حل مشكله العقد المسجل والارتفاعات و عرض الأراضى اقل من ٨.٥م فى منظومة تراخيص المبانى الجديده
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 พ.ค. 2021
- حل مشكله عدم وجود عقد مسجل فى اشتراطات البناء الجديده ٢٠٢١
حل مشكله قطع الأراضى التى يقل عرضها عن ٨.٥ م على الشارع وهل يتم استخراج ترخيص مبانى لها من عدمه و الحل الأمثل قانونا
حل مشاكل عدم السماح الارتفاعات الأدوار تزيد عن ٤ ادوار بحد أقصى و عرض الشوارع
اشتراطات البناء الجديدة,تراخيص البناء الجديدة,تراخيص البناء فى القرى,شروط البناء الجديدة,قانون التصالح فى مخالفات البناء,التصالح في مخالفات البناء فى القرى,منظومة تراخيص البناء الجديدة,بناء,ترخيص البناء,اشتراطات البناء الجديدة في القري,آليات اشتراطات البناء الجديدة,تراخيص البناء الحديدة,اشتراطات البناء,الإشتراطات الجديدة للبناء,قانون البناء الجديد,ملامح اشتراطات البناء الجديدة,شروط منح تراخيص البناء,تراخيص البناء,الاشتراطات البنائية الجديدة ،
عااااااااش عظمه الله اكبر عليك يا غالي شرح مبُسط وممتع الله يجازيك خير
الدولة خالفت القانون رقم 119 لسنة 2008
وكمان أصحاب الرخص الذين لديهم مركز قانوني منعتهم من تنفيذ الرخصة المستخرجة مسبقا وده برضو مخالف للقانون وكمان بيأثر علي فرص الاستثمار العقاري وفعلا لازم القضاء المصري الشامخ هو اللي يفصل في الموضوع
متفق مع حضرتك
جزاك الله خيرا
الف شكر ليك
الله ينور استاذ أيمن ❤️🌹💚
وعليكم يا محترم
اتشرفت
@@user-uo2kl9qd7w
استشاره قانونيه بعد اذن سيادك يا فندم
عند شراء ارض صحراويه من الدوله هل لي الحريه الكامله ان أستطيع بناء عليها مزرعه إنتاج حيواني واستراحه
ولا لا استطيع
ارجو الرد وشكرا لسيادك
ايه عقبوبه ارتفاع دور رابع لشارع ٦متر او بناء غرفه بمنافع فقط
الله ينور يا أستاذنا
استاذنا
اتشرفت جدا والله بالزياره و المتابعه
طبعا لو فى تعديلات او توجيهات اتشرف جدا
@@user-uo2kl9qd7w العفو يا افندم احنا داخلين نتعلم من حضرتك
بعد ازنك.....الفيش الجنائي بيظهر فيه حاله التجنيد ولا لا.....
بالنسبة بمحضر سرقة تيار كهربي والمحضر باسم غير مالك العقار
فما الحل
باسم فرد آخر من أفراد الأسرة؟؟
امته تنزل الخرايط للمحافظات خرايط الحيز العمراني
المحور الرئيسيه في المدن كام دور ارتفاع الرخص
لو سمحت حضرتك لو بيت قديم ٦٧ متر فى مدينة واخد ازالة ممكن يطلعله ترخيص و لا ايه وضعه
استاذ ايمن من فضلك ترد عليا ضرورى انا اخذت اعفاه مؤقته من الجيش لانى عاءل للاسره ومروحتش اجيب النهايه اعمل ايه انا عندى ٣٨ سنه
حضرتك انا عندي قطعه ارض متخللات في القرية تاخل ناطق التصالح ايه الحل لوسمحت
طيب وبالنسبة للقري؟
الاستاذ ايمن بالنسبة لمساحة الارض ٧٠ متر وعرض الشارع ٥متر ووجه قطعة الارض ٧ متر ينفع يستخرج ليها رخصة
وهل فى ردود وكام مساحة الردود
وشكرا
لوسمحت سياده المستشار انا ابني متخلف عن الخدمه العسكريه وهوالان سنه 23 هو ممكن يقدم نفسه وايه الحكم عليه ارجوا الافاده
يعني أنا قدامي شارع٣متر ونفسي ابني٤ادار ينفع حتي لو هدفع غرامه ياريت تفدني
