@@hamidaf1146 يمشي يسرق و يجي يعطيها لمول الكرا قولو الله ياخذ الحق فاللي حاكمين هاد البلاد فين هو حق السكن يمشي يتشرد ولا يسرق، ولكن حال العرب المسلمين هو هذا
@@zinebouasil6523 دوزات عام بالضبط انا شديت محامي ضعيف الاول او حكمات المحكمة لصالحي في الابتدائية في الاستناف ثم شراء محامي اوصيك اذهبي لاحسن محامي رغم تكلفته الغالية لاكن سوف تربحين محلك
عملت كنرى٣ سنوات مع سيدة قالت لي عندي شركة في محل اخر واشتري الكراج هدا لنعمل فقط اجتماع انا علمتها بالموضوع قبل إنهاء ٣سنوات كم مرة والمفروض بأخلاق المحل لاننيعدت وأفراد اسرتي من المهجر نهائيا نستقر
Amateurs le registre sans ma ati Ha l plans autre moi mon mari et mon fils San travaille 2ans daklna llmaroc kona n'ai h fi lmahjar ha lana lha natalbo ifraa réponse s.v.p Dr
الله اخليكوم شي حد يجاوبني مولات الدار قالت لينا. رحلو بحجة بغات تعاود تصاوب دارها دابا واش غانخلصو ليها هاد الأشهر على مالقينا الكراء او مني كاتقوليك رحل كاتعطيك مدة وماكاتخلصش فيها
عملت السجل التجاري ونزلت لي رجل يشتغل مهندس في شركة النقل بالبيضاء المحل فارغ الا ٢ كراسي بالله عليك اخي جمال انصحني انا عدت من الهجرة واسرتي الان ابنى وزوجي بدون شغل ٣ سنين وانا اجري كي ناخد المحل
انا بغيت ليه مصيبة واحد البوليسي واحد شفار خداو لي ناس شقة غير على حساب يتامى وقلت نجي نسكن مع دارتا باش ندخل منها مصيريف في الاخير ولد الحرام مكيخلصني عامين هدا بغيت ليه مصيبة بغيت ليه الموت
استادي الفاضل ارجوك جاوبني نحن كاريين من البلدية مند1966 سكن بعقد مفتوح مع زيادة 10%كل تلات سنين وجددنا العقد باسم امي بعد وفاة والدي هده مدة 10 سنين ومؤخرا السيد الباشا يطالبنا بالافراغ زغم اننا نادي الايجار الشهري واليوم عند دهابي لمصلحة المستفاد البلدي لكنهم رفضوا ان ياخدو الايجار اضيفكم علما اسنادي انه في البشوية كاتب للسيد الباشا هو من يرغب باسغلال مسكننا ان هو اخرجنا مادا افعل ليس لهم اي وجه حق
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته عفاك استاذ انا كنحط الكراء في صندوق المحكمة بنتضام ولكن المحامي دار وحد الغلط في الكتابة يعني انا كنصبق 6اشهر ونسا مداش السنة اي خصو يدير السنة يعني 2022 الي غايت 2023 يعني بقا غير 2022 قال ليا يقدرو يحكمو عليك بالفراغ ارجوك استاذ بغيت شي حل
