@@hamidaf1146 يمشي يسرق و يجي يعطيها لمول الكرا قولو الله ياخذ الحق فاللي حاكمين هاد البلاد فين هو حق السكن يمشي يتشرد ولا يسرق، ولكن حال العرب المسلمين هو هذا
عملت كنرى٣ سنوات مع سيدة قالت لي عندي شركة في محل اخر واشتري الكراج هدا لنعمل فقط اجتماع انا علمتها بالموضوع قبل إنهاء ٣سنوات كم مرة والمفروض بأخلاق المحل لاننيعدت وأفراد اسرتي من المهجر نهائيا نستقر
@@zinebouasil6523 دوزات عام بالضبط انا شديت محامي ضعيف الاول او حكمات المحكمة لصالحي في الابتدائية في الاستناف ثم شراء محامي اوصيك اذهبي لاحسن محامي رغم تكلفته الغالية لاكن سوف تربحين محلك
عملت السجل التجاري ونزلت لي رجل يشتغل مهندس في شركة النقل بالبيضاء المحل فارغ الا ٢ كراسي بالله عليك اخي جمال انصحني انا عدت من الهجرة واسرتي الان ابنى وزوجي بدون شغل ٣ سنين وانا اجري كي ناخد المحل
الله اخليكوم شي حد يجاوبني مولات الدار قالت لينا. رحلو بحجة بغات تعاود تصاوب دارها دابا واش غانخلصو ليها هاد الأشهر على مالقينا الكراء او مني كاتقوليك رحل كاتعطيك مدة وماكاتخلصش فيها
@@neymarjunior4037يدور معه باشمن صفة وباشمن حق واش هو شريك ولا وريث هدشي لي خلا بنادم مولفين السرقة والشفرة والرشوة.كرا ليه ماشي هي ولدو ونساه.سالات العقدة خوي المحل بركة من الاستعمار والذل.
انا بغيت ليه مصيبة واحد البوليسي واحد شفار خداو لي ناس شقة غير على حساب يتامى وقلت نجي نسكن مع دارتا باش ندخل منها مصيريف في الاخير ولد الحرام مكيخلصني عامين هدا بغيت ليه مصيبة بغيت ليه الموت
استادي الفاضل ارجوك جاوبني نحن كاريين من البلدية مند1966 سكن بعقد مفتوح مع زيادة 10%كل تلات سنين وجددنا العقد باسم امي بعد وفاة والدي هده مدة 10 سنين ومؤخرا السيد الباشا يطالبنا بالافراغ زغم اننا نادي الايجار الشهري واليوم عند دهابي لمصلحة المستفاد البلدي لكنهم رفضوا ان ياخدو الايجار اضيفكم علما اسنادي انه في البشوية كاتب للسيد الباشا هو من يرغب باسغلال مسكننا ان هو اخرجنا مادا افعل ليس لهم اي وجه حق
Amateurs le registre sans ma ati Ha l plans autre moi mon mari et mon fils San travaille 2ans daklna llmaroc kona n'ai h fi lmahjar ha lana lha natalbo ifraa réponse s.v.p Dr
@@yassineessalmi7385 انا شارية ساروت، من حقي نبيعو. ومول الملك علاش ماتاقاش الله وكرا ليا بلا ما نشري ساروت . راه هو لي شرع السحت والحرام ماشي انا. عندي عقد باش شريت. واش انا طبعتهم او لقيتهم او تصدقو عليا، راه عرق كتافي لي خداه فاش باع الساروت. وشوية فاش تمشى المشروع وبان ليه الربح، وربيت الكليان،عاد بان ليه الإفراغ، إيوا يخلصني في ساروتي ،وراني ظريفة معاه ،لأنني اعرضت عليه يعطيني ساروتي بنص القيمة، وبلا محاكم، وهو عاد زاد طمع وبغاني نخرج طويلة، 22 سنة كرا،باش تخلق شركة وترعى مشروع تعيش منو، وفي الاخير يجي يكول