AGAWAN NG MANA - ANONG DAPAT GAWIN?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 ม.ค. 2025
- Paano na kung hindi nagkakasundo at nag-aaway ang mga tagapag-mana or heirs? Anong dapat gawin?
Please see related videos for further information:
• MANA - PAANO ANG HATIAN?
• NAWALA, NASIRA O NASUN...
• PAGBILI NG ARI-ARIAN B...
• MANA - PAANO ANG HATIAN?
• MGA PARAAN SA PAGLIPAT...
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• PRAKTIKAL TIPS BAGO BU...
• KARAPATAN NG ANAK SA A...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only in collaboration with the Integrated Bar of the Philippines (IBP) Manila IV Chapter.
Contents are not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Copyright Disclaimer: Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, education and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing.
#bataspinoy #settlementofestate #inheritance
Sobra po akong natutuwa sa channel nio po sapagkat ito po ay napakalaking tulong sa mga katulad namin na walang pambayad on legal consultant! Kudos to you po atty! ❤️❤️❤️❤️❤️
Thanks Atty Wong really big help for I’m leaving abroad 🙏🏻
Attorney Salamat po sa malinaw na payo nyo tungkol sa Agawan ng mana.... God bless po 🙏🙏🙏
Maraming salamat po Attorney sa mga pinamamahagi ñiònģ kasalanan tungkol sa lupa,more power and GOD BLESS
Greetings ! Thank you for watching.
Salamat po ng marami Attorney,marami ako natutu tunan sa mga payo nyo at dagdag na rin po sa kaalaman ko tungkol sa umiiral na batas sa ating bansa...Ingat po kayo lagi.
Greetings Ava Viray!! Thank you for watching.
Thanks for sharing. God bless po.❤
More power po and god bless
Greetings Marieta! Thank you for watching. God Bless too!
Salamat, attorney.
Greetings Ghosted! Thank you for watching.
tama ka attny. dmi di nagkakasundo dyan sa property na mana. na nkamatayan na ng mga magulang.
I am very glad I found this program, actually, in this" CASE",in Particular, I am pleased I came to watch it,actually ,it is Close to what is going on between us,Siblings,sooner or later we will be facing the same kind of problem if one between us will not abide the Law,which I feel it is.Maybe we should do your advice,in the near future,.Thank you very much for the Informations.I love watching your youtube program ,May God Bless You.
Greetings Nellie! Thank you for watching. Glad to note that the video is helpful. God Bless too!
Thankyou Atty Wong godbless sayo paliwanag
Greetings Tita!! Kumusta na kayo? Happy New Year!! Maraming salamat. Keep well and safe. God Bless too!
Salamat atty.sa lahat ng kaalaman sa lupain,,😎😎😁😁🥰🥰👍👍
Greetings Artemio! Thank you for watching.
Depend on His strength, and you will victoriously overcome all the challenges in your life.
Be patient when you face obstacles because there are blessings hidden behind what you go through.
salamuch po pinataba nio naman po ang utak k
Greetings jeanette guarin!! Thank for following and for watching.
slmt po atty wong,ssbihin ko n lng po pala ay itong nrinig ko pocsa inyo,i-apply n lng ay ung kungcano ang nsa ilalim ng batas para kgy po ng cnbi mo po atty wong,is ALL IS PAIR.kc po atty kkmtay lng ng asawa ko po march 7 2023,eh nagkautang po aq kmi ng mga anak ko dhil sa gastosbsa hospital at pagpplibing ,66 years old n po aq at wala trbho,slmt po.godbless
God Bless you and Keep Safe po.
Greetings iconcernTV! Thank you for watching.
Salamat po
Greetings Shore Side! Thank you for watching.
Nice to see you again Attorney! Hope you had a good Christmas and new year with your family.
I will keep close attention to this topic as my reminder in case I have a property to equally divide to my 3 kids so to avoid fights. Thank you for sharing this helpful topic.
Watching without skipping ads.
Greetings and Happy New year Mary! Nice to hear from you again. Thank you for following.
You should make a Last Will and Testament para maayos ang partihan ng Heirs.. iwas sakit sa ulo ng mga anak mo.
Happy New Year po.
@@BatasPinoyOnline good afternoon po
ano po dapat kong gawin
sinangla sa pinsan ko yung share na lupa ng papa ko ng kapatid nia nung patay na papa ko po nung 2020.
tapos yung pinsan ko po sumakop sia sa lupa ng papa ko ng ilang meters e dapat hndi n sia sasakop sa lupa ng papa ko.
ano po dapat kong gawin ??
babawiin ko po kc yung share ng papa ko ..
Emilio, tama ka dapt me Will . Ganyan kami now yung iba ayaw equal sharing sakit sa ulo
Happy New year po, Atty! Salamat po sa mga legal informations at sa umiiral na batas-pang -lupa na itinuturo ng programa nyo pong ito at syang gumagabay po sa amin sa mga nararapat po naming sundin. God bless you and your program Atty.,lalo na rin po sa buong pamilya nyo. More power po!
Greetings and Happy New Year too Emma! Maraming salamat sa mga positive words of encouragement. God Bless too! Keep well and safe.
Stay everyone, God Bless po
Greetings! God Bless too! Thank you for watching.
Thank you po atty . God bless you
Greetings Luisa! Thank you for watching. God Bless too!
Hi sir maganda ang araw po sana May video din po kau tungkol sa right ng isang nanay nA malayo sa anak tpos nsa tatay ang bata
Thank you po
Good day po Atty, always watching po kmi dito sa Gensan po at marami po kmi natutuhan po mula sa pagtuturo po ninyo, Salamat po at Happy New Year po.
