ختي تنشكروك على المعلومات ديالك بزاف عندي غي واحد الملحوظة وخا هي بعيدة على الموضوع ولكن راها مفيدة وهي لا يجوز قول شاءت الظروف. الواجب ان يقال" شاء الله كذا وكذا "لأن الظروف لا مشيئة لها وشكرا لكم
هذا المشرع في حق المكتري يجب إعادة النظر اذا كان الافراغ يبقا 3 سنوات فلا داعي للمكري ان يدعيه بل يمنحه السكن للابد ويعطيه بعض النقود لشراء لكوش اذ كان عنده اطفال
مادام الحال هكدا فمن الممكن ان ينقرض الكراء فيما بعد يعنى ان المكتري له هو ايضا الحق بان يصبح مالك المنزل مادام يسدد واجباته رغما على انف المالك ولو عند انتهاء العقدة والمالك لا يرغب في تلك ال واجبات يريد منزله ياكل او لا ياكل قبل ان يفارق الحياة بالضغت النفسي اتقو الله ياناس
السلام عليكم ورحمة الله أستاذة، اولا انا معجبة جدا بالقناة ديالك وكذلك بالطريقة اللي كتوصلي بها المعلومة للناس كنتمنى لك كل التوفيق والنجاح استاذتي الكريمة والله يجازيك بالخير محتاجة ضروري تجاوبني على سؤال ديالي انا سيدة كنعاني من مشكلة نقصان سمعي ومكنسمعش بزاف لفيديو بوضوح غير كنسول الناس مرة مرة ،ودابا ياستاذتي الكريمة الله يمتعك بالصحة ويحفظ ليك كل ما عزيز عليك محتاجة نتواصل معاك في الواتساب الى ممكن حيت محتاجة نسولك في واحد المشكلة عندي ،الله يزيدك نور على نور ،حيت الوسيلة الوحيدة التي أتواصل بها مع كل الناس هي الرسائل النصية فقط نظرا لنقصان سمعي اللهم عافني ولكل آلمسلمين ،ورب يحقق لك ياستاذة كل امنياتك ان شاء الله وشكرا مرة أخرى على تفهمك لحالتي الصحية 🙏
Ahsan ribh rbahto lyouma howa l9it had l9anat ntmanaw kollchi y3awanha hit mohtawa zwin w mofid jidan w Bach t3am lfa2ida w ttawaj had siyda 3la had lmajhodat lli Kadir m3a had l9anat
تبارك الله عليك الغزالة على معلوماتك الراقية الله يجعلهم في ميزان حسناتك ، انا وليت عزيزن عليا فيديوهاتك فيهم الاستفادة و وليت كنشاركم مع المقربين و عجبوهوم بزاف ماشاء الله عليك 🙈💜💜💜
أستاذة انا كريت داري كلاني فشهرين حاليا وعمرو خلص ضو والماء بحكم هو بلومبي و كهربائي كيردو راسو وخا كيقطعوه فالبداية مكنتش عارف حتا كلاني بحكم كيدعي انه راجل دين و الحاج حاليا خايف من شي متابعة من شريكة الماء و الكهرباء كنتمنى ترد عليا أستاذة
اختي السلام عليكم جمعة مباركة الله يجازيك بالخير حنا مارين محال واحد سيد هظي اكثر من 15 سنة بدوون وتائق ولا حتى حاجة غير بالتوصيل فير موثق الاب ديالي توافي هدي 10 سنوات و انا بغيت ندير فيه مشرووع ديالي دحلوى وهذا سيد كنسلوه 9 شهور كرااء باقي مخلصنا فيها ومبغيناش فلوسو بغيناه يخرج باش نكمل مشروعي فيه حاليا خدام غير فدار وبادي مشروعي ب 60٪ من مخبزة
مؤخرا اختي كانو فيران بزااف عندوو و بداو كيخرجو من باب مهم هضرنا معاه وصلاح الحانوت ودابا حاليا ميكستعملوش غير متزل فيه الخشب والحديد وشي رابل ميكحتجووش ومكيجيش ليه أبدا
جزاكم الله خيرا وأحسن إليكم أستاذتي الفاضلة على تنويرنا بهذه المعلومات القيمة حول مسألة الإفراغ وشروطه. الكراء شبح يقض مضجع كثيرا من الأسر المغربية. أتمنى أن يأخذ بعين الإعتبار ظروف المكتري الإقتصادية والإجتماعية والنفسية قبل تنفيذ مسطرة الإفراغ؛ فكثير من الأسر يكون مآلها التشرد والضياع بسبب الإفراغ. اللهم ارحم من يتألم ولا يتكلم ولا يعلم بحاله وشكواه إلا أنت 🤲🤲🤲🇲🇦❤️🌹🇲🇦🌹🇲🇦❤️🦋. حب الوطن يجمعنا 🇲🇦🌹❤️❤️🇲🇦⭐⭐⭐🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦🤲🤲🤲🙏🙏🙏🕊️🕊️🕊️
اغلب الكراية محتلين ونصابين خصوصا أصحاب الكراء القديم طويل الأمد وأغلبهم دايرين ديور وجامعين فلوس ولكن كيبقاو لاصقين لمول الدار باغين يورثو وساكنين فابور وزايدها القانون واقف معاهم واغلب أصحاب المحلات كيتضررو كاين لي مالاقين فين يسكن حيت دارو شادها واحد آخر وكاين لي مالاقي ماياكل وسي الكراي شاد ليه دارو مكيخلصوش. باختصار الكراية نصابين وباغين ياكلو ديال الناس حيت لو كان معهم الحق بزاف يخويو لعباد الله محلاتهم ويكريو فبلاصة اخرى ياك كراء كراء ولكن لا حيت مترامين على ملك الغير وساكنين فابور
