ลงทุนคอนโดให้เช่า และลงทุนบ้านเช่า สไตล์ 52 สัปดาห์ 52 ทรัพย์สิน
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 31 พ.ค. 2015
- บันทึกสัมมนาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า
บรรยายโดย: The MONEY COACH จักรพงษ์ เมษพันธ์ และอมรเทพ ผันสิน
ผู้แต่งหนังสือขายดี "เกมเศรษฐี" และ "52 สัปดาห์ 52 ทรัพย์สิน"
** ขอบคุณ บริษัท ซีเอ็ดยูเคชั่น จำกัด (มหาชน) ที่เอื้อเฟื้อการบันทึกการบรรยายในครั้งนี้ด้วยครับ **
![[TH] 2024 PMSL SEA W2D2 | Summer | โหดจัด ซัดไม่เลี้ยง](http://i.ytimg.com/vi/TJa9d7tpSP4/mqdefault.jpg)
ได้ดูคลิปนี้ครั้งแรก ตอนเดือน ธค.2561(สิ้นปี2018) ก่อนหน้านี้ไม่เคยรู้เรื่องอสังหาเลย แต่ตอนนี้เชื่อมั่นมากๆ ว่าจะต้องลงทุนในอสังหาให้ได้ และทำชีวิตให้เปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้นให้ได้ ต้องขอบคุณโค้ชหนุ่ม จักรพงษ์ เมษพันธ์ และ คุณอมรเทพ ผันสิน มากๆครับ
ปกติแล้วสิ่งๆหนึ่ง ที่ตั้งขึ้นบนเนื้อหาอย่างใด ย่อมมีผลเกิดขึ้นเพียงลักษณะหนึ่ง...กล่าวคือ 1.สาระ 2.การหลุดพ้นขีดข้อจำกัดแบบเดิมๆทางอารมณ์ ความคิด ความรู้สึก หรือจิตวิญญาณ 3.ความบันเทิง หรือความสุขทางกาย ใจ 4.การปฏิวัติองค์ความรู้ใหม่ๆ เพื่อความก้าวหน้าแบบโลกๆ... ทว่า The Money Coach ท่านนี้ครบทุกลักษณะ อันควรจัดเป็นพหูสูต รอบรู้ทั้งทางโลก ความบันเทิงใจให้แก่ผู้คนเปนอันมาก แลเมื่อมอบความรู้ให้แก่บุคคลดีแล้ว จึงเข้าลักษณะ เปนบุคคลตั้งอยู่ใน "ธรรม" ในส่วนของการเป็น " ผู้ให้ " แล.. เมื่อบุคคลมีอันจะกินดีแล้ว ตามเหตุ-ปัจจัย เจตนารมณ์ของ ผู้บรรยาย ในเรื่อง การมีอิสรภาพทางการเงิน อันเหมาะกับฐานานุรูปตนเองดีแล้ว การเบียดเบียนกันก็จะน้อย แลผลตรงกันข้ามของเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศก็จะดีขึ้นตามไปด้วย .
ผมกำลังเรียนแพทย์ ปี3 ที่ มข กำลังศึกษาเรื่องการลงทุนไปด้วย ฟัง money coach ทำให้มีไฟมากครับ
2020 ยังดูคลิปคับใครดุบ่างพิมทักทายกันคับ
เพิ่งเจ้ามาเหมือนกัน
🤚
🙋
😎😎
ผมเรียนกับโค้ชหนุ่ม ตอนนี้ถือทรัพย์ 3 แห่งละครับ ขอบคุณมากสำหรับความรู้ครับ
อ่านหนังสือเกมส์เศรษฐี และ 52 สัปดาห์ ของพี่หนุ่มมันนี่ โค้ช ใกล้จะจบแล้วครับ เป็นหนังสือที่อธิบายได้ดีมากๆครับ ให้ความรู้ ได้แง่คิดครบทุกมิติเลยครับ เป็นหนังสือที่ถ่ายทอดประสบการณ์จากใจจริง ขอบคุณมันนี่โค้ช และอมรเทพ นับถือพี่หนุ่ม มันนี่โค้ช เป็นครูบา อาจารย์ในทางโลกคนหนึ่งเลยครับ...จะทำตามคำแนะนำครับ!
