اشتراطات البناء الجديدة موقف المساحات الاقل من ٧٠ متر في القري و ١٢٠ متر في المدن اسعار التراخيص
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 9 พ.ค. 2021
- اتمني الحلقة تعجب حضراتكم وتكون عند حسن ظنكم
ويشرفني دعمكم للقناة بالاشتراك وتفعيل جرس التنبيهات علي الرابط التالي
/ @lawyer_ebrahem
_________________________________
كما يشرفنا دعمكم لصفحتنا الرسمية علي فيسبوك بالرابط التالي
/ lawyer0007
_________________________________
ونرجو من حضراتكم الإنضمام للجروب الخاص بنا علي فيسبوك بالرابط التالي
groups/98022...
#المحامى_ابراهيم 🇪🇬
#معلومة_قانونية
#قانون_مصر
#شرح_مبسط_للقوانين
#مصر 🇪🇬
اذا أمكن
اتمني من حضرتك دعم صفحتنا الرسمية علي فيسبوك بالرابط التالي
وشكرا مقدما علي كل حال يا افندم
facebook.com/Lawyer0007/
✌️
👌
بالنسبة حضرتك للعامل تصالح وعاوز يكمل تعلية دور أو دورين فى الأرياف هيكون نفس الشروط ولا اية افيدونا
الاشتراطات البناء في القرى
بالنسبة للتعلية الثانى والثالث فى القرى
اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد صلي الله عليه وسلم جزاك الله خير الجزاء 👍 👍
آمين يارب العالمين وإياكم يا افندم 🌹 🌹
معلومات قيمة بارك الله فيك
آمين يارب العالمين وإياكم يا افندم 🌹 🌹 🌹
ربنا يوفقك معالي المستشار
حضرتك عندي ارض مساحتها ١٠٠ متر ولكن واجهة الأرض ٧.٥٠ م هل ااقدر اطلع رخصة وابني ولا ايه الوضع علما بأنها متخللات من الجهتين بيت وارض فضاء اخري
لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم
الله المستعان
مجهود مشكور و جزاكم الله خيرا و نفع بكم
آمين يارب العالمين وإياكم يا افندم
منور الدنيا كلها يا سيادة المستشار
والله انت راجل محترم
شهادة اعتز بيها يا افندم ويارب نكون عند حسن ظنكم دايما
هنيئا للمرتشين
ما بتمشيش غير بكده ندفع للمرتشي عشان نبني و ندفع للدوله تصالح
استمر يا استاذ ابراهيم موفق باذن الله انا متابعك
كل سنة وحضرتك طيب وبخير يا افندم
كل سنة وانت طيب يا حبيبي 😍
وحضرتك طيب وبخير وسعادة وراحة بال إن شاء الله يا افندم 🌹
لو قطعه ارض عرضها على الشارع 5 متر و مساحتها 50 متر فى قريه ممكن ابنى ولا صعب
الحقيقة يا أستاذ إبراهيم إن الدولة فاسدة من رئيسها لغفيرها، وعلشان الدولة أصبحت خالية من الموارد، أصبح جيب المواطن هو مورد الدولة.
حسبنا الله ونعم الوكيل فى رئيس مصر ورئيس حكومة مصر ووزرائها ومجالسها النيابية، وشورة العار.
