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中央公園明明在西屯 北屯推案量真正大的地方 離中央公園、好市多、捷運都超遠 如果單用行政區劃分根本沒參考價值 北屯可是很大的
北屯賣壓肯定大，就一條捷運而已 .... 其餘沒啥發展 !!!
會繼續漲 趕快上車
台中南區如今漲到40萬。已經覺得不可思議。當初買下時為了女兒或許唸中興大學。才以每坪12萬買到總坪數50坪，真的打掃太累人了。想買稍為小一點的，去問了預售屋才知道漲到40萬了，也不夠過15年，罷了。亂漲。
北屯的問題就是炒太快了基礎建設跟不上蓋房子塞人口的速度道路交通沒做好 每天都塞成一團學校也還沒蓋（北屯的中小學人口比例是台中市最低）運動中心也還沒蓋好公園也很少導致北屯現在變成台中高密度住宅區日間人口比夜間人口少
中央公園又不是北屯區！除了單元八以外，70%都是西屯。拜託14期別在偷吃水湳經貿豆腐了！明明隔那麼大一條中清路，差那麼遠～
14期跟水湳中間隔后庄跟單元八但14期房仲很愛說是連在一起
繼續炒，繼續買，請不要停，台灣經濟靠炒房，有藍綠立委撐腰，不要害怕，買下去就對了，都給你們買
不要亂講...台中捷運根本不方便 只是單純拿來炒而已
捷運五條線路網是三十年後的願景，等到2055年台中有五條捷運路網，一坪二百萬不是夢。
人都生不出來了⋯賣給鬼啊
蠻方便的啊 你不方便不代表別人不方便
捷運去搭台鐵跟高鐵都很方便啊
你才亂講，捷運明明很方便，我去高鐵、新光三越都搭捷運去
中央公園附近大樓每坪開價50-70萬, 水湳特區某些建案開價已經超過七期了. 台中目前是台灣第二大都會, 持續有外來人口移入, 也有不少人同時擁有許多間房子
北屯重劃區目前新建案大樓每坪都是30-40萬起跳(持續上漲中), 您看得上眼的別墅開價常常是4,000~7,000萬, 不是一般小資族負擔得起的.
這兩個來賓都在亂講中央公園、綠美圖、會展中心、整個水湳經貿園區明明都在西屯區北屯別在吃西屯豆腐了好嗎…你會說大巨蛋、國館在松山區？另外北屯的唯一缺點是價格高？？？那西區西屯南屯怎麼辦北屯的房價在台中市區就是偏低的 到現在還是一樣去查查北屯平均總價吧
今年預售房屋已經超越南屯了資料要更新一下
@@貝龍恩並沒有你自己查樂居 南屯5年以下的平均單價還是高於北屯而且今年南屯的推案都在Q3 Q4喔所以你年底看兩區預售房價會差更多
跟你說今年的別跟我之前的
@@貝龍恩 樂居給的就是近五年資料啊你不滿意自己跟他們講而且哪有人看地區房價只看幾個月預售的…
買北屯真的是儍87,台中最熱惱生活機能的地方是大里😂😂😂。
說真的，不怕被笑因爲買不起七期及水湳區及烏日高鐵3-5分鐘可走到雙鐵共構的北屯松竹站也因為Costco去的次數比搭高鐵多所以疫情前買了北屯機捷現在已交屋了感謝當下的我們牙ㄧ咬忍痛買了
台中人喜歡住新房子..哈..，應該買不起新房子才會去退而求其次買老房子吧
喜歡房型上有彈藥收納空間。
大家快快買，貸款背好背滿⋯不要怕繼續衝⋯台灣的稅收長照就靠你們投資客了⋯⋯👍👍
來賓真的要打屁股，麥亂共，中央公園在西屯區⋯隔壁的單元八重劃區有些地址才會是北屯區
每個地方早期都很低，只要重畫區開始建設蓋屋，就有一堆投資客進場，就等後期漲價
水湳經貿園區95%都屬於西屯區，只有中國醫和達麗創世紀及它旁邊幾塊創研段的地是北屯門牌。
我是覺得不用分那麼細拉 都附近而已
@@piored5511西屯門牌比北屯門牌價值更高一些。
@@皇甫佳佳 這倒是 不過台中未來重大建設都集中在那一區 水難經貿園區 旁邊還有台中巨蛋 附近也有漢神百貨 怎麼想那邊都不會太差就是了
北屯很好住. 住過才知道, 哈!