ياختي على وقاحة فيك حنا كنستافدو منها الله يجعلها دير فيديو فيه نهار نحضروه كون كان شي حاجة ديال روتيني اليومي ولو تكون فيها 24 ساعة تحضروها عيالات اخر الزمان
السلام عليكم اشكرك على هذه المعلومات القيمة وما زادني اهتمام بمنشوراتك الشرح المبسط للقانون وسوف اسرد لك مشكلتي اذا كنت ترغبين في افادتي انا اكتري شقة منذ 29 سنة بدون سند مجرد عقد شفوي وكذالك اؤدي الكراء بدون وصل بحكم نحن قرابة مع العلم ان مالك الشقة بعيش هو وعائلته بالخارج مؤخرا طلبني بالافراغ وبما ان الظروف لا تسمح امتنعت فما هو موقفي
سلام معليكوم اختي بغيت نسولك الله إفرحك فحياتك انا عندي مشكيل مع موال الدار الكرء اليا والكين خلصتو اهو دار اليا الاكره البداني داب شنو خاص ندير الله إجزيك بلخير تحية اليك من ميدلت ❤❤❤❤❤❤❤
انا كارية و كنخلص ف الوقت ودبا جا و قال لي بغا يبيع دارو مع العلم انه جد جد جد ميسور اشنو المعمول ونا صالحة الدار وخسرت فيها فلوس كتيرة عفاك اشنو خاصني ندير ونا كارية اكتر من 8 سنوات وشكرا
@@user-cj2ll4ok4x الى راك تفكر تكري دارك ، من دابا نقول لك غي ودعها .دارك اللي بنيتها بعرف كتافك، غادي يجي الكراي يسكنها ويديهالك دايما وتبقى بحال ملكو وانت تبقى تستنى غي فلوس لكرى الي ما تشدهوم حتى يكشفك عليهوم . وزيد الفقسة اللي غادي تشدك طول حياتك . اسأل لمجرب. وقد أعذر من أنذر وهذه نصيحة لك لوجه الله .
المكتري لايدفع واجبات الكراء 5 أشهر ولا يبالي بالكلام ويعمل كأن المنزل منزله ويعيرني بأنني إمرأة ولا أقدر على إفراغه يعني حقرني وقال لي روحي المحكمة وغتشوفي ويهدنني . هاذا منزل ورته من زوجي قررت أن أكتريه لاكن المسأله معقدة . المرجو مراجعة قوانين الكراء بالنسبة للطرفين. الله يهدي من خلق وصافي . تشتغل العديد من السنين المتعبة باش تشري منزل يجي واحد يستعمرو دون أداء الواجبات
Salam.mol dar kari wahad rajal.kan sakan.mali tzawaje mabkach sakane fiha.wakra dar chi drari .daba ki khalso fi smito.wach ladarna dawa bih.dyal ifraghe.yafraghe
الف الف شكر وتقدير لك أستاذة تفسير جيد الله يحفظك حتى انا مول الدار بغي يخرجني وانا ساكنة عندو 11 عام وهو عنو السكن ديالو وتيعيش خارج ارض الوطن واش كاين شي تعويض ام لا جوبيني الله ينصرك
Salam o3alaykum ostada lahijazik blkhir wahd so2al Kkrina lwad sayd skn 3ndna 2 ans flekher nad wqhd sda3 WLA kaydkhel lbnat ldar Mni dwina m3ah mcha okhla chi hwaj qdam fdar osed Lina dar o mcha kra fblassa akhra HNA db 6chhor ohna flm7kama bla natija baqaa dar msdoda ohachak hat chi haja khanza zid 3la hadvhi 3 mois makhls fach kan sakn o muchkil maandnach contrat lahirham lwalidin jawbini CHnu nqdru ndiru hna mabghinahch ikhls lkra i3tiwna gha dar
Salam maître..déjà merci beaucoup pour ces efforts de répondre à nos question...ma demande d info concerne le délais de cette procédure judiciaire...ces derniers temps on parle de 3 mois après le non paiement de son loyer pour être expulsē...mais malheureusement ce ne sont que des paroles...mon dos u tribunal est ouvert depuis le mois je novembre 2022..a date d aujourd'hui l avocat ne donne pas de suite ...nous dis que c est la procédure et qu il n' y a pas de retard....donc qu en pensez vous de ceci?...2ieme auestion si vous permettez concerne le fais de suspendre les compteur d eau et d electricitē est ce ue c est légale?
