Одразу відчувається, з яко. теплотою і любовю відноситься Сергій до свого ЖК. Як він пишається своїм вибором. Все круто. Без машини не варіант. А так чудово. Забудовник прав: головне миру нам, а далі все буде!
Чудовий комплекс, без перебільшень! Восени 21 року, приїздили сім'єю, розглядали дворівневу трикімнатну квартиру, але здичівала орда, внесла свої корективи! Тому можу тільки привітати українців, які зробили правильний вибір. Дуже дякую Вам Сергію за відео, як завжди Ви робите це чудово)
Дякую за випуск. Дуже сильно хотіли квартиру у Desna Residence .Хотіли с терасою ,але вже не було. Desna park не сильно зайшов .Купили в ЖК Білий шоколад з терасою )Не шкодуємо) До речі ваши випуски про ЖК БШ дивились дуже уважно і декілька разів .Мені допомогло 👍
В свое время прожил в Зазимье 10 лет, правда в своем доме и приходилось ездить в офис на Подол, если вставать утром в 6 утра то можно проскочить и доехать за 35 минут, обратно за 40 минут - час... Эта локация не подойдет людям без автомобиля и работой не на удаленке(особенно сейчас), ездить маршруткой быстро надоест и утомит. Поблизости есть атб, много мясных лавок, отделение нп и бабушек продающих домашние продукты. На шопинг ездили с семьей в скаймол, там хороший выбор был в то время, сейчас может поменялось... Не могу не выделить природу - она там кайфовая, чистый воздух опьяняет, а тусить летом с удочкой на Десне было невероятно. Водятся щуки, лини, окуни и изредка попадались жерехи, любителям рыбалки очень зайдет. Лично я всегда ощущал себя в этом месте лучше чем в центре города, воздух многое значит. В общем если для вас природа и здоровье важнее городского движа то вам здесь понравится
@@vittoriorussolini7150 Критика принимается, комментарий писал быстро и без проверки. Сам не люблю глупых ошибок, когда говорят "ихний" - всегда режет слух
Також відразу звернула увагу, що територія жк в один рівень - і для пішоходів, і для авто, а відділення між ними суто візуальне, як і має бути. Вподобайка забудовнику і проєктантам за це
Выглядит все отлично, живу сейчас в Ирландии очень похоже, расскажу об отличиях, дом 2007 года на 3 этажа и у нас есть лифт Schindler, абсолютная инклюзивность без единой ступеньки, отопления вообще нет, только электрические конверторы. Дома сдаются с полным типичным ремонтом. Надеюсь скоро вернусь в Украину и хочу жить в таких домах как навагам видео.
У такому чудовому комплексі відразу впадають в око кондиціонери та дощові труби, що йдуть одразу на плитку, а не під демлю. І цікаво, як будуть оновлювати білий фасад - де інде помітив вже потемнення від вологи, особливо на кутах. Щє є над чим працювати.
Сергій привіт. Дякую за огляд. завжди було цікаво побачити який цей ЖК всередині. Проїзжаю його кожен тиждень бо живу в Пуховкі. P.S. ATB там реально крутий. Сподіваюсь якось там зустрінемось на каву)
Концепція дуже гарна, відсутність ліфтів засмучує, важкувато буде з маленькими дітками і людям з особливими потребами і на зовнішній вигляд стін це вплине в процесі експлуатації, але види з вікон казкові!
Дякую, Сергію, гарний ЖК: архітектура, поверховість, облаштування території, природна локація, співвідношення ціни до якості. Єдине, що трошки прикро, що вигляд на канал - окрасу комплексу - закрили критими паркомісцями, а подекуди - звичайним паркуванням. Було б добре набережну та вигляд на неї з території, з вікон максимально приєднати "до людей", а паркування змістити й зосередити в іншому місці ділянки жк.
цікаво, скільки коштував ремонт до 22 року і скільки зараз. Розумію, що ремонти бувають різні але хотілося б почути про нормальний ремонт з гарними по якості матеріалами. А то розумієш скільки потрібно коштів для покупки квартири але взагалі немає розуміння, скільки ще потрібно, що почати жити (тобто на ремонт)
Звісно, що випуск не проплачений, але точно упереджений (тому ще не пізно попросити собі маленький відкатик). Ось кілька прикладів, де Сергію навіть не спало на думку покритикувати забудовника: 1) "велодоріжка" не здивувала Сергія? жодних претензій до цієї безглуздої ініціативи? Це чистої води профанація, навіть близько не схоже на велодоріжку, і в реальності (якщо комусь спаде на думку там прокотитись) перехожі та велосипедисти будуть керуватися напрямком (триматися правого боку), а не цією розділовою смужкою 2) місток над річкою був зовсім не інклюзивний - але ж Сергій цього також не помітив 3) чому б не запитати у забудовника чому вони не змогли зробити інклюзивний вхід хоча б на перший поверх - як причепитися навіть за одну сходинку в інших жк, так це завжди Сергій помічає, а тут про 3 сходинки ну нашо ото питатися (і це ж з ним був не менеджер з продажу, який навряд чи Сергію відповість, а власне забудовник!) 4) Сергій запитав чому не зробили патіо для квартир першого поверху - забудовник почав розказувати про парк неподалік - Сергій задоволений браком відповіді на своє запитання 5) у всіх жк, де є панорамні вікна без краєвиду, Сергій завжди критикує забудовника за таке рішення (і це справедливо, я також згоден з Сергієм), але тут панорамні вікна отримали свою похвалу від автора 6) вже почали вішати кондьори, взагалі невідомо які будуть корзини, і точно корзини зіпсують фасад, і в цілому це пройоб забудовника (найліпше вирішення в тих жк, де їх ховають за фальшфасадом або хоча б на балконах, до речі), але Сергію все подобається, жодної нотки критики! 7) вихваляння газонів - з першого погляду все по ділу, але з другого погляду - це теж пройоб забудовника, який зробив "мертві" простори. В наш час забудовники (в цивілізованих країнах) цей простір віддає або квартирам на першому поверсі, або вирощує там різноманіття з трав, кущів, робить затишні місця з лавками в таких "джунглях". А от такі стерильні зелені газони - це минуле століття 8) Сергій звичайно похвалив забудовника за лавки, яких немає навіть у його дворі, але ... ну так, покритикувати за відсутність спинки це вже якось забулося, хоча в інших жк Сергій звертає увагу (і я теж з цим погоджуюся). П.С. Сергію, це не хейт, а просто критика. Сподіваюся, що Ви з нею в цілому погодитися. Так, ваші випуски - це завжди суб'єктивний погляд автора блогу, але тут було занадто невдало.