事情幾乎都有兩面、甚至三面,懂"多面思考"、能保持平常心、有一定的儲備金,或許在"買房"這事上,能尋得較適合的物件和合理合情的價位。
現在買房1500萬給房仲賺的佣金！還有給賣方賺的錢還有利息支出、房屋稅、地價稅、管理費！這些鉅額成本？自己想囉！還有當要賣的時候要多久才能換錢回口袋？算成本後賤賣又心痛！科科！一堆人性很正常！尤其是只靠唯一不動產的身上沒多少資金人而已
北屯區很大，捷運在松竹路往上到好市多，所以捷運並不構成要買北屯房的重點。是買不起西屯跟南屯才往北屯方向去的，等個2~3年建案陸陸續續完工，成屋再增加，不會再漲！不會再漲。生小孩比不上建案速度！你不買，他不買，大家都不買，撐個2~3年，不跌才奇怪！
你慢慢等，我先買
@@Butterfly80903 恭喜高點承接！而且我20年前就買透天別墅了！
笑死，我不用買就有透天別墅了，你加油慢慢等，我繼續買繼續賺
@@Butterfly80903 恭喜！房房皆高點，處處繳利息！5年不能賣，到時口袋空！此處產品多，個個都相似，周遭設施少，買菜不方便，學校非明星，小孩競爭差，還是00919加00929季配賺飽飽！
笑死人了，有錢買房的會沒錢買股？00919我看你也沒我多，算了，懶的跟窮鬼說，bye~
沒有頭期款，邊邊角角也買不起啦
整個亂七八糟有夠不專業的頻道😂，騙騙不懂台中的外地人收看。😎
達人請注意地震區在太平東勢，不要塗黑北屯區。應該說西屯南屯區許多市政單位？ 您可以這樣說政府規劃。
現在不買，以後光頭款就要你不吃不喝10年了。還不借錢買爆。
二位達人請大的百貨來開店，就能與西屯區併發。
92I大家忘了房屋都下沉
台中市．．藝術公園、工業區．．就業機會多．．有錢人太多了⋯⋯。
來賓搞連行政區都搞錯，一整個胡說八道😅
19坪扣了公共設施只剩12坪而已二房好像鳥籠
炒得過火？漲得過份？將來怎麽辦？可以等著看？
先認清自己的需求，僞三房太多。
北屯郊區真的男賣..
缺點就是没有市政單位
來賓呵呵，可惜了頻道 連中央公園在西屯都不知道
真的很不專業！為了炒作14期都把水湳經貿混在一起騙外地人！
6:40 他中央公園的圖還放南興公園到底想騙誰笑死
買未來太扯了！
這集真的爛 到底在講什麼==
台中在地人對14期那邊的印象就是墓地跟雜草。現在就算空地也還蠻多，但是區塊都已經畫好了。
確實 晚上去繞繞 雖說都是空地但劃分得很整齊
如果要學這二位達人，去買市政府台灣大道
台北大巨蛋沒有帶動房價
不是怕賣壓,是地震 一輩子遇到一次房子壞了 就全都完了
對為了賣房子要賺你的佣金
台灣最不缺的就是住宅區，我八年級生當年新生兒31萬，我兒子110年新生兒只有10初頭萬，繼續剛需，繼續炒阿，接盤俠越來愈少了喔，賣不掉自己當盤子嘍
惠宇在北屯真的噱海了
到底為何有勇氣沒做功課就上節目剛好聽到快吐血
放心啦，沒人買就找李同榮，他有一個炒房粉絲團一定可以全部Clean Table，他的實力在百萬億之上~~
這些沒有本錢只賺用金的人
檸檬飲料也要錢啊買檳榔也要錢買香菸你要錢啊買腳踏車也要錢啊買電動摩托車也要錢啊買定式手機也要錢啊愛吃的也要錢啊買衣服褲子帽子包包也是要錢啊你們出去玩也是要花錢啊坐火車坐飛機也是要花錢啊坐船也是要花錢啊看電影也是要花錢啊唱歌也是要花錢啊
