HATIAN AT BENTAHAN NG MANA, MAY PAKIALAM BA ANG ASAWA?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 เม.ย. 2022
- Kailangan bang isali ang asawa sa bentahan ng mana?
This video’s LEGAL MAXIM is “Malum prohibitum” which means “Prohibited by law”. “Malum in se” which is an offense that is evil or wrong from its own nature irrespective of statute.
Please see related videos for further information:
• MANA - PAANO ANG HATIAN?
• AGAWAN NG MANA - ANONG...
• KARAPATAN NG ASAWA NA ...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only in collaboration with the Integrated Bar of the Philippines (IBP) Manila IV Chapter.
Contents are not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Copyright Disclaimer: Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, education and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing.
#bataspinoy #inheritance #partitionofestate
Thank you Atty. samaganda mo paliwanag tungkol sa hatian ng mana.
Thanks again Atty. For discussion. Blessings ☺️
Always watching batas pinoy.thank you atty.marami kayong natutulungan.
Greetings Rasalyne Nanao!! Thank you for finding our videos helpful.
Thank you Attorney God bless ..and protect you .
Thank you and likewise.
Salamat po attorney sa mga advice
Salamat po attorney sa sagot ninyo God bless po
Marami din pong salamat Attorney.. sa mabuting usapin
Greetings Alejandro! Thank you for watching.
Good day everyone thanks sharing atty Wong, dagdag kaalaman na nman ito. God bless...
Greetings Rodolfor samonte!! Thank you for watching.
Maraming salamat po Attorney 😊 palagi po akung nkikinig , God bless you po🙏
Kung namatay po Ang tagapagmana at may naiwan n minana s parents may karaatan b Ang girl nakinakasama lang n walang anak tnx po
Maraming salamat po Atty , muli po my natutuhan kmi sa mga ibinahagi nyo na kaalaman po sa amin,always watching po.
Greetings Mayu Piyu! Thank for watching and finding our videos helpful.
Napaka linaw. Thank you Atty.
Greerings Ms Ross Gonzales!! Thank you for watching.
HELLO PO ATTY,ONG so much to learn po sa inyong vlog
Greetings! Maraming salamat ms Yeonah!
Salamat po atty! More power
Thank you po sa info
Salamat po Atty.
Salamat po attorney.
Greetings Ghosted! Thank your for following our channel.
Lahat po ng topic nyo ay educational po
Atty.maraming salamat po sau tlaga.Salamat po sa DIOS🙏🙏🙏💖💝💖
Greetings Teng Jose! Thank you for watching. God Bless too!
GODBLESS po attorney 💞
Salanat atty.. ❤🙏
Thanks po sa info godbless
Greetings and God Bless you too! Thank you for watching.
Salamat po. God bless
Greetings Lolit! Thank you for watching.
Very helpful pi thanks po atty.
Greetings Ms Evelyn Dominguez!! Thank you for watching.
BP solid very impormative
Hatian Ng Ariarian Ng Lupa at Bahay Mula sa Lolo at Lola hangang mga anak at mga Apo papano Ang sharing
Thank you po attorney ❤️
Greetings Crislyn! Thank you for watching.
Thanks for sharing
Maganda umaga po atoney km ay may lupa n tinatarbaho 1974
Good day! Atty. May lupang minana Ang nanay ko sa lolo't Lola ko. Namatay na sa Sila ganun din yung parents nmin. 7 kami mgkakapatid pero na yung dalawa namatay na Tanong ko lng Po.
1. Equally devided din Po ba sa aming pito Ang lupa kasama yung nmatay kung KAPATID? Meron kmi 1000 sqmtr per KAPATID, yung sa dalawang namatay equally din Po ba sa Buhay?
2. Yung namatay kong KAPATID may anak, yung isang asawa ay humuhingi Ng Xerox copy Ng titulo Ng lupa nmin. May karapatan po ba sya titulo Ng lupa nmin! Need ba nmin sya bigyan? Kahit na Hindi nmin sya blood related? Ano Po ba karapatan nya sa lupang minana Namin?
3. Tama Po ba pag namatay na yung Isa Amin kalahati Ng minanang lupa pra sa pamilya nyang Naiwan Ang kalahati naman ay hahatiin ng Naiwan na mgkakapatid?
Sana Po bigyan nyo Ng pansin Ang katanongan ko. Bagong subscriber pi nyo ako. Maraming salamat Po.