а ще дитячий майданчик - тут він реально максимально примітивний (особливо на фоні таких класних будинків), в інших ЖК автор критикує набаго кращі дитячі майданчики, а тут типу все ок
Дуже подобається архітектура будинків, і саме головне все з рівнем землі, але все одно хотілося би більше декоративного озеленення. Не скажу що сам би не хотів купити там квартиру)
Тротуар вокруг слишком узкий чтобы его делить на пешеходную и вело часть. Вообще мне кажется что велодорожки не нужны во дворах, там безопасно и комфортно можно пользоваться проездом. Дорожка это всё же транзитный объект, но у нас любят делать «прогулочные» велодорожки по кругу или из ниоткуда в никуда, просто потому что сейчас модно. Никто ведь не делает автомобильные дороги по такому принципу, смысл дороги это наиболее короткий путь между двумя точками притяжения.
@@interstellar868 Найближчий тренажерний зал з басейном і саунами є в санаторії Хвиля. Пішки далеченько, але на велосипеді або авто не проблема. Ресторани, кафе. В сусідньому селі професійні тенісні корти. Ліс, річка. Все інше в Києві, куди їхати 20 хв.
Відсутність комор/колясочної/т.п. - величезний мінус для будинку без ліфта. І на рахунок "Заносити дитину (немовля) на 2-4 поверх не проблема". Вже не перший раз чую таку думку від Сергія і весь чась дивуюсь. Тут або немає особистого досвіду, або просто відсутнє уявлення як це, коли в тебе на руках немовля, сумка з дитячим причандаллям і пакет(и) з покупками з магазину. Таке собі "не проблема". За випуск - лайк.
@@shukaiuzhytlo коли в житті з'являється немовля, дуже складно розділити час (якого не стало більше в добі) присвячений тільки дитині і час присвячений тільки домашнім хлопотам. Гуляючи з коляскою, дуже часто виникає необхідність зайти у магазин, пошту і т. п. Та навіть елементарний приклад: ти з немовлям удома, закінчились підгузки/їжа, треба вийти в магазин. Якщо немає на кого залишити дитину, то хочеш не хочеш візьмеш її з собою і будеш перти і її і покупки. І таких ситуацій буде багато, це життя. Сподіваюсь зараз не буде контраргументів по типу: вийнайняти няню, дочекатись чоловіка/дружину/бабусю щоб самостійно сходити по справам, або все спланувати наперед так щоб ніколи не потрапляти в ситуацію, коли треба з дитиною кудись їхати по справам (бо в житті мільйон непередбачуваних подій).
@@IIFLEXII Непердбачувані події на те і непердбачувані, і трапляють рідко. А те що можна передбачити, можна планувати і все буде добре. Зараз існує безліч доставок продуктів додому, навіть безкоштовних.
@@shukaiuzhytlo покупки продуктів (для яких є сервісі доставки) - це лиже частина всіх покупок/посилок/речей які людина тягне додому (і далеко не для всіх є можливість кур'єрської доставки). Я привів їх лише як приклад, щоб наштовхнути на більш ширший горизонт ситуацій, але бачу що не допомагає) Як казали батьки усіх поколінь "Прийде час - зрозумієш" 😅
Симпатично. З моїх зауважень: - дарма зекономили на ліфтах. От на скільки би здорожчав квадратний метр? - вже як центральне опалення зробили, то чому і не центральне гаряче водопостачання? Це ж робиться одним контуром і в кожній квартирі ставиться маленький теплообмінник для генерації як опалення так і гарячої води (так званий квартирний тепловий пункт) - відсутність паркувального хаосу це заслуга не так мешканців, як того, що забудовник зробив малоповерхову забудову
а вони не думали на тих накриттях над парковками поставити сонячні панелі, а енергію з них накопичувати десь у підсобному приміщенні? то ж можна продавати надлишок державі, а вночі собі освітлювати всю територію
@@sergeypolonskiy6188 та то ясно що є власність. Але завжди можна домовитись, тим більше що це зараз спільна проблема, та й ті панелі не такі важкі, а влітку додатково би захищали дах того накриття від нагріву. Також щодо власності - дахи будинків не є власністю жителів останніх поверхів. Якщо є ОСББ - то можна всі ці штуки вирішити, головне щоб окремі власники не залупались
Цікаво що водостоки з дахів виведені просто на тротуарну плитку і в цьому комплексі це не визвало таких негативних емоцій у вас, як в інших комплексах.
Можу помилятись, але мені здалось, що забудовник відноситься до своїх проектів, як до своїх дітей: він будує з думкою про майбутній рівень проживання і комфорт мешканців, а не будує лише для того, щоб заробити. Не сподобались криті паркомісця під будинками - вони закривають вид на канал з вікон. Хотілось би, щоб старий житловий фонд Києва ("хрущі") реконструювали і модернізували в такому ж стилі. А так комплекс просто бімба!
Сейчас в поисках квартиры. Очень благодарна Вам, Сергей, за обстоятельные обзоры многих ЖК (хотя на сегодня, они уже слегка "постаревшие"). Понравился этот Комплекс. Но я не поняла двух моментов - газ в квартирах есть? Нет света - нет воды и отопления? Какие-то меры к этому приняты на сегодня? Заранее благодарю за ответ.
Хочу купляти квартиру і цей жк поки що мій фаворит. Чи може хтось зарекомендувати ще кращі жк чим цей (до 1000$ за м2) ? Щоб до Києва було недалеко і природа + комплекс були хороші
Комплекс понравился, намного интересней Скандии и локация на мой вкус лучше, чем Вишневое и все остальное за Окружной дорогой. Но иногда человеку очень сложно не то что планировать, а и бороться с жизненными обстоятельствами:т.е. сегодня ты молодой и на машине, а завтра у тебя заболела спина и за руль- никак, а транспорт тем более, или теже пакеты с водой из Атб.. Ездил много лет на машине, а теперь пересел на общественный транспорт или пешочком, появилась жена или ребёнок и все с этим связанное, приехали родители и тд. Соглашусь, что так можно менять арендованное жилье, взял и переехал, а когда живёшь в своём, очень сложно принимать решения о переезде, новом ремонте и тд. Хотя знаю единицы людей, которым это наоборот в кайф, новый ремонт - да легко...
1. Бажаю забудовнику добудувати задумане! 2. Сергію подяка за активну працю та огляд житла в умовах, навіть, коли ринок стоїть. 3. Всім бігом підписуватись на Патреон! Дорога б на локацію зайняла більше коштів, не кажучи про час.
забудовник не виконує умови договору. На питання "Як ввели в експлуатацію першу чергу без опалення, каналізації, нормальної води?" - тиша... Зі всіх черг додатково збили 3-6к$
Сергій, Ви так і не розповіли скільки грошей витратили на ремонт Вашої квартири. Підписникам цікаво скільки в наш час коштує якісний ремонт (хоч він був ще до війни). Поділитесь інформацією?
