답변 감사합니다^^ 다시 확인하니 20년된 청약예금 통장이네요 선택은 제 몫이지만 답답해서요 청년 아니고 주택이력 없고 1인가구 결혼계획 없어서요 그래도 정책 흐름상 예금 해지하고 종합청약저축이 가입이 나을까요? 예금, 부금 통장을 청약저축통장으로 합친다는 소식 있나요?
지금은 시작일뿐인데, 연말부터 진짜 곡소리 난다...30% 하락은 시작일 뿐...50%에서 75%까지 붕괴되는 것을 목격하게 될 것입니다....지금 중국에서는 예금을 많이한 사람들 조사해서 제발 집좀사라...그리고 돈없으면 마늘이나 양파로 가격을 치뤄도 되니 제발 집을 사라... 이게 지금 중국에서 벌어지고 있는 부동산 거품 붕괴 현실입니다....공산당이 총체적으로 막고 잇지만 중국 부동산 부실액수는 천문학적이어서 만약에 막다막다 터진다면 공산당 괴멸 및 구 쏘련해체에서 보듯이 중공이 5동강, 6동강 나는 사태도 볼 수 있을 것입니다,,,,그만큼 부동산 부채와 거품이 심각하다는 얘기이고 대륙의 버블이 지금 터지고 있습니다. 한국 주택가격 거품 붕괴는 일본보다 훨씬 심하게 폭락하고 환금이 불가한 초초초위험 자산으로 돌변합니다....한국의 인당도 아니고 가구당 평균 순자산(금융자산+부동산 등)이 4억인데 아파트 거품이 득시글 하고 과도한 가계부채와 금리인상이 빅스텝, 자이언트 스텝, 울트라 스텝 밟으며 인상 진행중이고 미국 기준금리가 6~7%까지 간다는데 거품이 안터지면 이상한 일이다....그런데 문제는 거품이 터지고 정상가격 아래로 하락해도 집은 앞으로 환금 불가 해진다....작년 결혼인구가 19.3만건.... 전국 다해서 신규주택 공급 규모는 50만에서 70만 가구가 공급되는데 신규주택 채우기에도 터무늬 없이 부족하다.... 집값 거품으로 인해 출산율이 OECD 1위로 떨어졌고 급격히 감소하는 생산인구 급감 문제로 침체와 불황 속에서도 사람을 구하지 못하는 일이 벌어지고 있고 소비인구가 없어서 침체와 불황은 향후 20~30년간 지속될 전망이다...아마 한세대가 지나야 해결될지 모른다...어쨌던 인구 증가로 모든 것이 정상화되었을때 문제가 해결될 것은 틀림없다. 여태까지 50년간 부동산 거품으로 돈벌었지만, 인구급감의 현 시대에는 30년간 부동산 침체기 온다... 말그대로 일본처럼 살 사람이 없어 환금이 안되고 가격은 정상가격 아래로 폭락하고 집주인은 세금폭탄을 피해 행방불명되고 앞으로 이보다 더한 시기가 한국에 온다. 그 뿐인가? 노인인구가 해마다 30여만명이 사망한다....부부로 단순 환산 계산하면 중고주택 15만 가구를 남기고 가는 것이다....대충 계산은 여러분들이 해보시구.......... 호가거품 10억, 20억 만들어 놨는데 열심히 노후자금으로 재산세, 종부세 내면서 버티다 보면 깡통주택들...갭투기 한 사람들 all 파산되고, 경매물건 폭주 및 주택시장이 순서대로 붕괴된다..... imf때 이미 경험해봤지만, 거품이 큰 강남이 가장 큰폭으로 붕괴된다. 강북이나 지방은 거품이 크지않아 금액적으로는 강남에 비해 절대적으로 작을 수밖에 없다. 빅스텝 밟는 금리인상도 큰 문제지만, 그거 사줄 사람이 없다는 것이 더 큰 문제이다.... 