相続土地国庫帰属制度を弁護士が徹底解説！
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- เผยแพร่เมื่อ 3 ต.ค. 2024
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![ผัวเถื่อน - ยูริ โตเกียวมิวสิค [ OFFICIAL MUSIC VIDEO ]](http://i.ytimg.com/vi/P08ORRVDGl8/mqdefault.jpg)
自分用
33:20 マンホールについて
44:00 境界について
54:00 残置物について
57:12 埋設物について
ガラ コンクリなど
1:07:26 賦課金について
・審査手数料 一筆 ¥14000
まずは上物が無い土地なら申請してみる価値はあるかも。
上物付の場合、まずは取り壊し費用が莫大。それで却下されたら固定資産税が6倍。博打だなぁ…
それに、申請が通って国庫に帰属されたとして、10年分の管理費がいくらかかるかは大問題。
本当に、子供には同じ心配や負担をかけたくないです。親の代で食い止めたい問題です😭
山持ってる、大きな田舎のお家、高原の別荘…
どれも昔は、お金持ちの憧れの世界だと思ってたけど、昨今は苦労を齎す足枷になってるんですね😢
詳しくこんなに説明してくれるチャンネルは貴重ですよね。
今となっては親が資産形成に熱心じゃなくて良かったのかも😅
当てはまる土地なんも持ってないから😂
コメント欄みると大変な所を相続した方々がたくさんいらっしゃるですね
驚きました‼️
1500平方メートルの原野を所有者です。相続で所有です。
売却をしようと思い不動産屋と契約前に調査したところ土砂を不法に投棄されておりました。当該市役所に問い合わせしたところ市に不許可で土砂運搬業者が埋立をしたとの事。市は業者に対し行政指導をしているが改善されていないとの事です。現在、この土地は行政処分の対象だと云われました。
このような場合どうすればよろしいでしょうか。
結構重い内容ですね。一度無料相談をご検討ください。既に申込み済みであればご放念ください。
相続土地の後ろの面が水田の幅30センチくらいの水路に接しＴいますが、水路は国有地なんでしょうか？境界標はギリギリに打ち込めば良いのでしょうか？
田舎に工場跡地を500坪ほどを所有しています。
おそらく解体費用だけで1500万はかかると思いますし、更地にしたところで死ぬまで数十万の固定資産税がかかるので20代ですが結婚は諦めて、自分の代で終わらせようと思ってましたがこの制度が利用できるなら更地にして帰属したいです。
正直帰属してくれるなら1000万でも全然払います。
ただ国に関して不信感があるのでどうせ無理なんだろうなと感じていました。
もうちょっと調べてみようと思います
かなり重めの内容ですね。よろしければ、一度無料相談でお話をお聞かせいただくことは可能でしょうか。
なかなか専門家なしで個人で対応するのは難しい案件という印象です。
meeting.eeasy.jp/arai-lawoffice/online_meeting
もう少ししたら、ものすごい勢いではじまる問題だろう
受け入れの前提条件があまりにも厳しく、相続土地の処分に困っている大半の人には利用しにくい制度と感じました。
利用できるのは処分に困っている人のほんの一部で、先生と逆の見方になりますが、前提条件をクリアできる（そのように思った人を含め）恵まれた土地を持っている人が申請しても８％弱の人は却下もしくは不承認になっているという現実を示した成功率92％という数字ではないでしょうか。
私は山林を処分したくて法務局とやりとりを行いましたが、引き取ってはもらえないと判断して申請をあきらめました。
でも、たとえ一部の人ではあっても処分ができる制度が創設されたのはよかったと思います。
貴重なご意見ありがとうございます。様々な見方があることはよくわかりますので、お気持ちごもっともだと思います。手放す方法はこれだけでないですし、諦めず頑張っている方はなんだかんだ手放せているので、引き続きがんばってください。もし辛くなったら愚痴でも聞きますので無料相談も適宜お申し込みくださいね😊
@@fudosan-madoguchi ご丁寧な返信、ありがとうございます。がんばってみます。
関東に住んでいますが親が購入した北海道の原野を相続しました
そもそもどこにあるかもさっぱりわからず、Googlemapで調べたところ、森でした
境界の杭を打ちに行くことも現実的ではないんですがどうすればいいんでしょうか？
コメントありがとうございます。一般的には土地家屋調査士さんという専門家に依頼することが多いです。そのへんを含めてピンと来なければ、一度LINEから無料相談をお申込いただけますと幸いです。
初めまして
別荘地における管理費がある場合は
どうでしょうか？
ありがとうございます。51:59あたりから解説しています！別荘地のお問い合わせは多いので、個別に聞きたい場合はLINEの方からお問い合わせください😊
ずっと賦課金とか払ってなくて、長期間 荒地になっている青地はこの制度で手放せやすいでしょうか？
またその際の費用はいくらくらいかかるのでしょうか？
ありがとうございます！面積どれくらいですか？
2000坪くらいです
6611㎡くらいでしょうか？その場合、負担金が480万くらいになるのですが、荒れ地になっているとのことで、審査の際に法務局が農地ではないと判断すれば、負担金が20万円になりますね。その際、荒れているということだと思いますが、木々がどのような状況か、境界線がどうなっているかが気になりますね。よろしければ、もう少し検討させていただきますので、LINEか電話（027-212-8592平日のみ）でご連絡いただけますと幸いです。
ありがとうございます、
農業委員会の壁にぶつかったときは、個別に相談にのっていただくかもしれませんのでまたよろしくお願い致します。
@@ふうよ 承知いたしました。また何かありましたらお気軽にご相談くださいね。