@@yassineessalmi7385 انا شارية ساروت، من حقي نبيعو. ومول الملك علاش ماتاقاش الله وكرا ليا بلا ما نشري ساروت . راه هو لي شرع السحت والحرام ماشي انا. عندي عقد باش شريت. واش انا طبعتهم او لقيتهم او تصدقو عليا، راه عرق كتافي لي خداه فاش باع الساروت. وشوية فاش تمشى المشروع وبان ليه الربح، وربيت الكليان،عاد بان ليه الإفراغ، إيوا يخلصني في ساروتي ،وراني ظريفة معاه ،لأنني اعرضت عليه يعطيني ساروتي بنص القيمة، وبلا محاكم، وهو عاد زاد طمع وبغاني نخرج طويلة، 22 سنة كرا،باش تخلق شركة وترعى مشروع تعيش منو، وفي الاخير يجي يكول ليك بغيت ملكي، ملكو، حتى كبر ولادو بفلوسي، وبان ليه يحط ولدو في بلاصتي، شكون يتقي الله، انا ولا هو، واش كليتو في شي درهم، كراتو كيشدها،والزيادة كنزيد بلا محاكم، ودابا نخرج بلا ساروت،يعطيني ساروتي،نعطيه ملكو والله يعوضني في صبري ومابنيت هادي تقريبا ربع قرن. ماطلبت غ حقي. هاد البلاد، فيها السيبة، كراج 10 متر يتكرا بزبابل لفلوس وساروت،فاش حسبت لقيت راسي كون غ ربا البنك وكون ساليت وربحت ملك، كنخاف من الربا، طحت في كفار قريش. والدولة مخلية كلشي سايب. وقبل ماتوعظ، فهم المشكل وقدم حل، الموعظة والدين هما لي وصلوني للذل، وصابرة، تنكول جبروت بنادم وذلو، ولا نار جهنم. انت غ داوي خاوي، ماعارف والو،مطلقة ب 3 الولاد وخدامة بعرقي عليهم من تما، وغ نخرج للشارع، ونعاود من الصفر، لأنني قارية وبحرفتي،إما هو،غ ظالم، غ يحط شي حد ف بلاصتي وغ يسد، لأن ماشي المحل هو المشروع، المشروع فكرة ناضية عاد فكر للمحل والمصروف،والحمد لله ماندمتش، أنني مالجأتش للبنك. أحل الله البيع وحرم الربا. واخا الكرا سف ليا دم جوفي وخلاني بلا استقرار، نجمع ونعطيه، الحمدلله كنلقى مانعطي،تالعند ربي ونشتكي، إما هنا، حادكين غ ف المواعظ، وحتى حق الله من زكاة ماتيخرج ، ولا حق ف والو، الرشاوي والشفرة والاحتكار والسحت ووووبلاما نهضرو على المحرمات، زنا وخمر، ودعارة وبارات ، ووووو،والله المستعان. استغفر الله، راه الفضول كيدخل للنار، وسول على راسك قبل ما تعاير او تجاوب خايب والسلام
@@user-uo8ht7yn2z المرأة الحرة هي التي تبني عقاراتها بعرق كتافها و بأموالها و تنظر إلى أصحاب البناء يبنون محلها و ليس أن تفترس محل غيرها و تبقى فيه بمساعدة القانون . تخيلي أنتي شخصيا عندك محل و اكتريتيه لشخص ما و لم يريد الخروج منه و باع لكي الساروت فماذا ستكون ردة فعلك ؟؟؟
صاحب الملك لواكل دق عامين هادي وأنا في المحكمة أباقي حسبنا الله ونعم الوكيل في الظالمين ليأكل ديال الناس بالباطل أفوض أمري إلى الله رب العالمين إن آلله بصير بالعباد والضريبة ما تعقل عليك كنخلص النظافة 12500 في العام ودخل وش لي من ربح واحد ساكن فابور فلوس الخمر عند والكراء ما عندش أنا خدمة غير على الضريبة خاص المحكمة تحكم في أسرع ممكن لمخلص يخوي حتى حنا عايشين غير بالكراء لسكن يكلني ويمشي لتيكل ديال الناس راه شفار وشفار خصو الحبس علاش الرجل الكبير في السن لا يسجن لي دار الذنب يستهل العقوبة
