I wonder why there is Canada Tax issue for a HK Limited Company hold a property when selling out it with capital gain? If the profit still kept in the HK Limited Company and no dividend paid out to the shareholder, is it no tax needed to be paid?
Thanks for the information, very helpful. If I want to know further details regarding ‘Change of Use’ from Principal Residence, is there any consultant that you can refer. Thanks !
Reply from Terence Chan: The general principle is that only capital gains after becoming tax residence is taxable. The calculation is based on the CLOSING DATE
請注意 100K limit is 全球資產，假如你的全球 WORLDWIDE 資產 less than 100k limit, you don’t need to report. That said, you still have to report GLOBAL INCOME in your tax return.
Thanks Terrences... Very informative, just a quick question about split income. As per my understanding, back to a few years ago, CRA does not accept split income unless the family member(s) has proven significant contribution to the operation of the company. Would Terence have some clarifications please... Thank you!!
Hi William, thank you for your question. In this video, I used the term “income splitting” in a loose sense. What I meant was to “distribute” the income to different family members in order to avoid high marginal tax rate. I believe there are many ways to “distribute” the income. Please refer to the 2nd episode in which Terence Chan explains the basic concept and how to execute the concept in general.
Terence Chan 提供既資訊十分有用，深入淺出講解專業問題。縱觀同類資訊好多時其他人都講到一舊舊。多謝詳盡講解。
請問，我可如何，聯络Terence 幫手呢？
Thanks
請問
1.若我退休回流加拿大但在港有自住物業(不出組不賣)，退休後提取MPF成為個錢財留港作為旅遊自用，之後到步加拿大重做居民是否也要申報自己在港有幾多錢？
2.若果筆錢帶來了加拿大只存放加拿大銀行但不買 RRSP, 在加拿大自取積蓄用作活費是否都當作收入？
好多謝你個terence 呀！你地兩個解釋淺明，希望日後都可以拍多D呢類，始終係專業知識，上網有時好多去理解LAW。我鐘意主持人Terence聽完後幫觀眾做到簡單回應同追問問題，令我地clarify 左好多concept. 多謝你一直咁努力幫我地搵guess做interview.
本人是 2023年 9 月入境讀書, 即係話如果我現在將股票賣出, 我是否已要申報? 我如何知當時的股價?
我爸爸在香港留給我的遺產，有遺囑証明 ,請問怎樣合法帶入加拿大，謝謝🙏
請問如果我 5年前喺香港買左樓，然後依家負資產，俾買既時候樓價低 1百萬。咁我仲係唔係做 appraisal? 回流 land 既時候，可唔可以用我買入價黎 declare?
本人將會於年尾透過救生艇計劃到加拿大，在港期間一直自僱做小生意。其中有剩餘了的衣物球鞋貨品。貨
商品價值+個人資產不過10萬CAD。那麼還需要逐樣貨品製作statement作價值申報嗎？
如果需要申報，是按購入成本還是按入境當日買賣平台的價值作參考來申報。
P.S 那些衣物球鞋貨品 會於未來繼續於香港/加拿大銷售
呢個SERIES好正, THANKS。想請教下，有無邊度可搵到外國物業點做VALUATION的資料? 加拿大稅局對VALUATOR及REPORT有無特定要求? 物業估值係咪用MARKET VALUE計, 定係要FAIR VALUE?
請留意下一集，我會和Terence Chan 討論這個問題，現正進行最後editing，希望可在今個星期播出
Thanks for the info. Super helpful
Terence想問呢我老公2009年係加拿大買左condo,一直是出租、2016年回流香港做非稅居民、2022年11月尾回流，果年報過一個月稅、2023年3月收番收租樓自住、住宅改變用途是否報稅是要報capital gains?如果報左CRA就會當年收你capital gains,可否到真係賣出果年先報capital gains?
簡單來說，改變用途不用報 capital gains，當你賣出物業之後，就要按自住和出租時間長短的比例，計算capital gains
@@beyondKOL 謝謝你的回覆，但點解我睇稅局果啲又話轉變用途要通知稅局，其實都攪到我好困擾，因為2009年買同而家價錢增值左好多，因為都擔心驚俾稅局罰錢。
I wonder why there is Canada Tax issue for a HK Limited Company hold a property when selling out it with capital gain? If the profit still kept in the HK Limited Company and no dividend paid out to the shareholder, is it no tax needed to be paid?
看過你關於報稅的片，很有用。由於我在溫哥華，有冇會計師介紹？
真的抱歉！我們盡量避免商業上推介，就算是上來節目的嘉賓，都不會刻意介紹他工作的公司，目的是希望可以讓大家對內容安心一點，以免有一種 conflict of interest 的感覺。唯一例外是網友有相關問題，而詢問講員的聯絡方法，我們才會提供，希望你明白 🙏🙏
@@beyondKOL 明白🙏。你的嘉賓給大家的資訊很清楚。
Thanks for the information, very helpful. If I want to know further details regarding ‘Change of Use’ from Principal Residence, is there any consultant that you can refer. Thanks !
大家好，請問物業估價要找什麼機構去做？純粹銀行的網上物業估價可否證明？謝謝
非常有用的資料, 謝謝兩位! 另外想問我現在是非稅務居民, 想在加拿大買一個物業作短期探親或旅遊之用, 待一兩年後才正式回流, 是否購買物業之後,會否即刻變成稅務居民?謝謝!