Берете стоимость квартиры в уе и уделите пополам=равно эконом класс с мебелью такой же эконом. Если более менее дизайн- проект(не от студентов, которые только рисуют рендеры и они далёкие пока ещё от практики с технадзором при ремонте), то стоимость будет расти к 75-90%от стоимости квартиры. Разве что у вас не будет проблем с финансированием и за счёт быстрого выполнения ремонта может съекономите ещё процентов 10-15. Считайте теперь сами. И ещё никогда стоимость квартиры при перепродаже не будет равна стоимости квартиры плюс её ремонт и наполнение мебелью, хоть минимализм, хоть дорогая классика, всегда будет ниже, так как есть чёткие правила формирования цены на вторичке. Исключение купить квартиру изначально под перепродажу и сделать самый дешёвый и типовой ремонт из эпицентра и остатков с олх, но и то в зависимости от дома локации и как повезёт Нормальный дизайн проект с техническими чертежами, и нормальными рендерами, с невыдуманной мебелью, которой не существует в нарисованных размерах, а если под инд. заказ плюс сумасшедшая наценка к стоимости не будет стоить дешевле 25 - 30долларов за м2, выше в среднем до 50уе это норма. Дизайн не известно от кого по цене5-7-10уе за метр того не стоят. Средний ремонт с мебелью недорогой около 500уе за метр до военного положения, ну конечно бригада из Карпат с проживанием на объекте может оказаться значительно дешевле, так как не поедет на отдельные работы.
Архітектура чуть, на краплю гірша. Здається панорамні вікна не вписується в дизайн) Але забудовник старається зробити так як зараз хочеться : низько, затишно. Буду слідкувати за ними
Із останнього, в тій же скандії Ви критикували місцезнаходження пандуса тільки з одної сторони будинку, а тут взагалі ЖК для молодих, здорових і красивих і все ок) Дуже об’єктивно )
а є у них дитячий майданчик для не найменших ? і спортивний майданчик? Сергій оговорився, що ці майданчики вони планували винести на 50-100 метрів від ЖК, то їх ще не збудували?
В 100 метрах багатофункціональний спортивний майданчик. В 2 черзі (ще не збудовано) майданчик відпочинковий. Дитячі майданчики для більш дорослих в парку (так само ще не збудовано).
Не согласен с вами про богом забытое место. В конце 90 х и начале нулевых много не последних людей стремилось построить дом у реки и приезжать на летний отдых, было построено много дорогих особняков, а за последние 5 лет открылось прилично магазинчиков
@@Anton_Nikulin_ в вас є шанс домогтись зробити «преміум» пакет на дорозі місцевого значення. Чи розказати про «біч пакет» в інших населених пунктах поруч
На першому поверсі для людей з інвалідністю можно було б і не робити 3 сходинки і замість цього зробити пандус - покупці з інваліднісью, військові ветерани би зацінили - а в них як раз є гроші і іпотеки зараз на купівлю нового житла. Усі люди навіть з протезом кінцівки кажуть що навіть одна сходинка для них це вже неподаланна перешкода.
Так від культури мешканців багато залежить, бо при такому варіанту знайдуться такі розумники що будуть прямо при вході в будинок на газоні паркуватися або сидіти на спинках лавиць при вході в будинок плювати, їсти насіння і пити.
Я, як покупець 2х рівневої квартири (на горі будинку) хотів би тут бачить ліфт для речей, як ні як, а пакет з Ашану треба перти в руках. В усьому іншому, я радий що залишив гроші тут, чекаю на ключі і сподівпюся що каналізацію зроблять до передачі ключів. Дякую за огляд будівництва - я Ваш патріон і всіх запрошую!
Сергій, підскажіть будьласка з приводу сдачі в оренду такі квартири, на досвіді вашого ЖК, які приблизно ціни і чи є сенс в придбати для слачі в оренду там ?
ЖК Desna Park гарний комплекс, але побудований у ямі. Перед будівництвом там всі підіймають рівень спочатку. Якщо буде повінь, там все затопить. Таке вже було, правда багато років тому. На дачах, що 5 км від Зазимья всі плавали на лодках((((
@@Anton_Nikulin_ щоб батареї гріло і була гаряча вода. Електричний бойлер і виглядає громоздко, і чистити його раз на 2 роки - задоволення сильно нижче середнього. А зараз газ в квартирі, коли світло вимикають - то спасіння. Помитись під гарячим душем тягне 60 ватт з зарядної станції.
Sergey Сергій упереджено ставиться до комплексу. Каже, що з дитячею коляскою нормально жити без ліфта. Та й коляску на першому поверсі залишати. Але це ж загальна териорія в під'їзді, залишати там коляску однаково, що залишати машину на тротуарі біля під'їзду. Та й щось не видно там у під'їздах місце для колясок. Чесно скажіть що це гарний цегляний каркас без ліфтів і ремонтів. Муляж європейського житлового району
Пустили отопление пару дней назад. Дом ввели в эксплуатацию в декабре 2021. Люди делали ремонты, поверив обещаниям застройщика. В итоге почти всю зиму без отопления с готовыми ремонтами.
запитайте голландців, венеційців, лондонців - канали можна і не огороджувати, нічого поганого не трапляється. Якщо згадати моє дитинство в 90-і, то я взагалі зараз не розумію, як я і всі мої друзі залишилися живими - значить природні інстинкти самозбереження працюють змалку
1) на форумі доміка «задоволені» інвестори діляться своїми враженнями, можна зайти почитати) 2) питання до автора каналу, який у Вас тариф на електрику ? 3) яка якість води ?
Чудовий ЖК, дуже подобається вид будинків, але мені здалося ніби мало розваг для дітей. На рахунок каналів то взагалі б не завадила якась дикоративний парканчик від малих дітлахів, типу кущики, або міні барєри. Дякую за огляд.
Как быть тем у кого электромобиль и его нужно заряжать? С каждым годом колличество электромобилей будет увеличиваться , об этом стоит задуматься застройщику.
Ви от знімаєте про житло, а про покупку, на жаль, ні. Було відео де ви своє житло купували але майже без подробиць у плані оформлення і перевірки. Було б цікаво побачити відео, якщо розібралися у питанні звісно ж, про те, як перевірити житло, у кого це зробити(знаю, що не всі юристи чи хто там взагалі перевіряє, може глибоко перевірити. Хтось чекає документи але заборону ні), як правильно, які терміни, на що звертати увагу і т.д. Можливо, які є популярні шахрайські схеми.
Якщо ви дійсно хочете розібратися в процесі і убезпечити себе, то перше - це не треба покладатися на юристів, ріелторів і інших посередників і зацікавлених осіб. Розберіться у всьому самі, витратіть трохи часу і це зекономить вам нерви та гроші. А так послухаєш деяких юристів, а особливо ріелторів і стає і смішно, і сумно.
