Nicht mehr. Hatte ich bereits. Der schönste Wohntraum ist nichts wert, wenn keine Liebe darin besteht. Seid meiner Trennung lebe ich nun viele Jahre schon glücklich in einer Wohnung.
Ich bin entsetzt über die bösartigen Kommentare hier. Jemandem, dem es eh schon schlecht geht noch so diese Dinge zu sagen ist unmöglich und gehässig. Ich wünsche den Bauherren alles Gute ❤
Die Wärmepumpe ist der Hammer. Unsere WP steht auf dem blanken Betonboden, nichts ist entkoppelt. Das Geräusch ist in etwas so wie bei einem laufenden Kühlschrank, also leichtes brummen. Mirkos Wärmepumpe ist genau so kaputt wie seine Beziehung.
Wenn es richtig kalt ist und man vollheizt hört man bei uns ein leises brummen vom Außengerät wenn man direkt vorm Fenster im Geschoss drüber steht. Das Brummen ist so leise, dass wir 10 Meter weiter mit offenem Fenster schlafen. Vom innengerät habe ich noch nie was gehört....
Meine WP steht auf dem Boden des Untergeschosses, ein Betonboden. Sie ist geräuschlos. Deutsche 'Facharbeiter' können halt nicht richtig. Hört man nicht gerne, aber ist so.
Bauen wenn man noch im Studium ist, ist für mich unverständlich. Dann noch mit fünf Kindern und der Mann hat die alleinige finanzielle Verantwortung für die Familie und das Haus. Das kann doch nur schief gehen...
Bei den Schnäppchenhäusern kann man auch nicht immer viel lernen. Deutsche Handwerker sind einiges schlechter als Schweizer Handwerker. Ich weiss auch nicht woran das liegt.
Das Paar mit dem Albtraum-Haus tut mir sehr leid :( und ich hoffe, sie konnten ihr Haus noch retten. Das andere Paar hat wohl weitestgehend alles richtig gemacht und ich gönne ihnen ihren Luxus ♥
Dieser Beitrag macht mich fassungslos und bestätigt mich gleichzeitig in meiner Meinung, niemals selber bauen zu wollen. Was nützt mir ein Haus, wenn die Ehe am Ende kaputt ist oder ich mich finanziell so übernommen habe, dass ich nahezu pleite bin? Die Finanzierung ist hier teilweise fragwürdig und die ganzen Rahmenbedingungen insgesamt. Letztendlich muss das jeder für sich selber entscheiden, aber ein Haus um jeden Preis, weil das die Gesellschaft erwartet, kann’s echt nicht sein..
@@we73 ja so ungefähr. Man muss ja auch einrechnen, dass man die Millionen Euro, die die Bank mit der Finanzierung verdient wieder reinholen muss. Ein Wahnsinn ohnegleichen.
Das klingt vielleicht bitter, aber ich kenne !keinen! bei dem beim Hausbau alles glatt gelaufen ist. Bei dem einen sind vllt. nur teure Kleinigkeiten, bei anderen stand kurzfristig das ganze Projekt auf der Kippe. Mein Fazit: Wenn man nicht das entsprechende Finanzpolster hat am besten gleich sein lassen. Ich bin (junger) Bauingenieur und würde mir aktuell kein Haus ohne Partner mit ähnlichem Gehalt zumuten. Und das, obwohl ich was von der Materie verstehe. Naja. Vielleicht auch genau deshalb... Jedenfalls staunt man schon nicht schlecht bei diesen waghalsigen Finanzierungen...
Das ganze ist definitiv auch zu teuer für die meisten Menschen. Selbst mit 2 Einkommen ist es kaum möglich. Irgendwie stimmt etwas gewaltig nicht in Deutschland.
Das Problem beim Hausbau ist, das die Bauherren keine Anung haben und sich kein Rat einholen. 1. Wenn ich mir einen Architekten suche, frage ich nach anderen Objekten die er gebaut hat und kontaktiere dann die Besitzer wie er gearbeitet hat. 2. Bei den Bauträger ist es das selbe. 3. Ich beauftrage einen Baubegleitenden Bausachverständigen, der die Einzelgewerke abnimmt. 4. Ich plane 10% mehr Geld ein um ein finanzielles Polster zu haben. 5. DAs Geld gehört auf ein Baukonto, freigabe der Gelder nur mit 3 Unterschriften, Bauherr, Bauträger und Bausachverständiger. 6. Material wird erst nach Anlieferung auf der Baustelle bezahlt. Bei der Anlieferung ist der Bausachverständige bzw. der Bauherr dabei um mangelhafte so wie defekte Ware sofort zu reklamieren. 7. Arbeitsleistung wird erst Bezahlt wenn das Gewerk abgenommen ist, dadurch ist gewehrleistet das man Mängel sofort beseitigt bekommt, da der Bauträger sonst kein Geld erhällt. 8. Ein Einfamilienhaus sollte nicht länger als max 1 Jahr dauern. Da man die Kosten sonst nicht kalkulieren kann.
Es fällt mir schwer nachzuvollziehen, warum man sich mit diesen Einkommen solch teure Häuser leisten muss. Und was bei dem Beitrag nicht vergessen werden sollte : die Neubauten sind von 2019/2020, als die Zinsen nahe Null waren. Wie sieht die finanzielle Situation dieser Leute wohl aus, wenn die nächste Kreditverlängerung ansteht.
Man lernt wohl nie von anderen? 2008/9 kollaborierte der Hausmarkt in Nordamerika. Weil Menschen zu große Häuser kauften, die die Banken auch noch finanzierten. Wer keine 300,000 auf der Bank hat, der kann sich kein 500,000 teures Haus leisten! Das ist nur noch reine Dummheit.
@@sveni795 richtig aber diese sicherheit war da vergleichsweise teuer ..... rückblickend wäre es ein bomben geschäft gewesen ....... es giebt auch schon finanzdienstleister die auch diese zinsen via gesetzesänderung ""ANPASSEN"" wollen
Wenn sich die Preis-Lohn-Spiralle etwas weiter dreht, sind die schneller mit der Tilgung fertig als man denkt. Wenn man jung ist, kann man es doch probieren! Was wäre die Alternative - Miete bis zur Rente? Das Problem vieler Bauherren ist nur, dass sie sich null mit der Materie auskennen und dass sie sich nicht schlau machen wollen - das sind dann die Bauruinen, an denen Gutachter und Anwälte verdienen.
Was bin ich froh, dass wir nie gebaut haben sondern ein altes Haus gekauft haben, das niemand sonst wollte. Mit einem guten Bausachverständigen durch gegangen und wir wussten, was alles zu machen ist. Er konnte sogar die Preise gut abschätzen (das haben wir hinterher ziemlich genau bei den Handwerkern bezahlt). Wir haben 3 Monate lang renoviert und sind dann eingezogen. Wir sind sehr zufrieden - auch wenn es nicht aussieht wie im Katalog. Altes Haus halt (dafür mit Charme). Finanziell wars unterm Strich günstig und gut zu kalkulieren.
Mirko und Marina tun mir unfassbar Leid. Wir bauen selbst gerade mit 2 Kleinkindern und auch wenn es eh sehr gut läuft, kostet eine Baustelle immer noch genug an Nerven, Sorgen, Zeit und Geld. Es hängt auch von so viel Glück ab, ob man an die richtigen Leute gerät oder nicht. Es muss unsagbar schwierig sein, wenn man wie die beiden in einer Situation hängen gelassen wird, in der man weder vor noch zurück kann! Und das trotz Fleiß und Verstand, den beide defintiv mitbringen. Ich wünsche euch so sehr, dass ihr euer Traumhaus trotzdem noch realisieren konntet/ könnt und euch als Familie endlich genießen und entspannen könnt! Alles Liebe!
Niclas und Hanna sind auch ein gutes Beispiel dafür, dass man es bei der Planung auch übertreiben kann, wenn man versucht alles Millimeter genau zu planen. Als wenn das persönliche Glück zerbricht, wenn ein Fenster ein paar Zentimeter weiter links oder rechts ist. Außerdem sagt niemand, dass das Haus so auch die nächsten 50 Jahren aussehen muss. Bodenbeläge werden erneuert, Wände gestrichen usw. Selbst wenn man denkt die Planung ist perfekt, kann einen manches vllt in 5 Jahren ohne Ende nerven. Ich sage zu mir selbst immer (habe auch ein Haus) "Man muss in seinem Haus nicht sterben." Wenn einen wirklich etwas komplett fertig macht am Haus, wie Größe, Lage, Umfeld, Kosten nicht mehr gewollt sind, kann man immer noch vermieten/verkaufen und was was Neues suchen. Bei manchen kommt es einen so vor, als wenn sie mit ihrem Haus beerdigt werden wollen und daher unfassbar sensibel auf jede Kleinigkeit reagieren. Ihr müsst auch entspannt leben!
Vor allem müssen die Erwartungen realistisch sein. Ein Freund hat mir mal gesagt beim ersten Haus wird man nachher IMMER sagen "hätt ich dies und jenes bloß anders gemacht". Und es stimmt, egal mit welchen Bauherren ich rede alle finden noch Kleinigkeiten zum nörgeln. Wenn man am Ende Perfektion erwartet ist die Enttäuschung garantiert.
Super, geschenktes Grundstück und vorgezogenes Erbe, kostenloses Wohnen im Elternhaus. Da wird doch auch ganz schön auf hohem Niveau geklagt, so schwierig die Situationen auch sein mögen. Was sollen denn junge Familien sagen, die keine Gelder oder Güter von der Familie erhalten?
Die Deutschen sind halt strunzdoof. In Osteuropa, von Estland über Polen bis Rumänien, bekommen die Kinder zur Hochzeit selbstverständlich das Ersparte ihrer Verwandten um zu bauen. Der autochtone Biodeutsche lässt seine Blagen lieber Kredite aufnehmen und unsummen Erbschaftssteuer zahlen.
Genau aus diesem Grund ist es so wichtig in einen guten Bausachverständigen zu investieren. Das kostet ca. 2000€, was bei den Summen, die man für ein Haus zahlt, wirklich wenig ist. Der Profi dokumentiert alle Baumängel und klärt die Behebung vor Ort mit dem Bauleiter. So hat man juristisch auch immer etwas in der Hand. Zudem haben wir uns für einen sehr guten, renommierten Fertighausanbieter entschieden.
Absolut richtig. Wir haben das Geld für den Bausachverständigen nicht bereut. Er fand zwar nur Kleinigkeiten, aber wir konnten beruhigt sein. Ein Haus wird allerdings immer teurer als veranschlagt. Die Finanzierung scheint bei der einen Familie auf eher wackeligen Beinen zu stehen...
@@fleurdelis6835 Ich habe eine zeitlang in der Baubranche gearbeitet. Absurderweise war es da eher Kundenwunsch, keine Pauschale zu haben sondern nach Arbeitsaufkommen und Materialien zu verrechnen. Natürlich kam es NIEMALS vor, dass am Ende weniger als ursprünglich kalkuliert verrechnet wurde. Es war immer mehr und das finanzielle Risiko lag beim Auftraggeber. Hätte man sich auf eine Pauschale geeinigt, wäre das Risiko beim Bauunternehmen gewesen, das Projekt innerhalb des Budgets fertigzustellen.
Ich habe im August 2020 angefangen zu bauen und im Oktober 2021 eingezogen. Massiv viel in Eigenleistung (Elektrik, Trockenbau, Bodenarbeiten Malern und Tapezieren, Sanitär teiwleise) Ich verstehe das alles nicht. Man suche sich regionale Anbieter und habe ein paar gute Freunde. 350000 plus geschenktes Grundstück. Ich hab auch gelernt die 5 mal gerade sein zu lassen. Mirko ist so einer der sich im Bauexpertenforum top auskennt. Der erzählt dann den Handwerken, welche die Arbeit seit Ewigkeiten ausführen: aber laut Norm XYZ dürfen das aber nur 3,8mm sein 😅. Manche sind einfach nicht fürs bauen gemacht...
Ich glaube der mirko ist kein einfacher bauherr, sondern ein erbsen zähler! " Wo die bewehrungseisen im dreck gelegen haben." Meine güte das ist bewehrungsstahl, der liegt auf jeder baustelle herum, wenn der brutal verdreckt ist, wird er halt abgespritzt vorm einbau oder nicht? Ich glaube man muss beim eigenbau aktzeptieren dass sachen schiefgehen werden undso lange es keine groben mängel sind die einen stören werden oder die bausubstanz schlechter machen, darf man den handwerken nicht bei jedem fliegenschiss auf die eier gehen. Aber das ist vielleicht sein problem, er sagt ja auch, er will das perfekte haus, das gibts nicht.
Warum stellt man die Wärmepumpe nicht einfach auf eine Gummimatte damit die Vibrationen nicht in den Boden übergehen?! Den Lärm der über die Luft übertragen wird kann man dann ja mittels einer Dämmung an der Schlafzimmerwand abfangen. Die große Gefahr wenn man sich für einen Experten in allen Bereichen hält ist dass man oftmals Ratschläge anderer ignoriert.
Genau das gleiche habe ich auch gedacht! Die Behauptung das die Anlage ein eigenes Fundament bräuchte ist ja richtig absurd. Vor allem misst er den Lärm ohne Verkleidung, ein Wert welcher keinen Hersteller und keinen Richter interessiert. Der Installateur war schon clever das Haar in der Suppe auf den Bauherren abzuwälzen, sonst hätte der auch was an ihm zu meckern gefunden. Eine Schalldämmung kann man für kleines Geld auch um eine WP herum bauen, dann ist der Schall vermutlich ganz weg.
@@joeyalpha Warum ist das richtig Absurd? man spricht da von akustischer Entkopplung und die kann gerade bei stark schwingend/vibrierenden Maschinen Sinn machen. Mit der Gummimatte bekommst du ja nur eine Dämpfung hin.
@@derprzy Naja absurde finde ich die Forderung nach einem eigenen Fundament. Die Pumpe brummt zwar aber wie stark sich die Vibrationen über die massive Gebäudesubstanz übertragen wurde ja nicht betrachtet. Das Fundament dürfte zig Tonnen wiegen, ob die WP in der Lage ist dieses wahrnehmbar in Schwingung zu versetzen wage ich zu bezweifeln. Eine Entkopplung ist ja auch möglich ohne ein eigenes Fundament. Das hauptsächliche Problem der Schallemissionen über die Luft wäre damit auch nicht behoben.
@@joeyalpha Zuerst einmal würde ich in die Betriebsanleitung lesen und schauen, was dort gefordert ist. Sollte eine Entkopplung gefordert sein, liegt m. M. ein Mangel vor. Wer da der Schuldige ist, sei erstmal dahin gestellt. Die Aussage mit den zig Tonnen, die nicht schwingen können, ist leider falsch. Das Fundament wird nicht anfangen spür oder hörbar zu schwingen, allerdings kann es Körperschall leiten und damit leichtere Objekte zum Schwingen bringen. Siehe hier: www.sga-ssa.ch/docs/events//buetikofer_abgestrahlter_koerperschall.pdf
Die Knaller haben die Pumpe wahrscheinlich fest angeschlossen. Also ohne flex Anschluss Set. Da überträgt sich der Schall auf die komplette Hütte. Und die Unterleger für den Schallschutz vergessen. Eigenes Wärmepumpen Fundament hab ich noch nie gesehen.
Ohje Mirko und seine Familie tun mir sehr leid, das wünscht man wirklich keinem. So ein großer Stress für die Familie :-( ich hoffe sie schaffen es und werden/ sind glücklich!
Wir haben 2013 ein unerschlossenes Grundstück in Hanglage gekauft... und dieses mit einem Fertighausherrsteller (Schwabenhaus) bebaut... wir hatten Gott sei dank gar keine unlösbaren Schwierigkeiten und alles ist so geworden wie es sein sollte! Auch der Baupreis wurde eingehalten. Glück gehabt!
@@halbmenschhalbauslander6394 indem wir ein Carport aus Stahl errichteten haben, darauf ist der Hauseingang in den Keller. Erste Etage ist dann das Wohnzimmer und dann sind wir auf der Ebene im Garten/Terrasse...
Die armen, wie schrecklich. Hoffe sie können bald den ganzen Stress vergessen und glücklich leben. Das Chaos bei den Eltern würde mich schon soooo extrem stressen 🤯 ein bisschen Ordnung wäre Balsam für die Seele.
Genau, ein Haus für hunderttausende Euro bauen, sehr arme Leute! ALG2-Empfänger sind da viel reicher! Hörst Du Dir manchmal selbst zu, was Du eigentlich sagst?
Ich habe in meinem Leben einmal ein Haus gebaut und einmal eines gekauft. Obwohl der Hausbau als solches eigentlich ohne größere Probleme vonstatten ging, empfehle ich heute jedem, der ein Haus haben möchte, eines zu kaufen statt eines zu bauen. Ist wesentlich schneller, wesentlich einfacher und wesentlich problembefreiter.