ขอบคุณที่ติดตามผลงานครับ ลงทุนอย่างมีสติ ค่อยเป็นค่อยไปนะครับ
@@THEMONEYCOACHTH จะทำตามครับ ขอบคุณครับ!
ผมใช่วิธิการคำนวน ราคาซื้อทรัพย์แบบ อาจารย์ ทำใหัหาทรัพย์ยากจริงๆครับ เพราะราคาต่ำชนิดมองหน้ากันทีเดียว แต่ยึดหลักที่อาจารย์ไว้ให้ “เสียเวลา ดีกว่า มานั่งเสียใจ”
โค๊ชสอนให้คิดเป็นและคิดถูก ไม่ได้สอนให้เชื่อ เยี่ยมครับ
ชอบโค้ชหนุ่มมากค่ะ แต่เสียดายได้รู้และได้ฟังช้าเกินไป ทำงานอีกไม่กี่ปีก็จะเกษียณแล้ว ติดตามฟังโค้ชหนุ่มตลอดค่ะ
เจ๋งมากครับ ชัดเจน เน้นข้อเท็จจริง
ฟังเพลินฟังสนุกได้ความรู้,ข้อคิดดีๆเยอะครับ #ติดตามแล้วนะครับ
สนุกและได้ความรู้มากๆ ขอบคุณจากใจคับ
ขอบคุณที่แบ่งปัน ขอให้รวยๆๆๆๆ
ฟังสนุก มีสาระมากๆ ขอบคุณครับ
ขอบคุณมากๆๆๆเลยค่ะ ได้ความรู้เยอะเลย
พูดดีมากครับ มีสาระ
สนุก และได้แนวคิดดีๆ ขอบคุณค่ะ
ชอบมาก ติดตามตลอด
คลิปเดียวรู้เรื่องเลย ขอบคุณมากนะคะ
ชอบการบรรยายของอาจารย์มากเลยค่ะ ได้ความรู้มากเลยค่ะ ขอติดตามด้วยคนค่าา :)
ได้แนวคิดที่ดีเลยค่า ขอบคุณนะคะ
ขอบคุณมากค่ะโค้ช
I like your presentation and I got many new Ideas from you. Thanks for sharing.
ชอบอาจาย์คะ ไอดอลเลย ฟังคลิปจารทุกวัน หนูมีอสังหาเพราะได้เจอคลิปอาจารย์เนี่ยแหละ น่าจะเจอเร็วกว่านี้ ขอบคุณคะเป็นกำลังใจให้นะคะ
ดูหลายรอบครับ มันส์ครับ
"คลิปเดียวรู้เรื่อง" ขอบคุณมากๆจริงๆค่ะคุณพี่
แนะนำ ได้ถูกต้องค่ะ ลงทุนต้องระวัง เชื่อใครง่าย ๆ ไม่ได้
ขอบคุณ สาระดีๆค่ะ
สาธุ พระคุณเจ้า มหาสมปอง
ชอบจังจังโค้ช พูดเรื่องจริง ที้งนั้น เรามีคอนโด และบ้านให้คนเช่า8จุด แต่ที่มีปัญหา คือ2 จุด ที่มีปัญหา เพราะ ไกลมือ นอกนั้นคนเช่าเต็ม ค่ะ
เจอจังโค้ช ฝ่ายขาย คอนโด น่ากลัวมากอย่าเชื่อ ต้องเข้าไปเช็ค บ่อยๆ อย่า หลงเชื่อ ฝ่ายขาย เช็คให้ดีๆค่ะ
สนุกจังเรยค่ะ..ชอบมากๆๆๆๆๆๆๆๆ🎅🏻🎅🏻✨✨✨🎉🎉🎉
เปิดหัวเลยครับคลิปนี้ ขอบคุณมากครับ
ตอนนี้ผมพึ่งมาดู ไม่รุ้จักรเรย แต่ชอบ มากครับ ผมมั่นศึกษาเรื่องแนวหารายได้เป็น แพทสิบ อินคำ ผมมั่นพัฒนาตนเอง วันๆผมมกมุ่นอยู่กับเรื่องคำสำเร็ตในชีวิต มีแต่คนบอก ผมชอบฝันเฝื่อง แต่ผมไม่แคร์ ดูแล้ว มีกำลังสมองครับ
ได้ความรู้ได้ความฮ่า พูดแบบบ้านๆเข้าใจง่าย
ชอบอาจารย์ ตรงๆ ไม่ต้องพูดอะไรเยอะ
สุดยอดเลยค่ะ อจ.หนุ่ม. ได้บุญให้ธรรมทานไปทุกภพทุกชาติเลยนะค่ะเนี่ย