Greetings Raquel Guinto of Gen San!! Happy New Year too!! Gen San has a very special place in my heart and great memories !
Happy New Year po Atty. Kami po ay 7 magkakapatid at ang parents po nàmin ay namatay na walang well or testament na ginawa Bago Sila namatay. Ang property nang aming parents Bago Sila namatay ay Isang ancestral house and lot, one residential lot next to our ancestral house, about 900 sq m. Open residential lot at about 547 sq.m. given by means of agrarian reform law. Now,the ancestral house and lot was given by my parents to our youngest sister, the vacant lot was given to our other younger sister, the 900 sq.m. lot was divided equally to my 3 siblings and the final 547 sq.m.lot was for me and my other brother which unfortunately passed away.The problem occur when the husband of my sister wants our part with the reasons that our dad without our knowledge signed a document giving it to them. All of these where agreed verbally when our parents were still alive. And I heard that the title of all these properties are in the hand of my younger sister reclaiming the part of the property. Need your advice please and thank you very much. Happy New Year po.
If the share or legitime of your wife which is being claim by her siblings on the basis of the verbal agreement by your parents, will result in the impairment or pretirition of your wife's legitime, then the scheme is contrary to law . The formula in the partition and distribution of legitimes from the estate of the decedent parents is straight forward..that is pro-rata o EQUAL sharing basis, unless, all the concerned compulsory heirs/siblings AGREED to other kinds of partitions or distributions of their respective legitimes, even if such distribution may result in the impairment, waiver of the rights or share of the concerned heirs. It's another story, when a particular disagree, such as the husband of your sister wants to even to appropriate what is supposedly a legitime or share that was already adjudicated as your share of the legitime. It's a judgment call on your part whether to concede or not. If you cannot agree and all amicable avenues of settling the dispute is exhausted, then you have no other option but to go court, for Partition and the for the delivery of the title for the settlement and partition of the estate with damages. You may confer with your lawyer for further professional assistance.
Hello po atty. Wong good pm
Salamat po Atty. Happpy new year po!
Greetings juan ceasar dorado!! Happy New Year too! Thank you for watching.
Hi po I'm one of your subscribers. Love your channel ❤
Greetings and Happy New year Luzvi!! Thank you for subscribing ang for watching.
Happy new year
Greetings and Happy New year Hasebe Mari! Thank you for watching.
Good day po atty,happy new year po.
Greetings and Happy New year Elmer!! Thank you for watching.
Maraming salamat po Atty sa inyong vlog. Happy New Year po sa inyo at mabuhay kayo.
Greetings Ed! Happy New year too! Thank you for watching.
Happy healthier new year po Atty. Wong and to your family circle.....⚘🙂
Thank you, a blessed and healthy New Year to you too!
Happy new year po attorney,,,,god bless you po,,,
Greetings Edissa! Thank you for following and for watching. God Bless too!
Good am po Atty. Wong... i like this channel so much.... it helps a lot. God bless po to u and to your team.😍
Thank you for your support, may God bless you as well!
Sino mgbayad Ng tax, Yung may
Ari Ng lupa or Yung nang sanla
Happy new year att...always thankful po ako sau..d po tugma sa topic ngayon ang tanong ko..
Now ask ko.poh sana..kasi ang nabili ko pong portion ay corner lot..front po ay national road..left side poh ay bypass road..
-papasurvey ko poh one of this days..ang geodetic engener poh ba ang nakakaalam kung ilang meter ang setback para sa karsada bago ang sukatan or yung tinatawag na easment property ay alam ng geodetic eng.?(lalo.na poh para sa mga poste ng kuryente)
Thank you poh lagi..God bless
Ang survey na ginagawa ng geoditic engineer ay ipapa approved iyan sa LMB-DENR, at alam nila ung easement requirements ng kalsada depende kung saan located ang inyong property. Mag ka ganoon pa man, for your reference take note of the following: Under C.A. 141, as amended by Executive order No.621- Dated September 18,1980 and as further amended by R.A. No.10752-The Right of Way Act, legal or public easement of national roads or public Highway:
- "National roads shall have a right of way of not less than twenty (20) meters, provided, that such minimum width may be reduced at the discretion of the Minister of Public Highways to fifteen (15) meters in highly urbanized areas and that a right of way of at least sixty (60) meters shall be reserved for roads constructed through unpatented public land and at least one hundred twenty (120) meters reserved through naturally forested areas of aesthetic or scientific value."
xxx
Para sa karagdagang impormasyon hinggil sa inyong usapin maari ninyon iview: th-cam.com/video/aNvA9h8aJ20/w-d-xo.html, th-cam.com/video/mS-PSdi1tqk/w-d-xo.html, th-cam.com/video/W8i1zIdJ9uw/w-d-xo.html,
Happy New Year Attorney,,from Surigao del Sur, Mindanao
Greetings and Happy New Year too Cristina of Surigao del Sur! Maraming salamat.