Und wesentlich teurer, vor allem wenn man beim Bauen viel in Eigenregie machen kann. Und auch ein gekauftes Haus kann Mängel haben, dann hat man noch größere Probleme...
Es werden hier auch immer nur die extrem Fälle richtig schön in Scene gesetzt. Die arme Mutter, wie kann man das seiner 72 jährigen Mutter nur antun...das tut mir richtig leid. Da sollte man die Eltern unterstützten und nicht so zur Last fallen.
Die Kommentare hier treffen es ganz gut. Die Leute sind selbst schuld, geben aber den Handwerkern und Planern die Schuld. Bin selbst Planer und sehe immer wieder wie Leute Planung komplett unterschätzen, kein Vertrauen haben, sich in jedem Detail einmischen, und sich als Experten fühlen. Auch muss heuzutage jeder Luxus dabei sein, und es wird am falschen Ende gespart. Horror.
Da haben Sie völlig recht. Diese Leute verwirren die Handwerker und Firmen mit ihren unausgegorenen Ideen. Man kann nachschauen auf der Baustelle aber man muss es auch laufen lassen. Am besten die Nummern unter den einzelnen Firmen austauschen, dann muss man fast gar nicht eingreifen.
du darfst aber nicht vergessen, dass es auch die Handwerker und Planer gibt, die fuschen. Die mehr abrechnen als sie tun und selber dort sparen, wo es nicht so auffällt, aber den vollen preis berechnen. Vielleicht hat er ja solche Handwerker abbekommen, die fuschen und nur das Geld haben wollten und ihn dann alleine gelassen haben bzw. es ihnen egal war, was aus denen wird. Leider gibt es auch solche handwerker. Aber schön zu hören, dass Sie nicht zu dieser Sorte gehören :)
Man sollte beim Bauen nicht vergessen, die Kinder sind in 20 Jahren draußen und man sitzt zu zweit auf 180 qm, das ist im Alter nicht zu schaffen. Man sieht es sehr oft an älteren Menschen die eigentlich ein Haus gebaut haben um im Alter abgesichert zu sein, aber dann die ganze Arbeit nicht mehr schaffen.
@@PaddyP165 Quatsch wieso sollte man es nicht verkauft bekommen? Klar wenn ich für ne Burg vor 20 Jahren 150k bezahlt hab, dann 600k verlange wie die meisten Verkäufer, dann wird das nix.
@@AnoNymInvestor sinkende Immobilienpreise werden und das Platzen der Immoblase wird seid Jahren immer wieder angekündigt....und es passiert einfach nichts....und ich warte und warte
Mirko hat meinen allergrössten Respekt, sehr stark, wie er die Nerven behält. Schade, dass seine Eltern und besonders die Mutter so negative Menschen sind und ihn nicht mental mehr aufbauen und unterstützen.
Es gibt keinen Ausbau ohne Mängel. Die Frage ist, wie geht man damit um. Warum bauen auch alle so teuer und groß. Es sind keine Puffer für das Risiko eingebaut.
Wir haben ein älteres Haus gekauft und renoviert, bei der Finanzierung haben wir darauf geachtet, dass wir finanziell noch etwas Luft haben. Das war sicher nicht unser Traumhaus, aber das, wovon wir geträumt haben, hätten wir uns nur leisten können, wenn wir uns über Jahre sehr stark eingeschränkt hätten, das wollte ich nicht. Mein Mann wäre schon eher bereit gewesen, einen größeren Kredit aufzunehmen, um das Traumhaus zu bauen, ich habe mich damals dagegen gewehrt und mich durchgesetzt. Gott sei Dank, heute sind wir froh darüber. Meinetwegen hätten wir übrigens auch zur Miete wohnen können, ich verstehe den Hype ums eigene Haus nicht so ganz. Wenn mir jemand sagt, dass er lieber einen Hauskredit abzahlt statt Miete zu zahlen, weil er dann was eigenes hat, kann ich nur den Kopf schütteln. Bis man eine halbe Million plus Zinsen abgezahlt hat, kann man lange Miete zahlen und nebenbei noch in einen Sparvertrag einzahlen. Und kann den Vermieter anrufen, wenn Reparaturen anfallen. Die Leute reden sich auch viel schön.
Das stimmt aber nicht mit dem Schönreden, jedenfalls wenn man es bezahlbar macht so wie wir. Ein Reihenmittelhaus mit guter Anbindung und in guter Lage, in dem auch im Alter noch wohnen kann und im DG eine Pflegerin unterbringen könnte, hat meine Oma so gemacht, das war super. Man muss zwar, wenn das Haus abbezahlt ist auch noch Rücklagen bilden, aber wohnt in der Rente oder davor schon mietfrei und hat nur noch Nebenkosten. Die, die bei uns der unser Familie kein Eigentum haben, kommen mit der Rente fast nicht über die Runden oder müssen sich extrem verkleinern. Aber finde mal was bei dem Wohnungsmarkt. Bei Eigentumswohnungen ist man zwar auch nicht der eigene Herr, aber der Risiko wegen Instandhaltung verteilt sich besser, besonders wenn man eine gute Hausverwaltung hat, die sich rechtzeitig kümmert.
@@Melanie-tp3jp Du hast völlig Recht, mit dem schönreden meinte ich eigentlich auch Leute, die unbedingt kaufen oder bauen wollen, um jeden Preis. Und vor ein paar Jahren war es ja tatsächlich auch noch möglich, an ein finanzierbares Haus zu kommen, aber zumindest bei uns in der Gegend kosten Bauplätze und auch ältere Häuser so viel, dass ich gar nicht weiß, wie die Leute das bezahlen. Bei einer halben Million Finanzierung plus Zinsen für ein älteres Haus bleibt nicht mehr viel für Rücklagen. Und im Moment können sich das viele auch nur leisten, weil die Zinsen niedrig sind. Wenn die wieder steigen und die Zinsbindungen auslaufen, werden viele sich noch umschauen.
@@calixtab.9449 Ach so, alles klar. Gut, dass Du Deinen Mann überzeugen konntest, er wird Dir sicher sehr dankbar sein. Alles richtig gemacht. Wir hatten uns damals auch was anderes vorgestellt, aber unser Hausbankberater, sehr konservativ, hat uns auf den Boden der Tatsachen geholt. Gu Wir hatten auch eine 2 Zimmer ETW als Grundstock, die wir statt Miete zu zahlen selbst bewohnt und fast abbezahlt hatten und das war nur Zufall, dass wir sie günstig erwerben konnten, bevor sie in die Versteigerung kam. Aber ein freistehendes Haus mit Garage und großem Garten ? Niemals finanzierbar. Bin mit dem Rest voll bei Dir, natürlich nur, wenn man sich nicht übernimmt. Aber zum Schönreden gehört auch der Finanzierungsberater, die Banken haben gar kein Risiko und verdienen sehr gut an Krediten. Wenn man da an einen Windhund gerät, der eine Vollfinanzierung ohne EK macht, ist man geliefert. Oder Windhund plus dem Architekten, der 440.000 für diesen "Palast" aus dem Film kalkuliert. Alleine die Bauplatzpreise heute, das ist doch nicht mehr normal. Ein Bauplatz für eine DHH, 330qm für 200.000. Und nur mit Punktemodell erwerbbar. Wir haben damals das günstigste Reihenmittelhaus hier in der Siedlung gekauft, mit einem Stellplatz. Die Kinder wurden auch gefragt,weil wir nicht viel Geld haben und kein Risiko eingehen wollten, falls einer ausfällt. Weiterhin mit doofen Nachbarn in der ETW und dreimal im Jahr Pauschalurlaub bzw. eigenes Wohnmobil oder eigenes Häusle mit kleinem Garten, sie wollten tatsächlich im Haus wohnen und lieber mit ihren Freunden ins Freibad gehen. Und jetzt zu Corona war der Garten ein Segen. Wir konnten Gott sei Dank rechtzeitig vor dem Zinsanstieg eine sehr günstige Anschlussfinanzierung machen. Ich denke auch, die Kredite werden einigen Bauherren um die Ohren fliegen. Aber auch dann finden sich Käufer. Dachte die letzten Jahre auch immer, dass Immobilien irgendwann günstiger werden, weil wir die Augen offen halten und weil Bekannte jahrelang suchen, aber im Gegenteil, solange es so viele extrem Gutverdienende mit 10 K monatlich oder Geld aus Erbschaften gibt, wird es für die normalen Leute nicht möglich sein. Wir haben gerade noch rechtzeitig gebaut, heute wird das Haus mit mehr als dem doppeltem Kaufpreis bewertet von der Hausbank. Und würde sofort Käufer haben. In unserer Straße wurde eine 80 qm Dreizimmerwohnung ausgeschrieben. Trotz Ausschreibung an Kapitalanleger wurde sie an einen Mann mit Eigenbedarf verkauft, die Familie musste ausziehen. Hätten wir heute kein Haus, hätten wir auch versucht, irgendwie diese Wohnung zu kaufen. Hauptsache keine Miete zahlen und wenn es dumm läuft auf der Straße stehen, wenn ein eigener Kredit günstiger kommt.
Aiaiai, überlegt mal von welchen Summen hier gesprochen wird… Den Gedanken eines Eigenheims gerade als Familie kann ich nachvollziehen. Besitze selber schon mein Leben lang Immobilien und es gibt immer etwas zu tun, dessen sind sich die Leute öfter nicht bewusst. Leider ist die Nummer gerade mit kleinen Kindern im Haushalt eine Zerreißprobe. Dazu überschätzten sich Hobbyhandwerker oft, spätestens bei knappen Finanzierungen wird der eigene Arbeitsanteil immer höher, die Fenster immer weniger und die Badarmaturen immer billiger etc.. Hinzu kommen Zeitdruck, meist mangelnder Sachverstand und oft kein Eigenkapital… Daher genau überlegen was man tut, ist es wirklich sinnvoll die Hälfte bis 2/3 von seinem Gesamteinkommen über 30 Jahre Monat für Monat abzustottern (da darf absolut nichts schief gehen…) oder doch eher Miete zu bezahlen? Was auch gerne vergessen wird, sind eventuelle Anschlussgebühren, man hätte auch gerne noch einen Zaun nen gepflasterten Hof, eine Terrasse und ein Carport… Für manche ein Abenteuer, ich sage, es darf kein Abenteuer sein, es muss knallhart, real und kühl durchdacht sein! Nehmt euch eine Firma die 1000 Häuser im Jahr baut, nicht fünf. Immer nur die Summen an Geld den Baufirmen freigeben die auch abgeleistet sind etc..
Stimme bei vielem zu, was du schreibst, aber gerade bei Firmen, die eben 1000 Häuser im Jahr bauen ist der Zeitdruck irre hoch, es wird an Material und Facharbeitern gespart. Das kleine, regionale Unternehmen liefert da ganz anders ab. Natürlich geht man da auch ein anderes Risiko mit ein, aber weiß nicht wo der wirkliche Vorteil sein soll bei der Massenware.
@@Julesleben wenn man den Firmen gleich von Beginn an zeigt wie der Hase läuft machen gerade die großen alles sehr vernünftig. Wir hatten ein paar winzige Kleinigkeiten welche ich bei der Abnahme der einzelnen bauschritte bemängelt habe und direk hab festhalten lassen, dass die Abschlagszahlung für diesen Arbeitsschritt erst geleistet wird wenn die Fehler beseitigt sind. Das macht man ein Mal und schon wissen die Firmen, wenn wir scheiße bauen gibt es kein Geld und schon läuft es wie es soll. Zum Thema Folgekosten mit Terrasse, Zaun, Garage,... dann war es ein schlechter bankberater, wir hatten das alles auf dem Schirm aber bevor wir es angesprochen hatten hat er es für den Kredit gleich mit angesprochen, so dass mit dem gesamten Kredit im Prinzip das Haus und der komplette Außenbereich abgedeckt ist inklusive einiger Möbel die er mit in der kostenaufstellung versteckt hat, kann natürlich auch sein, dass es daran liegt, dass der Berater schon seit Jahren ein guter Freund ist und deshalb etwas für uns mit denkt aber wenigstens fragen was außen rum geplant ist an Kosten sollte jeder Berater stellen.
Unser Hausbau war zum Glück ein voller Erfolg, wir haben 2021 gebaut und sind im Budget geblieben. Ganz blauäugig kann man da natürlich nicht reingehen, man muss sich schon vorher informieren vor allem wegen Baunebenkosten. Unsere Baufirma ist einen Monat vor Termin fertiggeworden und ist ein regionaler Betrieb der viele Häuser bei uns gebaut hat. Was Böden usw. angeht waren wir ein perfektes Team, wir hatten schon vor dem Bau denselben Geschmack, fürs Aussuchen der Fließen und Parkettboden haben wir 15 Minuten gebraucht 😂 Für uns war der Hausbau zwar schon anstrengend, weil man generell ungeduldig wird vor lauter Vorfreude, aber es gab null Probleme und wir sind sehr zufrieden. Wir haben übrigens mit der Firma Town & Country Trausnitz in Landshut gebaut! Können wir absolut weiterempfehlen.
Ich bin sehr froh das wir ein gebrauchtes Haus (Bj. 87) gekauft haben. Abgesehen von der Heizung und einer defekten Balkontür war alles so, das wir nur streichen und 3 Fußböden verlegen mussten. Das haben wir alles selbst gemacht und da ich mit einem unkomplizierten Mann verheiratet bin dauert das aussuchen von Farben, Bodenbelegen und Lampen auch nie mehr als 10 Minuten. Bei den Nebenräumen haben wir bei Einzug nichtmal neu gestrichen. Das habe ich dann nach und nach gemacht, insbesondere während der Corona-Krise. Ich mache viel selbst ums Haus, bin selbst aber auch gelernter Schlosser. Wenn Firmen kommen, dann nur Betriebe aus der näheren Umgebung, die hier lange ansässig sind. Da schaue ich nicht nach dem günstigsten Preis. Man muss halt bedenken das man mit der Haustür 40 Jahre leben muss. Neulich war die Heizungswartung dran, da sagte der Heizungsbauer das Haus könnte auch mit Wärmepumpe betrieben werden, ohne Abstriche.
Die Kommentare hier sind auch göttlich, lauter Experten, die sich teilweise selbst widersprechen. Dass man beim Hausbau auch einfach Pech mit den beteiligten Firmen haben kann, scheint ausgeschlossen.
Du kannst bei bei Entscheidungen, die dein ganzes Leben(!) beeinflussen dich nicht auf Glück verlassen. Die gezeigten Leute sind einfach schlecht im richtige Entscheidungen treffen und leiden darunter.
@@ferranis104 Dann muss man aber sein Haus auch vollständig selbst bauen. Stein auf Stein. Dann brauch man gar kein Glück mehr außer Wetter. Dass das Haus dann völlig schief und Krumm in der Gegend rumsteht ist dann kein Pech sondern Unvermögen. Ich kann mir jedenfalls dein Haus bildlich vorstellen. 🙂
@@ferranis104 Je nach Definition kann sich niemand bis jeder ein Haus leisten. Ich würde mal behaupten, dass das Budget bei den meisten Bauherren sehr knapp bemessen ist, und bei den "Unglücklichen" dann nicht mehr reicht. Trotzdem kann ich die Leute verstehen, dass sie es versuchen wollen. Denn wenn es klappt, trägt das Haus meist zu einem wohlhabenderen Leben bei, wenn es angemessen dimensioniert ist. Ein Haus ist für die meisten Leute die einzige Chance an viel Fremdkapital heranzukommen und bei niedrigen Zinsen, eine gute Chance seine Situation zu verbessern. Natürlich müssen die Rahmenbedingungen passen.
Mein Lebensgefährte und ich haben jetzt eine Doppelhaushälfte von 1981 gelauft. Die fenster müssen neu und auch der sicherungskasten muss ersetzt werden. Wir haben auch eine neue küche bestellt, welche ende januar eingebaut wird. 300.000 für das haus, kosten für markler/notar und alles andere nochmal 34.000, die kpche für 7.600 und danach kommen noch ein paar kleinigkeiten und einnpaar neue möbel. Am ende wollen wir maximal 360.000 euro ausgeben. Der punkt ist jedoch : selbst wenn wir nichts am haus gemacht hätten wäre es fertig für den einzug gewesen! Bauen wäte für uns auch absolut nicht in frage gekommen. Zu teuer, zu viel stress, zu viel das schief gehen könnte.