還好我比較喜歡住透天
年輕人應該盡可能多多進修累積自己實力，才是長遠之計打兩份工買房，買到了之後呢？
真是不懂這兩個來賓在可憐幾點的😂😂😂
跩跩😂
賣房子的在炒作
講話不用負責任的不要說太多，新莊副都心並沒有有賺到什麼錢
還有全聯等其他的，不要亂說
包租公包租婆商品高麗菜噴發滯銷效應炒樓盤賣不出去改成包租公找人付貸款加上包租公高麗菜太多！加上最有錢沒有貸款的改公益出租？那誰的實力強！自然淘汰沒能力開單桿過高融資的小咖投資客啊！是剛出來混的嗎
來賓狂看稿，真的懂嗎呵呵
就這種認知水準，還好意思自稱房市達人。
好可憐，這樣都能錄節目…看著電腦唸，亂念一通真的很可悲
看了一整集，廢話😊
我就問那些說房子離costco近是賣點的邏輯是什麼？你去costco能不開車嗎？開車1分鐘跟15分鐘甚至是30分鐘，短短的1分鐘真的比較爽？
台中市均價會漲到二百萬一坪，你不買嗎？
看看那個機捷特區道路 水湳一平7-80 巨蛋沒有捷運經過 肯定交通惡夢…最好是利多每天飛
好笑…G0 買房看道路…你要不要問問銀行鑑價 最準
中央公園属西屯區，胡扯。北屯區很擠，亂，交通混亂
除了文北段 我都不推
中央公園明明在西屯
北屯推案量真正大的地方 離中央公園、好市多、捷運都超遠
如果單用行政區劃分根本沒參考價值 北屯可是很大的
北屯賣壓肯定大，就一條捷運而已 .... 其餘沒啥發展 !!!
會繼續漲 趕快上車
台中南區如今漲到40萬。已經覺得不可思議。當初買下時為了女兒或許唸中興大學。才以每坪12萬買到總坪數50坪，真的打掃太累人了。想買稍為小一點的，去問了預售屋才知道漲到40萬了，也不夠過15年，罷了。亂漲。
會繼續漲 趕快上車
北屯的問題就是炒太快了
基礎建設跟不上蓋房子塞人口的速度
道路交通沒做好 每天都塞成一團
學校也還沒蓋（北屯的中小學人口比例是台中市最低）
運動中心也還沒蓋好
公園也很少
導致北屯現在變成台中高密度住宅區
日間人口比夜間人口少
會繼續漲 趕快上車
中央公園又不是北屯區！除了單元八以外，70%都是西屯。拜託14期別在偷吃水湳經貿豆腐了！明明隔那麼大一條中清路，差那麼遠～
14期跟水湳中間隔后庄跟單元八
但14期房仲很愛說是連在一起
繼續炒，繼續買，請不要停，台灣經濟靠炒房，有藍綠立委撐腰，不要害怕，買下去就對了，都給你們買
不要亂講...台中捷運根本不方便 只是單純拿來炒而已
捷運五條線路網是三十年後的願景，等到2055年台中有五條捷運路網，一坪二百萬不是夢。
人都生不出來了⋯賣給鬼啊
蠻方便的啊 你不方便不代表別人不方便
捷運去搭台鐵跟高鐵都很方便啊
你才亂講，捷運明明很方便，我去高鐵、新光三越都搭捷運去
中央公園附近大樓每坪開價50-70萬, 水湳特區某些建案開價已經超過七期了. 台中目前是台灣第二大都會, 持續有外來人口移入, 也有不少人同時擁有許多間房子
北屯重劃區目前新建案大樓每坪都是30-40萬起跳(持續上漲中), 您看得上眼的別墅開價常常是4,000~7,000萬, 不是一般小資族負擔得起的.