ليك بغيت ملكي، ملكو، حتى كبر ولادو بفلوسي، وبان ليه يحط ولدو في بلاصتي، شكون يتقي الله، انا ولا هو، واش كليتو في شي درهم، كراتو كيشدها،والزيادة كنزيد بلا محاكم، ودابا نخرج بلا ساروت،يعطيني ساروتي،نعطيه ملكو والله يعوضني في صبري ومابنيت هادي تقريبا ربع قرن. ماطلبت غ حقي. هاد البلاد، فيها السيبة، كراج 10 متر يتكرا بزبابل لفلوس وساروت،فاش حسبت لقيت راسي كون غ ربا البنك وكون ساليت وربحت ملك، كنخاف من الربا، طحت في كفار قريش. والدولة مخلية كلشي سايب. وقبل ماتوعظ، فهم المشكل وقدم حل، الموعظة والدين هما لي وصلوني للذل، وصابرة، تنكول جبروت بنادم وذلو، ولا نار جهنم. انت غ داوي خاوي، ماعارف والو،مطلقة ب 3 الولاد وخدامة بعرقي عليهم من تما، وغ نخرج للشارع، ونعاود من الصفر، لأنني قارية وبحرفتي،إما هو،غ ظالم، غ يحط شي حد ف بلاصتي وغ يسد، لأن ماشي المحل هو المشروع، المشروع فكرة ناضية عاد فكر للمحل والمصروف،والحمد لله ماندمتش، أنني مالجأتش للبنك. أحل الله البيع وحرم الربا. واخا الكرا سف ليا دم جوفي وخلاني بلا استقرار، نجمع ونعطيه، الحمدلله كنلقى مانعطي،تالعند ربي ونشتكي، إما هنا، حادكين غ ف المواعظ، وحتى حق الله من زكاة ماتيخرج ، ولا حق ف والو، الرشاوي والشفرة والاحتكار والسحت ووووبلاما نهضرو على المحرمات، زنا وخمر، ودعارة وبارات ، ووووو،والله المستعان. استغفر الله، راه الفضول كيدخل للنار، وسول على راسك قبل ما تعاير او تجاوب خايب والسلام
@@أمةالله-س2ر7ز المرأة الحرة هي التي تبني عقاراتها بعرق كتافها و بأموالها و تنظر إلى أصحاب البناء يبنون محلها و ليس أن تفترس محل غيرها و تبقى فيه بمساعدة القانون . تخيلي أنتي شخصيا عندك محل و اكتريتيه لشخص ما و لم يريد الخروج منه و باع لكي الساروت فماذا ستكون ردة فعلك ؟؟؟
صاحب الملك لواكل دق عامين هادي وأنا في المحكمة أباقي حسبنا الله ونعم الوكيل في الظالمين ليأكل ديال الناس بالباطل أفوض أمري إلى الله رب العالمين إن آلله بصير بالعباد والضريبة ما تعقل عليك كنخلص النظافة 12500 في العام ودخل وش لي من ربح واحد ساكن فابور فلوس الخمر عند والكراء ما عندش أنا خدمة غير على الضريبة خاص المحكمة تحكم في أسرع ممكن لمخلص يخوي حتى حنا عايشين غير بالكراء لسكن يكلني ويمشي لتيكل ديال الناس راه شفار وشفار خصو الحبس علاش الرجل الكبير في السن لا يسجن لي دار الذنب يستهل العقوبة
اظن ان الدكتور معتوق اخطأ عندما قال بان الإفراغ يتم عن طريق القضاء الاستعجال دون انتظار الاستئناف !! لان دعوى الإفراغ في الظروف العادية تتم بواسطة قضاء الموضوع بالمحكمة التجارية ، اما الإفراغ عن طريق القضاء المستعجل فيجب توفر شرطين اساسيات لم يتطرق لهما الدكتور في جوابه : الشرط الاول : وجود الشرط الفاسخ في عقد الكراء. الشرط الثاني : عدم اداء واجبات الكراء في أجل 15 يوما بعد التوصل بالانذار بالاداء.