Es sind immer die Leute die selbst zum Experten geworden sind, die die meisten Probleme haben. Warum das wohl so ist? Auch dass er ewig keinen Architekten findet deutet ausschließlich darauf hin, dass hier an allen Ecken gespart werden sollte. Wäre nicht der erste Bauherr, der den Planer für irgendwelche Versäumnisse verantwortlich machen will, obwohl die Beauftragung so gering gehalten wurde, dass gerade so der Bauantrag bei rausspringt.
Vor allem wenn man berücksichtigt, dass die Bank 10 % p.a. über ihre professionelle Investmentabteilung macht, mit Geld das man versteuert hat und plus zusätzlicher Zinsen an die Bank gezahlt hat. Insgesamt dürften das deutlich mehr als 10 % p.a. für die Bank sein. Wer Zinseszinsrechnung kann, weiß das die Bank in 30 Jahren an einer 500.000 € Finanzierung Millionen Euro verdient-nicht der Bauherr. So dumm muss man erstmal sein.
@@AnoNymInvestor Wer jetzt (oder besser vor ein paar Monaten) seinen Zins und Tilgung festschreibt bis zur vollständigen Abzahlung, hat gute Chancen, weniger zurückzuzahlen als er bekommen hat - inflationsbereinigt.
Habe ich mich auch gefragt... Mit 32 noch nicht mit Studium fertig aber 500000 Haus mit einem kleinen Gehalt. Sorry muss man einfach so sagen als Mechatroniker. Sie muss noch alles machen. Studium bestehen. Arzt im Praktikum. FA Ausbildung usw... Das sind nicht mal 6 Jahre mit kindern
Das beste Verhältnis hatte der Bauherr noch nie zu seinen Eltern....aber fünf Jahre mit Kind und Kegel bei ihnen wohnen, wahrscheinlich für Lau... schämen sollte er sich für solche Aussagen, andere Eltern hätten den und seine überbordenden Vorstellungen schon an die Luft gesetzt. Hat der nur einmal überlegt, was das auch für eine belastende Situation, für seine nicht mehr ganz so jungen Eltern ist.. Außerdem, wer Decken selbst verputzen muss.. ja nee is klar 😝
Vielleicht sind Mirko und seine Frau etwas blauäugig rangegangen. 5 Jahre Bauzeit sind ein Albtraum. Irgendwann verliert man scheinbar auch mal den Überblick. Hoffentlich hält die Ehe der Beiden das aus……
Wo sind denn genau die Mängel bei Mirko? Das kommt jetzt net so rüber und wenn ich doch bei den Erdarbeiten merke, dass es net läuft, dann hole ich mir nen Bausachverständigen der den Bau begleitet. Wir mussten beim Bau einen Statiker dabei haben. Der war gleichzeitig auch Bauchsachverständiger. Bei der Bodenplatte wurde was vergessen, Statiker hats gemerkt und es wurde korrigiert. Abgesehen davon haben wir alles selber ausgebaut und wussten wenn wir scheiße bauen, ist das unser Bier. Wir haben uns aber auch nicht übernommen mit Hauskredit und co. Also sorry aber die Doku zeigt leider wie mans so richtig verkackt.
Naja der Typ is schon etwas extrem mit dem Textilflies das Löchen also man kann auch echt das Haar in der Suppe suchen, dann Schleift er ohne Giraffe alles mit der Hand. Auch die Mehrkosten beim Rohbau von 65k da hätte ich auch mal genau geprüft das ist für mich schon fraglich
Die Vorzüge eines eigenen Hauses (Sicherheit gegen steigende Mieten oder Eigenbedarfskündigungen, Garten, Haustierhaltung...) sind schon sehr schön. Nicht sorgenfrei, aber andere Sorgen vielleicht. Bauen will ich trotzdem nicht. Hab's bei meinen Eltern gesehen und das hat es mir doch ziemlich verleidet. Zusätzlich gefallen mir alte Häuser besser. Drum ist es für mich leicht zu sagen: "Es gibt auch genug schon stehende Häuser. Es ist nicht sinnvoll, dass jeder sich ein neues Haus baut." Bei der finanziellen Entwicklung der vergangenen Jahrzehnte ist auch fraglich, ob es überhaupt Eigentum für mich/uns geben wird.
In der jetzigen Zeit ein Haus zu bauen (Corona, Ukraine Krieg, Handwerker Mangel, Rohstoff Mangel, Inflation) muss verrückt sein! Habe zweimal gebraucht gekauft da sieht man was man bekommt und war zufrieden. Natürlich müssen dort auch Kleinigkeiten erledigt werden aber überschaubar. Ich habe auch nur ein Haus gekauft wegen meinen zwei Kindern... Vielen ist der Aufwand ein Haus zu pflegen nicht bewusst. Holz muss gestrichen werden, Rasen gemäht, die Heizung repariert, Mülltonne rausgebracht etc. In meiner alten Wohnung als Eigentümer hat das alles ein Hausmeister gemacht. Mit zwei Kindern und ein Haus zu haben ist wirklich viel Arbeit.
3200 netto, 1600 Kredit (Safe ohne wohnnebenkosten), irgendwann mal ein 2. Gehalt, aber schon 3 Kinder… kann man nur mit dem Kopf schütteln. Und wenn das Ganze nicht so klappt wie gedacht muss man eben sehen. Die armen Kinder. Manchen Menschen fehlt ein Blick auf die Realität. Und von dem anderen Dude wollen wir gar nicht erst reden…. 🤦♂️
Das Problem liegt darin, dass sich die heutige Gesellschaft über den Beruf definiert, über beruflichen Sozialstatus und natürlich über das monatliche Einkommen. Nun sind Immobilien aber Vermögensindikatoren und nicht Einkommensindikatoren. Das müssten eigentlich jeder wissen. Aber die meisten merken es erst, wenn sie versuchen, mit Hilfe ihres Einkommens hohe physische Vermögenssachwerte zu erwerben. In vielen Fällen klappt das nicht, und dann wird ihnen bewusst, dass Einkommen nicht so viel wert ist, wie sie ursprünglich dachten.
Nach 6 Wochen Krankheit, dann nur noch 60% Gehalt und schon nach 3 Monaten ohne Reserve ist das Haus wieder weg... bitte mal vorher Gedanken machen und nicht planlos drauf los..
Also wer heutzutage noch baut ohne Baufertigstellungsversicherung, Rechtsschutzversicherung und einen Gutachter, der nach jeder Phase die Baustelle kontrolliert und erst danach diese Phase bezahlt wird, ist selber Schuld.
Hoffentlich haben sich die Bauherren auch mit einer guten Versicherung gegen Verdienstausfall wegen Tot oder Berufsunfähigkeit versichert, das vergessen nämlich die Meisten . Kostet ne paar Euro im Moment ist aber beruhigend. So haben wir es damals gemacht. Die kann ja wieder gekündigt werden, wenn mehr als die Hälfte vom Haus bezahlt ist. Hat uns zu mindestens ruhiger schlafen lassen.
13:38 Teppich aussuchen "voll schwierig". Solche Leute kenne ich, da muss man sich auch nicht wundern wenn nichts voran geht. Die machen aus Steckdose 20 cm weiter links oder rechts eine Raketenwissenschaft weil sie sich einbilden alles müsse perfekt sein. Anschließend kaufen sie dann doch einen Schrank und der muss in der Ecke vor der Steckdose stehen. Hatte auch mal solche Freunde. Die haben ein altes Haus gekauft und haben erstmal alles auf links gedreht. damit waren sie noch nichtmal fertig, da haben die schon angefangen Sachen wieder rauszureißen die grad mal ein halbes Jahr drin waren. Z.B. haben die erstmal einen günstigen PVC-Boden ins Kinderzimmer verlegt (da dachte ich noch: das ist vernünftig) 6 Monate später, PVC wieder raus, Echtholz rein. Draußen Ecke gepflastert für Mülltonnen, 3 Monate später Garten komplett umgedreht, von Firma alles pflastern lassen. Mit dem Geld und der Zeit was die da reingesteckt haben, könnten die zweimal neu bauen. Menschen ohne Geduld und der Fähigkeit auch mal Fünfe grade zu lassen, sollten sich mit Immobilien garnicht erst beschäftigen.
Naja, wenn man bereit ist, mehr als eine halbe Millionen Euro für ein Haus auszugeben und sich dafür über Jahrzehnte verschuldet, dann will man das natürlich perfekt haben. Da würde ich auch keine Kompromisse eingehen. Darum haben wir uns ein Bruchsteinhaus von 1870 gekauft. Da kann sogar ich die Wände verputzen und das Ergebnis sieht so aus, als müsste das so. Und die von ihnen erwähnte Steckdose kann ich jederzeit mit einem Borhammer und ein wenig Kalkputz lustig dahin legen, wo immer ich sie gerade brauche. Und das Beste daran: Ist in 20 Jahren vollständig abbezahlt für eine festverzinste Rate, für die wir nicht annähernd etwas mieten könnten.
Mein kleiner Bruder ist Handwerker und kennt sich in vielen Gewerken aus und hat natürlich auch gute Beziehungen zu diesen. Er hat sein Haus weitgehends alleine gebaut. Die Familie und Freunde waren Gehilfen. Nun sind 6 der Kinder aus dem Haus und nur einer wohnt mit seiner Familie in einer abgetrennten und vergrößerten Haushälfte. Das Grundstück gab es damals für 3 oder 4 Tausend Ostmark und der Kredit ist lange abgezahlt. Natürlich war Material nur mit guten Beziehungen zu bekommen. Ob heute alles ohne Beziehungen geht, wage ich zu bezweifeln.
Wie kommt man mit 3.200,- monatlich auf die Idee 500.000 Kredit aufzunehmen, anstatt sich etwas bereits fertiges zu suchen, was eher in der richtigen Preisklasse liegt? Mann sollte auch immer ans Worst Case Szenario denken... Frau hat keinen Bock mehr auf Mann, keinen Bock auf Arbeit, aber Bock auf das Haus und Unterhalt für sich und die 3 Kinder...
Habe über 10 netto und gucke nach Häusern für 500k 😂 das Leben kostet auch noch weiterhin viel Geld und den Lebensstandard etc . will man auch nicht großartig verändern. Ihr habt euch leider echt übernommen. Richtiger Traum zur falschen Zeit. Viel Erfolg.
entschuldigung aber doch, das sind alte leute, die freunde werden ebenso alt sein, die haben sich vorgestellt das dass spannenste was sie am tag haben, der tatort ist das sie über gegenstände klettern müssen oder kindertoberei aushalten müssen, da kann ich die sehr gut verstehen. und ja ich habe auch selber kinder
Alle Leute, die solche Probleme haben, tun mir mehr als Leid. Wir haben ein altes Haus auch selbst renoviert und nur mit einem befreundeten Elektriker und Klempner zusammen gearbeitet. Wir hatten echt soooo unendlich viel Glück, wenn ich sehe, wie andere Leute gezwungenermaßen Probleme mit den Gewerken haben. Und wenn man dann die Preise sieht, muss man echt sagen: "Haus ist nur für sehr Reiche oder welche, die alles/vieles selbst machen können und wollen.
Dieser Mirko wird sich wohl kaum so gut wie einer vom Bau auskennen. Er schämt einfach ein Klugscheißer zu sein, das Loch im Geotex ist zum Beispiel vollkommen egal.
Hausbau ist gute Planung, Fleiß, Kalkulation und eben auch viel Glück. Mir tut jeder leid, der an diesem Traum zerbricht. Wir haben 2016 gebaut. 111qm Bungalow, 640qm Grundstück mit Wald und Fluss hinterm Haus, Infrastruktur trotzdem super. 250.000€ für alles inklusive Grundstück, Küche, Möbel, Garten. Bauunternehmen und Handwerker waren alle TOP, alles Fachleute, Material mit hoher Qualität war uns wichtig. Oft wird jetzt an der Qualität der Materialien gespart. Auf der Baustelle sind wenn nur Hilfsarbeiter… da ist es fast vorprogrammiert, dass irgendwann was übles kommt.
@@flonie ihr Münchner seid aber auch überall 😅. Wir haben auch in Idar-Oberstein gebaut (Rheinland-Pfalz), aber eben mit einem sehr jungen, kleinen, regionalen Bauunternehmen. Unser Grundstück war sehr günstig von privat, aber uns fehlt es an nichts. Wir haben fußläufig Ärzte, Kita, Schulen, Supermarkt, Bahnstation. Dazu eben die Natur direkt die Terrasse runter. Für uns ist die Mischung perfekt.
@@flonie Wenn man in München wohnt, sollte man mit dem Oktoberfest zufrieden sein. Alles geht halt nicht. Tatsächlich gibt es auch heute noch günstige Häuser oder günstiges Bauland. Dann ist man eben in der Provinz und da noch auf dem Land. Aber ernsthaft: Ab einem bestimmten Alter geht man nicht mehr jeden abend saufen. Und dann ist es völlig egal ob man ins Grüne in München oder in Lippe schaut. Die Bäume und Wiesen sehen völlig gleich aus.
Vor Jahren war es noch möglich, frei stehende Wirtschaftswunder-EFH mit großem Grundstück in Speckgürtel-Lagen der 3 Weltmetropolen für relativ kleines Geld zu ergattern, denn kaum jemand hatte Interesse. Die meisten haben den Wert, bzw. Wertentwicklung falsch eingeschätzt. Fehleinschätzungen kosten Geld, das ist heute auch noch so. Fehleinschätzungen sind der Bereich, in dem die Gefahren liegen. Alles andere ist vergleichsweise einfach.
Ich hab ein Mehrfamilienhaus von 1903 gekauft für einen Bruchteil dessen und hab es so nach und nach aus dem Chashflow selbst auf Vordermann gebracht. Jetzt 19 Jahre später ist der Kredit komplett getilgt und das Haus ist komplett saniert. Fand ich damals besser als Neubau, da ich bei einem 100 Jahre alten Haus gleich sehe was ich bekomme.
@@karstenuhlig6441 Respekt für diese Leistung aber einfach ist das nicht. Da muss man sich schon auskennen und das ist keinesfalls jedem zu raten. Jeder hat eben so seine Stärken, die er vlt. gar nicht als solche erkennt. Aber nochmal. Hut ab!
Meine Eltern haben unser Haus komplett selber gebaut, die Handwerker kamen alle aus Verwandtschaft. Angefangen von den Ziegelsteinen bis hin zu den Fenstern war alles second hand und gebraucht. Die Ansprüche heute sind maßlos und erzeugen nur sinnlosen mentalen Stress. Lieber eine glücklicher Höhlenbewohner als ein Konsumzombie im Hamsterrad!
Wir sind Dezember 2021 in unser Haus eingezogen, jetzt ist es Oktober 2022 und es sind immer noch viele Dinge zu erledigen. Wir haben an dem Haus an sich nichts selbst gemacht, aber alles andere wie Fußböden, Terrasse, 200 qm Einfahrt pflastern, Garten umgraben, Carport bauen sind unsere Aufgaben. Wir sind beide voll berufstätig, haben zwar noch keine Kinder aber mit 3 Schicht ist es auch extrem schwierig zusammen Zeit zu finden um zu arbeiten. Im August hat es mir schon richtig gegraust nach der Arbeit zurück auf die "Baustelle" zu fahren wo Chaos herrscht. Auf solche Dinge ist man nicht vorbereitet und man braucht Nerven um diese Zeit auch durchzustehen. wir sind jetzt zum Glück mit der Einfahrt fertig und nächste Woche kommt der Carport, ab da fällt schonmal viel Druck ab
Als junge Familie braucht man nicht gleich einen 180 qm großen Neubau im teuren D, finde ich. Sie wären mit einem gebrauchten Haus, in dem sie Zimmer für Zimmer renovieren (lassen), finanziell weitaus sicherer bedient worden
Ich gönne jedem sein Traumhaus und alles Glück der Welt... Aber schon beim ersten Fehler im Rohbau würde ich Dauer Durchfall bekommen, Schweißausbrüche bei den Gedanken ans Konto bekommen, unter Panikattacken einschlafen und andauernd heulen.
Ich habe noch ein Haus... Sehr alt aber renoviert und alles einfachste Technik... Habe niemals Ärger mit irgendwas.. Wusste ich immer schon zu schätzen! ... Und wenn mann bei den heutigen Häuslebauer so nachfragt. Meist wurden billigste Angebote von unbekannten dubiosen Firmen angenommen... Sprich Geiz ist geil...
Schreckliche Situation für die Familie Mirko und Co... Bei den Kommentaren sieht man mal wieder wie ekelhaft unsere Gesellschaft ist. (Schadenfreude, Besserwisser usw.) Traurig. Ich drück euch allen die Daumen durch den ganzen Wahnsinn ohne schlimmere Probleme durchzukommen!