The simple answer is NO. Owning a property 在加拿大擁有物業 **ALONE** would not make you a tax residence
本人一家計劃透過Stream A移居加拿大, 7月網上委托代理租樓，8月起租,預計5August Land 加拿大, 本人及太太持有的香港物業在過加拿之前賣,假設7月15日賣,賣樓的錢在10月15日才收到錢。
想請問這筆錢需打稅嗎？
Reply from Terence Chan: The general principle is that only capital gains after becoming tax residence is taxable. The calculation is based on the CLOSING DATE
多謝回覆,承上提問，依Terrence所講,需交增值稅。,請問是不是要在物業交吉日期（closing date）找物業代理或測量師作估價?並以這交吉日的估價,減去已售樓價錢,看看樓有沒有增值,如有增值,就需要交增值稅，請問我的理解有無錯?
hi Terence, Terence Chan話有一年Tax holiday 處理海外戶口, 但我到處找也看不見有這樣一回事, 可否問問他在那裡找到資料?謝謝
本人將會在2022年9月開始在加拿大讀Post Graduate Certificate, 並且將會在2023年4月30日報稅時申報所付的學費(目的: 2年後作為tax credit用)。若果本人的香港資產少於10萬加元，是否不須要在2023年申報香港的儲蓄和I Bond(香港特別行政區政府發行的通脹掛釣債券).
請注意 100K limit is 全球資產，假如你的全球 WORLDWIDE 資產 less than 100k limit, you don’t need to report. That said, you still have to report GLOBAL INCOME in your tax return.
如果我香港樓香港收租，我交香港稅，還需要交加拿大稅嗎？
Reply from Terence Chan: 需要
@@beyondKOL 香港報稅年度4月1日至翌年的3月31日，加拿大報稅年度1月1日至12月31日。假設我在香港報了2023年4月-2024年3月的稅。那麼這部分可以從加拿大2023還是2024年的稅扣除？還是按月份比例？🤔🤨
RRSP、FHSA，RESP、RESP簡直就係雞肋，又臭又長，還有所不同謂的福利中產係亨受唔到的，過嚟只會越來越窮
請問一年holiday係點計。如果我2022年12月頭回流，那麼一年唔駛報稅係指2021-2022唔駛報，定是我回流當天計一年，即是跟住的2022年12-2023年11月唔駛報稅？ 請問可以點樣接觸到Terence ?
由於牽涉個別情況，很難在此詳細解釋，以免提供錯誤資料，希望你明白和原諒。若然有需要專業意見的話，請聯絡 Terence Chan (info@cclcpa.ca)
@@beyondKOLhi
I try to use the email for contact Terence, but failed.
Any other way please?
@@168freeman01 Sorry, there is a typo in my previous reply, it should be info@cclcpa.ca. Let me know if you have any problem reaching Terence Chan.
Thanks Terrences... Very informative, just a quick question about split income. As per my understanding, back to a few years ago, CRA does not accept split income unless the family member(s) has proven significant contribution to the operation of the company. Would Terence have some clarifications please... Thank you!!
Hi William, thank you for your question. In this video, I used the term “income splitting” in a loose sense. What I meant was to “distribute” the income to different family members in order to avoid high marginal tax rate. I believe there are many ways to “distribute” the income. Please refer to the 2nd episode in which Terence Chan explains the basic concept and how to execute the concept in general.
Gy
大家好，想問吓股票戶口係唔係一日未賣掉就算帳面有賺都不用交稅
Capital gains 是當你賣出股票之後計算，需要在報稅時申報；除此之外，收到的股息亦是收入，同樣要申報
短片中有提及可把全部股票調去加拿大操作，我第一次聽到呢個講法，其實整個過程係點處理呢？
請問Terrence,我是non-resident,我買了一層加拿大樓花準備遲D回流，但現因健康問題準備收樓後先出租一兩年，我知道租金收入要納税，但我会否要交global tax？謝謝你！
根據你提供的資料來看，只有一層物業出租，而你又係 non-resident 的話，是不需要交 global tax。對於你是否 tax residence 的定義，請留心 Terence Chan 在其中一個 video 解釋的幾個基本條件，若然仍有疑問，請正接聯絡 Terence Chan (info@cclpca.ca)或其他專業會計師。
請問，我將會在 December 2022回流多倫多，但香港的MPF 可能要在2023年中才可提取。那我要不要為我的MPF在加拿大交稅？
會和Terence Chan 了解詳情，然後回覆
和 Terence Chan 談過，這不是一個簡單「會」或者「不會」的問題，當中存在著一些灰色地帶，因此不同的會計師，有不同的解讀和建議，為了謹慎起見和沒有詳細內容之下，不適宜作出具體建議。最簡單和最clean的方法，當然是能夠在你離港之前，能夠取得到 MPF，若果時間上配合不到的話，就最好在未離開之前，能夠和一位有經驗的加拿大會計師談談你的具體情況，然後找出最合適你的方法。希望你明白問題的複雜性，不能提供一個簡單答案。
Noted with thanks
Terence不是說有年holiday的嗎？即是跟著的一年不用報稅嗎？
請問怎樣聯絡Terence Chan
HI Terence, how can I contact Terence Chan for consultation ? Many thanks
怎樣聯絡Terence Chan
可以 google CCL CPA Toronto, 又或者正接 contact Terence Chan info@cclcpa.ca
問問題個位問得混亂攪到答問題個個都答得亂
May I have Terence contact information please ?
Pls contact Terence Chan via email info@cclcpa.ca
税制簡直就係变態，有錢人有咁蠢過來交稅