الله يخليكم بخير نصوحني شنو نقدر ندير . انا عندي شقة فسكن الاقتصادي ومزال مكملتش مدة رفع رهن وسكنت فيها واحد راجل بوحدو كيعطني فلوس غير فايدي معندو حتى واتيقة او بيناتنا شي سند قانوني او شي دليل بالي راه كاري عندي مبقاش كيخلصني وصفط لو اندار من عند مفوض قضائى ومبغاش ايتسلم اندار ورفعت عليه دعوة فالمحكمة حيت ولا كيهددني وكيتعنى بلي عندو معارف فسلطات اومبغاش يخرج من دار وزيدها سرق ضؤ حيت قطعوه عليه حيت مكيخلصش او انا قطعت عليه الماء واحد الان مبغاش يخرج خفت هدشي لايطول ومعرفتش شنو ندير وكيتجمع عليا كريدي ديال بنك
من الأحسن تمشي معاه قانوني اما مسألة ديال رفع المدة القانونية لي معندكش فيها الحق تكري هي فقط كتكون في 4 السنين الاولي من تاريخ فاش شرتي الدار والي مكيخلصش ليك الكرا عندك الحق تفرغو حقيقة المسألة كتاخد وقت في المحكمة ولكن انت غدير ليه الأداء والافراغ ومن بعد عندك الحق تحجز علي الاثاث ديالو او دير ليه الاكراه البدني يعزي يمشي يدوز الحبس ولكن هادشي ضروري خاصك محامي حيت انا واقع ليا المشكل بحالك
سلام عليكم حنا عندنا 5:30 وحد السيدة كرات عندنا دابا عام و خمسة اشهر خلصت ثمانية اشهر دفعنا دعوى حكمت عليها المحكمة بالاداء و الافراغ و لم تضع اي مبلغ في الصندوق و ملي وصل وقت باش يوصل منذوب ورقة الاكراه البدني لقينها استئنفت سؤال المطروح واش الحكم كيتغير في محكمة الاستئناف او كيبقى ثابت
نتا كتقري لينا شلا هبية حتا ضسرو كتشجعو باش اجري عند المحامي وماعندوش باش اخلص الكراء حسبي الله ونعم الوكيل لي عندو شي محل اسدو أحسن 5 سنوات ديال المحاكم عاد رجعت المحال ديالي🤷♀️🤷♀️🤷♀️
ما هو الواجب فعله، في حالة عدم التوصل بالتبليغ او تنفيد الافراغ ، و القيام ب فرغ المنزل و تغيير القفل غيبة عن صاحب المحل دون سابق اندار!!!! و التماطل ايضا في فتح المنزل او الشقة من طرف المفوض القضائي ؟؟؟؟؟؟
ما راي القانون في تبليغ مزور ترتب عنه افراغ بدون علم المكتري بمجريات الحكم. ولما تقدمنا بشكاية ضد المفوض القضائي وجدت ان هناك مايزيد عن اربعون شكاية ضد هذا المفوض كما علمنا ان مكتب من المحاماة هو من يتستر عليه لان المحامية هي مرأة حديدية لا يقدر عليها احد ما رايكم ياذكتور؟؟؟
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته عفاك استاذ انا كنحط الكراء في صندوق المحكمة بنتضام ولكن المحامي دار وحد الغلط في الكتابة يعني انا كنصبق 6اشهر ونسا مداش السنة اي خصو يدير السنة يعني 2022 الي غايت 2023 يعني بقا غير 2022 قال ليا يقدرو يحكمو عليك بالفراغ ارجوك استاذ بغيت شي حل
السلام عليكم من فضلكم استاد. انا جاني اندار باداء 9000 درهم . وبسومة كرتئة 900درهم فالشهر. ولمن انا جاوبتو عن طريق المفوض وقلت ليه كاري غير 450 درهم. واش هد الجواب ديالي اقدر اشكل ليا مشكل ولا لا وجزاكم الله خير استاد
استقر قضاء محكمة النقض في مثل نازلة سؤالك ، أن المكتري الذي توصل بانذار بالاداء وكان هناك نزاع او ذكر سومة كرائية غير حقيقية ، فيجب على المكتري أن يؤدي الكراء بالسومة التي يثشبت بها هو.
حسبنا الله ونعم الوكيل اللي ضيع شي حد فحقو الله يضيعو دنيا وآخرة حيت القانون ديال الله هو القانون العادل
آمين يارب العالمين
اللهم آمين رانا حاصلين مع وحد المجرم كاري مكيأديش الواجبات نتاعو باغي يستغل المحل فابور الله يخرج فيه العربون فهاد العواشر
@@hamidaf1146 يمشي يسرق و يجي يعطيها لمول الكرا قولو الله ياخذ الحق فاللي حاكمين هاد البلاد فين هو حق السكن يمشي يتشرد ولا يسرق، ولكن حال العرب المسلمين هو هذا
@@zianeredouane9184 راه سارق مول الدار اصلا مابانت ليكش هادي؟
يارب امين
شكرآ لك جزيلا الذكتور محمد جمال معتوق
وأجمل تحية للمذيعة المتألقة فوزية التريعي
ولطاقم راديوا اصوات 💖
شكرا للدكتور على المختصر المفيد
القانون المغربي داير بحال لاستيك كا تجبدوه على الفقير أو كاتقصروه على الغني
الحل عند القانون هو المال من دفع أكثر يكسب القضية والسلام
اللهم صلى وسلم على سيدنا محمد
فين قريت هاد القانون والله كلمة وحدة قلتها صحيحة
بغيت نتواصل مع هاد سيد فاقرب وقت عفاكم عاونوني ...