Формат этажность-застройка очень хороший: нет пустырей, нет человейников, машины достаточно деликатно разместили без плацдармов и проездов-шоссе (хотелось бы еще меньше но это пригород все же). Чудо что территория не ограждена как сизо, может все социопаты ныне живут в Киеве, не знаю. Территория достаточно хорошая, особенно учитывая что для 90% застройщиков придомовая территория сводится к парковке, то здесь это уже топ. Выйти погулять есть где, желания пробежать побыстрее двор нет. Не знаю насчет архитектуры, в целом выглядит опрятно, но по хорошему не надо заигрывать с псевдоголландским и прочими псевдоклассическими стилями, Воздвиженку уже сделали и ничего хорошего из того не вышло. Но для Киевского уровня если выглядит адекватно то уже хорошо - вспоминая каких франкенштейнов у нас строят то грех жаловаться. С кондюками от которых писающие на жильцов трубки висят это позор. Будет ли оно все по факту аккуратно как на схеме посмотрим, от корзинок оно вид потеряет в любом случае, за трубки по рукам бить. Тут вспоминается Липинка, которую обитатели быстро привели в привычный для Киева вид окраин Самарканда. Удивляет что в целом весьма приличный комплекс где все в целом удовлетворительно стоит достаточно недорого, в то время как в Киеве адские человейники на окраинах промзон, где на каждый метр пытаются втулить кукурузину, будут стоить в два раза дороже.
@@shukaiuzhytlo Пенополистирол это еще то утепление экономия прежде всего,горит он хорошо, и долговечность ~10лет,минвата 30 лет и не горит, я об этом,ваш комплекс где вы живете на порядок выше.
@@shukaiuzhytlo В вашем ЖК,мне все понравилось,кроме утепления, и еще -это добраться в Киев,если авто то 5-7лтоплива каждый день, маршрутка это тоже не тема,летом велосипед сьездить в NOVUS, АТБ это магазинчик так себе от без исходности,у кого дети сложно в школу,садик, но природа подкупает особенно летом.
Забудовник виглядає щирою та доброю людиною.
Нема такої професії - ,,гарний хлопець,,
Одразу відчувається, з яко. теплотою і любовю відноситься Сергій до свого ЖК. Як він пишається своїм вибором. Все круто. Без машини не варіант. А так чудово. Забудовник прав: головне миру нам, а далі все буде!
Головне перемоги нам, бо мир на умовах русні не потрібен
Це щось неймовірне. Приблизно так виглядає еталон, на що потрібно орієнтуватився всім іншим забудовникам
До еталона тут ,як до Марса .Що б говорити про еталон ,подивіться забудови ,скажім ,в Фінляндії /Швеції .
Дуже гарний огляд ЖК. Будиночки, прибудинкова територія охайні та дійсно європейські. Подивилась огляд і захотілось там жити.
Дякую, Сергію!
Чудовий комплекс, без перебільшень! Восени 21 року, приїздили сім'єю, розглядали дворівневу трикімнатну квартиру, але здичівала орда, внесла свої корективи! Тому можу тільки привітати українців, які зробили правильний вибір. Дуже дякую Вам Сергію за відео, як завжди Ви робите це чудово)
Справді гарний комплекс, зі смаком побудований!💛💙
Дуже сподобався представник забудовника, видно, що людина вболіває за свою справу) Одразу захотілося тут жити))
Дякую за випуск. Дуже сильно хотіли квартиру у Desna Residence .Хотіли с терасою ,але вже не було. Desna park не сильно зайшов .Купили в ЖК Білий шоколад з терасою )Не шкодуємо)
До речі ваши випуски про ЖК БШ дивились дуже уважно і декілька разів .Мені допомогло 👍
Я радий що вам допомогло)
в домах без лифтов обязательно должны быть калясочные и ведосипедные
В свое время прожил в Зазимье 10 лет, правда в своем доме и приходилось ездить в офис на Подол, если вставать утром в 6 утра то можно проскочить и доехать за 35 минут, обратно за 40 минут - час... Эта локация не подойдет людям без автомобиля и работой не на удаленке(особенно сейчас), ездить маршруткой быстро надоест и утомит. Поблизости есть атб, много мясных лавок, отделение нп и бабушек продающих домашние продукты. На шопинг ездили с семьей в скаймол, там хороший выбор был в то время, сейчас может поменялось...
Не могу не выделить природу - она там кайфовая, чистый воздух опьяняет, а тусить летом с удочкой на Десне было невероятно. Водятся щуки, лини, окуни и изредка попадались жерехи, любителям рыбалки очень зайдет. Лично я всегда ощущал себя в этом месте лучше чем в центре города, воздух многое значит. В общем если для вас природа и здоровье важнее городского движа то вам здесь понравится
Дружина їздить на роботу, на правий берег, не на авто. Не набридло. Стільки ж часу на дорогу до роботи витрачає половина киян.
@@shukaiuzhytlo Так, ви праві, просто звик до автівки) Зараз кажуть запустили тролейбус з Троєщини до Лукьяші, має бути швидко та зручно
...всё хорошо в данном комменте - только "вообщем" в последнем предложении убило наглухо своей карикатурной безграмотностью))))
@@vittoriorussolini7150 Критика принимается, комментарий писал быстро и без проверки. Сам не люблю глупых ошибок, когда говорят "ихний" - всегда режет слух
Комплекс сподобався. Дійсно, дуже симпатична архітектура. Оцінка 8/10. 👍🏻
Скорiшоi Перемоги i Божого захисту.
Сергію Вітаю , 👍👍👍. Красиво навіть в цей зимовий період , а весною усе розквітне , дуже красивий дизайн самих будиночків .❤️❤️❤️
Чекала саме на цей огляд! Дякую 🤍🇺🇦
Також відразу звернула увагу, що територія жк в один рівень - і для пішоходів, і для авто, а відділення між ними суто візуальне, як і має бути. Вподобайка забудовнику і проєктантам за це
Дякую, Сергію, обожнюю Зазим‘я
Гарне і затишне місце :)
Выглядит все отлично, живу сейчас в Ирландии очень похоже, расскажу об отличиях, дом 2007 года на 3 этажа и у нас есть лифт Schindler, абсолютная инклюзивность без единой ступеньки, отопления вообще нет, только электрические конверторы. Дома сдаются с полным типичным ремонтом. Надеюсь скоро вернусь в Украину и хочу жить в таких домах как навагам видео.
У такому чудовому комплексі відразу впадають в око кондиціонери та дощові труби, що йдуть одразу на плитку, а не під демлю. І цікаво, як будуть оновлювати білий фасад - де інде помітив вже потемнення від вологи, особливо на кутах. Щє є над чим працювати.
Будемо знати!)
Дякуємо за чудовий відеоролик 🇺🇦🇺🇦🇺🇦👍
Сергій привіт. Дякую за огляд. завжди було цікаво побачити який цей ЖК всередині. Проїзжаю його кожен тиждень бо живу в Пуховкі.
P.S. ATB там реально крутий. Сподіваюсь якось там зустрінемось на каву)
Де, в Атб?)
@@shukaiuzhytlo ахах)) я не знаю чи є там кавʼярня) Я зупиняюсь біля "Ягоди"
Дуже гарно виглядає 👍👍👍👍
Чому б замість 3х ступеньок на 1 поверх не зробити просто довгий пандус, щоб хоч на першому поверсі могла жити людина, котра користується візком?
