Zoë spreekt hypotheekadviseur: Kan ze een huis kopen?! | ZOË ZOEKT EEN HUIS | Afl.8
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
- OPEN-journalist Zoë documenteert al een paar maanden haar zoektocht naar een betaalbare woning in Rotterdam. Een veel voorkomende reactie op de serie is ‘Ga gewoon kopen’, maar is dat zo makkelijk dan? Ook de prijzen van koopwoningen zijn enorm gestegen. Daarom gaat Zoë langs bij hypotheekadviseur Pieter-Bas Poelhekke en vraagt hem het hemd van het lijf over de realiteit. Gelukkig, heeft hij tips.
Wil je Rotterdamse verhalen volgen? Abonneer je (gratis) op ons kanaal!
Tip de redactie! Heb jij een Rotterdams verhaal dat verteld moet worden? Kom in contact met ons.
- Stuur een e-mail naar: redactie@openrotterdam.nl
- Stuur een WhatsApp naar onze redactietelefoon: 06 82 38 48 32
- Stuur ons een persoonlijk berichtje op onze sociale mediakanalen
Volg ons ook op onze andere kanalen:
Facebook - goo.gl/627HcI
Instagram - goo.gl/Rskp5P
Twitter - goo.gl/Uk4qEu
Website - goo.gl/3NHhjg
OPEN Rotterdam, door en voor Rotterdammers!
Is Zoë als zzp’er aan het werk? Is Open Rotterdam haar enige of grootste opdrachtgever? Zou ze niet beter betaald moeten worden en een betere werkgeversverklaring moeten krijgen van haar hoofdredacteur? Misschien een idee voor een vervolg: de hoofdredactie interviewen. Waarom wel een serie maken over Zoë’s zoektocht naar een huis, maar niet zorgen dat je medewerkers genoeg verdienen om in de stad te wonen waar ze verslag van doen?
Hoe langer deze serie loopt, hoe duidelijker wordt dat ze gewoon een 'hap-snap' baantje heeft. Zowel verhuurders als hypotheekverstrekkers eisen zekerheid. Ze zou zichzelf een plezier doen door een tijdje bij een baas te gaan werken.
4:05 zijn er ondernemers dan, die goedkope starterswoningen willen bouwen? Blijkbaar wordt daar niet genoeg aan verdient. Die marktwerking zal dus op een andere manier gestimuleerd moeten worden
Waarom wordt verhuur aan woongroepen minder interessant?
De minister heeft bij de herziening van het woningwaardingsstelsel één regel toegevoegd die veel gevolgen zal hebben voor de verhuur aan woongroepen en woningdelers. Als het de huurders is toegestaan om de woning te delen met 3 of meer personen samen te wonen die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren, is voortaan per definitie sprake van kamerverhuur. Van een duurzame gemeenschappelijke huishouding is niet snel sprake: het moet gaan om mensen die samenleven met de intentie om dat langere tijd (min of meer permanent) te blijven doen.
Dat betekent dat het in de praktijk niet meer mogelijk zal zijn om een hele woning voor een geliberaliseerde huurprijs te verhuren aan 3 of meer woningdelers. Ook niet als de woning als geheel meer dan 186 punten waard is. De huurprijs kan dan altijd worden getoetst op basis van de puntentelling voor kamerverhuur. Dat pakt in de regel veel lager uit dan een geliberaliseerde huurprijs.
Daar kan je toch een prima parkeerplaats voor kopen?! Heb je alleen niks aan, je zal wel geen auto hebben
Verdien 8k+ per maand als zzp er en ik kan amper wat lenen, dan maar sparen..
Haha je moest die wethouder weer terughalen hahah
1:08 het ergste van deze bevolkingsgrooi is dat de de nederlandse bevolking ernorm daalt en er vluchten honderd duizenden per jaar. En dan heb je nog de oversterfte, een MH17 per week sinds 2021
Kort antwoord: nee
Blijkt nu dat die woningen uit de verhuur helemaal niet allemaal zo massaal worden gedumpt op de koopmarkt
Wacht maar totdat de huurcontract afloopt, staan mensen direct op straat door het beleid
In Dordt en op Zuid staan er genoeg goedkope flatjes te koop. Het is best mogelijk .