😄 Der Klassiker: die Bauherrn wollen etwas besonderes und wenden an einen Generalunternehmer.... Wenn jemand einen Rat haben möchte: Wendet euch an einen Architekten aus eurer Nähe (NÄHE! Nähe sind 1-20km und nicht 150km) der bereits ähnliche Bauwerke realisiert hat und setzt auf örtliche Handwerksunternehmen. Der Architekt wird eure Baustelle besser betreuen und die Handwerksunternehmen arbeiten auch besser, wenn ihre Wege nicht so lang sind und sie ihren Ruf im Ort verlieren könnten. Firma XY aus Stuttgart ist es egal, wenn ihr in Schleswig-Holstein mit eurem Haus nicht zufrieden seid.
Das zeigt mal wieder, wie wichtig eine grundlegende finanzielle Bildung ist. Formale Bildung und Karriere reichen nicht automatisch aus, um auf einen grünen Zweig zu kommen
So siehts aus. Kann das auch nicht traurig finden, eher belustigend, wie sich potentielle Multimillionäre so finanziell kaputt machen. Aber das geschieht ja alles in Eigenverantwortung und nach eigenem Willen. Zudem: Meine Depots und Konten beeinflusst der Nestbauwahn solcher Leute nicht negativ. Von daher wie gesagt lässt mich das eher müde lächelnd zurück.
10:30 "Es mag keiner mehr so richtig kommen, weil hier ist ein Kinderzimmer und die Treppen sind voll." Was ist das für ein Argument? Das klingt eher so als ob die Bekannten keinen Bock haben.
@@baldrnorth977könnten ruhig mehr hinter den Kindern stehen. Denn das ist ihre Aufgabe als Eltern; immer die Kinder Unterstützen, egal in was für einer Lage Sie sind. Die Eltern verurteilen mehr als zu helfen. Immerhin bieten Sie ein Dach unterm Kopf. 😮
Ich finde es einfach und hochnäsig gesagt "Ist ja klar, dass es Probleme gibt, blabla" - im Endeffekt tun mit alle Betroffene Leid und ich wünsche soviel Ärgernis niemanden.
Ich wüsste gern wie es um die beiden Familien jetzt steht. Bei Mirco scheint mir, dass er leider eine ganze Menge verschlimmbessert hat. Die Einschätzungen die er zwischenzeitlich von sich gegeben hat klangen sehr nach Internetforen und weniger nach Fachexpertise. Bestes Beispiel war die Wärmepumpe. Mich würde es nicht wundern, wenn er sie aus Kostengründen im Internet gekauft hat (so sah ja auch sein Jugendzimmer aus) und dann erst beim Anschließen festgestellt hat, dass sie eigentlich kaputt ist. Jetzt müsste er sie abbauen und zurückschicken, aber sowas macht man halt nicht mal eben. Dadurch kommt es zu weiteren Verzögerungen und Kosten. Bei einem komplexen Ding wie einem Hausbau können sich solche Sachen sehr schnell potenzieren.
Es hat einfach nicht jeder Glück mit seinem Hausbau. Sehe es direkt bei einem Bekannten. Die Planung begann bereits 2018 (Grundstück vor der Haustür bereits vorhanden), Bauvoranfrage aufgrund von Inkompetenz vom Architekten nach extrem langer Wartezeit abgelehnt, Umplanung des Hauses wurde dann genehmigt, Kostenabschätzung des Architekten nach Einholung der Kostenvoranschläge der Handwerker massiv fehlgeschlagen (Gesamtkosten ca. 2-300k mehr). Es folgte eine neue Umplanung und und neuer Bauantrag. Der ist bis jetzt immernoch nicht durch. Seitdem stiegen die Zinsen in den letzten 3 Monaten auf 2-3 % und alle Baustoffe/Handwerker sind nochmal deutlich teurer geworden.
Ich sehe mir seit Monaten den Hausbau auf der anderen Strassenseite an. Allein davon bekomme ich schon Zustände. Nie im Leben möchte ich das selbst machen. Dann zahle ich lieber Miete.
Nur mit lokalen Handwerkern, Firmen und Archis mit einwandfreiem Leumund oder Empfehlungen von jemand der gerade mit den Firmen selbst gebaut hat, alles andere ist Lotto
Das Video erinnert mich irgendwie an das richtige Leben: Die, die sich mit der Materie nicht auskennen, müssen halt für die bezahlen, die sich damit auskennen.
Natürlich kann man immer Pech haben beim Hausbau... Aber ich, alleinerziehende Mutter ohne Unterhalt und reiche Familie, habe 2019 gebaut. Habe lange gespart und einen guten Kredit bekommen. Ich habe eine lokale Baufirma beauftragt. Diese Firma baute schon zuvor tolle Häuser in der ganzen Umgebung. So gut wie alle Gewerke waren von Der Firma von Anfang an terminlich, vertraglich, an mein Bauprojekt gebunden. Das heißt jeder Bauschritt ging Hand in Hand. Jeder Handwerker war immer genau da wenn er gebraucht wurde. Ich durfte mein Haus selbst entwerfen und die Firma berechnete am Computer alles statisch Wichtige. Der Kostenvorschlag war super. Innerhalb von 6 Monaten stand mein schlüsselfertiges Haus. Eine Eigenleistung habe ich mir verkniffen. Alleine mit Kind und als Vollverdienern war das auch utopisch. Vielleicht hätte es Geld gespart, jedoch wohnen wir nun in unserem mangelfreiem Eigenheim. Glück? Vielleicht...
Vor 25 Jahren sind wir in unser Haus eingezogen, gekauft von einem Bauträger. Alles verlief ohne Beanstandungen. Alter unserer Kinder beim Einzug 4 Wochen, 2 Jahre und 4 Jahre. Einkommen als Landesbediensteter gesichert. Kleine Kinder, kleine Wünsche. Aber je älter die Kinder wurden, änderten sich deren Bedürfnisse. Smartphone, Fahrrad, Schulbedarf und Ausflüge usw. All diese Dinge werden von vielen Bauherren schnell übersehen. Und auch dann und wann ein Urlaub. Oder eine Reparatur am Auto oder Haus. Wenn die Finanzierung da zu eng ist, kann es mE nicht funktionieren. Auch wenn die Wünsche noch so bescheiden sein sollten, wenn diese auf Dauer mehrerer Jahre nicht erfüllt werden können, führt dies sicherlich nicht zur Zufriedenheit. Aber das scheint häufig nicht bedacht zu werden
Am Anfang auch gedacht, als die Mutter mit der Kehrschaufel dem Kinde hinterher ging, wie quengelig die sei. Aber als ich dann gecheckt habe, dass die das schon seit 5 Jahren mitmacht, hat sich meine Meinung ins Gegenteil geändert.
v.a. finde ich könnte die Frau von Mirko auch mehr Rücksicht nehmen und die Gastfreundschaft mehr wertschätzen, indem sie den Dreck der Kinder, benutzes Geschirr usw. wegräumt. Ich wäre da als Mutter/Schwiegermutter auch überfordert.
Wir haben total günstig ein Haus auf dem Land gekauft. Das war vor Corona seitdem sind hier die Preise auch unanständig hoch. Uns war wichtig Leerstand zu beseitigen bevor neu gebaut werden muss. In unserem kleinen Dorf haben wir unser Paradies gefunden. Wir hatten aber auch total Glück. Haus Tip top von privat ohne Makler und eine herzliche Dorfgemeinschaft . Ich finde die Familien total sympathisch und ich wünsche ihnen alles erdenklich gute für die Zukunft.
Liebe Leute, plant 2 Nummern kleiner und plant Unvorhergesehenes mit ein. Mehr als 50 Prozent des Möglichen sollte man nie verplanen, weder an Geld, noch an Zeit.
Wir haben einen benachbarten anerkannten Architekten mit unserer Hauplanung beauftragt. Das Haus hätte soweit gepasst, aber er hat uns in der letzten Minute als Baukoordinator abgesagt. Daraufhin haben wir selber alle Preise bei Firmen eingeholt und uns schlussendlich dagegen entschieden … Obwohl der Plan eingereicht war und wir das ok hatten, haben wir den 6.000 Euro Plan gezahlt und uns kurzerhand für eine österreichische Fertighausfirma entschieden (wir wollten nicht mit vielen einzelnen Firmen streiten, die sich gegenseitig die Schuld zuschieben…). Ich habe einen Onlineplan gefunden und für uns geändert - viele qm gestrichen (die Größe ist heutzutage abnormal- wir haben als 4köpfige Familie 112qm) und der Plan wurde perfekt umgesetzt! Kein Problem beim Bau!! Wir sind sooo zufrieden und sehen die Kosten für den Architekten als kostbares Lehrgeld!! Vorher denken und dann handeln!! Eingezogen sind wir Weihnachten 2019!
Bei uns das gleiche. 115m2, massivbauweise, energiesparend. Die leute, die hierher kommen, gucken oft blöd, ich habe das Gefühl, vielen ist das haus zu klein! Vollkommender quatsch, irgendwann hocken wir zu zweit auf 115m2... Weniger ist oft mehr🙂 ausserdem sind wir "normalverdiener" . Verstehe nicht warum viele in Deutschland immer MEHR wollen als nötig
Gute 5 Jahre Bauzeit, macht angeblich viel selber, und doch laufen die Kosten über 150.000 € über das Budget hinaus ? Habe für mich und Freunde einige Häuser mit/gebaut, doch so etwas kenne ich nicht. Viel Glück für beide Familien.
Mir persönlich tun nur diese Großeltern leid , die die Entscheidungen ihrer Kinder so ertragen müssen wie sie kommen. Sie müssen ihr Leben total einschränken, dadurch das der Sohn samt Familie in ihr Haus gezogen ist. Vor allem kann mir nicht vorstellen das die Großeltern gern in diesem Chaos wohnen das da zu herrschen scheint.
@@lilasamsung2123 es ist als Eltern nicht so einfach nein zu sagen, man will ja helfen und eine Weile ist auch alles Recht.... aber auf Dauer ist es eine Belastung . Und wehe man sagt das dann , dann ist man plötzlich schrecklich egoistisch oder schlimmeres.
Erste kleine Eigentumswohnung für mich, dann grosse Wohnung mit Freundin und jetzt Haus mit Frau, und Sohn. So haben wir uns immer weiter verbessert und vergrößert. Wenn man das wirklich will, schafft man es. Man muss natürlich etwas, raus, aus der City wenn man finanziell knapp ist. Oft scheitern Träume an der Realitätsferne. Ich hab nicht erwarten, dass ich mit 1500 Euro netto ein Haus in ner Stadtlage kaufen kann.
Meine Güte was bin ich froh, dass unser Bau vor 5 Jahren völlig reibungslos lief. Ich wünsche der einen Familie, dass Sie bald in ihr Haus einziehen können und wirklich glücklich darin werden. Bis dahin gute Nerven für alle.
Es tut mir in der Seele weh, wenn ich sowas mit ansehen muss. Da zerstören einige wenige den Ruf vieler. Die Bauherren bezahlen gutes Geld und können dafür auch gute Arbeit erwarten. Klar können auch Fehler passieren, dafür sind sie da,aber die müssen auch behoben werden. Es gibt immer eine Lösung. Wir bauen seit 30 Jahren Einfamilienhäuser und ich kann jedem meiner Bauherren in die Augen gucken.
Träumst du auch vom Eigenheim? 🤔
Nicht mehr. Hatte ich bereits. Der schönste Wohntraum ist nichts wert, wenn keine Liebe darin besteht. Seid meiner Trennung lebe ich nun viele Jahre schon glücklich in einer Wohnung.
Nicht bei den größenwahnsinnigen Preisen, die für so eine hässliche Einheits-Bude in diesem Land geblecht werden muss...
Nein
Können uns das nicht mehr leisten!
Nein
Respekt an Mirko, dass er trotz aller Probleme weitermacht und sich nicht unterkriegt. Wünsche dir viel kraft und geduld.
Wird es noch einen "zweiten" Teil geben, damit man erfährt, was aus der "Bauruine" geworden ist?
Ich bin entsetzt über die bösartigen Kommentare hier. Jemandem, dem es eh schon schlecht geht noch so diese Dinge zu sagen ist unmöglich und gehässig. Ich wünsche den Bauherren alles Gute ❤
Typisch deutsch eben
Die Wärmepumpe ist der Hammer. Unsere WP steht auf dem blanken Betonboden, nichts ist entkoppelt. Das Geräusch ist in etwas so wie bei einem laufenden Kühlschrank, also leichtes brummen. Mirkos Wärmepumpe ist genau so kaputt wie seine Beziehung.
Wenn es richtig kalt ist und man vollheizt hört man bei uns ein leises brummen vom Außengerät wenn man direkt vorm Fenster im Geschoss drüber steht. Das Brummen ist so leise, dass wir 10 Meter weiter mit offenem Fenster schlafen. Vom innengerät habe ich noch nie was gehört....
Jep
Meine WP steht auf dem Boden des Untergeschosses, ein Betonboden. Sie ist geräuschlos. Deutsche 'Facharbeiter' können halt nicht richtig. Hört man nicht gerne, aber ist so.
Bauen wenn man noch im Studium ist, ist für mich unverständlich. Dann noch mit fünf Kindern und der Mann hat die alleinige finanzielle Verantwortung für die Familie und das Haus. Das kann doch nur schief gehen...
‚Der Bauherr hat sich selber eingelesen‘ …höchste Zeit Werkzeug und Maschinen einpacken und die Baustelle zu verlassen.
Bei den Schnäppchenhäusern kann man auch nicht immer viel lernen. Deutsche Handwerker sind einiges schlechter als Schweizer Handwerker. Ich weiss auch nicht woran das liegt.
Das Paar mit dem Albtraum-Haus tut mir sehr leid :( und ich hoffe, sie konnten ihr Haus noch retten.
Das andere Paar hat wohl weitestgehend alles richtig gemacht und ich gönne ihnen ihren Luxus ♥
Dieser Beitrag macht mich fassungslos und bestätigt mich gleichzeitig in meiner Meinung, niemals selber bauen zu wollen. Was nützt mir ein Haus, wenn die Ehe am Ende kaputt ist oder ich mich finanziell so übernommen habe, dass ich nahezu pleite bin? Die Finanzierung ist hier teilweise fragwürdig und die ganzen Rahmenbedingungen insgesamt. Letztendlich muss das jeder für sich selber entscheiden, aber ein Haus um jeden Preis, weil das die Gesellschaft erwartet, kann’s echt nicht sein..
Gilt zumindest für Deutschland, bei den Kosten, die inzwischen auflaufen, ist es ein absolutes Wagnis und rechnet sich erst für die dritte Generation.
@@we73 ja so ungefähr. Man muss ja auch einrechnen, dass man die Millionen Euro, die die Bank mit der Finanzierung verdient wieder reinholen muss. Ein Wahnsinn ohnegleichen.
Die Zukunft liegt nicht in Häusern, sondern in Wohnmobilen und Schiffen.
@Halli Hallo Ihr Kommentar ist echt Klasse und gefällt mit sehr.
Ich würde mich nicht wundern wenn es so kommt wie Sie sagen.
@@we73 Und seit Ihrem Beitrag ist es noch schlimmer geworden....
Das klingt vielleicht bitter, aber ich kenne !keinen! bei dem beim Hausbau alles glatt gelaufen ist. Bei dem einen sind vllt. nur teure Kleinigkeiten, bei anderen stand kurzfristig das ganze Projekt auf der Kippe. Mein Fazit: Wenn man nicht das entsprechende Finanzpolster hat am besten gleich sein lassen. Ich bin (junger) Bauingenieur und würde mir aktuell kein Haus ohne Partner mit ähnlichem Gehalt zumuten. Und das, obwohl ich was von der Materie verstehe. Naja. Vielleicht auch genau deshalb... Jedenfalls staunt man schon nicht schlecht bei diesen waghalsigen Finanzierungen...
Solche läute wie du sind die schlimsten durch euch wirds erst teuer
Das ganze ist definitiv auch zu teuer für die meisten Menschen.
Selbst mit 2 Einkommen ist es kaum möglich. Irgendwie stimmt etwas gewaltig nicht in Deutschland.
Das Problem beim Hausbau ist, das die Bauherren keine Anung haben und sich kein Rat einholen.
1. Wenn ich mir einen Architekten suche, frage ich nach anderen Objekten die er gebaut hat und kontaktiere dann die Besitzer wie er gearbeitet hat.
2. Bei den Bauträger ist es das selbe.
3. Ich beauftrage einen Baubegleitenden Bausachverständigen, der die Einzelgewerke abnimmt.
4. Ich plane 10% mehr Geld ein um ein finanzielles Polster zu haben.
5. DAs Geld gehört auf ein Baukonto, freigabe der Gelder nur mit 3 Unterschriften, Bauherr, Bauträger und Bausachverständiger.
6. Material wird erst nach Anlieferung auf der Baustelle bezahlt. Bei der Anlieferung ist der Bausachverständige bzw. der Bauherr dabei um mangelhafte so wie defekte Ware sofort zu reklamieren.
