「世田谷で空き家5万戸問題」がSNSでバズった件から、なぜ空き家が増えていくのか、本当の理由を解説します。

[@寿司-s7c]

既に30年以上前から独居老人の一戸建てが多数在りました。いわゆる将来の空き家予備軍の家。空き家も多数在りました。空き家問題は今に始まったことではありません。にも関わらず自民党政府とマスメディアは住宅ローン減税と消費税が上がるとマイホーム購入を煽り、ただでさえ空き家が多かったのに、更に空き家を増やした。もっとも住宅ローン減税は、マイホームを購入させておいて、空き家になった実家を放置すると実家の固定資産税率を上げて住宅の減税のマイナス部分を自民党政府は空き家を放置すると固定資産税率を上げて住宅ローン減税のマイナスを相殺するつもりだったのでは。だから不動産登記も義務づけ空き家の管理から逃れられないようにした。アパート経営だって不動産屋は勧めるけど、人口が減少して借りる人も少なくなっているのに、孫子の代になっても入居率100％になるようにフォローできるか？不動産屋はそうすると建て替えを勧めて来る。不動産屋は建て替えしてくれると嬉しいだろうけど、大家になった客は、アパートの建築ローンを返済し終わる頃に、また借金してアパートを建て替えすることになる。だからアパートを建て替えしなくても常に入居率100％に保つことが孫子の代になってもフォローしますか？と訊いたことあります。

[@太郎港]

話が面白いのでチャンネル登録しました

[@user-yz5ob2sb2v]

２をどうやって国が空き家とカウントできるのか気になる。国税調査？

[@カミナ神無]

こち亀の両さんなら一軒２０万円くらいで解体してくれそう

[@tuyokunareruriyuu]

でも結局、日本の土地の値段や家賃は全然下がらない。
それどころか、海外からの投資ビジネスの影響もあってか値上がりしてる状態。

[@tanakahiroakijp]

板橋区にも結構いい立地に空き家があり、売買にも賃貸にも出さず固定資産資産税を払い続けている意味がよくわからない。なぜ売るなり、賃貸で運用するなりしないのだろうか？

[@Cgursvhhcstjjfde]

板橋っていう時点で良い立地じゃない
埼玉だよ？

[@kazuyukitomita891]

なんか可もなく不可もなく、な内容。
現実問題、法務局の登記簿に書かれている所有者が戦前で止まっている。
つまり相続人が何人もいる状態。
さらにオマケがつく、境界線が未確定＝測量からやり直す（笑）
ここまでしてその土地を手にするメリットありますか？？、って事。

[@猫太郎-q6v]

病院に入院中で荷物も置いてあるのに空き家にカウントされるのですか?持ち主が売りに出すか亡くならない限り空き家とは言わない気がします(素人の疑問ですけど)

[@めんべい-y2c]

イメージと違った。空き部屋も数えてるんだね。
全部が一軒家で空き家なのかと思ってた。

[@仲谷浩二のマニュアル大学]

この話の落としどころは？？？？ん～だから空き家はどうする？みたいな結論がないですね

[@takeshiinoue3375]

どうする必要も特にない気もします
もちろん土地でも建物でも活用出来るならした方が良いでしょうけど人口減少していく中で需要がない状況で急いで対策しなければならないという喫緊の課題でもない
危ないなら行政代執行で十分ですから

[@藤田悟-s4h]

新生児が減っている昨今に建売り建築ラッシュはどうなんだろう。
コロナ禍でテレワークが当たり前の時代で、物価が高い都心で住むメリットは？
過疎化の集落で安く家を購入が出来るかも。

[@takeshiinoue3375]

移民の積極的受け入れ以外に日本の人口が増える事はないでしょうから23区に住むかどうかは財布との相談でしょうね
他の先進国でも移民によって人口が増えているのが現状ですし