ชอบมากค่ะ มันจริงมากๆค่ะ
สติกเกอร์เหมือนตัวจริงเลยครับ ชอบมากติดตามคุณอยู่ตลอดครับ
เพิ่งเข้ามาฟังค่ะ บรรยายได้สนุกดีมากค่ะ
ขอบคุณครับ...บางทีทำแต่งาน ไม่ได้สนใจเรื่องพวกนี้เลย ตาสว่างในหลายๆเรื่อง ขอบคุณอีกครั้งคับ
ฟังตั้งแต่ต้นจนจบ ได้ความรู้มากๆ ขอบคุณสำหรับความรู้ดีดีครับ
ปลุกไฟมากค่ะโค้ช น่าจะได้มาฟังก่อนตกงาน
สุดยอดครับ แนวคิดพี่ ต้อง สวน คนอื่นแบบนี้ล่ะ
ชอบฟังโคชค่ะ สนุก มีสาระ เหมือนฟังเดี่ยวโน๊ตเลย^^
ขอบคุณมากคะ
ได้ความรู้มากๆเลยตั้งเป้าจะมีตู้กดเงินสักแห่งภายในสองปีครับ ขอบคุณโค้ชครับ
ฟังสนุกมาก educated standing comedy ขอบคุณมากครับ
Thank you.
ชอบมากเลยค่ะ ตรงและจริง!!!
โดยเฉพาะสลิปเงินเดือน เพลียมาก
ว้าวดีมากๆเลยครับผม
ขอบคุณมากค่ะ
อาจารย๊สว้สดีครับ ได้ความรู้ครับ
ขอบคุณค่ะได้ความรู้มากๆ
อย่าไปสนใจว่าแมวมันจะหน้าตาเป็นยังไงขอให้มันจับหนูเก่ง สุดยอดค่ะ
ขอบคุณครับ
Speaker น่ารักมาก ใจดีจังเลย และก็ตรงไปตรงมาจังเลย ซึ้งงงง...
สไตล์พูดของ Coach โดนใจมากตรงดีจัง..ชอบๆๆ
แค่ได้ลองเข้ามาฟัง ทำให้ผมเปลี่ยนมุมมองใหม่ๆได้มากเลยครับ 👍🏻👍🏻👍🏻
สุดยอดเลย
ขอให้โค้ชเฮงๆรวยๆค่ะ
VERY GOOD IDEA I 'M CAMBODIAN
ขอบคุณครัช
ขอบคุณค่ะ เอ จากพม่า ค่ะ
อาจารย์ พูดเก่งมาก อยากขอความรู้เพิ่มเติมเลย มีสไตล์
ผมซื้อหนังสือมาทั้งสองเล่มแล้วครับ กำลังอ่านอยู่ ดูวิดีโอนี้สามรอบแล้วไม่มีเบื่อเลยครับ
ขอบคุณที่ติดตามผลงานนะครับ
ขอบคุณรับ
ขอบคุณค่ะ. ที่ทำให้รู้ว่าต้องเริ่มต้นจากอะไร. อย่างไร และอย่างงี้ก็ได้เร้อ. ขอบคุณอาจารย์จริงๆค่ะ
อยากไปเรียนด้วยจังค่ะ
ทำมา ราว 15 ปี ปัจจุบันทั้งส่วนต่างเพิ่มขึ้นจากแต่ก่อนมากครับ ราวสองเท่าตัว และราคาอสังหา เพิ่มเป็นสิบเท่า
ไม่ตัดขายนะครับ ถือต่อไป สู้ล่ลูกหลาน และขยายพอร์ตกว้างขึ้น
ผมดูหลาบรอบมากครับ และกำลังได้ไปดูโค้ด วันที่ 16 มิ.ย. นี้รอบบ่าย2 ครับ
เดินดูไปกว่า60ที่แล้วครับ แต่กู้ไม่ได้เงินเดือนแค่13000เอง แต่ผมไม่ยอมให้ของแค่นี้เป็นปัญหาแน่นอนครับ
ไปดูที่ไหนมามั้งคับ
ตอนนี้เป็นไงบ้างครับ
เราเงินเดือนน้อย เริ่มต้นจากการเป็นนายหน้าค้าที่ดินได้ครับยุคสมัยนี้ หรือปันเงินออมในตราสานทุนเรื่อยๆครับ ค่อยๆเดินครับ
หาทำอาชีพเสริมก่อนน่าจะดีกว่าไปเดินหาทรัพย์ที่เรายังกู้ไม่ได้
✌✌✌
I hope you will post more.