Thank you and God bless! Mj
napaganda ng mga tinatalakay po ninyo sa inyong channel very helpful and educational po malaking bagay sa mga walang legal knowledge sa mga bagay hinggil sa batas
Thanks for sharing God bless po
Greetings Socorro! Thank you for watching.
Thanks attorney
Always watching your channel Atty., thank you for the effort to let your subscribers and watchers be learned in legal matters. 🙂⚘
Greetings and Thank you Moon Flower for supporting ang following our videos.
Ser Yong bata ko babae Yong bata ko. Piro sa birth certificate niya lalaki . Tapus hiningean ako ng 6k. Para palitan ko ang kasarean ng anak ko
Gud pm atty. Saan oo ba ibabase ang state tax n transfwr tax kunga lupa ay danation sa apo. Gusto ko lamang malaman ang gastos.
Magandang araw po atty❤️
Maraming salamat atty sa info
Greetings Eduardo! Thank you for watching.
Watching from Cyprus ofw po ako
THE TH-cam CHANNEL!! MABUHAY PO KAYO!!!
Maraming salamat Merc Inary! Thank you for watching.
Thank you again for sharing this topic, Attorney!
Run this video 3 times without skipping ads as always.
Greetings Mary !! Needless to say...Thank you for the consistent support and following our videos.
Ingat po kayo lagi jan
Greetings Jerry Revallame! Thank you for watching.
Atty ❤️ from Doha Qatar. Tatlo na yung nabili ko ba properties sa Pinas habang andito ako at natuto ako dahil sayo para hndi maloko. Mabuhay po kayo Atty hangang sa gusto nyo po 😄. Maraming salamat ulit
Greetings Eric Eric! Thank your for finding our videos helpful sa inyo.
thank you po Attrny😊🙏❤
I really like your all videos sir
Slamat attorney sa vlogs mo Ngayon related Ang topic sa sitwasyon nmin Ngayon tungkol sa lupa na mmanahin sa aming mga magulang na yumao na🙏
Salamat po sa bago kaalaman Atty. Ask ko lng po kung namatay na ang mother ko at nag asawa uli ang father ko, then naka acquired sla ng house&lot ng new wife nya o stepmother ko, then namatay na ang father ko napalipat na sa stepmother ko ang Title ng house&lot, may habol po ba kaming mga anak sa unang asawa dun sa lupa ng tatay ko at stepmother ko? Salamat po
Atty. Good Afternoon from Riyadh Saudi Arabia 🇸🇦
Greetings Ms Capiz Chinita De Dios Channel from Riyadh Saudi Arabia!! Thank you for watching.
@@BatasPinoyOnline It's Pleasure po Atty. Maraming Salamat sa knowledge at Information po ninyo....
Good day attorney....
Gudmorning po attorney..salute po aq sa mga payo at gabay mo po,ang tanong ko sna kung ang asawa ko ba na bago kmi kinasal my lote n ako n wla p nmn papel(right)plng po dto sa tbi dagat,dpt ko b bgyn ng hati ba kung hiwalay kami
Atty.Saludo po ako tlaga sayo po.Saan po ang office nyo po? Need ko po advice about sa lupa po ng Lolo ko po.Salamat po sa DIOS🙏🙏🙏💝💖💝
Maraming salamat. FYI.Ayon na rin sa PRIVACY ACT law, hindi tayo nag bibigay ng contact references to maintain our privacy. If you have compelling legal issues, kindly confer with your lawyer. Pinoy ay isang LEGAL AID PUBLIC SERVICE[ pro bono/free] program of the undersigned counsel in collaboration with the Integrated Bar of the Philippines (IBP) Manila IV(Conrado V. Sanchez) Chapter. This channel is not intended as a marketing tool directly or indirectly or to provide referrals and to solicit clients. Such activity may be misconstrued as an ambulant chasing scheme which is prohibited in our lawyer’s oath in the practice of law. If you have compelling legal issue confer with your lawyer for professional assistance. Thank you.
Hello po atty. Hingi nmn po Ng advice tungkol po sa hatian Ng lupa/mana... Pano po if napa titulo Ng uncle ko Ang lahat Ng lupa sa kanya at mga anak nya pero ung dalawa nyang Kapatid Wala pa pong nakukuhang mga mana... Ang reason niya is may nag kaka interest daw sa mga lupa kaya inangkin nya lahat ... Ngayun namatay na po Ang uncle ko na iyon at tatay ko... Na Hindi man lang nahati nahit ano pong pwedeng unang Gawin... Nung time pa na nabubuhay Ang tatay ko sya Ang nag tutubos Ng mga lupa na nakasangla at tanging witness lang Ang Meron at walang mga kasulatan.... Nag mamatigas Ang anak Ng uncle ko na wag kaming hatian sa dapat makuha salamat po
Good pm Atty.ask ko Lang po magkanu po magpagawa Ng extra judicial settlement sa Lupa Atty.anim kasi kami magkapatid thanks atty.