Zoë zoek een leuke partner en je kan zo samen een gezinswoning kopen van 3/4 ton. Dan heb ik het nog niet eens over een partner die dat al heeft. De huidige maatschappij is gebaseerd op koppels en 2 verdieners.
Een grote verzadigde kolerezooi hier beter zou je overwegen te emigreren hier wordt het nooit meer goedkoper
Ze maakt Zoëso geen schijn van kans
Je moet dus samen zijn
Pffff nou lekker positief. Kortom je kan niet meer op jezelf wonen.
Zij moet meer salaris krijgen van haar werkgever die haar deze serie laat maken ipv haar een beter salaris te gunnen
Belachelijk dat die huizenprijzen zo hoog zijn gestegen voor wat dan? Ik kocht me eerst flat voor 50k eur
Alles wordt ´duurder´ omdat de euro en de dollar met de dag haar waarde verliest, en de geldprinter aanstaat. Het lijkt erop dat ze 3K bruto verdient, dat was 5 jaar geleden een lekker salaris, dat is nu niks meer
Sorry als je zo TH-cam kanaal wilt profileren, dan moet je ook daadwerkelijk je inkomen, spaargeld, schulden etc etc tonen, dit is dus dis informatie en gewoon nep! Sorry!
Sparen is je enige oplossing. Zuinig leven, geen wilde vakantie, geen troep op afbetaling kopen.
Gaat wel erg langzaam gaan als je gedwongen wordt verder weg te gaan wonen en ze als ZZP-ers weinig tot geen reiskostenvergoeding krijgt. In een vorige aflevering werd het al duidelijk dat een van de randgemeentes haar letterlijk evenveel reiskosten zou gaan kosten als haar huidige huur.
@@hephesto555666 langzaam is ook een weg. Gaat toch geen klote veranderen in dit land zolang er meer mensen hier binnen komen dan dat er huizen gebouwd worden.
Wat is dat nou voor leven
Sparen kom je er niet door inflatie. Leren investeren en je geld laten werken is de way to go
HAHAHAHA sparen met deze inflatiecijfers... kun je net zo goed geld in de put gooien
Jammer dat je niet aangeeft wat je inkomen is en wat je ermee had kunnen lenen. Waarom daar zo over misterieus doen?
Privacy enzo. Al kan je wel kijken naar wat banken etc. aanbieden, en dan zou je bij een maximale hypotheek van 167.000 ergens rond grofweg de 37.000 bruto per jaar moeten uitkomen.
Adviseur geeft aan dat 2021 de boel omlaag trekt voor het driejaarsgemiddelde, vermoedelijk toen met die baan begonnen, maar er daarna een stijgende lijn inzit. Marktcomfort zou je in een journalistieke baan bij voltijd richting de 41.000 kunnen verdienen.
Het kwam er eigenlijk op neer dat ze geen vast inkomen heeft als ZZP'er en te weinig geld heeft voor een koopwoning.
Samen met een vriend/vriendin kopen is wel anders dan een partner. Hoelang wil je er wonen? Wat doe je als een van de twee wil verhuizen? Word je fiscaal partners? Samen meubels kopen? Samen evt verbouwen? Dezelfde smaak? Samen sparen voor onderhoud of evt verbouwing?
Mensen zoals zij gaan geen huis kunnen kopen tot dat huuraanbod aangevuld wordt door investeerders die nu beschadigd zijn door het beleid. Oplossing kan alleen met samenhang.
conclusie: geld van je ouders of samenwonen met vrienden, wat een opluchting. Kan "ze" een huis kopen? Nee, kunnen zij een huis kopen*
Moet je ook maar mensen hebben die dat kunnen en willen, plus hypotheekverstrekkers hebben het niet zo op non-gezinseenheden.......