نتا اسي معتوق كتشجع الناس باش يلسقو فديور الناس اوميخرجوش وميخلصوش هدشي لي بان لي
انا مول الدار بغا يخرجني لحقاش ولدي مريض عقلي وار محاميه وصيفط ليا اندار باداء الواجبات الكرائيه وحط ليا تيتسالني 3لمليون كدب لان انا تيتسالني شهران فقط وهوا متيعطنيش وصل او كنترادة وانا دبا ماعرفت اش ندير خفت نتشردو الله ياخد فيهم الحق 🤲🤲
بالطبع كري.الدار.باش.تخلص.كريدي.الدار.عشت.نفس.حالتك.كريتها.وخلصت.بها.الكريدي.والله.المعين.
جوبني دكتور معتووووق عااااافك راني محتاجة نصيحتك ودعم محسنين باش يساعدوني انا ولادي عرض تشرد اربي لحبيب دعواتكوم ومساعداتكوم ياقلوب رخيمة شيخي ومرحمناش فهد لبرد
لا اله الا الله
ماتيبغيش اخرج الكاري عند المفوض القضاءي اشنو هو الحل باغين اسكن فابور او داب ولات واخد الضهيرة المسطرة طويلة او تيبغيوا اربحوا السكن فابور
وايييه الله ياخد فيهم الحق
عملت كنرى٣ سنوات مع سيدة قالت لي عندي شركة في محل اخر واشتري الكراج هدا لنعمل فقط اجتماع انا علمتها بالموضوع قبل إنهاء ٣سنوات كم مرة والمفروض بأخلاق المحل لاننيعدت وأفراد اسرتي من المهجر نهائيا نستقر
سلام عليكم بغيت نعرف واش هاد الحالة تطبق ف كلتا الحالتين دايرين عقد الكراء و بدون . و شكرا جزيلا
بدون عقد كراء في القانون يسمى الهجوم على ملك الغير
ماهو الحل اذا حصل تخفيض سومة الكراء من طرف المكتري في حال عدم وجود عقد كراء
واذا المحامي قال لك خلص للورثه المبلغ الثابث عندك في العقد
كلامك صحيح هذا ما وقع لي حقا
سلام عفاك شحال ديال الوقت مابين رفع عليك الدعوة والتنفيد ديال الافراغ الله يرحم الوالدين
@@zinebouasil6523 دوزات عام بالضبط انا شديت محامي ضعيف الاول او حكمات المحكمة لصالحي في الابتدائية في الاستناف ثم شراء محامي اوصيك اذهبي لاحسن محامي رغم تكلفته الغالية لاكن سوف تربحين محلك
كون هادشي واقع ليك يا معثوق اش غدي تعمل
الله يجازيكم بالخير الا كان ممكن بغيت نتواصل مع الاستاذ . عندنا عدة قضايا في هاذ الموضوع
عملت السجل التجاري ونزلت لي رجل يشتغل مهندس في شركة النقل بالبيضاء المحل فارغ الا ٢ كراسي بالله عليك اخي جمال انصحني انا عدت من الهجرة واسرتي الان ابنى وزوجي بدون شغل ٣ سنين وانا اجري كي ناخد المحل
عافاك واش نفس الإجراءات بالنسبة لمحل للسكن او محل تجاري؟
سلام عليكم بغيت نسولك بابا عطى لخوه.حانوت بلا ورقة اولا حجة.غير فلعروبية ودبا.حنا ولادو بغينا لحنوت.واش منحقنا