7. Arbeitsleistung wird erst Bezahlt wenn das Gewerk abgenommen ist, dadurch ist gewehrleistet das man Mängel sofort beseitigt bekommt, da der Bauträger sonst kein Geld erhällt.
8. Ein Einfamilienhaus sollte nicht länger als max 1 Jahr dauern. Da man die Kosten sonst nicht kalkulieren kann.
Die Tipps hier sind eher Grundschulniveau… da sieht man das du bauen nur von TH-cam kennst
Na dann mach mal los 😊
Es fällt mir schwer nachzuvollziehen, warum man sich mit diesen Einkommen solch teure Häuser leisten muss. Und was bei dem Beitrag nicht vergessen werden sollte : die Neubauten sind von 2019/2020, als die Zinsen nahe Null waren. Wie sieht die finanzielle Situation dieser Leute wohl aus, wenn die nächste Kreditverlängerung ansteht.
jep ,,,,,, das wird sehr vielen das genick brechen ,,,,,, gut ist dann kann man sich billig nen haus kaufen
Man lernt wohl nie von anderen? 2008/9 kollaborierte der Hausmarkt in Nordamerika. Weil Menschen zu große Häuser kauften, die die Banken auch noch finanzierten. Wer keine 300,000 auf der Bank hat, der kann sich kein 500,000 teures Haus leisten! Das ist nur noch reine Dummheit.
Man konnte die Zinsen aber auch sehr lange binden. Ich habe 1,12% für 25 Jahre
@@sveni795 richtig aber diese sicherheit war da vergleichsweise teuer ..... rückblickend wäre es ein bomben geschäft gewesen ....... es giebt auch schon finanzdienstleister die auch diese zinsen via gesetzesänderung ""ANPASSEN"" wollen
Wenn sich die Preis-Lohn-Spiralle etwas weiter dreht, sind die schneller mit der Tilgung fertig als man denkt. Wenn man jung ist, kann man es doch probieren! Was wäre die Alternative - Miete bis zur Rente?
Das Problem vieler Bauherren ist nur, dass sie sich null mit der Materie auskennen und dass sie sich nicht schlau machen wollen - das sind dann die Bauruinen, an denen Gutachter und Anwälte verdienen.
Was bin ich froh, dass wir nie gebaut haben sondern ein altes Haus gekauft haben, das niemand sonst wollte. Mit einem guten Bausachverständigen durch gegangen und wir wussten, was alles zu machen ist. Er konnte sogar die Preise gut abschätzen (das haben wir hinterher ziemlich genau bei den Handwerkern bezahlt).
Wir haben 3 Monate lang renoviert und sind dann eingezogen. Wir sind sehr zufrieden - auch wenn es nicht aussieht wie im Katalog. Altes Haus halt (dafür mit Charme).
Finanziell wars unterm Strich günstig und gut zu kalkulieren.
Super! 💪
Mirko und Marina tun mir unfassbar Leid. Wir bauen selbst gerade mit 2 Kleinkindern und auch wenn es eh sehr gut läuft, kostet eine Baustelle immer noch genug an Nerven, Sorgen, Zeit und Geld. Es hängt auch von so viel Glück ab, ob man an die richtigen Leute gerät oder nicht. Es muss unsagbar schwierig sein, wenn man wie die beiden in einer Situation hängen gelassen wird, in der man weder vor noch zurück kann! Und das trotz Fleiß und Verstand, den beide defintiv mitbringen. Ich wünsche euch so sehr, dass ihr euer Traumhaus trotzdem noch realisieren konntet/ könnt und euch als Familie endlich genießen und entspannen könnt! Alles Liebe!
Respekt an die Eltern vom Bauherrn Mirko, das Sie die Situation so stark meistern.
Niclas und Hanna sind auch ein gutes Beispiel dafür, dass man es bei der Planung auch übertreiben kann, wenn man versucht alles Millimeter genau zu planen. Als wenn das persönliche Glück zerbricht, wenn ein Fenster ein paar Zentimeter weiter links oder rechts ist. Außerdem sagt niemand, dass das Haus so auch die nächsten 50 Jahren aussehen muss. Bodenbeläge werden erneuert, Wände gestrichen usw. Selbst wenn man denkt die Planung ist perfekt, kann einen manches vllt in 5 Jahren ohne Ende nerven. Ich sage zu mir selbst immer (habe auch ein Haus) "Man muss in seinem Haus nicht sterben." Wenn einen wirklich etwas komplett fertig macht am Haus, wie Größe, Lage, Umfeld, Kosten nicht mehr gewollt sind, kann man immer noch vermieten/verkaufen und was was Neues suchen. Bei manchen kommt es einen so vor, als wenn sie mit ihrem Haus beerdigt werden wollen und daher unfassbar sensibel auf jede Kleinigkeit reagieren. Ihr müsst auch entspannt leben!
Vor allem müssen die Erwartungen realistisch sein. Ein Freund hat mir mal gesagt beim ersten Haus wird man nachher IMMER sagen "hätt ich dies und jenes bloß anders gemacht". Und es stimmt, egal mit welchen Bauherren ich rede alle finden noch Kleinigkeiten zum nörgeln.
Wenn man am Ende Perfektion erwartet ist die Enttäuschung garantiert.
Aber wer bitte baut sich mit großer Mühe sein eigenes Haus mit dem Gedanken es später wieder zu verkaufen? So ein Unsinn...
nackt auf die Welt, verschrumpelt ins Loch
Habe ich das richtig verstanden? Von 3200€ Einkommen gehen 50% für die Kreditrate drauf? Wer hat den Kredit denn genehmigt? 🙈
Ist nicht unüblich.
Super, geschenktes Grundstück und vorgezogenes Erbe, kostenloses Wohnen im Elternhaus. Da wird doch auch ganz schön auf hohem Niveau geklagt, so schwierig die Situationen auch sein mögen. Was sollen denn junge Familien sagen, die keine Gelder oder Güter von der Familie erhalten?
Die Deutschen sind halt strunzdoof. In Osteuropa, von Estland über Polen bis Rumänien, bekommen die Kinder zur Hochzeit selbstverständlich das Ersparte ihrer Verwandten um zu bauen. Der autochtone Biodeutsche lässt seine Blagen lieber Kredite aufnehmen und unsummen Erbschaftssteuer zahlen.
Die bauen nicht und machen bei der Reportage über zu hohe Mieten mit.
Es tut weh. 😔💔 Ich wünsche der Familie sehr viel Kraft.
Danke für deine lieben Worte 🙏🧡
Genau aus diesem Grund ist es so wichtig in einen guten Bausachverständigen zu investieren. Das kostet ca. 2000€, was bei den Summen, die man für ein Haus zahlt, wirklich wenig ist. Der Profi dokumentiert alle Baumängel und klärt die Behebung vor Ort mit dem Bauleiter. So hat man juristisch auch immer etwas in der Hand. Zudem haben wir uns für einen sehr guten, renommierten Fertighausanbieter entschieden.
Danke, ja das stimmt. Haben mir schon viele gesagt, aber man kann es nicht oft genug wiederholen! 💪
Absolut richtig. Wir haben das Geld für den Bausachverständigen nicht bereut. Er fand zwar nur Kleinigkeiten, aber wir konnten beruhigt sein. Ein Haus wird allerdings immer teurer als veranschlagt.
Die Finanzierung scheint bei der einen Familie auf eher wackeligen Beinen zu stehen...
@@fleurdelis6835 Ich habe eine zeitlang in der Baubranche gearbeitet. Absurderweise war es da eher Kundenwunsch, keine Pauschale zu haben sondern nach Arbeitsaufkommen und Materialien zu verrechnen. Natürlich kam es NIEMALS vor, dass am Ende weniger als ursprünglich kalkuliert verrechnet wurde. Es war immer mehr und das finanzielle Risiko lag beim Auftraggeber. Hätte man sich auf eine Pauschale geeinigt, wäre das Risiko beim Bauunternehmen gewesen, das Projekt innerhalb des Budgets fertigzustellen.
Ich habe im August 2020 angefangen zu bauen und im Oktober 2021 eingezogen. Massiv viel in Eigenleistung (Elektrik, Trockenbau, Bodenarbeiten Malern und Tapezieren, Sanitär teiwleise) Ich verstehe das alles nicht. Man suche sich regionale Anbieter und habe ein paar gute Freunde. 350000 plus geschenktes Grundstück. Ich hab auch gelernt die 5 mal gerade sein zu lassen. Mirko ist so einer der sich im Bauexpertenforum top auskennt. Der erzählt dann den Handwerken, welche die Arbeit seit Ewigkeiten ausführen: aber laut Norm XYZ dürfen das aber nur 3,8mm sein 😅. Manche sind einfach nicht fürs bauen gemacht...
Ich glaube der mirko ist kein einfacher bauherr, sondern ein erbsen zähler!
" Wo die bewehrungseisen im dreck gelegen haben." Meine güte das ist bewehrungsstahl, der liegt auf jeder baustelle herum, wenn der brutal verdreckt ist, wird er halt abgespritzt vorm einbau oder nicht? Ich glaube man muss beim eigenbau aktzeptieren dass sachen schiefgehen werden undso lange es keine groben mängel sind die einen stören werden oder die bausubstanz schlechter machen, darf man den handwerken nicht bei jedem fliegenschiss auf die eier gehen.
Aber das ist vielleicht sein problem, er sagt ja auch, er will das perfekte haus, das gibts nicht.
Der Mirco sollte selber mal was machen. Immer sind die Anderen schuld. Ist einfach zu verwöhnt aufgezogen. Mit Geld kann man nicht alles kaufen.
Warum stellt man die Wärmepumpe nicht einfach auf eine Gummimatte damit die Vibrationen nicht in den Boden übergehen?! Den Lärm der über die Luft übertragen wird kann man dann ja mittels einer Dämmung an der Schlafzimmerwand abfangen. Die große Gefahr wenn man sich für einen Experten in allen Bereichen hält ist dass man oftmals Ratschläge anderer ignoriert.
Genau das gleiche habe ich auch gedacht! Die Behauptung das die Anlage ein eigenes Fundament bräuchte ist ja richtig absurd. Vor allem misst er den Lärm ohne Verkleidung, ein Wert welcher keinen Hersteller und keinen Richter interessiert. Der Installateur war schon clever das Haar in der Suppe auf den Bauherren abzuwälzen, sonst hätte der auch was an ihm zu meckern gefunden.
Eine Schalldämmung kann man für kleines Geld auch um eine WP herum bauen, dann ist der Schall vermutlich ganz weg.
@@joeyalpha Warum ist das richtig Absurd? man spricht da von akustischer Entkopplung und die kann gerade bei stark schwingend/vibrierenden Maschinen Sinn machen. Mit der Gummimatte bekommst du ja nur eine Dämpfung hin.
@@derprzy Naja absurde finde ich die Forderung nach einem eigenen Fundament. Die Pumpe brummt zwar aber wie stark sich die Vibrationen über die massive Gebäudesubstanz übertragen wurde ja nicht betrachtet. Das Fundament dürfte zig Tonnen wiegen, ob die WP in der Lage ist dieses wahrnehmbar in Schwingung zu versetzen wage ich zu bezweifeln.
Eine Entkopplung ist ja auch möglich ohne ein eigenes Fundament.
Das hauptsächliche Problem der Schallemissionen über die Luft wäre damit auch nicht behoben.
@@joeyalpha Zuerst einmal würde ich in die Betriebsanleitung lesen und schauen, was dort gefordert ist. Sollte eine Entkopplung gefordert sein, liegt m. M. ein Mangel vor. Wer da der Schuldige ist, sei erstmal dahin gestellt.
Die Aussage mit den zig Tonnen, die nicht schwingen können, ist leider falsch. Das Fundament wird nicht anfangen spür oder hörbar zu schwingen, allerdings kann es Körperschall leiten und damit leichtere Objekte zum Schwingen bringen.
Siehe hier: www.sga-ssa.ch/docs/events//buetikofer_abgestrahlter_koerperschall.pdf
Die Knaller haben die Pumpe wahrscheinlich fest angeschlossen. Also ohne flex Anschluss Set. Da überträgt sich der Schall auf die komplette Hütte. Und die Unterleger für den Schallschutz vergessen.
Eigenes Wärmepumpen Fundament hab ich noch nie gesehen.
Ohje Mirko und seine Familie tun mir sehr leid, das wünscht man wirklich keinem. So ein großer Stress für die Familie :-( ich hoffe sie schaffen es und werden/ sind glücklich!
Weiß man das nicht vorher?
Wir haben 2013 ein unerschlossenes Grundstück in Hanglage gekauft... und dieses mit einem Fertighausherrsteller (Schwabenhaus) bebaut... wir hatten Gott sei dank gar keine unlösbaren Schwierigkeiten und alles ist so geworden wie es sein sollte! Auch der Baupreis wurde eingehalten. Glück gehabt!
Wie habt ihr den Höhenunterschied ausgeglichen?
@@halbmenschhalbauslander6394 indem wir ein Carport aus Stahl errichteten haben, darauf ist der Hauseingang in den Keller. Erste Etage ist dann das Wohnzimmer und dann sind wir auf der Ebene im Garten/Terrasse...
@@carolin4663 hört sich sehr vernünftig an
Die armen, wie schrecklich. Hoffe sie können bald den ganzen Stress vergessen und glücklich leben. Das Chaos bei den Eltern würde mich schon soooo extrem stressen 🤯 ein bisschen Ordnung wäre Balsam für die Seele.
Genau, ein Haus für hunderttausende Euro bauen, sehr arme Leute! ALG2-Empfänger sind da viel reicher! Hörst Du Dir manchmal selbst zu, was Du eigentlich sagst?
Ich habe in meinem Leben einmal ein Haus gebaut und einmal eines gekauft. Obwohl der Hausbau als solches eigentlich ohne größere Probleme vonstatten ging, empfehle ich heute jedem, der ein Haus haben möchte, eines zu kaufen statt eines zu bauen. Ist wesentlich schneller, wesentlich einfacher und wesentlich problembefreiter.
Und wesentlich teurer, vor allem wenn man beim Bauen viel in Eigenregie machen kann.
Und auch ein gekauftes Haus kann Mängel haben, dann hat man noch größere Probleme...
Es werden hier auch immer nur die extrem Fälle richtig schön in Scene gesetzt.
Die arme Mutter, wie kann man das seiner 72 jährigen Mutter nur antun...das tut mir richtig leid. Da sollte man die Eltern unterstützten und nicht so zur Last fallen.
Die Kommentare hier treffen es ganz gut. Die Leute sind selbst schuld, geben aber den Handwerkern und Planern die Schuld. Bin selbst Planer und sehe immer wieder wie Leute Planung komplett unterschätzen, kein Vertrauen haben, sich in jedem Detail einmischen, und sich als Experten fühlen. Auch muss heuzutage jeder Luxus dabei sein, und es wird am falschen Ende gespart. Horror.
Da haben Sie völlig recht. Diese Leute verwirren die Handwerker und Firmen mit ihren unausgegorenen Ideen. Man kann nachschauen auf der Baustelle aber man muss es auch laufen lassen. Am besten die Nummern unter den einzelnen Firmen austauschen, dann muss man fast gar nicht eingreifen.
du darfst aber nicht vergessen, dass es auch die Handwerker und Planer gibt, die fuschen. Die mehr abrechnen als sie tun und selber dort sparen, wo es nicht so auffällt, aber den vollen preis berechnen. Vielleicht hat er ja solche Handwerker abbekommen, die fuschen und nur das Geld haben wollten und ihn dann alleine gelassen haben bzw. es ihnen egal war, was aus denen wird. Leider gibt es auch solche handwerker. Aber schön zu hören, dass Sie nicht zu dieser Sorte gehören :)
Man sollte beim Bauen nicht vergessen, die Kinder sind in 20 Jahren draußen und man sitzt zu zweit auf 180 qm, das ist im Alter nicht zu schaffen.
Man sieht es sehr oft an älteren Menschen die eigentlich ein Haus gebaut haben um im Alter abgesichert zu sein, aber dann die ganze Arbeit nicht mehr schaffen.
Und am Ende bekommt man es dann einfach nicht verkauft ✌🏽
@@PaddyP165 aktuell werden einem die Häuser aus der Hand gerissen...ist wie Benzin an der Tankstelle verkaufen
@@steffischna8218 das wird sich zukünftig aber ändern, siehe demografischer Wandel bzw. kommendes Überangebot.
@@PaddyP165 Quatsch wieso sollte man es nicht verkauft bekommen?
Klar wenn ich für ne Burg vor 20 Jahren 150k bezahlt hab, dann 600k verlange wie die meisten Verkäufer, dann wird das nix.