Концепція дуже гарна, відсутність ліфтів засмучує, важкувато буде з маленькими дітками і людям з особливими потребами і на зовнішній вигляд стін це вплине в процесі експлуатації, але види з вікон казкові!
Дякую, Сергію, гарний ЖК: архітектура, поверховість, облаштування території, природна локація, співвідношення ціни до якості. Єдине, що трошки прикро, що вигляд на канал - окрасу комплексу - закрили критими паркомісцями, а подекуди - звичайним паркуванням. Було б добре набережну та вигляд на неї з території, з вікон максимально приєднати "до людей", а паркування змістити й зосередити в іншому місці ділянки жк.
Ну, нажаль інших місць немає, тоді парковку треба у двір перемістити)
цікаво, скільки коштував ремонт до 22 року і скільки зараз.
Розумію, що ремонти бувають різні але хотілося б почути про нормальний ремонт з гарними по якості матеріалами.
А то розумієш скільки потрібно коштів для покупки квартири але взагалі немає розуміння, скільки ще потрібно, що почати жити (тобто на ремонт)
Звісно, що випуск не проплачений, але точно упереджений (тому ще не пізно попросити собі маленький відкатик). Ось кілька прикладів, де Сергію навіть не спало на думку покритикувати забудовника:
1) "велодоріжка" не здивувала Сергія? жодних претензій до цієї безглуздої ініціативи? Це чистої води профанація, навіть близько не схоже на велодоріжку, і в реальності (якщо комусь спаде на думку там прокотитись) перехожі та велосипедисти будуть керуватися напрямком (триматися правого боку), а не цією розділовою смужкою
2) місток над річкою був зовсім не інклюзивний - але ж Сергій цього також не помітив
3) чому б не запитати у забудовника чому вони не змогли зробити інклюзивний вхід хоча б на перший поверх - як причепитися навіть за одну сходинку в інших жк, так це завжди Сергій помічає, а тут про 3 сходинки ну нашо ото питатися (і це ж з ним був не менеджер з продажу, який навряд чи Сергію відповість, а власне забудовник!)
4) Сергій запитав чому не зробили патіо для квартир першого поверху - забудовник почав розказувати про парк неподалік - Сергій задоволений браком відповіді на своє запитання
5) у всіх жк, де є панорамні вікна без краєвиду, Сергій завжди критикує забудовника за таке рішення (і це справедливо, я також згоден з Сергієм), але тут панорамні вікна отримали свою похвалу від автора
6) вже почали вішати кондьори, взагалі невідомо які будуть корзини, і точно корзини зіпсують фасад, і в цілому це пройоб забудовника (найліпше вирішення в тих жк, де їх ховають за фальшфасадом або хоча б на балконах, до речі), але Сергію все подобається, жодної нотки критики!
7) вихваляння газонів - з першого погляду все по ділу, але з другого погляду - це теж пройоб забудовника, який зробив "мертві" простори. В наш час забудовники (в цивілізованих країнах) цей простір віддає або квартирам на першому поверсі, або вирощує там різноманіття з трав, кущів, робить затишні місця з лавками в таких "джунглях". А от такі стерильні зелені газони - це минуле століття
8) Сергій звичайно похвалив забудовника за лавки, яких немає навіть у його дворі, але ... ну так, покритикувати за відсутність спинки це вже якось забулося, хоча в інших жк Сергій звертає увагу (і я теж з цим погоджуюся).
П.С. Сергію, це не хейт, а просто критика. Сподіваюся, що Ви з нею в цілому погодитися. Так, ваші випуски - це завжди суб'єктивний погляд автора блогу, але тут було занадто невдало.
а ще дитячий майданчик - тут він реально максимально примітивний (особливо на фоні таких класних будинків), в інших ЖК автор критикує набаго кращі дитячі майданчики, а тут типу все ок
Єдине зауваження, що парковка проходить вздовж каналу. Було б значно естетичніше бачити там місця для відпочинку.
Так, в ідеалі.
Ну, дуже гарноооо)
Дуже гарно!
Дуже подобається архітектура будинків, і саме головне все з рівнем землі, але все одно хотілося би більше декоративного озеленення. Не скажу що сам би не хотів купити там квартиру)
Тротуар вокруг слишком узкий чтобы его делить на пешеходную и вело часть. Вообще мне кажется что велодорожки не нужны во дворах, там безопасно и комфортно можно пользоваться проездом. Дорожка это всё же транзитный объект, но у нас любят делать «прогулочные» велодорожки по кругу или из ниоткуда в никуда, просто потому что сейчас модно. Никто ведь не делает автомобильные дороги по такому принципу, смысл дороги это наиболее короткий путь между двумя точками притяжения.
Погоджуюсь.
Батькі гуляють з дітьми, які їздять на велосипедах та самокатах. Для більш віддалених велопрогулок дорога до Десни й ліс.
Був в Десна Резіденс літом. Дуууже гарно на території , хочеться там жити АЛЕ чим там займатися в вільний від роботи час ? Нічим !
Це дивлячись які у вас інтереси. Якщо на дискотеку ходити то так, нічим.
@@shukaiuzhytlo не хожу.Тренажерний зал є, в цілому що там є з дозвілля ?
@@interstellar868 Найближчий тренажерний зал з басейном і саунами є в санаторії Хвиля. Пішки далеченько, але на велосипеді або авто не проблема. Ресторани, кафе. В сусідньому селі професійні тенісні корти. Ліс, річка. Все інше в Києві, куди їхати 20 хв.
шашличкі робити 🙂
У вас есть свободное время? Завидую
Відсутність комор/колясочної/т.п. - величезний мінус для будинку без ліфта.
І на рахунок "Заносити дитину (немовля) на 2-4 поверх не проблема".
Вже не перший раз чую таку думку від Сергія і весь чась дивуюсь. Тут або немає особистого досвіду, або просто відсутнє уявлення як це, коли в тебе на руках немовля, сумка з дитячим причандаллям і пакет(и) з покупками з магазину. Таке собі "не проблема".
За випуск - лайк.
А обов'язково гуляючи з немовлям йти в магазин і перти звідти пакети?
@@shukaiuzhytlo коли в житті з'являється немовля, дуже складно розділити час (якого не стало більше в добі) присвячений тільки дитині і час присвячений тільки домашнім хлопотам. Гуляючи з коляскою, дуже часто виникає необхідність зайти у магазин, пошту і т. п. Та навіть елементарний приклад: ти з немовлям удома, закінчились підгузки/їжа, треба вийти в магазин. Якщо немає на кого залишити дитину, то хочеш не хочеш візьмеш її з собою і будеш перти і її і покупки. І таких ситуацій буде багато, це життя.
Сподіваюсь зараз не буде контраргументів по типу: вийнайняти няню, дочекатись чоловіка/дружину/бабусю щоб самостійно сходити по справам, або все спланувати наперед так щоб ніколи не потрапляти в ситуацію, коли треба з дитиною кудись їхати по справам (бо в житті мільйон непередбачуваних подій).