這兩個來賓都在亂講
中央公園、綠美圖、會展中心、整個水湳經貿園區明明都在西屯區
北屯別在吃西屯豆腐了好嗎…
你會說大巨蛋、國館在松山區？
另外北屯的唯一缺點是價格高？？？
那西區西屯南屯怎麼辦
北屯的房價在台中市區就是偏低的 到現在還是一樣
去查查北屯平均總價吧
今年預售房屋已經超越南屯了資料要更新一下
@@貝龍恩並沒有
你自己查樂居 南屯5年以下的平均單價還是高於北屯
而且今年南屯的推案都在Q3 Q4喔
所以你年底看兩區預售房價會差更多
跟你說今年的別跟我之前的
@@貝龍恩 樂居給的就是近五年資料啊
你不滿意自己跟他們講
而且哪有人看地區房價只看幾個月預售的…
買北屯真的是儍87,台中最熱惱生活機能的地方是大里😂😂😂。
說真的，不怕被笑
因爲買不起七期及水湳區
及烏日高鐵
3-5分鐘可走到雙鐵共構的北屯松竹站
也因為Costco去的次數比搭高鐵多
所以
疫情前買了北屯機捷
現在已交屋了
感謝當下的我們牙ㄧ咬忍痛買了
台中人喜歡住新房子..哈..，應該買不起新房子才會去退而求其次買老房子吧
喜歡房型上有彈藥收納空間。
大家快快買，貸款背好背滿⋯不要怕繼續衝⋯台灣的稅收長照就靠你們投資客了⋯⋯👍👍
來賓真的要打屁股，麥亂共，中央公園在西屯區⋯隔壁的單元八重劃區有些地址才會是北屯區
每個地方早期都很低，只要重畫區開始建設蓋屋，就有一堆投資客進場，就等後期漲價
水湳經貿園區95%都屬於西屯區，只有中國醫和達麗創世紀及它旁邊幾塊創研段的地是北屯門牌。
我是覺得不用分那麼細拉 都附近而已
@@piored5511西屯門牌比北屯門牌價值更高一些。
@@皇甫佳佳 這倒是 不過台中未來重大建設都集中在那一區 水難經貿園區 旁邊還有台中巨蛋 附近也有漢神百貨 怎麼想那邊都不會太差就是了
北屯很好住. 住過才知道, 哈!
事情幾乎都有兩面、甚至三面,懂"多面思考"、能保持平常心、有一定的儲備金,或許在"買房"這事上,能尋得較適合的物件和合理合情的價位。
現在買房1500萬給房仲賺的佣金！還有給賣方賺的錢還有利息支出、房屋稅、地價稅、管理費！這些鉅額成本？自己想囉！
還有當要賣的時候要多久才能換錢回口袋？算成本後賤賣又心痛！科科！一堆人性很正常！
尤其是只靠唯一不動產的身上沒多少資金人而已
北屯區很大，捷運在松竹路往上到好市多，所以捷運並不構成要買北屯房的重點。是買不起西屯跟南屯才往北屯方向去的，等個2~3年建案陸陸續續完工，成屋再增加，不會再漲！不會再漲。生小孩比不上建案速度！你不買，他不買，大家都不買，撐個2~3年，不跌才奇怪！
你慢慢等，我先買
@@Butterfly80903 恭喜高點承接！而且我20年前就買透天別墅了！
笑死，我不用買就有透天別墅了，你加油慢慢等，我繼續買繼續賺
@@Butterfly80903 恭喜！房房皆高點，處處繳利息！5年不能賣，到時口袋空！此處產品多，個個都相似，周遭設施少，買菜不方便，學校非明星，小孩競爭差，
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笑死人了，有錢買房的會沒錢買股？00919我看你也沒我多，算了，懶的跟窮鬼說，bye~
沒有頭期款，邊邊角角也買不起啦
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達人請注意地震區在太平東勢，不要塗黑北屯區。
應該說西屯南屯區許多市政單位？ 您可以這樣說政府規劃。
現在不買，以後光頭款就要你不吃不喝10年了。還不借錢買爆。
二位達人請大的百貨來開店，就能與西屯區併發。
92I大家忘了房屋都下沉
台中市．．藝術公園、工業區．．就業機會多．．有錢人太多了⋯⋯。
來賓搞連行政區都搞錯，一整個胡說八道😅
19坪扣了公共設施只剩12坪而已二房好像鳥籠
炒得過火？漲得過份？將來怎麽辦？可以等著看？
先認清自己的需求，僞三房太多。
北屯郊區真的男賣..