앞으로 주택시장은 20년~30년 붕괴된다...거품이 빠져도 정상가격 아래로 가격이 반토막나도 받아줄 사람이 없어서 일본 보다 더 심각한 상황에 빠지게 된다.... 숫치나 지표는 속일 수가 없다... 일본의 자식들들이 부모가 남긴 주택의 상속을 포기 거부하는 이유가 세를 들어와 살 사람도 없고 재산세 1%씩 낼 형편이 안된다는 것...그레서 빈집이 널부러지는 것이고 온천딸린 별장 주택이 단돈 1엔에 거래되는가 하면, 지방에 토지를 돈을주고 명도하는 땅 주인도 나타난다 감히 상상도 못했던 일들이 이미 한참전부터 나타나고 있다....애물단지 세금먹는 하마,,,, 땅 그거들고 있으면서 세금 낼 이유가 없다는 것이다...그렇타고 시장이 수년내 살아 날 기미도 없고... 일본은 정부가 빚거지지 국민들은 돈이 없는 것이 아니다...금융자산이나 부채상환능력은 한국의 2.5배 이상 수준이고 부동산 가격은 한국보다 훨씬 더 저렴하다 못해 똥값수준이다...YAHOO JAPAN에 접속해서 부동산 조회해보면 5분이면 일본 전역 다 조회 가능하다. 그런데 한국은 일본 보다 인구감소율이 훨씬 가파르다............ 도대체가 부동산 투기거품으로 인해 청년들이 시집, 장가를 못가니 아이를 생산할 수가 없어 대가 끊기고...몇십년 뒤에는 한국이 사라진다니 뭐 더할 말이 있겟나?? 부동산 좋아하고 아파트 좋아하는 사람들 제발 땡빚내서 열심히들 사시도록.....세금도 열심히 내주시고 집못팔아 발 동동구르는 사람들 좋은 일 시키는 것이니 복받을 지 누가 알겠나??.... 암튼 한국 역사상 거대한 아파트 거품 대 붕괴가 진행되고 있다...지금은 시작일 뿐....반값이라도 먼저 파는 것이 임자이다. 팔면 그야말로 로또 당첨이다.... 뭐 고가에 갭투기한 사람들은 이미 망해가고 있고 곧 파산해서 "벼락거지" 신세로 전락 피할 수 없다... 일본 주택값이 똥값이니 도쿄내 맨션을 사볼까하는 얘기가 들리는데 재산세, 복비, 보수유지비 빼고나면 남는 것 없다. 절대 미친 짓거리는 아예 하지 말기를.... 당장 내일 후지산이 폭발하거나 동경대지진이라도 나면 그 결과는 참담할 것이다. 뭐 정부가 대책을 내놔서 집값을 연착륙 시킬 것이다.... 이런 쓸데없는 생각은 빨리 깨몽해라... 정부가 무슨 수로 집값거품 붕괴를 막을 수 있겠나? 그럴 것 같았으면 일본 사람들은 바보라서 25년 붕괴를 두손 놓고 바라보며 장기불황을 겪고 있겠나? "인구감소는 무조건 장기침체를 동반한다" 대체 수요가 사라지는데 무슨 약발이 먹히겠나??...우는 아이 울음소리가 여기저기서 들려야만 선순환 구조로 바뀌는데 지금은 솔직히 붕괴 외에는 아무것도 기대할 수가 없다. 뭐 심리 어쩌구? 돈이 있어야 그런 소리라도 하며 사기칠수 있지...돈 없어서 190만명 파산하고 그 다음 차상위자 또 몇백만 파산하고 ....내후년까지 금리인상에 파산할 사람들 부지기수로 줄이 서있는데 무신 연착륙??...... 어제 방한한 옐런 미 재무장관 보고 한미 통화 스와프 간절히 매달리는 것 보면 감이 안잡히나? 그것도 모자라 정부가 국민노후자금 국민연금에도 매달리고 있는 중이다. 버블붕괴는 연착륙이란 없다...