بعد اذن حضرتك بخصوص اني معايا رخصة تعلية دورين (سارية حتي الان) قبل قرار وقف البناء وجيت اكمل الحي قالك ليك دور واحد بس طبقا للقانون الجديد ..الشارع عرضه 10 متر ( المبني بالفعل الان ارضي ودورين)
موقفي القانوني ايه الان ؟ هل اقوم ببناء الدورين ولاابني دور واحد
تحياتي لك
من فضل حضرتك انادحت عملت التصالح قلولي عليكي ١٤ الف جنيه دفن ٣٥٠٠ وقلولي هنقسط وبعد كدة جبت مهندس وبعدين بعتولي معينه رحت اتفع قلولي بيتك ٥ ادور لي هيجيلك معينه تاني اعمل ايه خليفه يهدة
مصاريف تراخيص البناء مرتفعه. ياريت الناس تتكلم فى هذا الموضوع
تحياتى لحضرتك وسؤال هل نسبة البناء ٧٠ % دى شئ قانونى ام يخالف قانون رقم ١١٩ لسنة ٢٠٠٨ وجزاك الله خيرا لمجهودك
مخالفه للقانون ١١٩لسنه ٢٠٠٨
لكن الكتاب الدورى أوردها
الحكومة الحالية فعلا مغيبة عن القوانين وكل المهم عندهم قهر الشعب في ماله و ممتلكاته حسبي الله ونعم الوكيل فيهم وربنا ينتقم منهم أشد الانتقام آمين يارب العالمين
لوسمحت استاذوايمن انا عامل عملية قرحه المعده والزايد وبطنى فيه حولى 10 غرزه وعنتى النقرس على هل ممكن اعرف موقفى من التجنيد وشكرا
استاذ أيمن انا معملتش ورق جيش لو اتكشف عليا يطلع عليا حاجة يا ريت تطمني
عايزين رقم التليفون والعنوان. وانا اسكن فى قرية ومعى عقد مسجل وبانى على. شارع عرضه اربع امتار وداخل سور واخذت رخصة من الوحدة المحلية بالقرية بدور ارضى وارتفاع دورين فقط من سنة. ٢٠١٣ واساس المنزل يتحمل اكثر من اربعة ادوار. علما ان الجيران عاملين اربع ادوار. فهل يحق لى استكمل بهذه الارتفاعات. وان اجدد السور دون ان ارجع علما اننى بمحازاة الجيران. ارجو الرد وشكرا.
بعد اذن حضرتك عندنا بيت حوالي ١٣٠متر مركز مش قرية هو حاليا مبني بالطين وكنا عايزين نهده ونبنيه مع العلم الواجهة ٦متر هنخضع لشروط القانون ده برضه اللي هي لا تقل عن واجهة ٨.٥ متر او
مفيش اي حل تاني؟
قضيه فى مجلس الدوله
لك منا جزيل الشكر يا استاذ ايمن افادكم الله و نفع بكم الناس. لكن سؤال مهم لحضرتك ياريت نلاقي رد من حضرتك كما طلب من قبل. ياريت تعطينا صيغه مقترح للانزار و تعرفنا الجهات الي هنرفع منها الدعوي و الجهه الي هنرفع عليها الدعوي. ولكم جزيل الشكر
حاضر يا فندم
اتشرفت
شكرا جدا
هههههه قضاء نزيه ضحكتنى يا متر
هو حضرتك لازم اقدم على تراخيص علشان ارفع قضية طيب حضرتك ممكن حضرتك تكتبلنا مقترح للانذار ومقترح للمذكرة والجهات التى نرفع عليها الدعوى
لازم تقدم على ترخيص علشان يكون لحضرتك صفه و مصلحه
وأفضل يكون التعامل فى صيغه الإنذار مع محاميك
استاذي لو في شخص مش بيسدد النفقه لبنك ناصر من حوالي سنه و البنك مابعتلوش إخطار انه يسدد هل ممكن البنك يرفع عليه جنحه عدم سداد دون اخطاره ولا لازم ينبه عليه
البنك هيعمله جنحه تبديد على محضر حجز ادارى مكتبى و هياخد حكم و تنزل كمبيوتر
اتواصل مع البنك و سدد قسطك
الفلوس دى رايحه لعيالك
السلام عليكم يا مستشار كنت عايز استفسر عن حاجه بالنسبه لتقديمات الشرطه وحربيه لو اخوي كان اسمه في مشكله بسيطه واتحكم ببرائه هل دا يأثر وهل بتكون موجوده على الكمبيوتر
