서울대 교수님이 너무 단순하게 보시네요 표면적인 팩트로 결과를 정해 놓고 세부적인 팩트를 맞춰서 결론을 도출하시는 듯 지금 같은 시기는 그 세부적인 팩트로 결론이 달라집니다. 금리, 공급 당연히 중요하죠. 그거 모르는 사람이 이 유튜브 보는 사람 중 대부분 없습니다. 왜 공급이 없는지 왜 금리를 내리는지 그 왜가 지금 상황에서는 중요한데... 왜가 없네
도대체 뭔소리냐 금리인하사이클? 교수란 사람이 시장에 확신을갖고 너무 단편적으로 보네 금리내렸더만 이미 시장은 선반영하고 되려 장기채ㅈ금리는 치솟으면서 시중금리는 내린거 보다 더올랐는데? 그래 이대로 금리 한두번더 내린다치자 인플레이션 다시 자극오면서 장기채 더 치솟아 금리더올라가면? 무슨일이 벌어질줄알고
공급물량이 엄청나 질텐데... 앞으로 신규매수할 20대 -30대 진입 세대와. 공급 70-90대 사망세대 차이에서오는 과 공급물량은 생각 안하는건가?? 정말? 이거 심각한데.. 지금 당장부터도.. 오로지 신규 준공 물량만 보고 공급을 따지는게 정말 이상하다.... 왜 모든 부동산 업자들은 누적적으로 쌓이는 거주가능한 가구물량 변화를 보지 않는지... 이게 정말 이상하다. 그리고 오로지 서울만 얘기하는데, 서울의 상급지들이야, 기본적으로 마르지않는 수요를 기반으로 이야기하기때문에,, 김교수말이 맞을 가능성이 높긴하겠지만... 본인입으로 시장을 2개로 본다고 하면서 얘기하는 전체적인 주택시장얘기는 마치 서울 상급지와 한국 전체 주택시장을 거의 동일시 하고 있다.. 이상하다.
![[몰아보기] 당신의 장은 안녕하십니까? | 영과 육을 강건하게 하는 꿀팁 모음 | 이계호 교수가 말하는 장 건강](http://i.ytimg.com/vi/6RAzyenof_4/mqdefault.jpg)
부동산을 글로 배운, 특히 전세 레버리지가 아예 없는 외국서 부동산을 배운 사람은 늘 예측이 틀려. 우연히 맞을 때도 있지만
애초에 오르거나 내리거나 50프로 확률인데 매번 맞춰야 전문가지 어쩌다 한번맞으면 찍기보다 못한거임 ㅋㅋ
전문가는 없어요 어차피 틀려도 책임도 안짐
집없지?
서울대 교수님이 너무 단순하게 보시네요
표면적인 팩트로 결과를 정해 놓고 세부적인 팩트를 맞춰서 결론을 도출하시는 듯
지금 같은 시기는 그 세부적인 팩트로 결론이 달라집니다.
금리, 공급 당연히 중요하죠. 그거 모르는 사람이 이 유튜브 보는 사람 중 대부분 없습니다.
왜 공급이 없는지
왜 금리를 내리는지
그 왜가 지금 상황에서는 중요한데... 왜가 없네
떨어진다고 난리셨던 분이 오를대로 오르니 이제야 태세전환하셨네요
부동산을 글로 배운분들이 맞는 꼴을 못봄
서울및 주요 지역 전세및 월세 자꾸만 오르는 것도 사실입니다 ㅠㅠㅠㅠ
글쎄요
정부 정책 대출 아니면
서울 아파트 버티기 어려울 거 같은데요
올해 초에는 입장이 완전 반대 아녔나요???
집사셧나봄ㅋ 그럼진짜오르는거임
제 기억으로는 올해초에도 패널분한테 갭투자하라고 말씀주셨던거같은데 아닌가요...?!
작년에 반대였는데 공급부족 이후로는 쭉 오른다쪽 작년 레고때부터인거 같은데
24년 전망책 쓴 게 부동산 상승을 썼는데 반대라고 하시면…할 밀에 없으실 듯
내년에 오르나 봅시다. 집집 하는데 내놔본 사람들 알겁니다. 집이 얼마나 안나가는지.
이 사람은 환경학과라는데 환경과 부동산이 무슨관게라고 왜 부동산전문가흉내를 내나요?
도시계획부동산 박사인데여 ㅋㅋ
너 집없지?
전문가라는 분들 의견은 그저 의견일 뿐, 판단은 각자의 몫 같습니다. 전문가라는 분들도 의견 자주 바꾸니까요 ^^
맨날 밑도 끝도없이 무섭대 ..어이없음..그리고 왜 맨날 교수들이 설치는지,, 태도도 문제 우매한 민중 가르치는듯한 태도 ? 별 중요한 얘기도 없고 ,,다들 미친듯
공급 얘기할때 8만건이 넘는 서울 아파트 매도 물량에 대해서는 왜 언급이 없나요
매도했으면 다른집을 또 매수해야하는데 공급이 되겠냐
내수경기는 장기침체에 빠진건 확실하다.. 이건 빚잔친 하지 않는 이상은 밥법이 없어.
미디어에서 이 사람에게 힘 쓰는거 보니까 뭔가 있나보네요 큰 계획이 보입니다.