magandang araw po sa iyo attorney! ganitong ganito po ang nangyayari sa amin sa kasalukoyan ngayon tresi(13) po kaming magkakapated at ung lima (5) po d2 ay nasa posisyon ng tabing kalsada na at ung dalawa(2)nman po ay ayaw ng magpaareglo..may judecial settlement npo kmi na equal to share na napagkasundoan nmin lahat nman pumirma..kaso sa actual n posisyon po hnd ganoon ang sitwasyon nmin kasi mas nakapamili sila ng magandang commercialize location po sa tabing kalsada mabuti pa ang kanikanilang anak na pamilyado na ay inayos n nila sa tabi ng kanilang inaakupahan area..habang kaming walo( 8) na tagapag mana ay basta basta nlng kmi itinuro sa sapa/tubigan wala pa nman kming magkakapated n subdivision plan na napagkasundoan sa blue print buo pa ang mapa nmin at s LRA sa magulang pa rin nmin nakapangalan ang titulo.. basta nlng cla nagakupa ng gusto nilang sukat..gusto nmn po nmin n maayos n kmi abunohan nlng ang wlng kakayanan mkpag ambag s gastosin idididak nlng s parte s kanila o,kung ano ang magandang mapagkasundoan nmin magkakapated harinawa maging maayos ang may mga ganitong sitwasyon n mabuksan ang puso at isipan kung ano ang nararapat sa karapatan ng bawat taga pagmana..salamat sa inyong programa na maging daan para sa ikaaayos ng lahat/ karamihan to god be a glory
Magandang Umaga po atorny maitanong lang po ako kung may karapatan ba sa mana Ang Kapatid ng Asawa ko kung mawala na Asawa ko Wala kaming anak ng Asawa ko salamat sa sagot mo atorny god bless
Hello atty Wong ano po ba ang requirements para mapatransfer sa pangalan ang lupang nabili
Ano ho ba maganda ukol sa pgparte parte ng lupa ng mgkkapatid.ano dapat gawin ayon sa batas
Thank you Atty WONG
paano po yung lupang tiyahin ko na madre ng isang congregation napunta wala ba kaming habol as heirs na
mga pamangkin
Good day po.
Kapag po ang lupa ay sinangla. Sino po ang dapat magbayad nang amilyar, yung may ari or ang pinagsanglaan na nakikinabang sa lupa po?
Mabilis sa agawan ng mana pero walang magagawan sa pagaalaga sa magulang😀
happy new year po atty wong....atty magpapasurvey po sana ako baka po meron kayong kilala o maituro kng san po ako pupuntang opisina ng mga geoditic engineer....pwd po kaya sa gobyerno o pangpubliko n geoditic...salamat po...
Usually private licensed geodetic engineeers ang nag sasagawa ng survey sa mga private owned land. Mag canvas kayo. Maraming mga licensed surveyor sa inyong bayan o karatid na bayan. Piliin ninyo ung mayroong magandang track record. Take note lang, put in writing ang inyong professional engagement sa geodetic engineer which include among others: scope of service, total price including vat , downpayment, time line for submission of the approved subdivision plan by the surveyor; and the amount of the full payment to the surveyor upon complete turn over of the required survey subdivision and lot plans, with approaved technical descriptions from LMB-DENR.
magandang umaga po . paano para maka pag kontak sa inyo? maraming salamat po sa sagot.
FYI. Ang Batas Pinoy ay isang LEGAL AID PUBLIC SERVICE program lamang ng inyong lingkod in collaboration with the Integrated Bar of the Philippines (IBP) Manila IV(Conrado V. Sanchez) Chapter.
This channel is not intended as a marketing tool directly or indirectly or to provide referrals and to solicit clients. Such activity may be misconstrued as an ambulant chasing scheme which is prohibited in our lawyer’s oath in the practice of law.
Ayon na rin sa PRIVACY ACT law, hindi tayo nag bibigay ng contact references to maintain our privacy. If you have compelling legal issues, kindly confer with your lawyer.
Salamat sa inyong pag uunawa.
At ano ba ang estate tax.sino ang namatay ang magulang o yung ang kapatid n kasama sa heirs or pareho na namatay ang magulang n ngbigayng mana at yung isang anak n namatay n rin.
Goid am po sir ask ko po ...why po walang lot no. ang amelyar n nkuha namin s munisipyo ???
Hello po
Greetings GEM 111 Vlog!! Thank you for watching.
Gio Linao
Sir ang tanong ko po.paano po ang hatian ng mana sa isang kapatid na namatay na walang anak.meron syang apat na tunay na kapatid at dalawang half brother lang or kapatid lang sa ama.may mana din po ba ang half brother lang?
Salamat po sa bagong video atty.dag2 kaalaman na nmn po,
Ask ko lng po ano po kaya ang proseso para mg bayad ng amortization ng lupa namin sa probinsya,posible po ba na mabayaran ko xa pa unti2 kahit dito ako sa manila?kaya lng ET Al pa po ang CLOA namin under CARP po,salamat sa tugon sana mapansin nyo po
Maki pag ugnayan kayo sa LandBank for possible restructuring na inyong amortization payment at ung proposal ninyo na sa Manila o sang branch ng LandBank kayo maaring magbabayad lalo na ngayon na nauuso na ang online banking.
@@BatasPinoyOnline maraming salamat po atty,more video pa po,God bless lagi po ako nka subaybay sa inyo
Hello po Atty. Wong pano po kung ayaw nila pahati ang lupa sinasabi ng aking mga kapatid na hayaan nlng na nakapangalan sa aming mga Magulang taz sinasabi nila wala ako karapatan dahil iba na daw apilyido ko dahil nag asawa na ako. Ano po maaari kong gawin?
Hellow Atty. Wong, Sana po ay masagot nyo itong question ko. Napatituluhan po sa pangalan ng nanay ko yung lote ng aming bahay by virtue of R.A 10023, ngayun may naghahabol na kapatid sa ibang babae, anu po dapat naming gawin? Dahil ikakaso po nila sa korte.
