @julianaalves3400
    @julianaalves3400 2 ปีที่แล้ว +2

    Boa noite, Wagner!! Vc trabalha com a Sugoi?

    •  2 ปีที่แล้ว

      Olá Juliana, sim faço processos pra eles sim 🙂

  • @joaogomesfc3605
    @joaogomesfc3605 ปีที่แล้ว +2

    Boa tarde o meu so falta assinar com a caixa , dia 7 começará nova taxa de juros menores e valor maior , sera que vou continuar com mesmo valor da simulação e juros ?

    •  ปีที่แล้ว +1

      Olá, se vc já foi aprovado não mudará.

    • @ranielysoares9768
      @ranielysoares9768 ปีที่แล้ว

      Depois de ter passado pelo o habite-se, demorou muito p chamar p assinar?

  • @danielesillva267
    @danielesillva267 2 ปีที่แล้ว +1

    assinei com a construtora ,e logo pego a chave,depois de fazer contrato é certeza que a caixa libere financiamento do restante?

    •  2 ปีที่แล้ว

      Olá, não é certeza não, certeza é quando você é aprovado antes de tudo.

  • @suka5015
    @suka5015 ปีที่แล้ว +1

    Se nesse meio tempo, eu me sentir vontade de desistir por algum motivo, oq acontece? Se for o programa minha casa minha vida por exemplo, consigo cancelar e usar o programa em outra construtora?

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, se já assinou com a Caixa não existe distrato, mas perderá o imóvel e os valores pagos.

  • @fernandalais4170
    @fernandalais4170 2 ปีที่แล้ว +2

    Entendo que há um prazo em que a construtora pode "segurar pra encaminhar a documentação à CEF... No entanto, minha dúvida é em relação à própria CEF. Se a construtora envia no prazo básico de 30 dias, a Caixa pode simplesmente ficar segurando (por N razões) e demorar meses para confeccionar o contrato? Não há um prazo ou tempo médio?

    •  2 ปีที่แล้ว +1

      Olá, existem prazos e eles variam de construtora para construtora.

    • @anapaulagomes6617
      @anapaulagomes6617 ปีที่แล้ว +4

      Boa noite
      O meu marido fecho o contrato no sábado com a construtora e já vai assina na caixa 10 dias depois

  • @caiogabriel8200
    @caiogabriel8200 ปีที่แล้ว +1

    Boa tarde , meu caso . Assinei com a construtora e no contrato está o subsídio pré aprovado , 6 meses atrás . A caixa fez uma avaliação agora é o subsídio aumentou um pouco . Acontece que já paguei a parte de recursos próprios em sua totalidade . A construtora irá me ressarcir dessa diferença ? visto que , com a aprovação do novo subsídio o valor que caberia a mim seria menor .

    •  ปีที่แล้ว +1

      Olá, como não fizemos seu processo, você precisa questionar a construtora pois esse valor é seu, e precisa ser devolvido de alguma forma.

  • @vivianesilva6294
    @vivianesilva6294 ปีที่แล้ว +1

    Você trabalha com a Tenda? Ela costuma demorar?

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, precisamos fazer uma análise antes de falar de construtora.

  • @fransantos9402
    @fransantos9402 ปีที่แล้ว +1

    Eu assinei o contrato de compra e venda e agora falta a assinatura caixa. Eu peguei dinheiro no cartao de crédito pra pagar a documentação, mas nao está em atraso, ta tudo parcelado. Tem risco de negar no dia da assinatura caixa?

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, tem sim pelo comprometimento da sua renda.

  • @lorraneoliveira93
    @lorraneoliveira93 ปีที่แล้ว +2

    Assinei com a construtora, e ao que tudo indica a caixa ainda não aprovou, eles fizeram o contrato em cima da simulação. É possível a caixa não aprovar? Se não aprovarem o que acontece com o meu contrato e valores que deu?

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, pode não aprovar sim, se não aprovar e você não conseguir aprovação perderá parte do valor dado se distratar.

    • @vivianegaspar-vq8yn
      @vivianegaspar-vq8yn ปีที่แล้ว

      Lorrane, você conseguiu?

    • @sandyoliveira6303
      @sandyoliveira6303 ปีที่แล้ว

      Conseguiu? Assinar?

  • @jaquelineescobar4727
    @jaquelineescobar4727 2 ปีที่แล้ว +3

    Fui aprovada no financiamento de uma casa 122.000,00 o corretor me informou que quando for assinar com a caixa tenho que pagar 6.000,00 de documentação gostaria de saber se posso parcelar esse valor?