الله يخليكم بخير نصوحني شنو نقدر ندير . انا عندي شقة فسكن الاقتصادي ومزال مكملتش مدة رفع رهن وسكنت فيها واحد راجل بوحدو كيعطني فلوس غير فايدي معندو حتى واتيقة او بيناتنا شي سند قانوني او شي دليل بالي راه كاري عندي مبقاش كيخلصني وصفط لو اندار من عند مفوض قضائى ومبغاش ايتسلم اندار ورفعت عليه دعوة فالمحكمة حيت ولا كيهددني وكيتعنى بلي عندو معارف فسلطات اومبغاش يخرج من دار وزيدها سرق ضؤ حيت قطعوه عليه حيت مكيخلصش او انا قطعت عليه الماء واحد الان مبغاش يخرج خفت هدشي لايطول ومعرفتش شنو ندير وكيتجمع عليا كريدي ديال بنك
من الأحسن تمشي معاه قانوني اما مسألة ديال رفع المدة القانونية لي معندكش فيها الحق تكري هي فقط كتكون في 4 السنين الاولي من تاريخ فاش شرتي الدار والي مكيخلصش ليك الكرا عندك الحق تفرغو حقيقة المسألة كتاخد وقت في المحكمة ولكن انت غدير ليه الأداء والافراغ ومن بعد عندك الحق تحجز علي الاثاث ديالو او دير ليه الاكراه البدني يعزي يمشي يدوز الحبس ولكن هادشي ضروري خاصك محامي حيت انا واقع ليا المشكل بحالك
ما هو الواجب فعله، في حالة عدم التوصل بالتبليغ او تنفيد الافراغ ، و القيام ب فرغ المنزل و تغيير القفل غيبة عن صاحب المحل دون سابق اندار!!!! و التماطل ايضا في فتح المنزل او الشقة من طرف المفوض القضائي ؟؟؟؟؟؟
اظن ان الدكتور معتوق اخطأ عندما قال بان الإفراغ يتم عن طريق القضاء الاستعجال دون انتظار الاستئناف !! لان دعوى الإفراغ في الظروف العادية تتم بواسطة قضاء الموضوع بالمحكمة التجارية ، اما الإفراغ عن طريق القضاء المستعجل فيجب توفر شرطين اساسيات لم يتطرق لهما الدكتور في جوابه : الشرط الاول : وجود الشرط الفاسخ في عقد الكراء. الشرط الثاني : عدم اداء واجبات الكراء في أجل 15 يوما بعد التوصل بالانذار بالاداء.
ما راي القانون في تبليغ مزور ترتب عنه افراغ بدون علم المكتري بمجريات الحكم. ولما تقدمنا بشكاية ضد المفوض القضائي وجدت ان هناك مايزيد عن اربعون شكاية ضد هذا المفوض كما علمنا ان مكتب من المحاماة هو من يتستر عليه لان المحامية هي مرأة حديدية لا يقدر عليها احد ما رايكم ياذكتور؟؟؟
نتا كتقري لينا شلا هبية حتا ضسرو كتشجعو باش اجري عند المحامي وماعندوش باش اخلص الكراء حسبي الله ونعم الوكيل لي عندو شي محل اسدو أحسن 5 سنوات ديال المحاكم عاد رجعت المحال ديالي🤷♀️🤷♀️🤷♀️
السلام عليكم من فضلكم استاد. انا جاني اندار باداء 9000 درهم . وبسومة كرتئة 900درهم فالشهر. ولمن انا جاوبتو عن طريق المفوض وقلت ليه كاري غير 450 درهم. واش هد الجواب ديالي اقدر اشكل ليا مشكل ولا لا وجزاكم الله خير استاد
استقر قضاء محكمة النقض في مثل نازلة سؤالك ، أن المكتري الذي توصل بانذار بالاداء وكان هناك نزاع او ذكر سومة كرائية غير حقيقية ، فيجب على المكتري أن يؤدي الكراء بالسومة التي يثشبت بها هو.