Problema ko posir wong ,npdeed of sale n po nminplus,naisulat ng tty ang para sa akin,sa sukat na 2,121 sg bago npacancelled ito ng mkita kong nahsusukat ang kptid ko n hindi ksm c tty nmin,bago nbgo po at nging 1600 lng nptitle sa akin.mhhbol ko p po b ung kulng n 500 sq meter,pls reply slmt po atty ang happy new year po 2023
Ffdfdddddffddfdfffdddddddffffffdffddddddddddddddddffffffdffffdddddddddfddddfd
Good day po attorney, pano po ung patay na po ang aming Lola at lola pero may naiwan po silang lupa at buhay pa po ang 3 nilang anak at may mga apo po paano po ang hatiaan ng mana
Hello po atty. Sana po mapansin niyo.. bininta po Ng Lolo ko sa tatay ko Yung lupa nasa tatay ko Na Yung mga papers at kasulatan .. may pirma din po Yung mga kapatid.. ngayon pong Wala na Yung Lolo ko naghahabol po Yung mga kapatid...
sa partihan po ba ng lupa halimbawa ang sukat lahat 285 square meter ung 2 nasa harap ng kalsada ung isa nasa likod tig ilan po magibg hatian thanks po
Binabase ang karapatan ng hatian sa kanilang karapatan sa ilalim ng batas. Kung mana ay equal sharing ang lahat ng magkakapatid o mga co-heirs. Kung hindi mana pero mayroong co-ownership ay depende yan sa area ng kanilang interest or pagmay-ari base sa kanilang kasunduan o titulo o tax declaration certificate . Kung walang nakasaad na area o sukat sa kanilang co-ownership ay equal sharing din sila. Sa ginawa mong halimbawa, na ung lupa ay 285 sq.m., kung 2 ay nasa harap at ung 1 ay nasa likod ang ibig sabihin nito ay 285 sq.m. divided into 3. Maaring masabi na lugi ung nasa likod dahil mas mahalaga ang value ng lupa na nasa harapan at lugi ung nasa likod. Sa ganitong situation, ay dapat mag kasundo sila at maaring mabibigyan ng mas malaking parte ang nasa likod o mag karoon ito ng Right of way o magkaroon ng palabunutan o lottery ang 3 kung sino ang makakuha ng pare na nasa likod o nasa harapan. Pag hindi sila nagkakasundo ay ang sino man sa kanila ay maaring dumulog sa korte at mag file ng Petition for partition at hingiin ang intervention ng korte sa division o partition ng kanilang co-ownership.
Anu po ba ang dapat nmen n documents n hanapin qongnpanu nila nabenta tnx Atty, please advice us. What we will do. Salamat po Atty..
Nasagot na ang inyong concern. Please view the earlier answer.
Paano po kung meron na order ng court na ibbgay sa naghahawak ng titulo dahil sa ayaw nya po ng partition of property pwed po ba yun
Good morning po atty.tanong ko lng po pwd po ba paalisin yong nakatira sa lupa Lola namin kc sila na yong mga sega.or matapang sa lupa nang lola.takot na kc yong mga anak nang lola ko dahil matatapang yong mga nakatira pero lagi po kami nag bayad nang tax.
Kung wala namang karapatan ung nakatira sa lupa ng inyong lola, at hindi naman sila ang nag mamay-ari ng lupa, o wala silang mga Lease Contract at hindi nag babayad ng upa, karapatan ng may-ari ng lupa na mapa alis ang mga hindi authorized occupants ng kanyang lupa. Pero kung ung may-ari ay walang legal na hakbang na gagawin upang mapaalis ang mga unauthorized occupants dahil takot, ay huwag ninyong asahan na kusang lilisanin ng inyong lupa. As first step ay mag file kayo ng complaint sa baragangay laban sa mga occupants. Matapos ang 3 pag dinig at walang settlement ang nangyari at ayaw pa ring umalis, ay kumuha kayo ng Certificate to file action(cfa) sa barangay. Then , makipag ugnanayan kayo sa inyong lawyer upang makapag file kayo ng forcible entry cases with damages against the occupants.
Gud morning how about the sakahan land ng mga grand parents nmen which inheritance po ng mga parents nmen. Benenta po ng cousin na magkKapatid cila LNG po ang nkinabang ng pinagbentahan. Anu po ang gagawin nmen
Kung hindi pa nailipat ng pinagbentahan ang parte ng inyong mana o lupa, ay maari kayong mag file ng Petition sa korte for Partition and Reconveyance and Declaration of Nullity of the Deed of sale or conveyances with damages upang maibalik sa inyo ang inyong parte ng lupa, at mapabaliwalang say say ang ginawang bintahan. Makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer for further professional assistance.
Atty mayron kaming promlima bahin sa perint ko nga pagkatenant sa aming perins ang ina gipaperma sa tag iya sa lupa nga aking kapated maoy ilagay sa ilang lupa ky ang parins ko ay matanda ngayon hindi na bininyan ang aking ina ky tapos na sya peperma sa iyang pangkatenans inotosan sya sa kapated ko pagkatapos hindi na sya binnigyan nag pera ky tapos na sya poperma ug mikomplen mi da DAR ang DAR enotosan sa tay iya nag lupa gosto namin mokomplen mi ug ano ang gagawen namin nga ang alang sa Dato dli ss pobre ug daghan salamat atty
Atty.ung tenant namin ng nagkaroon ng survey ang govt..DENR ay pinalabas nya na sya ang claimant kahit alam nya na kami ang may ari.nagsinungaling sya sa mga surveyor na nag conduct sa lupa namin.ano po ba dapat ekaso sa tenant..maliwanag naman na may hawak kami ng tax declaration..gusto namin bayaran amilyar kaso ipinangalan nya sa (tenant)ano po ba dapat kung gawin bilang taga pagmana ng lupa.?hindi po tuloy namin maproseso ang pahpatitulo dahil sa ginawa ng tenant namin.?
