โรงแรมราคาประหยัด ที่ดิน 1 ไร่ สร้างรายได้เดือนละ 840,000 บาท!

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 16 พ.ค. 2018
  • ชอบมาก และ อยากเลี้ยงกาแฟผม : ko-fi.com/kimpropertylive
    ★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
    บทความอสังหา : www.properth.com/
    รับความรู้ฟรี ทุกอาทิตย์ ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x โรงแรมราคาประหยัด ที่ดิน 1 ไร่ สร้างรายได้เดือนละ 840,000 บาท!
    ซีรีย์ HOW TO HOTEL ผมทำขึ้นมาเพื่อ เพื่อนๆที่อยากทำโรงแรมของตัวเอง
    สร้างธุรกิจโรงแรม หรือ อยากมีโรงแรมในฝัน
    วันนี้พาไปดูโรงแรมที่ จังหวัด ราชบุรี
    พื้นที่ เพียง 1 ไร่ สามารถมีถึง 60 ห้อง สร้างรายได้กว่า 840,000 บาทต่อเดือน
    เเละ ยัง ได้เรตติ้ง 8.8 จาก booking.com
    เนื้อหาประกอบด้วย
    1. วิธีทำโรงแรม
    2. ไอเดียในการสร้างจุดเด่น
    3. การตั้งราคาห้องโรงแรม
    4. การคำนวนจำนวนห้อง
    5. คำนวนรายได้การทำโรงแรม
    6. คำนวนผลตอบเเทนโรงแรม
    7. คำนวนราคาที่ดินทำโรงแรม
    8. ค่าก่อสร้างห้องพัก
    ผมอยากให้ทุกคน มีฐานะทางการเงินที่ดีขึ้น
    เเละ ความรู้ทางการเงิน จะทำให้คุณสามารถสร้างความมั่งคั่งด้วยตัวเองได้ครับ
    ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ ติดตามด้วยเน้อ
    ตรงนี้ ตรงนี้
    goo.gl/segwTS
    รับความรู้ฟรี
    LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
    สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
    สนใจสัมมนา
    LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
    Facebook FanPage : / kim.properth #ความรู้การเงิน #การลงทุน

ความคิดเห็น • 195

  • @KimPropertyLive
    @KimPropertyLive  6 ปีที่แล้ว +50

    คลิปนี้อัพใหม่หลายรอบ ขอโทษเพื่อนๆด้วยนะครับ
    ขอบคุณที่ติดตามดูนะครับ
    ใครมีคำถาม หรือ ข้อคิดเห็นพิมพ์มาได้เลยนะ :D

    • @vilaphonsinousith2420
      @vilaphonsinousith2420 6 ปีที่แล้ว +2

      Kim Property Live พี่ครับขอถามหน่อย

    • @vilaphonsinousith2420
      @vilaphonsinousith2420 6 ปีที่แล้ว

      โรงแรงนี่เขามีเนื้อที่เท่าไหล่
      โตอาคากว้างยาวเท่าไหล่
      และกี่ชั้นครับบ

    • @KimPropertyLive
      @KimPropertyLive  6 ปีที่แล้ว +1

      1 ไร่ครับ
      6 ชั้น เเต่ ตัวอาคารไม่ทราบครับ

    • @pongpantunbie7357
      @pongpantunbie7357 6 ปีที่แล้ว

      ขอบพระคุณมากๆเลยคร๊าบบความรู้แน่นมาก

    • @KimPropertyLive
      @KimPropertyLive  6 ปีที่แล้ว +1

      ยินดีมากเลยครับ

  • @panruthaifon3964
    @panruthaifon3964 6 ปีที่แล้ว +13

    ช่องนี้มีประโยชน์มากเลย ทำคลิปมาเยอะๆนะคะ

  • @run3698
    @run3698 6 ปีที่แล้ว +8

    ขอบความคิดและการคุย..อยากรู้จักคิมมากครับ..สุดยอดครับ

  • @nuttakijthanyawiwatkul8956
    @nuttakijthanyawiwatkul8956 6 ปีที่แล้ว +88

    คุณคิมวิเคราะห์มาถูกต้องเลยครับ อพาร์ทเม้นท์ผม เอาห้องมาทำรายวัน แค่ 10 ห้อง รายได้ประมาณ 5-6 หมื่นบาทต่อเดือน ดีกว่าทำรายเดือน อยากทำอีกตึกเป็นโรงแรมอย่างเดียว น่าจะไปได้สวยครับ ของถูกคุ้มค่าตอนนี้ตอบโจทย์ ตลาดมากครับ

    • @KimPropertyLive
      @KimPropertyLive  6 ปีที่แล้ว +4

      +Nuttakij Thanyawiwatkul เยี่ยมมากเลยครับขอบคุณที่แชร์ให้ฟังนะครับ

    • @mottna6528
      @mottna6528 6 ปีที่แล้ว +2

      Tranh Dong ในเมืองไทย มีโรงแรมที่ผิดกฎหมายมากกว่าที่ถูกกฎหมายอีกครับ

    • @pornpavithongjed1305
      @pornpavithongjed1305 6 ปีที่แล้ว +4

      ก็แปลว่าผิดกฎหมายใช่ไหมละครับ

    • @reboxone
      @reboxone 6 ปีที่แล้ว +4

      ใช่ครับ ชั่วคราว270บาท วันนึง10ห้องๆด้แน่นอน แถวบ้านผม ม่านรูดมีสี่ห้าที่ คนแน่นตลอด อิอิ

    • @mottna6528
      @mottna6528 6 ปีที่แล้ว +2

      Purelife ผิดครับ แต่มีเยอะมากเกินจะจับ ต้องมีผู้หวังดีแจ้งถึงจะโดนจับกัน แต่ถ้ากวาดล้างจัยหมด การท่องเที่ยวก็แย่อีก

