ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ค. 2024
- ЖК DESNA PARK RESIDENCE - это низкая застройка, огромный парк на 5 гектаров, обалденно красивые фасады, газоны и все это очень близко к Киеву.
В этом видео я покажу и расскажу о местности, стоимости квартир и о всех разрешительных документах, побываем на стройке и пообщаемся с представителем из отдела продаж. Но сначала прогуляемся по уже реализованных ЖК Десна Резиденс и Альпийский городок.
________________
Записаться на консультацию - bit.ly/realestate-nakaz-ua
📝 проверка ЖК адвокатом - bit.ly/3uHbe02
☎️ сопровождение сделки - bit.ly/3uHbe02
❗️ скачать бесплатный чек-лис для проверки ЖК самостоятельно - bit.ly/2NViaFQ
________________
🔻 обзоры ЖК:
ЖК Urban Park - • ЖК Urban Park | Ртутны...
ЖК Грейт - • ЖК Грейт | Юридический...
ЖК Рыбальский - • ЖК Рыбальский | Юридич...
ЖК Олимпик Парк - • ЖК Олимпик Парк | ЖК O...
ЖК Art Park - • Бюджетный ЖК в Киеве |...
ЖК Метрополия 2 - • Обзор ЖК Метрополия 2 ...
ЖК Министерский - • Обзор ЖК Министерский ...
ЖК Metro Park - • Обзор ЖК Metro Park | ...
Решение суда ЖК Варшавский плюс - • Решение суда ЖК Варшав...
ЖК Lucky Land - • ЖК Lucky Land | Обзор ...
ЖК София Резиденс - • ЖК София Резиденс | Су...
ЖК Урловский 1 - • Обзор ЖК Урловский 1 в...
ЖК Dibrova Park - • ЖК Dibrova Park | Юрид...
ЖК Star City - • ЖК Star City | Юридиче...
ЖК Ревуцкий - • ЖК Ревуцкий | Недостро...
ЖК Варшавский 2 - • ЖК Варшавский 2 от Sto...
ЖК ВАРШАВСКИЙ ПЛЮС - • ЖК ВАРШАВСКИЙ ПЛЮС | З...
ЖК Creator City - • ЖК Creator City от Кре...
ЖК TERRACOTTA - • ЖК TERRACOTTA | Юридич...
ЖК GREAT - • ЖК GREAT | Жизнь на пе...
ЖК SEVEN - • ЖК SEVEN | Юридический...
ЖК SVITLO PARK - • ЖК SVITLO PARK | УГОЛО...
ЖК Синергия Сити - • Обзор ЖК Синергия Сити...
ЖК ПИОНЕРСКИЙ КВАРТАЛ 2 - • ЖК ПИОНЕРСКИЙ КВАРТАЛ ...
ЖК City Lake - • ЖК City Lake Белый Шок...
_______________
⏳тайм-код:
00:00 - вступление
00:04 - где стоится ЖК
00:08 - аэрооблет
00:37 - инфраструктура
00:40 - сколько ехать от метро
03:47 - как проверить застройщика
04:07 - разговор с руководителем Управляющей компании
07:21 - девелопер и заказчик
07:52 - кто девелопер
09:19 - разговор с учредителем компании девелопера
13:55 - ЖК "Десна Парк Резиденс"
14:06 - разговор с отделом продаж
15:11 - стоимость квартир
18:40 - можно ли вносить правки в договор
19:08 - в каком виде сдаются квартиры
22:07 - когда инвестор получит право собственности, если покупает в рассрочку
22:39 - дополнительные затраты
23:34 - разрешение на строительство
24:44 - земля
25:29 - судебные процессы
25:52 - схема инвестирования
________________
🔻 полезные видео:
⚡️Как проверить квартиру перед покупкой - • Как проверить квартиру...
⚡️ Предварительный договор купли-продажи - • Предварительный догово...
⚡️ 4 основных этапа покупки квартиры в новостройке - • Этапы и сложности поку...
⚡️ Как проверить застройщика - • Как проверить застройщ...
#NAKAZ #обзорЖК #ДеснаПаркРезиденс
❗️ Вся информация актуальна на дату проведения анализа документов. С течением времени ситуация у конкретного ЖК может измениться. Перед покупкой рекомендуем проводить актуальную и полноценную проверку ситуации у конкретного ЖК.
❗️ Информация, содержащаяся на нашем канале, предназначена исключительно для ознакомления с общими аспектами интересующих потребителя вопросов, для использования в личных целях. Потребитель несет полную ответственность за последствия ее применения. Авторы и издатели контента не считают предоставление информации по каналу частью профессиональных консультаций по юридическим, бухгалтерским, миграционных и других вопросов. Нормативно-законодательная база постоянно совершенствуется, выходные данные и документы по каждой ситуации разные, поэтому информацию следует интерпретировать только в свете конкретной ситуации. Информация на канале не является заменой полноценной индивидуальной консультации.