وربنا ينتقم من الظالم وياخذه أخذ عزيز مقتدر
لو سمحت الرسوم اللى حضرتك ذكرتها دى لكل متر مربع هل هى تنضرب فى مساحةالارض المسموح البناء عليها ولا هتنضرب تانى عدد الادوار المسموح بها ولكم جزيل الشكر مسبقا
لو سمحت انا عندي قطعت ارض 150 متر في العالمين الجديده وجهه علي شارع ٩ متر
ينفع يطلعلها رخصه وابني؟
حضرتك انا بنيت دور ارضي ودور اول وشارع ٥ متر و ف قريه كدا باقيلي كام دور ،، مع العلم اني باني ف ارض زراعيه وجمبي بيوت ومقدم ع تصالح ومعايا نموذج ٣ ارجوو الرد حضرتك
نرجوا من سعادة المستشار التحدث عن التعليه في المدن
حاضر يا افندم
ده قانون سكسونيه يعني ياما يعقدوها عشان محدش يقدر يبني ياما تدفع للمحافظ عشان يوفقلك مهزله والله اللي بيحصل ده مبقاش في مجلس شعب عليه العوض ومنه العوض
ر ربنا يحميك هما باعة الأرض لينا ليه علشان نزرعها ولا عشان تبنيها مخالفات ومصطلحات وفوضى وهما يبنون فى كل مكان حسبي الله
السلام عليكم كل عام وانت بخير ، عندى مساحه 290 متر بجوار منطقه سكنيه كانت ارض زراعيه واصحبها عملوا تصالح على منازلهم انا بستفسر عن وضع القطعه بتعتى وايه الحل فيها علشان اقدر ابنى عليها ؟
منوار يا سيادة المستشار
نورك يا افندم
قانون واجب للالغاء لفشلهفشل مهين
طيب حضرتك اللى مساحته اللى متصالح عليها 140متر يكون حسابها ازاى لو تكرمت
طيب حضرتك انا بانى وواقف على الصبة لازم اعمل كل اللي حضرتك قولت عليه ولا فى اى وقت اكون جاهز اصب الشقة ولا ايه أرجوا الإفادة
لوسمحت الناس اللي كانت واخده تراخيص قبل القرار وتم وقفها هل هيكملو ولا هيوقفو خلاص انا واخده شقه في عماره بس قبل البناء وللاسف تم بناء خمس ادوار من العماره واتوقفت هل هيقدرو يكملو ولا كده خلاص وموقفي انا ايه لو مكملوش
لوسمحت عايز اعرف لو مساحت ارض٦٥متر حاجز عمرانى ايه الحل دلوقتى فى قانون المبانى الجديد
الله يبارك فيك انا عندى قطعة ارض مبانى 166 متر هل لو عايز ابيعها آخسر فيها وأشكرك
لو سمحت حضرتك عني منزل 3 ادوار علي شقتين الدور الاول والتاني مرخصين والتالت عشوائي عاوزه اعمل الدور الرابع هل هناك مشاكل في هذا
👌👌
سؤال لحضرتك .. عندي قطعة أرض ١٢٠ بواجهة ٧.٥ متر واريد بنائها شقة لابني .. والقرارات الجديدة وقفت حالنا لا عرفنا نطلع رخصة ولا عرفنا نبيع ونشتري في الخارج ... هل الحل حاليا رفع قضية على الدولة لمساواتنا بأهل الريف والا أيه الحل
لو سمحت يا مستشار صحة التوقيع عادى ولا فى اجراءت
ارجوا معرفه مساحة البروز المسموح بها بيني وبين الجار في المبني داخل القرية
لو تكرمت نتمنى من حضرتك اضافه لمجهودكم العظيم اضافة حلقه عن التعليه فى القرى للمبانى اللى عباره عندور او دورين ومنذه قبل تطبيق التراخيص فى القرى يعنى مثلا قبل سنة2000
حاضر يا افندم
لوسمحت يافندم عندي ناصيه مساحه 150متر وعل الدور الأول وعايز ابني التاني والتالت المصاريف كام للرخصه وتمشي من شهر كام ممكن الرد
قطعه ارض ٨٠ متر ليها بدروم ولا معفيه
واخبار المنخللات ايه
بالله يااستاذنا المتخللات موقفها ايه لو هي داخل الحيز العمراني الجديد
السلام عليكم
عندي قطعه 102 متر تابعه لكفر غطاطي الهرم