Good afternoon po attorney my Tanong po ako namatay na po Ang asking mga magulang may naewan p9 cla na1 ektaryang lupa sakahan esingla po eto ng asking kapated at nga yon natubos na senasaka na neya dapat dapat ko na bang hengein Ang kaparte ko .Sana po matongan mo ako Kong ano Ang aking maraming salamat po sa epapayo mo.
Good morning po atty, tanong q po meron po aq parte sa isang hectar na lupa ngaun po meron ipinapakita po zerox un kapatid q na benenta dw po ng father q sa kanya my habol po aq na makuha un parte q attorney.Salamat po
Kung hindi kayo kombinsido sa ginawang bintahan, at wala namang totoong pera na bayaran ang nangyari o duda kayo sa pirma ng inyong father sa nasabing zerox copy o hindi maipakita sa inyo ang original at kung mayroon kayong dokomento na magpapatunay na mayroon kang 1 hectare na parte na bahagi ng mana mo, ay maari mong habulin ito. Mag file kayo ng Adverse claim , partition, reconveyance and declaration of nullity of the Deed of sale na di umano pirmado ng father mo, upang mabawi mo ang inyong parte ng mana.
Hello
Hello po attorney asked lang po papa k unang namatay din nagkaroon kami nang agreement of partition 10kami magkapated pero 11 kami nag divide kasali Ang mama k sa partation namatay Ang mama k nag file kami nang estate taxes valid pa Ang agreement of partition ? Kailangan pa ba Ang extra-judicial of partition?
Atty. magandang araw po sa inyo. Meron lang po sana akong itatanong , meron po bang karapatan ang asawa sa ari-arian ng namatay na asawa kung mag a-asawa uli? Salamat po.
Take note na ang legal na asawa ay maituturing din na compulsory heirs ng namatay na asawa. Pag namatay ang isa sa kanila, ang kanilang mga ari-ariang napundar at kanilang pag mamay-ari at the time of death, ay maging bahagi ng kanilang conjugal o absolute community property(depende kung kailan sila kinasal sa ilalim ba ng Family Code or sa Civil Code? ).
Ung 1/2 ng kanilang ari-arian ay maging share ng surviving spouse sa kanilang conjugal or absolute community property. Ung natirang 1/2 ito ay pag hahatian ng mga compulsory heirs ng namatay na asawa at mga anak nila at EQUAL sharing silang lahat bilang mga tagapagmana ng namatay na asawa.
Maraming salamat po sa sagot nyo Atty.
God Bless po🙏🏻.
Ang nangyari ayaw talaga nang iba...kahit hanggang sa hukay...
Nakakalungkot, pero base sa experience maraming cases na ganyan sa family na hindi nag ka ayos at dinala na lang sa hukay ang kanilang differences dahil lamang sa issue ng mana
Sir, may Tanong po ako kung mayhabol pa po ba kaming mgkapitid sa lupa ng lolo nmin na bininta ng tito nmin sa kadahilanang ipapagamot daw niya ang lolo piro hindi nman niya lhat ginasto sa pgpapagamot dhil nmatay agad ang lolo nmin tpos npag'alaman po nmin na ginamit niya ang ibang pira sa pang sarili niyang interes.
Magandang araw po atty.tanong ko lng po may mana po kaming 3 hectars na lupa yong bunso po namin ang nkatira don ako at isa kung kapatid nsa manila.gusto na po sna nmin na hatiin yong lupa kaso naisanla pala ng kapatid namin.ano po atty. ang dapat naming gawin?slamat po.
yung lupa na 2216 sq. meters beninta g kanilang congregation sa halagng 100 thosand, tama ba yun
Thank you po sa topic Atty ...
May tanong lang po sana ako, kasi yung Kapatid ng Hushband ko namatay sya bago lang few months ago tapos may naiwan syang lupa na 2 hectares. Wala syang asawa at anak. Tapus ang ang sabi dalawang kapatid ng hushband ko na buhay pa, sila na lang daw dalawa ang maghahati sa lupa.. Patay na ang hushband ko pero may anak kami. pwede ba sila kasali sa mahatian ? Malaki kasi ang value ng lupa na yun kasi along the highway sya...thank po sa maaring advice nyo...God bless you!!!
Base sa kwento mo, kahit patay na ang inyong husband na hindi nangahuhulugan na wala na siyang karapatan sa makuha ang parti ng kanyang mana o share sa mga naiwang ari-arian ng kapatid na namatay at walang asawa at anak at kasama na rito ung nasabing 2 hectares na lupa. Dahil mayroong anak ang inyong asawa, ang inyong anak ay may karapatan na HUMALILI sa parte o share ng mana na dapat mapunta sana sa inyong asawa kung buhay pa siya at dahil patay ang inyong asawa ang inyong anak siyang hahalili sa nasabing parte BY RIGHT OF REPRESENATION.
GOOD DAY po Atty tanong ko lang po kung pwede po b singilin s danyos ung may ari ng apartment n hnde po sya nglagay ng sariling pader?
Depende yan, kung party wall easement ung may-ari ung ung karatig na building ay hindi ma-obliga ung may-ari ng apartment na mag pagawa ng sariling pader. Kung kayo ay nagkaroon ng damage sa inyong property dahil sa party wall na pader at mayroong violation sa Building Code ang pader ng may-ari , at mayroon kayong ebidensya na ung pader ng may-ari ang proximate cause ng inyong damage, ay maaring mayroon kayong cause of action for danyos.