Un moi après le contrat m'a atani les loyers 2500 de la vocat elle refuse de régler
🤩🤩😘😘😘😘😘😘😘
الله اخليكوم شي حد يجاوبني مولات الدار قالت لينا. رحلو بحجة بغات تعاود تصاوب دارها دابا واش غانخلصو ليها هاد الأشهر على مالقينا الكراء او مني كاتقوليك رحل كاتعطيك مدة وماكاتخلصش فيها
خاصو يجيب ورقه يثبت انا دار خاصها تريب وفيها ضرار على ناس
Dr mahtouk andi le catair à changer lmalim hadmat une chambre et cuisine plus naklat toillet sans mon accord et le contrat entre nous n apas le droit
عافكم بغيت رقم الاستاذ انا فحاجة ليه المسألة خطيرة فعلا
خلص الكراء المعقول ينفع
عندي سؤال دوكتور
بنادم يقلب على راسو و يكون عندو ضمير مول دار مابغاكش خويلو دارو حينت غادي يتكرفس ومم بعد غادي يلوحو ليه حوايجو فالزنقة كرامة الإنسان قبل كل شىء
مول الدار يكون عنده ضمير انساني و يعطي الكاري مبلغ مالي على حسب و يخرجوا صافي حيت داره يمشي لوقت لي بغى و يخرجوا لوقت لبغى
@@neymarjunior4037يدور معه باشمن صفة وباشمن حق واش هو شريك ولا وريث هدشي لي خلا بنادم مولفين السرقة والشفرة والرشوة.كرا ليه ماشي هي ولدو ونساه.سالات العقدة خوي المحل بركة من الاستعمار والذل.
ما هو مصير الأجير عند الإفراغ
سلام ممكن رقمك بغيت نتواصل معاك ضروري
السلام علبكم استاذي. انا اشتريت شقة بالكريدي . واش نقدر نكريها شكرا بزاف
انا انصحك فلاتكريها لأن الكراء مبقاتش فيه المعنى غد غير ديري المشاكل راسك حنت مبقاوش الناس كيخلص وبقاوش كيخرج
انا تنصحك ترهنها باش ضمن فلوس الكراء وضمن يخرجو فحالهم الاداز 4 سنين على حساب اشديرين ليك فالاوراق تقدر هاهما معيا العمارة تكروها وترهنوا
خويا شوف الناس لي فيهم ثقة وتعامل معهم الا تبعت هذو لي يكتبو معمرك دير حاجة فحياتك كيف كاين الكراي خايب كاين المكتري خايب.
صفت ليه انذار الإفراغ وجابه م ليا فاخر يوم للاجل؟؟؟
اشنو درتي معاه
انا بغيت ليه مصيبة واحد البوليسي واحد شفار خداو لي ناس شقة غير على حساب يتامى وقلت نجي نسكن مع دارتا باش ندخل منها مصيريف في الاخير ولد الحرام مكيخلصني عامين هدا بغيت ليه مصيبة بغيت ليه الموت
مدرتيش دعوة فمحكمة
السلام عليكم سمح لي فرق بين انذار بالاداء و بين انذار بالافراغ
الا ندار بالاداء خاصو حتى هو يكون المكتري يتو صل به بتقديم البطاقة ديالو .