@@AnoNymInvestor sinkende Immobilienpreise werden und das Platzen der Immoblase wird seid Jahren immer wieder angekündigt....und es passiert einfach nichts....und ich warte und warte
Mirko hat meinen allergrössten Respekt, sehr stark, wie er die Nerven behält. Schade, dass seine Eltern und besonders die Mutter so negative Menschen sind und ihn nicht mental mehr aufbauen und unterstützen.
Ja die Mutter geht mal gar nicht
600k für so ein Haus 🤦♂️😄
Wenn das Ding abbezahlt ist, kann man es schon wieder komplett neu sanieren 🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Es gibt keinen Ausbau ohne Mängel. Die Frage ist, wie geht man damit um.
Warum bauen auch alle so teuer und groß. Es sind keine Puffer für das Risiko eingebaut.
Wir haben ein älteres Haus gekauft und renoviert, bei der Finanzierung haben wir darauf geachtet, dass wir finanziell noch etwas Luft haben. Das war sicher nicht unser Traumhaus, aber das, wovon wir geträumt haben, hätten wir uns nur leisten können, wenn wir uns über Jahre sehr stark eingeschränkt hätten, das wollte ich nicht. Mein Mann wäre schon eher bereit gewesen, einen größeren Kredit aufzunehmen, um das Traumhaus zu bauen, ich habe mich damals dagegen gewehrt und mich durchgesetzt. Gott sei Dank, heute sind wir froh darüber. Meinetwegen hätten wir übrigens auch zur Miete wohnen können, ich verstehe den Hype ums eigene Haus nicht so ganz. Wenn mir jemand sagt, dass er lieber einen Hauskredit abzahlt statt Miete zu zahlen, weil er dann was eigenes hat, kann ich nur den Kopf schütteln. Bis man eine halbe Million plus Zinsen abgezahlt hat, kann man lange Miete zahlen und nebenbei noch in einen Sparvertrag einzahlen. Und kann den Vermieter anrufen, wenn Reparaturen anfallen. Die Leute reden sich auch viel schön.
Das stimmt aber nicht mit dem Schönreden, jedenfalls wenn man es bezahlbar macht so wie wir. Ein Reihenmittelhaus mit guter Anbindung und in guter Lage, in dem auch im Alter noch wohnen kann und im DG eine Pflegerin unterbringen könnte, hat meine Oma so gemacht, das war super. Man muss zwar, wenn das Haus abbezahlt ist auch noch Rücklagen bilden, aber wohnt in der Rente oder davor schon mietfrei und hat nur noch Nebenkosten. Die, die bei uns der unser Familie kein Eigentum haben, kommen mit der Rente fast nicht über die Runden oder müssen sich extrem verkleinern. Aber finde mal was bei dem Wohnungsmarkt. Bei Eigentumswohnungen ist man zwar auch nicht der eigene Herr, aber der Risiko wegen Instandhaltung verteilt sich besser, besonders wenn man eine gute Hausverwaltung hat, die sich rechtzeitig kümmert.
@@Melanie-tp3jp Du hast völlig Recht, mit dem schönreden meinte ich eigentlich auch Leute, die unbedingt kaufen oder bauen wollen, um jeden Preis. Und vor ein paar Jahren war es ja tatsächlich auch noch möglich, an ein finanzierbares Haus zu kommen, aber zumindest bei uns in der Gegend kosten Bauplätze und auch ältere Häuser so viel, dass ich gar nicht weiß, wie die Leute das bezahlen. Bei einer halben Million Finanzierung plus Zinsen für ein älteres Haus bleibt nicht mehr viel für Rücklagen. Und im Moment können sich das viele auch nur leisten, weil die Zinsen niedrig sind. Wenn die wieder steigen und die Zinsbindungen auslaufen, werden viele sich noch umschauen.
@@calixtab.9449 Ach so, alles klar. Gut, dass Du Deinen Mann überzeugen konntest, er wird Dir sicher sehr dankbar sein. Alles richtig gemacht.
Wir hatten uns damals auch was anderes vorgestellt, aber unser Hausbankberater, sehr konservativ, hat uns auf den Boden der Tatsachen geholt. Gu
Wir hatten auch eine 2 Zimmer ETW als Grundstock, die wir statt Miete zu zahlen selbst bewohnt und fast abbezahlt hatten und das war nur Zufall, dass wir sie günstig erwerben konnten, bevor sie in die Versteigerung kam. Aber ein freistehendes Haus mit Garage und großem Garten ? Niemals finanzierbar.
Bin mit dem Rest voll bei Dir, natürlich nur, wenn man sich nicht übernimmt. Aber zum Schönreden gehört auch der Finanzierungsberater, die Banken haben gar kein Risiko und verdienen sehr gut an Krediten. Wenn man da an einen Windhund gerät, der eine Vollfinanzierung ohne EK macht, ist man geliefert. Oder Windhund plus dem Architekten, der 440.000 für diesen "Palast" aus dem Film kalkuliert.
Alleine die Bauplatzpreise heute, das ist doch nicht mehr normal. Ein Bauplatz für eine DHH, 330qm für 200.000. Und nur mit Punktemodell erwerbbar.
Wir haben damals das günstigste Reihenmittelhaus hier in der Siedlung gekauft, mit einem Stellplatz. Die Kinder wurden auch gefragt,weil wir nicht viel Geld haben und kein Risiko eingehen wollten, falls einer ausfällt. Weiterhin mit doofen Nachbarn in der ETW und dreimal im Jahr Pauschalurlaub bzw. eigenes Wohnmobil oder eigenes Häusle mit kleinem Garten, sie wollten tatsächlich im Haus wohnen und lieber mit ihren Freunden ins Freibad gehen. Und jetzt zu Corona war der Garten ein Segen. Wir konnten Gott sei Dank rechtzeitig vor dem Zinsanstieg eine sehr günstige Anschlussfinanzierung machen. Ich denke auch, die Kredite werden einigen Bauherren um die Ohren fliegen. Aber auch dann finden sich Käufer. Dachte die letzten Jahre auch immer, dass Immobilien irgendwann günstiger werden, weil wir die Augen offen halten und weil Bekannte jahrelang suchen, aber im Gegenteil, solange es so viele extrem Gutverdienende mit 10 K monatlich oder Geld aus Erbschaften gibt, wird es für die normalen Leute nicht möglich sein. Wir haben gerade noch rechtzeitig gebaut, heute wird das Haus mit mehr als dem doppeltem Kaufpreis bewertet von der Hausbank. Und würde sofort Käufer haben. In unserer Straße wurde eine 80 qm Dreizimmerwohnung ausgeschrieben. Trotz Ausschreibung an Kapitalanleger wurde sie an einen Mann mit Eigenbedarf verkauft, die Familie musste ausziehen. Hätten wir heute kein Haus, hätten wir auch versucht, irgendwie diese Wohnung zu kaufen. Hauptsache keine Miete zahlen und wenn es dumm läuft auf der Straße stehen, wenn ein eigener Kredit günstiger kommt.
Aiaiai, überlegt mal von welchen Summen hier gesprochen wird… Den Gedanken eines Eigenheims gerade als Familie kann ich nachvollziehen. Besitze selber schon mein Leben lang Immobilien und es gibt immer etwas zu tun, dessen sind sich die Leute öfter nicht bewusst. Leider ist die Nummer gerade mit kleinen Kindern im Haushalt eine Zerreißprobe. Dazu überschätzten sich Hobbyhandwerker oft, spätestens bei knappen Finanzierungen wird der eigene Arbeitsanteil immer höher, die Fenster immer weniger und die Badarmaturen immer billiger etc.. Hinzu kommen Zeitdruck, meist mangelnder Sachverstand und oft kein Eigenkapital… Daher genau überlegen was man tut, ist es wirklich sinnvoll die Hälfte bis 2/3 von seinem Gesamteinkommen über 30 Jahre Monat für Monat abzustottern (da darf absolut nichts schief gehen…) oder doch eher Miete zu bezahlen? Was auch gerne vergessen wird, sind eventuelle Anschlussgebühren, man hätte auch gerne noch einen Zaun nen gepflasterten Hof, eine Terrasse und ein Carport… Für manche ein Abenteuer, ich sage, es darf kein Abenteuer sein, es muss knallhart, real und kühl durchdacht sein! Nehmt euch eine Firma die 1000 Häuser im Jahr baut, nicht fünf. Immer nur die Summen an Geld den Baufirmen freigeben die auch abgeleistet sind etc..
Stimme bei vielem zu, was du schreibst, aber gerade bei Firmen, die eben 1000 Häuser im Jahr bauen ist der Zeitdruck irre hoch, es wird an Material und Facharbeitern gespart. Das kleine, regionale Unternehmen liefert da ganz anders ab. Natürlich geht man da auch ein anderes Risiko mit ein, aber weiß nicht wo der wirkliche Vorteil sein soll bei der Massenware.
@@Julesleben wenn man den Firmen gleich von Beginn an zeigt wie der Hase läuft machen gerade die großen alles sehr vernünftig.
Wir hatten ein paar winzige Kleinigkeiten welche ich bei der Abnahme der einzelnen bauschritte bemängelt habe und direk hab festhalten lassen, dass die Abschlagszahlung für diesen Arbeitsschritt erst geleistet wird wenn die Fehler beseitigt sind. Das macht man ein Mal und schon wissen die Firmen, wenn wir scheiße bauen gibt es kein Geld und schon läuft es wie es soll.
Zum Thema Folgekosten mit Terrasse, Zaun, Garage,... dann war es ein schlechter bankberater, wir hatten das alles auf dem Schirm aber bevor wir es angesprochen hatten hat er es für den Kredit gleich mit angesprochen, so dass mit dem gesamten Kredit im Prinzip das Haus und der komplette Außenbereich abgedeckt ist inklusive einiger Möbel die er mit in der kostenaufstellung versteckt hat, kann natürlich auch sein, dass es daran liegt, dass der Berater schon seit Jahren ein guter Freund ist und deshalb etwas für uns mit denkt aber wenigstens fragen was außen rum geplant ist an Kosten sollte jeder Berater stellen.
Unser Hausbau war zum Glück ein voller Erfolg, wir haben 2021 gebaut und sind im Budget geblieben. Ganz blauäugig kann man da natürlich nicht reingehen, man muss sich schon vorher informieren vor allem wegen Baunebenkosten. Unsere Baufirma ist einen Monat vor Termin fertiggeworden und ist ein regionaler Betrieb der viele Häuser bei uns gebaut hat.
Was Böden usw. angeht waren wir ein perfektes Team, wir hatten schon vor dem Bau denselben Geschmack, fürs Aussuchen der Fließen und Parkettboden haben wir 15 Minuten gebraucht 😂 Für uns war der Hausbau zwar schon anstrengend, weil man generell ungeduldig wird vor lauter Vorfreude, aber es gab null Probleme und wir sind sehr zufrieden.
Wir haben übrigens mit der Firma Town & Country Trausnitz in Landshut gebaut! Können wir absolut weiterempfehlen.
Gut für euch! Freut mich sehr!
Nette Werbung
Ich bin sehr froh das wir ein gebrauchtes Haus (Bj. 87) gekauft haben. Abgesehen von der Heizung und einer defekten Balkontür war alles so, das wir nur streichen und 3 Fußböden verlegen mussten. Das haben wir alles selbst gemacht und da ich mit einem unkomplizierten Mann verheiratet bin dauert das aussuchen von Farben, Bodenbelegen und Lampen auch nie mehr als 10 Minuten.
Bei den Nebenräumen haben wir bei Einzug nichtmal neu gestrichen. Das habe ich dann nach und nach gemacht, insbesondere während der Corona-Krise. Ich mache viel selbst ums Haus, bin selbst aber auch gelernter Schlosser.
Wenn Firmen kommen, dann nur Betriebe aus der näheren Umgebung, die hier lange ansässig sind. Da schaue ich nicht nach dem günstigsten Preis. Man muss halt bedenken das man mit der Haustür 40 Jahre leben muss.
Neulich war die Heizungswartung dran, da sagte der Heizungsbauer das Haus könnte auch mit Wärmepumpe betrieben werden, ohne Abstriche.
Die Kommentare hier sind auch göttlich, lauter Experten, die sich teilweise selbst widersprechen. Dass man beim Hausbau auch einfach Pech mit den beteiligten Firmen haben kann, scheint ausgeschlossen.
Du kannst bei bei Entscheidungen, die dein ganzes Leben(!) beeinflussen dich nicht auf Glück verlassen.
Die gezeigten Leute sind einfach schlecht im richtige Entscheidungen treffen und leiden darunter.
@@ferranis104 Dann muss man aber sein Haus auch vollständig selbst bauen. Stein auf Stein. Dann brauch man gar kein Glück mehr außer Wetter. Dass das Haus dann völlig schief und Krumm in der Gegend rumsteht ist dann kein Pech sondern Unvermögen. Ich kann mir jedenfalls dein Haus bildlich vorstellen. 🙂
@@jonagute1 Oder gar kein Haus bauen, wenn man es sich nicht leisten kann?
@@ferranis104 Je nach Definition kann sich niemand bis jeder ein Haus leisten. Ich würde mal behaupten, dass das Budget bei den meisten Bauherren sehr knapp bemessen ist, und bei den "Unglücklichen" dann nicht mehr reicht. Trotzdem kann ich die Leute verstehen, dass sie es versuchen wollen. Denn wenn es klappt, trägt das Haus meist zu einem wohlhabenderen Leben bei, wenn es angemessen dimensioniert ist. Ein Haus ist für die meisten Leute die einzige Chance an viel Fremdkapital heranzukommen und bei niedrigen Zinsen, eine gute Chance seine Situation zu verbessern. Natürlich müssen die Rahmenbedingungen passen.
Liebes 37 grad team, gibt es denn eine Fortsetzung? Hatte gehofft, man erfährt wie es bei der Familie mit dem Baupfusch weitergeht :)
Die gleiche Frage habe ich mir gerade auch gestellt
Das würde mich auch interessieren.
Ja bitteee
Meistens geht es nicht gut aus!
Leider
Da diesen Bauträgern nichts blüht….
Stange-Knie….
Was willst dazu noch sagen?
Mein Lebensgefährte und ich haben jetzt eine Doppelhaushälfte von 1981 gelauft.
Die fenster müssen neu und auch der sicherungskasten muss ersetzt werden.
Wir haben auch eine neue küche bestellt, welche ende januar eingebaut wird.
300.000 für das haus, kosten für markler/notar und alles andere nochmal 34.000, die kpche für 7.600 und danach kommen noch ein paar kleinigkeiten und einnpaar neue möbel.
Am ende wollen wir maximal 360.000 euro ausgeben.
Der punkt ist jedoch : selbst wenn wir nichts am haus gemacht hätten wäre es fertig für den einzug gewesen!
Bauen wäte für uns auch absolut nicht in frage gekommen. Zu teuer, zu viel stress, zu viel das schief gehen könnte.
Es sind immer die Leute die selbst zum Experten geworden sind, die die meisten Probleme haben. Warum das wohl so ist? Auch dass er ewig keinen Architekten findet deutet ausschließlich darauf hin, dass hier an allen Ecken gespart werden sollte. Wäre nicht der erste Bauherr, der den Planer für irgendwelche Versäumnisse verantwortlich machen will, obwohl die Beauftragung so gering gehalten wurde, dass gerade so der Bauantrag bei rausspringt.
Wie man sich durch einen Hausbau dermaßen das Leben versauen kann, bleibt ein Rätsel.
Vor allem wenn man berücksichtigt, dass die Bank 10 % p.a. über ihre professionelle Investmentabteilung macht, mit Geld das man versteuert hat und plus zusätzlicher Zinsen an die Bank gezahlt hat. Insgesamt dürften das deutlich mehr als 10 % p.a. für die Bank sein. Wer Zinseszinsrechnung kann, weiß das die Bank in 30 Jahren an einer 500.000 € Finanzierung Millionen Euro verdient-nicht der Bauherr. So dumm muss man erstmal sein.
@@AnoNymInvestor Überlass das denken lieber den Pferden....die haben einen größeren Kopf.🙈🙊
@@AnoNymInvestor Wer jetzt (oder besser vor ein paar Monaten) seinen Zins und Tilgung festschreibt bis zur vollständigen Abzahlung, hat gute Chancen, weniger zurückzuzahlen als er bekommen hat - inflationsbereinigt.
Die Frage ist, warum muss ich ein Haus da hin setzen, dass 500.000€ kostet. Sie studiert noch, ein Kind. Himmel 😬
3. Kind unterwegs, nicht nur ein Kind...
Genau das frage ich mich auch. Man kauft sich chronischen, hohen Stress für die nächsten Jahre ein. Das Rezept zum Unglück.