Atty tanong ko lang po kapag po nmatay na ang nkapangalan sa titulo ng lupa, pwede po bang ibenta n ng asawa na ang lupa without the knowledge ng kanyang mga anak
Good morning po Atty. Mayron po ako katanungan? Mayron po sangla na residential lot saaking magulang year 1974 po nagkakahalaga ng 200 pesos? Ang sanglang residential lot ay hindi po ito natubos ng nagsangla up to the present? Ang tanong ko po, Since 1974 - present poydi pa po ba ito tubusin ng mga heirs ng nagsangla? At magkano po ang equivalent sa 200 pesos ng 1974 at sa ngayon 2022? Ang kasulatan po ay gawa lng po ng Brgy. secretay with signature ng nagsangla? Need ko po responce Atty? Thanks 🙏
Isa po ako sa tagasubaybay ng YTC nyo Atty. Ask ko lang po mag isang anak po ako at foreigner ang asawa (legally married) ng mama ko at ninakaw nya lahat ang mga alahas (pondar nya noong single pa siya) ng mama ko. Nanatiling tahimik si mama(masama ang loob) hanggang natuklasan ng aking ina na meron kinakasama palihim si foreigner na iba kaya nagalit ang Ina ko at tuluyan ng umalis si foreigner sa bahay (abroad). Nakabili po kaming dalawa ni mama ng house and lot sa pinas, ngayon ang tanong ko po ay considered po ba na heirs si forigner sa mga ari arian namin ni mama ko po Atty? Umaasa po ako na matugunan nyo po Atty. ang aking katanungan. Maraming salamat at mabuhay po kayo.
Good day atty. Ask lang Po sana, ang transfer of rights Po ba ay same lng sa deed of sale? Ito Po ay agriculture land.
Good day po Atty. May tanong lang po ako,nakabili po ako ng agricultural land 2 years ago po 5.8 hectares. Nung December lang po namin natanggap ung approved subdivision plan. Nalaman ko na Lang po recently lang na Hindi ko Pala maitransfer sa pangalan ko po ung title kasi Ang limit Pala ng lupain na maaring bilhin ay 5 hectares lang. Pwede ko po bang ibigay sa mga kapatid ko ung 8000sq m?kung Ganon po Gawin ko pwede ko po ba ipasubdivide Muna ipasurvey po tapos pagawan po sila ng mga titulo?at saka pwede na po ba ako magbayad ng capital gains tax kahit dipa naitransfer ung title sa name ko po?tsaka nsa USA po ako kuya ko lang mag asikaso ng transfer of title SPA tska valid ID lang po ba kelangan ko I provide sa kanya?maraming salamat po sayo Atty. God bless and more power!
Your possible option to address your situation, is to sell or assign the excess ng 5 hectares sa kapatid mo or whomsoever you wish. Ipag subdivide ung lupa through the geodetic engineer upang mahiwalay ung excess na area from the 5 hectares. Certainly by doing this, you have to be ready to pay the corresponding taxes, tulad ng capital gains tax, if there is a sale or donor's tax kung ibibigay mo lang ng free sa kapatid mo, plus ung capital gains tax that is due doon sa original na bilihan mo sa 5.8 hectares. Note further and considering na nasa USA kayo naka based ay your are still Filipino citizen or dual citizen Filipino citizen. Otherwise, as former natural Filipino citizen, ay limited lang ang mabibili at maging pag aari ng lupa na 1,000 sq. sa urban area at 1 hectare lang sa rural area. As regards sa kapatid mong nag aasikaso sa mga papers mo for and in your behalf , ang kailangan lang ay ung SPA mo ay sapat na ung duly acknowledged /notarized ng Philippine Consulate with red ribbon sa USA or duly notarized ng notary public sa USA sa ilalim ng Hague Apostille Treaty convention.
@@BatasPinoyOnline thank you very much po Atty! Nalinawan po Ako sa sagot nyo po. And yes po ibibigay ko Po sa mga Kapatid ko Po ung 8000sq.m Po. So kung ibibigay Po ano pong kelangan Namin Gawin kasulatan Po ba na notarized sa attorney na nagsasaad na ibibigay Namin ung portion ng property?Bless you always Po! Thanks a lot Po for giving us free legal advice!
napakalaking tulong po ang inyong channel. Salamat po.