جزاك الله كل خير محتاجة جوابك عندي سكن كان مكري ومات المكتري وخلى ولدو مدة 20سنة هادي بلا يكون العقد فاسمو ودابا ممتنع على الأداء مدة سنة ومعرفتش اشنو ندير معاه
المغرب الى ما كنتش تخاف الله تسكن فاتورة، يا الله تخلص الشهر الأول واللا شهرين باش اطمع مول الدار ومن بعد قل ليه سير إلى المحكمة وبنتي ثم ، وغاد يجيء عندك مول الدار في الاخير ويعرض عليك مبلغ مهم جدا لكي تفرغ له منزله ،هكذا تكون قد استفدت من سكن بلا مقابل لسنوات وتستفيد من منحة من مالك العقار وهذا لا يوجد في اي بلد من بلدان العألم،فهذا السبب نجد عقارات كثيرة مغلقة ويرفض مالكيها أن يعرضوها للكراء لهذا السبب
واش كتكول شي حجة سير قطع عليه الضوء تشوف الى ممشتش لحبس راه اسي سيد كنعرفو حيد ليه مول دار غير لخيط ديال لبرابول او دعاه حسبات ليه لمحكمة ليمات كلها لبقى بلا تلفزة @@Lala-sl8jm
سلام استاده واحد الكاري ساكن او كلري مده 12سنه بعد موت اب امرناه نحن الوراته بخروج من دار امتنعا وصمم عن بقا وعدم. خروج دفع تمن كرا لمده هده 3 سنيين وهو ساكن فابور وااغريب في امر انه ليس لنا عقد او توصيل بين المكتري
سلام استاذة انا ورثت شقة عن والدي رحمه الله وكانت مكرية والآن اريد ان اسكن فيها علما انني غير متزوجة واقطن حاليا مع والدتي ماذا يقول القانون في هذه الحالة ارجو الاجابة جزاك الله خيراً
ختي توفي المكتري لكن المكري لم يحصل على الواجبة الكرائية لمدة سنة واربعة اشهر وطلب منا المكري اداء الواجبة وافراغ الدار مع العلم كراء طويل الامد مدة 14 عام بدون عقد ما الحل من فظلكم وشكرا ساعدوني ☹️؟؟؟؟؟
السلام عليكم اخي انا من مدينة طنجة اتواجد في بلجيكا ولديا السجل التجاري عل محل وهمي عندما اتجهت الي التشطيب عليه في المالية طلبوا من فسخ عقد الكراء لاكن الطرف الاخر ليفسخ عقد الكراء غير موجود كيف دالك مالعمل في هده الحالة
سلام عليكم اختي عنذي واحد الكراي زذتو المرة الأولى وزتو المرة الثانية المرة الثالثة مابغاش دخلنا المحكمة نكرني معمر زاذني صافي ذبا كانتسالو 3 اشهر اوذكشي لي غايعطني في الزياذة عامين.
لهذا يجب على اصحاب المحلات ان يكتري الى العنكبوث والغبرة ...هكذا يرتاح...
احسن حاجة متكريوش داركم لاي احد خلي فيها غي الفراخ ناس ولات مبقاتش تكري دارها حيث القانون متعطيش حق مول لدار حقوا
زعمة نت عندك درك او لي مسكين معندوش إموت مكرهتش الدولة دير شي قانون جديد لعندو اكثر من الدار إخلص الضريبة الربع مرات
غير انت مسكين معندكش دار تمشي تاخد ديور عباد الله.الفوضى@@amaaouneismail7670
متميزة أستاذة، تقديم احترافي ، معلومات مفيدة. نشجع وندعم القناة.
هناك مشكل كبير في القضاء و المطلوب كيبقس لماريا كيبقي ساكن فابور كيبقي مول الدار هو ليظايع
الله ايخليك استادة ما هيا التعويضات التي يجيب على مول الدار أن يعطيها للمكتري عن الإفراغ لان هاد المكتري ملتزم بقانون الدفع كل شهر
على حسب علمي ، ثمن ما يعادل كراء سنة بالإضافة إلى واجبات الإنتقال
.
نتمنى تكلمي على الافراغ الحاضنة على علم الطليق عند اكتر من منزل ويكتريهم
ختي تنشكروك على المعلومات ديالك بزاف عندي غي واحد الملحوظة وخا هي بعيدة على الموضوع ولكن راها مفيدة وهي لا يجوز قول شاءت الظروف. الواجب ان يقال" شاء الله كذا وكذا "لأن الظروف لا مشيئة لها وشكرا لكم
هذا المشرع في حق المكتري يجب إعادة النظر
اذا كان الافراغ يبقا 3 سنوات
فلا داعي للمكري ان يدعيه بل يمنحه السكن للابد ويعطيه بعض النقود لشراء لكوش اذ كان عنده اطفال
والله الى الفوضى هادي ابن ادم ادير اللي ابغى او ماكاين اللي اهضر معه
القانون المغربي كله ثغرات و خروقات و الحق و الباطل و الظالم و المظلوم سيان الفاصل هو المال و لا شيء غير المال
اللهم صلى وسلم على سيدنا محمد
ماشاء الله عليك شكرا على المعلومات
انا من عند هاية
ألف مرحبا بيك❤🌹
مادام الحال هكدا فمن الممكن ان ينقرض الكراء فيما بعد يعنى ان المكتري له هو ايضا الحق بان يصبح مالك المنزل مادام يسدد واجباته رغما على انف المالك ولو عند انتهاء العقدة والمالك لا يرغب في تلك ال واجبات يريد منزله ياكل او لا ياكل قبل ان يفارق الحياة بالضغت النفسي اتقو الله ياناس
مدير حسنة ما يوفع باس .