무조건 경착륙이고 적어도 G7국가나 20위권 국가가 연쇄적으로 ....금융위기, 외환위기 등 큰 것이 연쇄적으로 터져야 조치들이 나올수 있는데 이것도 그동안 사상 최장기간 최저금리로 막대한 돈을 풀어서 기대 난망이고 한번도 겪지못한 대대공황으로 충격파가 다가올 것 같다. 빨리 헛된 망상 버려라.... 그동안 미국이 풀었던 돈 6조달러가 미국으로 회귀되고 있다...신흥국들 수십개국이 달러가 떨어져 imf로 달려가 구걸하고, 연일 데모시위에 대통령이 도망가는 사태가 벌어지고 있지만, 아직 시작일 뿐이고 그런 신흥국들 무너져도 현재물가나 부작용을 해소하려면 금리인상 레이스는 적어도 내.후년까지는 지속되고 그 이후도 L자형 장기침체로 갈수 밖에 없는데.. 이제는 균형금리(4%대) 수준을 넘어 고금리 시대를 예고하고 있다.....빚쟁이들은 모조리 파산할 것이다.... 부동산거품 붕괴 그리고 금융위기, 외환위기 및 경제위기 등 복합위기를 막을 방법이 솔직히 안보인다.... 그냥 현금 빨리 챙겨놓고 살아남는 것만이 최선이다. 아직도 뜬구름 같은 생각에 젖어 있다가는 나도 모르는 사이 망가망신하게된다. 정신줄 똑바로 차리시고~~ 이번 위기는 지금 시대를 살고 있는 사람들 모두에게 난생 처음 겪는 대대적인 위기를 경험하게 될 것이다. 1929년 대공황보다 더 크고 위기를 타개할 방법도 쉽지않으며 핵무기로 인해 과거처럼 전쟁을 일으켜서 해결하는 방법도 쉽지 않다. 부채가 상당부분 축소되고 인구가 급증으로 돌아서기 전까지는 백약이 무효이고 어림없을 것 같다. 정부도 섣불리 경기살린다고 돈풀다가는 일본 정부 짝 난다... 가계와 기업은 이미 빚더미. 독도팔아먹고 제주도 팔아먹을 것인가?
누구도 알려주지 않는 이런 지식을 정리해서 알려주시니 정말 감사합니다! 잘 챙겨보겠습니다.
깔끔한 카테고리 똑뿌러진 정리
정갈한 외모❤️ ㅋㅋㅋㅋ
재밌으면서도 유익한 영상이었습니다 ㅎㅎ
전형진 기자님 대단하신 것 같아요!!!
짧은 시간에 정리 잘 하셨네요. 다음편도 기대합니다.
진짜 정리왕에 깨알드립으로 지루하지않게까지..!!!!!
예비성인되기전 고등학생들대상으로 쓸때없는 지수 로그함수 주입시키는것보다는 이런내용들을 의무교육과정에 포함시켜야한다고봅니다
기자님 너무 귀여웡 ❤️🔥
영상 잘보고있습니다 반은 알고 반은 몰랐던 청약, 대출 20,30대에겐 단비같은 영상입니다 감사합니다
최고다 형진이~
굳입니다!!
친절감사해요
말을 조금만 쉬엄하면서 햇다면 더 좋을듯요❤
집코노미는 전 기자님의 연봉을 인상하라! 컨텐츠 볼수록 전문성+창의성+전달력의 총체이심. 게다가 특화된 외모까지! 연봉 2억은 제시해야 계속 붙들어두고 컨텐츠 찍을 수 있지 않겠나!!!
👍 최고시네요~ 좋아요 누릅니다.
저랑 상관없는 내용이었지만 너무 재미있어서 자꾸 보게 됩니다. ^^
ㅋㅋㅋㅋ어려운 내용이었는데 너무재밌어요
오프라인 강의(????) 같은것도 있음 좋겠네요 형진옵 실물로 보고싶어잉~ 오늘도 잘 봤습니다.
평소 출퇴근시간에 잘 듣고있어요. 그림자료가 좋아서 듣기만하는게 아깝네요. 집에서는 시간이 부족해가지고ㅠ 개그멘트 아이들이 듣고 자지러집니다 ㅎㅎ 늘 감사합니다.