會繼續漲 趕快上車
缺點就是没有市政單位
來賓呵呵，可惜了頻道
連中央公園在西屯都不知道
真的很不專業！為了炒作14期都把水湳經貿混在一起騙外地人！
6:40 他中央公園的圖還放南興公園
到底想騙誰笑死
買未來太扯了！
這集真的爛 到底在講什麼==
台中在地人對14期那邊的印象就是墓地跟雜草。現在就算空地也還蠻多，但是區塊都已經畫好了。
確實 晚上去繞繞 雖說都是空地但劃分得很整齊
如果要學這二位達人，去買市政府台灣大道
台北大巨蛋沒有帶動房價
不是怕賣壓,是地震 一輩子遇到一次房子壞了 就全都完了
對為了賣房子要賺你的佣金
台灣最不缺的就是住宅區，我八年級生當年新生兒31萬，我兒子110年新生兒只有10初頭萬，繼續剛需，繼續炒阿，接盤俠越來愈少了喔，賣不掉自己當盤子嘍
惠宇在北屯真的噱海了
到底為何有勇氣
沒做功課就上節目
剛好聽到快吐血
放心啦，沒人買就找李同榮，他有一個炒房粉絲團一定可以全部Clean Table，他的實力在百萬億之上~~
這些沒有本錢只賺用金的人
檸檬飲料也要錢啊買檳榔也要錢買香菸你要錢啊買腳踏車也要錢啊買電動摩托車也要錢啊買定式手機也要錢啊愛吃的也要錢啊買衣服褲子帽子包包也是要錢啊你們出去玩也是要花錢啊坐火車坐飛機也是要花錢啊坐船也是要花錢啊看電影也是要花錢啊唱歌也是要花錢啊
還好我比較喜歡住透天
年輕人應該盡可能多多進修
累積自己實力，才是長遠之計
打兩份工買房，買到了之後呢？
真是不懂這兩個來賓在可憐幾點的😂😂😂
跩跩😂
賣房子的在炒作
講話不用負責任的不要說太多，新莊副都心並沒有有賺到什麼錢
還有全聯等其他的，不要亂說
包租公包租婆商品高麗菜噴發滯銷效應
炒樓盤賣不出去改成包租公找人付貸款加上包租公高麗菜太多！加上最有錢沒有貸款的改公益出租？那誰的實力強！自然淘汰沒能力開單桿過高融資的小咖投資客啊！是剛出來混的嗎
來賓狂看稿，真的懂嗎呵呵
就這種認知水準，還好意思自稱房市達人。
好可憐，這樣都能錄節目…看著電腦唸，亂念一通真的很可悲
看了一整集，廢話😊
我就問那些說房子離costco近是賣點的邏輯是什麼？你去costco能不開車嗎？開車1分鐘跟15分鐘甚至是30分鐘，短短的1分鐘真的比較爽？
台中市均價會漲到二百萬一坪，你不買嗎？
看看那個機捷特區道路 水湳一平7-80 巨蛋沒有捷運經過 肯定交通惡夢…最好是利多每天飛
好笑…G0 買房看道路…你要不要問問銀行鑑價 最準
中央公園属西屯區，胡扯。北屯區很擠，亂，交通混亂
除了文北段 我都不推