สอบถามได้ไหมคะ ตอนพี่แบ่งบ้านเป็นห้องๆให้เช่า พี่ต้องติดมิเตอร์ไฟฟ้าใหม่ไหม หรือมีวิธีเก็บค่าไฟค่าน้ำยังไงคะ
พูดตรงได้ความจริงดีครับอาจารย์
มันส์ ต้องมีบ้านเช่าลงทุน หลังแรกให้ได้ ฮึบๆ
ขอบคุณครับโค๊ช
ผุ้รุ้บอกวิชามารให้ทราบเป็นแนวทางหน่อยครับ ขอคุณมากครับ
ชอบโค้ชมากเลยค่า ถ้าหนูอยากเรียนด้วยต้องทำยังไงค้ะ
ขอบคุณโค้ชสำหรับการแบ่งปันความรู้ และเป็นแรงจูงใจในการเอาไปลงมือทำต่อครับ
ชอบโค้ชหนุ่ม ตามดูทุกคลิป ได้ความรู้มากค่ะ
ขอบคุณครับ
ชอบๆๆๆๆ
2019ยังดูคับ
เสียงเหมือน พระมหาสมปองมากกกกกก
ขอบคุณสำหรับแนวคิดดีๆนะคะ
เจอคลิปอาจารย์เมื่อเดือนที่แล้ว แนวคิดสุดยอดมากๆเลยครับ ตอนนี้ผมอายุ26 กำลังจะจบป.ตรี ติดตามศึกษามาทุกคลิปและทยอยซื้อหนังสือมาศึกษากำลังจะลงมือทไปเดินดูอสังหาครับ ขอบคุณความรู้ดีๆที่มอบให้ครับ
ชอบครับ สอนเรื่องความล้มเหลวด้วย จะได้ระวัง
ได้รับแรงบันดาลใจมาก
ดีมากๆเลยค่ะโคช ขอบคุณมากๆค่ะ
ถ้าได้ดูก่อนคงไม่กระแสลบ 3หลัง
แฮ่ๆ ขอสอบถามนิดนึงค่ะ ทรัพย์ที่3 ตามตัวอย่าง ผู้มีรายได้น้อยเช่า
โอกาสชิ่งค่าเช่า หรือผัดผ่อน หรือเก็บค่าเช่ายากไหมค่ะ และบ้านโทรมมากไหมค่ะ
ขอบคุณค่ะ
มาดูช้าไป
หรอครับเนี้ย
หน้าเวฟอะไรครับ หน้าตาหนังสือเป็นไงครับอยากซื้อมาอ่าน ซื้อได้ที่ไหนครับ
หนูมีทั้งสองเล่มเลยค่ะ
อ่านเข้าใจง่าย
ละเอียดละออด้วย
ขอบคุณนะคะ
+Jane Jenny หนังสือหาซื้อที่ไหนคับ
ซีเอ็ด/นายอินทร์ค่ะ ถามชื่อหนังสือที่เค้าท์เตอร์เลยค่ะ พนง.จะจัดหาให้ค่ะ
หนูไปอยู่รูไหนมา เพิ่งจะมารู้จักอาจารย์ตอน 30 LOL ก้าวร้าววว ชอบ ๆ ๆ ค่ะ
โค้ชครับผมทำงานประเมินผมเจอบ่อยนะครับทรัพย์แบบที่โค้ชบอกแต่ไม่เคยอยู่เกิน2อาทิตย์จะหายไปเร็วมาก
เราลงทุนอยู่6ล้าน9แสน มีบ้านมีคอนโดแต่ซื้อ อสังหาที่Bankยึดค่ะ รายได้ที่6หมื่น2พันค่ะ รายได้จาก ผู้เช่า แต่เห็นผู้เช่าแต่ล่ะท่าน เล่นเกมส์กับเรา สนุกดีค่ะ ทวงเงินด้วยปากมี 2ราย นอกนั้นโอนให้ทางATMค่ะ