حسبنا الله ونعم الوكيل اللي ضيع شي حد فحقو الله يضيعو دنيا وآخرة حيت القانون ديال الله هو القانون العادل
آمين يارب العالمين
اللهم آمين رانا حاصلين مع وحد المجرم كاري مكيأديش الواجبات نتاعو باغي يستغل المحل فابور الله يخرج فيه العربون فهاد العواشر
@@hamidaf1146 يمشي يسرق و يجي يعطيها لمول الكرا قولو الله ياخذ الحق فاللي حاكمين هاد البلاد فين هو حق السكن يمشي يتشرد ولا يسرق، ولكن حال العرب المسلمين هو هذا
@@zianeredouane9184 راه سارق مول الدار اصلا مابانت ليكش هادي؟
يارب امين
شكرآ لك جزيلا الذكتور محمد جمال معتوق
وأجمل تحية للمذيعة المتألقة فوزية التريعي
ولطاقم راديوا اصوات 💖
القانون المغربي داير بحال لاستيك كا تجبدوه على الفقير أو كاتقصروه على الغني
ماتيبغيش اخرج الكاري عند المفوض القضاءي اشنو هو الحل باغين اسكن فابور او داب ولات واخد الضهيرة المسطرة طويلة او تيبغيوا اربحوا السكن فابور
وايييه الله ياخد فيهم الحق
الحل عند القانون هو المال من دفع أكثر يكسب القضية والسلام
واذا المحامي قال لك خلص للورثه المبلغ الثابث عندك في العقد
اسيدي منكريش نشد ونخلي العنكبوت يسكن ونهار نحتاج داري الله يجعل البركة فالمكنسة😂 الله يصوب والله يحسن لعوان لا حول ولا قوة الا بللله العلي العظيم
والله مكذبتي لي كرا لشي حد خاصو العصا بنادم طماع ونكار الخير حسبنا الله .
كفاش نكار الخير وزوينة هادي راه رزق لي حط فديك الدار مسكنوش فابور@@user-dh2bj8tn2u
وامايبقاوو ايطلبو فيك كاتقول نتعاون من الشعب ،ساعة ماكاين غير جوع والكذوب،تحلف عالباباهم،الا باقي ثيق فشي حاد
بغيت نتواصل مع هاد سيد فاقرب وقت عفاكم عاونوني ...
جوبني دكتور معتووووق عااااافك راني محتاجة نصيحتك ودعم محسنين باش يساعدوني انا ولادي عرض تشرد اربي لحبيب دعواتكوم ومساعداتكوم ياقلوب رخيمة شيخي ومرحمناش فهد لبرد
سلام عليكم بغيت نعرف واش هاد الحالة تطبق ف كلتا الحالتين دايرين عقد الكراء و بدون . و شكرا جزيلا
كلامك صحيح هذا ما وقع لي حقا
سلام عفاك شحال ديال الوقت مابين رفع عليك الدعوة والتنفيد ديال الافراغ الله يرحم الوالدين
@@zinebouasil6523 دوزات عام بالضبط انا شديت محامي ضعيف الاول او حكمات المحكمة لصالحي في الابتدائية في الاستناف ثم شراء محامي اوصيك اذهبي لاحسن محامي رغم تكلفته الغالية لاكن سوف تربحين محلك
بالطبع كري.الدار.باش.تخلص.كريدي.الدار.عشت.نفس.حالتك.كريتها.وخلصت.بها.الكريدي.والله.المعين.