내용 감사합니다!!!😀
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재밌어요
생애최초 궁금한게 있습니다. 다른조건은 다 되는데, 부모님 돌아가시면서 걸리는것이.. 지분으로 상속 받은 집이 있습니다. 일반분양처럼 처분조건으로 생애최초가 가능할가요?
유익한 영상 감사합니다^^
영상 감사합니다.
감사합니다!
전세사기 안당하는법이랑 어떤것들이 전세사기인지에대한 영상도 만들어주셨으면 감사하겠습니다
특별해요~엄마한텐ㅋㅋ
완료
어렸을때 엄마가 만들어준 청약 미납회수가 많은데 미납회수에대한 설명도듣고싶어요!!
청약 기준이 바뀌니까 1년에 한번씩 다시 해주시면 좋을거같아요 ㅎㅎ..
생애최초 청약을 하려 하는데, 배우자가 2017년에 분양권을 매수해서 2019년 분양권을 다시 매도를 핬는데, 이것도 주택수에 포함돼서 생애최초 특공을 신청 못하나요?
매매 잔금 치를때 .. 데려가는 법무사 잘 구하는 방법 없나요?!?
청약종합저축 시행 전에 가입한 약 10년된 청약예금 해지하고 청약저축 가입하는 것이 좋을까요? 민간만 가능한데 여유자금 없어서요..
답변 감사합니다^^
다시 확인하니 20년된 청약예금 통장이네요
선택은 제 몫이지만 답답해서요
청년 아니고 주택이력 없고 1인가구 결혼계획 없어서요
그래도 정책 흐름상
예금 해지하고 종합청약저축이 가입이 나을까요?
예금, 부금 통장을 청약저축통장으로 합친다는 소식 있나요?
형진이 보고싶어서 또 옴
청약받고 포기하면 어케되나요~ 다른청약 못하나요?
재당첨제한 적용 여부에 따라 다릅니다😅
지금은 시작일뿐인데, 연말부터 진짜 곡소리 난다...30% 하락은 시작일 뿐...50%에서 75%까지 붕괴되는 것을 목격하게 될 것입니다....지금 중국에서는 예금을 많이한 사람들 조사해서 제발 집좀사라...그리고 돈없으면 마늘이나 양파로 가격을 치뤄도 되니 제발 집을 사라... 이게 지금 중국에서 벌어지고 있는 부동산 거품 붕괴 현실입니다....공산당이 총체적으로 막고 잇지만 중국 부동산 부실액수는 천문학적이어서 만약에 막다막다 터진다면 공산당 괴멸 및 구 쏘련해체에서 보듯이 중공이 5동강, 6동강 나는 사태도 볼 수 있을 것입니다,,,,그만큼 부동산 부채와 거품이 심각하다는 얘기이고 대륙의 버블이 지금 터지고 있습니다.
한국 주택가격 거품 붕괴는 일본보다 훨씬 심하게 폭락하고 환금이 불가한 초초초위험 자산으로 돌변합니다....한국의 인당도 아니고 가구당 평균 순자산(금융자산+부동산 등)이 4억인데 아파트 거품이 득시글 하고 과도한 가계부채와 금리인상이 빅스텝, 자이언트 스텝, 울트라 스텝 밟으며 인상 진행중이고 미국 기준금리가 6~7%까지 간다는데 거품이 안터지면 이상한 일이다....그런데 문제는 거품이 터지고 정상가격 아래로 하락해도 집은 앞으로 환금 불가 해진다....작년 결혼인구가 19.3만건.... 전국 다해서 신규주택 공급 규모는 50만에서 70만 가구가 공급되는데 신규주택 채우기에도 터무늬 없이 부족하다....
집값 거품으로 인해 출산율이 OECD 1위로 떨어졌고 급격히 감소하는 생산인구 급감 문제로 침체와 불황 속에서도 사람을 구하지 못하는 일이 벌어지고 있고 소비인구가 없어서 침체와 불황은 향후 20~30년간 지속될 전망이다...아마 한세대가 지나야 해결될지 모른다...어쨌던 인구 증가로 모든 것이 정상화되었을때 문제가 해결될 것은 틀림없다. 여태까지 50년간 부동산 거품으로 돈벌었지만, 인구급감의 현 시대에는 30년간 부동산 침체기 온다... 말그대로 일본처럼 살 사람이 없어 환금이 안되고 가격은 정상가격 아래로 폭락하고 집주인은 세금폭탄을 피해 행방불명되고 앞으로 이보다 더한 시기가 한국에 온다.