@@IIFLEXII Непердбачувані події на те і непердбачувані, і трапляють рідко. А те що можна передбачити, можна планувати і все буде добре. Зараз існує безліч доставок продуктів додому, навіть безкоштовних.
@@shukaiuzhytlo покупки продуктів (для яких є сервісі доставки) - це лиже частина всіх покупок/посилок/речей які людина тягне додому (і далеко не для всіх є можливість кур'єрської доставки). Я привів їх лише як приклад, щоб наштовхнути на більш ширший горизонт ситуацій, але бачу що не допомагає) Як казали батьки усіх поколінь "Прийде час - зрозумієш" 😅
@@IIFLEXII У нас в принципі не буває ситуацій, щоб ми щось велике і важке тягали додому.
Симпатично. З моїх зауважень:
- дарма зекономили на ліфтах. От на скільки би здорожчав квадратний метр?
- вже як центральне опалення зробили, то чому і не центральне гаряче водопостачання? Це ж робиться одним контуром і в кожній квартирі ставиться маленький теплообмінник для генерації як опалення так і гарячої води (так званий квартирний тепловий пункт)
- відсутність паркувального хаосу це заслуга не так мешканців, як того, що забудовник зробив малоповерхову забудову
а вони не думали на тих накриттях над парковками поставити сонячні панелі, а енергію з них накопичувати десь у підсобному приміщенні? то ж можна продавати надлишок державі, а вночі собі освітлювати всю територію
Продавати надлишок не варіант. Криті паркомісця - власність інвесторів. Все буде. В Десна резиденс та Альпійсьеому вже ставлять гелеві панелі .
@@sergeypolonskiy6188 та то ясно що є власність. Але завжди можна домовитись, тим більше що це зараз спільна проблема, та й ті панелі не такі важкі, а влітку додатково би захищали дах того накриття від нагріву.
Також щодо власності - дахи будинків не є власністю жителів останніх поверхів. Якщо є ОСББ - то можна всі ці штуки вирішити, головне щоб окремі власники не залупались
@@PepeTheFrog88 даже слушна ідея. Все попереду . Потрібно реалізовувати
@@IuliiaIuliia-ki8fh шо
@@sergeypolonskiy6188"гелео", а не "гелеві". Розумію, що просто описка, але сенс втрачається
Круто! Ціна чудова, якщо ще й парк та футбольне поле. Приїду дивитись!
Цікаво що водостоки з дахів виведені просто на тротуарну плитку і в цьому комплексі це не визвало таких негативних емоцій у вас, як в інших комплексах.
Засуджую!
Можу помилятись, але мені здалось, що забудовник відноситься до своїх проектів, як до своїх дітей: він будує з думкою про майбутній рівень проживання і комфорт мешканців, а не будує лише для того, щоб заробити. Не сподобались криті паркомісця під будинками - вони закривають вид на канал з вікон. Хотілось би, щоб старий житловий фонд Києва ("хрущі") реконструювали і модернізували в такому ж стилі. А так комплекс просто бімба!
Сейчас в поисках квартиры. Очень благодарна Вам, Сергей, за обстоятельные обзоры многих ЖК (хотя на сегодня, они уже слегка "постаревшие"). Понравился этот Комплекс. Но я не поняла двух моментов - газ в квартирах есть? Нет света - нет воды и отопления? Какие-то меры к этому приняты на сегодня? Заранее благодарю за ответ.
Хочу купляти квартиру і цей жк поки що мій фаворит. Чи може хтось зарекомендувати ще кращі жк чим цей (до 1000$ за м2) ? Щоб до Києва було недалеко і природа + комплекс були хороші
Все супер! Скажи сколько стоит обслуживание придомовой территории, охрана и т.д.?
Комплекс понравился, намного интересней Скандии и локация на мой вкус лучше, чем Вишневое и все остальное за Окружной дорогой. Но иногда человеку очень сложно не то что планировать, а и бороться с жизненными обстоятельствами:т.е. сегодня ты молодой и на машине, а завтра у тебя заболела спина и за руль- никак, а транспорт тем более, или теже пакеты с водой из Атб.. Ездил много лет на машине, а теперь пересел на общественный транспорт или пешочком, появилась жена или ребёнок и все с этим связанное, приехали родители и тд. Соглашусь, что так можно менять арендованное жилье, взял и переехал, а когда живёшь в своём, очень сложно принимать решения о переезде, новом ремонте и тд. Хотя знаю единицы людей, которым это наоборот в кайф, новый ремонт - да легко...
1. Бажаю забудовнику добудувати задумане!
2. Сергію подяка за активну працю та огляд житла в умовах, навіть, коли ринок стоїть.
3. Всім бігом підписуватись на Патреон! Дорога б на локацію зайняла більше коштів, не кажучи про час.
@@ДжекРассел-з9ш а які недоліки?
Отлично
Отлтчный комплекс! Такого жилья должно быть больше.
Красивый комплекс.
забудовник не виконує умови договору. На питання "Як ввели в експлуатацію першу чергу без опалення, каналізації, нормальної води?" - тиша... Зі всіх черг додатково збили 3-6к$
Зараз ввід в експлуатацію робиться до підключення комунікацій.
Проїзжав на днях, активно працювали крани та будівельники на другій черзі, це дуже втішає
Дуже шкода, що кондиціонери на фасадах і трубки сторчать. Це вже минуле((
Шкода.
Таки так, зробити поруч дощову трубу для зливу дренажу - це ж копійки...
А чому дозволили чепляти кондиціонери будь де?
Це вважається що не будь де, а у визначених місцях. Хоча мені таке не подобається.
Чудовий комплекс!
добре
Ну можуть в нас будувати гарно, коли захочуть. Архітектура дуже зайшла.
Сергій, Ви так і не розповіли скільки грошей витратили на ремонт Вашої квартири. Підписникам цікаво скільки в наш час коштує якісний ремонт (хоч він був ще до війни). Поділитесь інформацією?
Якось зберусь і зроблю огляд ремонту!
Берете стоимость квартиры в уе и уделите пополам=равно эконом класс с мебелью такой же эконом. Если более менее дизайн- проект(не от студентов, которые только рисуют рендеры и они далёкие пока ещё от практики с технадзором при ремонте), то стоимость будет расти к 75-90%от стоимости квартиры. Разве что у вас не будет проблем с финансированием и за счёт быстрого выполнения ремонта может съекономите ещё процентов 10-15. Считайте теперь сами. И ещё никогда стоимость квартиры при перепродаже не будет равна стоимости квартиры плюс её ремонт и наполнение мебелью, хоть минимализм, хоть дорогая классика, всегда будет ниже, так как есть чёткие правила формирования цены на вторичке. Исключение купить квартиру изначально под перепродажу и сделать самый дешёвый и типовой ремонт из эпицентра и остатков с олх, но и то в зависимости от дома локации и как повезёт Нормальный дизайн проект с техническими чертежами, и нормальными рендерами, с невыдуманной мебелью, которой не существует в нарисованных размерах, а если под инд. заказ плюс сумасшедшая наценка к стоимости не будет стоить дешевле 25 - 30долларов за м2, выше в среднем до 50уе это норма. Дизайн не известно от кого по цене5-7-10уе за метр того не стоят. Средний ремонт с мебелью недорогой около 500уе за метр до военного положения, ну конечно бригада из Карпат с проживанием на объекте может оказаться значительно дешевле, так как не поедет на отдельные работы.
