Plaćanje poreza kod kupoprodaje nekretnina

Plaćanje poreza na prenos apsolutnih prava kod kupovine nekretnina
realhouse.rs/pl...
tema ovog videa je plaćanje poreza kod kupovine nekretnine, saznajte:
- Ko plaća porez
- Kome se plaća
- Šta je potrebno predati od dokumenata
- Koliki je porez
- Kada se plaća
i još dosta korisnih informacija, a kompletan tekst možete da pročitate na našem sajtu:
realhouse.rs/pl...

[@teleportkontrola2006]

Postovani,
Najpre veliko hvala za vase veoma korisne i informativne klipove! Moje pitanje je, da li je nakon placanja poreza na prenos apsolutnih prava dobro/neophodno u svakom slucaju izvaditi potvrdu da je porez placen, ili se ta potvrda trazi samo u slucaju da postoji konkretan razlog za to. Ovo pitam zato sto nije lako stupiti u kontakt sa nadleznom poreskom upravom koja izdaje potvrdu, a i resenja za porez smo cekali predugo, pa pitam da li i zbog potvrde da se mucim ili to moze da se izvadi bilo kad po potrebi. Veliko hvala!

[@ReaHouseTV]

Potvrdu nemorate tražiti, dovoljno je da sačuvate uplatnicu preko koje ste platili porez ili potvrdu o uplati ako ste plaćanje izvršili elektronski.
Hvala na lepim komentarima.

[@teleportkontrola2006]

@@ReaHouseTV Razumem, mi smo prodavci, a kupac je platio porez na prenos i dostavio nam skenirane uplatnice. Hvala veliko na brzom i jasnom odgovoru, sve najbolje!

[@damirvukojevic7715]

POZDRAV.A KADA PRODAS NEKRETNINU I ZA 15 DANA KUPIS DRUGU KOLIKI JE POREZ.HVALA UNAPRED

[@ReaHouseTV]

Zavisi na koji porez mislite

[@ljiljanagardic7807]

Da li se oslobodjenje od placanja poreza na kapitalnu dobit odnosi i na lokal/ poslovni prostor koji je vlasnistvo fizičkog lica duze od 10 god ili se samo odnosi na stambene jedinice??

[@ReaHouseTV]

Ako ste vlasnik duže od 10 godina, nema kapitalne dobiti

[@radelalovic3410]

Ko kupi prvi stan u novogradnji i plati 10 posto poreza sa cenom stana,a stan je 39 kvadrta,koje poreze onda sve placa kupac,a od kojih je oslobodjen

[@ReaHouseTV]

Kupac u tom slučaju ne plaća porez na kupovinu stana, plaća samo porez na imovinu na godišnjem nivou.
Ukoliko ispunjava uslove može da traži povrat tih 10 posto (pdv).

[@radelalovic3410]

Znaci ne placa porez apsolutnih prava,nego samo porez na imovinu

[@hankmoody908]

@@radelalovic3410 Porez na prenos apsolutnih prava i pdv ne mogu egzistirati istovremeno, jedan drugog isključuju.

[@dubravkamijuca603]

Postovani,obzirom da kupujem prvu nekretninu koja ce biti na moje ime,zanima me da li sam oslobodjena poreza?

[@ReaHouseTV]

Da bi bili oslobođeni poreza morate podneti zahtev za to uz prateću dokumentaciju i morate ispuniti uslove u kojima sam pričao u videu.
Ako kupujete nov stan od investitora onda imate pravo na povraćaj PDV a, pogledajte video: th-cam.com/video/-axfxXhJYks/w-d-xo.html

[@zorantobdzic7364]

Postovanje!
Kako tacno saznati koliki ce biti porez na novi stan u vrednosti od 34.000.000 dinara. Razmisljam o kupovini stana u izgradnji ali zbog nekog glupog razloga niko ne moze da da tacan odgovor. Takodje, da li je problem ako se prilikom potpisivanja dokumenta prilozi strani pasos. Da li je problem da se kasnije prebaci na domaca dokumenta? Zahvaljujem

[@ReaHouseTV]

Bice 2.5% od kupopridajne cene ukoliko tu cenu prihvati poreska uprava, odnosno ukoliko ta cena nije niza od kataloske cene u poreskoj upravi.

[@ReaHouseTV]

Ukoliko je stan nov i kupujete ga od investitora koji je u sistemu pdv, tu ne placate porez, pdv je platio investitir a vi ce te platiti kroz cenu.