انا متوصلتش بالإندار خبوه ولاد الحرام حتى جاو نفدو الإفراغ
Un moi après le contrat m'a atani les loyers 2500 de la vocat elle refuse de régler
عملت كنرى٣ سنوات مع سيدة قالت لي عندي شركة في محل اخر واشتري الكراج هدا لنعمل فقط اجتماع انا علمتها بالموضوع قبل إنهاء ٣سنوات كم مرة والمفروض بأخلاق المحل لاننيعدت وأفراد اسرتي من المهجر نهائيا نستقر
🤩🤩😘😘😘😘😘😘😘
Dr mahtouk andi le catair à changer lmalim hadmat une chambre et cuisine plus naklat toillet sans mon accord et le contrat entre nous n apas le droit
عافاك واش نفس الإجراءات بالنسبة لمحل للسكن او محل تجاري؟
الله يجازيكم بالخير الا كان ممكن بغيت نتواصل مع الاستاذ . عندنا عدة قضايا في هاذ الموضوع
انا عندي اضرار وحكمته ليا المحكمة بالافراغ
معى العلم عندي 16سنة في المحل ظلموني حسبيا الله ونعم الوكيل فيهم😢😢
والمحل تيريب
و مالها دارك بانيها نتا باش تبقا فيها ؟
ولاهيلا@@useranonyme1642
@@useranonyme1642هانتا تشوف قالك ضلموني
خلص الكراء المعقول ينفع
Amateurs le registre sans ma ati
Ha l plans autre moi mon mari et mon fils San travaille 2ans daklna llmaroc kona n'ai h fi lmahjar ha lana lha natalbo ifraa réponse s.v.p
Dr
عندي سؤال دوكتور
بل
انا عندي محل تجاري والمكتري مكيخلص لكرا عامين وملي قلت ليه يعطيني محلي قالي جري طوالك
سلام اشنو درتي معاه
ما هو مصير الأجير عند الإفراغ
سلام ممكن رقمك بغيت نتواصل معاك ضروري
الله اخليكوم شي حد يجاوبني مولات الدار قالت لينا. رحلو بحجة بغات تعاود تصاوب دارها دابا واش غانخلصو ليها هاد الأشهر على مالقينا الكراء او مني كاتقوليك رحل كاتعطيك مدة وماكاتخلصش فيها
خاصو يجيب ورقه يثبت انا دار خاصها تريب وفيها ضرار على ناس
عملت السجل التجاري ونزلت لي رجل يشتغل مهندس في شركة النقل بالبيضاء المحل فارغ الا ٢ كراسي بالله عليك اخي جمال انصحني انا عدت من الهجرة واسرتي الان ابنى وزوجي بدون شغل ٣ سنين وانا اجري كي ناخد المحل
انا بغيت ليه مصيبة واحد البوليسي واحد شفار خداو لي ناس شقة غير على حساب يتامى وقلت نجي نسكن مع دارتا باش ندخل منها مصيريف في الاخير ولد الحرام مكيخلصني عامين هدا بغيت ليه مصيبة بغيت ليه الموت
مدرتيش دعوة فمحكمة
عافكم بغيت رقم الاستاذ انا فحاجة ليه المسألة خطيرة فعلا
السلام عليكم سمح لي فرق بين انذار بالاداء و بين انذار بالافراغ
الا ندار بالاداء خاصو حتى هو يكون المكتري يتو صل به بتقديم البطاقة ديالو .
Tu
السلام علبكم استاذي. انا اشتريت شقة بالكريدي . واش نقدر نكريها شكرا بزاف
انا انصحك فلاتكريها لأن الكراء مبقاتش فيه المعنى غد غير ديري المشاكل راسك حنت مبقاوش الناس كيخلص وبقاوش كيخرج
انا تنصحك ترهنها باش ضمن فلوس الكراء وضمن يخرجو فحالهم الاداز 4 سنين على حساب اشديرين ليك فالاوراق تقدر هاهما معيا العمارة تكروها وترهنوا
خويا شوف الناس لي فيهم ثقة وتعامل معهم الا تبعت هذو لي يكتبو معمرك دير حاجة فحياتك كيف كاين الكراي خايب كاين المكتري خايب.
صفت ليه انذار الإفراغ وجابه م ليا فاخر يوم للاجل؟؟؟
اشنو درتي معاه
استادي الفاضل ارجوك جاوبني نحن كاريين من البلدية مند1966 سكن بعقد مفتوح مع زيادة 10%كل تلات سنين وجددنا العقد باسم امي بعد وفاة والدي هده مدة 10 سنين ومؤخرا السيد الباشا يطالبنا بالافراغ زغم اننا نادي الايجار الشهري واليوم عند دهابي لمصلحة المستفاد البلدي لكنهم رفضوا ان ياخدو الايجار اضيفكم علما اسنادي انه في البشوية كاتب للسيد الباشا هو من يرغب باسغلال مسكننا ان هو اخرجنا مادا افعل ليس لهم اي وجه حق
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته عفاك استاذ انا كنحط الكراء في صندوق المحكمة بنتضام ولكن المحامي دار وحد الغلط في الكتابة يعني انا كنصبق 6اشهر ونسا مداش السنة اي خصو يدير السنة يعني 2022 الي غايت 2023 يعني بقا غير 2022 قال ليا يقدرو يحكمو عليك بالفراغ ارجوك استاذ بغيت شي حل
من فضلكم. بالنسبة للمطلقة. اندار الافراغ. ؟..