이거 몇시간전에 업로드된 다른 패널 영상은 하락한다그러고 이분은 올라간다그러고 사람마다 말이다르네😂
대한민국이란 나라의 펀더멘탈에 대해서는 말을 안하는게 쎄하다
한국이 금리를 계속 내릴수있는 상황일지 의문이다
도대체 뭔소리냐 금리인하사이클? 교수란 사람이 시장에 확신을갖고 너무 단편적으로 보네 금리내렸더만 이미 시장은 선반영하고 되려 장기채ㅈ금리는 치솟으면서 시중금리는 내린거 보다 더올랐는데? 그래 이대로 금리 한두번더 내린다치자 인플레이션 다시 자극오면서 장기채 더 치솟아
금리더올라가면? 무슨일이 벌어질줄알고
내년 봄부터 다시 상승 지금 서울 거래 없다는 사람은 당연한 소리 대출을 막았는데 거래가 되겠나
요즘 서울도 거래끊겼고 전세도 빠진다는데, 뭐지?????????????? 걍 무조건 올라?????? 이분은 집 몇채임?
교수직을 걸고 말해보기
아휴
저런게 전문가라니?
우리나라 지식인들은 저렇게 해야 돈을 버나?
지난영상 찾아보니 이분이 젤 잘 맞춤.
지방은 27년까지는 망할거고
서울은 공급부족으로 인한 유지후 빅사이클 흐름을 탈거다.
PF위기는 유지중이고 동네도 아파트마다 마이크로 변화중이니 동네보다 단지위주로 봐야.
수도권은 강남진입 빠른 도시 위주로만 분당 과천...
요 정도만 기억남.
참...이분은...그냥 학교에나 있지...
돈 벌어야지
새집만 공급만 공급이냐?
모든 시장참여자가 새집만 찾는게 아니잖아
국평 30억에서 더오르고 있죠 반포 50억 하나? 많이 맞추셨죠 ㅎㅎㅎ
집값높아 대한민국 젊은세대는
이미 희망이 안보인다고 생각하더만ㅇ요 심각합니다
그냥 오르길 바란다고 말하는게 솔직하지 않나요? 그나저나 빚은 없으신지?
서울집값은 빼고 얘기 해도 될듯..
공급부족이라 ㅎㅎㅎ
공급물량이 엄청나 질텐데... 앞으로 신규매수할 20대 -30대 진입 세대와. 공급 70-90대 사망세대 차이에서오는 과 공급물량은 생각 안하는건가?? 정말? 이거 심각한데.. 지금 당장부터도.. 오로지 신규 준공 물량만 보고 공급을 따지는게 정말 이상하다.... 왜 모든 부동산 업자들은 누적적으로 쌓이는 거주가능한 가구물량 변화를 보지 않는지... 이게 정말 이상하다. 그리고 오로지 서울만 얘기하는데, 서울의 상급지들이야, 기본적으로 마르지않는 수요를 기반으로 이야기하기때문에,, 김교수말이 맞을 가능성이 높긴하겠지만... 본인입으로 시장을 2개로 본다고 하면서 얘기하는 전체적인 주택시장얘기는 마치 서울 상급지와 한국 전체 주택시장을 거의 동일시 하고 있다.. 이상하다.
이상한게 아니라 일부러 저러는 거에요. 그래야 사람들이 집을 사니까.ㅉㅉㅉ 정말 장사꾼들같은 사람 많아요. 다음세대를 위해 걍 저런분들은 안나왔으면 좋겠어요
슈퍼사이클이고 뭐고 집값 더 뛰면 나도 이나라 뜬다
지금도 힘든데 더 뛰면 이 나라에 미래가 있나?
책에다 오른다 써놨으니 ㅋㅋ 팔라면 어쩔수 없지… 애쓰십니다. 경제가 어려운데 책 많이 파세요~~책살돈도 없는데 그비싼 아파트 살돈은 있나보네요
반토막 나야 정상이로다
ㅋㅋ 성장률 쇼
크에 환율 연말 구조조정 칼바람 ㅋㅋ 오를수있는게 맞어?
이분 진짜 정확합니다. 검증해보면알아요.
그런가요?? 16년쯤부터 다양한 자칭 전문가부터 교수까지 리스팅중입니다. 이분은 최근 전망을 바꾼분입니다.
저는 코로나 직전 조상땅 배팅해서 감사한 상황입니다. 이분의 그때 전망도 참조했구 도움됬구요. 직전까지 하락 전망했습니다. 저는 하락에 배팅중입니다. 억단위 배팅은 각자 알아서.
서울대 환경대학원 교수님이 왜 부동산 책을 내고 부동산 영상 강연을 하시죠?
빅 사이클 오름의 저자
아자씨 옛날이 좋았쥬? 옛날에는 영어 쬐끔 섞어쓰면 잘 속았응게요 ㅎㅎㅎㅎ 이제 개인도 각자 판단합니다 억지쓰지 마세요 그리고 그리 생각하시면 집 20채쯤 사세요 음청 뷰자 되시겄네요
부동산에 가장 솔직한 교수~귀여워~
조옷댓다... 평덩 서울 가본 1억 간다구요?
이 분이 그나마 제일 잘 맞추심
1