LP | La prescripción adquisitiva desde el punto de vista del notario | Sergio Berrospi Polo
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- เผยแพร่เมื่อ 28 พ.ค. 2018
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Claro y conciso doctor Berrospi
Una consulta . Cimore 4 hectáreas de terreno compra venta.2005. Hasta la fecha continuó trabajando . Apareció una persona con un título adjudicado nunca tuvo posesión tampoco ubicación ahora dice que mi terreno es su terreno
la fecha de pago de predial u obligaciones indica una conducta posesoria ? osea el dueño puede que no pague , aun viviendo ahí y eso lo desligitimiza?
Sin duda, la función notarial no se compara ni de asomo a la del juez.
Criterios no fundamentados en la ley son y atentan contra derechos fundamentales como el descrédito de pagos realizados que la ley no estipula si son continuos o desfasados, ya realizados son validos! La ley no prohíbe el pago atrasado de prediales! De donde saca ese criterio mal fundamentado en derecho?
Gracias
Muy buena explicación
excelente
No les recomiendo de ninguna manera que la prescripción adquisitiva lo.hagan por la via notarial. Primero, es sumamente excesivo, de 10,000 a 15,000 soles.
Segundo, solicitan que todos los vecinos que vi en alrededor del predio tienen que firmar.
si te parece mucho 10 mil soles por una propiedad que quieres que te regalen 🤡
Buen dia disculpe mi esposo nos dejo depositados en la casa cuando se fue de la misma y se dictó la pension alimenticia ahora que ya pasaron los años y termino de pagar la casa de infonavit donde nos dejo el la esta vendiendo sin consultarne que puedo hacer licenciado
Bien las cosas que se hacen a la postre benefician a ambas partes
Esos abogados se oponian para luego pedir dinero para desistir. Ganaron mucho dinero
Los abogados deben hacer prescripción porque restringir sólo a los Notarios. Con un buen tema de seguros puede funcionar harían un buen trabajo al haber más agentes en el mercado haciendo el estudio.
Mira muchacho el problema es que hay muchos abogados y notarios corruptos.
Cuanto cuesta el trámite???
Se ha puesto en evidencia el "temor" que tienen los funcionarios de la municipalidad que no se atreven a visar el plano ello ya se ha vuelto renuente, el temor de los notarios que tampoco se atreven a realizar la prescripción y no atienden al usuario (omisión de funciones), ha ello se suman los registradores que ponen barreras burocráticas; ello refleja la inmensa cantidad de predios informales, porque los "propietarios" a pesar de poseer su patrimonio durante 50 años a más y de tener todas sus servicios básicos y estar pagando arbitrios no son atendidos, ante ello, se cansan de tanto trámite que no dan resultados y abandonan el procedimiento.
gracias Dr.
Consulta? cuanto cuesta una Prescripción Adquisitiva Notarial, pues tengo una propiedad desde hace 30 años por Contrato Privado".
10 mil soles
La nueva normativa la tendría que elaborar el colegio de notarios y registradores y no el congreso de burros ni el TC de sopencos.
Mi madre murió hace 13 años y nos dejó un terreno en trujillo, que tiene una partida registral a nuestro nombre todos sus herederos que son mis hermanos y yo vivimos en ica, y nos ha llegado una notificación notarial donde mi tia que vive allá esta solicitando una prescripción adquisitiva notarial que puedo hacer
Si está inscrito en sunarp no hay problema, saca a tu tía de ahí y subdivide entre tus hermanos O vende
Buenas doctor como alguien podría prescribir una posesión después de 20 años de abandono y alguien nomas a estado utilizando esa propiedad pero no lo usa totalmente
4
HOLA , una consulta , mi ti fallecio hace 10 años y su casa esta sin uso, yo tengo la llave y todos saben que la poseo aunque no uso , quiero ponerlo a mi nombre para venderlo, pedo hacerlo?
Me puedes consultar para darte la mejor salida legal. En la prescripción 10 años es mucho tiempo.
Pus serías un ladrón robando a su propio familia. Que mal
Y SI LOS VECINOS NO ESTAN DE ACUERDO CON LA PRESCRIPION X QUE EN REALIDAD EL QUE QUIERE HAERSE POSESIONARIO SOLO LO QUIERE APARENTAR PERO EN REALIDAD NO VIVE como se procede, los vecinos pueden actuar de alguna manera para impedir la posesion?
Es que no pueden oponerse porque no es su terreno o casa, sencillamente no firman y ya
cualquier puede oponerse, en tal sentido no procede la prescripción adquisitiva por vía notaria y se manda al juez para que resuelva.
Dr. Y llegó a unificarse las normas sobre Prescripción Adquisitiva, en vía Notarial?
Mentira cobran. 10,000 soles x cada prescripción
Si es cierto y aveces hasta más. Negocio de los notarios.
Que sucederia si el dueño a fallecido , tiene hijos pero estos no hace practica de dueños!?
Ojala este abogado exponga otra charla y conteste preguntas de los interesados .Que rollo eso de abogados, notarios, la hacen larga, etc..
Siete meses para el trámite notarial de prescripción adquisitiva me parece un exceso
Cuidado con Bill Gates y Marck Zukenfer...