Wenn man mehrere 100.000 Euro erbt geht das eben. Nicht selbst erwirtschaften sondern schön von den Eltern nehmen
Habe ich mich auch gefragt... Mit 32 noch nicht mit Studium fertig aber 500000 Haus mit einem kleinen Gehalt. Sorry muss man einfach so sagen als Mechatroniker. Sie muss noch alles machen. Studium bestehen. Arzt im Praktikum. FA Ausbildung usw... Das sind nicht mal 6 Jahre mit kindern
@@kaih.9718 Da muss man für die hoffen dass die nicht bald refinanzieren müsen, dann fliegen die da nämlich raus
Das beste Verhältnis hatte der Bauherr noch nie zu seinen Eltern....aber fünf Jahre mit Kind und Kegel bei ihnen wohnen, wahrscheinlich für Lau... schämen sollte er sich für solche Aussagen, andere Eltern hätten den und seine überbordenden Vorstellungen schon an die Luft gesetzt. Hat der nur einmal überlegt, was das auch für eine belastende Situation, für seine nicht mehr ganz so jungen Eltern ist..
Außerdem, wer Decken selbst verputzen muss.. ja nee is klar 😝
Vielleicht sind Mirko und seine Frau etwas blauäugig rangegangen. 5 Jahre Bauzeit sind ein Albtraum. Irgendwann verliert man scheinbar auch mal den Überblick. Hoffentlich hält die Ehe der Beiden das aus……
Wo sind denn genau die Mängel bei Mirko? Das kommt jetzt net so rüber und wenn ich doch bei den Erdarbeiten merke, dass es net läuft, dann hole ich mir nen Bausachverständigen der den Bau begleitet. Wir mussten beim Bau einen Statiker dabei haben. Der war gleichzeitig auch Bauchsachverständiger. Bei der Bodenplatte wurde was vergessen, Statiker hats gemerkt und es wurde korrigiert. Abgesehen davon haben wir alles selber ausgebaut und wussten wenn wir scheiße bauen, ist das unser Bier. Wir haben uns aber auch nicht übernommen mit Hauskredit und co. Also sorry aber die Doku zeigt leider wie mans so richtig verkackt.
Naja der Typ is schon etwas extrem mit dem Textilflies das Löchen also man kann auch echt das Haar in der Suppe suchen, dann Schleift er ohne Giraffe alles mit der Hand. Auch die Mehrkosten beim Rohbau von 65k da hätte ich auch mal genau geprüft das ist für mich schon fraglich
@@Jini0x0 ""Mehrkosten Rohbau"" .... da kostet unser Rohbau GESAMT nur unwesentlich mehr !!
Mirko ist wohl eher Teil des Problems, als Teil der Lösung…😳
Die Vorzüge eines eigenen Hauses (Sicherheit gegen steigende Mieten oder Eigenbedarfskündigungen, Garten, Haustierhaltung...) sind schon sehr schön. Nicht sorgenfrei, aber andere Sorgen vielleicht.
Bauen will ich trotzdem nicht. Hab's bei meinen Eltern gesehen und das hat es mir doch ziemlich verleidet. Zusätzlich gefallen mir alte Häuser besser. Drum ist es für mich leicht zu sagen: "Es gibt auch genug schon stehende Häuser. Es ist nicht sinnvoll, dass jeder sich ein neues Haus baut."
Bei der finanziellen Entwicklung der vergangenen Jahrzehnte ist auch fraglich, ob es überhaupt Eigentum für mich/uns geben wird.
In der jetzigen Zeit ein Haus zu bauen (Corona, Ukraine Krieg, Handwerker Mangel, Rohstoff Mangel, Inflation) muss verrückt sein! Habe zweimal gebraucht gekauft da sieht man was man bekommt und war zufrieden. Natürlich müssen dort auch Kleinigkeiten erledigt werden aber überschaubar.
Ich habe auch nur ein Haus gekauft wegen meinen zwei Kindern... Vielen ist der Aufwand ein Haus zu pflegen nicht bewusst. Holz muss gestrichen werden, Rasen gemäht, die Heizung repariert, Mülltonne rausgebracht etc. In meiner alten Wohnung als Eigentümer hat das alles ein Hausmeister gemacht. Mit zwei Kindern und ein Haus zu haben ist wirklich viel Arbeit.
3200 netto, 1600 Kredit (Safe ohne wohnnebenkosten), irgendwann mal ein 2. Gehalt, aber schon 3 Kinder… kann man nur mit dem Kopf schütteln. Und wenn das Ganze nicht so klappt wie gedacht muss man eben sehen. Die armen Kinder. Manchen Menschen fehlt ein Blick auf die Realität. Und von dem anderen Dude wollen wir gar nicht erst reden…. 🤦♂️
3200 netto für den Hörgeräteakkustiker...das ist gar nicht mal schlecht!
@@aluuusch ja, aber traurigerweise Heute kaum noch ausreichend für ein gescheites Haus 😩
Das Problem liegt darin, dass sich die heutige Gesellschaft über den Beruf definiert, über beruflichen Sozialstatus und natürlich über das monatliche Einkommen. Nun sind Immobilien aber Vermögensindikatoren und nicht Einkommensindikatoren. Das müssten eigentlich jeder wissen. Aber die meisten merken es erst, wenn sie versuchen, mit Hilfe ihres Einkommens hohe physische Vermögenssachwerte zu erwerben. In vielen Fällen klappt das nicht, und dann wird ihnen bewusst, dass Einkommen nicht so viel wert ist, wie sie ursprünglich dachten.
Das Geld recht nicht von vorne bis hinten...aber das 3 Kind....man konnte damit auch warten
Es gibt halt Leute, die zäumen das Pferd von hinten auf (oder versuchen es). Vielleicht kann man das Haus irgendwann ersteigern.
Nach 6 Wochen Krankheit, dann nur noch 60% Gehalt und schon nach 3 Monaten ohne Reserve ist das Haus wieder weg... bitte mal vorher Gedanken machen und nicht planlos drauf los..
So geht es mir grade.
@@janputzar6018 😑... das tut mir leid
Also wer heutzutage noch baut ohne Baufertigstellungsversicherung, Rechtsschutzversicherung und einen Gutachter, der nach jeder Phase die Baustelle kontrolliert und erst danach diese Phase bezahlt wird, ist selber Schuld.
Hoffentlich haben sich die Bauherren auch mit einer guten Versicherung gegen Verdienstausfall wegen Tot oder Berufsunfähigkeit versichert, das vergessen nämlich die Meisten . Kostet ne paar Euro im Moment ist aber beruhigend. So haben wir es damals gemacht. Die kann ja wieder gekündigt werden, wenn mehr als die Hälfte vom Haus bezahlt ist. Hat uns zu mindestens ruhiger schlafen lassen.
13:38 Teppich aussuchen "voll schwierig". Solche Leute kenne ich, da muss man sich auch nicht wundern wenn nichts voran geht. Die machen aus Steckdose 20 cm weiter links oder rechts eine Raketenwissenschaft weil sie sich einbilden alles müsse perfekt sein. Anschließend kaufen sie dann doch einen Schrank und der muss in der Ecke vor der Steckdose stehen.
Hatte auch mal solche Freunde. Die haben ein altes Haus gekauft und haben erstmal alles auf links gedreht. damit waren sie noch nichtmal fertig, da haben die schon angefangen Sachen wieder rauszureißen die grad mal ein halbes Jahr drin waren. Z.B. haben die erstmal einen günstigen PVC-Boden ins Kinderzimmer verlegt (da dachte ich noch: das ist vernünftig) 6 Monate später, PVC wieder raus, Echtholz rein.
Draußen Ecke gepflastert für Mülltonnen, 3 Monate später Garten komplett umgedreht, von Firma alles pflastern lassen. Mit dem Geld und der Zeit was die da reingesteckt haben, könnten die zweimal neu bauen.
Menschen ohne Geduld und der Fähigkeit auch mal Fünfe grade zu lassen, sollten sich mit Immobilien garnicht erst beschäftigen.
Naja, wenn man bereit ist, mehr als eine halbe Millionen Euro für ein Haus auszugeben und sich dafür über Jahrzehnte verschuldet, dann will man das natürlich perfekt haben. Da würde ich auch keine Kompromisse eingehen. Darum haben wir uns ein Bruchsteinhaus von 1870 gekauft. Da kann sogar ich die Wände verputzen und das Ergebnis sieht so aus, als müsste das so. Und die von ihnen erwähnte Steckdose kann ich jederzeit mit einem Borhammer und ein wenig Kalkputz lustig dahin legen, wo immer ich sie gerade brauche. Und das Beste daran: Ist in 20 Jahren vollständig abbezahlt für eine festverzinste Rate, für die wir nicht annähernd etwas mieten könnten.
1 verdiener, 3kinder. könnte ich mir in 100 jahren nicht leisten, und muss ich mir blöde sprüche anhören weil ich zur miete wohne. danke deutschland
5-Köpfige Familie, einer der im mittleren Bereich verdient und dann Bauen......da ist der finanzielle Ruin ja schon fast vorprogrammiert.
Nicht wenn "er" im öffentlichen Dienst arbeitet.
@@kaifel7539 2.000 netto mehr ist nicht drin
@@kaifel7539 „Er“ ist Mechatroniker und ihnen bleiben 1600€ für 5 Personen zum Leben. Unverantwortlich von der Bank.
Nicht wenn sie potentiellen Doppel-Verdiener sind 😅
Mein kleiner Bruder ist Handwerker und kennt sich in vielen Gewerken aus und hat natürlich auch gute Beziehungen zu diesen.
Er hat sein Haus weitgehends alleine gebaut. Die Familie und Freunde waren Gehilfen.
Nun sind 6 der Kinder aus dem Haus und nur einer wohnt mit seiner Familie in einer abgetrennten und vergrößerten Haushälfte.
Das Grundstück gab es damals für 3 oder 4 Tausend Ostmark und der Kredit ist lange abgezahlt. Natürlich war Material nur mit guten Beziehungen zu bekommen. Ob heute alles ohne Beziehungen geht, wage ich zu bezweifeln.
Heftig... Ich wünsche Mirko und Marina viel Kraft. Das alles raubt ihnen bestimmt den letzten Nerv.
Bevor da alles fertig ist, sind sie schon geschieden.
Wie kommt man mit 3.200,- monatlich auf die Idee 500.000 Kredit aufzunehmen, anstatt sich etwas bereits fertiges zu suchen, was eher in der richtigen Preisklasse liegt?
Mann sollte auch immer ans Worst Case Szenario denken... Frau hat keinen Bock mehr auf Mann, keinen Bock auf Arbeit, aber Bock auf das Haus und Unterhalt für sich und die 3 Kinder...
Habe über 10 netto und gucke nach Häusern für 500k 😂 das Leben kostet auch noch weiterhin viel Geld und den Lebensstandard etc . will man auch nicht großartig verändern.
Ihr habt euch leider echt übernommen. Richtiger Traum zur falschen Zeit. Viel Erfolg.
Also das Paar mit dem Öko-Haus ist schon dezent anstrengend....
Das Wort das du suchst ist: abgehoben
Entschuldigung aber das sind aber keine Freunde wenn die nicht kommen nur weil Kinder im Haus sind und viel rum steht😂
entschuldigung aber doch, das sind alte leute, die freunde werden ebenso alt sein, die haben sich vorgestellt das dass spannenste was sie am tag haben, der tatort ist
das sie über gegenstände klettern müssen oder kindertoberei aushalten müssen, da kann ich die sehr gut verstehen.
und ja ich habe auch selber kinder
Alle Leute, die solche Probleme haben, tun mir mehr als Leid. Wir haben ein altes Haus auch selbst renoviert und nur mit einem befreundeten Elektriker und Klempner zusammen gearbeitet. Wir hatten echt soooo unendlich viel Glück, wenn ich sehe, wie andere Leute gezwungenermaßen Probleme mit den Gewerken haben. Und wenn man dann die Preise sieht, muss man echt sagen: "Haus ist nur für sehr Reiche oder welche, die alles/vieles selbst machen können und wollen.
Also dieser mirko scheint aber wirklich ein sher großes Teil des Problems zu sein
Ja 😂😂😂😂😂😂😂
Dieser Mirko wird sich wohl kaum so gut wie einer vom Bau auskennen. Er schämt einfach ein Klugscheißer zu sein, das Loch im Geotex ist zum Beispiel vollkommen egal.
Tjjaaaa kommen beide aus gut situierten Familien. Da fängts direkt an. Ohne wär es so schonmal garnicht möglich.
Zu viel Geld, um zu mieten, aber doch zu wenig, um entspannt zu bauen.
Also manche Leute betteln einfach darum pleite zu gehen. Stellt einen kompetenten Bauleiter ein und fertig
Hausbau ist gute Planung, Fleiß, Kalkulation und eben auch viel Glück.
Mir tut jeder leid, der an diesem Traum zerbricht.
Wir haben 2016 gebaut. 111qm Bungalow, 640qm Grundstück mit Wald und Fluss hinterm Haus, Infrastruktur trotzdem super.
250.000€ für alles inklusive Grundstück, Küche, Möbel, Garten.
Bauunternehmen und Handwerker waren alle TOP, alles Fachleute, Material mit hoher Qualität war uns wichtig.
Oft wird jetzt an der Qualität der Materialien gespart. Auf der Baustelle sind wenn nur Hilfsarbeiter… da ist es fast vorprogrammiert, dass irgendwann was übles kommt.
Wo habt ihr denn gebaut? Für das Geld bekommt man bei uns in München nicht einmal 1/3 eures Grundstücks, also ohne irgendwas. 😄
@@flonie ihr Münchner seid aber auch überall 😅.
Wir haben auch in Idar-Oberstein gebaut (Rheinland-Pfalz), aber eben mit einem sehr jungen, kleinen, regionalen Bauunternehmen. Unser Grundstück war sehr günstig von privat, aber uns fehlt es an nichts. Wir haben fußläufig Ärzte, Kita, Schulen, Supermarkt, Bahnstation. Dazu eben die Natur direkt die Terrasse runter. Für uns ist die Mischung perfekt.
@@flonie Wenn man in München wohnt, sollte man mit dem Oktoberfest zufrieden sein. Alles geht halt nicht. Tatsächlich gibt es auch heute noch günstige Häuser oder günstiges Bauland. Dann ist man eben in der Provinz und da noch auf dem Land. Aber ernsthaft: Ab einem bestimmten Alter geht man nicht mehr jeden abend saufen. Und dann ist es völlig egal ob man ins Grüne in München oder in Lippe schaut. Die Bäume und Wiesen sehen völlig gleich aus.
Vor Jahren war es noch möglich, frei stehende Wirtschaftswunder-EFH mit großem Grundstück in Speckgürtel-Lagen der 3 Weltmetropolen für relativ kleines Geld zu ergattern, denn kaum jemand hatte Interesse. Die meisten haben den Wert, bzw. Wertentwicklung falsch eingeschätzt. Fehleinschätzungen kosten Geld, das ist heute auch noch so. Fehleinschätzungen sind der Bereich, in dem die Gefahren liegen. Alles andere ist vergleichsweise einfach.
Ich hab ein Mehrfamilienhaus von 1903 gekauft für einen Bruchteil dessen und hab es so nach und nach aus dem Chashflow selbst auf Vordermann gebracht. Jetzt 19 Jahre später ist der Kredit komplett getilgt und das Haus ist komplett saniert. Fand ich damals besser als Neubau, da ich bei einem 100 Jahre alten Haus gleich sehe was ich bekomme.
Getilgt! Kommt von Tilgung!
@@AnoNymInvestordas stimmt ;-)
Wieso sieht man bei einem 100 Jahre altem Haus gleich was man bekommt?
@@BlackStarMultiMan schaut einfach in jede Ecke und man hat etwas Ahnung vom Bau. So einfach kann das sein. Ist nur meine Erfahrung.
@@karstenuhlig6441 Respekt für diese Leistung aber einfach ist das nicht. Da muss man sich schon auskennen und das ist keinesfalls jedem zu raten. Jeder hat eben so seine Stärken, die er vlt. gar nicht als solche erkennt. Aber nochmal. Hut ab!
Meine Eltern haben unser Haus komplett selber gebaut, die Handwerker kamen alle aus Verwandtschaft. Angefangen von den Ziegelsteinen bis hin zu den Fenstern war alles second hand und gebraucht. Die Ansprüche heute sind maßlos und erzeugen nur sinnlosen mentalen Stress. Lieber eine glücklicher Höhlenbewohner als ein Konsumzombie im Hamsterrad!
20 Jahre für ein Haus schuften um dann wenn die Kinder raus sind zu merken das es zu groß ist, Grüße an alle, ich bin einer von 8 Milliarden.
Deshalb bin ich froh, dass wir unser damaliges Nachbarhaus quasi Second Hand gekauft haben. Alles fertig, kein Ärger.