داخل الحيز العمراني الواجهه 8 متر
ينفع تتبنى
وشكرا
العقد المشهر مستحيل
ازاي نعمل تسلسل ملكية
صحة النفاذ اعتقد صعبة وبتطول
للأسف يا افندم مع حضرتك حق في كل حرف قولته
من فضلك أذكر القيمة الكلية لترخيص قطعة أرض 120 متر تقريباً بواجهة 8متر على شارعين
لو سمحت ياأفندم بالنسبه للبند الخاص ب٧٠ فى الميه من المساحه هيتم تنفيذه فى القرى
عقد المشهر يأخذ كام سنه في المحكمه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت فى القرية الشارع ال6 متر عدد الأدوار المسموح بيها كام ارجو الرد
ارضي ودورين يا افندم علي حسب عرض الشارع
لو سمحت أنا عندي قطعه ارض مساحه110متر جزء داخل الحيز العمراني وجزءخارج الحيز العمراني ايه موقفها
هتبني اللي داخل يا افندم والأفضل تنتظر لحين صدور حيز جديد
ما موقف القطعة التى واجهتها ٧م داخلية فى المدينة
ربنا يهديهم ويلغوا الاشتراضات علشان نعرف نبنى والله الواحد اعصابه تعبت منهم لله
ان شاء الله خير يا افندم
لو شقة دور خامس علوى فى برج والرخصة للبناء حتى الرابع علوى يعنى الشقة اول دور مش مرخص هل اشتريها ام لا وفى حالة الشراء وضعها ايه من فضلك ارجو الرد
لو فيها كل المرافق اشتريها يا افندم
👏
لو سمحت انا عندي نصف قراط
بس الوجة ٦متر ما العمل
لوسمحت ياستاذنا اخبار متخلالات المباني
ان شاء الله خير يا افندم
لو سمحت انا اشتريت شقه عليها تصالح بس انا عايز افتح بلكونه هي الدور الاخير وبتبص ع مدرسه افتح دلوقتي..ولا بعد التصالح..وهل ينفع افتح بلكونه.. وينفع ازود اوضه ابنيها
بعد التصالح يا افندم وبتصريح
شكرا.. شكرا..ع الرد جزاك الله خيرا وربنا يبارك ف صحتك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو عاوز اخد قرض عقاري على أرض مسجله ولا قدر الله لم اقد اسدد ما هو الوضع القانوني وشكرا جزيلا لحضرتك
هيتم الحجز عليها يا افندم
👍
عندي قطعة ارض كردون مباني في مدينة بنها ١٠٠متر شارع ١٠متر وجه ١٠متر ممكن أطلع رخصة
مبني مزرعة دواجن واصبح في منطقه سكنيه وعلي طريق،،، هل يمكن تحويل الرخصه من مزرعه دواجن،، وهي رخصة من وزارة الزراعه الي رخصة مباني سكني،،وما الاجراءات
انا من اسكندرية
مشفتش حد بنى طوبة لا شعبيات ولا بشوات
شهر سبعة يا افندم ان شاء الله
عملت مصالحه ارض فضا ونفسي ابني ارجو الرد
بعد اذنك الشارع ٦ متر ومساحه الارض ١٤٠ متر هل عند البناء هنرجع متر لوراء
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ممكن اعرف كام دور مسموح بناؤه في القري
دورين او تلاتة يا افندم
لو اسمحت في تصريح للأراضي الزراعيه
لوسمحت عامل رخصه من٢٠١٢ مش عملت مباني كده رخصه تلغت هبدا من جديد ولا ايه
لو سمحت ممكن يحصل تعديل وتغيير فى الاشتراضات وبالأخص ٧٠ فى الميه ده موضوع صعب اوى طمنى ورد عليه
نتمنى ذلك يا افندم
يا استاذ انا فى المدينه ومعايه صحه توقيع اعمل عقد مشهر ازاي وياخد وقت اديه
لازم حضرتك تروح لمحامي يا افندم kanonmisr.com/
يعنى انا عندى ٥٦ متر بقرية داخل حيز العمران ممكن اينيها ولا لاء
ان شاء الله يا افندم
لو الشارع 6 متر مسموح ببناء كام دور ؟
ارضي ودورين يا افندم