Архітектура чуть, на краплю гірша. Здається панорамні вікна не вписується в дизайн) Але забудовник старається зробити так як зараз хочеться : низько, затишно. Буду слідкувати за ними
Із останнього, в тій же скандії Ви критикували місцезнаходження пандуса тільки з одної сторони будинку, а тут взагалі ЖК для молодих, здорових і красивих і все ок)
Дуже об’єктивно )
Очевидно що цей ЖК не інклюзивний.
Доброго дня. Три сходинки на перший поверх. Пандуси будуть дороблені
Гарний комплекс, мінус - не дуже вдалі планування.Цегла-це прекрасно!
а є у них дитячий майданчик для не найменших ? і спортивний майданчик? Сергій оговорився, що ці майданчики вони планували винести на 50-100 метрів від ЖК, то їх ще не збудували?
В 100 метрах багатофункціональний спортивний майданчик. В 2 черзі (ще не збудовано) майданчик відпочинковий. Дитячі майданчики для більш дорослих в парку (так само ще не збудовано).
Основні майданчики планувались в парку. Це було б добре, мешканцям не заважали б.
тут я б жив👌
👍👍👍
Эх Зазимье , помню еще лет 5 назад было богом забытое место 😁 а сейчас…
Подскажите Сергей, там сделали уже дорогу через лес ?)
Зробили дорогу не тількі через ліс . Чудовий й другий варіант з Троєщини (так само нова дорога)
@@Anton_Nikulin_ . «Біч пакет» за 56 млн. - 👍. Оце я розумію !
@@Anton_Nikulin_ . «Біч пакет» за 56 млн. - 👍. Оце я розумію !
Не согласен с вами про богом забытое место. В конце 90 х и начале нулевых много не последних людей стремилось построить дом у реки и приезжать на летний отдых, было построено много дорогих особняков, а за последние 5 лет открылось прилично магазинчиков
@@Anton_Nikulin_ в вас є шанс домогтись зробити «преміум» пакет на дорозі місцевого значення. Чи розказати про «біч пакет» в інших населених пунктах поруч
Сергей привет,как там сейчас с резидедс,достроили,есть квартиры в продаже?
Ще будується, думаю квартири ще є.
прикольный райончик)
я б все ж таки, додала б ліфти... діти, інваліди, особи похилого віку... P.S. 15min: звідкіля той газ?
Новини про майбутній стадіон дуже тішать
Дуже гарний комплекс, побільше б таких
На першому поверсі для людей з інвалідністю можно було б і не робити 3 сходинки і замість цього зробити пандус - покупці з інваліднісью, військові ветерани би зацінили - а в них як раз є гроші і іпотеки зараз на купівлю нового житла. Усі люди навіть з протезом кінцівки кажуть що навіть одна сходинка для них це вже неподаланна перешкода.
Так від культури мешканців багато залежить, бо при такому варіанту знайдуться такі розумники що будуть прямо при вході в будинок на газоні паркуватися або сидіти на спинках лавиць при вході в будинок плювати, їсти насіння і пити.
В нашому комплексі за багато років таких не знайшлось, бо одразу отримують "по голові".
Я, як покупець 2х рівневої квартири (на горі будинку) хотів би тут бачить ліфт для речей, як ні як, а пакет з Ашану треба перти в руках.
В усьому іншому, я радий що залишив гроші тут, чекаю на ключі і сподівпюся що каналізацію зроблять до передачі ключів.
Дякую за огляд будівництва - я Ваш патріон і всіх запрошую!
Дякую!
Добрий вечір! Зробили каналізацію?
дуже гарний комплекс навіть зрівняти не можна з модними багатоповерхівками в яких жити не можна.
Сергій, підскажіть будьласка з приводу сдачі в оренду такі квартири, на досвіді вашого ЖК, які приблизно ціни і чи є сенс в придбати для слачі в оренду там ?
В чатах жк часто запитують чи хтось здає квартиру, але варіантів зазвичай не багато. Нещодавно знайомі шукали, то ціни 6000 - 10000 грн
@@shukaiuzhytlo дякую за відповідь!
ЖК Desna Park гарний комплекс, але побудований у ямі. Перед будівництвом там всі підіймають рівень спочатку. Якщо буде повінь, там все затопить. Таке вже було, правда багато років тому. На дачах, що 5 км від Зазимья всі плавали на лодках((((
Тут теж підняли рівень.
Гарне містечко, особливо для тих хто любить тишу , однако до центру на роботу треба часу і зайві кошти
Cкільки ремонт на сьогодні і доставка стр.матеріалів?
Дивлячись який ремонт, і дивлячись звідки доставка.
Дуже прикро, що будинки не газифіковані і немає індивідуального опалення.
@@Anton_Nikulin_ щоб батареї гріло і була гаряча вода. Електричний бойлер і виглядає громоздко, і чистити його раз на 2 роки - задоволення сильно нижче середнього. А зараз газ в квартирі, коли світло вимикають - то спасіння. Помитись під гарячим душем тягне 60 ватт з зарядної станції.
@@Anton_Nikulin_ Доречі в мене котел на балконі. І кухню не псує)
Sergey
Сергій упереджено ставиться до комплексу. Каже, що з дитячею коляскою нормально жити без ліфта. Та й коляску на першому поверсі залишати. Але це ж загальна териорія в під'їзді, залишати там коляску однаково, що залишати машину на тротуарі біля під'їзду. Та й щось не видно там у під'їздах місце для колясок.
Чесно скажіть що це гарний цегляний каркас без ліфтів і ремонтів. Муляж європейського житлового району
Я живу в такому цегляному каркасі вже третій рік і насолоджуюсь життям)
Сергій, зробіть огляд на Paradies Avenue!! Це Крюківщина
Будь ласка!
Вже два рази робив.
Пустили отопление пару дней назад. Дом ввели в эксплуатацию в декабре 2021. Люди делали ремонты, поверив обещаниям застройщика. В итоге почти всю зиму без отопления с готовыми ремонтами.
Треба дорослішати, віра це добре, але не в сфері будівництва.
Під час перегляду виникло питання про безпеку дітей біля водного каналу. Як думаєте?
Думаю що дітей треба вчити, щоб без дорослих не підходили.
Або природній відбір...