วันหยุดไปบ้านทุกวัน ดูที่ดินทุกวัน ต่อจนเขาเบื่อครับโค็ช555 โรเบริด บอกผมว่าให้ลุยก่อน ต่อด้วยผิดพลาด ตามด้วยบทเรียน
เจ๋งอ่ะชอบ ตลกดีสนุกได้ความรู้แน่นมาก
โคชคะ ตอนนี้หนูทำอพาเม้นท์อยู่สำหรับเด็กนักศึกษา ตอนนี้พื้นที่ด้านข้างมีคนมาบอกขาย ถ้าตัดสินใจกู้ธนาคารซื้อและก่อสร้่างเพิ่มเติมอีกเฟส ระหว่างการก่อสร้างธนาคารเค้าให้เราเริ่มจ่ายดอกเลยหรือเปล่าคะ
ปกติจะจ่ายดอกเบี้ยเลยครับ แต่ก็มีทำช่วงปลอดดอกเบี้ยระยะสั้นๆ ช่วงเริ่มโครงการ อันนี้ต้องเจรจาครับ ไม่ได้ได้กันทุกคน
@@THEMONEYCOACHTH ขอบคุณค่ะโค๊ช
มีอบรมอีกมั้ยครับอธิบายละเอียดดีครับ เป็นประโยชน์มากครับ
มีวันที่ 8-9/7/2017 ครับ สมัครได้ถึงวันที7/6/17 ที่เพจmoney coach ค่าเรียน2950บาทครับ ปีนี้เปิดแค่รอบเดียว
กำลังเปิดค่ะ ไม่รู้เต็มรึยัง
ครับยังไงคอยยุครับ
ชอบโค้ชหนุ่มครับ
แต่ในการวิเคราะห์ 2:22:09
1. คอนโดใจกลางเมือง
2. คอนโด พระราม 9
3. ทาว์นเฮ้าส์ซอย 8 ห้อง
อยากให้กล่าวถึงเรื่อง มิติ ผู้เช่าด้วย
คือถ้ามองเรื่องผลตอบแทน รายการที่ 3
ก็ดูโอเคทีเดียว แต่ถ้าต้องดีลกับผู้เช่าระดับล่าง
8 รายในทาวน์เฮ้าส์หลังเดียว
ชีวิตนักลงทุนอาจเป็นหายนะได้นะครับ
คนร้อยพ่อพันแม่ มาอยู่ในที่เล็กๆ รวมกัน
ปวดหัวแย่เลย
นี่ละครับ ความต่างของนักลงทุน กับ ผู้ที่จะเริ่มลงทุน นักลงทุนเค้ามองที่ผลตอบแทนหรือกำไลครับ
แต่ผู้ที่จะเริ่มลงทุนส่วนใหญ่ที่ไม่สำเร็จจะใช้ความรู้สึกมากกว่าผลตอบแทน
คนบางคนเค้าดีลกับลูกค้ากลุ่มผู้มีรายได้น้อยได้ครับ เราอย่าไปตัดสินแทนเค้าสิครับ หลายคนมีห้องเช่าห้องละพันกว่าบาท มาเก็บตังค์ทีนั่งคุยแวะทักคนโน้นคนนี้เหมือนญาติ เดือนไหนจ่ายช้าก็ขอให้โทรบอกกัน เขาก็รับมือได้ เรื่องแบบนี้จริตใครจริตมัน เราชอบแบบไหน เราก็ลงทุนแบบนั้นครับ