عفاك انسان محتاج يدير عملية وبغا يبيع دارو المكتري مبغاش يخرج وخا الكونطرا سالات شنو المعمول
اوادي الكونطرا سلت؟ انا خويا هذي شهر كريت حانوت لواحد السيد أو ما بغاش يخرج،حتى نعاس ما رانيش نعس أنا مريض أو زاد مرضني مزيان،الدعوا ما تعجبش،
السلام عليكم ورحمة الله أستاذة، اولا انا معجبة جدا بالقناة ديالك وكذلك بالطريقة اللي كتوصلي بها المعلومة للناس كنتمنى لك كل التوفيق والنجاح استاذتي الكريمة والله يجازيك بالخير محتاجة ضروري تجاوبني على سؤال ديالي انا سيدة كنعاني من مشكلة نقصان سمعي ومكنسمعش بزاف لفيديو بوضوح غير كنسول الناس مرة مرة ،ودابا ياستاذتي الكريمة الله يمتعك بالصحة ويحفظ ليك كل ما عزيز عليك محتاجة نتواصل معاك في الواتساب الى ممكن حيت محتاجة نسولك في واحد المشكلة عندي ،الله يزيدك نور على نور ،حيت الوسيلة الوحيدة التي أتواصل بها مع كل الناس هي الرسائل النصية فقط نظرا لنقصان سمعي اللهم عافني ولكل آلمسلمين ،ورب يحقق لك ياستاذة كل امنياتك ان شاء الله وشكرا مرة أخرى على تفهمك لحالتي الصحية 🙏
حفظك الله ورعاك على كل مجهوداتك
متألقة ورائعة كالعادة. وفقك الله وسدد خطاك.
عفاك انا عندي دار كيرتها ودابا الإبن ديالي معندوش فاين يسكون او هوما مابغوش يخرجو مع العلم صارتلا اذا بالإفراغ
شكرا أستاذة زادك الله علما نافعا كثيرا
الا كنتي كاري ومول الدار متيخلش الضريبة واش إلا مشا للمحكمة باش إدير الافراغ للكاري واش المحكمة غادي ترفض ليه الطلب بحجة انه متيخلش الضريبة للدولة
سؤال مهم بليز الاجابه
بنسبة لسكن الغير المحفظ واش المحكمة كترفض الطلب
Ahsan ribh rbahto lyouma howa l9it had l9anat ntmanaw kollchi y3awanha hit mohtawa zwin w mofid jidan w Bach t3am lfa2ida w ttawaj had siyda 3la had lmajhodat lli Kadir m3a had l9anat
تبارك الله عليك الغزالة على معلوماتك الراقية الله يجعلهم في ميزان حسناتك ، انا وليت عزيزن عليا فيديوهاتك فيهم الاستفادة و وليت كنشاركم مع المقربين و عجبوهوم بزاف ماشاء الله عليك 🙈💜💜💜
الله يكبر بيك وألف مرحبا بيك فالأسرة الصغيرة ديالنا❤️❤️❤️❤️
@@DifferentWoman ربي يخليك 🙏💯
راه الكاري ولا كربي الكبدة على الكراء وكينسى راه غير كاري وكيدير محام وكيضيع فالا تعاب
Tbarkallah 3lik khti mawadi3 deyalak kolha falmostawa. Bravo khti
أستاذة لسيد لكاري عندي غير المطبخ إلى شامبر وآزالت المطبخ كل هل من حقي أن ادعيه كاري مند ١٩٧٥ من غير زيادة ف الكراء
عفاك أستادة حنا عدنا غير دار كريناها وحنا كرينا فمدينة أخرى بحكم عمل زوج ودبا بغينا رجعو لدرنا ومبغاش يخرج عفاك شحال ديال الوقت باش تحكم
ماهي اقل سومة الكراء القانونية اليوم؟هذا بالنسبة لمكتري قديم وكراء قديم و ماهي نسبة الزياة في الكراء ؟
400 درهم
جزاك الله خيرا استفدت كثيرا.