دلوقتى حضرتك انا مدينه بنها وعندى قطعه ارض ٧٥ متر وواجه ٥ متر والشارع مساحته ١١متر وبيقوللى مينفعش يطلع رخصه بناء علشان ٧٥ متر
معالي المستشار عندي قطعة ارض مساحتها ١١٦ متر داخل المدينة كل الشارع من الجانبين مبني ما عدا قطعة ارضي ينفع تترخص علما بأنك قلت اقل مساحة للترخيص ١٢٠ م
عندي قطعة أرض بالمدينه ١٢٠ شارع ٤ متر اه هو مايتم بناءاً واجه في ١٠
انا في قريه وعوز ابني شارع ١٥متر كم عدد الأدوار المسموح بيها
القرية ليها ارتفاعات محددة يا افندم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا سيد محمد زياد عايذ أعرف عن تقنين أراضي مدينة الأمل العبور الجديد بالقاهرة دخلنا في ١٥ عام ولا يتم تقنين قيمة المتر والأراضي لا يتم البناء عليها حتا الآن نرج الرض وشكرن
عندي منزل في مدينه داخل حاره بعرض 5 م والمنزل آيل للسقوط محتاج ازاله هل من ممكن اعاده بنائه
قبل ما اهده حاول تتأكد في الحي يا افندم
ارض في مدينه، مساحتها ٣٦ متر، واجهه ٦ متر
الشارع عرضه ١٠ متر شارع رئيسي وحواليها كله مبنى ومترخص من زمان
ما موقفها من البناء؟؟؟؟؟؟؟؟؟
من فضلك هل أصحاب الاعاقات لهم إعفاء وشكرا
من الرسوم يا افندم ايوة معفيين
استأذن حضرتك مشكور مفيش اي احتمال لزياده عدد الادوار لمبني تجاري مساحه ١١٠ وعرض الشارع ٨ متر ونص
معلش حضرتك وضحلي هيبقي كام دور بالظبط وينفع للمساحه دي عمل بدروم للاستغلال والمنفعه
ولا هيشترط جراچ
الواتس مش شغال يافندم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة انا عندي منزل مساحتة278م علي ناصية شارع 12م وشارع 10م وباني الدور الارضي محلات وجراح 3.5*14.4م طبعا ثايب في الشوارع 2م في كل جهةمن الناصية وباني علي شقة واحدةالمنزل اول وتااني والتاني بدون سقف ودفعت دفعة تصالح علي مساحة المباني ورسم هندسي معتمد من النقابةوتصوير جوي المساحة التي دفعت عليها 545م وللعلم اني باني سنة2011 هل يكون الترخيص حتي المنطقةهي تابعة لجهاز الشروق واسمها الرابيةطريق الاسماعلية الكيلو 48بجوارفلل استلا مصر لوسمحت ماذا افعل ولك جزيل الشكر
انا ما فهمت حاجه خالص حضرتك كانوا بيقولوا ال١٠٠متر تبني عادي على كل الأرض دون ردود
كدة كل الناس هتقدم إعفاء من الاشتراطات معقولة هيقبلوا كدة
بعد اذنك هما المعاقين معفين من رسوم تراخيص البناء
معالى الباشا انا بانى دورين وعملت تصالح وأريد أن ابنى دور ثالث لابنى ماذا أفعل أرجوك رد عليه وشكرا
قطعة ارض 98 متر بالشارع صافى مساحة 84 متر تتكلف كام ترخيص بناء فى القرية كردون القرية لية فضاء وجنبها جران بنين
I الارتفاع ال٢٥٠ متر يعني كام دور
علي حسب عرض الشارع يا افندم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عندي 130متر املاك دولة(حماية النيلل)واصبحت محاصرة بالمباني
هل من حقي الحصول على تصريح مباني
وشكرا جزيلا لكم على سرعة الرد
طيب حضرتك بتتكلام علي ٢٠٠ متر طب انا عند قطعه ١٢٠ اي النظام علشان ابني
ماذا عن الكردون الجديد
منتظرين يا افندم
سيادة المستشار عندي بيت مساحته ١٥٠ متر ٣ ادوار.. الدور علي شقة واحدة.. مباني تسعينات و مكناش مرخصين و الاساس لـ ٦ ادوار.