الباب الباب !!! الإفراغ سيخرجها سواء مطلقة سواء كافرة سواء مريضة سواء كيفما كانت ستخرج من ملك الناس
باب ا حباب
عند وجود المفتاح، أي الساروت، هل يكون تعويض
اتقوا الله أ الكراية اتقوا الله في عائلتكم و اعطوا لصاحب العقار رزقه فالقبر فيه شبر واحد اتقوا الله يا أيها المكتريين اعطو المنازل و المحلات لأصحابها
@@yassineessalmi7385 انا شارية ساروت، من حقي نبيعو. ومول الملك علاش ماتاقاش الله وكرا ليا بلا ما نشري ساروت . راه هو لي شرع السحت والحرام ماشي انا. عندي عقد باش شريت. واش انا طبعتهم او لقيتهم او تصدقو عليا، راه عرق كتافي لي خداه فاش باع الساروت. وشوية فاش تمشى المشروع وبان ليه الربح، وربيت الكليان،عاد بان ليه الإفراغ، إيوا يخلصني في ساروتي ،وراني ظريفة معاه ،لأنني اعرضت عليه يعطيني ساروتي بنص القيمة، وبلا محاكم، وهو عاد زاد طمع وبغاني نخرج طويلة، 22 سنة كرا،باش تخلق شركة وترعى مشروع تعيش منو، وفي الاخير يجي يكول ليك بغيت ملكي، ملكو، حتى كبر ولادو بفلوسي، وبان ليه يحط ولدو في بلاصتي، شكون يتقي الله، انا ولا هو، واش كليتو في شي درهم، كراتو كيشدها،والزيادة كنزيد بلا محاكم، ودابا نخرج بلا ساروت،يعطيني ساروتي،نعطيه ملكو والله يعوضني في صبري ومابنيت هادي تقريبا ربع قرن. ماطلبت غ حقي. هاد البلاد، فيها السيبة، كراج 10 متر يتكرا بزبابل لفلوس وساروت،فاش حسبت لقيت راسي كون غ ربا البنك وكون ساليت وربحت ملك، كنخاف من الربا، طحت في كفار قريش. والدولة مخلية كلشي سايب. وقبل ماتوعظ، فهم المشكل وقدم حل، الموعظة والدين هما لي وصلوني للذل، وصابرة، تنكول جبروت بنادم وذلو، ولا نار جهنم. انت غ داوي خاوي، ماعارف والو،مطلقة ب 3 الولاد وخدامة بعرقي عليهم من تما، وغ نخرج للشارع، ونعاود من الصفر، لأنني قارية وبحرفتي،إما هو،غ ظالم، غ يحط شي حد ف بلاصتي وغ يسد، لأن ماشي المحل هو المشروع، المشروع فكرة ناضية عاد فكر للمحل والمصروف،والحمد لله ماندمتش، أنني مالجأتش للبنك. أحل الله البيع وحرم الربا. واخا الكرا سف ليا دم جوفي وخلاني بلا استقرار، نجمع ونعطيه، الحمدلله كنلقى مانعطي،تالعند ربي ونشتكي، إما هنا، حادكين غ ف المواعظ، وحتى حق الله من زكاة ماتيخرج ، ولا حق ف والو، الرشاوي والشفرة والاحتكار والسحت ووووبلاما نهضرو على المحرمات، زنا وخمر، ودعارة وبارات ، ووووو،والله المستعان. استغفر الله، راه الفضول كيدخل للنار، وسول على راسك قبل ما تعاير او تجاوب خايب والسلام
@@user-uo8ht7yn2z خرجي ليه من محلو هو كرا ليك محلو دار معاك مزيان خرجي واش باغة تورثيه ؟ يعني نتي كاتستاغلي المحل و هو كيستاغل فلوس الكراء لي كاتعطيهم يعني حلالا طيبا داكشي بالمقابل علاش غادي يعوضك ؟؟؟ يعوضك على المحل ديالو ؟؟ واش نتي مريضة أ نصابة