أستاذة انا كريت داري كلاني فشهرين حاليا وعمرو خلص ضو والماء بحكم هو بلومبي و كهربائي كيردو راسو وخا كيقطعوه فالبداية مكنتش عارف حتا كلاني بحكم كيدعي انه راجل دين و الحاج حاليا خايف من شي متابعة من شريكة الماء و الكهرباء كنتمنى ترد عليا أستاذة
اختي السلام عليكم جمعة مباركة الله يجازيك بالخير حنا مارين محال واحد سيد هظي اكثر من 15 سنة بدوون وتائق ولا حتى حاجة غير بالتوصيل فير موثق الاب ديالي توافي هدي 10 سنوات و انا بغيت ندير فيه مشرووع ديالي دحلوى وهذا سيد كنسلوه 9 شهور كرااء باقي مخلصنا فيها ومبغيناش فلوسو بغيناه يخرج باش نكمل مشروعي فيه حاليا خدام غير فدار وبادي مشروعي ب 60٪ من مخبزة
مؤخرا اختي كانو فيران بزااف عندوو و بداو كيخرجو من باب مهم هضرنا معاه وصلاح الحانوت ودابا حاليا ميكستعملوش غير متزل فيه الخشب والحديد وشي رابل ميكحتجووش ومكيجيش ليه أبدا
جزاكم الله خيرا وأحسن إليكم أستاذتي الفاضلة على تنويرنا بهذه المعلومات القيمة حول مسألة الإفراغ وشروطه.
الكراء شبح يقض مضجع كثيرا من الأسر المغربية. أتمنى أن يأخذ بعين الإعتبار ظروف المكتري الإقتصادية والإجتماعية والنفسية قبل تنفيذ مسطرة الإفراغ؛ فكثير من الأسر يكون مآلها التشرد والضياع بسبب الإفراغ.
اللهم ارحم من يتألم ولا يتكلم ولا يعلم بحاله وشكواه إلا أنت 🤲🤲🤲🇲🇦❤️🌹🇲🇦🌹🇲🇦❤️🦋.
حب الوطن يجمعنا 🇲🇦🌹❤️❤️🇲🇦⭐⭐⭐🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦🤲🤲🤲🙏🙏🙏🕊️🕊️🕊️
وشنو ذنب مول هاديك الدار اللي معندو حتا مدخول مالي من غير دوك فلوس لكرا . أنا مكبقاوش كيخلصوني وقالولي سيري المحكمة . شنو اناكل أنا ووليداتي هاد المدة ديال المحاكمة . حسبنا الله ونعم الوكيل
Asir thwa
مول الدار راه ما حالشي ديك الدار خيرية، كون ما كانش محتاج كاع ما يكريها و يتهنى من صداع الراس
اغلب الكراية محتلين ونصابين خصوصا أصحاب الكراء القديم طويل الأمد وأغلبهم دايرين ديور وجامعين فلوس ولكن كيبقاو لاصقين لمول الدار باغين يورثو وساكنين فابور وزايدها القانون واقف معاهم واغلب أصحاب المحلات كيتضررو كاين لي مالاقين فين يسكن حيت دارو شادها واحد آخر وكاين لي مالاقي ماياكل وسي الكراي شاد ليه دارو مكيخلصوش. باختصار الكراية نصابين وباغين ياكلو ديال الناس حيت لو كان معهم الحق بزاف يخويو لعباد الله محلاتهم ويكريو فبلاصة اخرى ياك كراء كراء ولكن لا حيت مترامين على ملك الغير وساكنين فابور
شكرا ليك الله يجعلها فميزان حسناتك
حفظك الله و أنار طريقك ❤❤
الله يدومك تاج فوق راسي❤
الكراء في المغرب لمن أراد أن يضع حدا. لحياته ويشرد أسرته
ممتازة ولگن يجب عليك الإختصار في الگلام
ياختي على وقاحة فيك حنا كنستافدو منها الله يجعلها دير فيديو فيه نهار نحضروه
كون كان شي حاجة ديال روتيني اليومي ولو تكون فيها 24 ساعة تحضروها عيالات اخر الزمان
علاش مالك كنستافدو من الأستاذة الي ما عجبك الحال أخرج
السلام اختي الى حكمات المحكمة على المكتري بالاداء والافراغ ؤ المكتري خاوي هد الدار ثلاثة سنوات واش كاين شي متابعة قانونية
وفي حلة اذا المكتري اراد ان يبيع منزله و هو محتاج لثمنه و مع ان مدة الكراء انتهت.
السلام عليكم اشكرك على هذه المعلومات القيمة وما زادني اهتمام بمنشوراتك الشرح المبسط للقانون وسوف اسرد لك مشكلتي اذا كنت ترغبين في افادتي انا اكتري شقة منذ 29 سنة بدون سند مجرد عقد شفوي وكذالك اؤدي الكراء بدون وصل بحكم نحن قرابة مع العلم ان مالك الشقة بعيش هو وعائلته بالخارج مؤخرا طلبني بالافراغ وبما ان الظروف لا تسمح امتنعت فما هو موقفي
كاري هدي 29 سنة و مباغيش تخرج والله ما تتحشم رآه وليتي وارتها اتقوا الله.