그 뿐인가? 노인인구가 해마다 30여만명이 사망한다....부부로 단순 환산 계산하면 중고주택 15만 가구를 남기고 가는 것이다....대충 계산은 여러분들이 해보시구..........
호가거품 10억, 20억 만들어 놨는데 열심히 노후자금으로 재산세, 종부세 내면서 버티다 보면 깡통주택들...갭투기 한 사람들 all 파산되고, 경매물건 폭주 및 주택시장이 순서대로 붕괴된다.....
imf때 이미 경험해봤지만, 거품이 큰 강남이 가장 큰폭으로 붕괴된다. 강북이나 지방은 거품이 크지않아 금액적으로는 강남에 비해 절대적으로 작을 수밖에 없다.
빅스텝 밟는 금리인상도 큰 문제지만, 그거 사줄 사람이 없다는 것이 더 큰 문제이다.... 앞으로 주택시장은 20년~30년 붕괴된다...거품이 빠져도 정상가격 아래로 가격이 반토막나도 받아줄 사람이 없어서 일본 보다 더 심각한 상황에 빠지게 된다....
숫치나 지표는 속일 수가 없다... 일본의 자식들들이 부모가 남긴 주택의 상속을 포기 거부하는 이유가 세를 들어와 살 사람도 없고 재산세 1%씩 낼 형편이 안된다는 것...그레서 빈집이 널부러지는 것이고 온천딸린 별장 주택이 단돈 1엔에 거래되는가 하면, 지방에 토지를 돈을주고 명도하는 땅 주인도 나타난다 감히 상상도 못했던 일들이 이미 한참전부터 나타나고 있다....애물단지 세금먹는 하마,,,, 땅 그거들고 있으면서 세금 낼 이유가 없다는 것이다...그렇타고 시장이 수년내 살아 날 기미도 없고... 일본은 정부가 빚거지지 국민들은 돈이 없는 것이 아니다...금융자산이나 부채상환능력은 한국의 2.5배 이상 수준이고 부동산 가격은 한국보다 훨씬 더 저렴하다 못해 똥값수준이다...YAHOO JAPAN에 접속해서 부동산 조회해보면 5분이면 일본 전역 다 조회 가능하다.
그런데 한국은 일본 보다 인구감소율이 훨씬 가파르다............ 도대체가 부동산 투기거품으로 인해 청년들이 시집, 장가를 못가니 아이를 생산할 수가 없어 대가 끊기고...몇십년 뒤에는 한국이 사라진다니 뭐 더할 말이 있겟나?? 부동산 좋아하고 아파트 좋아하는 사람들 제발 땡빚내서 열심히들 사시도록.....세금도 열심히 내주시고 집못팔아 발 동동구르는 사람들 좋은 일 시키는 것이니 복받을 지 누가 알겠나??.... 암튼 한국 역사상 거대한 아파트 거품 대 붕괴가 진행되고 있다...지금은 시작일 뿐....반값이라도 먼저 파는 것이 임자이다. 팔면 그야말로 로또 당첨이다.... 뭐 고가에 갭투기한 사람들은 이미 망해가고 있고 곧 파산해서 "벼락거지" 신세로 전락 피할 수 없다... 일본 주택값이 똥값이니 도쿄내 맨션을 사볼까하는 얘기가 들리는데 재산세, 복비, 보수유지비 빼고나면 남는 것 없다. 절대 미친 짓거리는 아예 하지 말기를.... 당장 내일 후지산이 폭발하거나 동경대지진이라도 나면 그 결과는 참담할 것이다.