@@cocobobo4670اي واحد كيتوصل بيه من طراف العءلة
انا عندي اضرار وحكمته ليا المحكمة بالافراغ
معى العلم عندي 16سنة في المحل ظلموني حسبيا الله ونعم الوكيل فيهم😢😢
والمحل تيريب
و مالها دارك بانيها نتا باش تبقا فيها ؟
ولاهيلا@@useranonyme1642
@@useranonyme1642هانتا تشوف قالك ضلموني
تاتحتسب ونتا الظالم شكون قال لكالى بقيتي مدةطويلةتاتةبي وريث ولاشريك
استادي الفاضل ارجوك جاوبني نحن كاريين من البلدية مند1966 سكن بعقد مفتوح مع زيادة 10%كل تلات سنين وجددنا العقد باسم امي بعد وفاة والدي هده مدة 10 سنين ومؤخرا السيد الباشا يطالبنا بالافراغ زغم اننا نادي الايجار الشهري واليوم عند دهابي لمصلحة المستفاد البلدي لكنهم رفضوا ان ياخدو الايجار اضيفكم علما اسنادي انه في البشوية كاتب للسيد الباشا هو من يرغب باسغلال مسكننا ان هو اخرجنا مادا افعل ليس لهم اي وجه حق
انا متوصلتش بالإندار خبوه ولاد الحرام حتى جاو نفدو الإفراغ
Kifx emlo khti
لا ال الا الله راكم ثنشروا الفتنة بين الناس عار عليكم
Amateurs le registre sans ma ati
Ha l plans autre moi mon mari et mon fils San travaille 2ans daklna llmaroc kona n'ai h fi lmahjar ha lana lha natalbo ifraa réponse s.v.p
Dr
عند وجود المفتاح، أي الساروت، هل يكون تعويض
اتقوا الله أ الكراية اتقوا الله في عائلتكم و اعطوا لصاحب العقار رزقه فالقبر فيه شبر واحد اتقوا الله يا أيها المكتريين اعطو المنازل و المحلات لأصحابها
@@yassineessalmi7385 انا شارية ساروت، من حقي نبيعو. ومول الملك علاش ماتاقاش الله وكرا ليا بلا ما نشري ساروت . راه هو لي شرع السحت والحرام ماشي انا. عندي عقد باش شريت. واش انا طبعتهم او لقيتهم او تصدقو عليا، راه عرق كتافي لي خداه فاش باع الساروت. وشوية فاش تمشى المشروع وبان ليه الربح، وربيت الكليان،عاد بان ليه الإفراغ، إيوا يخلصني في ساروتي ،وراني ظريفة معاه ،لأنني اعرضت عليه يعطيني ساروتي بنص القيمة، وبلا محاكم، وهو عاد زاد طمع وبغاني نخرج طويلة، 22 سنة كرا،باش تخلق شركة وترعى مشروع تعيش منو، وفي الاخير يجي يكول ليك بغيت ملكي، ملكو، حتى كبر ولادو بفلوسي، وبان ليه يحط ولدو في بلاصتي، شكون يتقي الله، انا ولا هو، واش كليتو في شي درهم، كراتو كيشدها،والزيادة كنزيد بلا محاكم، ودابا نخرج بلا ساروت،يعطيني ساروتي،نعطيه ملكو والله يعوضني في صبري ومابنيت هادي تقريبا ربع قرن. ماطلبت غ حقي. هاد البلاد، فيها السيبة، كراج 10 متر يتكرا بزبابل لفلوس وساروت،فاش حسبت لقيت راسي كون غ ربا البنك وكون ساليت وربحت ملك، كنخاف من الربا، طحت في كفار قريش. والدولة مخلية كلشي سايب. وقبل ماتوعظ، فهم المشكل وقدم حل، الموعظة والدين هما لي وصلوني للذل، وصابرة، تنكول جبروت بنادم وذلو، ولا نار جهنم. انت غ داوي خاوي، ماعارف والو،مطلقة ب 3 الولاد وخدامة بعرقي عليهم من تما، وغ نخرج للشارع، ونعاود من الصفر، لأنني قارية وبحرفتي،إما هو،غ ظالم، غ يحط شي حد ف بلاصتي وغ يسد، لأن ماشي المحل هو المشروع، المشروع فكرة ناضية عاد فكر للمحل والمصروف،والحمد لله ماندمتش، أنني مالجأتش للبنك. أحل الله البيع وحرم الربا. واخا الكرا سف ليا دم جوفي وخلاني بلا استقرار، نجمع ونعطيه، الحمدلله كنلقى مانعطي،تالعند ربي ونشتكي، إما هنا، حادكين غ ف المواعظ، وحتى حق الله من زكاة ماتيخرج ، ولا حق ف والو، الرشاوي والشفرة والاحتكار والسحت ووووبلاما نهضرو على المحرمات، زنا وخمر، ودعارة وبارات ، ووووو،والله المستعان. استغفر الله، راه الفضول كيدخل للنار، وسول على راسك قبل ما تعاير او تجاوب خايب والسلام