ختي انا واحد سيد دعيني بالمحكمة علا الكرا احطيت ليه 3 شهور اداهوم ليه مفوض قضاىي ارفضهوم ارجعهوم ليه الصندوق ادابا كيسلني 6 شهور جاتني سيدعة ديال الجلسة ما المعمول اختي جاوبيني
Salamo3alaykom akhty 3zezza tbakillah 3lik betawfi9 nchallah klamik zwina allah hifdek
Kanitmina nt3arif 3lik akhty Ana Magribiya 3aych Amireca 💗💗💗💗🤙🤙🤙🤙🌹🤙🤙🌹🌹🌹🙏🏼🙏🏼🙏🏼🙏🏼
عليكم السلام عزيزتي.. كل الشكر لك على كلماتك الطيبة الشرف ليا أكيد🙏🙏🙏🌹🌹🌹
أستاذة حفظك الله ورعاك ممكن رقم تلفون للاستشارة في موضوع عقد الكراء
كيفاش يمكن لينا نتبتو بان المكري او المكتري عندو دار اخرى و مبغاش اخرج
سلام معليكوم اختي بغيت نسولك الله إفرحك فحياتك انا عندي مشكيل مع موال الدار الكرء اليا والكين خلصتو اهو دار اليا الاكره البداني داب شنو خاص ندير الله إجزيك بلخير تحية اليك من ميدلت ❤❤❤❤❤❤❤
انا كارية و كنخلص ف الوقت ودبا جا و قال لي بغا يبيع دارو مع العلم انه جد جد جد ميسور اشنو المعمول ونا صالحة الدار وخسرت فيها فلوس كتيرة عفاك اشنو خاصني ندير ونا كارية اكتر من 8 سنوات وشكرا
عطي لسيد دارو او قلبي علی راسك واش باغية تورتيها
Bgha ibi3 daro khwi lih daro rah ras9o hadak
اشكركم على التوضيحات
التفصيل الذي تفضلت به مفيد وليس مملا
ماذا عن الكراء القديم مدة 38من دون عقد الكراء
ماذا عن الافراغ للاحتلال انتهت عقد الكراء ولا زال المكتري في السكن ودون اداء
الله يبارك فيك
وقل ربي زدني علما
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته أستاذة
الله يجزيك بخير إلى كان ممكن شرح ومن يقوم مقامه في الإفراغ
وشكرا جزيلا 🙏
أنا من البداية مانكريش داري واخا نموت بالجوع مادام فيها شروط باش يخوي لي داري هاد الكراي . وشكرا .
انا نيت بغيت نكري داري دابا و درت بناقص خاسر عليها زبالة الفلوس باش صلحتها
@@user-cj2ll4ok4x الى راك تفكر تكري دارك ، من دابا نقول لك غي ودعها .دارك اللي بنيتها بعرف كتافك، غادي يجي الكراي يسكنها ويديهالك دايما وتبقى بحال ملكو وانت تبقى تستنى غي فلوس لكرى الي ما تشدهوم حتى يكشفك عليهوم . وزيد الفقسة اللي غادي تشدك طول حياتك . اسأل لمجرب. وقد أعذر من أنذر وهذه نصيحة لك لوجه الله .
@@user-cj2ll4ok4x بيعها ولاكري بتمن مرتفع حيت الاامتنع عن اداء عندك حق تخرجو اما يكون يخلص معندكش حق تخرجو من اسباب مذكورة في قانون
كيفاش غادي ندير إلا بغيت نخراج كراي عندي محال تجاري أو هوا مبغاش أخرج ليا أو بغا ابيع السروت ديال المحال اشنو ندير ليه حيت هوا عندو بزاف محلات تجاريه او أنا. محتاج محال ديالي
Chno darti m3ah
المشكل في قوانين هد البلاد السعيدة ( سهلو مسطرة الافراغ) باش الانسان يفكر يشري سكن بالقرض البنكي وهنا كلشي تايستافد ( نوطير البنكة المحافظة العقارية ودار الضراءب ...) ...وحتى البنكة ادا ماخلصتيش ليها طريطة تاهيا كتدير لك مسطرة الافراغ
الاستادة جزاك الله خيرا سؤال الى مدرتيش عقد مع مول الدار اشنو واش اخرجك
شكرا لك أستاذة..
المكتري لايدفع واجبات الكراء 5 أشهر ولا يبالي بالكلام ويعمل كأن المنزل منزله
ويعيرني بأنني إمرأة ولا أقدر على إفراغه
يعني حقرني وقال لي روحي المحكمة وغتشوفي ويهدنني .
هاذا منزل ورته من زوجي قررت أن أكتريه لاكن المسأله معقدة . المرجو مراجعة قوانين الكراء بالنسبة للطرفين. الله يهدي من خلق وصافي . تشتغل العديد من السنين المتعبة باش تشري منزل يجي واحد يستعمرو دون أداء الواجبات
Salam.mol dar kari wahad rajal.kan sakan.mali tzawaje mabkach sakane fiha.wakra dar chi drari .daba ki khalso fi smito.wach ladarna dawa bih.dyal ifraghe.yafraghe
Slm khti 3afk ankrit wah lamhl dayl tijar daba Chi 6 sanin bala 3a9d bal kontar
اذا اختي الفاضلة في حالة اداء واجب الكراء داخل اجل الانذار اي خمسة عشرة يوم لا يمكن رفع دعوى الافراغ بسبب عدم الاداء
اذا اديتي داخل اجل الانذار فكتكون حميتي نفسك من الافراغ لعدم الاداء
سلام عليكم استادة ...الله يعطيك صحة
3fakom ana karya lahal tijari osb9t lmol mahal chhrayn olkontra b9aliha 3 tchhor tsali wana daba bkhit nkhrj wach dik chhryn 3ndi lh9 nchdha 3afakom li3ndo chim3loma inf3li
شكرا على المعلومات.