  • @user-vk3pv6bb5r
    @user-vk3pv6bb5r 5 ปีที่แล้ว

    ติดตามทุกคลิปครับ และขอบคุณมากๆครับ

  • @jobbjabb4815
    @jobbjabb4815 6 ปีที่แล้ว

    ผมพึ่งมาเริ่มติดตามครับ ให้ความรู้ดีมากๆ จะติดตามต่อๆไปนะครับ ขอบคุณมากๆครับ

  • @hotgaythai69
    @hotgaythai69 6 ปีที่แล้ว

    เก่งมากเลยคับ. ขอบคุณที่แบ่งปันความรู้คับ

  • @MazashiSundae
    @MazashiSundae 5 ปีที่แล้ว +28

    ผมเคยเป็นผู้บริหารรับจ้างของบริษัทที่รับจ้างบริหารโรงแรม ถ้าเซลล์ไม่เก่ง รับรองไม่รอด ต่อให้รักษามาตรฐานการบริการจนได้ 9.0 จากเวบ OTA ต่างๆ เพราะต้นทุนต่อเดือนสูงมาก แต่ถ้าเจ้าของกิจการบริหารเอง จะสามารถลดต้นทุนได้มาก

    • @user-od2me7gg4g
      @user-od2me7gg4g 3 ปีที่แล้ว +1

      คนขายคอร์สในคราบนักลงทุนกับนักลงทุน มันต่างกันเยอะครับ นักลงทุนเขาไม่มาบอกเทคนิคใครง่ายๆหรอก ส่วนคนขายคอร์สในคราบนักลงทุนอะไรที่มันออกจากปากเขามันก็ดูง่ายไปหมดนั่นแหละ

  • @user-fq8bh7jz7e
    @user-fq8bh7jz7e 5 ปีที่แล้ว +6

    เราก้อเอาบ้านที่ว่าง มาตกแต่งทำใหม่ ให้เช่ารายวัน ยอมรับรายได้ดี ไม่มีอาหารเช้า ได้ดีมากกว่ารายเดือนจริงๆ

  • @masakijungko
    @masakijungko 5 ปีที่แล้ว +3

    เพิ่งมาติดตามคะ ดูเป็นแนวทาง การคิดวิเคราะห์ ได้ความรู้และได้ประโยชน์มากเลยคะ

  • @user-gk8du3gd8b
    @user-gk8du3gd8b 6 ปีที่แล้ว +4

    ชอบในความคิดคนรุ่นใหม่อย่างนี้ ติดตามมานานแล้ว ขอบคุณมาก

    • @KimPropertyLive
      @KimPropertyLive  6 ปีที่แล้ว +2

      +Cha K. ขอบคุณสำหรับกำลังใจนะครับจะตั้งใจทำวีดีโอที่ดีต่อไปครับ
      ขอบคุณที่ติดตามมาตลอดนะครับ

  • @issarahousebangkok9408
    @issarahousebangkok9408 5 ปีที่แล้ว +1

    ผมก็ทำโรงแรมเล็กๆอยู่ครับ ขอบคุณสำหรับไอเดีย และความรู้ครับ

  • @Nukomkrit
    @Nukomkrit 5 ปีที่แล้ว +3

    ดูคลิปนี้ เกิดไอเดียเลยคับพี่ หาที่ดินบริเวร สนามไอโมบายที่บุรีรัมย์ ไร่สองไร่ น่าจะพอได้ ไว้ต้อนรับ ชาวไทย/ต่างชาติ คงจะดี.

  • @pimpapipithapong521
    @pimpapipithapong521 5 ปีที่แล้ว +4

    700 ต่างจังหวัด แพง เหมือนกัน เคยพักภูเก็ต 500 ในแอฟ 450 สภาพใช้ได้ อยู่ในเมือง

  • @chatchaweejum8119
    @chatchaweejum8119 3 ปีที่แล้ว +3

    ผมก็ทำ รร. เองครับ ถ้ามีตัง ไม่ต้องกู้ ที่ดินตัวเอง ทำไปเถอะครับ หามืออาชีพมาช่วยออกแบบ ช่วยทำทุกด้าน จ้างไม่ไหวก็เอาแค่โนฮาว เสร็จก็บริหารเองต่อ แต่จุดสำคัญครับ ตัง ไม่มีตังไม่มีประสปการณ์ อย่าไปคิดทำครับ ^^ ลงทุน60-70ล้าน ไปดูชื่อเจ้าของอาจตกใจ อ้อ สรุป เค้า เหลือๆครับ พอดีอยากให้ลูกลองบริหารงานดู ขายน้ำตาลเหลือๆอยู่แล้ว >< ไม่รู้จะเอาเงินฝากธนาคารทำไม เลยมาทำ รร. ไว้ต้อนรับลูกน้องพรรคพวกได้ก็พอแล้วครับ ส่วนเพื่อนๆไปนอนอีก รร.ที่ไฮโซกว่า เพราะเค้ามีรายได้หลักจากทางอื่นมาลองรับด้วยครับ เลยห้องดีทำราคาแค่คุ้มกว่าฝากธนาคารก็พอ ^^ แต่ถ้าทำเล็ก(ต่ำกว่า24ห้อง) (ทำไมต้อง24ห้องนี่ต้องinbox แล้วครับ) คุณต้องเหนื่อยแน่นอนครับ นอนดึกตื่นตีห้าเป็นเรื่องธรรมชาติ ครับ >< ใครจะทำมาปรึกษาได้นะครับ ผม OTA ให้ 9.6 คอมเม้นท์ 300กว่าคน ครับ (คะแนนจะดูให้ดูปริมาณคนคอมเม้นท์ด้วยครับ เดี้ยวนี้พวก9.อัพคนเม้นท์ 4คนมีเยอะครับในOTA) เชนใหญ่ยังต้องมาถามว่าทำไง ก็ไม่ยากไม่ง่ายครับ แต่ต้องใจรักงานบริการจริงๆ สำคัญที่สุดครับ ^^ คุณรักมันมั้ยนะครับ