Информация, содержащаяся на нашем канале, является актуальной на момент подготовки видео. Для подготовки видео использованы материалы из общедоступных источников. Предложенные здесь материалы в коей мере не призывают потребителей к принятию той или иной позиции и является исключительно выражением личного мнения авторов и издателей контента.
⏳тайм-код:
00:00 - вступление
00:04 - где стоится ЖК
00:08 - аэрооблет
00:37 - инфраструктура
00:40 - сколько ехать от метро
03:47 - как проверить застройщика
04:07 - разговор с руководителем Управляющей компании
07:21 - девелопер и заказчик
07:52 - кто девелопер
09:19 - разговор с учредителем компании девелопера
13:55 - ЖК "Десна Парк Резиденс"
14:06 - разговор с отделом продаж
15:11 - стоимость квартир
18:40 - можно ли вносить правки в договор
19:08 - в каком виде сдаются квартиры
22:07 - когда инвестор получит право собственности, если покупает в рассрочку
22:39 - дополнительные затраты
23:34 - разрешение на строительство
24:44 - земля
25:29 - судебные процессы
25:52 - схема инвестирования
📝 проверка ЖК адвокатом - bit.ly/3uHbe02
☎️ сопровождение сделки - bit.ly/3uHbe02
❗️ скачать чек-лис для проверки ЖК самостоятельно - bit.ly/2NViaFQ
записаться на консультацию - bit.ly/realestate-nakaz-ua
Спасибо за проделанную работу. Очень информативный обзор! Продолжайте в том же духе)
Все инвесторы зашли глянули, и такие ну ладно, почти хорошо все рассказала))) а комплекс шикарен будет и в шикарном месте)
@@scrumptious3529 что-то членораздельное и понятное напишите, непонятный человек
@@scrumptious3529 спасибо за комплимент!
Ирония в том, что этот комплекс утепляют как раз таки пенополистеролом с поясами из мин ваты. Альпийский город и Десна Резиденс так точно) вот вам и экологические материалы. Но, а в остальном, комплекс отличный)
Дякую за відео. ЖК виглядає чудово, але нажаль знаходиться в колгоспі.
Хотелось бы увидеть обзор и мнение на ЖК O2 Residence ! идет судебный процесс
комплекс очень красивый, я б там жил с удовольствием
Огромное спасибо руководителю УК! Открытый человек, все спокойно рассказывает. Я сейчас живу в доме, где в УК не дозвониться, не достучаться, платежки присылают вообще без показателей счетчика (надеясь, что жильцы не будут сверять и не увидят, что они там насчитали). Никакого диалога. Постоянно инициативные группы пишут запросы в УК (которые УК просто отфутболивает). Короче, когда начинаешь жить в новострое, понимаешь что оказывается переживать нужно было не только за то как этот дом построят и сдадут, а еще и как там в нем жить потом и какая УК будет.
Поэтому это видео и диалог с руководителем УК меня прям сильно удивили. Если они реально такие открытые, то всем застройщикам нужно взять пример!
Спасибо, что доносите подобную информацию. Рассматривал данный комплекс, но как увидел, что там УК это обычная шарашкина контора, понял, что лучше не связываться. th-cam.com/video/Jz4XZSUrOnM/w-d-xo.html
Что-то учредитель забыл что вся десна полистиролом по 10-15см толщиной утеплена 😅
Цікаво було б дізнатися більше інформації про майбутнє котеджне містечко від цього забудовника!
Податковий збір не всі мають сплачувати, до прикладу, якщо це перша куплена квартира платити не потрібно
а що це за "податковий збір"? :) Мабуть ви маєте на увазі Пенсійний збір. Так дійсно його не потрібно платити, якщо це перша купівля житла. Але є нюанс. Наразі на практиці це неможливо виконати. Нотаріус не завірить документи без сплати ПФУ, довести нотаріусу, що це перша купівля неможливо. Тому що єдиний реєстр функціонує лише з 11-13 року. Тому відбувається так: доведеться платити збір в ПФУ, а потім в суді оспорювати це і забирать свій 1% назад. Практики такої дуже багато.
п.с. але якщо ви знаєте спосіб як все ж одразу не платити цей збір, то будь ласка поділіться:)
@@nakazua по формі Заяви та необхідні довідки для не сплати в ПФУ є саме роз'яснення на сайті ПФУ
удивительно что обзоры жк делают всем кому это в голову стукнет, теперь и юристы начали, наверное а застройщика нету денег на рекламу от архитектора или человека мало мальского разбирающего в строительстве
если вас интересует качество строительства, обращайтесь к человеку "мало мальского разбирающего в строительстве". Если вас интересует дизайн в конкретной планировке - к дизайнеру. Если вас интересует насколько законна эта стройка, есть ли там риски с вводом в эксплуатацию - к юристу. В этом вопросе вам строитель не поможет. И прекрасное качество строительства вашего дома вам ничем не поможет, если его не введут в эксплуатацию.
Но я надеюсь, что именно ваш дом введут в эксплуатацию, не злитесь так :)