"COMO IDENTIFICAR UNA OPERACIÓN VULNERABLE TRASLATIVA DE DOMINIO"
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- เผยแพร่เมื่อ 19 ต.ค. 2024
- #LAHORADELNOTARIO, Conducido por el Not. Jorge Ramos Campiran, Notario 125 del Estado de México, con residencia en Metepec, Méx, con el tema:
“COMO IDENTIFICAR UNA OPERACIÓN VULNERABLE TRASLATIVA DE DOMINIO"
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Felicidades..! Gracias por compartir su sabiduría y experiencia..
Sr. Lic. Jorge Ramos Campiran ¡Es un placer escucharlo! Es claro, preciso, directo, veraz y oportuno.
Gracias por su orientación di con usted y me gusta como explica gracias buen día
Muchas gracias! Excelente día
Buenas tardes Licenciado Gorge Ramos gracias por mantenernos informados Dios lo bendiga saludos desde Houston Texas
Un abrazo hasta Houston! Saludos
Gracias por la informacion, siempre es importante recibirlas.
En buenahora se le ocurrió abrir este canal, muchas gracias!!
Formidable explicación, muy didáctica y con un gran contenido de valor.
Muchas gracias, Jorge!
Que estés bien y exitoso!
Maestro saludos soy recien egresado de Derecho y fan numero 1 del canal , me puede orientar donde hacer una maestría de notarial por favor gracias ¡¡¡¡
Habla al colegio de notarios del Edomex! Saludos
@@lahoradelnotario6236 ok muchas gracias Master !!!
Era cuestión de tiempo .
Atención a quien atención merece. Y usted ya se la merecía.
Sus 65,000 seguidores pronto se volveran más, de igual manera sus 600,000 visitas.
Ya estuvo bueno de "mirar" pura basura informativa.
Si no hasta cuándo vamos a dejar de ser un país "bananero" ???
Por eso nos va como nos va.
Ya se esta ganando un lugarcito en nuestro corazoncito.
Felicidades !!! Y que la fuerza lo acompañe ; además es admirable el que no sea egoísta con su sapiencia que el "todopoderoso" lo dotó.
Y por último si el destructivo covid no nos ha eliminado, un día le caigo por Metepec.
Querido Memo! Ya extrañaba tus mensajes! Platícame como vas con tu enfermedad ! Agradezco mucho tu mensaje! Me alegras ! Y claro que un día nos vemos en Metepec !! Un gran abrazo
Buen día le De Dios Lic. JORGE., es un gusto y satisfacción escuchar sus amenas y explícitos los temas que nos relata en cada situación., GRACAIS , por tomarse el tiempo para compartirnos su sabiduría., bendiciones y aquí en espera de lo siguiente.
Muchas gracias por su mensaje! Bendiciones
Un abrazo deses Minatitltlán, Veracruz, felicidades Licenciado por su día.
Un abrazo hasta Minatitlán! Veracruz
Saludos ..gracias estoy aprendiendo mucho .
Saludos y como siempre gracias por darnos tanta información. Bendiciones.
Gracias por sus vídeos me gustan mucho. son muy interesantes que dios le bendiga hoy mañana y siempre
Muchas gracias! Saludos
Entonces es obligatorio por parte de la notaria correspondiente dar comprobante del ISR que se paga en cualquier operación??
Si es correcto
Hola, disculpe alguien sabe si en Septiembre entra también el intestado?
Solo el Testamento
Muchas gracias licenciado pot informarnos, la verdad aprendemos mucho, saludos desde Saltillo
Un saludo! Muchas gracias
Duda notario, este expediente unico es ademas de los documentos de apendice de mi escritura?? es aparte ??
Excelente información Abogado como siempre, gracias y buenas tardes
Mi madre cumple próximamente tres años de fallecida. No hizo testamento. Ella compro una casa casada en segundas nupcias y como el que tenia trabajo comprobable era mi papá a su nombre fueron las escrituras. Actualmente somos 9 hermanos vivos de los cuales 5 son hijos del primer matrimonio y 4 del segundo matrimonio cuando compraron la casa. Su segundo marido ( mi papá) falleció hace 21 años también sin hacer testamento ¿Como se debe repartir en que porcentajes. ?
Muchas gracias Licenciado. Ya era hora de que alguien se animará a hacer un canal para divulgar todo estén conocimiento para notarias del Estado de México, voy a ver todos sus vídeos. Una pregunta por favor. Las operaciones traslativas de dominio con crédito hipotecario del Infonavit, Fovissste, isssfam u instituciones bancarias como Banamex, BBVA, HSBC, etc, también son vulnerables y hay obligación del notario de dar los avísos actividad vulnerables e integrar el expediente único cuando supera el umbral??. sucede que la ley antilavado no es muy clara, solo dice que las garantias no son vulnerables, pero si el dinero proviene la federación o del sistema financiero mexicano se supone que sería innecesario dar avisos. Gracias!!
En algunos casos ! Gracias por ver el programa
Saludos estimado Lic, Jorge Ramos Campiran, gracias por sus charlas.
Buenos días Lic. Tengo una pregunta, ¿En el Estado de México cuánto se paga aproximadamente por un traslado de dominio de una casa con valor catastral de 500 mil pesos? De antemano, muchas gracias.
Hola buen día Lic. Ramos
Tengo un cliente con puro efectivo guardado debajo del colchón queriendo comprarme una casa… ¿habrá alguna manera de realizar esa operación?
Hola, muchas gracias por toda la información. Propuesta para video. Cómo reportar abusos, extorsión y retraso de una notaría? Con el objetivo de disminuir la incertidumbre y obtener el servicio que se está pagando con calidad y puntualidad.