Tanong lang po.
Puede bang ipangalan lang sa kapatid na panganay at sa kanyang asawa ang lupang mana ng isang pamilya.
gusto ko pong marinig ang tugon nio. salamat po
Kung nagkakasundo kayong lahat na ipangalan lang sa kapatid na panganay at sa asawa nito. Pero hind dapat kasi maaring mapag kaitan ng ibang kapatid ng kanilang mana. Bukod pa rito, kung ipapangalan lang sa isang kapatid ang mana, ang ibig sabihin nito ay magkaroon ng waiveer of rights ang ibang kapatid at mayroong tax consequences ito, dahil bukod pa sa pag babayad ng estate tax, ay magbabayad din kayo ng Donor's Tax. Double gastos.
good morning po attorney
Good morning too Ms Jessa Jessa! Thank you for watching.
maraming salamat po at naliwagan lahat sa akin ang tungkol sa tinalakay nyo ngaun, namatay po Kasi asawa KO at pinipilit nang MGA kapatid na wala na raw akong karapatan sa naiwan nang asawa KO dahil wala nman daw last will at nilang legal na asawa ay nagtataka po ako Kung bakit, at kahit na ang bahay na ipinundar nming mag asawa, alam KO po Kasi iyun ay conjugal properties nmin
Walang basihan ang pagkait sa inyo ng mga naipundar ninyong mag asawa tuland ng nasbing bahay na inyong napundar. Bilang surviving heir at compulsory ng inyong asawa, kayo ay na tagapagmana kasama na ang inyong mg anak sa mga nainpundar ninyong mga ari-aria. Mahindigan kayo sa inyong karapatan dahil ung mga kapatid ng inyong asawa ay walang karapatan na maging tagapagmana o magkaroon ng parte ng mana sa mga naiwang ari-arian. Ikaw at ung mga anak ninyo ay maituturing na tanging tagapagmana ng inyong asawa. Magkakaroon lang ng mana ung mga kapatid, kung kayo ay walang anak. Ung 1/2 ng naipundar ninyo ay mapunpunta sa inyo bilang conjugal share mo. Ung natirang 1/2 ay equally divided between you ng ung mga kapatid.
Magandang araw po atty. Tanong ko lang po kung saan po pweding mkakuha ng alienable and disposable kc po nanggaling na kami sa denr at lmb wala po silang maibigay ng iksakto at ang huli baka daw sa denr regional office. Ang lupa po located sa Rodriguez rizal. Sana po maituro na nga po kung saan po kami dapat punta. Salamat at God bless
Good afternoon po Sir..❤
Greetings Ana. Thank you for watching. Keep well.
Good morning po attorney 💗
Good morning too Barbara! Thank you for watching.
Slamat attorney alam ko na kung ppaano Ang ggwawin k tungkol sa benthan sa lupa po nmin ❤️ mabuhay kyo attorney God bless po 🙏🙏🙏
Hi Atty! Magandang gabi po. Meron akong ikunsulta regarding sa property nang lolo ko, hindi ito na transfer sa mga magulang ko, at cila ay patay na rin at patay ni rin ang lolo ko. Pito silang mgkakapatid , isa na lang ung buhay, at buhay pa rin yong asawa na kapatid nila. ibininta nang tiyuhin ko ang kanyang mana kahit wala pa itong title kasi d pa nga na transfer sa kanila ung lupa. Ngayon gusto nang nakabili na e transfer na sa kanyaang titolo ng lupa. Ang tanong: Ano ang gagawin namin? Valid ba yong pagbili na lupa sa tyohin namin? Paano ang pagtransfer nito?Sana mabigyan ako nang linaw nito. Maraming salamat po at more power to you!!!
Hope atty mabigyan nio po ako ng advice
Already answered. See reply to your comments below.
Atty. Good day po may katanungan po ako Tungkol sa lupa may kapitlupa kasi ako yung may ari ng lupa po nakapangalan sa Byenan kasi po dati syang katulong tapos nabuntis ng anak ng amo nya tapos po pinakasal sila then po nagkaanak sila ng dalawang lalalke yung asawa ng lumayo po nangingbang bansa tapos po nag asawa ulit po pero wala pong anak. Tapos po yung lupa yun di na nahuhulugan ng tax hanggang sa ngayon po. More than40 yrs na po di na nahuhulugan yung byenan po nya namatay na saka asawa may dalawa syang anak nasa ibang bansa ang katanungan ko po yung lupa nakapangalan sa sa Byenan nya may karapatan po ba yung nanay magbenta ng lupa? Umaasa po ako mabigyan nyo ako ng mga sagot. Maraming salamat po and more power to your blog and God Bless po!
