誰でもわかる！戸建住宅の建築規制【建蔽率・容積率・斜線規制】

建蔽率（建ぺい率）・容積率・斜線規制のポイントを誰でもわかるように可能な限りわかりやすく概略がつかめると、土地探しから注文住宅を検討している方に、土地探しで失敗しない知識が得られるかなと作りました！！ちょっとマニアックです、、
この動画で使った3DCADは、メガソフトさんの3Dアーキデザイナーです。
www.megasoft.co.jp/3darchi10pro/
このソフトは、天空率も簡易計算できる優れものです！！
一般ユーザー向けにも機能は少ないですが1万円程度で売っていますので、自分の家を自分でプランしてみたい方はお勧めです。
www.megasoft.co.jp/3dmyhome12/
設計士ブログ
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ラクジュ
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[@chanlee99]

第一種と二種の用途地域で建基法の抜け穴というか、地元でギリギリ二種の場所(国道沿い)に高層マンションが立ち上げてられて北側地域の周辺の戸建て住宅の方たちが、今後高層マンション建築拒否の署名活動してたのを思い出しました。

[@lakuju]

用途境って結構問題ですね。

[@fumisakai1750]

何度も視聴してますが、やっぱり、設定理由がサッパリ理解できない斜線規制…誰得⁇⁇⁇
ホンマに今の斜線規制、要りますか？

[@lakuju]

斜線規制いりません！！誰の得にもならん！！

[@user-bo4og5pq1n]

地方なんで斜線制限は全然無いけど、東京だと斜線制限のビルは結構ありますね。

[@keisukek.881]

「土地を買う前に」知っておくべきですね。

[@lakuju]

ですね！