الف الف شكر وتقدير لك أستاذة تفسير جيد الله يحفظك حتى انا مول الدار بغي يخرجني وانا ساكنة عندو 11 عام وهو عنو السكن ديالو وتيعيش خارج ارض الوطن واش كاين شي تعويض ام لا جوبيني الله ينصرك
واش نت الوريت الله يحد في كم الحق
@@hasnamansor9725 امين والله كاري ولا وريت
سبحان الله
خوي لسيد محاله وسيري قلبي على راسك في بلاصة اخرى
مالكم باغين تورتو ولا كتلقاو لكرا فابور كتلصقو خويو لسيد دارو وقلبو ليكم فجهة أخرى راه نتوما لي كتديو ذنوب مترامين على ديال عباد الله
Salam o3alaykum ostada lahijazik blkhir wahd so2al Kkrina lwad sayd skn 3ndna 2 ans flekher nad wqhd sda3 WLA kaydkhel lbnat ldar Mni dwina m3ah mcha okhla chi hwaj qdam fdar osed Lina dar o mcha kra fblassa akhra HNA db 6chhor ohna flm7kama bla natija baqaa dar msdoda ohachak hat chi haja khanza zid 3la hadvhi 3 mois makhls fach kan sakn o muchkil maandnach contrat lahirham lwalidin jawbini CHnu nqdru ndiru hna mabghinahch ikhls lkra i3tiwna gha dar
اشنو هوا الحكم الاشهاد التنازل شكرا استاذة
Salam maître..déjà merci beaucoup pour ces efforts de répondre à nos question...ma demande d info concerne le délais de cette procédure judiciaire...ces derniers temps on parle de 3 mois après le non paiement de son loyer pour être expulsē...mais malheureusement ce ne sont que des paroles...mon dos u tribunal est ouvert depuis le mois je novembre 2022..a date d aujourd'hui l avocat ne donne pas de suite ...nous dis que c est la procédure et qu il n' y a pas de retard....donc qu en pensez vous de ceci?...2ieme auestion si vous permettez concerne le fais de suspendre les compteur d eau et d electricitē est ce ue c est légale?
شكرا أستاذة حفظك الله
السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته. اختى الكريمة يتضح انك تتكلمي عن قانون ورقي لا واقعي. الواقع شيء مختلف تماما
بحالاش اخويا ؟
سلام عليكم ورحمة
انا كاري واحد المحل التجاري مول المحل مات خلا 11 وريت ماعندهوم وكالة ممفاهمين دازت دبا 5 سنين واش كاين التقادم في اداء واجبات الكراء إلى مفاهمين ادارو وكالة واش نخلص ديك 5 سنين
جزاك الله كل خير محتاجة جوابك عندي سكن كان مكري ومات المكتري وخلى ولدو مدة 20سنة هادي بلا يكون العقد فاسمو ودابا ممتنع على الأداء مدة سنة ومعرفتش اشنو ندير معاه
نفس الحالة واقعة ليا الحل هو خلصي شي 5 ديال المشرملين أو يهجمو عليه يخويو ليك المحل
@@yassineessalmi7385 ولا لقيتهوم هما أصلا ولادهم مجرمين أش دير
المغرب الى ما كنتش تخاف الله تسكن فاتورة، يا الله تخلص الشهر الأول واللا شهرين باش اطمع مول الدار ومن بعد قل ليه سير إلى المحكمة وبنتي ثم ، وغاد يجيء عندك مول الدار في الاخير ويعرض عليك مبلغ مهم جدا لكي تفرغ له منزله ،هكذا تكون قد استفدت من سكن بلا مقابل لسنوات وتستفيد من منحة من مالك العقار وهذا لا يوجد في اي بلد من بلدان العألم،فهذا السبب نجد عقارات كثيرة مغلقة ويرفض مالكيها أن يعرضوها للكراء لهذا السبب
ومرتي ورتات سبعة ديال ديور مكرين بي 300 درهم كبار دار كبيرة ومبغاوس يخرجو هد دولة عندنا تتحلل لبغات وتحرم لبغات
rah srhom nit li 3ndo chi khrba bra fiha li masawya llah istr nas traw
ورثت يعني ماشي هيا ليكرات معندهاش وثيقة مع الكاريين ترفع دعوى طرد محتل@@histoir-
هد مول الدار يمكن يقطع عليه الماء و الضوء
واش كتكول شي حجة سير قطع عليه الضوء تشوف الى ممشتش لحبس راه اسي سيد كنعرفو حيد ليه مول دار غير لخيط ديال لبرابول او دعاه حسبات ليه لمحكمة ليمات كلها لبقى بلا تلفزة @@Lala-sl8jm
تبارك الله عليك تفسير وشرح فالمستوى 👍👍👍👍👍
هل يمكن انتداب خبير قضاءي لمراجعة السومة الكراءية
سلام استاده واحد الكاري ساكن او كلري مده 12سنه بعد موت اب امرناه نحن الوراته بخروج من دار امتنعا وصمم عن بقا وعدم. خروج دفع تمن كرا لمده هده 3 سنيين وهو ساكن فابور وااغريب في امر انه ليس لنا عقد او توصيل بين المكتري
سهلة خرجوه بالقوة هاد شي اللي بصلاح معاه.