@@أمةالله-س2ر7ز خرجي ليه من محلو هو كرا ليك محلو دار معاك مزيان خرجي واش باغة تورثيه ؟ يعني نتي كاتستاغلي المحل و هو كيستاغل فلوس الكراء لي كاتعطيهم يعني حلالا طيبا داكشي بالمقابل علاش غادي يعوضك ؟؟؟ يعوضك على المحل ديالو ؟؟ واش نتي مريضة أ نصابة
@@أمةالله-س2ر7ز المرأة الحرة هي التي تبني عقاراتها بعرق كتافها و بأموالها و تنظر إلى أصحاب البناء يبنون محلها و ليس أن تفترس محل غيرها و تبقى فيه بمساعدة القانون . تخيلي أنتي شخصيا عندك محل و اكتريتيه لشخص ما و لم يريد الخروج منه و باع لكي الساروت فماذا ستكون ردة فعلك ؟؟؟
@@yassineessalmi7385 حاشاك. وانت واش كتفهم ولا مكلخ؟ الكرا عادي تخرج. ولكن راه باع ليا حتى الساروت. ضروري نبيع ساروت حتى انا. هادي ماتفهماتش ليك. مزغرتة عليه مو وانا لا، نشري ساروت ونسمح فيه، مالي كناكل التبن؟
صاحب الملك لواكل دق عامين هادي وأنا في المحكمة أباقي حسبنا الله ونعم الوكيل في الظالمين ليأكل ديال الناس بالباطل أفوض أمري إلى الله رب العالمين إن آلله بصير بالعباد والضريبة ما تعقل عليك كنخلص النظافة 12500 في العام ودخل وش لي من ربح واحد ساكن فابور فلوس الخمر عند والكراء ما عندش أنا خدمة غير على الضريبة خاص المحكمة تحكم في أسرع ممكن لمخلص يخوي حتى حنا عايشين غير بالكراء لسكن يكلني ويمشي لتيكل ديال الناس راه شفار وشفار خصو الحبس علاش الرجل الكبير في السن لا يسجن لي دار الذنب يستهل العقوبة
لي مخلصش للكراء مكيدخلوش الحبس
كيعطيوهم غا الإفراغ
كيفاش عامين مايمكنش الافراغ كيكون بزربة
من فضلكم. بالنسبة للمطلقة. اندار الافراغ. ؟..
الباب الباب !!! الإفراغ سيخرجها سواء مطلقة سواء كافرة سواء مريضة سواء كيفما كانت ستخرج من ملك الناس
باب ا حباب
اظن ان الدكتور معتوق اخطأ عندما قال بان الإفراغ يتم عن طريق القضاء الاستعجال دون انتظار الاستئناف !!
لان دعوى الإفراغ في الظروف العادية تتم بواسطة قضاء الموضوع بالمحكمة التجارية ،
اما الإفراغ عن طريق القضاء المستعجل فيجب توفر شرطين اساسيات لم يتطرق لهما الدكتور في جوابه :
الشرط الاول : وجود الشرط الفاسخ في عقد الكراء.
الشرط الثاني : عدم اداء واجبات الكراء في أجل 15 يوما بعد التوصل بالانذار بالاداء.
يعني ضروري خاص تكون دعوة فمحكمة و توقف قدام القاضي ياك
ميمكنش يخرج قرار بالإفراغ بدون ميسمع منك القاضي ياك
جاوبني اخويا عفاك ، شحال كتكون من جلسة
@@الطريقالىالله-ن3م😮
بل
الله يخليكم بخير نصوحني شنو نقدر ندير . انا عندي شقة فسكن الاقتصادي ومزال مكملتش مدة رفع رهن وسكنت فيها واحد راجل بوحدو كيعطني فلوس غير فايدي معندو حتى واتيقة او بيناتنا شي سند قانوني او شي دليل بالي راه كاري عندي مبقاش كيخلصني وصفط لو اندار من عند مفوض قضائى ومبغاش ايتسلم اندار ورفعت عليه دعوة فالمحكمة حيت ولا كيهددني وكيتعنى بلي عندو معارف فسلطات اومبغاش يخرج من دار وزيدها سرق ضؤ حيت قطعوه عليه حيت مكيخلصش او انا قطعت عليه الماء واحد الان مبغاش يخرج خفت هدشي لايطول ومعرفتش شنو ندير وكيتجمع عليا كريدي ديال بنك