Hello po atty
Atty may tanong ako ang aming lupa ay titolado pero may nag claim ngayon ....ang i claim nila more or less 100 hectars kasali na yong sa aming na 10 hectars pero may titolo kami...titolado yong 10 hectars namin .....atty posebli bang mabawe nila ????
Hello po ATTY. Thanks po sa mga legal advice. Ask ko lng po if may habol ang asawang babae sa iniwang pamana ng yumaong asw sa kabit na nakasaad sa last will & testament? Ksi hindi alam n nagkaroon pl ng ibang kalaguyo ang asw wl nmn silang anak.
Good day atty. pwde po bang pagtayuan ng sari sari store ang CLOA na lupa?
Strictly speaking, ang CLOA is classified as Agricultural land. Pag pinagtayuan ito ng business enterprises tulad ng tindahan ay maging commercial na ang activity ng lupa at hindi na agriculture. At violation na ito ng terms and conditions ng CLOA.
Hello po,ask lng po wpd ba ibinta ang lupa ng magulang sa isang anak,may habol po ba ang ibang mga anak?
Hello good evening Atty.
Tanong ko lang po kong mayhabol pako sa lupa na bininta nang asawa ko, na wala ang pahitulot, dahil nandito ako sa Cyprus
ask kopo regarding sa last will, yung rights ng legal spouse para i contradict yung last will via batas regarding sa compulsory heirs, ive seen a video nagsasabi n pwedeng kontrahin yun ng legal spouse.
Atty hihingi po ako ng payo nio. Tungkol sa lupa na nabili ng mister ko sa bicol. Nkpagbyad na po cya ng capital gain tax sa BIR at doc stamp. Sbi sa knya ng RD klngan pa dw nyang byadan ung capital gain tax at doc stamp nung naunang buyer na ama nung nagbenta sa amin. Ang total ng bnyadan ng mr ko is 20k at klangan dw bbyad ulet ng 20k dhil ung ama nung nagbenta sa amin hindi pa nkkbyad sa BIR. Sana matulungan nio kami. Thanks at more power sa inyong programang Bats Pinoy!
💜
salamat po atty. good morning po. palge po ako na nunuod sa inyon chanel. mytanung po ako. ano po ang gagawin kc po ito lupa na tinitirahan namin ay. indi parin binibigay un mga papeles ng uma angkin ng lupa na ito. 34years napo kaming nakatira dito. bago po kami tumira dito ay puro talahiban at malalim ang tubig. dito kami pinatira ng kapit bahay namin matanda. dahil wala naman daw nag mamay ari nito.. hinawan namin at tinambakan. saka tinayuan namin ng maliit na kubo..
Goodmorning atty. Saan pb atpaano I Parkeston ang parte ng lupa n nbli ko?
Paano rin po b mhhnap ang original title ng lupa kc sbi nwwala ito kc gsyo kc n iprestro sa name ko ang parte ng lupa n nbili ko.thanks po sa iyong agranulocytosis sgot
Base sa inyong lot number and description ng inyong deed of sale at sa kopya ng title at title number ay ay mag pagawa kayo ng subdivision and lot plan with approved technical descriptions sa geodetic engineer. At ang nasabing subdivision and lot plan with approved technical description na galing sa LMB-DENR ang maging basihan sa pag issue ng inyong titulo assuming na fully paid na mga kaakibat ng mga taxes, ay mayroon na kayong certificate authorizing regitration(car) issued by the BIR upang mapa rehistro ang inyong deed of sale sa records/books ng Register of deeds(RD) at issurrender sa RD ung car/ecar, deed of sale, tax receipts, tax clearance from the treasurer;s office, subdivsion and lot plan with approved technical descriptions na nabanggit.
Tungkol naman sa nawawalang titulo, humingi kayo ang certified true copy ng titulo sa Register of deeds(RD). Then, makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer at mag pagawa kayo ng Affidavit of loss at ifile ito sa (RD). Kaakibat nito through your lawyer ay mag file kayo ng Petition sa korte for the Reconstitution of the lost title.
Here’s my question: yung tatay ng anak ko na nakapirma sa birth certificate ay hindi daw pamamanahan ang anak nmin dahil sa hindi nila pagkakasundo. Hindi po kmi kasal, may pamilya sya at illegitimate ang anak nmin. Itinakwil na po nya ang anak nmin kasama na ang mga apo. Wala na po kming communication ngayon.Ayon sa sources ay ibebenta daw nya mga properties nya sa 2 legitimate nyang anak para wala nang habol ang anak nmin. Pwede po ba yun? Ano ang pwede naming gawin?