عايزين نعلي و مش عارفين نعمل اية و نبتدي منين
طب لو حد كان حاجز شقة من اول ٢٠٢٠ قبل القرار ولسه الارض هتتبني والمالك معاه ترخيص بالبناء ليه وقفوا البناء علي الكل بحدائق الاهرام . ارجوا الافادة لو عند حضرتك معلومة
يجوز رفع دعوى يا افندم في مجلس الدولة kanonmisr.com/
✌️
المشكلة الكبيرة في الارتفاعات ياريت يكون لها مخرج قانوني خو احنا في الساحل السمالي علشان تبيع كل ماتملك علشان تستري قطعة ارض بملايين وتبيني في المدنية دورين او ثلاثة والاكثر اربعة ( الرجا مناقشة الارتفاع. للمدينة)
حاضر يا افندم
حضرتك لو ارض في ابيس 80متر هل ممكن بنائهاه. والخطوات ازاي. والرخصة كم دور
السلام عليكم كل عام وحضرتك بخير شكرا جدا للمجهود المبذول فى خدمة الناس بالنسبة
لمساحة الارض هل المقصود المساحة المذكورة فى العقد ام الصافى للبناء يعنى انا عندى مساحة 130 متر بالشارع اما الصافى بعد الشارع 100 متر
المذكور ف العقد يا افندم بس خود بال حضرتك فيه لجنة بتنزل تعاين المكان
@@lawyer_ebrahem شكرا للاهتمام حضرتك
عفوا يا افندم تحت أمر حضرتك بأي وقت 🌷
مفيش أخبار عن الحيز الجديد حضرتك
ان شاء الله خير يا افندم
اغلابيه عقود الاراضي مافيهاش تسلسل مليكه
نجيب من فين احنا تسلسل ملكيه علشان نسجل
فى القرى لوالشارع 4متر هل القانون الموحد الجديد يشترط رجوع متر عند البناء ورجوع المقابل له ايضا ارجو الرد سريعا
ايوة يا افندم
ما الاجراء القانونى للجار اللذى اخرج رخصه ولم تضمن رجوعه متر حسب القانون الجديد
@@ebrahimebrahim4759 اكتسب مركز قانوني يا افندم القانون لا يطبق بأثر رجعي
✅✅
بالنسبه للأرض الغير مسجله ف الكتله السكنيه يمكن البناء عليها
للأسف بيشترط عقد مشهر في المدن يا افندم
✅
١٢٠م صافى ولا بالشارع ؟
لم يتم توضيح ذلك يا افندم
عندى قطعة أرض تسعه متر وجها فى اثنى عشر متر عرض مع العلم بانها على اتنين نصيه يعنى الصافى سته متر وجها فى تسعه متر عرض ينفع ابنى عليه أم لا ارجو الافاده ضرورى
بعد إذن حضرتك التحدث عن التعلية
حاضر يا افندم
طيب حضرتك موضوع لازم العقود بتبقى مسجله شهر عقاري ديت المشكلة الكبيرة اللياتقابل الناس كلها
عندي قطعة ارض ١٢٠ متر واجهه ٨ متر كام سعر المتر ..حضرتك ماقولتش
المتر بيكلف حوالي ٨٠ جنيه يا افندم
@@lawyer_ebrahem شكرا لاهتمامك جزاك الله خيرا