@@user-uo8ht7yn2z المرأة الحرة هي التي تبني عقاراتها بعرق كتافها و بأموالها و تنظر إلى أصحاب البناء يبنون محلها و ليس أن تفترس محل غيرها و تبقى فيه بمساعدة القانون . تخيلي أنتي شخصيا عندك محل و اكتريتيه لشخص ما و لم يريد الخروج منه و باع لكي الساروت فماذا ستكون ردة فعلك ؟؟؟
@@yassineessalmi7385 حاشاك. وانت واش كتفهم ولا مكلخ؟ الكرا عادي تخرج. ولكن راه باع ليا حتى الساروت. ضروري نبيع ساروت حتى انا. هادي ماتفهماتش ليك. مزغرتة عليه مو وانا لا، نشري ساروت ونسمح فيه، مالي كناكل التبن؟
صاحب الملك لواكل دق عامين هادي وأنا في المحكمة أباقي حسبنا الله ونعم الوكيل في الظالمين ليأكل ديال الناس بالباطل أفوض أمري إلى الله رب العالمين إن آلله بصير بالعباد والضريبة ما تعقل عليك كنخلص النظافة 12500 في العام ودخل وش لي من ربح واحد ساكن فابور فلوس الخمر عند والكراء ما عندش أنا خدمة غير على الضريبة خاص المحكمة تحكم في أسرع ممكن لمخلص يخوي حتى حنا عايشين غير بالكراء لسكن يكلني ويمشي لتيكل ديال الناس راه شفار وشفار خصو الحبس علاش الرجل الكبير في السن لا يسجن لي دار الذنب يستهل العقوبة
لي مخلصش للكراء مكيدخلوش الحبس
كيعطيوهم غا الإفراغ
كيفاش عامين مايمكنش الافراغ كيكون بزربة
الله يخليكم بخير نصوحني شنو نقدر ندير . انا عندي شقة فسكن الاقتصادي ومزال مكملتش مدة رفع رهن وسكنت فيها واحد راجل بوحدو كيعطني فلوس غير فايدي معندو حتى واتيقة او بيناتنا شي سند قانوني او شي دليل بالي راه كاري عندي مبقاش كيخلصني وصفط لو اندار من عند مفوض قضائى ومبغاش ايتسلم اندار ورفعت عليه دعوة فالمحكمة حيت ولا كيهددني وكيتعنى بلي عندو معارف فسلطات اومبغاش يخرج من دار وزيدها سرق ضؤ حيت قطعوه عليه حيت مكيخلصش او انا قطعت عليه الماء واحد الان مبغاش يخرج خفت هدشي لايطول ومعرفتش شنو ندير وكيتجمع عليا كريدي ديال بنك
من الأحسن تمشي معاه قانوني اما مسألة ديال رفع المدة القانونية لي معندكش فيها الحق تكري هي فقط كتكون في 4 السنين الاولي من تاريخ فاش شرتي الدار والي مكيخلصش ليك الكرا عندك الحق تفرغو حقيقة المسألة كتاخد وقت في المحكمة ولكن انت غدير ليه الأداء والافراغ ومن بعد عندك الحق تحجز علي الاثاث ديالو او دير ليه الاكراه البدني يعزي يمشي يدوز الحبس ولكن هادشي ضروري خاصك محامي حيت انا واقع ليا المشكل بحالك
واش نتي حجزتي على حوايج ديالو
فين وصلتي معاه
شحال ديال المدة باش دعيتيه فالمحكمة
يعني شحال دوزتي من جلسة إنتي وياه
أنا وقع ليا بحالك هنقولك شنو ديري😊
ما هو الواجب فعله، في حالة عدم التوصل بالتبليغ او تنفيد الافراغ ، و القيام ب فرغ المنزل و تغيير القفل غيبة عن صاحب المحل دون سابق اندار!!!! و التماطل ايضا في فتح المنزل او الشقة من طرف المفوض القضائي ؟؟؟؟؟؟
اظن ان الدكتور معتوق اخطأ عندما قال بان الإفراغ يتم عن طريق القضاء الاستعجال دون انتظار الاستئناف !!