  • @kloopdna4454
    @kloopdna4454 6 ปีที่แล้ว

    พึ่งติดตามนะครับ ขอบคุณคลิปดีๆคับ

    • @KimPropertyLive
      @KimPropertyLive  6 ปีที่แล้ว

      ยินดีที่ได้รู้จักครับ ขอบคุณที่ติดตามนะ

  • @pensrikaufmann5749
    @pensrikaufmann5749 3 ปีที่แล้ว

    ความคิดดีมากๆค่ะ

  • @user-pj9ny8sv8j
    @user-pj9ny8sv8j 6 ปีที่แล้ว +10

    โรงแรมนี้ดูสบายตาดีครับ ไม่ต้องฮัพของหรูก็ดูมีความลงตัวที่ok

  • @montirajanan5868
    @montirajanan5868 7 หลายเดือนก่อน

    ขอบคุณคุณคิม คลิปดีมาก

  • @mawin7267
    @mawin7267 6 ปีที่แล้ว +1

    Fc.คิม ติดตามตลอดนะคับ.

  • @user-dr8lp2sx7m
    @user-dr8lp2sx7m 5 ปีที่แล้ว

    ขอบคุณมากๆครับ

  • @ByTkTakky
    @ByTkTakky 10 หลายเดือนก่อน

    ดูคุณคิมมานานมาก ได้ความรู้ดีคับ🎉

  • @junsri
    @junsri 5 ปีที่แล้ว

    รีวิว​ได้ดีมาก

  • @nong885
    @nong885 6 ปีที่แล้ว

    ขอบคุณนะคะ

  • @user-zk1mx4ch4q
    @user-zk1mx4ch4q 5 ปีที่แล้ว +2

    โคตรละเอียดเลยครับคลิปนี้ลงลึกมาก

  • @TheCptBozo
    @TheCptBozo 4 ปีที่แล้ว

    ชอบโรงแรมครับ ดูสบายตา น่าอยุ่มาก

  • @user-jm3um7jn6l
    @user-jm3um7jn6l 5 ปีที่แล้ว

    ขอบคุณมาก

  • @WsFood
    @WsFood 4 ปีที่แล้ว +1

    I remember traveling to Thailand.👍

  • @user-mo5jp1qf7i
    @user-mo5jp1qf7i 6 ปีที่แล้ว

    ชอบๆ ครับ ได้ความรู้ดีมาก
    ผมกำลังจะทำโรงแรม ที่โคราช

    • @phimpitchasillapakidnunam230
      @phimpitchasillapakidnunam230 5 ปีที่แล้ว

      สร้างแถวใหนคะ ในโคราชหรือแถวปากช่องมั้ยคะ

  • @pensrikaufmann5749
    @pensrikaufmann5749 3 ปีที่แล้ว +2

    ตอนแรกคิดอยากจะสร้างบ้านหลังใหม่ค่ะ พอไปเที่ยวตรงนั้นตรงนี้ เกิดความคิดอยากจะสร้าง รีสอร์ท แบบ 3 ชั้นค่ะ ในเนื้อที่ 3 ไร่ ติดถนนใหญ่ 4 เลนส์ ไปอุบลราชธานี ก็ได้ ไปทางมุกดาหารก็ได้ค่ะ สนใจค่ะ

  • @pimkamonthondee838
    @pimkamonthondee838 4 ปีที่แล้ว

    พูดง่ายๆคำนวณ ง่ายๆดีนะค่ะ ...

  • @standalone2021
    @standalone2021 ปีที่แล้ว +1

    ขอบคุณครับ👏

  • @nattakankon5179
    @nattakankon5179 6 ปีที่แล้ว

    ชอบที่รีวิวครับ คิดเห็นด้วยทุกอย่าง อยากจะให้มารีวิว ร.ร ผมบ้าง นครราชสีมา ครับ

  • @sutthichaikhumrat9590
    @sutthichaikhumrat9590 5 ปีที่แล้ว +1

    คลิปนี้สุดยอดครับ คืนทุนนานมั๊ยครับ

  • @inspybypp654
    @inspybypp654 3 ปีที่แล้ว

    จากสถานการณ์ตอนนี้ คุณคิมบริหารจัดการยังไงคะ

  • @iiijjkkk2106
    @iiijjkkk2106 3 ปีที่แล้ว

    คุณคิมครับขอเพลง background หน่อยครับ อยากได้มากครับ ตามดูทุกคบิปเลย

  • @stuartlittle4431
    @stuartlittle4431 6 ปีที่แล้ว +1

    เยี่ยมครับ

    • @KimPropertyLive
      @KimPropertyLive  6 ปีที่แล้ว

      ขอบคุณนะครับ

  • @thanutj.8011
    @thanutj.8011 6 ปีที่แล้ว

    มีสินเชื่อคอนโดติดต่อมาบอกว่าจะให้เงินตกแต่งอีกแสนกว่าโดยให้เราผ่อนกับธนาคาร คุณคิดว่าไงครับ รบกวนหน่อยครับ

  • @Playboyd72
    @Playboyd72 4 ปีที่แล้ว +1

    โรงแรมที่ดีคือ มีDemand จากกลุ่มเป้าหมายมากพอที่ธุรกิจจะอยู่รอด จะอยู่ในเมืองหรือนอกเมืองก็แล้วแต่ ถ้าคิดว่าสร้างโรงแรมมาแล้วขายได้ดีแค่วันเสาร์ บอกเลยเหนื่อย ดูหัวหิน ภูทับเบิก เขาใหญ่ เป็นเคสศึกษา อย่าให้ผู้รับเหมาก่อสร้าง มาบอกว่าลูกค้ากลุ่มเป้าหมายชอบออะไร มีบ่อยครั้งที่คนเคยสร้างอพาทเม้น คอนโดมาออกแบบโรงแรม จบครับ ฟังชั่นมันต่างกันกับการใช้งานโรงแรม