Good afternoon Atty. Wong. Malaking pasasalamat at tulong ito sa mga pinoy ang vlog nyo. Kudos to you Atty. Rogelio Wong.
Ang aking tanong ay: Lima kaming magkakapatid. Namatay na ang parents namin na may ari sa lupa. Meron na kaming extra judicial settlement among heirs. Kaming apat na magkakapatid approve kami na ebenta yung lupa namin. Maliit lang sqm but within the city located so medyo malaki ang value/sqm. Yung isang kapatid ayaw. Sa tingin namin malamang yung asawa ang ayaw. Pwede ba maki alam yung asawa niya na hindi naman kasama as heir. Nag extra juducial kami wala pa siyang asawa noon.
At pwede ba naming mag proceed ng bentahan maski ayaw niya? Salamat po sa advices legal ninyo Atty. Wong. God bless po sa yo at sa inyong pamilya.
Good afternoon po, puede po bang mag-asikaso ng pagbebenta ng property ng Asawa? if the husband is not in the country because he works abroad. Kung puede mag-asikaso si wife kailangan po ba ng power of attorney?
Thank you
Salamat po attorney, tamang tama po kasi yan po ang isa sa problema namin now. God bless po.
Paano b ang pagredeem ng mga lupa n auction pero Hindi p nakuha o nakapangalan sa municipio.saan po b aq punta pra alamin kung pwede q p makuha at bayaran Yong .taxes.ang mga lupa ay nakapangalan p sa Asawa q minana sa magulang nya ay Hindi q p naitrans fer sa akin o sa pangalan ng mga anak ko..wala p nga tirulo lahat ng lupa n minana
Ito po ay minana by means of nuptial donation
Kung final na ung auction sale base sa certificate issued ny Register of deeds(RD) ay hindi na maaring wala ng karapatang ma-redeem o matubos ito mana man o donation ang nasabing property. Nasa Munisiptyo na lang kung ipagbibili ito kahit kaninong interesadong buyer at sa tamang presyo.
Atty tanong k lng po kng ang property an maauction pwede p bang ibenta ng gobyerno s ibng tao at bgyan ng tax dec/titulo ang mkabili n hindi dumaan s aming mga heirs smntalang ngffollow up nmn kmi pro dhil s pndemic mdyo ndelay...Ngunit lgi nming tinatawagan ang PTO ng probinsya
Atty gandang hapon po,tanong lang po,tungkol sa lupa namatay,ang mga magulang nila6silang mag kakapated,pero,ang nakalagay sa titulo,ng lupa isa sa isang pangalan lang,ng anak,inilagay ng magulang may karapatan bang bigyan ng party ang mga kapated niya?
Magandang umaga po Atty. May lypa po kc ang magulang namin na nabili noong 1974 ito po ay sa kapatid mismo ng tatay namin at ang katabing lupa ay namana nman ng tatay namin namatay na po ang tatay namin at noong 2002 bininta ng nanay namin yung lupa na nabili nila noong 1974 pero pag dating sa papel napagsama yung lupa na nabili nila ang yung lypa na mana ng tatay namin may habol parin po ba kmi kamag anak lang din po ang nakabili namali po kc ng paggawa ng doc. Pero ang nanay lang namin naka perma . Sana po masagot nyo Salamat
Good day po atty. Ang Asawa po ba ay may karapatan sa lupang minana nya sa mga magulang ng lalaki khit po hnd cla kasal?
Salamat po
magandang gabi po attorney. ask lng po. ang pinayagan lng noon na tumira mga maglang. mga nagkapamilya na mga anak riyan din tumira.puwde ba sila mapaalis na walang babayaran concrete na yong bahay nila. may hawak kami ng orig. land title.
attorney.magandang araw po.my lupa po ninono nmin wala titulo doon po kami nakatira mahabang panahon.bigla po my dumating n pinapaalis s lupa miron daw sila kasulatan n bilihan lagpas anu po b ibigsabihin ng bilihan lagpasan
Ask lang po nakabili po kami ng lupa nagkaroon po ng problema pina subdevide na po namin sa tatlo . Pagawan na sana namin ng titulo nalaman namin na napagawan napala ng titulo sa katabing lupa . Ang sabi nasali daw ng surveyor ang lupa . Ano po pwede naming gawin may habol po ba kami? Salamat po
atty. tanong lng po, ang hatol ho ba ng korte ay pwedi png bagohin? at paano po ang prosiso? pls.po paki sagut po! slmt gud bless po.