Magandang araw po Atty.mayron po akong katanongan tongkol sa mana sa lupa po,ang ari po ng lupa ay namatay na po,may 6 na anak ,may isang anak po naka pangalan bilang Administrador ,ano po may hati pa po ba ang mga kapatid ng Administrador?
Maraming salamat po Atty.
na trasfer ang titutlo ng lupa at bahay pero patay na tatay ko, ang titulo ay peneke ang perma ng kapatid ko, ang abogado namin ay pao, wala pa rin resolution na tanggap kami, hindi namin alam kung ano nangyari na, kailangan namin tulong sa inyo
Maraming salamat Atty. Meron po bang batas tungkol sa inheritance rights ng mga OFWs at naturalized Filipinos Overseas ? Kung ang ancestral land ay Kamaganak na katiwala , ano ang right ng katiwalang Kamaganak na siyang gumagamit sa property? Please discuss this as there are thousands of OFWs and naturalized citizens who have many problems. Thanks in advance and GOD bless!
Tama po kayo may mga taong gahaman!yung nanay po nmin bgo namatay pinapirma po nya na yung kalahati ng lupa sa knya at yung kalahati lahat kaming mgkakapatid at pati sa natirang kalahati lahat kaming mgkakapatid sabi nya may parte pa rin daw sya!Tama po ba iyon?
Kung sundin lang ung formula na sinasaad ng batas ay walang gulo sa partihan ng mana. Ganito yan. Pag namatay ang isa o ung mag asawa, ung kanilang mga naipundar ng mga ari-arian ay deemed liquidated in the following manner:
1. Surviving spouse(kasal) 1/2 ng mga ariang napundar ay mapupunta sa surving spouse as conjugal or community property share niya.
2. Ung natirang 1/2 ito ay ang legitimes or mana na EQUALLY pag hahatian ng mga anak at kasama ung surviving spouse. Example. kung 4 ung anak, plus 1 surviving spouse = 5 equal shares ung legitime. So ang bawat isa is entitled to 20% ng estate o legitime.
3. Pag namatay ung surviving spouse, ang lahat ng naiwang arian na napundar at kasama na ung 1/2 ng conjugal share at ung 20% share na nabanggit sa #2, ay pag hahatian ng mga 4 anak EQUALLY. Pag sinunod ito ng mga tapagmana dahil ito ang sabi ng batas, ay hindi na kailangan pang dumulog sa korte at magpakagastos pa ay mag aaway pa.
Good afternoon po, Atty! Kaming magkakapatid ay may minanang ilang lote sa aming mga magulang. Yng isang lote ay nagkasundo kmi ibenta na. May form ba kmi fifill up para gawin ito?
Atty. 12 po kme mgkkpatid.. Sabi ng nanay saakin dw ang bahay.. Pamana dw nya.. Kasu mga kpatid ku gustu din may mga aswa na po cla... Knnu sinu po b tlga mas may karapatan
My karapatan b un hipag nya na kapatid ko po na nakatira sya noon doon sa lupa ng bayaw ko kc sya nag alaga sa matanda n lalaki
Kung ang ibig mong sabihin na natubos ninyo ay nagkaroon ng Deed of sale with assumption of mortgage, ay kayo na ung may-ari ng nasabing property, at bilang may-ari ay nasa inyo na kung sino ang gusto ninyong patirahin.
Sir magandang araw po pa ano ba ang hati an nang lupa kay nag asawa po ang papa ko ulit tapos namatay napod papa ko ma lupa pong na iwan ang gosto po nag pangawang asawa hati in nga dalawa ang isang kalahi hati in po namin mag kakapatid piro buhay pa po ang mama ko sya po ang ligal na asawa may karapatan po bah ang mama ko sa lupa or yong kalahati
Is the will valid if it says Irrevocable Last Will and Testament?
atty: tanung lang po. my bahay ung lola namin ngaun po gustong ayusin ng nakatira sa bahay. 2 silang magkapatid dun ksama ung kapatid n my pansanan. ngaun po. majority ng mgkakapatid po. gusto ipaayus. my isa lang kumotra. kung baga po 6 vs 1 ung botohan. pwede po ba un ituloy ung preservation?
hello po atty. happy new year po, tanong ko lang po atty pwede ko po ba maipamana sa anak ng kinakasama ko yong namana ko po sa mga magulang ko na house and lot? wala po kaming anak ng kinakasama ko atty, pero nasa akin po yong bata 4yrs palang po at halos ako po nagpalaki...sana po masagot nyo po ang tanong ko atty, maraming salamat po🙏Godbless po
Pwede mong ipamana sa ang mana mo at iba pang mga ari-arian sa anak ng kinakasama mo. Kailangan lang gumawa kayo ng Last will and testament na gawin ninyong voluntary heir o beneficiary sa nasabing lupa at bahay na inyong namana ang nasabing anak ng kinakasama mo.
maraming salamat po atty, malaking tulong po talaga kayo...