  • @itthagan
    @itthagan 6 ปีที่แล้ว +3

    คนเข้าพักใน1เดือน จะเต็มกี่วันคะ

  • @wanida1993
    @wanida1993 6 ปีที่แล้ว +4

    ชอบไอเดียของคุณจังค่ะ
    โรงเเรมนี้สวยมากค่ะ

    • @KimPropertyLive
      @KimPropertyLive  6 ปีที่แล้ว +2

      ขอบคุณกำลังใจดีๆนะครับ

  • @946auto
    @946auto 6 ปีที่แล้ว +1

    ดีคับ

  • @peekunlakham8880
    @peekunlakham8880 6 ปีที่แล้ว +3

    ติดตามค่ะคุณคิม

    • @KimPropertyLive
      @KimPropertyLive  6 ปีที่แล้ว

      +Peekun Lakham ขอบคุณนะครับ
      ขอให้ร่ำขอให้รวย 556

  • @PanitnatAssanasuwan
    @PanitnatAssanasuwan 5 ปีที่แล้ว +1

    คุณคิมคะ ขอคลิปเกี่ยวกับการทำโรงแรมเพิ่มอีกค่ะ ติดตามดูอยู่ค่ะ สนใจมาก ขอบคุณที่ทำคลิปดีๆให้ความรู้นะคะ

    • @yingkawisara6289
      @yingkawisara6289 4 ปีที่แล้ว

      สนใจทำธุรกิจนี้ สามารถแนะนำได้คะ ทำอยู่คะ และคืนทุนใน 2.5 ปีคะ

  • @jacksynn9377
    @jacksynn9377 6 ปีที่แล้ว

    สร้าง 77ห้องราคา 600/700฿ ราคา 77ล้านไม่รวมที่ดิน ห้องแอร์นเำร้อนวายฟายทุกห้อง
    แบบ ป้อบอินครับ

  • @KEMLIFE
    @KEMLIFE 6 ปีที่แล้ว +4

    สุดยอด

  • @aabb-hp8ru
    @aabb-hp8ru 4 ปีที่แล้ว

    ค่ะๆสนใจข้อมูลเกี่ยวกับโรงแรม คิดจะทำธุระกิจนี้อยู่ค่ะแต่ยังมองไม่ออกว่าทำอย่างไรจึงจะสดวกทั้งผู้เข้ามาพักในโรงแรมของเราแล้วประทับใจกลับไป

  • @9LIKE
    @9LIKE 5 ปีที่แล้ว +4

    ผมว่า Hop inn 650บาท ถูกละดีและคุ้มค่ามากครับ

  • @erudite8617
    @erudite8617 5 ปีที่แล้ว +4

    อยากทราบขั้นตอนการสร้าง ราคาก่อสร้าง ภาพรวมขั้นในการสร้างโรงแรมอ่ะครับ

  • @miraclesindec5107
    @miraclesindec5107 6 ปีที่แล้ว

    อยากทำที่อำเภอของจังหวัดชัยภูมิตอนนี้เป็นหนี้ทางแบ้งอยู่แต่เครดิตไม่เสีย3ปีเราสามารถกู้ทำได้มั๊ยค่ะ

  • @sunshinet6205
    @sunshinet6205 3 หลายเดือนก่อน

    มี แบบริมทะเลมั๊ย

  • @janninaw2918
    @janninaw2918 6 ปีที่แล้ว +4

    ราชบุรีด้วย

  • @toptop3819
    @toptop3819 6 ปีที่แล้ว +2

    ที่ทำเลแบบนั้นถ้าไม่ใช่ที่มรดก มนุษย์เงินเดือนคงไม่มีปัญญาไปลงทุนแบบนั้นได้ครับ แค่ซื้อที่ดีๆได้ก็จบละเต็มที่ สร้างรร.อีก ผมว่ามนุษย์เงินเดือนเต็มที่คงได้แค่ดูบ้านมือ2ให้เช่า รึปล่อยขายนะครับ

    • @KimPropertyLive
      @KimPropertyLive  6 ปีที่แล้ว +12

      ครับ พนักงานเงินเดือนเริ่มด้วยโรงแรมก็ไม่เหมาะเเน่นอนครับ
      บ้านเช่า คอนโดให้เช่า เป็นการเริ่มที่ดีเเละ ปลอดภัยกว่าเยอะครับ

    • @toptop3819
      @toptop3819 6 ปีที่แล้ว +2

      Kim Property Live แต่ชอบนะครับแนวคิดน้อง ตั้งเป้าสูง ขยันศึกษาหาข้อมูล ช่องมีประโยชน์มากครับ กดติดตามละครับ😀

  • @gk2channel
    @gk2channel 5 ปีที่แล้ว +1

    เป็นธุรกิจที่น่าสนใจเลยค่ะ

    • @yingkawisara6289
      @yingkawisara6289 4 ปีที่แล้ว

      สนใจธุรกิจนี้ หญิงสามารถอนะนำได้บ้างคะ เพราะทำอยู่คะ

    • @user-rm5lz4pl8p
      @user-rm5lz4pl8p ปีที่แล้ว

      @@yingkawisara6289
      รบกวนขอคอนแทคได้มั้ยครับ

  • @sommaith662
    @sommaith662 4 ปีที่แล้ว +4

    84,000 ต้องดู คชจ.ด้วย หักแล้วเหลือเท่าไร

  • @thevintageman1264
    @thevintageman1264 5 ปีที่แล้ว

    Space 59 ราชบุรี ผมชอบน่ะ

  • @stichzth5181
    @stichzth5181 5 ปีที่แล้ว +5

    พี่ครับ มีทุนล้านห้า อยากทำโฮมสเต สัก10ห้อง ด้วตู้คอนเทรนเนอร์ ไหวมั้ยครับ

    • @GoodDaySher
      @GoodDaySher 4 ปีที่แล้ว +1

      รอด้วยค่ะ

    • @yingkawisara6289
      @yingkawisara6289 4 ปีที่แล้ว +1

      ทำได้คะ ไม่แนะนำเป็นตู้คอนเทนเนอร์คะ แนะนำได้ค่ะ ทำธุรกิจนี้อยู่ค่ะ และคิดว่าตัวเองประสบความสำเร็จในธุรกิจนี้ ถ้าต้องการทำธุรกิจนี้จะช่วยวิเคราะห์ให้ได้คะ

    • @mintmadee9495
      @mintmadee9495 4 ปีที่แล้ว

      Ying Kawisara ขอไอดีติดต่อได้มั้ยครับ?