    •  2 ปีที่แล้ว +1

      Olá, precisa ver com seu corretor mesmo essa questão.

  • @vanviajar6057
    @vanviajar6057 2 ปีที่แล้ว +2

    Antes de assinar com a construtora e pagar a entrada para ela, é obrigatório vir um consultor da caixa te entrevistar? Ou posso pagar a entrada para construtora e esperar a caixa chamar ?

    •  2 ปีที่แล้ว +1

      Olá, deverá ver se já foi aprovada no financiamento e a entrevista fará depois quando formos assinar seu contrato de financiamento.

  • @cris4363
    @cris4363 2 ปีที่แล้ว +1

    Posso desistir do imovel depois que eu assinar com a construtora ,ainda não fui na caixa econômica assinar??? Será que pago alguma multa ?

    •  2 ปีที่แล้ว +2

      Olá, pode desistir, se você deu algum valor ou o contrato prevê o pagamento da taxa de corretagem, e se passaram os 7 duas da assinatura, perderá 50% do que deu.

  • @CriandocomLapis
    @CriandocomLapis 2 ปีที่แล้ว +1

    Bom dia
    Eu vi uma casa na minha cidade e ela está em construção e dai a construtora me pediu meus documentos para fazer análise.
    Foi aprovado ok.
    Isso foi dia 20 de Dezembro 2021. Que assinei o contrato com a costeira.
    Mas mês passado dia 15 de janeiro 2022 eu saí da empresa que estava trabalhando .
    Mas já iniciei em outra empresa.
    Liguei para a construtora para informar a situação ...
    Eu estou preocupa porque não sei se vai mudar agora alguma coisa já que a casa está quaze pronta e eu ainda não assinei com a caixa...
    Eles me falarão que não muda nada !
    Eu perguntei se eu preciso mandar a foto da carteira de trabalho com a nova empresa ...
    Eles falaram que agora , ainda não precisa mas , para frente Sim.....
    Estou esperando eles me falar alguma coisa?
    O que devo fazer ?

    •  2 ปีที่แล้ว

      Apenas aguardar mesmo.

  • @brendalinsl5857
    @brendalinsl5857 ปีที่แล้ว +1

    Olá!! Se eu quiser cancelar o financiamento sem ter assinado com a caixa, é possível? Terei custos a pagar?

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, é possível sim, sobre custos ou multas precisa ver seu contrato o que diz.

  • @cristianef7770
    @cristianef7770 2 ปีที่แล้ว +3

    Olá, muito bom o conteúdo deste canal. No caso de quem compra pronto e financia pela caixa é o mesmo prazo de 30 a 60 ou pode ser mais rápido? Muito grata.

    •  2 ปีที่แล้ว

      Olá, pode ser mais rápido sim, mas precisa fazer a análise antes.

    • @cristianef7770
      @cristianef7770 2 ปีที่แล้ว

      @ : Muito obrigada pela resposta.

    • @MrFabiao11
      @MrFabiao11 2 ปีที่แล้ว +1

      Eu estou na fase para me chamarem para assinar. Você já assinou? Demorou quanto tempo depois do laudo do engenheiro?

    • @rozienelopes1130
      @rozienelopes1130 2 ปีที่แล้ว +1

      @@MrFabiao11 olha,estou em processo de financiamento e já faz 22 dias da vistoria e ainda não assinamos nem os formulários, a correspondente toda vez que ligamos nos pede prazo diferentes,segundo ela a mãe adoeceu e ficou mais de 10 dias sem mexer nos contratos,ficamos refém deles.....mas boa sorte pra vc,tomara que pra vc seja mais rápido...

    • @anymelo1393
      @anymelo1393 ปีที่แล้ว

      ​@@MrFabiao11 Olá, vi que passaram alguns meses, eu estou nessa fase agora só esperando a caixa chamar, quanto tempo eles chamam vc ?
      Grata desde já

  • @dayanafonseca7870
    @dayanafonseca7870 6 หลายเดือนก่อน +1

    Estou com maior problema pra assinar com a caixa 😢

    • @rosecerqueira652
      @rosecerqueira652 3 หลายเดือนก่อน

      E aí conseguiu assinar?

  • @sunamitadosreis4692
    @sunamitadosreis4692 ปีที่แล้ว +1

    Eu tenho uma dúvida, referente a entrega de APto, eu vou considerar a data do contrato da construtora ou da caixa?

    •  ปีที่แล้ว +1

      Olá, da construtora.