Morning Attorney Rogelio Wong. Ang tanong ko po Attorney may share ba ang Mother ko sa Lupa na mana namin sa parent ng father ko?Ang mana naming lupa napa title ng kapatid ko na hindi ko alam po dahil OFW ako.Tapos ang pangalan ng tittle sa lupa ang kapatid ko. 7 sister kami plus Mother ko kung kasama siya sa hatian. Ang gusto ng kapatid ko bayaran kami ng 85, 000 sa more than 200 square meters . Ang dalawa kung kapatid nagpabayad na hindi pa nahati sa Geodetic Engeneer ang lupa. 4 sister kami na ayaw namin ibinnta ang share namin...I appreciate your help and advice Attorney sana po maliwanagan po kami. Thank you Attorney and God bless po.🙏
Tanong ko lang po attorney,,ang bahay po namin na galing pa sa aming mga magulang ,,pero po ang ang lupa hindi Po namin sarili,,,tapos Po ako ang bumili dahil wala naman po ang mga kapatid ko ,,,nasa akin po ang deed of sale,,ano po ba ang gagawin namin sa bahay,,,
Kung mayroon kayong notarized na deed of sale ng bahay, maari ninyong lakarin ang pagpapalit ng pangalan ng Tax Declaration Certificate nito sa Assessor's office ng inyong Munisipyo.
Hi atty, pwede pa tackle din po yung issue namin. Yung tatay ko may legal wife 2 anak, 2nd wife(kabit) yung mama ko 1 anak (ako), may kabit pa uli 3, 2 ang minor (8&16) anak at nakatira sa farm na lupa ng tatay ko. Walang iniwang will si tatay. Ngayon paano po namin hahatiin yung lupa ni tatay at may pension si tatay kasi pulis sya kanino po mapupunta yung pension? Also, ang gsto ko po kasing mangyari since may mga hayop at pananim sa farm ang usapan hati hati sa kita, pero as of now wala naman po akong natatanggap na share.ano po kaya pwede kong gawin at may habol ba ako? Salamat po atty.
Kung wala pang settlement of estate ang naipagawa ninyo sa lawyer at dapat at nagkakasundo ang mga anak sa loob at sa labas ng inyong tatay sa partition ay maari kayong mag pagawa ng notarized Extrajudicial Settlement of Estate with Partition sa lawyer. At base sa kwento mo at kung pagbabasihan ang batas ang maging partihan sa mga ari-arian ng naiwan ng inyong tatay, particularly ung nasabing farm kasama na ung income ng farm ay :
1. Ung surviving spouse ng tatay mo sa first marriage ay entitled siya ng 1/2 ng naipundar nilang mga ari-arian as her conjugal or absolute community share. Ung natirang 1/2 ay pagpapartihin ng mga anak na kasal at ung mga anak na hindi kasal ng tatay mo. Take note na ang mana o legitime ng hindi anak sa kasal ay maituturing na illegitimate children. At ayon sa batas ang mana o legitime ng illegitimate child ay mas liit o katumbas lamang ng 1/2 ng mana ng legimate child na anak sa kasa. Ung kabit ng tatay mo, ay hindi entitled na mag mana o mag share doon sa nasabing farm.
2. Hinggil naman sa pension ng tatay mo, ang primary beneficiaries ay ung first family niya kung saan kasal ang tatay mo ang surviving spouse at mga anak. For further dahil sa kakulangan ng detalye ng kaakibat na impormasyon hinggil sa usaping ito, ay makipag ugnanayan kayo sa PNP RETIREMENT AND BENEFITS AND ADMINISTRATION SERVICE.
@@BatasPinoyOnline maraming salamat po atty!
Atty.paanu poh ang hatian malupa yung mama ko na sinunod nya sa mga magulang nya at mirun din conjugal nila ni papa ko din nag asawa ulit ang mama ko pagkamatay ng papa ko pakasal pa cla at nagkaroon nang dalawang anak.tatlo kami sa unang asawa ng mama ko.salamat poh Atty.in advance sa mga sagot poh ninyo.
ask ko po kung ang isang tao pag pinaampon ng magulang nya may makukuha paba sya ng mana sa totoong magulang nya?
Your are spot on sir I have the same problem with my siblings one of my older sister convince my mom na isanla ang land but they didn’t le me know after two years hanggang lumaki n ang interest kc di nabayaran ng sister like she promised, my mom begged me na tubusin pero I made an agreement with my mom bago ko tubusin . My mom passed away I payed for everything that we need for proper burial ni isang kusing my siblings didn’t any contribution in my mom burial I spend 150 k on it , and now they want their share on the land like they own it in reality if I did not tubos the land it’s gone kc maimbargo na I have all the resibo nung tinubos ko yung lupa but the agreement that me and my mom signed is not notarized now they want their share, what should I do attorney?
It is not clear, what is the tenor of your AGREEMENT with your mother. Was it a Deed of Absolute sale wherein your mother sold her property to you? If the agreement is one of sale, even if it not notarized, you can still use it in support of your claim of ownership to the property that you have purchased under the agreement by filing a petition in court to prove its due execution.
However, if the agreement is not one of sale, then based on your narrative, you have the right to be reimbursed of all the money you paid to redeem the mortgage property including the P150K that you spent for the burial of your deceased mother. If your siblings refuses to give their respective shares of their contributions to the expenses you can charge it against their share o their legitimes/mana. This may require appropriate court action to collect your claims from your siblings.
Good day atty Wong. May itanong po ako atty may minana po kami sa aming magulang na lupa sa pamamagitan ng deed of donation inter vivos. matagal na po namatay ang aming magulang, ang tanong ko po halimbawa po na ibenta namin ang lupa pwede po ba namin gamitin ang donation inter vivos bilang document sa pagbenta? Salamat
Assuming na in order ung Donation Inter vivos, notarized ito ay mayroon kayong written acceptance, ay kayo na ung may-ari at bilang may-ari ay karapatan ninyo itong ibenta. However, kung hindi pa bayad ung donor"s tax at documentary stamp tax, penalty at interest charges nito, ay dapat mabayaran muna ito sa BIR. Pag hindi ito mabayaran at hindi mailipat sa pangalan ng bibili ung nasabing lupa.