    • @jing2404
      @jing2404 4 ปีที่แล้ว

      น่าจะได้นะคะ​ เน้นเรื่องออกแบบประหยัด​ ไม่จำเป็นต้องตู่คอนเทนเนอร์

  • @bombycnx
    @bombycnx 2 ปีที่แล้ว

    ขอถามแบบบ้านๆ หน่อยครับ สมมติผมจะกู้แบงค์ทำโรงแรมเล็กๆ ต้องกูประมาณไหน แบงค์ให้กูได้ประมาณเท่าไรครับ?

  • @tooktook3338
    @tooktook3338 6 ปีที่แล้ว +5

    พอดีมีที่ดินว่างป่าวสองไร่ อยากสร้างบ้านเดี่ยวขาย สัก7-8 หลังน่ะค่ะ ที่ดินติดถนนสี่เลน ห่างจากตัวเมือง11 กม ในแหล่งชุมชน ต้องลงทุนสร้างบ้านเท่าไรถึงจะได้กำไรหลังล้ะหนึ่งล้านราคาที่ดินแถวนี้เค้าขายไร่ล้ะสามล้านห้าแสน ค่ะ

    • @KimPropertyLive
      @KimPropertyLive  6 ปีที่แล้ว +7

      บอกยากครับ เเต่ ค่าก่อสร้างคร่าวๆ ตรม ละ 15,000 ครับ ลองคำนวนว่า จะกี่ ตรม ถึงจะคิดเป็นต้นทุน
      ส่วนเรื่องราคาขายต้องดูลูกค้า ว่า ลูกค้าเป็นใคร ถ้าจะเอา กำไรห้องละ ล้าน อย่างน้อย ต้องราคา 4 ล้าน ขึ้นไปครับ (กำไร โดยประมาณ 30% ) เเต่ต้องดูด้วยว่า ลูกค้ารับราคาไหวไหมครับ
      ลองพิจารณาดูครับ

    • @pongpanrewpisan8106
      @pongpanrewpisan8106 6 ปีที่แล้ว

      took took

    • @plaiplaifa1372
      @plaiplaifa1372 6 ปีที่แล้ว

      took took ยินให้คำแนะนำค่ะ ทักทายมาเป็นเพื่อนกัน😊 ปลาย Line ID : line.me/ti/p/uyrk49t2UQ

  • @havekrub
    @havekrub 5 ปีที่แล้ว

    คุณคิม เป็นคนอำเภอบ้านไร่ อุทัยธานี เหรอครับ ถึงเปิดโรงแรมที่นั่น

  • @cfernable
    @cfernable 6 ปีที่แล้ว +6

    คุนครูคิม เปิดสอนclassการทำโรงแรม รบกวนครูแจ้งไห่ทราบด้วยน้ะค้ะ

    • @KimPropertyLive
      @KimPropertyLive  6 ปีที่แล้ว +3

      Baifern FFM ได้เลยครับ สงสัยชอบโรงแรมมากเลยขอบคุณที่ติดตามนะครับ

    • @cfernable
      @cfernable 6 ปีที่แล้ว

      Kim Property Live ชอบมาก อยากทำโรงแรม ไสต์นี้กมากๆค้ะ 😁

    • @user-bh9ez6ue6r
      @user-bh9ez6ue6r 6 ปีที่แล้ว

      Kim Property Live ผมมีที่ดินกลางเมืองบุรีรัมย์ 3งานครึ่ง ติดรพ.กลาง สนใจทำ รร.ชั้นประหยัด ได้ไอ้เดียร์ดีๆจากน้องมากๆ👍👍👍

  • @user-dr7el9cl5n
    @user-dr7el9cl5n 4 ปีที่แล้ว +2

    Space59 นี่กลางเมืองเลยนะคะ

  • @minnyleart73
    @minnyleart73 5 ปีที่แล้ว +1

    อยากกกทำน่ะ แต่ที่ดินมันคือต่างอำเภออกไป จะเป็นไปได้มั้ย

    • @yingkawisara6289
      @yingkawisara6289 4 ปีที่แล้ว

      อยากทำต้อวหาทำเลคะ ถ้ามีทำเลอยู่แล้ว ต้องวิเคราะห์ว่าทำเลตรงนั้นเหมาะสำหรับเป็นที่พักแบบไหนคะ ทำธุรกิจนี้อยู่คะ ถือว่าเป็นธุรกิจที่ดีมากคะ

  • @lLifel
    @lLifel 5 ปีที่แล้ว

    ขายได้ยังครับ ขอความรู้

  • @ChaTkrub
    @ChaTkrub 4 ปีที่แล้ว

    ชอบๆ

  • @kobike3982
    @kobike3982 5 ปีที่แล้ว

    ต้นทุนและดอกเบี้ยเท่าไหร่ครับ

  • @user-wg7uj6jr1n
    @user-wg7uj6jr1n 5 ปีที่แล้ว

    น่าพักจัง

  • @minnyleart73
    @minnyleart73 5 ปีที่แล้ว +2

    60ห้องต้องอยุ่ในเมืองถึงจะอยู่เต็ม 20วันได้

  • @nina06th72
    @nina06th72 5 ปีที่แล้ว

    ดูจบทุกคลิปเลยค่ะได้ความรู้ทุกคลิปค่ะ

  • @pensrikaufmann5749
    @pensrikaufmann5749 3 ปีที่แล้ว

    60 ห้อง ใช้งบลงทุนสร้างเท่าไหร่คะ

  • @Ammy_feel_good
    @Ammy_feel_good 6 ปีที่แล้ว +1

    รร นี้ มีข้อเสียข้อนึงเรื่องเสียงไม่เก็บเสียงเลย

  • @tasclapton
    @tasclapton 5 ปีที่แล้ว +6

    840,000 บ. นำมาหักค่าใช้จ่ายต่อเดือนของโรงแรม ค่าน้ำ+ค่าไฟ ค่าพนักงานโรงแรม จะเหลือสักเท่าไหร่ครับ