Good day po atty. itanong ko lang po sana kung may karapatan pa rin po ba ang spouse ng namatay don sa minana nya kung sakaling nag asawa siyang muli sa ibang bansa?
Hi Atty hingi po ako ng advise tungkol po sa lote namin mag asawa
na namayapa na ang tanong ko po ano po ba ang dapat kong gawin na madali at less expensive para maisalin ko na ang titulo ng lupa sa 2 anak ko . Ano po ba ang tinatawag na waving of rights
Kung walang settlement of estate ang naisagawa, ay magpagawa kayo sa lawyer ng Extrajudicial Settlement of Estate with Waiver of Rights. Ang ibig sabihin nito ang mga naiwang mga ari-arian ng inyong asawa at bilang mga compulsory heirs niya ay ininilipat sa inyo by operation of law or ng intestate succession(assuming na walang last will and testament ang asawa). Ang waiver of rights ay hindi kayo makikibahagi ng inyong mana at parte ng inyong conjugal or community property share ninyo sa mga ari-ariang napundar ninyong mag asawa, at ang ito ay ipinagkakaloob ninyo in favor of your children. Ang waiver of rights ay for taxation purposes ay considered as a form of donation. Kaya ang mamaring babayaran ninyo sa BIR upang mabigyan kayo ng certificate authorizing registration(car) ay Estate tax, donor's tax, documentary stamp tax plus penalty at interest charges, kung mayroon man. Ang tax rate ng estate tax at donor's tax is fixed at 6% at ung documentary stamp tax is at 1.5% of the fair market value or zonal value of the property whichever is HIGHER. Para sa karagdagang impormasyon hinggil sa usaping ito ay maari ninyong ma view ung link: th-cam.com/video/WEL7Tr5_iCgZ/w-d-xo.html, th-cam.com/video/HIvEGlxtQH0Z/w-d-xo.htmlZZaZ .
greetings of peace attorney,
may dalawang tanong lang po ako sana attorney. may late common law husband ( businessman) ho atty ay namatay wayback 2019 atty may anak ho kami isa a minor child that year 1 year and 3mos ho yung anak namin. nagkagulo kasi yung side ( kapatid) nag common law husband ko attorney kasi ayaw nila mapunta ang properties sa anak namin.. kung ano2x na ang ginagawa nila kahit andun pa ang bangkay sa morgue at sila naman ay busy sa pag ransak sa room namin at kinuha yung mga gamit at atm isang kapatid nya. after ho ng libing atty. nagpasya ako mag file nag petition as a legal guardianship sa anak namin kasi yun din advice nag mga kaibigan ko na mambabatas din atty. ngayon ho atty, 3 yrs na po ang kaso nag antay na lamang po ako mg Court Decision from the court atty kasi nag file pa daw yung mga oppositors nag motion for Reconsideration atty last January 10,2022..
kailangan ba kami mag reply sa Motion for Reconsideration nila atty?
ano ho ba ang next proceedings after ng Motion for Reconsideration atty?
2: nag file sila nag Judicial Partition Settlement atty
regarding din eto sa Land Tax Declaration owner atty, pumunta ako sa Capitol Assessor's Department atty, na find out ko po na change of owner iba na ang naka indicate na pangalan at nakapangalan na ho sa mga kapatid ng papa ng anak ko nawala na ang pangalan at pinalitan na ang owner sa Tax Declaration atty.. at sa isang province naman atty hindi nila na itransfer sa mga pangalan nila ang ibang properties atty. dito lang sa aming probinsya nailipat nila kaya nga last hearing namin atty. sabi ng atty nila sa atty ko na pwede hatiin lang daw yung properties ( Sole Properties at bank savings sa papa ng anak ko)
Sa unang kaso na pinayl ko na Petition for Legal Guardianship kasi decision nlng yung inaantay ko atty. at sabi pa nag attorney nila na para daw bigyan din nila ang bata ng kaunting shares na inherit nila sa parents nila. kumbaga yung shares ng papa na anak ko atty sila daw yung madesisyon kung bibigyan nila ang bata nag shares.
pwede ho ba palitan agad agad ang owner sa Land Tax Declaration atty? sabi kasi nag lawyer ko atty. di daw basta basta't palitan kung ang tao daw ay patay na need pa legal proceedings.
nag gather lang po ako more ideas 💡 attorney.
your response is highly appreciated Atty thank in advance. thank you thank you
Dahil under litigation ang inyong kaso at considering na mayroon kayong Lawyer, makinig na lang kayo inyong lawyer at tama naman ang ginagawa ng inyong lawyer. Bawal sa aming lawyer na maki alam sa kaso ng aming kapwa lawyer.