Wir sind Dezember 2021 in unser Haus eingezogen, jetzt ist es Oktober 2022 und es sind immer noch viele Dinge zu erledigen.
Wir haben an dem Haus an sich nichts selbst gemacht, aber alles andere wie Fußböden, Terrasse, 200 qm Einfahrt pflastern, Garten umgraben, Carport bauen sind unsere Aufgaben.
Wir sind beide voll berufstätig, haben zwar noch keine Kinder aber mit 3 Schicht ist es auch extrem schwierig zusammen Zeit zu finden um zu arbeiten. Im August hat es mir schon richtig gegraust nach der Arbeit zurück auf die "Baustelle" zu fahren wo Chaos herrscht. Auf solche Dinge ist man nicht vorbereitet und man braucht Nerven um diese Zeit auch durchzustehen.
wir sind jetzt zum Glück mit der Einfahrt fertig und nächste Woche kommt der Carport, ab da fällt schonmal viel Druck ab
Als junge Familie braucht man nicht gleich einen 180 qm großen Neubau im teuren D, finde ich. Sie wären mit einem gebrauchten Haus, in dem sie Zimmer für Zimmer renovieren (lassen), finanziell weitaus sicherer bedient worden
Ich gönne jedem sein Traumhaus und alles Glück der Welt...
Aber schon beim ersten Fehler im Rohbau würde ich Dauer Durchfall bekommen, Schweißausbrüche bei den Gedanken ans Konto bekommen, unter Panikattacken einschlafen und andauernd heulen.
Ich habe noch ein Haus... Sehr alt aber renoviert und alles einfachste Technik... Habe niemals Ärger mit irgendwas.. Wusste ich immer schon zu schätzen!
... Und wenn mann bei den heutigen Häuslebauer so nachfragt. Meist wurden billigste Angebote von unbekannten dubiosen Firmen angenommen... Sprich Geiz ist geil...
Schreckliche Situation für die Familie Mirko und Co...
Bei den Kommentaren sieht man mal wieder wie ekelhaft unsere Gesellschaft ist. (Schadenfreude, Besserwisser usw.) Traurig.
Ich drück euch allen die Daumen durch den ganzen Wahnsinn ohne schlimmere Probleme durchzukommen!
Ja aber komm
Vorallem Mirko hat sich einfach völlig übernommen. Völlig
Waren halt naiv und haben jetzt absolut verdient die Quittung dafür bekommen. Das ist nicht fies, sondern einfach die Wahrheit
😄 Der Klassiker: die Bauherrn wollen etwas besonderes und wenden an einen Generalunternehmer....
Wenn jemand einen Rat haben möchte:
Wendet euch an einen Architekten aus eurer Nähe (NÄHE! Nähe sind 1-20km und nicht 150km) der bereits ähnliche Bauwerke realisiert hat und setzt auf örtliche Handwerksunternehmen.
Der Architekt wird eure Baustelle besser betreuen und die Handwerksunternehmen arbeiten auch besser, wenn ihre Wege nicht so lang sind und sie ihren Ruf im Ort verlieren könnten.
Firma XY aus Stuttgart ist es egal, wenn ihr in Schleswig-Holstein mit eurem Haus nicht zufrieden seid.
Kann man genau SO unterschreiben👍🏻
1 Jahr bevor ein Architekt zugesagt hat?! 🤨 Mirco hätte mal das Fertighaus nehmen sollen...
Das zeigt mal wieder, wie wichtig eine grundlegende finanzielle Bildung ist. Formale Bildung und Karriere reichen nicht automatisch aus, um auf einen grünen Zweig zu kommen
So siehts aus. Kann das auch nicht traurig finden, eher belustigend, wie sich potentielle Multimillionäre so finanziell kaputt machen. Aber das geschieht ja alles in Eigenverantwortung und nach eigenem Willen. Zudem: Meine Depots und Konten beeinflusst der Nestbauwahn solcher Leute nicht negativ. Von daher wie gesagt lässt mich das eher müde lächelnd zurück.
10:30 "Es mag keiner mehr so richtig kommen, weil hier ist ein Kinderzimmer und die Treppen sind voll." Was ist das für ein Argument? Das klingt eher so als ob die Bekannten keinen Bock haben.
Buhu unsere Bekannten besuchen uns nicht daheim, weile meine Familie zeitweise bei mir unterkommt.
Spinnen die Eltern eigentlich?
@@baldrnorth977könnten ruhig mehr hinter den Kindern stehen.
Denn das ist ihre Aufgabe als Eltern; immer die Kinder Unterstützen, egal in was für einer Lage Sie sind.
Die Eltern verurteilen mehr als zu helfen. Immerhin bieten Sie ein Dach unterm Kopf. 😮
Ich finde es einfach und hochnäsig gesagt "Ist ja klar, dass es Probleme gibt, blabla" - im Endeffekt tun mit alle Betroffene Leid und ich wünsche soviel Ärgernis niemanden.
So viel bezahlen dann noch viel selber machen . Schrecklich. Ich hoffe die haben es irgendwie geschafft
Ich wüsste gern wie es um die beiden Familien jetzt steht. Bei Mirco scheint mir, dass er leider eine ganze Menge verschlimmbessert hat. Die Einschätzungen die er zwischenzeitlich von sich gegeben hat klangen sehr nach Internetforen und weniger nach Fachexpertise. Bestes Beispiel war die Wärmepumpe. Mich würde es nicht wundern, wenn er sie aus Kostengründen im Internet gekauft hat (so sah ja auch sein Jugendzimmer aus) und dann erst beim Anschließen festgestellt hat, dass sie eigentlich kaputt ist. Jetzt müsste er sie abbauen und zurückschicken, aber sowas macht man halt nicht mal eben. Dadurch kommt es zu weiteren Verzögerungen und Kosten. Bei einem komplexen Ding wie einem Hausbau können sich solche Sachen sehr schnell potenzieren.
Es hat einfach nicht jeder Glück mit seinem Hausbau. Sehe es direkt bei einem Bekannten. Die Planung begann bereits 2018 (Grundstück vor der Haustür bereits vorhanden), Bauvoranfrage aufgrund von Inkompetenz vom Architekten nach extrem langer Wartezeit abgelehnt, Umplanung des Hauses wurde dann genehmigt, Kostenabschätzung des Architekten nach Einholung der Kostenvoranschläge der Handwerker massiv fehlgeschlagen (Gesamtkosten ca. 2-300k mehr). Es folgte eine neue Umplanung und und neuer Bauantrag. Der ist bis jetzt immernoch nicht durch. Seitdem stiegen die Zinsen in den letzten 3 Monaten auf 2-3 % und alle Baustoffe/Handwerker sind nochmal deutlich teurer geworden.
Ich sehe mir seit Monaten den Hausbau auf der anderen Strassenseite an. Allein davon bekomme ich schon Zustände. Nie im Leben möchte ich das selbst machen. Dann zahle ich lieber Miete.
Nur mit lokalen Handwerkern, Firmen und Archis mit einwandfreiem Leumund oder Empfehlungen von jemand der gerade mit den Firmen selbst gebaut hat, alles andere ist Lotto
So sieht`s aus 👍
Das Video erinnert mich irgendwie an das richtige Leben: Die, die sich mit der Materie nicht auskennen, müssen halt für die bezahlen, die sich damit auskennen.
Fortsetzung? Wir wollen doch alle mitbekommen das die Familie von Mirko hoffentlich glücklich eingezogen ist !
Ich möchte mitbekommen wie katastrophal die Realität wirklich geworden ist-als Abschreckung für andere naive Familien.
Natürlich kann man immer Pech haben beim Hausbau... Aber ich, alleinerziehende Mutter ohne Unterhalt und reiche Familie, habe 2019 gebaut. Habe lange gespart und einen guten Kredit bekommen. Ich habe eine lokale Baufirma beauftragt. Diese Firma baute schon zuvor tolle Häuser in der ganzen Umgebung. So gut wie alle Gewerke waren von Der Firma von Anfang an terminlich, vertraglich, an mein Bauprojekt gebunden. Das heißt jeder Bauschritt ging Hand in Hand. Jeder Handwerker war immer genau da wenn er gebraucht wurde. Ich durfte mein Haus selbst entwerfen und die Firma berechnete am Computer alles statisch Wichtige. Der Kostenvorschlag war super.
Innerhalb von 6 Monaten stand mein schlüsselfertiges Haus. Eine Eigenleistung habe ich mir verkniffen. Alleine mit Kind und als Vollverdienern war das auch utopisch. Vielleicht hätte es Geld gespart, jedoch wohnen wir nun in unserem mangelfreiem Eigenheim. Glück? Vielleicht...
So ist es, raushalten und gut aussuchen da erreicht man oft mehr als wenn man meint alles selber machen zu müssen :)
@@sebastianw9972 Komisch, kein Handwerkerbashing :-)
Vor 25 Jahren sind wir in unser Haus eingezogen, gekauft von einem Bauträger.
Alles verlief ohne Beanstandungen.
Alter unserer Kinder beim Einzug 4 Wochen, 2 Jahre und 4 Jahre.
Einkommen als Landesbediensteter gesichert.
Kleine Kinder, kleine Wünsche.
Aber je älter die Kinder wurden, änderten sich deren Bedürfnisse.
Smartphone, Fahrrad, Schulbedarf und Ausflüge usw.
All diese Dinge werden von vielen Bauherren schnell übersehen.
Und auch dann und wann ein Urlaub.
Oder eine Reparatur am Auto oder Haus.
Wenn die Finanzierung da zu eng ist, kann es mE nicht funktionieren.
Auch wenn die Wünsche noch so bescheiden sein sollten, wenn diese auf Dauer mehrerer Jahre nicht erfüllt werden können, führt dies sicherlich nicht zur Zufriedenheit.
Aber das scheint häufig nicht bedacht zu werden
Gut gesagt, mit dem Haus ist ja nichts abgeschlossen. Das Leben und die Ansprüche gehen weiter. Das vergessen viele, mit dem Traum vor Augen.
Na ja wenn ich sehe wie chaotisch die Beiden leben und Mirko wohl auch alles besser weiß, wundert mich das nicht wirklich, sorry
Die armen Eltern von Mirko. Geben ihr eigenes ruhiges Leben und ihre Freunde auf. Ich würde das nicht mitmachen auf so lange Zeit
Am Anfang auch gedacht, als die Mutter mit der Kehrschaufel dem Kinde hinterher ging, wie quengelig die sei. Aber als ich dann gecheckt habe, dass die das schon seit 5 Jahren mitmacht, hat sich meine Meinung ins Gegenteil geändert.
v.a. finde ich könnte die Frau von Mirko auch mehr Rücksicht nehmen und die Gastfreundschaft mehr wertschätzen, indem sie den Dreck der Kinder, benutzes Geschirr usw. wegräumt. Ich wäre da als Mutter/Schwiegermutter auch überfordert.
Wir haben total günstig ein Haus auf dem Land gekauft. Das war vor Corona seitdem sind hier die Preise auch unanständig hoch. Uns war wichtig Leerstand zu beseitigen bevor neu gebaut werden muss. In unserem kleinen Dorf haben wir unser Paradies gefunden. Wir hatten aber auch total Glück. Haus Tip top von privat ohne Makler und eine herzliche Dorfgemeinschaft . Ich finde die Familien total sympathisch und ich wünsche ihnen alles erdenklich gute für die Zukunft.
Danke für deine lieben Wünsche an die Familien 🙏
Liebe Leute, plant 2 Nummern kleiner und plant Unvorhergesehenes mit ein. Mehr als 50 Prozent des Möglichen sollte man nie verplanen, weder an Geld, noch an Zeit.
Wir haben einen benachbarten anerkannten Architekten mit unserer Hauplanung beauftragt. Das Haus hätte soweit gepasst, aber er hat uns in der letzten Minute als Baukoordinator abgesagt. Daraufhin haben wir selber alle Preise bei Firmen eingeholt und uns schlussendlich dagegen entschieden … Obwohl der Plan eingereicht war und wir das ok hatten, haben wir den 6.000 Euro Plan gezahlt und uns kurzerhand für eine österreichische Fertighausfirma entschieden (wir wollten nicht mit vielen einzelnen Firmen streiten, die sich gegenseitig die Schuld zuschieben…). Ich habe einen Onlineplan gefunden und für uns geändert - viele qm gestrichen (die Größe ist heutzutage abnormal- wir haben als 4köpfige Familie 112qm) und der Plan wurde perfekt umgesetzt! Kein Problem beim Bau!! Wir sind sooo zufrieden und sehen die Kosten für den Architekten als kostbares Lehrgeld!! Vorher denken und dann handeln!! Eingezogen sind wir Weihnachten 2019!
🙌🏼 wir sind zu viert auf 111qm Neubau.
Haben auch alles aus einer Hand bauen lassen, weil wir die Einzelvergabe nicht wollten.
Bei uns das gleiche. 115m2, massivbauweise, energiesparend. Die leute, die hierher kommen, gucken oft blöd, ich habe das Gefühl, vielen ist das haus zu klein! Vollkommender quatsch, irgendwann hocken wir zu zweit auf 115m2... Weniger ist oft mehr🙂 ausserdem sind wir "normalverdiener" . Verstehe nicht warum viele in Deutschland immer MEHR wollen als nötig
Wie kann man seinen Eltern sowas zumuten 🫣
Gute 5 Jahre Bauzeit, macht angeblich viel selber, und doch laufen die Kosten über 150.000 € über das Budget hinaus ? Habe für mich und Freunde einige Häuser mit/gebaut, doch so etwas kenne ich nicht.
Viel Glück für beide Familien.
Ich glaube der verzettelt sich.
@@hermes667 schwer zu sagen, bin froh handwerklich geschickt zu sein. In diesem Fall sind da viele Faktoren die ich nicht nachvollziehen kann,...
Mir persönlich tun nur diese Großeltern leid , die die Entscheidungen ihrer Kinder so ertragen müssen wie sie kommen. Sie müssen ihr Leben total einschränken, dadurch das der Sohn samt Familie in ihr Haus gezogen ist. Vor allem kann mir nicht vorstellen das die Großeltern gern in diesem Chaos wohnen das da zu herrschen scheint.
Für die Enkel tut's mir auch leid.
@@saschamayer4050 für die Kinder ist es bestimmt schön in der Grossfamilie aufzuwachsen, mit Großeltern im Haus ....
Wenn Enkel & Grosseltern zusammen wohnen, das ist schon klasse.
Die Eltern sind mündige Menschen, die nein sagen können.
@@lilasamsung2123 es ist als Eltern nicht so einfach nein zu sagen, man will ja helfen und eine Weile ist auch alles Recht.... aber auf Dauer ist es eine Belastung . Und wehe man sagt das dann , dann ist man plötzlich schrecklich egoistisch oder schlimmeres.
Erste kleine Eigentumswohnung für mich, dann grosse Wohnung mit Freundin und jetzt Haus mit Frau, und Sohn. So haben wir uns immer weiter verbessert und vergrößert. Wenn man das wirklich will, schafft man es. Man muss natürlich etwas, raus, aus der City wenn man finanziell knapp ist. Oft scheitern Träume an der Realitätsferne. Ich hab nicht erwarten, dass ich mit 1500 Euro netto ein Haus in ner Stadtlage kaufen kann.
Mai 2024 - vier Jahre später kann man über die 590k€ nur lachen heute kannst locker 40-50% mehr zahlen...
800.000 ? Sorry, das ist für Normalverdiener unmöglich zu bezahlen. Ganz zu schweigen vom finanzieren.
@@blumenau1000für 800000€ bekommst du hier maximal ein altes, baufälliges Häuschen, von Neubau ist da nichtmal von zu träumen.
@@Iwoasasaned Wohnst du in Monaco?
Nein das ist normal. Vielleicht nicht im tiefsten Osten, was fast als Sibirien durch geht. Erschreckend wie wenig Ahnung hier viele haben
Meine Güte was bin ich froh, dass unser Bau vor 5 Jahren völlig reibungslos lief. Ich wünsche der einen Familie, dass Sie bald in ihr Haus einziehen können und wirklich glücklich darin werden. Bis dahin gute Nerven für alle.
hast sicher eine hohe Gas oder Ölrechnung jetzt , in dem Haus, oder?
Es tut mir in der Seele weh, wenn ich sowas mit ansehen muss.
Da zerstören einige wenige den Ruf vieler.
Die Bauherren bezahlen gutes Geld und können dafür auch gute Arbeit erwarten.
Klar können auch Fehler passieren, dafür sind sie da,aber die müssen auch behoben werden.
Es gibt immer eine Lösung.
Wir bauen seit 30 Jahren Einfamilienhäuser und ich kann jedem meiner Bauherren in die Augen gucken.
Wo ist denn ihre Firma??
Wo bauen sie?