    • @milkkhantharot
      @milkkhantharot 5 ปีที่แล้ว +2

      รายได้เฉพาะค่าห้องขั้นต่ำของที่นี่คือ 1.2 ล้านค่ะ น้ำไฟไม่เกินแสน มีพนักงานแค่ 15 คน

    • @no.5project594
      @no.5project594 4 ปีที่แล้ว

      @@milkkhantharot มันคือที่ไหนอะครับ

    • @milkkhantharot
      @milkkhantharot 4 ปีที่แล้ว +2

      @@no.5project594 โรงแรม Space59 ค่ะ พอดีเคยทำงานที่นี่เลยรู้

    • @no.5project594
      @no.5project594 4 ปีที่แล้ว

      @@milkkhantharot ขอบคุณครับ

  • @tooktook3338
    @tooktook3338 6 ปีที่แล้ว +2

    ขอบคุณค่ะแค่คิดว่าเป็นไปได้ป่าวน่ะค่ะ อันนี้คิดราคาที่ดินด้วยน้ะค้ะ ที่ดินแถวนั้น ตรวล้ะหกแสนกำไรตัวบ้านอีกสี่แสน

    • @KimPropertyLive
      @KimPropertyLive  6 ปีที่แล้ว

      ต้องลอง ทำการบ้าน สำรวจ ตลาดดูครับ
      ผมบอกไม่ได้จริงๆ ขอให้โชคดีนะครับ

    • @mnosine
      @mnosine 6 ปีที่แล้ว

      took took ช

    • @pongpanrewpisan8106
      @pongpanrewpisan8106 6 ปีที่แล้ว

      took took

  • @shadowfreedom3906
    @shadowfreedom3906 3 ปีที่แล้ว

    ไอเดียดีคับ เสียดายไม่มีทุน เอาเงินกู้มาสร้างไม่เหมาะสำหรับ พ.ศ.นึ้

  • @Badjasan
    @Badjasan 5 ปีที่แล้ว +1

    ถ้าจะทำธุรกิจนี้จริงๆ แล้วเกิดปัญหาเกี่ยวกับผี หรือเรื่องเล่าต่างๆ จะแก้ปัญหายังไงดีครับ เพราะเรื่องนี้มีผลมากนะครับ

    • @jing2404
      @jing2404 4 ปีที่แล้ว

      ทำบุญบ้านสถานที่เสริมศิริมงคลค่ะ​ ตั้งศาลพระภูมิ​ เชิญเทพเทวดาคุ้มครองบริเวณสถานที่และอาคาร

  • @lovegamer2440
    @lovegamer2440 5 ปีที่แล้ว +2

    ลงทุนไปกี่บาทฮะ

  • @dengmaru7196
    @dengmaru7196 5 ปีที่แล้ว

    ดูเพลิน มีสาระ

  • @teacherj.nonthaburi3212
    @teacherj.nonthaburi3212 6 ปีที่แล้ว +11

    เคยพัก เดอะบูทิคที่ชุมพร สะอาดและใหม่ ราคาแค่ 500

    • @wachirasakm3991
      @wachirasakm3991 6 ปีที่แล้ว

      Teacher J. Nonthaburi จิงดิ

    • @issarahousebangkok9408
      @issarahousebangkok9408 5 ปีที่แล้ว

      นั่นสิครับ อยู่ได้ยังไงครับ เคยพักที่อุดร ราคาก็ประมาณนี้ครับ งงเลยว่าคุ้มมั้ย

    • @Hiberlife
      @Hiberlife 5 ปีที่แล้ว

      700บ.แพงไปนะครับ เคยไป เพชรบูรณ์ รึเชียงราย350บ

  • @hawaizbkk6174
    @hawaizbkk6174 6 ปีที่แล้ว

    มีพื้นที่ 100 ตรว อยากสร้างโรงแรมเหมือนกัน

    • @yingkawisara6289
      @yingkawisara6289 4 ปีที่แล้ว

      สร้างได้คะ แต่ต้องดูหน้ากว้างของพื้นที่ด้วยคะ ทำธุรกิจนี้อยู่ค่ะ พอจะแนะนำได้คะ

  • @noomarsanajinda8022
    @noomarsanajinda8022 5 ปีที่แล้ว +1

    มีห้องพักที่เมืองขอนแก่นแนว guesthouse เล็กๆ5ห้อง แต่อยู่ในดง ย่านอพาทเม้นราคาประหยัด มีคู่แข่งเยอะมากๆใหญ่ๆล้อมรอบ ทำอย่างไรราคาเราถึงจะอัพได้มากกว่าคนอื่น คับ

    • @Kimberrin8888
      @Kimberrin8888 5 ปีที่แล้ว +2

      Noom Arsanajinda ปรับปรุงบรรยากาศภายนอกภายในให้ดูดี ส่วนเจ้าของมีศีล ฟังธรรมมะนั่งสมาธิ เจริญเมตตา สิ่งดีๆก็จะเข้ามาค่ะ

    • @yingkawisara6289
      @yingkawisara6289 4 ปีที่แล้ว

      การตกแต่งที่มีสไตล์คะ ลคมีหลายเกรดคะ ทำธุรกิจนี้อยู่คะ ข้างๆ 4-5 ที่ขาย 400-500 แต่ตัวเองขาย 1000 คะ สร้างความแตกต่างค่ะ ที่ขาย 400-500 บาท 6-7 ปีถึงจะคืนทุนค่ะ ขาย 1000 ใครๆก็บอกว่าขายไม่ได้ แต่ขายดีมาดคะ คืนทุนใน 2.5 ปีคะ

  • @user-yr7gt2ud9y
    @user-yr7gt2ud9y 6 ปีที่แล้ว +1

    ไปบ้านเมียสวนแหล่งท่องเที่ยว

  • @chinnawat4371
    @chinnawat4371 5 ปีที่แล้ว +1

    ผมอยากทำโรงแรม แต่ไม่มีความรู้ทำได้ไหมครับ

    • @yingkawisara6289
      @yingkawisara6289 4 ปีที่แล้ว +3

      ทำธุรกิจนี้อยู่ค่ะ ไม่มีความรู้เลยเหมือนกันคะ คิดเอง ออกแบบเอง ดูแลเอง แต่คืนทุนไวมากคะ แค่ 3 ปีก็คืนทุนแล้วคะ 30 ล.