@@BatasPinoyOnline maraming salamat po atty Wong.
Gudpm po atty. ask ko lang po.. may ipinamanang lupa ang lolo ko sa papa ko... pero ung lupa n un.. ndun ang tiyahin ko ngtayo sila ng poultry nung nabubuhay pa ang mga lolo at lola ko..nung panahon na yun..ang sbe..uupahan daw nila..pero.lumipas n ang panahon.. namayapa n silang dlwa n hnd man lang nag abot ng bayad "kuno" sa upa ng lupa sa lolo/lola ko... ang tanong.. kahit ba.. matagal ng nakatirik ang knilang poultry n sakop sa lupain n naipamana sa aking ama..ay may kakayahn ba silang maging pagmmay ari nila un? ano bang dapat nming gawin..upang mapaalis n sila duon? dhil blk n nmin magtyo dun 🏡 ano bang legal n proseso..ayukong magkaroon sila ng alitan... salamat po sa pagtugon.
Attorney, naibenta npo ang bahay ng tatay ko pero ang share ko po ayaw ibigay ng mga kapatid ko. Paano ko po mkukuha ang share ko sknla?
Pwede po ba magmana ang great grandchild kung ang owner ng 175 sqm lot ay namatay intestste at with one surviving child out of eight?
Gud day po atty...kasi po ang lupa namin ay nkapngalan sa kapatid ng mother in law ko..ang usapan nila sa mother in law ko ang kalahati pero bahala sya mgpatitulo nito.kaso po nkamatayan na ng mother in law ko ng hindi nya naibubukod ang lupa nya..pwede na po ba ang kasulatan na my pirmahan na mgpapatunay na sa amin ang kalahati...pg dating po ba ng araw mabisa prin po b ang kasulatan...pwede po ba naming panghawakan ang kasulatan na yun para pgdating ng araw hindi kami bsta bsta mapapalis dto sa lupa namin..sana po mapansin nyo po...salamat po...hintayin ko po ang sagot nyo po...salamat po...
Hi po atty good p.m.po sir my nabili po ako n lupa n naisanla sa bangko un bayaw po ng ate ko ay my lupa isinanla nya sa bangko tapos de n nya natubos ako po ngayon ang tumubos
Kung ang ibig mong sabihin na natubos ninyo ay nagkaroon ng Deed of sale with assumption of mortgage, ay kayo na ung may-ari ng nasabing property, at bilang may-ari ay nasa inyo na kung sino ang gusto ninyong patirahin.
Atty. question lang po. papano po gusto ng ibenta ng magkakapatid ang property nila pero wala naman pera pampaayos ng mga papeles. pede po bang gumawa ang magkakapatid ng affidavit na wala na silang pakialam sa property tapos ilalagay nalang nila na ibibigay nalang sa ibang tao or buyer. Para lang maibenta nila ung property at giving the buyer all the rights na siya na mag ayos ng mga papeles .. salamat po atty
good afternoon po
ano po dapat kong gawin
sinangla sa pinsan ko yung share na lupa ng papa ko ng kapatid nia nung patay na papa ko po nung 2020.
tapos yung pinsan ko po sumakop sia sa lupa ng papa ko ng ilang meters e dapat hndi n sia sasakop sa lupa ng papa ko.
ano po dapat kong gawin ??
babawiin ko po kc yung share ng papa ko ..
Hello po. Atty ask ko lang po. Yung rigth of way po namin pano po kung nilagyan ng gate ng kamag -anak po namin yung dinadaanan namin? Sa totoo po hirap po kami kung pano kami makakadaan po. Yung lupang dinadaanan po namin sa kanila daw po. Eh yung bahay po namin ang unang naitayo dito tapos kami po ang sinasaraduhan ng daanan. Pano po kaya ang magandang gawin po? Salamat po
Napor close po ang property ng lolo ko ngunit nag karoon po ng auction sale between sa bangko at sa lolo ko binayaran lahat ng pagkakautang ng lolo ko pati na atty. Fees sinagot ng lolo ko ang problema nmin ngayo e sa tittle kasi hindi na transfer sa pangalan na lolo ko at saka mayron occupants doon sa lupa at pinatitoluhan nya ito sa DAR.ano po ang daat nming gawin para po mabawi namin ito.salamat po
Good pm atty,,tanong kolang po ako po ang beneficiary ng inheritance ng tita ko kailangan po ba ng certificate benifisciary po..thank you po..
Ang beneficiary o voluntary heir ay makikita mismo sa Last Will and Testament ng testator. During the probate of the Will at kung nabigyan ng approval ng korte ang extrinsic at intrinsic validity of the Will ang sino mayroong interest sa Will ay maaring humiling sa korte or sa Executor ng certificate na kung saan ang isang tao ay beneficiary or voluntary heirs(s) ng testatator for purposes as the court and/or the Executor as the case may be finds it proper.
Gandang araw po atty sana matulungan nu po kami sa problema sa lupa na minana ng tatay (deceased)namin. Un lupa po nakapangalan pa sa parents nila(deceased na rin)
Un kapatid po ng tatay namin ay naghahabol pa rin kahit na may mana na siya at ibenenta na rin. Magmula po nag asawa ang father namin nagkaanak at hangang sa namatay siya dun po siya nakatira kasama ng mga anak niya. Pano po gagawin namin para maayos po ang agawan sa lupa? Salamat po