يتأثر
هتكون على الكمبيوتر معلومه
ارفع طعن مجلس دوله
السلام عليكم دلوقتي أبوابا عليها قضايا آداب وهو مطلق ماما من وأنا عند سنه وماما اتجوزت وانا معرفش حاجه عنو غير اسمو ودلوقتي جوز ماما هو الي مربيني وانا دلوقتي عايز أقدم لي كليه الشرطة وجوز ماما معلهوش ولا قضية
يا استاذانا لسه حيفتحوا التراخيص عندنا فى يوليو يعنى الكتاب الدورى حيكون عدى عليه شهرين واصبح محصن ايه الحل
الكتاب الدورى حضرتك مش مخاطب بيه
المخاطب بيه هو الموظف
لما الموظف يرفض بسببه تكون المواعيد ساريه فى مواجهتك من تاريخ الرفض
هل مهنة المحامي عموما افضل من كلية تجارة في العمل ولا لا
افضل بكتير لو انت حاببها
وشايفها رساله قبل انها تكون مهنه
لأنها رساله عظيمه
هي المشكلة يا استاذ ان التفسير ات الجديدة ان المستندات الدالة علي الملكية تنصرف الي العقد المسجل باغتبار ان الملكية لاوتثبت الا بالتسجيل.
وجهه نظر طبعا
عليك و على حاله المثل
ممكن رقم محامي مختص بالمصالحات ومخالفات البناء لتوكيله في اعمال بمحافظة الغربية
01020675156
حضرتك انا محتاج اجابة السؤال ضروري انا خدت اعفاء مؤقت لكوني الابن الوحيد و يتم التسليم في خلال ثلاثون يوما حين زوال السبب او بلوغ ال ٢٩ عاما و السبب زال جالي اخ مولود جديد بقاله سنه و مقدمتش نفسي للجيش لو بلغت سن الثلاثين اعتبر متخلف اقدر ادفع بس الغرامه و اخد اعفاء نهائي ولا هارب ؟
سؤال ثاني لو تم طلاق بين الاب و الام و اصبحت العاقل الوحيد لامي و اخويه لسا رضيع من نفس الام هاخد اعفاء مؤقت تاني ولا لا؟
السبب ولا
انت هارب من التجنيد
٣٦ سنه + يوم و إبداء الاجراءات
السلام عليكم حضرتك بخصوص عرض الارض بتقول على الشارع هل مقصود شوارع رئيسية ولو قطعة الارض فى شارع جانبى ومبنى يسارها ويمينها وخلفها وشارع امامها مبنى ايضا ثلاث جهات ايه التصرف القانونى حيث ان واجهة عندى ٧ متر
مشكله الواجهه لازم ٨.٥م
هترفع قضيه فى مجلس الدوله
وتدور على حاله بالمثل فى نفس الشارع بتاعك
منزل على يمينى مبنى ٣ ادوار واجهة ٦ متر بس بدون رخضة لان الارض كلها تحت مسمسى ارض زراعى حمض فما التصرف القانونى حضرتك تنصح بيه
@@hodibsoft1593 منتظر الرد
ما هو عقد موديل وماركه للتاكسي؟
مش فاهم
وضح سؤالك
عقد الموديل والماركه ده عباره عن ايه؟
او اسمه توكيل ماركه وموديل
عندي ارض فضاء في مدينه الحمام
وعايز رقم محامي من هناك للمتابعه
السلام عليكم ورحمه الله تعالي وبركاته
لدي ثلاث قطع لثلاث أفراد كل منها 1000متر
بمدينه الحمام قريه اولاد مسعود
مع العلم بان لدينا معلومات تفيد بأن جهاز تنميه المجتمعات العمرانيه أصبحت تقع تلك الأراضي في ولايته وجميع اراضي الساحل الغربي
فهل هناك شئ يتم عمله من جانبكم
مع العلم بأنه تم السير والتقدم لجهاز المدينه طبقا للقرار 171 لقانون 148لسنه 2006
ولم يتم التعديل والسير في القرار 144
الأول حضرتك تعرف انها دخلت فى ولا يه الجهز او مازالت فى ولايه مجلس المدينه
بعد كده نحدد ان شاءالله
@@user-uo2kl9qd7w لسه في ولايه المجلس
ياريت لو حضرتك من هناك