    • @user-rm5lz4pl8p
      @user-rm5lz4pl8p ปีที่แล้ว

      @@yingkawisara6289
      รบกวนขอคอนแทคหน่อยได้มั้ยครับ

  • @user-xp2lh3zy7c
    @user-xp2lh3zy7c 6 ปีที่แล้ว

    ราคาที่ดินราคาไร่ละเท่าไร

  • @kittipannut2460
    @kittipannut2460 6 ปีที่แล้ว

    B2ของแขกปะ

  • @iamwhatiam8026
    @iamwhatiam8026 5 ปีที่แล้ว

    ขอทราบชื่อโรงแรมได้ไหมค่ะ

  • @user-ed5vd2vf4g
    @user-ed5vd2vf4g 5 ปีที่แล้ว +3

    งบลงทุนสร้างเท่าไหร่หรอครับ

    • @yingkawisara6289
      @yingkawisara6289 4 ปีที่แล้ว +1

      การลงทุนขึ้นอยู่กับราคาที่ดินค่ะ ว่าตรงที่ต้องการราคาเท้าไหร่ การก่อสร้างคิดเป็นตรม. ส่วนใหญ่ตรม.12,000-15,000 แต่ถ้าเราจ้างค่าแรง แต่ของเราซื้อเองแระหยัดไปได้ 20-25% ของราคาเหมาทั้งค่าอรงและค่าของค่ะ

  • @natpimonteawsawat442
    @natpimonteawsawat442 5 ปีที่แล้ว +2

    อยากเห็นภาพมากกว่าหน้าคนพูดไม่ได้ไอเดียอะไรเลย

  • @maximuskung6505
    @maximuskung6505 6 ปีที่แล้ว

    พี่คับขอทราบชื่อโรงแรมด้วยคับ

  • @EE-hc4jl
    @EE-hc4jl 6 ปีที่แล้ว +1

    พูดเหมือนง่ายๆนะ ทำแล้วจะมีคนพักหรือเปล่าก็ไม่รู้

    • @songponlife6484
      @songponlife6484 6 ปีที่แล้ว +9

      Tengpong Eku ถ้ากลัวก็ทำงานประจำไปสิครับ

    • @user-lc3fx8nj8v
      @user-lc3fx8nj8v 6 ปีที่แล้ว +1

      Tengpong Eku อ่านไม่ออกฟังไม่รู้เรื่องหรอครับอัตราครองห้อง เห้อสมงสมอง

    • @areyoulaydy6628
      @areyoulaydy6628 6 ปีที่แล้ว +1

      Niamsakhon Pianpennit 555พูดเหมือนบาท2บาทก้ทำได้ มึงว่ากี่ล้าน มึงรู้ไหม5555.

    • @THAIAMULAT
      @THAIAMULAT 5 ปีที่แล้ว

      มีคนพักหรือไม่ต้องศึกษาดีดี คะ และ ต้อง มีความรู้พอประมาณ เพราะการจัดการ บุคลากร ภายใต้การควบคุมอีก ระบบ การหาลูกค้า ก็สำคัญ ปัจจุบัน ดี คะ มี เวป สำหรับเจ้าของกิจการจะร่วมมากมายคะ ทำเลดี บริการดี ทั้งในแบบนามธรรม รูปธรรมคะ มีเหนื่อยเหมือนกัน ไม่ง่ายและไม่ยาก แต่อย่าทำอะไรแบบเห็นช้างขี้ ขี้ตาม จบมาเยอะแล้วที่เห็นมา

    • @kl3520
      @kl3520 5 ปีที่แล้ว

      @@songponlife6484 คุณพุดเหมือนง่ายมันไม่ได้ง่ายขนาดนั้น

  • @yes...8463
    @yes...8463 4 ปีที่แล้ว

    เปิดโรงเเรมเเล้วเป็นหนี้พาให้ครอบครัวผู้อื่นที่มีหนี้อยู่เเล้วเดือดร้อนว่าด้วยรากฐานที่ไม่มั้นคง อย่าเปิด

  • @PhanganRealEstate
    @PhanganRealEstate 5 ปีที่แล้ว +9

    ส่วนตัว 60 ห้องรายได้ 840,000 ยังถือว่าธรรมดาครับของผม 2 ห้อง 2 แสนกว่า ลงทุนที่ 7แสนกว่า มาลงหุ้นกับผมมั้ย

    • @attaponkongsuk9017
      @attaponkongsuk9017 4 ปีที่แล้ว

      อยากทำธุรกิจร่วมด้วยครับ

    • @HOTTOYify
      @HOTTOYify 4 ปีที่แล้ว

      ขอรายละเอียดครับ

    • @user-lb5im7gg9f
      @user-lb5im7gg9f 4 ปีที่แล้ว +2

      555ขี้โม้มากกว่าพอคนสนใจทำไมไม่มีรายละเอียด

    • @PhanganRealEstate
      @PhanganRealEstate 4 ปีที่แล้ว

      @@user-lb5im7gg9f ช่วงนี้โควิดกำลังทำเพิ่มอีกหลังครับเลยเหนื่อยหน่อยเพราะไม่มีคนงาน