من الأحسن تمشي معاه قانوني اما مسألة ديال رفع المدة القانونية لي معندكش فيها الحق تكري هي فقط كتكون في 4 السنين الاولي من تاريخ فاش شرتي الدار والي مكيخلصش ليك الكرا عندك الحق تفرغو حقيقة المسألة كتاخد وقت في المحكمة ولكن انت غدير ليه الأداء والافراغ ومن بعد عندك الحق تحجز علي الاثاث ديالو او دير ليه الاكراه البدني يعزي يمشي يدوز الحبس ولكن هادشي ضروري خاصك محامي حيت انا واقع ليا المشكل بحالك
واش نتي حجزتي على حوايج ديالو
فين وصلتي معاه
شحال ديال المدة باش دعيتيه فالمحكمة
يعني شحال دوزتي من جلسة إنتي وياه
أنا وقع ليا بحالك هنقولك شنو ديري😊
Xno drti ana bhlk
انا عندي محل تجاري والمكتري مكيخلص لكرا عامين وملي قلت ليه يعطيني محلي قالي جري طوالك
سلام اشنو درتي معاه
عفاك اشنو درتي
سلام عليكم حنا عندنا 5:30 وحد السيدة كرات عندنا دابا عام و خمسة اشهر خلصت ثمانية اشهر دفعنا دعوى حكمت عليها المحكمة بالاداء و الافراغ و لم تضع اي مبلغ في الصندوق و ملي وصل وقت باش يوصل منذوب ورقة الاكراه البدني لقينها استئنفت سؤال المطروح واش الحكم كيتغير في محكمة الاستئناف او كيبقى ثابت
شحال خدات منكم الدعوى ديال الوقت اختي
نتا كتقري لينا شلا هبية حتا ضسرو
كتشجعو باش اجري عند المحامي وماعندوش باش اخلص الكراء حسبي الله ونعم الوكيل لي عندو شي محل اسدو أحسن 5 سنوات ديال المحاكم عاد رجعت المحال ديالي🤷♀️🤷♀️🤷♀️
ما هو الواجب فعله، في حالة عدم التوصل بالتبليغ او تنفيد الافراغ ، و القيام ب فرغ المنزل و تغيير القفل غيبة عن صاحب المحل دون سابق اندار!!!! و التماطل ايضا في فتح المنزل او الشقة من طرف المفوض القضائي ؟؟؟؟؟؟
ما راي القانون في تبليغ مزور ترتب عنه افراغ بدون علم المكتري بمجريات الحكم. ولما تقدمنا بشكاية ضد المفوض القضائي وجدت ان هناك مايزيد عن اربعون شكاية ضد هذا المفوض كما علمنا ان مكتب من المحاماة هو من يتستر عليه لان المحامية هي مرأة حديدية لا يقدر عليها احد
ما رايكم ياذكتور؟؟؟
سلام لعجب في الدنيا بحال وحد المحامية دار جرنا نيت علينا و بالضلم
عيييت منسول أوالو في قضية إفراغ نيت حتا لجلسة عتبدا في هد الشهر شحال ستاشرت أوالو حتا في هد البرنامج شحال تاصلت الحمد الله الشكوة الله
لي كيقتل هو الضلم لا حول ولا قوة الا بالله
حنا جانا اعذار ماشي انذار فحال التزوير
ما معنا اعدار ؟ واش سولت مزيان ؟ أدابا أشنو درتو ؟
Tu
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته عفاك استاذ انا كنحط الكراء في صندوق المحكمة بنتضام ولكن المحامي دار وحد الغلط في الكتابة يعني انا كنصبق 6اشهر ونسا مداش السنة اي خصو يدير السنة يعني 2022 الي غايت 2023 يعني بقا غير 2022 قال ليا يقدرو يحكمو عليك بالفراغ ارجوك استاذ بغيت شي حل
السلام عليكم من فضلكم استاد. انا جاني اندار باداء 9000 درهم . وبسومة كرتئة 900درهم فالشهر. ولمن انا جاوبتو عن طريق المفوض وقلت ليه كاري غير 450 درهم. واش هد الجواب ديالي اقدر اشكل ليا مشكل ولا لا وجزاكم الله خير استاد
عطيه كراه الشفار
@@المنهج-م3ذ
اتق الله ولا تتهم الناس
استقر قضاء محكمة النقض في مثل نازلة سؤالك ، أن المكتري الذي توصل بانذار بالاداء وكان هناك نزاع او ذكر سومة كرائية غير حقيقية ، فيجب على المكتري أن يؤدي الكراء بالسومة التي يثشبت بها هو.
@@Benguerir01 جزاك الله خير
انا دبا كنخلصها ليه فالمحكمة
@@Samiros457
واش عندك شي توصيل او حكم يحدد السومة الكرائية