  • @grazielecristinagomes4426
    @grazielecristinagomes4426 2 ปีที่แล้ว +2

    E quanto está em construção?

    •  2 ปีที่แล้ว +1

      Olá, aí precisa ver com a construtora o prazo mas geralmente esse prazo será de 30 dias.

  • @FelpiThings
    @FelpiThings 2 ปีที่แล้ว +2

    ótimo vídeo, estou comprando uma casa agora e gostaria de tirar uma dúvida qual o prazo para pagamento da primeira parcela depois de assinar com a caixa?

    •  2 ปีที่แล้ว +1

      Olá, se o imóvel estiver pronto 30 dias após a assinatura já começam os pagamentos.

    • @ranielysoares9768
      @ranielysoares9768 ปีที่แล้ว

      ​@Depois do habite da casa tá Ok, demora muito p ser chamada p assinar com o banco ?

  • @paolabernardi8588
    @paolabernardi8588 2 ปีที่แล้ว +3

    Oi, Vagner. Tudo bem? Gostaria da seguinte informação. Comprei uma casa nova, ainda está no nome da construtora, porém, o habitese já passou de 180 dias, só q eu já estou morando na casa, dessa forma ela entra no Verde Amarelo?

    •  2 ปีที่แล้ว +2

      Olá, estou bem obrigado, não, ela não entra no programa.

    • @ranielysoares9768
      @ranielysoares9768 ปีที่แล้ว

      E não deu problema nenhum você morando nela assim? Assinou com quanto tempo com a caixa ?

    • @ranielysoares9768
      @ranielysoares9768 ปีที่แล้ว

      Ainda tô aguardando esse abençoado do habite-se sair 🤦‍♀️ p depois esperar eles ligarem p assinar, será que demora muito?

  • @LeohJulio
    @LeohJulio 3 หลายเดือนก่อน

    Mas e se a compra está sendo feita na planta (lançamento) e vai demorar meses ainda pra construtora começar a construção?

    •  3 หลายเดือนก่อน

      Olá, no programa você assina antes.

  • @seplanejaqueda
    @seplanejaqueda ปีที่แล้ว +1

    Vcs trabalham com a VVC Construtora??

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, não trabalhamos.

  • @denivaldodeassissantannaas6603
    @denivaldodeassissantannaas6603 2 หลายเดือนก่อน

    Ola já assinei o formulário da caxia econômica já está aprovado meu financiamento no caso tira essa dúvida??

    •  2 หลายเดือนก่อน +1

      Olá, aprovado está mas antes de assinar com a Caixa o contrato de financiamento tudo pode acontecer.

  • @petersonemenegildoribeiro7021
    @petersonemenegildoribeiro7021 ปีที่แล้ว +1

    Boa noite, qual o plazo para pagar a assinatura da caixa

    •  ปีที่แล้ว

      Olá, depende de cada construtora.

  • @loolamei283
    @loolamei283 2 ปีที่แล้ว +1

    Boa noite
    Desculpe a pergunta mas pode falar ou me tirar a dúvida sobre o que é “Assino Crédito mobiliário”? Eles entraram em contato cmg e não foi a Caixa estou desconfiada já assinei com o construtora

    •  2 ปีที่แล้ว

      Olá, precisa ver com o corretor que vc fechou e que ganhou para te dar segurança no processo.

  • @leonelgrando4606
    @leonelgrando4606 2 ปีที่แล้ว +1

    Vocês trabalham com a Múltipla Engenharia?

    •  2 ปีที่แล้ว

      Olá, não trabalhamos.

  • @julia12280
    @julia12280 2 ปีที่แล้ว +5

    Bom dia! Estou financiando um imóvel na Caixa, só falta assinar o contrato na Caixa, mas a mas ou menos 10 dias atrás fui demitida, será que não vou poder mas assinar o contrato? Quero muito assinar e conseguir minha casa!

    •  2 ปีที่แล้ว +3

      Olá, pode sim, só não mencione isso no dia.

    • @julia12280
      @julia12280 2 ปีที่แล้ว +4

      @ Consegui assinar, só estou esperando as chaves! 🤗🤗 Obrigada pela resposta!!

    • @MrFabiao11
      @MrFabiao11 2 ปีที่แล้ว

      @@julia12280 Estou no aguardo também para me chamar para assinar, depois do laudo do engenheiro. Quantos dias demoraram com você nesta etapa?

    • @matheuscerqueira7111
      @matheuscerqueira7111 ปีที่แล้ว

      @@julia12280 Estou na mesma situação, Juliana! Consegue me esclarecer algumas dúvidas?