سلام استاذة انا ورثت شقة عن والدي رحمه الله وكانت مكرية والآن اريد ان اسكن فيها علما انني غير متزوجة واقطن حاليا مع والدتي ماذا يقول القانون في هذه الحالة ارجو الاجابة جزاك الله خيراً
خاصك تبتي للمحكمة انك محتاجة للسكن وليس لديك مكان اخر لسكن إلا تلك الشقة وانتي عندك مع امك ولستي محتاجة لا اضن انكي ستربحين القضية والله اعلم
تزوجي او خديها بالقانون
الله يرحم الوالدين
أستاذة كيف التواصل معك عندي مشكل الكراء
في المغرب مسطرة التنفيد جد معقدة
أو بزاف ،الله يداوي الحال،
عندك الصح اخي
فحاله عدم الاداء واش ممكن طلب الاداء مع les dommages causés
استاذ ة .الفاظلة.في حالة عدم وجود عقذ لكراء.وطلبت المحكمة بافراغ المكتري بذافع احتياج السكن!وشكرا.
عندك حق
Dir da3wa bli mabghach ydir m3ak 3a9d kira2 o dik da3wa katweli b matabat 3a9d .😊
الى مات المكتري ومكاينش اللي يخلص السومة الكرائية والمحل مشدود شنو العمل؟
ولا كنتي كريا فوق 70 سنة وبقيت نتا حفيد عندو الحق يخرجك !!
فيديني استاذة جازاك الله خيرا انا اكتري منزل من الوكالة للسكن بدون ماء اطلب منه يعطيني الموافقة للماء لم يرد عليا هده 6 شهور ما الحل وشكرا
اختي في حاله ما الى ماكانش العقد اشنو المعمول الكراي مكايخلصش هادي سنتين
شكرا جزیلا سیدتی الفاضلۃ, لدی مشكل مع المكتری, لان اشتری سكن فی ملكه الان, هل یمكننی افراغه من السكن؟
Llah yjazek bikhair stp j'ai besoin de ton contact plllz
السلام عليكم استاذة الله يخفظك بفيت نغرف صيغة الانذار واش شفوي ولا كتابي والا كان كتابي واش يكون نسخة فالمحكمة وسكرا😮
tbarkalah 3lik akhti 3afaki akhti bghayt ntasl bik
ختي توفي المكتري لكن المكري لم يحصل على الواجبة الكرائية لمدة سنة واربعة اشهر وطلب منا المكري اداء الواجبة وافراغ الدار مع العلم كراء طويل الامد مدة 14 عام بدون عقد ما الحل من فظلكم وشكرا ساعدوني ☹️؟؟؟؟؟
كونو تحشمو و اتقوا الله ادو اللي عليكم و خرجوا من ديور الناس لا حيا لا حشمة و باز.
تبارك الله عليك
عفاكم شي واحد يجاوبني ضروووري باش نعرف اش ندير مع هاد النصابة .نكراتنا ف 7شهور د الكرا .حنا شحفنا باش كنا كنخلصو داك الكرا
احسن حاجة الواحد مايكريش
Chokran.
السلام عليكم اخي انا من مدينة طنجة اتواجد في بلجيكا ولديا السجل التجاري عل محل وهمي عندما اتجهت الي التشطيب عليه في المالية طلبوا من فسخ عقد الكراء لاكن الطرف الاخر ليفسخ عقد الكراء غير موجود كيف دالك مالعمل في هده الحالة
سلام استاذة،عافاك يمكن ليك تتحدثي لينا على شروط افراغ محل تجاري من طرف المكتري.شكرا
إن شاء الله تعالى🙏
@@DifferentWoman سلام عليكم
بغيت عنوان مكتب ديالك عفاك
سلام اختي لباس نسولك حنا عندنا محل تجاري كريونو او مخلش او دعناه او حط الفلوس انما ماشي تمانو اشنو نديرو
شكرا
شكرا لك
قناة مفيدة اختي، علاش مكتبارطاجيش معانا بزاف من معرفتك 🥺
سلام عليكم اختي عنذي واحد الكراي زذتو المرة الأولى وزتو المرة الثانية المرة الثالثة مابغاش دخلنا المحكمة نكرني معمر زاذني صافي ذبا كانتسالو 3 اشهر اوذكشي لي غايعطني في الزياذة عامين.