  • @primadonnathailand4235
    @primadonnathailand4235 ปีที่แล้ว

    เราไม่ประทับใจ B2 Premier หลายสาขาแล้ว มันเก่าไม่ตรงปก

  • @olo1234ify
    @olo1234ify 6 ปีที่แล้ว +4

    รายได้เดือนละ 840,000 บาท ปีนึงต้องเสียภาษีสักเท่าไรครับ?
    และธุรกิจห้องเช่ารายวัน/โรงแรม ต้องเสียภาษีแบบไหนบ้างครับ?
    ขออภัยที่รบกวนถาม พอดีได้ดูคลิปขณะที่เดินทางโดยรถเมล์ เสียงมันดังมาก ฟังไม่ถนัด

    • @piyaphongkaentaeng6134
      @piyaphongkaentaeng6134 5 ปีที่แล้ว +4

      รามิล แก้วแกม ฟังไม่ถนัดแล้วทำไมไม่ดูใหม่ครับ 5555555

    • @THAIAMULAT
      @THAIAMULAT 5 ปีที่แล้ว

      เคยทำงาน รร มันมี บัญชีอยู่ สองฉบับคะ ฉบับหนึ่งส่ง เจ้าของ ต้องทำ100% อีกฉบับ ก็ แล้วแต่โลว์ หรือไฮซี่ซั่น คะ สิ้นเดือน สำนักบัญชีก็นำไปจัดการ คะ และทุกวันเราต้องส่งรายงาน ตม. อาจไม่ตรงที่ถามนะคะ ถ้าอยากรู้ เสิร์จคะ มีครับ เราเคยทำรีสอร์ตเอง ก็ไปติดต่อที่ อบต.

    • @ajarnnoonid2577
      @ajarnnoonid2577 5 ปีที่แล้ว +1

      @@THAIAMULAT รายงานที่ส่งตม มีสอง บช ด้วยมั้ยคะ

  • @minnyleart73
    @minnyleart73 5 ปีที่แล้ว

    กู้ทำโรงแรมแบบนี้ต้องเดินบัญชีเท่าไรน่ะค่ะ

  • @chokeinter5390
    @chokeinter5390 4 ปีที่แล้ว +1

    ไม่ชอบ B2 ห้องมืด เก่า

  • @moonfoy
    @moonfoy ปีที่แล้ว

    ผมไม่เอาแล้วบีทู

  • @yes...8463
    @yes...8463 3 ปีที่แล้ว +1

    ถ้าผมรวยกว่านี้ผมใช้ที่ผมคุ้มค่าเลยล่ะ
    ถ้าผมไม่ท้อเเท้ซะก่อน

    • @yes...8463
      @yes...8463 3 ปีที่แล้ว

      เอาตึกชิโนเก่าๆมาทำก็ยังได้ ถ้าทำเพื่อความสนุก ทำได้ใจรัก วันๆขายไม่ต้องกี่ห้อง เเค่นี้ห้าดาวก็ฉิบหายกันหมดเเล้ว เพราะคนมาเที่ยวจุดประสงค์เค้าต้องการอะไรอ่าาาา กลิ่นอายยยยวัฒธรรม ของคนในพื้นที่ หรือว่าเน้นความ exclusive

    • @yes...8463
      @yes...8463 3 ปีที่แล้ว

      ที่ผม เม้นๆไปเนี่ยในทุกๆช่องผมมีปัญญาทำหมด เพราะผมคำนวณทุนผมมีทุน 💕

    • @yes...8463
      @yes...8463 3 ปีที่แล้ว

      เรากำลังจะกลับเข้าสู่ยุคโรงเตี้ยม ที่คนอยากจะมาเที่ยวเพราะวัฒนธรรม 💕👍
      ความเป็นอยู่และความเป็นจริง 💕
      ห้องเช่าบ้านเช่าถ้าเเต่งดีๆอันนี้ก็ใช่

  • @wachirasakm3991
    @wachirasakm3991 6 ปีที่แล้ว +1

    แม่นบ่ กูมีสิบไร่ยังขายไม่ออกเลย

  • @theeraponchanin7787
    @theeraponchanin7787 6 ปีที่แล้ว +3

    ทำไมโรงแรมที่เชียงใหม่ถึงถูกมากๆ เลยครับ (ที่แพงก็มี แต่เราพูดถึงที่ถูก) บางที่แค่ 350 บาทเองครับ อยู่ติดกับเซ็ลทรัสแอร์พอร์ต มีกาแฟให้ด้วยครับ และเห็นป้ายต่างๆ บอกว่า 390 มั่ง 450 มั่งครับ เค้าจะคุ้มทุนหรอครับ

    • @setthauat
      @setthauat 6 ปีที่แล้ว

      จริงครับ!กำลังจะพิมพ์เลย บางที่มีอาหารเช้าด้วย 555 ราคา700นี่เเพงครับเเถวบ้านเรา(เชียงใหม่)

    • @pongpanrewpisan8106
      @pongpanrewpisan8106 6 ปีที่แล้ว

      Theerapon Chanin

    • @TheTokkyz
      @TheTokkyz 6 ปีที่แล้ว

      เชียงใหม่นิถูกมากกก ค่าห้อง

    • @BankyLi
      @BankyLi 6 ปีที่แล้ว +6

      Theerapon Chanin โรงแรมมันมีเยอะไงครับ หลักการเศรษฐศาสตร์ง่ายๆ สินค้าและบริการมันมีเยอะ ราคาเลยถูกครับ ผมคนเชียงใหม่

    • @jobbjabb4815
      @jobbjabb4815 6 ปีที่แล้ว +4

      อาจจะเพราะเปิดมานานมากๆแล้วรึเปล่าครับ จนคืนทุนหมดแล้ว ค่าใช้จ่ายก็จะเหลือแค่ค่าบำรุงรักษา อะไรทำนองนั้น เลยลดราคาลงเพื่อแข่งขันกับเจ้าอื่น

  • @jacksynn9377
    @jacksynn9377 6 ปีที่แล้ว

    ไปดู POPINN