اجي لحضرتك او رقم تليفون حضرتك
انا من اسكندريه
رفض الرخصه هايجى من مركز الوثائق المؤمنه مش من الموظف حضرتك لأن الترخيص هايروح للمركز بصيغة الpdfوهناك هاياخد موافقه من عدمه وبالتالى لازم يكون توجه حكومى مش رفع قضيه لا أقلل من وجهة نظرك ولكن اوقول لك الواقع
السلام عليكم انا خت اعفاء موقت ومكتوب في الشهادةاعفاء المذكور موقتا من اداء الخدمةالعسكرية كونة العائل للعائلة بعد ابية الذي كشف علية بقومسيون الطبي بتاريخ6/8/2019ووجدغير قادر علي الكسب وشقيقةالوحيدالقاصر مواليد21/4/2004وعلية تقديم نفسةخلال 30يوم من تاريخ بلوغ اخية القاصر سن21هل ادخل الجيش وهل لو مرحتش هيحصل اية و لو سني وصل الثلاثين هيحصل اية ارجو الرد وشكرا
لو مرحتش تقدم نفسك لحد ما سنك يوصل 30 وبعد ال30 هتروح تدفع غرامه بس فالفترة دي لحد 30 سنه لا تعرف تسافر ولا تشوف مصالحك وتفضل قلقان وخايف من اي ظابط شرطه نصيحه من اخوك لو سنك لسه صغير وبعيد عن ال 30 روح قدم نفسك وخلص حالك سنتين مش هيقصروا معاك ولا اللى دخل جيش وخلص اجدع منك. اجمد كدا وقول يارب وعليه التساهيل
طب انا نظري ضعيف جدا ممكن اخد اعفاء نهائي وشكرا
طب مثلا لومسكني ظابط هل ممكن يعتبر تهريب من الجيش
@@user-br9tj5tu2x يعتبر فى نظر الحكومه هارب من الجيش عشان مقدمتش ورقك وانت بتقول نظرك ضعيف ونعتبر انه سالب روح قدم واسال عن موضوع النظر وان شاء الله خير ربنا معاك
ممكن اتعرف
ممكن رقم تليفون محامي في مرسي مطروح متخصص في التقنين والمصالحه
ارض حضرتك فين
@@user-uo2kl9qd7w مرسي مطروح بجانب الجامعه
من فضلك محتاجه رقم تليفونك ضروري ربنا يخليك
ا. أيمن.. ممكن تعلق علي نسبه البناء المختلفه بناء على المساحه ؟؟؟الجار آللي عنده 175متر وأقل يبني علي كامل مساحه ارضه... اما من زاد ولو بمتر واحد يترك ردود 30بالميه من مساحة الأرض..
اين المواطنة والمساواه بين الناس ؟؟
حاضر ان شاء الله هيكون فى فيديو للتغلب على المشكله دى
@@user-uo2kl9qd7w السلام عليكم استاذ نا ..دلوقتي لو تم بناء دروة علشان يتحط فيها ماطور الاسانسير علي سطح العمارة للاسانسير من شهرين و احنا في العقار العقار بناء ٢٠١٢ و مقدمين تصالح و المقاول بنا الدروة دي من شهرين فقط و جه الحي عمل ليه محضر انه بيزود بناء الدروة دي ...هل المحضر ده ممكن يأذي السكان و يجي ازالة للعمارة بسبب الدروة اللي علي السطح علشان يتحط فيها ماتور الاسانسير ؟؟ ؟
ولا العمارة ليس لها اي علاقة ؟؟
يعني ممكن العمارة تتزال بسبب محضر الدروة ده و احنا ساكنين كلنا من ٩ سنوات ؟
يعني هل المحضر ده ممكن يأذينا احنا كسكان في العمارة ولا لا؟
@@user-uo2kl9qd7w ارجو الرد
يعني حضرتك لو عندي ارض ١١٠ متر واجهه ٨متر ونص وهعمله مبني تجاري في مكان تجاري وعايزه استغل اكتر عدد من الادوار ااقدر اعمل ايه وآخري كام دور ارجو الرد مشكورا
رفض الرخصه هايجى من مركز الوثائق المؤمنه مش من الموظف حضرتك لأن الترخيص هايروح للمركز بصيغة الpdfوهناك هاياخد موافقه من عدمه وبالتالى لازم يكون توجه حكومى مش رفع قضيه لا أقلل من وجهة نظرك ولكن اوقول لك الواقع