теж вважаю, що небезпечно
запитайте голландців, венеційців, лондонців - канали можна і не огороджувати, нічого поганого не трапляється. Якщо згадати моє дитинство в 90-і, то я взагалі зараз не розумію, як я і всі мої друзі залишилися живими - значить природні інстинкти самозбереження працюють змалку
1) на форумі доміка «задоволені» інвестори діляться своїми враженнями, можна зайти почитати)
2) питання до автора каналу, який у Вас тариф на електрику ?
3) яка якість води ?
Тариф на електрику стандартний, Київобленерго. Якість води абсолютно задовільна.
3) 43:04
@@p.shynkaruk на «доміку» пишуть, що вода повна шляпа
Я правильно поняла, что газа нет и автономного отопления нет???
Вже є.
зовні клас а по внутрішньому оздобленню + комунікації опа повна
Чудовий ЖК, дуже подобається вид будинків, але мені здалося ніби мало розваг для дітей. На рахунок каналів то взагалі б не завадила якась дикоративний парканчик від малих дітлахів, типу кущики, або міні барєри. Дякую за огляд.
Розваги для дітей планують в парку.
Как быть тем у кого электромобиль и его нужно заряжать? С каждым годом колличество электромобилей будет увеличиваться , об этом стоит задуматься застройщику.
В нашому комплексі власники паркомісць зробили собі розетки.
@@Anton_Nikulin_ а счетчик какой будет считать и тариф какой?
Дуже гарно
Обіцяли в минулому відео електрику пустити під землею...
Але, як бачимо, електроопори стоять.
А, вцілому, комплекс - ТОП!👍
Мабуть тому що все не закінчено.
@@shukaiuzhytlo та, навряд чи... Не будуть ж вони перекопувати вже готові стежки та посаджені дерева...
@@Anton_Nikulin_ зрозуміло...
На верхніх поверхах дворівневі мансардові квартири.
Можливо у вас є інфо як там справи з тепло і гідроізоляцією?
Дякую.
Ви от знімаєте про житло, а про покупку, на жаль, ні. Було відео де ви своє житло купували але майже без подробиць у плані оформлення і перевірки.
Було б цікаво побачити відео, якщо розібралися у питанні звісно ж, про те, як перевірити житло, у кого це зробити(знаю, що не всі юристи чи хто там взагалі перевіряє, може глибоко перевірити. Хтось чекає документи але заборону ні), як правильно, які терміни, на що звертати увагу і т.д. Можливо, які є популярні шахрайські схеми.
У мене є відео з юристом, там є відповіді на багато питань.
@@shukaiuzhytlo а можна силку чи назву бо не знайшов
@@p.shynkaruk th-cam.com/video/SinR1TjHpXo/w-d-xo.html
@@shukaiuzhytlo дивно, що я це відео взагалі пропустив.
Класние відео, класний юрист.
Дякую!
Якщо ви дійсно хочете розібратися в процесі і убезпечити себе, то перше - це не треба покладатися на юристів, ріелторів і інших посередників і зацікавлених осіб. Розберіться у всьому самі, витратіть трохи часу і це зекономить вам нерви та гроші. А так послухаєш деяких юристів, а особливо ріелторів і стає і смішно, і сумно.
Чому дренажи кондиціонерів на вулицю? Не сучасно виглядає, це ж не так дорого.
Так, це моя біль...
Я б тут жив
цоколь сильно низкий, видно будет на улице как на первом этаже люди живут
Який жах - у вікна заглядати будуть :)
Дуже дуже страшно :)
Комунальні послуги зависокі: вода, опалення та все інше
Формат этажность-застройка очень хороший: нет пустырей, нет человейников, машины достаточно деликатно разместили без плацдармов и проездов-шоссе (хотелось бы еще меньше но это пригород все же). Чудо что территория не ограждена как сизо, может все социопаты ныне живут в Киеве, не знаю.
Территория достаточно хорошая, особенно учитывая что для 90% застройщиков придомовая территория сводится к парковке, то здесь это уже топ. Выйти погулять есть где, желания пробежать побыстрее двор нет.
Не знаю насчет архитектуры, в целом выглядит опрятно, но по хорошему не надо заигрывать с псевдоголландским и прочими псевдоклассическими стилями, Воздвиженку уже сделали и ничего хорошего из того не вышло. Но для Киевского уровня если выглядит адекватно то уже хорошо - вспоминая каких франкенштейнов у нас строят то грех жаловаться.
С кондюками от которых писающие на жильцов трубки висят это позор. Будет ли оно все по факту аккуратно как на схеме посмотрим, от корзинок оно вид потеряет в любом случае, за трубки по рукам бить. Тут вспоминается Липинка, которую обитатели быстро привели в привычный для Киева вид окраин Самарканда.
Удивляет что в целом весьма приличный комплекс где все в целом удовлетворительно стоит достаточно недорого, в то время как в Киеве адские человейники на окраинах промзон, где на каждый метр пытаются втулить кукурузину, будут стоить в два раза дороже.
ви досить багато говорите про інклюзивність, дуже дивно чути шо 'ліфти для 4х поверхових будинків це розкіш'
особливо зараз через війну буде багато навіть молодих людей, яким дуже потрібне буде інклюзивне середовище
Я не кажу що їх немає бути, я кажу що це не дешево, і за обслуговування ліфту будуть платити лише два верхніх поверхи.
Почему нарезка?
Яка нарізка?
@@shukaiuzhytlo Гость постоянно дергается, особенно в первой части видео.
@@ПавелДубровский-ш4у Це називається стики монтажу. Якщо ви вперше таке бачите, то мабуть ви вперше дивитесь відео на ютуб.
@@shukaiuzhytlo Вы правы, впервые вижу так много, практически через каждые два-три слова. Очень бросается в глаза, поэтому и обратил внимание.
Сергей, ваши выселки намного симпатичнее, чем эти😀
Где лифт ?где деревья? Почему такая простая детская площадка ((
Три этажа без лифта это ещё норм…а вот на четвёртый ходить по себе знаю уже не в удовольствие…
Если бы минвату 200мм,а так дядько каже "теплі",обогрешься на генераторі,единственный + река Десна.
Не дядько каже, а я кажу, бо живу в такому ж будинку, тільки тут здається ще товще утеплення.
@@shukaiuzhytlo Пенополистирол это еще то утепление экономия прежде всего,горит он хорошо, и долговечность ~10лет,минвата 30 лет и не горит, я об этом,ваш комплекс где вы живете на порядок выше.
В моєму комплексі теж пінополістерол, тільки тонший.
@@shukaiuzhytlo В вашем ЖК,мне все понравилось,кроме утепления, и еще -это добраться в Киев,если авто то 5-7лтоплива каждый день, маршрутка это тоже не тема,летом велосипед сьездить в NOVUS, АТБ это магазинчик так себе от без исходности,у кого дети сложно в школу,садик, но природа подкупает особенно летом.
@@kadunihor7105не мутите воду. Пенополистирол не горит.