뭐 정부가 대책을 내놔서 집값을 연착륙 시킬 것이다.... 이런 쓸데없는 생각은 빨리 깨몽해라... 정부가 무슨 수로 집값거품 붕괴를 막을 수 있겠나? 그럴 것 같았으면 일본 사람들은 바보라서 25년 붕괴를 두손 놓고 바라보며 장기불황을 겪고 있겠나? "인구감소는 무조건 장기침체를 동반한다" 대체 수요가 사라지는데 무슨 약발이 먹히겠나??...우는 아이 울음소리가 여기저기서 들려야만 선순환 구조로 바뀌는데 지금은 솔직히 붕괴 외에는 아무것도 기대할 수가 없다. 뭐 심리 어쩌구? 돈이 있어야 그런 소리라도 하며 사기칠수 있지...돈 없어서 190만명 파산하고 그 다음 차상위자 또 몇백만 파산하고 ....내후년까지 금리인상에 파산할 사람들 부지기수로 줄이 서있는데 무신 연착륙??......
어제 방한한 옐런 미 재무장관 보고 한미 통화 스와프 간절히 매달리는 것 보면 감이 안잡히나? 그것도 모자라 정부가 국민노후자금 국민연금에도 매달리고 있는 중이다. 버블붕괴는 연착륙이란 없다...무조건 경착륙이고 적어도 G7국가나 20위권 국가가 연쇄적으로 ....금융위기, 외환위기 등 큰 것이 연쇄적으로 터져야 조치들이 나올수 있는데 이것도 그동안 사상 최장기간 최저금리로 막대한 돈을 풀어서 기대 난망이고 한번도 겪지못한 대대공황으로 충격파가 다가올 것 같다.
빨리 헛된 망상 버려라.... 그동안 미국이 풀었던 돈 6조달러가 미국으로 회귀되고 있다...신흥국들 수십개국이 달러가 떨어져 imf로 달려가 구걸하고, 연일 데모시위에 대통령이 도망가는 사태가 벌어지고 있지만, 아직 시작일 뿐이고 그런 신흥국들 무너져도 현재물가나 부작용을 해소하려면 금리인상 레이스는 적어도 내.후년까지는 지속되고 그 이후도 L자형 장기침체로 갈수 밖에 없는데.. 이제는 균형금리(4%대) 수준을 넘어 고금리 시대를 예고하고 있다.....빚쟁이들은 모조리 파산할 것이다.... 부동산거품 붕괴 그리고 금융위기, 외환위기 및 경제위기 등 복합위기를 막을 방법이 솔직히 안보인다.... 그냥 현금 빨리 챙겨놓고 살아남는 것만이 최선이다.
아직도 뜬구름 같은 생각에 젖어 있다가는 나도 모르는 사이 망가망신하게된다. 정신줄 똑바로 차리시고~~ 이번 위기는 지금 시대를 살고 있는 사람들 모두에게 난생 처음 겪는 대대적인 위기를 경험하게 될 것이다. 1929년 대공황보다 더 크고 위기를 타개할 방법도 쉽지않으며 핵무기로 인해 과거처럼 전쟁을 일으켜서 해결하는 방법도 쉽지 않다. 부채가 상당부분 축소되고 인구가 급증으로 돌아서기 전까지는 백약이 무효이고 어림없을 것 같다. 정부도 섣불리 경기살린다고 돈풀다가는 일본 정부 짝 난다... 가계와 기업은 이미 빚더미. 독도팔아먹고 제주도 팔아먹을 것인가?
청약..음
생애최초이고 세대주인 부모님과 함께 거주중일때 특별공급 신청을 하려면 세대주 분리를 해야하나요? 세대주 분리라는걸 법적으로만 진행하면 되는지 아니면 따로 월세로 나와서 거주하면서 신청해야하는지도 알려주시면 감사하겠습니다
@@jipconomy 친절한 설명 감사합니다! 😀
영상 만든 사람 최소 40대임 ㅋㅋ
요즘애들은 저 정석책 표지 모름 ㅋ
아 귀찮아..ㅎㅎ
눈알이 핑핑돈다
ㅎㅎ 영상고맙슴다
쉽고 재미있게 알려주셔서 잘보고있어용
좋은정보 감사합니다!!!