Licenciado. Buenas tardes mi hermano murió antes que mi mamá y mis padres heean dueños de una propiedad. La esposa de. I hermano puede reclamar su herencia. Fuéramos 5 hermano que damos 4 y mi padre. En cuantas partes se divide. Y puede el vender.
Felicidades Lic Jorge por el gran crecimiento que ha tenido del canal, además con una gran información y conocimiento de los temas 👏👏👏👏 y gracias por la increíble información que brinda siempre
Muchas gracias por su mensaje! Saludos
Buen día lic. Podría tocar el tema de un fideicomiso irrevocable translativo de dominio para futura adquisición, como cláusula de un contrato de compraventa
Con gusto lo registro
@@lahoradelnotario6236 muchas gracias licenciado.
Tengo una propiedad con contrato de compra venta pero mis hermanos no creen que soy la nueva dueña con un translado de dominio me puedo acreditar como la nueva dueña?? para que yo pague los servicios y no ellos?
Hola Lic. Quisiera saber si se puede impognar una donación
Maestro podría usted hablar sobre el gestor de negocios ante el notario, funciones y obligaciones
Saludos
Señor notario quisiera saber que es AD-PERPETUAM. Y se puede tener escritura publica de un derecho de posesión .Y si una propiedad cuanto debe medir para escriturar
Excelente tema muchas gracias por compartir, Si una propiedad no tiene predial se puede registrar por medio de predio omiso. Es un terreno grande pero resulto que tiene dos escrituras uno si tiene predial y tiene el otro no o se tendria que hacer una fusión. Saludos desde Monterrey
Excelente exposición. Felicidades.
Solo tengo una pregunta relacionada al fundamento legal para identificar a el dueño beneficiario, es el mismo para el beneficiario controlador? Artículo 3. Fracción. lll
Hola buenas tardes Licenciado me puede informar a quién debo acudir si quiero vender mi departamento gracias por su atención bendiciones
Excelente información en este canal, muchas felicidades por aumentar sus suscriptores, a mi me ha resultado muy útil la información que comparten. saludos desde San Luis Potosí.
Un abrazo hasta San Luis Potosí! Saludos
Hola, lo felicito por el canal, y le recomiendo mucho haga un podcast con estos contenidos, en spotify seria genial. Saludos
Buenos días Licenciado, me podría decir que necesito para sacar mis escrituras y más o menos en que precio están? Mi casa está en el estado de México. Es una casa que adquirí por medio de una asociación, ya está liquidada,boero no tengo escrituras y desgraciadamente ya nos han llevado al baile , diciéndonos que nos van a sacar las escrituras por paquete que salen más baratas, el crédito nos lo dió el fonhapo.
Mándeme un whats 7221171265
Muy buenos días saludos desde ixtlan del río Nayarit yo quisiera saber si tengo alguna oportunidad de reclamar algo mi papá tiene más de treinta años que murió y me quitaron lo que el dejo soy hija única muchas gracias y gracias también por compartir sus conocimientos Dios le bendiga
Hola abogado, cuando algunos copropietarios vendieron sus derechos, los que no vendimos que debemos exigir al nuevo copropietario? Saludos
Gracias Lic, supongo que en Profeco?
Buenos días Lic. Ramos, me da pena molestarlo pero necesito su ayuda... En octubre pasado compré un pequeño depto en pto Vallarta, en el contrato se especificó que me lo entregarían en Marzo de este año y aún no me lo entregan, pagué la mitad de 746 mil costo total y el resto pagadero al entregármelo, pero no me lo entregan, quedaron de hacerlo ahora en julio y no lo hacen, qué puedo hacer, agradezco su fina atención y consejo
Demande el cumplimiento de la obligación
Buenas tardes Licenciado, yo me quede con una duda respecto a los expedientes únicos, lo que yo entendí es que solo se elaboran los expedientes únicos cuando se realiza una actividad vulnerable, es decir cuando se realice una actividad que rebase la cantidad de $1, 433,920.00, pero si se realiza un acto de donación no es necesario realizar expediente único?, es correcto!!!!!!!
Buenos dìas: segun yo todas las operaciones traslativas de dominio (menos donacion gratuita) son vulnerables y las que superan la suma de 1`433,920.00 ademas de vulnerables son Objeto de Aviso en el portal que tienen acceso las notarias (Declaranot)
@@guillermolivas3365 Buenos días, gracias por su respuesta, entonces los expedientes únicos se elaboran en todas las operaciones vulnerables excepto donaciones?
@@violetaaguirreluna3040 asi es, aunque como las donaciones tambien se deben de declarar, en muchas notarias tambien hacen el expediente unico de las donaciones.
@@guillermolivas3365Mil gracias por su información , por que yo tenia esa duda, por que en el lugar donde laboro se hacen expediente único de todos los actos aunque no sean actividades vulnerables, como de poderes, testamentos, entonces yo me di a la tarea de investigar pero yo tenia la duda en las donaciones ya que si es una actividad vulnerable por el hecho de que se transfiere un derecho real sobre un inmueble, pero no hay dinero de por medio, pero como si se considera actividad vulnerable era mi duda, saludos
@@violetaaguirreluna3040 ok Todos Los Poderes irrevocables son objeto de aviso ........
Alguien tiene su nunero teléfono para poder contactarlo? Por favor
Buenas tardes Licenciado puede una llamarle para una consulta y cuánto cuesta gracias bendiciones
Hola buenos días saludos desde amecameca ,me puede indicar un número telefónico para una cita presencial
Ménade un whats 7221171265
Queremos la asesoría de usted desde huajuapan de leo Oaxaca
Saludos hasta Oaxaca
Le he estado llamando y según no existe su número
Whats 7221171265