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- เผยแพร่เมื่อ 27 ส.ค. 2024
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00:54 - El error más habitual al alquilar un piso
01:10 - ¿Qué documentos pedir?
02:40 - No olvides esto al alquilar
03:50 - Fiscalidad en alquileres
06:06 - ¿Alquilamos con o sin muebles?
08:20 - Otro aspecto muy importante a tener en cuenta
10:02 - Genera una buena relación con los vecinos
11:34 - No tengas el inmueble vacío
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Hola Pau, gracias por tus videos y el mucho valor que nos aportas. Me gustaría ver mas videos tuyos sobre el modelo de negocio de comprar, reformar y alquilar, saludos desde Elche.
Muchas gracias por tus consejos!! un saludo.
Gracias Pau! Saludos
Un placer! 😊
👍 merci Pau.
Alquila la vivienda sin muebles y la cocina toda equipada,verás que tendrás mucho menos problemas,,,,
Gracias por tu consejos. Has comprado pisos q tengan la ley 28 hipotecaria .q podemos hacer? gracias.un saludo
Hola Pau! Tienes algun video hablando de como pagar los minimos impuestos en sucesiones?? (Crear empresa con inmuebles y ceder participacion de empresa quizá?)
Una duda. Para evitar la imputación de rentas puedo estar empadronado en la vivienda a alquilar hasta justo el día anterior a la firma y luego cuando el inquilino se vaya por lo que sea volver a empadronarme? con eso ese impuesto?
Haz un vídeo de cómo comprar una vivienda o como dar el dinero del contrato de arras con dinero que guardas en casa pero de procedencia lega. Es un problema bastante común que sin darnos cuenta guardas debajo del colchón y después hay problemas para darle salida.
Gracias
Yo he comprado viviendas a tocateja y no he tenido ningún problema, no suelen preguntar
Quisiera preguntarte en el caso de tengas un moroso en un inmueble he visto que puedes declarar dicho importe como renta negativa y compensarla con las plusvalías de otro inmueble.Es cierto?
Hola Pau. Buenos consejos!. Me encantaria conocer tu opinión sobre la inversión en plazas de parking de motos para alquiler. Gracias!!!
Sinceramente no lo he hecho nunca, pero si compras a buen precio seguro que es un buen negocio!
Yo personalmente creo que las plazas de parking tienes que comprar en sitios de alta demanda o las tendrás más tiempo vacías que llenas, y encontrar un precio muy muy muy por debajo de precio de mercado para ser rentable por qué los precios suelen ser altos
Molt bé
Quisiera preguntarte una duda que tengo si yo tengo un apartamento con licencia turística y generalmente lo alquilo de julio a septiembre.Existe la compatibilidad de alquilarlo de septiembre a junio como escolar u otro tipo,o ahora con la nueva Lau el inquilino pudiera reclamar en junio la prolongación de dicho contrato.
El contrato quien lo paga? Y otra cosa el tema de comunidad es aparte del alquiler?? Gracias y buen video pau
El contrato lo redacta el propietario normalmente, es cosa de él o de su abogado.
La Comunidad (Salvo pacto al contrario) la paga el propietario normalmente.
Hola algún consejo para añadir en contrato si tengo terraza usufructo de la comunidad 25 M2 en mí piso, por miedo a fiestas, más bien por prevenir , gracias