لان دعوى الإفراغ في الظروف العادية تتم بواسطة قضاء الموضوع بالمحكمة التجارية ،
اما الإفراغ عن طريق القضاء المستعجل فيجب توفر شرطين اساسيات لم يتطرق لهما الدكتور في جوابه :
الشرط الاول : وجود الشرط الفاسخ في عقد الكراء.
الشرط الثاني : عدم اداء واجبات الكراء في أجل 15 يوما بعد التوصل بالانذار بالاداء.
يعني ضروري خاص تكون دعوة فمحكمة و توقف قدام القاضي ياك
ميمكنش يخرج قرار بالإفراغ بدون ميسمع منك القاضي ياك
جاوبني اخويا عفاك ، شحال كتكون من جلسة
@@user-ri8hu9ls3o😮
ما راي القانون في تبليغ مزور ترتب عنه افراغ بدون علم المكتري بمجريات الحكم. ولما تقدمنا بشكاية ضد المفوض القضائي وجدت ان هناك مايزيد عن اربعون شكاية ضد هذا المفوض كما علمنا ان مكتب من المحاماة هو من يتستر عليه لان المحامية هي مرأة حديدية لا يقدر عليها احد
ما رايكم ياذكتور؟؟؟
سلام لعجب في الدنيا بحال وحد المحامية دار جرنا نيت علينا و بالضلم
عيييت منسول أوالو في قضية إفراغ نيت حتا لجلسة عتبدا في هد الشهر شحال ستاشرت أوالو حتا في هد البرنامج شحال تاصلت الحمد الله الشكوة الله
لي كيقتل هو الضلم لا حول ولا قوة الا بالله
حنا جانا اعذار ماشي انذار فحال التزوير
ما معنا اعدار ؟ واش سولت مزيان ؟ أدابا أشنو درتو ؟
نتا كتقري لينا شلا هبية حتا ضسرو
كتشجعو باش اجري عند المحامي وماعندوش باش اخلص الكراء حسبي الله ونعم الوكيل لي عندو شي محل اسدو أحسن 5 سنوات ديال المحاكم عاد رجعت المحال ديالي🤷♀️🤷♀️🤷♀️
السلام عليكم من فضلكم استاد. انا جاني اندار باداء 9000 درهم . وبسومة كرتئة 900درهم فالشهر. ولمن انا جاوبتو عن طريق المفوض وقلت ليه كاري غير 450 درهم. واش هد الجواب ديالي اقدر اشكل ليا مشكل ولا لا وجزاكم الله خير استاد
عطيه كراه الشفار
@@user-rq9uk3zu9k
اتق الله ولا تتهم الناس
استقر قضاء محكمة النقض في مثل نازلة سؤالك ، أن المكتري الذي توصل بانذار بالاداء وكان هناك نزاع او ذكر سومة كرائية غير حقيقية ، فيجب على المكتري أن يؤدي الكراء بالسومة التي يثشبت بها هو.
@@Benguerir01 جزاك الله خير
انا دبا كنخلصها ليه فالمحكمة
@@Samiros457
واش عندك شي توصيل او حكم يحدد السومة الكرائية