Nasa appreciation at diskarte ng inyong lawyer kung mag file ba siya ng Comment/manifestation or opposition sa Motion for Reconsideration ng inyong kalaban, dahil ang inyong lawyer ang nakakaalam ng facts ng inyong kaso ay nasa kanya rin ang records at takbo ng inyong kaso.
Ang masasabi ko lang ay, the fact na acknowledged child ang inyong anak, siya ay maituturing na compulsory heir bilang anak ng inyong common-law partner. At bilang compulsory heir ay HINDI maaring pagkaitan ng mana o legitime.
attorney tanong or kilangan.ko ung advice nyo po
Ser where can I contact you so that i can sit.down with you about my reclaimed land in my province. I paid everything that the P.R.A.wanted us to pay. actually po after I paid for my last payment, they send me a letter saying that I am waiting for titolling for my reclaimed land. I have properly documented po. So far I've been waiting for three years now still no news from p.r.a. what should we do.? Thanks you.
Hello po attorney, Good morning po,sir gusto ko po sana magpa advise kung ano po ang gagawin po namin sa title na hinawakan ng attorney,pano namin makukuha ung title namin
Atty. Good day po.. Tanong lng ako, apat kming mag kkapatid kmi lng ng magulang ang nka tira.. Ang tanong ko atty., pna gawa ako ng tatay at nanay ko ng deed of sale between kay tatay at ako at may marital confornmity ni nanay sa gusto nila, may witness at notariado po ang deed of sale between me at c tatay ko, legal po ba ito? Hindi kpa npa transfer sa pngalan ko hanggang sa ngayon..
Atty. May itatanong lng po sana ako, may nbili po kc kaming lupa, kaso ung may ari patay na sa kanya nkapangalan ang titulo,mga anak nya ung nagbenta apat cla magkapatid,ung dalawa patay na po, nagkaroon ng kasulatan sa brgy. Yong pumirma ay yung 2 magkapatid na buhay,yong anak ng mga namatay d na pumirma pero pumayag naman.Paano po namin mailipat sa Pangalan namin ang titulo ng lupa at Paano po namin mapagawan ng deed of sale?
gud evening po sir.tanong lng po tungkol sa lupa.6 po silang magkakapatid magulang ko .2 lng silang nakapangalan .ngayon,patay na po nanay ko na kapatid nila.may karapatan po ba akonh makuha yong parte ng nanay ko? samat po sa kasagutan🙏
Atty, Ang lupa po ba na awarded Ng agrarian reporm, ay pwedi ituring na mana Ng mga anak Ng nkaposisyon sa lupa.
lahat ng mga ari-arian ng namatay kasama na ung lupa na awarded ng DAR sa ilalim ng Land Reform program ng pamahalaan ay bahagi ng estate ng namatay na pag hahatian ng mga anak, surviving spouse bilang mga compulsory heirs ng namatay.
Atty good evening po, yong nanay ko po ay kinasal sa tatay ko noong 1966, ngayon po yong lote ay regalo sa nanay ko bilang kapalit ng pagpapakasal po sa Tatay ko. Ngayon po atty naunang namatay ang Lolo ko po na nagregalo, yong Tatay ko naman po nong 2011. Ang tanong ko po atty, may karapatan po ba ang nanay ko na magmana sa loteng nakapangalan pa po sa Lolo ko? Kasi sabi po ng mga kapatid ko wala daw po siyang karapatan. Please enlightened us atty. Salamat po
👌✌️👍👍
Good day po Atty. May katanungan po sana kami, . Kasi po ung nanay namin may lupa sila ngtatay namin ito po yung tinatawag na dowry po nila ng nanay namin nung ikinasal sila 3 po kaming magkakapatid.. Nung namatay po ung nanay nmin nag asawa po ulit tatay namin, nagkaroon po sila ng1 anak.. May karapatan po ba yung second family ng tatay namin sa natanggap na dowry ng nanay namin? Maraming salamat po
Atty.paano po Kung Asawa ko nag Asawa n Ng iba at nag kaanak n rin cia dun..at minana ko Hindi pa nka pangalan saakin.may habol paba atty.ang Asawa ko?Sana mapansin nyo po ang aking katanongan atty.salamat po